Case in vendita a Alessandria

Rif: k030 - Se cerchi una casa spaziosa dove poter vivere con tranquillità e ritrovare ogni giorno la sensazione di “casa vera”, questa soluzione semi-indipendente su tre livelli unisce indipendenza, comfort e ambienti generosi, già pronti per essere vissuti da subito. Gli spazi interni: calore e respiro Il piano terra è il cuore della casa, con una cucina ampia pensata per la vita quotidiana e un soggiorno grande e luminoso, ideale per i momenti di relax e condivisione. Completa il piano un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio riservato che diventa una naturale estensione della casa e che accompagna la giornata in ogni suo momento, dalla colazione all’aperto nelle mattine più lente e serene, ai pranzi in compagnia, fino alle cene al tramonto che regalano l’atmosfera più suggestiva e intensa della giornata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere l’esterno con libertà, privacy e benessere. Il primo e il secondo piano ospitano la zona notte con una distribuzione equilibrata e funzionale, ciascuno composto da due camere da letto e un bagno, per garantire spazi comodi e indipendenti. In totale la casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, una configurazione ideale per chi desidera ampiezza, ordine e privacy. Comfort naturale e benessere quotidiano La casa è caratterizzata da solidi muri spessi che garantiscono un comfort termico naturale durante tutto l’anno, mantenendo gli ambienti freschi d’estate e accoglienti d’inverno. Il riscaldamento è doppio e funzionale, con una stufa o caldaia a pellet e un impianto GPL, pensati per un utilizzo pratico ed efficiente. Esterni e piscina: il lusso della semplicità A completare la proprietà troviamo la piscina condominiale immersa nel verde, un valore aggiunto importante che permette di vivere l’estate senza alcuna preoccupazione. La gestione è completamente affidata al condominio, dalla pulizia al controllo dell’acqua e del pH, fino alla manutenzione ordinaria.

Nel cuore dell'alessandrino, nel sobborgo di Mandrogne, sorge Litta Parodi, un piccolo borgo situato a pochi chilometri dallo svincolo autostradale che collega Milano a Genova e Torino a Piacenza.
Qui, lungo la via principale del paese, si trova una villa liberty costruita nei primi anni del Novecento. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2.500 metri quadrati e, sul lato sinistro, comprende anche la parte più antica del complesso, di circa 300 metri quadrati, attualmente adibita a garage.
L'edificio principale, disposto su tre piani e con una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, è caratterizzato al centro da una scenografica scala in marmo bianco.
Al piano terra si trovano un ampio salone, un soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, uno studio, la tradizionale stanza da stiro e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come biblioteca. Sempre al piano terra, sotto la scala, sono presenti da un lato un bagno di servizio e dall'altro l'accesso alla grande cantina.
Il primo piano ospita otto camere da letto (due delle quali con balcone) e tre bagni. Al secondo piano si trovano sette camere da letto e tre bagni, di cui due di dimensioni molto generose.
Tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano presentano soffitti affrescati con motivi floreali, tipici dello stile Liberty piemontese.
Il tetto è stato ristrutturato circa otto anni fa. La caldaia è di recente installazione.

Rif: UFF02 - Hai sempre sognato una casa che unisca il fascino della storia al comfort della modernità? Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo una casa indipendente indipendente di 278 mq, unica nel suo genere, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, privacy e finiture di alto pregio. ✨ Il Lusso di Vivere il Centro con Totale Indipendenza Dimentica lo stress del parcheggio e della sicurezza. Un ampio cortile privato con ingresso motorizzato accoglie le tue auto (almeno due posti) e isola la casa dal trambusto cittadino. L'intera proprietà è protetta da un sistema di antifurto perimetrale e videocitofono di ultima generazione. ️ Spazi Pensati per la Vita in Famiglia La casa si sviluppa su tre livelli, collegati in modo armonioso: Piano Terra (110 mq) – Il Cuore della Casa: Una grande zona living con cucina su sala da pranzo e un meraviglioso camino bifrontale a centro stanza che riscalda l'atmosfera. Qui troverai anche la camera padronale: una vera suite con bagno in marmo, vasca idromassaggio a due posti e ampia doccia. Secondo Livello (90 mq) – La Zona Notte: Perfetta per i figli, con due ampie camere, un bagno dedicato con vasca e angolo lavanderia, e un secondo bagno rifinito in marmo. Splendido il ballatoio in parte verandato per i tuoi momenti di relax. Terzo Livello (75 mq) – Mansarda Polifunzionale: Uno spazio versatile con accesso a un terrazzino riservato. Ideale come sala giochi, studio per lo smart working o zona relax. Tecnologia e Storia La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio: Impiantistica: Sistemi elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente nuovi. Comfort: Climatizzazione totale con 7 split per una temperatura sempre perfetta. Finiture: Porte d’epoca restaurate che dialogano con materiali moderni e pregiati. Bonus: Una cantina di 20 mq già piastrellata, perfetta come dispensa o deposito. Posizione Strategica Situata nello storico Borgo Rovereto, la casa permette di vivere a piedi la città: Vicinanza immediata a Ospedale, Ospedaletto e Municipio. Negozi, banche e servizi sotto casa. Nessuna ZTL: Circoli liberamente con l'auto fino al tuo portone. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. Il plus per il tuo futuro: La disposizione degli spazi è così versatile da permettere la creazione di una seconda unità indipendente per i genitori, per i figli grandi o per uno studio professionale. Libera subito e pronta da abitare. Contattaci oggi stesso per una visita. Non perdere l’occasione di regalare alla tua famiglia una dimora senza tempo.

Rif: 1M - Nel centro di Alessandria, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, Tempocasa propone in vendita esclusiva uno spazioso trilocale ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. ? Caratteristiche principali Infissi nuovi in PVC e doppio vetro, già sostituiti Ampia sala doppia con due balconi e una grande finestra che garantisce luminosità per tutto il giorno Cucina abitabile con balcone affacciato sui posti auto condominiali Due camere da letto spaziose Bagno finestrato L’attuale disposizione consente, con una semplice modifica, di ricavare una terza camera da letto riducendo leggermente la zona giorno — una soluzione versatile perfetta per adattarsi a ogni esigenza abitativa. Posizione e contesto L’immobile si trova in zona centrale e servita, a pochi minuti dal centro storico e da tutte le comodità che la città offre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Tempocasa Alessandria — la casa che cercavi, dove vuoi tu.

Vi presento un appartamento in Strada Bolla, a Spinetta Marengo, inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi di cui avete bisogno. Appena varcata la porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile che, insieme, creano un grande living ideale per accogliere amici e familiari. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che amplia la prospettiva e regala una piacevole sensazione di libertà e respiro. La zona notte è composta da due camere comode, perfette per una coppia o una famiglia con bambini, completata da un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Un plus non da poco? La possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, dettaglio che rende l'offerta ancora più interessante. Un valore aggiunto che trasforma questa casa in una vera e propria opportunità unica è il giardino condominiale dove i vostri figli potranno crescere e giocare in sicurezza, stringendo nuove amicizie. Questa proposta è una realtà concreta, ma capace di far brillare l'immaginazione e realizzare il sogno più grande, quello di regalare felicità alle vostre “creature speciali”. Questa casa vi aspetta per diventare la cornice della vostra favola quotidiana Misurazione stanze ; Soggiorno 4,57 x 3,92= 17,91 mq Cucina abitabile. 3,25 x 2,41 = 7,83 mq Ingresso : 5,32 x 1,60 = 8,48 mq Camera 1 : 4,70 x 3,58 = 16,82 mq Camera 2: 4,40 x 2,91= 12,80 mq Bagno: 3,71 x 1,36 = 4,21 mq Balcone : 3,57 x 1,42 = 5,06 mq Termoautonomo Ultimi lavori effettuati: Infissi esterni in doppio vetro Le foto rappresentano la casa arredata ma oggi è stata liberata da tutta la mobilia, ed è pronta da abitare

Rif: k074 - Nel cuore di Cantalupo, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi di lavoro. L'immobile è circondato da un cortile privato e da un ampio giardino, con diverse pertinenze che aggiungono valore e funzionalità. Piano Terra – Bilocale in ottime condizioni Al piano terra troviamo un bilocale completamente ristrutturato, con porta blindata e finiture moderne. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, accogliente e ben organizzata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno ben rifinito. Una porta finestra dalla zona giorno consente l’accesso diretto al giardino, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Primo Piano – Trilocale luminoso con terrazzo Attraverso una scala interna comoda, collegata al bilocale ma con accesso indipendente tramite seconda porta blindata sul lato strada, si raggiunge il trilocale al primo piano. Qui troviamo: Ingresso su terrazzo con affaccio sul giardino Soggiorno spazioso con cucina a vista, molto luminosa grazie alla presenza del doppio infisso Due camere da letto matrimoniali Bagno moderno, dotato di una doccia di grandi dimensioni, dal design spettacolare ️ Rustico da valorizzare – Terzo potenziale appartamento Di fronte al trilocale, un’altra porta blindata conduce a un rustico con la stessa metratura dell’appartamento adiacente. Questo spazio offre l’opportunità di realizzare un terzo appartamento, con la possibilità di creare ampie vetrate e ambienti unici, perfetti per chi desidera un’abitazione moderna o un loft dal grande impatto estetico. Accessori e pertinenze A completare la proprietà troviamo: Un laboratorio di generose dimensioni, perfetto come officina, studio o magazzino Un garage Un locale di sgombero Un posto auto coperto, ideale anche per una roulotte Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative, in un contesto verde e riservato. Cantalupo – Tranquillità, spazio e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: k045 - Tempocasa Alessandria propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente in Via Buschetta 12, San Giuliano Nuovo (AL) In posizione tranquilla vi presentiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, articolata in più fabbricati, ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e comfort. FABBRICATO PRINCIPALE L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso e accogliente Bagno con vasca recentemente ristrutturato al piano superiore Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo La casa è stata oggetto di ristrutturazione recente, con particolare attenzione alla cucina, al bagno e ai pavimenti. Il riscaldamento attuale avviene tramite camino funzionante e stufa a pellet, ma la casa è già predisposta per il metano: la linea passa e sono presenti i termosifoni, attualmente disattivati. SECONDO FABBRICATO Soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare uno spazio indipendente. Composto da: Ampio magazzino al piano terra Camera da letto con bagno privato e terrazzo al piano superiore AREA ESTERNA E PERTINENZE A completare la proprietà troviamo: Tettoia perfetta come posto auto coperto Giardino privato che circonda l’intero complesso, ideale per momenti di relax all’aperto ? Ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti o per chi cerca una casa con potenziale investimento. Indirizzo: Via Buschetta 12, San Giuliano Nuovo (AL) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di Corso Roma, una delle vie più rappresentative di Alessandria, proponiamo un appartamento signorile di ampia metratura, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore.
Un immobile raro per dimensioni, luminosità e posizione, ideale per chi cerca una residenza di alto profilo in pieno centro città.

L'abitazione si apre su un soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da un camino d'epoca che dona charme e carattere agli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre ampie camere, facilmente adattabili anche come studio o spazio professionale, oltre a due bagni e vani di servizio.

Il comfort è assicurato da grandi termosifoni in ghisa, che garantiscono un riscaldamento uniforme, ulteriormente agevolato dalla presenza di altre unità sia sopra che sotto l'appartamento, consentendo un'ottima efficienza energetica e costi contenuti.

Plus esclusivo: doppio ingresso e possibilità di divisione

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che permette il frazionamento in due unità separate.
Una soluzione ideale per:

- abitazione + studio professionale,
- famiglie che necessitano di due spazi distinti,
- investitori e operatori che cercano un immobile divisibile nel centro città.

Posizione strategica

Situato a pochi passi da Piazza Garibaldi, il palazzo è inserito in un contesto ricco di servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. Una location perfetta per vivere il centro storico con la massima comodità.

Una proposta unica, destinata a chi cerca ampi spazi, eleganza e versatilità in una delle zone più richieste di Alessandria.
Disponibili ulteriori informazioni, planimetrie e visite su richiesta.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO E OLTRE 8.000 MQ DI TERRENO

In frazione San Michele (AL) proponiamo in vendita una proprietà indipendente su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità d'uso.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e locali accessori.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, secondo bagno e un ampio fienile a nudo tetto, ideale per un eventuale recupero abitativo o ampliamento degli spazi.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio magazzino/tettoia chiusa di circa 230 mq, perfetto come deposito, ricovero mezzi, laboratorio o spazio operativo per attività artigianali.

Completano la proprietà oltre 8.000 mq di terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze, suddivisi tra seminativo, bosco e vigneto: una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto a contatto con la natura.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa di ampia metratura con magazzino e terreni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri della zona.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO E OLTRE 8.000 MQ DI TERRENO

In frazione San Michele (AL) proponiamo in vendita una proprietà indipendente su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità d'uso.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e locali accessori.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, secondo bagno e un ampio fienile a nudo tetto, ideale per un eventuale recupero abitativo o ampliamento degli spazi.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio magazzino/tettoia chiusa di circa 230 mq, perfetto come deposito, ricovero mezzi, laboratorio o spazio operativo per attività artigianali.

Completano la proprietà oltre 8.000 mq di terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze, suddivisi tra seminativo, bosco e vigneto: una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto a contatto con la natura.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa di ampia metratura con magazzino e terreni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri della zona.

Proponiamo sul mercato una casa indipendente di ampia metratura, attualmente configurata in tre unità abitative: due appartamenti al piano terra e un appartamento al piano primo. Soluzione interessante sia in ottica plurifamiliare, sia per riconfigurazione in unica abitazione padronale.
L'immobile presenta struttura solida, genericamente in medio stato manutentivo , porticato coperto al piano terra ideale come spazio living esterno, e ambienti interni luminosi con camino in muratura e finiture tradizionali. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Completa la proprietà un ampio box indipendente in muratura, elemento strategico per chi necessita di spazio accessorio o deposito.
Area esterna esclusiva antistante l'abitazione. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un ulteriore terreno di circa 8.000 mq, interessante per ampliamento pertinenziale, utilizzo agricolo o valorizzazione futura.

Prestigioso appartamento di 490 mq in villa storica del ‘600 – Alessandria
Alle porte di Alessandria, all'interno di una splendida villa del 1600 finemente restaurata nel 2023, proponiamo un ampio appartamento di 490 mq che unisce il fascino storico all'eleganza delle soluzioni moderne. La villa, impreziosita da una tradizione secolare—si narra vi abbia soggiornato anche Napoleone—è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione, dotandosi di pannelli fotovoltaici e infissi con triplo vetro e doppia camera d'aria di nuova generazione.
L'abitazione, disposta su ampi volumi e caratterizzata da soffitti alti in mattone e affacci sul parco, è composta da ingresso storico, un ampio salone storico con soffitti affrescati unico nel suo genere, una cucina abitabile, quattro camere da letto, uno studio, quattro bagni di cui uno con area massaggio e bagno turco, una cantina e lavanderia.
L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in pietra di luserna, cotto e parquet.
Completano la proprietà due posti auto coperti con colonnina di ricarica, un posto auto scoperto, un impianto fotovoltaico da 23 Kw con batterie da accumulo più un secondo impianto da 3 kw per la piscina e l'illuminazione comune, un grande parco comune piantumato di un ettaro, un'ampia ed elegante piscina con dependance ad uso servizi.
Una soluzione unica per chi cerca spazio, storia e comfort contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Prestigioso appartamento di 540 mq in villa storica del ‘600 – Alessandria
Alle porte di Alessandria, all'interno di una splendida villa del 1600 finemente restaurata nel 2023, proponiamo un ampio appartamento di 540 mq che unisce il fascino storico all'eleganza delle soluzioni moderne. La villa, impreziosita da una tradizione secolare—si narra vi abbia soggiornato anche Napoleone—è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione, dotandosi di pannelli fotovoltaici e infissi con triplo vetro e doppia camera d'aria di nuova generazione.
L'abitazione, disposta su ampi volumi e caratterizzata da soffitti alti in mattone e affacci sul parco, è composta da ingresso, sala da pranzo con camino, salone, una cucina abitabile, cinque camere da letto, uno studio soppalcato, cinque bagni, una cantina e lavanderia e stireria e ampio locale di sgombero
L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in pietra di luserna, cotto.
Completano la proprietà due posti auto coperti, un posto auto scoperto, colonnina di ricarica, impianto fotovoltaico da 23 Kw con batterie da accumulo più un secondo impianto da 3 kw di servizio per la piscina e l'illuminazione comune, un grande parco comune piantumato di un ettaro, un'ampia ed elegante piscina con dependance ad uso servizi.
Una soluzione unica per chi cerca spazio, storia e comfort contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Prestigioso appartamento di 450 mq in villa storica del ‘600 – Alessandria
Alle porte di Alessandria, all'interno di una splendida villa del 1600 finemente restaurata nel 2023, proponiamo un ampio appartamento di 450 mq che unisce il fascino storico all'eleganza delle soluzioni moderne. La villa, impreziosita da una tradizione secolare—si narra vi abbia soggiornato anche Napoleone—è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione, dotandosi di pannelli fotovoltaici e infissi con triplo vetro e doppia camera d'aria di nuova generazione.
L'abitazione, disposta su ampi volumi e caratterizzata da soffitti alti in mattone e affacci sul parco, è composta da ingresso, un salotto con camino, ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, cinque camere da letto, un grande open space ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte, due bagni, una cantina e lavanderia.
L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in pietra di luserna, cotto e parquet.
Completano la proprietà tre posti auto coperti, una colonnina di ricarica, un impianto fotovoltaico da 23 Kw con batterie da accumulo più un secondo impianto da 3 kw per l'ambiente della piscina e l'illuminazione comune, un grande parco comune piantumato di un ettaro, un'ampia ed elegante piscina con dependance ad uso servizi.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, storia e comfort contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Nel cuore di Corso Roma, una delle vie più rappresentative di Alessandria, proponiamo un appartamento signorile di ampia metratura, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore.
Un immobile raro per dimensioni, luminosità e posizione, ideale per chi cerca una residenza di alto profilo in pieno centro città.

L'abitazione si apre su un soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da un camino d'epoca che dona charme e carattere agli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre ampie camere, facilmente adattabili anche come studio o spazio professionale, oltre a due bagni e vani di servizio.

Il comfort è assicurato da grandi termosifoni in ghisa, che garantiscono un riscaldamento uniforme, ulteriormente agevolato dalla presenza di altre unità sia sopra che sotto l'appartamento, consentendo un'ottima efficienza energetica e costi contenuti.

Plus esclusivo: doppio ingresso e possibilità di divisione

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che permette il frazionamento in due unità separate.
Una soluzione ideale per:

- abitazione + studio professionale,
- famiglie che necessitano di due spazi distinti,
- investitori e operatori che cercano un immobile divisibile nel centro città.

Posizione strategica

Situato a pochi passi da Piazza Garibaldi, il palazzo è inserito in un contesto ricco di servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. Una location perfetta per vivere il centro storico con la massima comodità.

Una proposta unica, destinata a chi cerca ampi spazi, eleganza e versatilità in una delle zone più richieste di Alessandria.
Disponibili ulteriori informazioni, planimetrie e visite su richiesta.

CASA INDIPENDENTE VIA MINISTRA 10 LITTA PARODI ALESSANDRIA In vendita a Alessandria, nella splendida zona di Litta Parodi, si trova questa meravigliosa casa indipendente, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una compravendita senza intoppi e imprevisti. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 190 metri quadri e 160 metri quadri calpestabili. Al piano terra si accede direttamente dal giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Qui si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, tutti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde. Al primo piano si trovano invece le tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La camera matrimoniale dispone di un comodo balcone, ideale per sorseggiare una tazza di caffè al mattino, mentre le altre due camere godono di una vista panoramica sulla zona circostante. Completa il piano il secondo bagno, dotato di tutti i comfort. La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. I materiali utilizzati sono di alta qualità, rendendo l'ambiente elegante e moderno. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni e un garage, perfetti per chi possiede più di una macchina o per chi desidera uno spazio in più per riporre oggetti e attrezzi. Inoltre, la posizione strategica della casa, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi ama la comodità e la praticità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente in una delle zone più esclusive di Alessandria, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i suoi pregi. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

In posizione tranquilla ma ben collegata, nel sobborgo di San Giuliano Nuovo, proponiamo in esclusiva una tipica casa indipendente piemontese, libera su quattro lati, con cortile privato, e fabbricati accessori.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli con ambienti ben distribuiti e sottotetto accessibile. Le caratteristiche costruttive rispecchiano la tradizione rurale locale, offrendo un'ottima base per una ristrutturazione personalizzata.

Punti di forza:

- Tetto completamente rifatto di recente, in ottime condizioni

- Impianto fotovoltaico nuovo incluso nella vendita (da installare, con predisposizione già presente)

- Lotto di circa 1300 mq inclusa l'abitazione principale, cortile privato recintato con accesso carrabile e pedonale

- Pozzo privato all'interno della corte

- Fabbricati accessori: ex fienile, magazzino, portico e due box auto

Gli spazi esterni e le pertinenze rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, avendo a disposizione ampi volumi da riconvertire e sfruttare. Il fabbricato secondario, costruito in terra e pietrame, conserva tutto il fascino delle architetture contadine del territorio.

Condizioni e possibilità:
L'immobile è strutturalmente solido, ma necessita di lavori di ammodernamento agli impianti, agli infissi e alle finiture interne. Non sono presenti isolamento né coibentazione, ma la qualità della struttura e il tetto nuovo rappresentano un ottimo punto di partenza per un intervento efficace.

Urbanisticamente ricade in zona residenziale agricola, con:
- Possibilità di ampliamento fino a 25 mq
- Recupero dei fabbricati accessori a uso abitativo tramite progettazione

Una proposta perfetta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con grande spazio esterno e potenzialità per attività agricole, ricreative o energeticamente autonome.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ALESSANDRIA ZONA GALIMBERTI: In una delle zone più richieste di Alessandria, si propone in contesto verdeggiante e comodo a ogni servizio cittadino , appartamento sito al primo piano con ascensore, sito all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014) munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO!
L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona giorno ,open space, sala e cucina living, con sfogo esterno su ampio balcone, disimpegno, bagno con box doccia, 2 camere matrimoniali, cantina e POSTO AUTO esterno in cortile condominiale.
L'appartamento dispone di ottime finiture, ed è dotato di alcuni plus come gli INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, porta blindata ,zanzariere, videocitofono e 3 predisposizioni per aria condizionata (al momento è presente un unico split in zona giorno).
Soluzione pronta per essere abitata, chiavi in mano!
A.P.E. CLASSE "C" 73.01 kWh/m2
PREZZO RICHIESTO €128.000,00 tratt. - RIF. OR20

PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131 218521

Rustico con giardino a Litta Parodi A Litta Parodi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna alessandrina, proponiamo una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione strategica a pochi minuti da Alessandria. La proprietà comprende un magazzino completamente da ristrutturare, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di valorizzazione e trasformazione. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività di deposito e rimessaggio, sia per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, elementi che aggiungono praticità e valore all'investimento. Lo spazio esterno rappresenta un'opportunità sempre più ricercata, perfetta per chi desidera disporre di un'area verde da vivere liberamente o da integrare in un futuro progetto di riqualificazione. Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore del potenziale e cerca uno spazio da trasformare in qualcosa di unico, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città.

Ampia casa con giardino a Mandrogne Nel cuore della tranquillità di Mandrogne proponiamo una casa libera su tre lati che combina spazi generosi e un'area esterna pensata per essere vissuta in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti versatili da adattare alle esigenze di tutta la famiglia. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista grazie al suo ampio giardino privato, uno spazio verde che regala libertà e qualità della vita. Ad arricchire ulteriormente l'esterno troviamo un portico accogliente e una dependance indipendente composta da un grande ambiente con cucina a vista e bagno, perfetta come zona dedicata agli ospiti, spazio conviviale per cene e feste oppure come area relax da vivere in totale autonomia. L'abitazione principale accoglie con una zona giorno ben distribuita e funzionale. Il tinello crea un'atmosfera familiare e si collega al cucinino, mentre il soggiorno offre dimensioni importanti e una piacevole luminosità. Il piano è completato da un bagno recentemente rinnovato con ampia doccia walk-in, una pratica lavanderia e un comodo disimpegno che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e due ulteriori camere singole che possono diventare stanze versatili in base alle proprie esigenze come studio o area hobby. Una distribuzione intelligente che consente di personalizzare la casa in base all'evoluzione delle esigenze familiari. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Sia nell'abitazione principale sia nella dependance è presente la predisposizione per l'aria condizionata, mentre nella dependance è già installato lo split. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati. Un luogo dove gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno, creando un ambiente accogliente, funzionale e pensato per essere vissuto ogni giorno.

Casa con ampio cortile e giardino libera su tre lati - Mandrogne A Mandrogne, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo una casa libera su tre lati che coniuga spazi generosi, funzionalità e un'area esterna pensata per essere vissuta in ogni stagione. L'abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per la quotidianità e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Il soggiorno, valorizzato dalla luce naturale, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due camere matrimoniali dalle dimensioni confortevoli, mentre un ulteriore locale si presta a molteplici interpretazioni, diventando facilmente studio o stanza hobby. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile. Una veranda coperta crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno, mentre il cortile privato e il giardino regalano libertà e la possibilità di vivere appieno ogni momento all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo un box auto, pratici magazzini e locali accessori al piano superiore attualmente al grezzo, una risorsa preziosa per chi desidera ampliare gli spazi disponibili o realizzare ambienti personalizzati in base ai propri progetti futuri. Una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi autentici da vivere ogni giorno.

Rustico con terreno di 3660 MQ a Litta Parodi A Litta Parodi, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo un rustico di ampia metratura dal grande potenziale. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di numerosi locali accessori che offrono infinite possibilità di utilizzo, deposito o ricovero mezzi. Il fabbricato conserva il fascino delle tipiche abitazioni di campagna e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e libertà progettuale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'immobile, ideale per creare un'area relax, una zona conviviale all'aperto o un elegante spazio verde da vivere in ogni stagione. Adiacente al rustico è presente inoltre un terreno di ben 3.660 mq, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un frutteto o semplicemente il piacere di vivere a contatto con la natura. La presenza di un pozzo, da ripristinare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli spazi verdi, mentre una porzione del tetto è già stata oggetto di interventi di manutenzione.

Nel cuore del centro di Alessandria, proponiamo un appartamento ristrutturato in una palazzina d'epoca. Situato al piano basso, l'immobile si estende su una superficie di 227 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, ideale per chi cerca funzionalità e stile. Il soggiorno doppio con soffitto affrescato è luminoso e spazioso, si presta perfettamente per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una taverna, spazio versatile per hobby o intrattenimento. E' dotato di riscaldamento autonomo e include un posto auto, una comodità rara nel centro città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni.

Casa indipendente tutta su un piano con ampio giardino - Spinetta Marengo In una zona riservata di Spinetta Marengo, ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa indipendente su quattro lati che unisce spazi generosi, funzionalità e una gestione degli ambienti tutta su un unico livello. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre una distribuzione semplice e razionale, ideale per chi cerca comfort quotidiano e praticità negli spostamenti interni. L’ingresso conduce a un disimpegno che introduce la zona giorno, composta da cucinino con tinello, già predisposto per una possibile trasformazione in open space moderno, e da un soggiorno ampio che rappresenta il cuore della casa. La zona notte accoglie tre camere matrimoniali di buona metratura, due delle quali dotate di balcone, una caratteristica che aggiunge luce naturale e continuità con l’esterno. Il bagno, completo di vasca e doccia, risponde alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa funzionale senza rinunciare alla comodità. Il valore aggiunto di questa proprietà si esprime anche negli spazi accessori. Tre locali di sgombero offrono una gestione flessibile degli ambienti, perfetti per chi ha bisogno di spazi di supporto, aree hobby o depositi organizzati. I tre box auto completano una dotazione sempre più ricercata, soprattutto per chi desidera ordine, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni. All’esterno il giardino di generose dimensioni avvolge la casa e diventa uno spazio da vivere in modo autentico, con la possibilità di creare zone relax, aree verdi curate o spazi dedicati alla convivialità. Una soluzione indipendente, già in buone condizioni, che offre solidità, spazio e una base concreta per essere personalizzata secondo uno stile di vita moderno e funzionale.

ALESSANDRIA CRISTO: Nel primo cristo, a due passi da Corso acqui e da tutti i servizi giornalieri vi si propone splendido appartamento di ottima metratura, completamente RISTRUTTURATO e sito al primo piano senza ascensore di una elegante palazzina e composto da:
Ingresso su salone ampio, cucina abitabile, 3 comode camere da letto MATRIMONIALI, 2 bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia e 2 balconi.
A completare la proprietà sono presenti 2 cantine e 2 posto auto privati interno cortile.
Appartamento luminosissimo e che gode di ogni comfort come: Porta blindata, serramenti in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata con pompa di calore, Impianti elettrici ed idraulici nuovi.
€. 148 mila RIF.32
CLASSE "D" 188,64 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521