Case con garage o box in vendita a Alessandria Pag. 2

Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro PVC. L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato. Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso - Mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in posizione comoda ai servizi cittadini, circondata dal verde, si propone all' interno di una palazzina residenziale, alloggio sito al 3°piano con ascensore composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato con doccia, salone doppio (possibilità realizzo seconda camera), ripostiglio, 2 ampi balconi di cui uno angolare con vista aperta, cantina al piano interrato e BOX auto.
Una parte degli infissi sono stati cambiati e sono in PVC doppio vetro.
€78.000,00 - Rif. 302
A.P.E. Classe 'F' 207.64 #
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in posizione comoda ai servizi cittadini, circondata dal verde, si propone all' interno di una palazzina residenziale, alloggio sito al 4°piano con ascensore composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato con doccia, ripostiglio, 2 ampi balconi di cui uno angolare con vista aperta, cantina al piano interrato e BOX auto.
€75.000,00 - Rif. 184
A.P.E. Classe 'F' 207.64 #
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria Borgo Rovereto Ponte Meier : in zona verdeggiante , comoda ad ogni servizio cittadino , a due passi da piazzetta della lega si propone in vendita appartamento sito al secondo piano senza ascensore , con vista ponte Meier, a doppia area composto da : ingresso su disimpegno con sgabuzzino , ampio salone, cucina, disimpegno conducente alla zona notte con bagno con vasca e 2 camere da letto MATRIMONIALI. Infissi nuovi in PVC doppio vetro ,condizionatore, due ampi balconi , porta blindata nuova , palazzina appena riqualificata con BONUS 110.
A completare la proprietà cantina, ricovero bici e attrezzi PERSONALE, BOX AUTO AMPIO.
BASSE SPESE DI GESTIONE!!!
PREZZO RICHIESTO €. 78.000,00 mila tratt. - RIF. C20
CLASSE 'E' EPgl,nren (kWh/m2anno): 123.40
PER INFO E VISISTE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

IMMEDIATE VICINANZE PIAZZA DELLA LIBERTA' - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA.

Nel cuore pulsante di Alessandria, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento CON RISCALDAMENTO AUTONOMO di circa 186 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un elegante stabile d'epoca dal fascino storico (con facciata finemente curata e caratteristici balconi alla francese).

L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento.

Doppio Ingresso: Una soluzione versatile che si presta a diverse rimodulazioni degli spazi o a una divisione casa/studio.
Esposizione: Splendido affaccio diretto sulla suggestiva Via Dante che garantisce una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti.


L'immobile gode di due ingressi ed è cosi composto: ingresso, un grande e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 4 ampie camere (di cui tre con affaccio diretto tramite balcone su Via Dante), doppi servizi finestrati, disimpegni e balcone interno con affaccio sul cortile condominiale.
Completano la proprietà le pertinenze catastali collegate (locali sottotetto/soffitta, TERRAZZO e cantina).

Prezzo dell'Appartamento: € 225.000
Box Auto doppio, immediate vicinanze: € 35.000 Una vera rarità e un valore aggiunto impagabile per la zona centrale.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente tutta su un piano con ampio giardino - Spinetta Marengo In una zona riservata di Spinetta Marengo, ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa indipendente su quattro lati che unisce spazi generosi, funzionalità e una gestione degli ambienti tutta su un unico livello. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre una distribuzione semplice e razionale, ideale per chi cerca comfort quotidiano e praticità negli spostamenti interni. L’ingresso conduce a un disimpegno che introduce la zona giorno, composta da cucinino con tinello, già predisposto per una possibile trasformazione in open space moderno, e da un soggiorno ampio che rappresenta il cuore della casa. La zona notte accoglie tre camere matrimoniali di buona metratura, due delle quali dotate di balcone, una caratteristica che aggiunge luce naturale e continuità con l’esterno. Il bagno, completo di vasca e doccia, risponde alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa funzionale senza rinunciare alla comodità. Il valore aggiunto di questa proprietà si esprime anche negli spazi accessori. Tre locali di sgombero offrono una gestione flessibile degli ambienti, perfetti per chi ha bisogno di spazi di supporto, aree hobby o depositi organizzati. I tre box auto completano una dotazione sempre più ricercata, soprattutto per chi desidera ordine, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni. All’esterno il giardino di generose dimensioni avvolge la casa e diventa uno spazio da vivere in modo autentico, con la possibilità di creare zone relax, aree verdi curate o spazi dedicati alla convivialità. Una soluzione indipendente, già in buone condizioni, che offre solidità, spazio e una base concreta per essere personalizzata secondo uno stile di vita moderno e funzionale.

ALESSANDRIA ZONA PISTA NUOVA: In zona residenziale comoda ai servizi si propone in vendita ampio alloggio all'interno di una palazzina di recente costruzione (2006) munita di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al piano 4°con ascensore composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampio corridoio con armadiatura a muro, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni (uno con vasca ed uno con aria forzata e doccia), 4 balconi, cantina e BOX AUTO.
Possibilità acquisto arredo incluso nel prezzo. Zanzariere, porta blindata, ottime finiture, pronto per essere abitato, impianto di climatizzazione completo di split inverter, NO barriere architettoniche. Posto bici condominiale.
€185.000,00 - Rif P18
A.P.E. Classe "C" 102.01 kWh/m2 #
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

casalbagliano: villa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi e una distribuzione dei locali estremamente funzionale. L'abitazione confina con la proprietà adiacente esclusivamente tramite il box auto, garantendo così la massima riservatezza e indipendenza acustica. La parte abitativa principale si sviluppa interamente al piano terra, dove l'ingresso apre su un ampio salone luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi. Al primo piano è presente un sottotetto di generosa metratura, ideale per essere personalizzato come area studio, locale hobby o spazio accessorio. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. Il prezzo richiesto è di 290.000 euro trattabili. L'immobile dispone di attestazione di prestazione energetica in classe E con indice 206,28. Per informazioni e per prenotare una visita è possibile contattare il signor Gualco al numero 3394393327.

san michele: inserita in un complesso signorile interamente recintato che garantisce massima privacy e sicurezza, proponiamo in vendita una raffinata villetta caratterizzata da una facciata in paramano e un giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la qualità dei materiali costruttivi. Al piano terra troviamo un salone di ampie dimensioni, particolarmente luminoso, che dialoga con la cucina abitabile spaziosa e funzionale. Il piano è servito da un primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano e ospita due camere da letto matrimoniali di generosa metratura e il bagno padronale. Proseguendo al piano superiore, troviamo un sottotetto completamente rifinito e di ampio respiro, dotato di locale lavanderia e bagno dedicato. Questo ambiente, per dimensioni e finiture, si presta perfettamente a essere utilizzato come terza camera da letto matrimoniale o area multifunzionale. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio box auto doppio e un locale tecnico adibito a lavanderia, dove è presente una caldaia a condensazione di nuova installazione. L'immobile è dotato di giardino privato su cui affaccia la zona giorno. La prestazione energetica è certificata in Classe F con indice EPgl/m2 anno pari a 184,0. Serramenti nuovi in doppio vetro pvc, così come le persiane. Antifurto, videosorveglianza. Prezzo di vendita: 225.000 Euro. Per informazioni 3394393327 gualco

VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO IN VIA CASALBAGLIANO ALESSANDRIA In una delle posizioni più belle e ricercate di Alessandria, immersa nel verde ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su quattro lati con ampio parco e giardino di proprietà. L’abitazione si distingue per la comodità di avere l’intera zona abitativa sviluppata su un unico livello e per una cura tecnica d’eccellenza che garantisce massimo comfort. L’alloggio principale si trova interamente al piano rialzato dove l’ingresso conduce a una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio salone con camino. Dal salone si accede a un bellissimo terrazzo che affaccia direttamente sul giardino frontale, offrendo uno sfogo esterno ideale e molto scenografico. Il piano prosegue con un bagno di servizio nuovo e una zona notte ben disimpegnata che comprende tre camere da letto matrimoniali e il bagno padronale. Tramite scala interna si accede al piano terra che ospita locali accessori di grande metratura tra cui una spaziosa taverna con secondo camino e bagno, che gode di un accesso diretto sul giardino del retro dell’immobile. Su questo livello si trovano inoltre un box auto molto ampio, un locale di sgombero ad uso cantina e il locale caldaia. La proprietà è dotata di impianti tecnologici di alto livello per una gestione semplificata della casa. Per il parco è presente un pozzo artesiano collegato a un impianto di irrigazione automatizzato a sei zone con cisterna di raccolta da diecimila litri situata in una casetta in legno nel retro. La sicurezza e l’automazione includono il sistema di videocitofono, l’illuminazione crepuscolare perimetrale e il cancello automatico con temporizzatore. Per ottimizzare il risparmio energetico sono state installate pompe di calore sia nella zona giorno che nella zona notte per ridurre i consumi di gas, mentre tutte le finestre e porte finestre sono dotate di doppi infissi con zanzariere per l’estate e vetri per l’inverno. EPgl,nren (kWh/m²anno):427,23 classe G Prezzo richiesto euro 270.000 per info 3394393327 gualco

Casa con giardino a Spinetta Marengo In una posizione riservata e poco trafficata, ma comodamente vicina al centro del paese e ai principali servizi, questa casa libera su tre lati rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti da vivere con libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione intelligente, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti multifunzionali. Al piano terra troviamo una serie di locali ampi e personalizzabili, dove la cucina abitabile con forno a legna richiama un’atmosfera autentica e conviviale. Il soggiorno, la camera da letto, il bagno con vasca e gli ulteriori spazi accessori permettono di configurare questo livello secondo esigenze contemporanee, ricavando facilmente uno studio o una zona hobby. Salendo al primo piano si apre la parte abitativa ristrutturata, pensata per offrire comfort immediato e uno stile più attuale. La zona living, luminosa e molto spaziosa, è valorizzata dal soggiorno con camino e dall’ampio balcone che amplifica la percezione dello spazio. La cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, dialoga perfettamente con il resto della casa, mentre la camera matrimoniale e la cabina armadio definiscono una zona notte funzionale e ben organizzata. Il bagno con doccia completa un piano pronto da vivere fin da subito. All’esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale. Il giardino privato regala uno sfogo reale da vivere in ogni stagione, mentre la tettoia coibentata,come il tetto dell'abitazione, apre a molteplici possibilità di utilizzo, da area conviviale a posto auto. Il box auto completa una proposta immobiliare capace di coniugare praticità e comfort. Una casa dal carattere concreto, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una soluzione che sappia adattarsi davvero al proprio stile di vita.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona tranquilla, circondata dal verde si propone in vendita alloggio in stabile di RECENTE COSTRUZIONE con finiture interne risalenti al 2014, alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al piano 3° con ascensore composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, 2 balconi godibili, doppio ripostiglio esterno, cantina e ampio BOX AUTO singolo.
Immobile pronto per essere abitato che presenta alcuni plus interessanti come: infissi PVC doppio vetro, tapparelle elettrificate, porta blindata, zanzariere, videocitofono e tende da sole, split aria condizionata.
€113.000,00 - Rif.311
A.P.E. Classe 'B' 49,251 Kwh/m2anno.
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ALESSANDRIA ZONA EUROPA: In una delle poche zone verdeggianti di Alessandria, all'interno di una palazzina residenziale ben abitata con solo 12 unità abitative, si propone in vendita alloggio sito al 6°ed ULTIMO PIANO servito da ascensore composto da: ingresso su ampio disimpegno, tinello con cucinino, sala, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzino, cantina e BOX AUTO di proprietà sul livello strada proprio vicino all'ingresso principale.
Palazzina in paramano esterno, riscaldamento centralizzato con le termo-valvole.
Richiesta €85.000,00 - Rif. OR22
A.P.E. Classe 'F' Epglnren 178.17
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Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel signorile contesto di Alessandria, precisamente nella tranquilla zona Lobbi. Questa affascinante abitazione, con una superficie di 158 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima qualità della vita grazie alle sue condizioni impeccabili e ai comfort moderni. La casa è composta da due camere da letto spaziose, e una cameretta ideali per famiglie, e due bagni funzionali che garantiscono privacy e comodità. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e offre un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un clima piacevole durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore senso di privacy e autonomia, mentre al piano terra è presente un'attività commerciale di 29 mq, che offre interessanti opportunità per chi desidera avviare un business o semplicemente sfruttare lo spazio per esigenze personali. Completa la proprietà un ampio box/garage di 57 mq, perfetto per parcheggiare comodamente veicoli e riporre attrezzature. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Alessandria. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Classe Energetica: F

Cristo - Sei alla ricerca di ampi spazi, luce e la tranquillità di un ultimo piano? Situato nel cuore della zona Primo Cristo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di cinque locali, posto al quinto e ultimo piano di una palazzina, ottimamente curata e ben abitata, servita da ascensore. L'appartamento accoglie gli ospiti su una scenografica zona giorno, inondata di luce naturale grazie al doppio punto luce,finestra e porta finestra che conduce a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata di un secondo accesso al balcone. La zona notte, perfettamente disimpegnata per garantire la massima privacy, comprende: * Tre ampie camere da letto, luminose e versatili. * Doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno dotato di box doccia e uno con vasca. * Ripostiglio * L'immobile si distingue per l'eleganza senza tempo della pavimentazione in marmo che corre lungo tutta la superficie e per una dotazione tecnica completa: * Comfort: Impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte. * Sicurezza: Porta blindata e sistema di allarme già installato. * Efficienza: Serramenti con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. * Autonomia: Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. La proprietà è completata da una comoda cantina e, valore aggiunto, due box auto già compresi nel prezzo di vendita.

A pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente sui 4 lati con ampio giardino privato. L’immobile ha un accesso carraio diretto da strada e uno pedonale. Internamente è così composta: Piano Terra con atrio d’ingresso, sala da pranzo e soggiorno comunicanti tramite splendida cucinotta fatta su misura (che rimarrebbe compresa nella vendita); scala in pietra che porta al piano superiore dove troviamo la Zona Notte composta dalla camera da letto matrimoniale principale con suo bagno privato, altre due camere singole trasformabili all’occorrenza in un’altra unica matrimoniale e bagno padronale. Sottotetto accessibile e cantina sottostante lungo tutto il perimetro della casa. Esternamente troviamo oltre al giardino già sopracitato, un garage e un magazzino / locale caldaia. L’immobile è infine dotato di : doppi infissi, porta blindata, cancello elettrico d’accesso, impianto idraulico rivisto e impianto di allarme che la proprietà lascia compreso nella vendita. Richiesta per l’acquisto dell’intera proprietà : Euro 178.000,00

Spinetta Marengo - Appartamento 5 locali In una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla di Spinetta Marengo, all’interno di una palazzina recentemente riqualificata, proponiamo un appartamento di cinque locali che unisce metrature importanti, luminosità e una distribuzione interna pensata per una vita quotidiana dinamica e funzionale. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie con un disimpegno ampio e ben sfruttabile, uno spazio che accompagna in modo naturale verso gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, diventa il fulcro della zona living, un ambiente dove rilassarsi e condividere momenti di qualità. Le tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una con balcone, garantiscono versatilità e comfort, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera integrare uno spazio smart working o una stanza dedicata agli ospiti. La doppia esposizione di questo appartamento garantisce luminosità continua. Il bagno, completamente ristrutturato, si distingue per uno stile attuale e funzionale, mentre il resto dell’appartamento è stato oggetto di un intervento parziale che lo rende già abitabile e facilmente personalizzabile. Gli infissi in pvc con doppio vetro migliorano l’isolamento e il comfort interno, contribuendo a un ambiente più efficiente e silenzioso. La proprietà si completa con un comodo ripostiglio, una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti che aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni. Il riscaldamento semi autonomo consente una gestione più attenta dei consumi. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi generosi e potenziale di personalizzazione, perfetta per chi cerca una casa concreta, ben collegata e pronta ad adattarsi a uno stile di vita moderno.

ALESSANDRIA ZONA PISTA NUOVA: Nei pressi della LIDL in Via Don Bosco si propone in vendita alloggio di ampia metratura sita in palazzina decorosa sito al 1°piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone e TERRAZZO, cantina e BOX AUTO.
Buono stato abitativo, Infissi in legno. Immobile attualmente locato con contratto in scadenza al 31/12/2026. Canone di locazione attuale pari ad €480,00 + spese.
€89.000,00 - Rif. P17
A.P.E. Classe 'E' Epgl,nren (kWh/m2anno): 117.64
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Nello splendido contesto residenziale di Casalbagliano, a due passi dal centro città di Alessandria, vi si propone intera CASA SINGOLA libera su 3 lati con AMPIO GIARDINO PRIVATO.
Vista la ampia metratura l'immobile si presta ad essere una BIFAMILIARE.
Attualmente composta da: Al piano Terra Ingresso su vano scale, soggiorno ampio con uscita sul PORTICATO, cucina con sala da pranzo grande, bagno e 2 grandi camere sfruttabili come ulteriore salone, locale hobby, sale ricevimenti o camere da letto.
Al primo piano presenti ulteriori 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e balcone
Presente grande mansarda sfruttabile come gioco bimbi/ palestra/ locale hobby ecc...
POSSIBILITA' BIFAMILIARE con la realizzazione di 2 appartamenti che potrebbero venire: sala, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno.
PRESENTE AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' RECINTATO.
BOX AUTO spazioso.
Riscaldamento autonomo, no spese di condominio.
TETTO NUOVO APPENA STATO RIFATTO.
CLASSE "f" 304.03 kWh/m2
€. 106 MILA TRATTABILE RIF. 203
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In elegante stabile signorile, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, ampio salone impreziosito da bow window, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, un ampio box auto e una spaziosa cantina. Riscaldamento autonomo. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative. L'IMMOBILE E' GESTITO IN ESCLUSIVA CON ESSEVI IMMOBILIARE .

In Piazza Bellotti, al settimo ed ultimo piano di un condominio di recente edificazione servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino molto luminoso e arioso, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano inferiore la zona living è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, ripostiglio e terrrazzo abitabile coperto che regala una vista aperta e panoramica; al piano superiore, la zona notte è mansardata e comprende un bagno en suite. La proprietà si completa con un vano cantina ed un comodo box auto in piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie con l'eccezione degli effetti personali, del divano e del televisore con il suo mobile. L'immobile è gestito in esclusiva con Domus LC Intermediazione Immobiliare Srl SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

ALESSANDRIA ZONA OSPEDALE PIAZZA GENOVA : si propone in vendita , in zona comoda ad ogni tipo di servizio cittadino , verdeggiante , e centrale , in palazzina signorile con TETTO NUOVO APPENA RIFATTO appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da : ampio ingresso su doppio salone (con possibilità di realizzo di 3° camera MATRIMONIALE) con balcone , ampia cucina a vista abitabile con altro balcone , disimpegno che conduce alla zona notte in cui troiamo 2 camere da letto MATRIMONIALI e 2 bagni entrambi finestrati con box doccia con ampia veranda .
Appartamento completamente RISTRUTTURATO ad eccezzione degli infissi ancora originali in legno in vetro singolo.
A completare la proprietà BOX AUTO.
Prezzo richiesto: € 110.000,00 tratt.
Rif. C34– Classe energetica F – EPgl,nren: 187.43# kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca dei primi del '900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.
L'ingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.
Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa un'atmosfera intima e senza tempo.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sull'intera proprietà.
Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno l'eleganza originale.
Richiesta: € 640.000 trattabili - Rif. 225
Classe energetica G – EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno
Per informazioni e visite: Gierre Immobiliare 0131.218521 – info@gierreimmobiliare.com

ALESSANDRIA CRISTO: In zona cristo, in piccola palazzina signorile e ben abitata, vi si propone alloggio con TERRAZZO, situato al secondo piano senza ascensore e composto da: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, TERRAZZO sfruttabile ed ulteriore balcone.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO DI PROPRIETA'
Appartamento di buona metratura e in perfette abitazione pronto per essere abitato!
Presente porta blindata e serramenti in PVC doppio vetro.
CLASSE "C" 135.5 kWh/m2
€.110 MILA RIF.159
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA ZONA GALIMBERTI: in zona residenziale, all'interno di una bella palazzina rifinita in paramano con giardino condominiale, si propone in vendita alloggio RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA sito al piano 6°ed ULTIMO servito da ascensore, composto da: ingresso su zona living di sala con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, ripostiglio, 2 balconi ampi, cantina e BOX AUTO ideale anche per auto grandi + moto.
Alloggio completamente ristrutturato tranne gli infissi in legno con vetro singolo che sono originali ed uno dei 2 bagni.
Presente porta blindata, predisposizione zona notte e zona giorno per il clima.
€149.000,00 - Rif. OR5
A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2anno): 188.7
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521