Case con doppi servizi in vendita a Alessandria Pag. 8

ALESSANDRIA VALMADONNA Via Valle Quarta: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L'immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l'area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E' servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell'abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all'intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L'impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l'acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E' stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L'area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 395.000, 00 trattabili" Rif. Z14.
Classe A4
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Zona Cristo, in posizione comoda ai principali servizi ma al contempo in una zona tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. La casa realizzata nel 2008, gode di ampio giardino e ampi spazi esterni. Il piano terra si compone da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale lavanderia, studio, doppi servizi e due terrazzi; Tramite scala interna rifinita in marmo si accede al piano primo composto da due disimpegni, quattro comode camere da letto, due ripostigli, tre bagni e due terrazzi. Completano la proprieta' due cantine e due box auto al piano seminterrato.

ALESSANDRIA, CENTRO: In zona centrale, comoda a qualsiasi servizio, si propone in vendita SPLENDIDO appartamento RISTRUTTURATO e TOTALMENTE ARREDATO come in foto con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 2°ed ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli composto da: ingresso al p°2 su salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e scala a vista sulla sala con accesso diretto al livello mansardato composto da una camera da letto, bagno/lavanderia, ripostiglio e ampia zona open space.
A completare la proprietà vi è un BOX auto, un posto auto scoperto ed una cantina.
Appartamento completamente ristrutturato con FINITURE DI PREGIO e ARREDI DI QUALITA'. Pavimentazione del piano principale parquet ad esclusione del bagno, piano della cucina in marmo nero d'Africa, addolcitore e depuratore dell'acqua, bagno con rubinetterie di pregio totalmente in acciaio inox.
Impianto sanitario totalmente diviso a settori e impianto di riscaldamento diviso a zone quindi i due piani totalmente indipendenti.
Illuminazione Led.
€279.000,00 tratt. Rif. C12 A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 159.75
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

VILLA ALESSANDRIA - VILLA DEL FORO: Si propone splendida Villa LIBERA su 4 lati, TUTTA SU UN PIANO (270mq), di ampia metratura e con grande giardino Privato (circa 1000mq).
L'immobile è composto da un ingresso su un enorme soggiorno con Camino a Pellet (funziona come riscaldamento), cucina abitabile, 2 bagni con BOX doccia, zona lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali e 1 camera singola, Mansarda Ampia di 270mq con possibilità di renderla abitativa, BOX AUTO annesso all'abitazione, cantina, legnaia, giardino e cortile privato.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata, Fotovoltaico, Caldaia a condensazione a gas metano, Riscaldamento a pavimenti, Cappotto esterno.
€. 280.000,00 - Rif. 272
CLASSE B - I.P.E. 57.5454 kWh/m2
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ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In complesso Residenziale con PISCINA proponiamo VILLA LIBERA 3 lati di recente costruzione con CORTILE E GIARDINO PRIVATO, composta da:
P.T. ingresso su disimpegno, BOX AUTO AMPIO, tavernetta/cantina ampio locale sfruttabile e lavanderia.
Il 1° Piano composto da Ampia zona living con Soggiorno e cucina a vista, bagno con box doccia finestrato, 1 balconi bed un TERRAZZINO godibile.
Il 2° piano composto da 2 camere da letto, bagno con vasca finestrata e balcone.
Sottotetto ultimato con 2 stanze sfruttabile.
PRESENTE: GIARDINO PRIVATO, Posti auto esterni, Condizionatori, Fotovoltaico, Pannelli solari, Caldaia a condensazione, Allarme, Zanzariere.
€.189 MILA RIF.260
Classe C - I.P.E. 156,96 kWh/m2 ( POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
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ALESSANDRIA VALMADONNA : In splendida zona collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare con possibilità di unificazione in un'unica soluzione abitativa, circondata da terreno pertinenziale di circa 4.000 mq.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, con impianti elettrici e di riscaldamento separati:
Piano Terra: ingresso su corridoio, sala, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e uscita su terrazzo con dependance esterna dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per ospiti o per la realizzazione di una terza camera. Completa il piano una tavernetta finita, accessibile da scala interna, dotata di camino e cucina.
Primo Piano: accessibile da scala esterna, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone e un terrazzo coperto di circa 50 mq, perfetto per godere della tranquillità e della vista.
Presente pozzo per irrigazione.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, due box auto con antifurto e accesso indipendente tramite cancello automatico posto sul retro.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca grandi spazi o per sviluppare un'attività ricettiva.
Prezzo richiesto: € 259.000,00
Rif. Z30 – Classe energetica G – EPgl,nren: 350,23 kWh/m² anno
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ALESSANDRIA, ZONA CENTRO: Nei pressi di Piazza Santo Stefano si propone in vendita splendido appartamento di PREGIO con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito in palazzina STORICA del '700 tutelata dalle BELLE ARTI sita al 1°piano senza ascensore composto da: Ingresso su ampio salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno in camera, 2 bagni a servizio della zona giorno, 2 balconi, doppio posto auto di proprietà in cortile, ampia cantina sotterranea e magazzino separato dall'appartamento, in cortile, con 2 camere e bagno (sfruttabile come tavernetta).
I soffitti dell'immobile sono alti circa 5 metri, nella recente ristrutturazione (2021) sono stati ripristinati tutti i materiali originali e le finiture iniziali dell'alloggio, rispettandone il valore artistico ed etico. Porte in legno di noce. Parquet in legno di ulivo, e noce. Inserimento doppio vetro negli infissi originali. Porta di ingresso e porte comunicanti delle camere completamente fatte a mano in legno. AFFRESCHI RIPRISTINATI nella camera padronale. 3 camini(uno per camera), che alimentano anche i radiatori. Presenza di caldaia a condensazione NUOVA, predisposizione per il clima in ogni camera e videocitofono.
Palazzina in fase di restauro delle parti comuni a cura delle belle arti, con lavori già deliberati. Sono già stati effettuati il rifacimento della facciata interna, del tetto e il ripristino degli affreschi condominiali.
Appartamento ideale per veri amanti dell'ARTE e della tranquillità che non vogliono rinunciare alla comodità del centro città.
Il prezzo di vendita richiesto include gran parte degli arredi, molti dei quali lavorati a mano con materiali di prestigio e fatti su misura.
€350.000,00 Rif. C40 A.P.E. CLASSE 'D' 157,4 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

In vendita ad Alessandria, nella zona residenziale di Valle San Bartolomeo, si trova questa splendida villa di circa 250 metri quadrati.Costruita nel 1970, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su UN UNICO LIVELLO ABITATIVO oltre sottotetto e cantina.ingresso su zona giorno dove vi è un salone doppio con camino a vista, si procede con una cucina abitabile, 4 camere da letto, una camera/studio e 3 bagni. Locale caldaia sotterraneo, avente anche il centro di controllo per i pannelli solari siti in uno spazio esterno cementato. Infissi in legno doppio vetro.L'esposizione è quadrupla, garantendo una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. La proprietà comprende anche un ampio giardino privato di circa 7.000 mq perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e parenti.Inoltre, sono presenti un box auto doppio e due posti auto coperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare. La cantina, il magazzino e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio e permettono di tenere la casa sempre in ordine e ben organizzata.Perfetta per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Prezzo €. 620mila Trattabile Rif.Z20 A.P.E. classe 'D' kwh/m2 206,34Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in zona ben abitata e comodo per arrivare al centro città, alloggio ARREDATO e RISTRUTTURATO di ampia metratura con PISCINA condominiale, sito al 2° piano senza ascensore, disposta su due livelli abitativi di cui uno mansardato (alto), 2° p composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno con BOX e VASCA, zona lavanderia/ cabina armadi, balcone. Il piano mansardato collegato anch'esso composto da soggiorno e cucina open-space, bagno con BOX e VASCA e camera da letto MATRIMONIALE (possibilità realizzo 3 camera da letto). BOX con basculante automatizzata, posto auto.
INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA, OTTIME FINITURE, ARREDO COMPRESO NEL PREZZO, ARIA CONDIZIONATA. Riscaldamento Autonomo con Caldaia Condominiale.
€. 115 MILA TRATTABILE RIF. 15
Classe C - I.P.E. 157,4 kWh/m2 (POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE. 0131218521

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Si propone in zona tranquilla comoda ai servizi cittadini, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici, VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA libera su 4 lati disposta su due livelli composta da 2 APPARTAMENTI DISTINTI.
Al Piano Terra ingresso su vano scale, presente il primo alloggio composto da: salone, cucina funzionale, 3ampie camere da letto e 2 bagni finestrati con box doccia.
Al 1° Piano ulteriore alloggio sempre composto da: grande sala con soffitto in mattone a vista, cucina funzionale, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia E TERRAZZO GODIBLE
Al Seminterrato è presente una cantina e TAVERNETTA perfetta da sfruttare con amici e partenti
Esternamente dispone di un bel Porticato, GIARDINO privato e BOX AUTO.
LIBERA SUBITO.
Fotovoltaico da 3 kw, TETTO NUOVO, Serramenti nuovi in pvc doppio vetro, impianti nuovi, riscaldamento con 2 caldaie separate.
€. 229 mila Rif. 26
Classe G - I.P.E. 367.54 kWh/m2
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA, CANTALUPO: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO.
L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico.
Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo.
€. 207mila tratt. RIF. 157
Classe D - I.P.E. 184.11 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131218521 - 3273031313

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Nei pressi della zona centrale del Cristo vicino a Piazza Ceriana VILLETTE A SCHIERA LIBERE 2/3 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE composte al P.T. di Ampio Box , Porticato ( si può chiuderlo e renderlo uso taverna), ripostiglio, locale ASCENSORE.
PRESENTE GIARDINO PRIVATO 90mq e composta da: 1° P. di ampia sala e cucina zona living, bagno con box doccia, balcone ampio con ripostiglio.
Al 2° Piano presente la zona notte con 2 camere da letto, bagno con box doccia, balcone, tetto in legno a vista.
PERSONALIZZAZIONE DEGLI NTERNI.
Possibilità di inserire ascensore interno (a parte 20mila).
Predisposizioni allarme, presente predisposizione per aria condizionata, panneli solare e fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppiovetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata ( doppio ingresso).
GIARDINO PRIVATO!
Classe A4 €. 249mila + iva Rif. 205
Per informazioni e visite in cantiere presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

Cantalupo Fraz. Alessandria casa indipendente su più livelli composta da soggiorno, camino, cucina, 2 bagni e 4 camere con portico e giardino.

127-26AD- 5 VANI+DOPPI SERVIZI E BOX AUTO - CASALBAGLIANO In un complesso di recente costruzione proponiamo alloggio posto al 2 ed ultimo piano e disposto su due livelli composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, lavanderia e balcone. Al piano superiore con accesso da scala interna sono collocate due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e vasca idromassaggio oltre ad un comodo ripostiglio. Completa la proprieta' un' ampio box auto automatizzato. L' alloggio e' dotato, inoltre, di climatizzatore, impianto di allarme, e area videosorvegliata nella zona box. Classe C. Rich. 150.000,00 euro
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Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Alessandria Zona Centro Nel cuore della città, in posizione strategica a ridosso della zona pedonale e comoda a tutti i servizi, ai parcheggi e alla stazione, proponiamo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano, con ascensore, di una piccola ed esclusiva palazzina signorile ristrutturata, risalente ai primi del '900 con poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni generali, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ascensore. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato valorizzando gli elementi originali, come le splendide volte in mattoni a vista che donano carattere e calore agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, imp. anti intrusione oltre a raffinati pavimenti in legno chiaro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in un contesto riservato ed elegante. Richiesta € 209.000,00 Rif. 244C

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: IN VIA VESPUCCI in stabile riqualificato con intervento BONUS 110 in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, vi si propone alloggio sito al p.1 con ascensore composto da:
Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere letto matrimoniali, ripostiglio capiente, 2 bagni finestrati E 3 TERRAZZINI.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO di pertinenza.
LIBERO SUBITO!
€.109 MILA TRATTABILE Rif.24
CLASSE "A1" 99.53 kWh/m2 (POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

zona cristo: in zona primo cristo, piccola palazzina ben tenuta con splendido giardino condominiale, alloggio al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone,. cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, balconi ampi, cantina, BOX AUTO. EPgl, nren (kWh/m²anno): 277,73 CLASSE F Euro 69.000 per info 3394393327 gualco

Valle San Bartolomeo - Villa indipendente, costruzione degli anni'70-80 in posizione panoramica, non isolata e di generosa metratura. La parte padronale è tutta su un piano con: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. Ampio seminterrato con tavernetta, cantina, locale lavanderia, sauna, hobby e ripostigli. Con una comoda scala a vista si accede al piano mansardato dotato di disimpegno, altre 3 camere e due servizi. All'esterno una gradevole area verde con ampio box/sgombero (50mq) e pozzo. Maggiori informazioni tramite contatto telefonico.

SAN GIULIANO VECCHIO - Casa storica 'trunera' tipica della zona fraschetta, libera su 3 lati in posizione agreste, con affaccio sui campi. Da ristrutturare, con classica disposizione su 2 piani. piano terra : ingresso, cucina abitabile, salotto, locale ripostiglio/dispensa, camera e wc di servizio. Primo piano : piccolo disimpegno, 2 camere, ripostiglio e locale sottotetto finito. Fronte casa è presente un altro baso fabbricato ex rustico, ideale come zona garage, deposito, locali accessi e dehor estivo. Ampio Giardino per un totale di circa 1900mq

Situata nel cuore della zona residenziale del quartiere Cristo, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione immobiliare dalle metrature generose. La proprietà, libera su quattro lati, è attualmente configurata per ospitare fino a tre nuclei familiari distinti, garantendo privacy e indipendenza. La villa si sviluppa su più livelli offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso su ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e bagno. L'alloggio al primo piano è caratterizzato da un salone doppio o triplo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo. Al piano intermedio si trova un ulteriore alloggio indipendente composto da zona giorno con cucina e sala, una camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà vanta spazi accessori di rara reperibilità tra cui un'autorimessa di circa 120 mq, ideale per più auto o come magazzino, una dependance esterna già dotata di attacchi per la cucina e porticato, e tre cantine enormi situate al piano interrato insieme al locale caldaia. Il tutto è circondato da un grande giardino privato. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione con il tetto in condizioni eccellenti che non necessita di rifacimento. Prezzo euro 240.000 super occasione trattabile . Ape in fase di rilascio. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3394393327 Gualco

In pieno centro città, a due passi da Piazza della Libertà, proponiamo esclusivo alloggio di ampia metratura completamente ristrutturato. L'alloggio, sito in palazzo storico preservato dalle Belle Arti, si trova ad un secondo piano con ascensore. Internamente troviamo un atrio d'ingresso, una prima camera da letto, sala da pranzo con cucina a vista e balcone su interno, bagno padronale, ampia stanza attualmente adibita a salone doppio ma trasformabile facilmente in terza camera da letto, seconda camera da letto con bagno privato in camera a vista. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto doppio e una cantina. L'alloggio dispone di impianto di condizionamento, porta blindata e di infissi di altissima qualità così come tutte le finiture e i materiali che sono stati scelti per la ristrutturazione.

Zona Pista-Alessandria, proponiamo un ampio appartamento di 188 mq situato al quinto piano. L'immobile offre un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ed una sala da pranzo. Le due camere matrimoniali, entrambe con parquet, garantiscono comfort e calore, mentre la camera singola, anch'essa con parquet, è versatile per ospiti o come studio. Completano la proprietà due bagni funzionali e un pratico ripostiglio. Tre balconi offrono spazi esterni per godere di momenti all'aria aperta. La cantina al piano interrato aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita.

Orti, alle spalle dell'università, in condominio anni '70 in fase di recupero delle parti comuni, doppio alloggio, unificato, completamente ristrutturato è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 4 camere , ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con la lavanderia, doppia esposizione, balconi da ambo i lati, e due cantine al piano interrato. Dispone di tende da sole e condizionatori inverter di ultima generazione. Le basse spese di gestione lo rendono interessante sia da abitazione principale che da investimento per gli studenti universitari.

ALLESSANDRIA CANTALUPO: In zona Cantalupo, a pochi minuti dal centro città di Alessandria, vi si propone VILLETTA A SCHIERA in paramano esterno con GIARDINO privato e porticato ampio.
Immobile in perfette condizioni e composto da: Al piano terra Ingresso su salone ampio, cucina abitabile con uscita diretta su ampio porticato perfetto per pranzi e cene estive, antibagno e bagno finestrato con box doccia.
Al primo livello la zona notte con 2 camere da letto matrimoniale, 2 balconi e bagno finestrato.
Presente Ampia mansarda alta sfruttabile come 3 camera da letto.
Sfruttabile TAVERNETTA con camino a vista, cantina e GRANDE BOX AUTO annesso all'abitazione.
CLASSE "D" 169.85 kWh/m2
€.179 MILA RIF. 136
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

CASA SEMI-INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – SPAZI IDEALI PER FAMIGLIE NUMEROSE Subito abitabile – Ottima efficienza energetica – Soluzione autonoma su tre livelli In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente dalla metratura generosa, perfetta per chi cerca spazio, comfort e risparmio energetico. � PIANO TERRA – Comfort quotidiano e funzionalità •Ingresso con veranda sfruttabile tutto l'anno, ideale per colazioni o zona relax •Grande salone accogliente •Cucina abitabile di ampie dimensioni •Bagno con doccia recentemente rinnovato •Locale lavanderia con caldaia a condensazione nuova •Ampio garage interno •Stufa a pellet per un ulteriore comfort •Riscaldamento autonomo per ogni piano � PRIMO PIANO – Zona notte e grande salone •Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa •Seconda camera matrimoniale (o spaziosa cabina armadio) con balcone •Cameretta singola •Bagno con doccia •Salone molto grande con due balconi, perfetto come zona studio o relax •Riscaldamento autonomo anche su questo piano ✨ MANSARDA – Un appartamento indipendente La mansarda è un vero e proprio appartamento autonomo: •Grande open space con zona giorno •Due camere matrimoniali •Bagno con doccia •Impianto di riscaldamento a pavimento •Terrazza coperta ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione DOTAZIONI E VANTAGGI •Inferriate di sicurezza su tutte le finestre •Impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo → ottimo risparmio energetico •Caldaia a condensazione nuova •Nessun lavoro necessario, la casa è subito abitabile •Spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative separate ⸻ � UNA CASA PRONTA DA VIVERE Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione solida, ben tenuta, funzionale, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità della città a portata di mano. � Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal calore di questa casa perfetta per accogliere la tua famiglia.