Case con garage o box in vendita a Albenga Pag. 2

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO E ULIVETO

Nella prestigiosa frazione di Salea, a pochi chilometri dal mare, porzione al piano terra di villa indipendente, libera su quattro lati e circondata dal verde.

La casa, caratterizzata da un'ottima esposizione e da ambienti luminosi, si presenta in condizioni interne molto buone, pronta per essere abitata.

L'ingresso è completamente indipendente e non vi sono spese condominiali.

La residenza si sviluppa su un unico livello e si compone da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno privato in camera, oltre ad comodo ripostiglio.
La zona giorno si apre su un elegante porticato che abbraccia due lati della casa, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.

All'esterno si estende un grande giardino privato impreziosito da uliveto, ideale per chi desidera spazi verdi riservati.

A completare la proprietà vi sono una spaziosa cantina e box auto privati.

Una soluzione davvero esclusiva, ideale come residenza principale o come dimora per soggiorni di charme a pochi minuti dal mare.

Luminoso Quadrilocale con Terrazzo, Box e Cantina – Centro Albenga
Descrizione dell'Immobile Nel cuore di Albenga, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile degli anni '90, dotata di ascensore.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di generosi sfoghi esterni, ideali per chi ama vivere la casa anche all'aperto.

Caratteristiche Interne:
Zona Giorno: Ingresso su ampia sala luminosa e cucina abitabile separata; entrambi i locali hanno accesso diretto agli spazi esterni.
Zona Notte: Disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto.
Esterni: Una vivibile balconata e un terrazzo privato, perfetti per momenti di relax o per pranzare all'aperto.
Comfort: Riscaldamento termoautonomo, garantendo basse spese di gestione e massima autonomia.

Pertinenze Incluse: La proprietà è completata da un box auto privato e da una comoda cantina, accessori fondamentali per la zona centrale di Albenga.

Perché acquistare questo appartamento?
Posizione: Centrale ma inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo.
Pertinenze: Il box auto risolve ogni problema di parcheggio in centro.
Versatilità: Perfetto come prima casa per una famiglia o come solido investimento immobiliare.

Richiesta: € 275.000 Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) Tel: +39 0182 554730 | Cell: +39 392 9488202

ALBENGA - CAMPOCHIESA: Immerso negli ulivi e avvolto dai vigneti del buon pigato, in vecchio casolare di sole 3 unità abitative completamente restaurato in maniera conservativa per la tutela del patrimonio, proponiamo ampio alloggio attico con ingresso indipendente e libero su 4 lati, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto e cucina a vista, una camera doppia, una camera padronale con servizio esclusivo finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con box doccia, 2 grandi terrazze al piano di cui una fornita di zona cottura esterna e tramite comoda scala in muratura da accesso alla terza terrazza con vista panoramica mare-isola-monti a 360 gradi, per un totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Finiture di pregio con pavimentazione omogenea in ceramica e gres, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, soffitto con travi a vista, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, no condominio. Completano la proprietà un giardino con posti auto esclusivi aventi accesso da cancello carraio. Possibilità di acquisto a parte di ed un comodo garage fuori terra con luce e acqua di oltre 30 mq nello stesso stabile Euro 35.000. Ape classe C - Ipe 53,6 KWh/m2anno. Richiesta € 345.000

Porzione di casa indipendente a Lusignano: un rifugio ricco di charme e atmosfera ligureDescrizioneA soli 4 km dal mare di Albenga, nel cuore dell'antico e fiorito borgo di Lusignano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di casa indipendente di circa 96 mq. Incastonata in un tipico rustico ligure, la proprietà accoglie i suoi ospiti con un ingresso autonomo che ne preserva l'intimità e l'indipendenza.
UNA CASA CON UN'ANIMA L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, ma è la sua struttura a renderlo speciale. Gli ambienti generosi e la luce naturale che inonda le stanze rappresentano la base ideale per chi sogna una casa dal sapore shabby chic. Con piccoli tocchi di stile e il recupero di elementi naturali, questa abitazione può trasformarsi in un nido provenzale, dove il bianco dei mobili e il calore del legno si fondono con la tradizione locale.
IL CUORE DELLA CASA La zona giorno con camino è il vero gioiello della proprietà: uno spazio ampio e luminoso dove il fuoco scoppiettante crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per i momenti di relax o per cene conviviali.

Dettagli della proprietà:Indipendenza: Ingresso privato in un contesto tranquillo e senza gestione condominiale.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, ampie e ariose, ideali per essere arredate con tessuti naturali e toni pastello.
Comfort: Bagno finestrato con doccia e infissi in alluminio con doppi vetri per un perfetto isolamento.
Spazio Aperto: Un balcone dove godersi il caffè mattutino respirando l'aria del borgo.
Pertinenze: Un prezioso box auto singolo di proprietà, una comodità rara nel cuore dei centri storici.

Prezzo: € 130.000

Questa porzione di casa è la scelta ideale per chi cerca una dimora pronta all'uso che sappia emozionare, capace di diventare, con pochissimi accorgimenti, un esempio di stile e accoglienza nel cuore della Liguria.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova 80, Albenga (SV)
️ 0182 554730 – 392 9488202

**Vendita Appartamento Su Due Livelli nel Cuore di Albenga**

Situato nel cuore della vivace città di Albenga, in posizione centrale, proponiamo in vendita un splendido appartamento su due livelli. Di recente costruzione (anno 1993), l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di circa 104 metri quadrati.

Al primo livello, accediamo a un ampio soggiorno di ingresso che conduce a una cucina abitabile. Troviamo quindi un disimpegno che porta a una camera da letto matrimoniale e a un primo bagno. Una comoda scala interna in legno ci conduce al piano mansardato, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente. Qui, troviamo un locale di passaggio attrezzabile come armadi o salottino, una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o un ufficio.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza metano, garantendo efficienza energetica e costi contenuti. L'impianto di climatizzazione e i radiatori assicurano un comfort termico ottimale in ogni periodo dell'anno. Gli infissi e le finestre, in alluminio con vetro doppio, offrono un eccellente isolamento acustico e termico.

Dal soggiorno, si accede a un delizioso terrazzo, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aria aperta. Internamente, le condizioni sono impeccabili, con pavimenti in parquet e finiture curate.

L'appartamento si trova al terzo e quarto piano di un condominio dotato di ascensore, garantendo maggiore tranquillità e privacy. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ampia, comoda e moderna in una zona conveniente di Albenga, a soli 500 metri dal mare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Richiesta: Euro 320.000**
Per info e dettagli:
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Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tel. 0182554730 | Cell. 3929488202

Albenga Centro Storico: Accogliente Loft su due livelli in ottimo stato

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Albenga, in via Torlaro, proponiamo in vendita un affascinante Loft di 45 mq recentemente ristrutturato. Situato al secondo piano di un palazzo d'epoca, l'immobile si distingue per il taglio moderno e la gestione intelligente dei volumi.

Il Concept: Design e StoriaL'appartamento gioca sul contrasto tra l'architettura storica ligure e un layout interno contemporaneo:
Zona Giorno: Ingresso su un'area living luminosa con cucina a vista, caratterizzata da ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale.
Il Soppalco: Una scala interna conduce al soppalco abitabile, elemento distintivo che ospita la zona notte e un'area versatile ideale come zona relax o cabina armadi.
Finiture: Infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo per il massimo comfort energetico.

Una Casa, Infiniti Stili
La vera forza di questo immobile è la sua estrema versatilità. Grazie alla pulizia delle linee e alla neutralità dei materiali scelti, con pochi e mirati accorgimenti di arredo l'appartamento può trasformarsi radicalmente:
Anima Shabby Chic: Per chi ama atmosfere romantiche, tessuti naturali e toni pastello.
Mood Moderno e Contemporaneo: Per chi preferisce un design minimalista, luci a LED e finiture hi-tech.
Visualizza il potenziale: Per aiutarti a immaginare la tua futura casa, abbiamo creato appositamente alcuni esempi di Virtual Home Staging che mostrano come trasformare questi ambienti secondo i tuoi gusti personali.

Perché sceglierlo come investimento:
Posizione Premium: Immerso nell'atmosfera medievale di Albenga, tra torri e palazzi storici, ma a soli 1.000 metri dal mare.
Pronto all'uso: Venduto completamente arredato, è la soluzione ideale per il mercato delle locazioni turistiche o brevi, dove la tipologia "Loft" è tra le più ricercate.
Rarità Box: Possibilità di acquistare un box auto privato (€ 25.000) a pochi passi, risolvendo definitivamente il problema parcheggio in centro.

Un investimento sicuro che unisce il fascino della storia alla praticità di una casa pronta da abitare o affittare.
Contattaci subito per visionare questo gioiello nel cuore di Albenga.

Richiesta Euro 175.000

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. 0182554730 cell. 3929488202

A 500 metri dal mare totalmente pianeggianti, in recente costruzione dal design moderno e progettata con materiali di alta qualità, senza barriere architettoniche, in classe energetica A1, proponiamo in vendita questa elegante soluzione abitativa

L'appartamento è posto al secondo piano, composto da due locali spaziosi e ben distribuiti e dispone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato; le vetrate scorrevoli consentono l'accesso al terrazzo vivibile, soleggiato per la maggior parte della giornata, dal quale si ha una bella vista aperta sui giardini sottostanti, perfetto per rilassarsi e godere del clima mite ligure.

L'appartamento è completamente arredato e dispone di una moderna cucina con angolo cottura, perfetta per preparare gustosi pasti.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico; il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano oltre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. A livello condominiale sono presenti i pannelli solar per la produzione dell'acqua calda.

I materiali utilizzati sono di qualità ed è dotato di tapparelle elettriche e videocitofono. Le spese condominiali sono contenute

L'appartamento dispone di un box auto e di un posto auto scoperto, perfetti per chi possiede una macchina e motocicletta o due auto e di una cantina presente all'interno dell'edificio il tutto accessibile direttamente con l'ascensore.

In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una posizione strategica e ben servita, comoda sia alle spiagge, che al centro storico di Albenga. Comoda anche alla stazione ferroviaria per chi preferisce raggiungere le località balneari senza l'utilizzo dell'auto,

Non perdere l'opportunità di acquistarla e trasformarla nella tua nuova casa!

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. +39 0182554730- cell. +393299488202

Sogna di vivere in un incantevole rustico con vista mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! In vendita, un'abitazione residenziale di 138 mq, situata in Frazione San Fedele di Albenga, ristrutturata e in ottime condizioni. Con 5 locali, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, 2 bagni e una zona giorno molto spaziosa, questo rustico offre ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, potrai godere di un'ampia terrazza di 30 mq, perfetta per gustare piacevoli momenti all'aperto con una meravigliosa vista sul mare. Costruito nel 1850, questo rustico ha mantenuto il suo fascino originale, ma è stato adeguato alle esigenze moderne. La proprietà include anche un box auto di pertinenza, appena ultimato, in muratura e tetto in legno; questo accessorio ha un notevole valore! Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una casa da sogno per te e la tua famiglia. Contattaci subito per maggiori informazioni, il prezzo è di soli € 178.000. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un rustico autentico con vista mare!

Bilocale in Vendita ad Albenga (SV)Frazione Lusignano, in palazzina di fine anni '90, proponiamo in vendita Bilocale ideale come casa vacanza, composto da:ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno dal quale si ha accesso alla camera da letto, al bagno con finestra ed a un ampio ripostiglio; tutto l'appartamento affaccia sul balcone soleggiato dal quale si vedono i resti di un'antica villa romana ed attrezzabile con arredi da esterno. Internamente le condizioni sono ottime, pari al nuovo ed il riscaldamento autonomo con caldaia a metano; le spese condominiali contenute. All'esterno è presente anche una piscina condominiale con zona solarium e sorvegliata da assistente bagnante, perfetta per rilassarsi in estate senza dover necessariamente andare in spiaggia e giardini comuni. Compresi nella vendita di questo Bilocale c'è anche un ampio e comodo box-auto ed una cantina.Le spiagge ed il centro di Albenga si trovano a circa 4 km e si raggiungono in pochi minuti .Richiesta Euro 125.000Per info e dettagliAgenzia Immobiliare LiguriaVia Genova n. 81- Albenga (SV)tel. 0182554730 cell. 3929488202

Albenga, Vadino, alloggio da ristrutturare mq. 70 circa con garage, secondo piano con ascensore, composto da ingrsso/corridoio, cucina, soggiorno, camera, bagno con finestra, ripostiglio un balcone e un terrazzo angolare, cortile condominiale per parcheggio auto con doppio ingresso, possibilità di acquisto alloggio senza box.

Ad Albenga, in zona San Fedele, a soli 2,5 km dal centro, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato nel 2019. L’appartamento, di circa 88 mq, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e una corte esterna privata. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di tende da sole, tapparelle elettriche e comodo box auto situato direttamente sotto l’abitazione. Questa soluzione si presta principalmente come abitazione principale. Classe energetica F. € 188.000.

Proponiamo in vendita grazioso bilocale mansardato situato al 4° piano con ascensore, nella tranquilla località di San Fedele, a soli 5 minuti dal cuore della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina e sfogo esterno con piacevole vista aperta. La zona notte comprende una camera da letto anch’essa dotata di sfogo esterno e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo e spazioso box auto, perfetto anche come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Nel centro di Albenga, comodo ai servizi, proponiamo appartamento in condominio di recente costruzione. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di circa 10 mq, camera da letto e bagno finestrato. Il luminoso terrazzo è esposto ad ovest. Completa la proprietà un ampio box auto ed una cantina di proprietà entrambi serviti da ascensore. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

ALBENGA: In frazione Leca, porzione di casa indipendente da terra a cielo e su 2 lati da ristrutturare, disposta su due livelli composta da un appartamento a pian terreno suddiviso in cucina abitabile, ampio salone, camera cieca da ampliare con vano finestrato, servizio esterno e tramite scala in comune con altra proprietà si accede al piano primo dove troviamo un secondo appartamento composto da ampio vano d'ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone, completa l'immobile il locale di sgombero al piano sottotetto. Un'ampia corte esterna gravata da diritto di passaggio, un magazzino di 90 mq di consistenza e un terreno destinato a orto-giardino completano la proprietà immobiliare. Ape classe G - Ipe 261,59 kWh/m2anno - Richiesta € 210.000

ALBENGA: A circa 700 mt dal centro, ampio bilocale libero su tre lati, posto al primo piano senza ascensore di un piccolo caseggiato di 2 piani in ottimo stato di manutenzione senza spese condominiali, composto da ingresso nella sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e un balcone con vista panoramica aperta ed esposizione al sole ottimale. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative con pavimentazione omogenea in laminato, infissi con doppio vetro e persiane in alluminio, controsoffitto nella zona giorno con faretti e luci led, riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un posto auto dedicato nel parcheggio privato sottostante. Ape classe F - Ipe 138,75 kWh/m2anno. Richiesta € 160.000

ALBENGA - BASTIA: nella caratteristica borgata ampio trilocale con accesso indipendente composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, studio/lavanderia, ripostiglio, bagno, ampia terrazza, dependance, riscaldamento termoautonomo, luminoso. Completa la proprietà un'ampia cantina, A parte possibilità d'acquisto di terreno da adibire a orto/giardino e/o posti auto privati. Ape classe G - Ipe 311,49 kWh/m2anno. Richiesta 158.000.

ALBENGA - BASTIA: nella caratteristica borgata ampio trilocale finemente ristrutturato al 2° ed ultimo piano con accesso indipendente composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, ripostiglio, bagno, ampia terrazza, vista aperta mare, termoautonomo, molto luminoso, Completa la proprietà un'ampia cantina, A parte possibilità d'acquisto di terreno da adibire a orto/giardino e/o posti auto privati. Ape classe G - Ipe 447,99 kWh/m2anno. Richiesta 198.000.

Albenga in zona centrale ampio appartamento in vendita al piano attico di 150 mq composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, cameretta, salone, cucina abitabile, doppi servizi e bellissima terrazza intorno che prende tutti i vani di 45 mq. Veranda. Vista mare e verso le montagne. 3 arie. Ideale prima casa. Completa la proprietà un box auto vicino a casa. Vendesi la nuda proprietà. Usufruttuaria di 90 anni invalida.

A Salea (Comune di Albenga) proponiamo Villa indipendente di mq. 230 + Box auto mq.52 + Cantina mq. 25. La casa è disposta su unico piano ma gode di buona privacy in quanto rialzata rispetto agli immobili confinanti. La villa è composta da area con pergolato esterno, terrazzo, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala, 6 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, grande garage e cantina. Giardino circostante e terreno per complessivi mq. 1.300 circa. Buone condizioni. La casa offre la possibilità di essere frazionata in due unità immobiliari. Richiesta Euro 575.000 LINK VIDEO: https://youtu.be/ZYvZFR4H32o

Villino indipendente di circa 197 mq con ampio terreno circostante di circa 2400 mq (ideale come base per le attività agricole e floreali in zona), con annessi magazzini rispettivamente di 96 e 22 mq oltre ad un comodo box auto di 22 mq collegato direttamente all'immobile principale. Il villino comprende un piano terra in parte ad uso box e in parte ad uso abitativo, così come tutto il piano primo oltre ad un volume tecnico sottotetto. Il collegamento tra il piano terra ed il piano primo, così come tra quest’ultimo e il sottotetto, avviene mediante due scale interne. Il magazzino ubicato ad est del villino è costituito da un unico vano mentre quello retrostante, sul fronte nord dell’immobile ad uso residenziale, è costituito anch’esso da un unico vano dotato di due pollai ad altezza ridotta. Per quanto concerne invece il terreno ad uso orto irriguo, lo stesso si trova localizzato sul fronte sud del villino. Il terreno inoltre fino al 2029 è dato in locazione ad un'azienda agricola che può usare la strada di accesso come servitù. Tale contratto di locazione cesserà automaticamente nel 2029 senza rinnovo. La zona denominata “Regione Rollo” – ove sono localizzati gli immobili – risulta facilmente raggiungibile dagli automezzi in quanto ben servita da strade. Nell’insieme tutti i fabbricati necessitano di opere di manutenzione straordinaria sia per quanto concerne le parti esterne sia per quelle interne.

ALBENGA: In Regione Miranda, a circa 1,5 km dal mare, valida casetta indipendente edificata in parte in muratura ed in parte prefabbricato in legno, libera su 4 lati con corte privata d'accesso tramite cancello carraio, composta da ingresso nel soggiorno con ampie finestre che donano luminosità alla zona giorno, cucina abitabile, 3 piccole camere da letto, due bagni finestrati con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato ed una corte esterna con locale ricovero attrezzi. l'immobile si presenta in perfette condizioni abitative, riscaldamento autonomo tramite caldaia a a gas, stupenda vista panoramica dal golfo - mare fino alle torri del centro storico. Ideale casa vacanze pronta ad essere vissuta. L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche. Ape classe G - Ipe 303,42 kWh/m2anno Richiesta € 129.000

Nella prima entroterra di Albenga, in Frazione Lusignano, viene proposto in vendita un rudere di casa con abbinato un terreno di 25.850 mq., in parte bosco, pascolo e seminativo. Il rustico risulta accatastato risulta essere massimo 70 mq. però da disposizioni comunali, gli immobili esistenti possono essere oggetto di demolizione e ricostruzione con delocalizzazione e ricostruzione con ampliamento del 35% del volume esistente. Da un sommario conteggio si può arrivare a realizzare un nuovo edificio con una superficie lorda di circa 100 mq. + box/magazzino. Raggiungibile con piccoli mezzi perché ci si accede con stradina non molto ampia.