Case in vendita a Albenga

Rif: 0LC59 - La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita a Leca, frazione di Albenga, luminoso quadrilocale con ampio giardino. La soluzione, posta al piano terra di una piccola palazzina, si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Sia dalla zona giorno, dotata anche di porticato, sia dalla zona notte si può accedere all'ampio giardino nel quale godersi le splendide giornate estive e il meritato relax dopo una lunga giornata lavorativa. L'ingresso indipendente, il riscaldamento autonomo, le basse spese di gestione, gli infissi doppio vetro, la porta blindata e la recente costruzione rendono questa soluzione unica nel suo genere e un'ottima opportunità di acquisto sia come prima sia come seconda casa/ investimento. Completa la proprietà un box auto doppio posto nel piano interrato della palazzina. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUI TA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: MA169 - La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita , nel cuore del centro storico di Albenga, ottimo quadrilocale con terrazzo. La soluzione si compone di ingresso su disimpegno, due camere da letto, ampio soggiorno, bagno e cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo vivibile nel quale godersi le splendide giornate primaverili ed estive e concedersi il meritato relax . Il riscaldamento autonomo, la posizione centrale e le basse spese di gestione rendono questo immobile perfetto sia come acquisto per prima casa sia come investimento/seconda casa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: COST160 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita ottima soluzione situata in Via Alla Costa, Località San Fedele che si trova a circa 3 km dal centro storico di Albenga. L'immobile è un tipico terratetto ligure, indipendente, che ad oggi è così composto: al piano terra si trova il bilocale con uscita sul giardino di circa 150mq, piano superiore si compone di ingresso su disimpegno, sala con cucina, due camere, un bagno finestrato ed uno studio. Dal disimpegno si accede all'ampio terrazzo di 25 mq affacciato sulla vallata con vista aperta che arriva sino al mare e scala esterna che da accesso al solarium privato di circa 40 mq. Catastalmente si hanno quindi due unità abitative distinte, piano terra con giardino e piano primo con i due terrazzi. Il piano terra ad oggi è allo stato grezzo/magazzino mentre il piano superiore è abitabile in quanto sono già stati sostituiti tutti gli infissi, impianto elettrico nuovo e climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità a pochi km dal centro del paese. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nuova costruzione sul fronte mare ligure, con un perfetto connubio di luce, spazi e soluzioni tecnologiche, il complesso immobiliare è costituito da moderne residenze caratterizzate da ampi terrazzi e luminose vetrate.

Qualità & Design
Dalla scelta di affidare il disegno ad architetti di fama internazionale e dall'attenzione ad ogni piccolo dettaglio, emerge la volontà della Franco Barberis S.p.A. di realizzare delle residenze di altissima qualità seguendo le tendenze dell'architettura contemporanea.

La selezione dei materiali e la ricerca di soluzioni innovative esprimono ulteriormente l'intenzione di offrire una diversa e più ricercata qualità dell'abitare.

Energia & Ambiente
L'edificio è realizzato con certificazione energetica in classe A.
Il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali avviene tramite un sistema a gas-refrigerante così efficiente che durante il periodo estivo il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria sarà a costo zero.
L'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico (circa 50.000 kWh) abbatterà decisamente i costi di climatizzazione, produzione acqua sanitaria e delle utenze della parti comuni.

Domotica & Tecnologia
Comodità e sicurezza sono altri obiettivi raggiunti dal progetto. Si potrà gestire, ad esempio, l'impianto di climatizzazione, il videocitofono o il sistema di videosorveglianza dell'autorimessa tramite il proprio smartphone.
La veneziane orientabili e motorizzate all'interno delle vetrate consentiranno di regolare la luminosità degli ambienti semplicemente premendo un tasto.

Piscina, Garage & Servizi
Sarà possibile godersi la piscina privata riscaldabile, dotata anche di idromassaggio e nuoto controcorrente, direttamente sul proprio terrazzo.
Ogni residenza avrà a disposizione un posto auto e una cantina privati, accessibile direttamente con l'ascensore, al primo piano interrato, dove è prevista un'autorimessa privata a servizio delle residenze e dei negozi, con posti auto e box.
Il piano terra del complesso sarà adibito a spazi commerciali, circondati da ampi spazi verdi che ospiteranno anche un auditorium.

La TUA nuova casa al mare ti aspetta!

ALBENGA: Nel rinomato Villaggio Iris, proponiamo splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2026, con meravigliosa vista mare e vista aperta sull’Isola Gallinara. L’appartamento, situato al primo piano, gode di ingresso semi indipendente direttamente sull’ampio terrazzo privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno la splendida vista panoramica. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da grandi aperture che affacciano direttamente sul terrazzo vista mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali, mentre il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto al piano strada e una pratica cantina. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o prima casa, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e una splendida vista sul mare della Riviera. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ALBENGA: Nel cuore del centro storico di Albenga, in caratteristico Vico al Seminario, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2019. L’appartamento si apre su un elegante disimpegno impreziosito da suggestive volte in pietra a vista, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi. Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze storiche di Albenga. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ALBENGA: Nel quartiere di Vadino, in Via Piave, proponiamo ampio appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di qualità, si presenta elegante, funzionale e dotato di ogni comfort abitativo. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio o cameretta e un raffinato bagno finestrato completo sia di box doccia che di vasca. Completa la proprietà un comodo balcone e una cantina posta al piano interrato dello stabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con moderno impianto canalizzato caldo/freddo a soffitto, che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente, garantendo massimo comfort in tutte le stagioni. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, modernità ed una posizione strategica nel rinomato quartiere di Vadino, a pochi minuti dal centro di Albenga e dalle spiagge. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ALBENGA: Nel cuore di Albenga, in Via Carloforte, proponiamo in vendita appartamento situato in zona centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare. L’immobile si trova al primo piano di un condominio edificato nei primi anni ’90, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale quindi anche per chi cerca comodità e accessibilità. Nel 2023 lo stabile ha beneficiato di un’importante riqualificazione grazie al Bonus 110%, con esecuzione di lavori di restauro, installazione di nuovi serramenti e realizzazione del cappotto termico esterno, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzino vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzino e un bagno finestrato completo di box doccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e sono presenti climatizzatori di recente installazione, che garantiscono comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, con accesso carraio dal piano strada tramite sbarra elettrica e comodo accesso pedonale anche dall’interno del condominio. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o appoggio al mare. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.

ALBENGA: In Via Baccio Emanuele Maineri, nel cuore del centro storico di Albenga, a pochi passi da Piazza Rossi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale, ideale per vivere e accogliere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno moderno dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompe di calore caldo/freddo, soluzione efficiente che garantisce comfort in ogni stagione. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. Ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ALBENGA:Proponiamo in vendita splendido appartamento in villa ristrutturata nel 2014, situato in Regione Ariano, in posizione strategica, vicina al centro e comoda a tutti i principali servizi. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e qualità abitativa. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico comune, mentre l’appartamento gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e box doccia, una cameretta e un secondo bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio. All’interno dell’appartamento è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo due balconi e un ampio porticato, ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di domotica, l’appartamento unisce modernità e funzionalità. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno del piazzale della villa. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, riservata e ben collegata. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ALBENGA: In Via Don Lasagna, nella tranquilla zona di Vadino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano con splendida vista aperta sul mare, sull’Isola Gallinara e sulle caratteristiche torri del centro storico di Albenga. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati internamente, ma dotati anche di ingressi indipendenti grazie all’ascensore condominiale che serve entrambi i piani, offrendo così grande versatilità di utilizzo. Al primo livello troviamo un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano il piano due terrazzi, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita un ampio spazio open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative, perfetto come zona living aggiuntiva, area studio o ulteriori camere. A rendere unico questo livello è il magnifico terrazzo che percorre tutti e tre i lati dell’abitazione, regalando una vista panoramica totale e un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompe di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq situato sotto lo stabile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, con spazi esterni vivibili e una vista impareggiabile sul mare. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

IAD Specialisti Immobiliari propone in vendita un elegante bilocale situato ad Albenga, in zona Vadino, comoda a tutti i principali servizi. Negozi, supermercati e collegamenti sono proprio sotto casa, mentre il mare e il suggestivo centro storico distano solo cinque minuti a piedi.

L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 61 mq ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto adibito ad ulteriore ripostiglio. Inoltre, l'esposizione a sud/ovest garantisce un'ottima luminosità durante la giornata.

L'immobile nasce da un frazionamento effettuato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, con impianti certificati e conformi alle normative vigenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come appoggio per le tue vacanze al mare!

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- RECENTE RISTRUTTURAZIONE
- POSIZIONE COMODA
- PREZZO INTERESSANTE

Trilocale di recente costruzione in Classe A a Leca d'Albenga
In zona residenziale e tranquilla, all'interno di una palazzina di recente costruzione ad altissima efficienza energetica (Classe A), proponiamo in vendita un moderno trilocale con ingresso indipendente. La soluzione è perfetta per chi cerca privacy, finiture di pregio e bassi costi di gestione.
Gli Spazi Interni ed Esterni: L'appartamento si apre su un cortile di proprietà esclusiva, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Internamente, la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura dal design funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato con finiture moderne.
Comfort e Accessori: L'alloggio è dotato di aria condizionata e vanta un'ottima esposizione (Sud ed Est) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Inclusa nella proposta troviamo un posto auto privato.
Opzioni Aggiuntive: Per chi necessita di ulteriore spazio, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ampia taverna situata proprio sotto l'abitazione e un eventuale garage.
Una proposta immobiliare d'eccellenza per chi desidera una casa moderna e pronta da vivere ad Albenga. Contattate Immobiliare Poeti per una visita guidata.

Benvenuto in questo paradiso di lusso a pochi passi dal mare cristallino di Albenga. Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento in villa con giardino che si sviluppa su due livelli, offre una vista mozzafiato sul mare e sull'isola della Gallinara ed è a soli 70 metri dal mare. Pronto per essere abitato, si vende arredato con pezzi unici e di alto pregio. Immergiti nell'atmosfera di questo elegante immobile, costruito nel 2006 con materiali di altissima qualità e arredato con gusto e raffinatezza; è ideale per chi cerca ampi spazi giorno e comfort senza compromessi. Accesso privato tramite cancello elettrico All'interno troverai un'ampia zona living con pavimento in pietra naturale, impreziosita da un termocamino Palazzetti, perfetto per le serate invernali e una cucina Zappalorto in ciliegio e moderna e funzionale con un bellissimo e originale lavandino ricavato da un intero blocco di marmo Botticino, così come il top; la struttura della libreria è in pioppo multistrato indeformabile I tavoli e le sedie Marchetti in vero legno, ante e mobili in legno del '700. Al piano un comodissimo e ampio disimpegno utile anche come stanza letto per domestica, con bagno riservato e accesso alla cantina, separato da una porta originale del '700. Tutte le pareti sono in stucco Veneziano naturale. Le due camere da letto arredate con letti Frau, tende di seta pregiata e porte in noce, ognuna con il proprio bagno privato garantiscono intimità e relax. Ma le vere perle di questa proprietà sono: - il terrazzo adiacente alla zona notte di 15 mq con vista mare dove mangiare o prendere il sole; - l'ampio porticato verandabile di 40 mq adiacente alla zona giorno, dove potrai godere di splendide giornate o serate all'aperto in ogni stagione, grazie anche alla possibilità di installare un camino utilizzando la stessa canna fumaria di quello interno; - il giardino di 700 metri quadrati fronte mare con irrigazione automatica, illuminato di sera e con alberi da frutto, è ideale per fare feste con gli amici, far giocare i bambini, lasciare liberi gli animali domestici con la possibilità di installare un barbecue e una piscina. Per completare il quadro, l'appartamento dispone di ben 5 posti auto per offrire a te e ai tuoi amici la massima comodità. Infine la casa è stata realizzata su igloo/granchi, perfettamente asciutta, la struttura è antisismica e tutte le persiane sono blindate Trasforma il tuo sogno in realtà e concediti il piacere di possedere un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più esclusivi e ambiti della costa ligure.

Ipi Agency propone in vendita ad Albenga in Via dei Mille, trilocale nuovo in contesto signorile con terrazza vivibile di 30 mq circa.
In zona centrale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, elegante trilocale di 90 mq, situato al 1' piano di un edificio di recente costruzione.

L'appartamento, mai abitato, offre finiture di pregio ed un ampia terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
Zona living luminosa con sala e cucina separata
Camera matrimoniale con cabina armadio
Bagno moderno con ceramiche di alta qualità
Ampia terrazza vivibile circa 30 mq

L'immobile è dotato di serramenti con triplo vetro camera, videocitofono e predisposizione per impianto di aria condizionata. Progettato per garantire basso impatto ambientale, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti certificati.
Classe energetica A – Minime spese condominiali.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in una posizione strategica!

Euro 277.860

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Ipi Agency propone in vendita ad Albenga in Via dei Mille, Appartamento bi-livello con ingresso indipendente, in contesto residenziale di recente realizzazione.
In zona centrale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare.

L'appartamento, di 87 mq, si sviluppa su due livelli, ed è composto al piano terra da: ingresso indipendente in corte esterna privata, accesso alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno e utile vano ripostiglio; al piano primo, con collegamento mediante una comoda scala angolare in muratura, due ampie camere da letto e un ulteriore bagno.

L'immobile è dotato di serramenti con triplo vetro camera, videocitofono e predisposizione per impianto di aria condizionata.
Progettato per garantire basso impatto ambientale, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti certificati.

Posto auto all'interno della corte privata dotata di cancello automatico incluso nel prezzo.

APE A3 IPE 31,00 KwH/mq anno

Euro 269.000

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Ipi Agency propone in vendita ad Albenga in Via dei Mille, quadrilocale nuovo in contesto signorile con terrazza vivibile.
In zona centrale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, elegante quadrilocale di 101 mq oltre terrazza al piano, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione.

L'appartamento, mai abitato, offre finiture di pregio ed un ampia terrazza vivibile di circa 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
Cucina adiacente alla sala
Due camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Ampia terrazza vivibile

L'immobile è dotato di serramenti con triplo vetro camera, videocitofono e predisposizione per impianto di aria condizionata.
Progettato per garantire basso impatto ambientale, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti certificati.
Classe energetica A – Minime spese condominiali.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in una posizione strategica!

Euro 309.000

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Ipi Agency propone in vendita ad Albenga in Via dei Mille, trilocale mansardato nuovo, in contesto signorile.
In zona centrale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, elegante trilocale di 78 mq, situato al 3' piano di un edificio di recente costruzione.
L'appartamento, mai abitato, presenta finiture di pregio.
L'ambiente è mansardato (altezza massima 3.10mt , altezza minima 1.50 mt) e presenta caratteristiche travi in legno a vista.

Composizione:
Zona living composta da: soggiorno, angolo cottura e ripostiglio
Due camere
Bagno moderno con ceramiche di alta qualità

L'immobile è dotato di serramenti con triplo vetro camera, videocitofono e predisposizione per impianto di aria condizionata.
Progettato per garantire basso impatto ambientale, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti certificati.

Classe energetica B – Minime spese condominiali.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in una posizione strategica!

Euro 248.600

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Leca, Centralissimo ampio monolocale di nuova ristrutturazione, termoautonomo poma di calore climatizzazione,ampio soggiorno con ang cottura ,possibilita ricavare zona notte con camera da letto completa ,piccolo spazio esterno di pertinenza cintato.No Condominio

Nuova Ristrutturazione ,Leca frazione servitissima a 3km dal centro città ,monolocale a piano terra ingresso indipendente,termoautonomo,no condominio composto da un unico vano spazioso con ang cottura,zona notte e bagno con finestra ,terrazza pre ingresso, Climatizzazione caldo e freddo.

Nel cuore di Vadino proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano munito di ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre a una favorevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno centrale, elemento distintivo dell'abitazione, che accompagna comodamente verso tutti i locali della casa. Sul primo lato troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e la cucina abitabile separata, entrambe collegate dal primo balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato, completo di vasca. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con accesso al secondo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno aggiuntivo. Completa la proprietà una seconda camera da letto di generose dimensioni, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Un comodo ripostiglio arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio pratico e funzionale per l'organizzazione della casa. La metratura ben sfruttata, la presenza di due balconi e la luminosità degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Vadino.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica soluzione terra-cielo, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione tranquilla e ben servita. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti attraverso un terrazzo privato vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere a un secondo terrazzo, che offre un ulteriore spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala interna, è composta da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca. All'ultimo piano troviamo due ampi locali sottotetto, particolarmente luminosi e versatili, ideali per essere adibiti a studio, area hobby, locale relax o ulteriori spazi accessori in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio, e un comodo box auto situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione, elemento che conferisce ulteriore praticità e valore all'immobile.

In una delle posizioni più ricercate della città a pochi metri dalle spiagge, elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi senza rinunciare alla vista mare. L’ingresso accompagna direttamente nella splendida zona giorno, un ambiente di generose dimensioni pensato per offrire comfort e convivialità. A completare la zona living troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa in maniera pratica e raffinata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al primo sfogo esterno, un piacevole balcone con affaccio sul suggestivo Fortino di Albenga e una meravigliosa vista mare che regala luminosità e atmosfera durante tutto l’arco della giornata, è inoltre presente un primo bagno finestrato, completo di vasca da bagno. La zona notte, ben separata e riservata, si sviluppa sul lato sinistro dell’abitazione e comprende tre camere da letto: una camera singola, una camera a una piazza e mezza e una spaziosa camera matrimoniale padronale. Quest’ultima dispone di bagno privato finestrato con box doccia e accesso diretto al secondo sfogo esterno, anch’esso con splendida vista aperta sul Fortino e sul mare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un pratico box auto situato nelle immediate vicinanze dell’immobile, proposto al prezzo di € 35.000. Una soluzione di grande valore, capace di coniugare ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro storico di Albenga.

AMPIO APPARTAMENTO – ZONA VADINO, ALBENGA
DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri dalle spiagge, in zona pianeggiante e servita (Vadino), proponiamo un luminoso appartamento di circa 105 mq calpestabili. La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%, che ha interessato l'intera estetica e l'efficienza esterna dell'edificio.

CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO Grazie ai recenti lavori condominiali, l'immobile si presenta in condizioni esterne impeccabili e con un'efficienza termica superiore grazie a:
Cappotto termico esterno di ultima generazione.
Infissi nuovi ad alto isolamento termo-acustico.
Tapparelle e cassonetti sostituiti integralmente.
Caldaia a condensazione

SPAZI INTERNI L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente si presenta allo stato originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, con l'eccezione di un bagno che è stato recentemente ristrutturato.
La disposizione degli spazi prevede:
Ingresso.
Sala generosa.
Cucina abitabile.
Tre camere da letto.
Doppi servizi
Tre balconi (uno per ogni lato di esposizione).
PERTINENZE E SERVIZI
Riscaldamento termoautonomo (basse spese di gestione).
Posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo (fondamentale in zona).
Cantina al piano terra, comoda e asciutta.
POSIZIONE STRATEGICA
Mare: 5 minuti a piedi in piano.
Centro Storico: la bellezza medievale di Albenga è raggiungibile con una breve passeggiata.
Alassio: a meno di 10 minuti di auto, ideale per godersi la movida e lo shopping del "Budello".

Questa è un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia. Il vantaggio principale è avere una palazzina "pari al nuovo" esternamente (senza rischi di spese straordinarie per anni) e la possibilità di rifinire gli interni a proprio gusto, partendo da una metratura importante e doppi servizi già presenti.

RICHIESTA: Euro 280.000

APE: In fase di realizzo.

In posizione strategica a meno di 500 metri dalle spiagge, monolocale, situato al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, con ampio terrazzo che regala una vista panoramica sull'isola Gallinara. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione al mare pratica e confortevole. La proprietà presenta una zona giorno con struttura letto e con sfogo sul terrazzo, l'angolo cottura separato con finestra ed un bagno con doccia. Completa l'offerta un posto auto condominiale in area privata. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento come casa vacanze. TERMOAUTONOMO CON INVERTER CALDO/FREDDO. BASSE SPESE DI GESTIONE