Case con classe energetica bassa in vendita a Albano Laziale Pag. 5

Attico bilivello panoramico con terrazza vista mare – Cecchina, Via Nettunense In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita attico bilivello di 112 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, dotata di pannelli solari per l’energia elettrica degli spazi comuni. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano d’ingresso (secondo piano) Soggiorno con cucina a vista, bagno e due balconi. Piano superiore Due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma protetto, situato frontalmente al palazzo. Zona: Cecchina – Via Nettunense Prezzo richiesto: €208.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni di valore. Per informazioni e visite: contattaci.

Cecchina, Tor Paluzzi appartamento al secondo piano senza ascensore, mansardato (altezza minima mt 2.20 e massima mt 3.10) completamente vivibile. composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo di 35mq. L'immobile si presenta in condizioni vivibili ma andrebbe attualizzato con interventi di ammodernamento.

**Appartamento in villino in Vendita ad Albano Laziale RM** Scopri questo splendido appartamento in villino angolare, situato nel cuore di Albano Laziale, RM. Con un giardino di 150 mq circa, che si estende su tre lati, questo immobile offre un'ottima esposizione al sole e un'atmosfera rilassante. Al piano terra inserita in un residence, l'appartamento è stato costruito nel 2009 e presenta finiture di alta qualità. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento dispone di due camere ampie con angolo cottura, un bagno elegante e un soggiorno luminoso in veranda. Gli armadi a muro e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti. La cantina completa l'offerta, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Situato a pochi passi dalla storica residenza estiva del Papa a Castel Gandolfo e vicino alla via Appia, l'immobile gode di ottimi collegamenti con il Raccordo Anulare e Roma città. La stazione FS di Albano Laziale consente un facile accesso a Roma Termini. Inoltre, l'appartamento è accessibile a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso comodo al piano terra. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, circondato dalla bellezza del lago di Albano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e ottima luminosità. L’immobile si compone da ampio salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà, posto auto di pertinenza. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Pavona Albano Laziale - Via Salerno 140, proponiamo in vendita villa su 2 livelli fuori terra con ampi spazi esterni e terreno di mq 3000 circa, già divisa in 2 unità abitative distinte e indipendenti con impianti separati, ideale per due famiglie, ma è anche possibile destinarla ad uso di Villa Unifamiliare con semplici modifiche non invasive. Attualmente la Villa è così composta: al piano terra da ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni; al piano primo da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Completa la proprietà un lastrico di copertura praticabile di mq 130 (si presta per l'installazione di un impianto fotovoltaico) e la corte esclusiva di mq 3000 circa, vano cantina per gli attrezzi/locale tecnico. Utenze cittadine per acqua ed elettricità, per l'alimentazione del gas cucina e riscaldamento è provvista di un bombolone GPL con contatori separati per le 2 abitazioni, inoltre è presente un pozzo per irrigazione del terreno. APE "G" info e appuntamenti FRIMM POMEZIA 06.9121913

Proponiamo in vendita immobile con ingresso indipendente. L’appartamento si compone da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà terrazzo ampio e panoramico, due cantine e un terreno. DA RISTRUTTURARE. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Codice Unico: RM12453 € 329.000,00 Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: Portico d’ingresso coperto Soggiorno accogliente e luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Piano Primo:

Cecchina, zona Poggiameno vicino a tutti i servizi, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1975, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. La disposizione interna comprende una sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, due balconi, completa la proprietà un posto auto in condominio riservato all'appartamento, offrendo comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. L'immobile si presenta nello stato originale di costruzione.

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un appartamento al piano secondo, di 105 mq circa ad Albano Laziale, in una palazzina di soli 3 piani, in un contesto residenziale con posto auto di proprietà sottostante l'immobile. Composizione: - Internamente, ci accoglie un ampio disimpegno che accede alla luminosa zona living con un bellissimo camino con uscita sul balcone abitabile e panoramico - Grande cucina con balcone - Grande camera matrimoniale - Seconda camera da letto con affaccio sul balcone - bagno con doccia Triplice esposizione sud-ovest-est. Video-citofono, tende da sole, camino, caldaia autonoma, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e posto auto incluso. E' un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie numerose che per coppie di ogni età. Circondato da area verde, giardini pubblici, scuole, supermercati, ufficio postale e vicino alla stazione di Cecchina e di Albano Laziale situata sulla linea ferroviaria Roma-Velletri . Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà.

ALBANO LAZIALE. In un angolo tranquillo della zona Musicisti e precisamente a Via Gioacchino Belli, disponiamo di un appartamento in piccolo condominio con rivestimento in cortina. L' appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da un ampio salone all' entrata con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, comoda camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. QUADRUPLA ESPOSIZIONE. Vicinissimo a tutti i servizi MA LONTANO DAL TRAFFICO E NEL VERDE. Completa la proprietà un posto auto scoperto e riservato accessibile tramite cancello carrabile.

ALBANO-VIA LOMBARDI: Mariani rei e lieta di presentare a 800 metri dal Centro Storico di Albano un graziosissimo bilocale inserito al secondo piano di stabile in cortina. L’immobile e in ottime condizioni generali e subito abitabile. Composizione interna: • Ampio soggiorno con balcone a servizio • Cucinotto separato dalla zona living • Disimpegno con comodo soppalco • Bagno recentemente ristrutturato • Ampia camera matrimoniale • Posto auto scoperto A soli 2km dal lago di Castel Gandolfo e immerso in area verdeggiante ma non lontana dai servizi del centro. L’immobile e termoautonomo e dotato idi infissi in vetrocamera. Da Vedere!

Cecchina, zona POGGIAMENO è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali accoglienti, due bagni funzionali e tre balconi, L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità essenziale per chi vive in zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un'area tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. OTTIMO STATO

ALBANO LAZIALE - Ad.ze Piazza PIA. In posizione tranquilla e in palazzo ristrutturato disponiamo di un appartamento al 2° e ultimo piano disposto su due livelli. Ci accoglie un grazioso balcone che accede direttamante in casa dove troviamo un' ampia zona living con adiacente salone con camino, una comoda camera da letto e un ampio bagno finestrato. Tramite una caratteristica scala in legno con sottoscala / ripostiglio si accede a un'ampia zona notte mansardata con armadi a muro e un bagno con vasca e finestra. POSIZIONE CENTRALISSIMA MA DISTANTE DAI RUMORI. La doppia esposizione rende l'appartamento particolarmente ARIOSO. L'ottima esposizione lo rende particolarmente LUMINOSO.

VIA A. SAFFI - Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Disponibilità di posto auto. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti è stato realizzato con rifiniture di pregio, alta efficienza energetica e struttura antisismica. Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani. L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative. La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario. SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti. EFFICIENZA ENERGETICA Gli appartamenti sono dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali e piastra radiante (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14; La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione. L'area museale dei reperti rinvenuti della Caserma della II Legio Parthica dei Castra Albana impreziosisce notevolmente lo stesso fabbricato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nella zona sud di Roma, e più precisamente nella splendida cornice dei Castelli Romani nella frazione di Pavona di Roma in vendita una incantevole Villa - Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinito con materiali di pregio. Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, un salone centrale, 4 camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina e sauna, una cucina principale, una cucina di servizio, e 4 bagni. Al piano superiore una incantevole suite con due camere da letto bagno, locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio. Completano la proprietà una grande lavanderia di servizio e due grandi locali attrezzati di circa 250 metri quadrati, un garage di circa 200 metri quadri, un terrazzo panoramico e alle spalle dell’abitazione principale sono presenti due abitazioni di circa 55 metri quadrati cadauna adibite a dependance, nonché un grande spazio garage magazzino di circa 700 metri quadri al momento soppalcato. La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, un impianto fotovoltaico da 65 kWh, un impianto di depurazione acqua, un impianto di riciclo acqua piovana, un impianto computerizzato di irrigazione ed un impianto di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima. L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari. L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo e immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella zona di Villa Ferraioli, appartamento di 90 mq situato al secondo piano con possibilità di utilizzo dell'ascensore corrispondendo la quota dovuta. L'immobile offre un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, perfetto per godere di una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il secondo balcone aggiunge ulteriore luminosità e possibilità di relax all'aperto. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

Cecchina,zona POGGIAMENO, è disponibile un accogliente appartamento con entrata indipendente in vendita, situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina di 8 mq c.a, corte esterna di 60 mq c.a. con possibilità di soppalco, l'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica preziosa per chi cerca comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.

Cecchina,zona POGGIAMENO, è disponibile un accogliente appartamento con entrata indipendente in vendita, situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina di 8 mq c.a, corte esterna di 60 mq c.a. con possibilità di soppalco, l'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica preziosa per chi cerca comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.

Proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita, appartamento su due livelli, di recente costruzione e in ottimo stato. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e un bagno, il tutto annesso ad un terrazzo che circonda per intero l'appartamento; al piano superiore troviamo una seconda camera da letto, un bagno e un ulteriore terrazzo panoramico. Situato all'interno di una palazzina dotata di ascensore e circondata dal verde. Ottima soluzione per famiglie o giovani coppie! GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

PAVONA – CENTRALE, VICINO A TUTTI I SERVIZI E ALLA STAZIONE In posizione strategica, precisamente in Via Alessandria, proponiamo in vendita una porzione di palazzetto cielo/terra disposta su due livelli, composta da due appartamenti indipendenti. Ogni unità abitativa è così composta: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta e servizio. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino al 31/12/2027, con canone mensile di Eu. 500,00. Completano la proprietà: - Ampia corte esterna privata - Box auto e Due cantine. L'immobile è da ristrutturare. Prezzo richiesto: Eu. 265.000,00 tratt.li Ottima opportunità sia per investimento che per uso familiare. Per maggiori informazioni 06/93493184 / 320/8392356

Casaletto con terreno e magazzino in vendita

Albano Laziale Cecchina zona Colle Nasone in posizione panoramica sulla collinetta. Soluzione unifamiliare gia' divisa in due appartamenti di circa 120 mq l'uno. Al piano terra ( da finire e dividere a scelta ) e possibilità di ridivirede in due. 1°piano appartamento di circa 130 mq composto da : Salone ampio doppio, cucina abitabile, tre camere , due bagni , portico e terrazzo di circa 30 mq ( l'appartamento al piano primo e' rifinito ). P.seminterrato di 400 mq da finire e dividere. Terreno di 2.100 mq. Vista Panoramica verso il mare. Rif.782 Eu.310.000,00 , possibilità a parte acquisto terreno di circa 13.000,00 con 50 piante di ulivi e pozzo Eu.65.000,00

Vendesi Nuda Proprietà a Albano Laziale – Cecchina, Via Anzio

Ad Albano Laziale, nella frazione di Cecchina, in via Danimarca 9, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale esclusivo,

PAVONA - centralissimo - Proponiamo la vendita di un appartamento di mq 100 posto al terzo piano con ascensore composto da ampio salone con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 balconi. Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e cantina. L'immobile è corredato di inferriate, zanzariere, tende da sole e climatizzatori caldo/freddo. Eu. 165.000,00 tratt.li Per maggiori informazioni potete contattare 320/8392356 anche tramite whatsapp Ufficio 06-93493184