Case con classe energetica bassa in vendita a Alba Pag. 6

ALBA - In Corso Cortemilia, in una zona comoda e ben servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori, grazie alla sua attuale suddivisione in più unità abitative. L'immobile è infatti composto da tre unità immobiliari distinte. Al piano terra si trovano un monolocale e un bilocale, mentre al primo piano è presente un appartamento quadrilocale con ambienti spaziosi e ben illuminati. Tutti gli appartamenti risultano attualmente locati, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ogni unità abitativa è dotata di caldaia propria e riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Grazie alla sua indipendenza su quattro lati, l'abitazione gode di buona luminosità e privacy. La posizione, in una zona ben servita, permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e le principali comodità.

ALBA - In Viale Torino luminoso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie porte finestre e di una terza porta finestra con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato dotato di box doccia e da una camera da letto, anch’essa molto luminosa e caratterizzata da due porte finestre con accesso al balcone condiviso con la zona giorno. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. A parte è disponibile un garage, acquistabile separatamente.

ALBA - In Strada Cauda, in zona ben servita da negozi, attività commerciali e principali servizi, luminoso quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di un contesto tranquillo. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina, separata dal soggiorno, alle due camere da letto e al bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute.

ALBA - In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al primo piano. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da grande luminosità e con accesso a un balcone verandato dotato di pratico ripostiglio. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi privati, e un bagno finestrato che si collega direttamente a uno dei balconi tramite una porta-finestra. L'appartamento dispone inoltre di una porzione di mansarda di proprietà, non abitabile. Completano la proprietà un piccolo posto auto coperto al piano terra, una cantina e una parte di giardino privato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto.

ALBA - In posizione particolarmente comoda e ricercata, a due passi da Corso Piave e da tutti i principali servizi che la città di Alba offre, casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari separate, entrambe con ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione con potenziale di investimento. Al piano terra si trova un trilocale composto da ingresso direttamente sulla cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite ingresso separato, è organizzato con un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti: cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e balcone accessibile dalla zona giorno. A completare la proprietà un ampio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità, con la possibilità di essere trasformato in una piacevole area relax attrezzata con piscina. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, elemento che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Una proposta rara per tipologia e posizione, che coniuga indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro cittadino e ai servizi.

ALBA - In corso Michele Coppino, luminoso appartamento di quattro locali situato al secondo piano. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno e la cucina in ambienti separati, entrambi con accesso al balcone verandato con affaccio sull’interno cortile. Proseguendo si accede alla zona notte, ben distribuita, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone con affaccio sul corso, e da un bagno finestrato. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. La soluzione si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi.

ALBA - In via Balbo, nel cuore di una zona centralissima e servitissima, villa a schiera caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande soggiorno che conduce alla sala da pranzo con tinello separato e a un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, entrambi i bagni dotati di porta-finestra e affaccio su un balcone. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, accessibile tramite scala interna, perfetto come spazio accessorio da utilizzare come deposito, locale hobby o archivio. Dal piano terra, attraverso una scala a chiocciola interna, si raggiunge il grande garage seminterrato, capace di ospitare fino a quattro automobili. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno dedicato, offrendo ulteriore comodità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce efficienza e controllo dei consumi. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a comfort e indipendenza.

Immobiliare Moretta propone in vendita A soli 13 km da Alba, nel cuore autentico della Langa, un rustico indipendente, libero su quattro lati e completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una residenza personalizzata o un progetto di accoglienza turistica.Immerso nella natura e circondato dal silenzio, l’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe, con vigneti e noccioleti che disegnano un paesaggio unico e suggestivo.La proprietà è completata da un ampio terreno adiacente di circa 8.600 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, una piscina panoramica o per attività agricole/hobbistiche.Punti di forza:-posizione panoramica e soleggiata;-indipendenza totale e massima privacy;-ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione;-terreno di pertinenza in corpo unico.Un’occasione rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e ricercate del Piemonte, a pochi minuti da Alba e dal cuore pulsante delle Langhe UNESCO.

A pochi minuti dal centro di Alba, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, immobiliare Moretta propone in vendita un appartamento di 130 mq, luminoso e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazi moderni e vivibili anche all’esterno. Composizione interna:Ampio soggiorno di oltre 30 mq con cucina a vista, ambiente unico e luminoso con accesso diretto al giardino;Tre camere da letto ben dimensionate, perfette come matrimoniali, camerette o studio;Due bagni finestrati moderni e comodi;Disimpegno e ripostiglio a servizio della zona notte.Esterni:L’appartamento è completato da un giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e come spazio sicuro per bambini e animali domestici.Punti di forza:Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista;Giardino privato, raro da trovare in questa tipologia;Tre camere da letto e doppi servizi;Spazi ottimali per famiglie o per chi desidera uno studio in casa;Contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi.Posizione:L’immobile si trova in una zona comoda, supermercati, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze.Un appartamento moderno, accogliente e con spazi esterni privati: la soluzione ideale per chi desidera vivere Alba con comfort e qualità.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una palazzina con sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Moretta. L'immobile, di 118 mq, si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. All'ingresso, ci accoglie un corridoio che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Completano l'immobile un bagno e tre balconi, che garantiscono luminosità e un affaccio piacevole. Al piano interrato, è presente una cantina di 5 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto riservato. La proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative più piccole, offrendo così diverse opportunità di investimento. La classe energetica è E e l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso è condominiale. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla e ben servita.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel quartiere Moretta di Alba, un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità. Questo immobile, di 100 mq, si trova al primo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e offre un'ottima classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio sui costi di gestione.L'appartamento è composto da quattro vani, comprensenti due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, sono presenti due bagni e un ampio terrazzo dotato di finiture moderne, che assicurano praticità e comfort per tutti gli occupanti.La nuova costruzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completano l'offerta una cantina di 5 mq al piano terra e un box/garage di 16 mq al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, ideale per vivere la bellezza di Alba. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita a Alba, nella tranquilla e ricercata zona Moretta, proponiamo un affascinante villino di 140 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Questo immobile, situato al piano terra e primo, offre un'ottima soluzione per famiglie grazie alla sua disposizione e ai numerosi spazi. Composto da cinque vani, il villino include tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma gli spazi esterni privati rendono la proprietà ancora più interessante. Al piano terra, si trova un ampio giardino di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative con i bambini.Al piano interrato, l'immobile offre un box/garage di 40 mq, una taverna di 20 mq perfetta per feste e incontri con amici, e una cantina di 10 mq per riporre vini e prodotti. Al primo piano, è presente una soffitta di 50 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o trasformata in un'area abitativa.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con la comodità di un giardino privato e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di visitare questo villino, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato a soli 20 metri da Piazza Garibaldi ad Alba. Questo luminoso immobile di 102 mq, posto al primo piano, si distingue per la sua accoglienza e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un grande balcone coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è costituita da due camere da letto e un bagno finestrato, mentre un secondo balcone offre una vista aperta su piazzetta Costanzo Bubbio e corso Torino.La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto anche per essere utilizzato come ufficio o studio medico , grazie alla sua visibilità e accessibilità perché privo di barriere architettoniche. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole che ne consentono la gestione autonoma dei termosifoni, e presenta un ingresso condominiale signorile e curato. Al piano interrato, è disponibile una cantina di 5 mq e un box/garage di 12 mq, fornendo ulteriore spazio per le tue necessità e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.l'appartamento è comodissimo a tutti i principali servizi, scuole e pubblici uffici.Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e strategicamente posizionato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un accogliente appartamento situato ad Alba, in una zona comoda ai servizi ma allo stesso tempo riservata e lontana dal caos cittadino. Questo immobile di 100 mq, posizionato al primo piano, offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo.L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui due ampie camere da letto, un bagno funzionale e un luminoso soggiorno che accoglie l'ingresso. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento centralizzato, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali.I serramenti sono stati recentemente sostituiti e dotati di tripli vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di due balconi, uno di 6 mq e l'altro di 4 mq.L'appartamento dispone di un sistema di antifurto di ultima generazione.In aggiunta, l'appartamento include una cantina di 4 mq al piano interrato, un box/garage di 15 mq e un posto auto di 12 mq al piano terra, offrendo così ampie possibilità di stoccaggio e parcheggio.Classe energetica E, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Alba, all'interno di un contesto civile. Questo immobile di 95 mq, ubicato al secondo piano, è stato recentemente riqualificato grazie al bonus 110%, garantendo così un elevato standard di efficienza energetica con classe B. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni interne sono impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli spazi e le finiture.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e offre un ingresso condominiale curato. Per gli amanti degli spazi esterni, sono presenti due balconi: uno di 5 mq e l'altro di 4 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina di 4 mq al piano terra e un box/garage di 15 mq, offrendo così una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobiliare Moretta è lieta di presentare un appartamento in vendita nel cuore del quartiere Moretta di Alba. Situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo edificio, questo immobile di 95 mq offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione favorevole. L'appartamento è composto da 4 vani, includendo due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori significativi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. A completare l'offerta, è disponibile un box/garage di 18 mq al piano terra, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è classificato in classe energetica D, un valore che assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Alba. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobiliare Moretta propone in vendita nel centro storico di Alba, un ampio appartamento di 265 mq situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'immobile è composto da 8 vani, tra cui 5 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali in famiglia, ampia lavanderia. Dispone di 2 bagni, garantendo così comfort e praticità per tutti gli occupanti. Le condizioni sono abitabili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un ambiente sempre accogliente durante i mesi più freddi.Completa l'offerta un box/garage di 14 mq al piano terra, perfetto per riporre l'auto e altri oggetti, e due cantine di 4 mq ciascuna al piano seminterrato, utile per lo stoccaggio. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'ottima qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Alba, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento spazioso e versatile!L'immobile si presta visto le sue generose dimensioni e il doppio ingresso a essere frazionato per creare più unità abitative

Proponiamo una splendida villa di prossima costruzione, disposta su un unico piano abitativo, pensata per garantire massimo comfort e funzionalità. Situata in una posizione privilegiata, questa abitazione combina design moderno e tecnologie avanzate per offrire un’esperienza di vita di altissimo livello.Caratteristiche Principali:Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.Cucina abitabile, studiata per chi ama cucinare e condividere.Tre camere da letto spaziose, perfette per il comfort di tutta la famiglia.Doppi servizi, con finiture moderne e di qualità.Dotazioni Tecnologiche e Impianti:Riscaldamento autonomo a pannelli radianti sottopavimento con caldaia autonoma, per un calore uniforme in tutta la casa.Pompa di calore da 7 kW alimentata ad energia elettrica per una gestione efficiente e sostenibile del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria.Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), dimensionato per la superficie abitativa, per garantire aria pulita e salubre in ogni ambiente.Predisposizione per impianto di condizionamento in ogni camera, per il massimo comfort durante tutto l’anno.Pannelli fotovoltaici, per una casa energeticamente efficiente e attenta all’ambiente.Completano la proprietà un garage, una cantina e un giardino privato, perfetto per godere degli spazi esterni e vivere momenti di relax in famiglia.Una villa ideale per chi cerca modernità, praticità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come personalizzare la tua futura casa!La Tua Casa, la Nostra Passione!Le immagini hanno solo scopo illustrativo.

**Appartamento in Vendita ad Alba - Classe Energetica A3**Se stai cercando un appartamento moderno e luminoso, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 75 mq situato al primo piano di un contesto civile, in una zona tranquilla e ben servita di Alba.**Caratteristiche principali:**- Superficie: 75 mq- Vani: 3- Camere: 2- Bagni: 2- Cucina: Angolo cottura- Classe energetica: A3 (ottima efficienza energetica)- Riscaldamento: Autonomo- Condizioni: Nuova costruzioneL'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per la tua famiglia o per ospitare amici. Gli spazi sono ben distribuiti e la luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta di 18 mq al terzo piano, perfetta per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. Al piano terra, è incluso un posto auto di 18 mq.L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e trasporti pubblici.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua nuova casa!

**In Vendita: Incantevole Appartamento a Alba**Scopri questo splendido appartamento di 51 mq situato al primo piano di un contesto civile a Alba, ideale per chi cerca comfort e modernità. La proprietà, di nuova costruzione, è caratterizzata da una classe energetica A3, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.**Dettagli dell'immobile:**- **Superficie:** 51 mq- **Piano:** 1°- **Vani:** 2- **Camera da letto:** 1- **Bagno:** 1- **Cucina:** Angolo cottura- **Riscaldamento:** A pavimento- **Ingresso:** Indipendente- **Soffitta:** 12 mq al piano 3°- **Posto auto:** 13 mq al piano terraL'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è ottimale, con una luminosa zona giorno che si affaccia su una cucina angolo cottura funzionale e accogliente. La camera da letto è spaziosa e il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.Inoltre, la soffitta offre un ulteriore spazio utile per riporre oggetti o creare un piccolo studio. Il posto auto al piano terra rende questa soluzione ancora più comoda, assicurando un facile accesso alla tua nuova casa.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Stai cercando una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi, una vista panoramica e vicina a tutti i servizi?Allora non perdere questa occasione!Immobiliare Moretta è lieta di proporvi in vendita questa splendida casa libera su 4 lati, situata in posizione collinare e circondata da un ampio terreno.La casa, costruita nel 2012, si sviluppa su due livelli e vanta una metratura di circa 280 mq.Al piano terra troviamo:Un ampio ingressoUn luminoso saloneUna cucina abitabileTre camere da lettoDue bagniLavanderia;RipostiglioAl primo piano:camera doppia con accesso diretto ad un terrazzo copertoDue camere da lettodue bagniLa soluzione ideale per chi desidera:Tranquillità e privacy: Lontana dal caos cittadino, questa casa offre un rifugio ideale per chi cerca pace e relax.Spazi ampi e luminosi: La casa vanta una metratura generosa e un'ottima luminosità, grazie alle ampie finestre che regalano una vista panoramica sul paesaggio circostante.Indipendenza e libertà: Essendo libera su 4 lati, la casa garantisce la massima indipendenza e privacy.Contatto con la natura: Il terreno circostante, di circa 1.000 mq, offre la possibilità di godere appieno del verde e di creare un proprio spazio personale all'aperto.Vicinanza ai servizi: Nonostante la sua posizione tranquilla, la casa si trova a soli 5 km da Alba, dove potrete trovare tutti i servizi necessari.Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa magnifica proprietà!Immobiliare Moretta: la tua casa, la nostra passione.

Una cascina ristrutturata situata a soli 4 km dal centro di Alba, composta da cinque unità abitative indipendenti. un bilocali e quattro trilocali, tutti gli appartamenti sono attualmente locati e generano una rendita annuale importante. Inoltre, ci sono tre garage, quattro posti auto coperti e cinque scoperti. La proprietà dispone di un cortile privato e una zona attrezzata con un forno a legna e un barbecue.Caratteristiche• 5 unità abitative indipendenti• 1 bilocali• 4 trilocali• Tutti gli appartamenti sono attualmente locati• 3 garage• 4 posti auto coperti• 5 posti auto scoperti• Cortile privato• Zona attrezzata con forno a legna e barbecue• Terreno adiacente di circa 3000 mq• Due strade di accessoPosizioneLa posizione tranquilla e la vicinanza al centro di Alba rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa di campagna con tutte le comodità della città nelle vicinanze.Possibili utilizziLa posizione e la composizione del cascinale fanno sì che l'immobile si adatti anche per la realizzazione di una casa vacanza.PrezzoIl prezzo di vendita è di € 800.000.ConclusioneQuesta proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa di campagna con un reddito garantito o per chi desidera realizzare una casa vacanza.Descrizione dettagliataLa cascina è stata completamente ristrutturata a nuovo e si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e bagno con doccia. Il cortile privato è pavimentato e offre un'area relax con tavolo e sedie. La zona attrezzata è dotata di un forno a legna e di un barbecue. Il terreno adiacente è pianeggiante e può essere utilizzato per creare un giardino o un orto.PosizioneLa cascina si trova in una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Alba. Alba è una città di circa 35.000 abitanti, situata nel cuore delle Langhe, una regione vinicola e gastronomica famosa in tutto il mondo. La città è facilmente raggiungibile in auto, in treno o in autobus.Possibili utilizziLa cascina può essere utilizzata come casa di campagna, casa vacanza o anche per scopi commerciali, come ad esempio un agriturismo o un bed and breakfast.

A pochi Km da Alba, in frazione Vaccheria, vendesi splendido appartamento nuovo in classe A4, sito al secondo piano di una palazzina moderna e con l'ascensore, così composto: ingresso su ampio salone con accesso a uno dei due terrazzi coperti, spaziosa cucina abitabile molto luminosa con uscita sull'altro terrazzo coperto di grande metratura, due camere da letto, bagno padronale con doccia e bagno lavanderia entrambi finestrati. L'alloggio dispone di riscaldamento semiautonomo a pavimento con contatori a consumo, sanitari sospesi, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono a colori, predisposizione per l'aria condizionata e una generosa cantina e box auto singolo incluso! Richiesta 235.000€

GALLO D'ALBA, in via Cavour, a pochi chilometri da Alba, proponiamo in vendita alloggio luminoso sito al piano rialzato , facente parte di una palazzina di solo cinque unità abitative. L'alloggio è composto da entrata, salone con uscita su balcone e cucinotto, due camere da letto matrimoniali con uscita su balcone, ripostiglio, un bagno e grande cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggio nel cortile. L'immobile si presenta nello stato originale ma comunque ben tenuto. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole . LA POSIZIONE INDICA ALBA MA L'IMMOBILE SI TROVA AL GALLO Richiesta: 95.000 euro . Molto luminoso essendo la zona giorno a pieno sud. Ottimo come qualità prezzo

- VILLETTE PROSSIMA COSTRUZIONE, AD EMISSIONI ZERO (NZEB) - GIARDINO PRIVATO E GRANDI METRATURE - SPLENDIDA ZONA PANORAMICA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO - PERSONALIZZABILI! In splendida zona collinare, IN ESCLUSIVA, vendiamo ville di imminente costruzione ad alto risparmio energetico; si tratta di un edificio progettato ad energia quasi zero, anche detto nZEB, in quanto non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio. Le costruzioni saranno composte da un grande interrato con ampio garage e taverna; un piano terra di soggiorno, cucina abitabile e servizio; una zona notte di TRE ampie camere da letto e doppi servizi ed un'ampia mansarda personalizzabile (opzionale); saranno edificate con le ultime tecnologie abitative sia a livello strutturale che impiantistico (Predisposizione clima, predisposizione antifurto, riscaldamento a panelli radianti a bassa temperatura, isolamenti ad altissime prestazioni, ecc...) Passate a trovarci per maggiori informazioni in merito! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, a pochi passi dalla stazione dei treni. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. PRESTAZIONE ENERGETICA COME DA PROGETTO, IPE non ancora calcolabile.