Case con classe energetica media in vendita a Affi Pag. 2

CAVAION/AFFI – Nuovi trilocali con giardino privato e/o grande terrazza in residence con piscina. Tra Affi e Cavaion V.se, in località Ca'Orsa, nasce la nuova Residenza 'Ca'Orsa”. La posizione bella e molto vantaggiosa, nelle immediate vicinanze dei centri storici di Affi e Cavaion Veronese e la vicinanza al Lago di Garda, rendono la Residenza un'opzione abitativa molto interessante sia come residenza principale che come casa per il fine settimana o per le vacanze. Il progetto è realizzato da una società altoatesina con trent'anni di esperienza nella progettazione e realizzazione edilizie, prevede la costruzione di una ventina di appartamenti ognuno con un posto auto coperto nell’interrato. La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Il riscaldamento delle unità abitative avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Una grande piscina e un'area verde comune completano l'aspetto accogliente del complesso. Unità trilocali: Ogni appartamento è composto da una zona giorno di quasi 32 mq con una grande porta-finestra affacciata sulla grande terrazza (e sul giardino privato di quasi 100 mq per le unità al piano terra); sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni ed un posto auto coperto al piano interrato. Le finiture sono personalizzabili e rendono le abitazioni ideali sia come prima casa, sia come casa vacanze in zona lago di Garda che ad uso investimento visto l’alta richiesta di affitti brevi ed annuali.

AFFI – Prestigiosa villa singola con piscina in posizione fantastica Il paese di Affi è conosciuto per i suoi centri commerciali, per la comodità alle grandi vie di comunicazione (casello A22 e tangenziali), per i servizi e gli innumerevoli ristoranti e per la vicinanza al lago di Garda (4 km). A due passi dalla zona commerciale è stata realizzata una nuova lottizzazione con strade a bassa percorrenza e parchi giochi, direttamente collegata con la famosa pista ciclo-pedonale dei quattro comuni. In questa location servita al meglio e molto tranquilla è stata costruita, nel 2023, questa prestigiosa villa singola con piscina. La villa è caratterizzata in primo luogo dalla grande zona giorno che si affaccia sul giardino privato, sulla terrazza e sulla piscina riscaldata con nuoto controcorrente ad acqua salata. Facendo scorrere i grandi serramenti a vetro l’interno dell’abitazione si unisce alla zona esterna e diventa un unico ambiente da sfruttare in ogni occasione. Al piano terra si trovano anche due camere da letto (matrimoniale e doppia), una grande lavanderia, una cantina refrigerata per avere sempre il vino alla giusta temperatura, un ripostiglio e la grande zona ingresso che separa la parte abitativa dalla grande autorimessa per tre auto con basculanti sezionali motorizzate, wallbox e batterie per la ricarica dei mezzi elettrici. Un pratico bagno indipendente serve la zona esterna: gli ospiti non sono obbligati ad entrare in casa durante i party in piscina. Al piano superiore è stata realizzata la zona notte padronale: una grande e panoramica camera da letto con bagno, cabina armadi e terrazza privati garantiscono privacy e indipendenza dal piano terra. La villa è stata progettata e studiata in ogni minimo particolare, è in classe energetica A4 ed è dotata di ogni confort che un’abitazione moderna può offrire: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, allarme perimetrale e volumetrico, impianto elettrico domotico, irrigazione automatica per il giardino, autorimesse al piano terra direttamente collegate con l’abitazione, serramenti ad alto livello di sicurezza e isolamento termo-acustico. Questa dimora è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, servita e pronta da vivere sia come prima casa che come casa da vacanza in zona lago di Garda.

Nuova realizzazione a Incaffi di Affi In una splendida posizione residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo appartamenti di prossima costruzione caratterizzati da elevati standard abitativi, ambienti luminosi e un'attenta progettazione degli spazi. Il nuovo intervento sorgerà in un contesto esclusivo con vista aperta sul verde circostante, ottima esposizione e basse spese condominiali. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Consegna prevista Primavera 2028. Per maggiori informazioni e per conoscere le soluzioni disponibili, contattaci.