Case con terrazzo in vendita a Adria Pag. 3

Rif. A4381 - Vendesi, appartamento, al 1° piano, arredato con cura, situato nel cuore di Adria (RO). Con una superficie di 91 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due terrazzi di 40 e 10 mq offrono la possibilità di godere dello spazio esterno. L'appartamento è dotato di posto auto nel cortile interno e garage privato. La posizione strategica, vicina a servizi e mezzi di trasporto, rende questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Adria.

Rif. A4440 - VENDESI Alle porte di Adria, in zona comodissima al centro Casa accostata da un lato completamente da ristrutturare. La zona circostante vanta parcheggi, bar, ristoranti, supermercati, negozi e tanti altri servizi. L'immobile, sviluppato su 3 livelli, è composto da 2 unità, una residenziale e una commerciale. Ideale per interventi di ristrutturazione con sgravi fiscale e Super Bonus. Viene venduto con progetto e concessione edilizia. Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'appartamento è ubicato ad Adria in pieno centro, esattamente in Via Cordella (zona centrale e particolarmente tranquilla). Vicinissimo al Corso Vittorio Emanuele II, all'Ospedale e comodo a scuole, parchi ed ai principali servizi. TIPOLOGIA: Si tratta di un appartamento dalle metrature generose, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, completo di spazi accessori, garage/magazzino e area esterna di pertinenza. L’abitazione conserva finiture originali e arredi classici, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. COMPOSIZIONE INTERNA: L’immobile si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie alle ampie finestre e presentano pavimenti in parquet nelle camere, marmo nella zona giorno e finiture originali che caratterizzano l’intera abitazione. COMFORT: - Ambienti ampi e ben distribuiti; - Pavimenti in parquet nelle camere; - Spazi accessori utili come garage/magazzino; - Area esterna di pertinenza. VANTAGGI: - Serramenti in vetro camera; - Porta d'ingresso blindata; - Caldaia recente. Classe Energetica: F, EPgl, nren 238,20 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E A CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini n. 11, vicino alla Pasticceria Donà, contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all’indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it).

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita ad Adria, in zona residenziale, appartamento servito da ascensore al 3° p. con garage doppio al piano terra. ZONA E CONTESTO Situato in una vivace zona centro residenziale, questo appartamento offre una posizione ideale su una delle vie principali, rendendolo comodissimo ai servizi e alle vie di comunicazione. La zona è ben servita da negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, garantendo facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano, CON ASCENSORE, di una tranquilla palazzina. All'ingresso, si accede alla cucina separata e al soggiorno, entrambi con uscita su un balcone, offrendo spazi luminosi e funzionali. La cucina, è perfetta per chi ama cucinare in tranquillità senza disturbare le altre attività domestiche. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI E CONFORT E’ presente un sistema di aria condizionata nella zona giorno, per garantire un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi. Viene venduto arredato. Completa la proprietà un ampio garage. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE - Posizione strategica - Spazi ampi e funzionali - Piano servito dall’ascensore Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un appartamento trilocale sito nel cuore del centro storico della città. Una soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. ZONA: L'immobile si trova in Corso Vittorio Emanuele II, il cuore pulsante della città. Risulta comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. TIPOLOGIA: Si tratta di un comodo appartamento trilocale sito al piano secondo di un condominio storico composto da solamente 4 unità abitative. L'immobile è abitabile da subito e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La planimetria è classica ma ben studiata, con stanze ampie e luminose, non mancano sfoghi esterni e spazi accessori. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, soggiorno ampio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, , una seconda camera padronale di generose dimensioni, ripostiglio e un bagno finestrato. Ampio balcone esterno. COMFORT: - riscaldamento autonomo; - climatizzatore; APE: Classe G, IPE 211,14

Proponiamo in vendita ad Adria un accogliente appartamento situato a pochi passi dal centro, in una posizione comoda a tutti i servizi principali della città. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina arredata con accesso diretto al terrazzo, soggiorno luminoso, disimpegno, bagno, locale ripostiglio e due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo una cantina e un pratico garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita ad Adria un appartamento al terzo piano, servito da ascensore, pensato per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte: da un lato troviamo una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, dall’altro tre camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca e un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage con cantina di circa 30 mq e un ampio giardino condominiale, perfetto anche per chi ha bambini o desidera uno spazio verde condiviso. Le facciate e le terrazze sono state riprese nel 2025, mentre è già stata deliberata la manutenzione straordinaria dell’ascensore, con spese interamente saldate: un valore aggiunto che consente di acquistare con serenità e senza interventi imminenti. Classe F - I.P.E. 253,30 kWh/mq anno Euro 155,000 - rif. AD-003

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona ricercata, una villetta a schiera con giardino di proprietà e garage. ZONA: - L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Adria, a pochi passi dal centro, da un meraviglioso parco e dai principali servizi offerti dalla città. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villetta a schiera di recente costruzione sviluppata su due livelli di ugual metratura. L'abitazione è stata edificata nel 2000 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (con accesso al giardino), ripostiglio, bagno finestrato. P1: una camera da letto matrimoniale con terrazzo, una camera da letto singola con terrazzo, un ulteriore bagno finestrato ed una camera doppia con terrazzo. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà, la casetta in legno, i posti auto ed il garage. COMFORT - riscaldamento autonomo; - pannelli solari; - giardino esclusivo; - porta blindata; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comoda a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 238,51 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, a pochi passi dal centro storico della bellissima città di Adria, splendido appartamento inserito in una palazzina ristrutturata nel 2007, con un’identità architettonica chiara e ben riconoscibile. L’unità si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione ordinata e funzionale. La zona giorno è ampia e luminosa con una meravigliosa cucina a vista. La camera matrimoniale è ben proporzionata, la camera singola è adattabile ad ogni tipo di necessità, il disimpegno è ampio e ben strutturato con un ampio armadio a parete a tutta altezza e che al suo interno ospita una lavanderia attrezzata di ogni comfort . Il bagno è completo e rifinito con cura. Elemento centrale dell’abitazione è la terrazza di circa 30 mq, sviluppata lungo tutta la lunghezza dell’appartamento. Uno spazio esterno continuo, utilizzabile come naturale estensione degli ambienti interni. Tutti i locali principali affacciano sulla terrazza tramite portefinestre, garantendo luce costante e una relazione diretta tra interno ed esterno. L’esposizione a ovest valorizza ulteriormente la luminosità e la percezione degli spazi. Le finiture sono di ottimo livello e l’appartamento si presenta in condizioni ordinate, adatto a un utilizzo immediato. La configurazione lo rende adatto sia come abitazione principale sia come soluzione a reddito, grazie alla posizione e alla tipologia. L’appartamento esprime una qualità abitativa basata su equilibrio, luce e continuità degli spazi, all’interno di un contesto urbano solido e funzionale. E’ proposto in vendita completo di arredi di qualità. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Nel comune di Adria proponiamo in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà, si estende su una superficie di circa 120 mq e accoglie sei locali oltre a doppi servizi. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina funzionale con accesso alla parte esterna privata, dove è presente un caminetto. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola con un secondo accesso al terrazzo, sulla parte posteriore dell'abitazione, uno studio e due bagni. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come spazio accessorio. All’esterno, l’immobile dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un posto auto e un garage esclusivi, che garantiscono praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e al contempo ben servito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale curato, dotato di ampio giardino comune e posto auto esclusivo. L’immobile è composto da ingresso su corridoio centrale, cucina separata e abitabile, soggiorno con accesso al terrazzino e comodo locale ad uso ripostiglio/lavanderia con caldaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di ampia metratura e bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà un garage di 15 mq, collegato direttamente a una cantina di 18 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006: serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica e impianto di climatizzazione con due split. Recentemente sono stati eseguiti lavori sulle parti comuni, tra cui il rifacimento del tetto. Soluzione completa, pronta da abitare, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo per la vendita elegante appartamento situato nel cuore di Adria, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, terrazzo, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà comoda cantina di circa 10 mq situata sul terrazzo condominiale, garage di pertinenza e posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA -L'appartamento e il garage sono ubicati ad Adria, in pieno centro: il primo in Vicolo Bocchi e il secondo in Corso Mazzini. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e vicino all’Ospedale di Adria, oltre che comoda a scuole, parchi e a tutti i principali servizi della città. TIPOLOGIA -Si tratta di un appartamento signorile di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, completo di garage di circa 20 mq. L'abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre un colpo d'occhio molto piacevole grazie all'ottima disposizione degli spazi e alla qualità delle finiture. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi, ben distribuiti e trasmettono un'atmosfera elegante e raffinata. COMPOSIZIONE INTERNA -ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, wc, una camera da letto padronale matrimoniale, una camera da letto doppia con accesso all'altro terrazzo e ripostiglio. Al piano terra c'è una cantina comune (utile per ricovero biciclette) e ampio terrazzo condominiale all'ultimo piano con cantina. COMFORT -riscaldamento autonomo; -climatizzatore; -serramenti in vetrocamera; -impianto autonomo. VANTAGGI -Ottima gestione degli spazi; -Finiture ricercate; -Comodo a tutti i servizi. Classe Energetica: G – EPgl,nren 359,35 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr.11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Vendesi casa a schiera di testa di circa 150 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con piccolo giardino antistante. L’immobile è disposto su più livelli ed è così composto: • Piano cantinato: ampio garage e bagno. • Piano rialzato: zona giorno e cucina separata con terrazzo coperto. • Piano superiore: due camere da letto, di cui una con terrazzo, e bagno. La casa è dotata di impianti autonomi e gode di un ampio spazio esterno comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e tranquillità.

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, in zona centrale di Adria, comodo a tutti i principali servizi e attività commerciali. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo, perfetto per godere di piacevoli momenti all’aperto, bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia, curato nei dettagli e pensato per il massimo comfort. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in centro, in uno spazio elegante e ben distribuito, oppure come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Cerchi una casa che combini lusso, ampi spazi, tranquillità assoluta e autosufficienza energetica, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Villetta unifamiliare di circa 220 mq calpestabili, disposta su tre livelli, PARZIALMENTE ARREDATA, in ottimo stato manutentivo, pronta per essere subito abitata, con Giardino privato piantumato di 400 mq e PISCINA perfetta per il relax e l'intrattenimento estivo. • Immobile all'avanguardia, progettato per il massimo risparmio e comfort, classificabile in alta classe energetica (A/2) dotato di: • Fotovoltaico ad Alto Potenziale da 11 kW per una produzione energetica significativa e Sistema di Accumulo a batterie di accumulo da 20 kW, garantendo un'elevata autonomia e la minimizzazione dei costi in bolletta; • Cappotto Termico da cm.10; • Caldaia ibrida di ultima generazione, per riscaldamento e raffreddamento; • Serramenti in PVC ad alta performance termica e acustica; • Impianto di Allarme moderno per la massima tranquillità. La distribuzione su tre livelli offre una divisione ottimale degli spazi: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona Pranzo, bagno, stanza di appoggio di servizio. Accesso diretto al giardino e alla piscina. Piano Primo: Disimpegno, Bagno, n. 2 Letto, n.2 terrazzi; • Piano Seminterrato: Garage, Cantina, Taverna, wc, Veranda. Non perdere l'occasione di vivere nella tua oasi privata, riducendo drasticamente i costi energetici! Prezzo €. 340.000 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al num. 348.5800350

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, nel cuore del centro storico della splendida città di Adria, CASA ACCOSTATA con DOPPIO GARAGE e PICCOLO NEGOZIO annesso. L’abitazione è così composta: ingresso al piano terra, comunicante con un garage di 48 mq e con annesso un piccolo negozio di 13 mq, una volta comunicante anch’esso con l’abitazione, ora con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, un poggiolo raggiungibile dal bagno tramite una porta finestra e tramite il quale si raggiunge un sottotetto da cui si accede al grande terrazzo, uno straordinario sfogo all’aperto che sovrasta l’abitazione e che offre una suggestiva veduta su V. Chieppara e sui Giardini Scarpari. Un’ abitazione elegante con un fascino d'altri tempi, perfetta per ospitare una grande famiglia o una coppia di professionisti che cerca un immobile di rappresentanza dove invitare amici e ricavare spazi funzionali come studi. Interessante la presenza del negozio adiacente, che potrebbe essere unito per aumentare la metratura dell'immobile principale o come investimento. Il locale commerciale , di circa 13 mq, si trova al piano terra e gode di buona visibilità grazie alla vetrina su strada. E’ l’ ideale per attività al dettaglio o ufficio e rappresenta una solida opportunità di reddito. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

ADRIA: Casini Immobiliare propone in vendita ad Adria, in caratteristica via del centro storico, casa accostata su quattro livelli collegati da imponente scala in granito e ferro battuto che cede il passo per l'ultimo piano al legno. L'immobile dalle misure considerevoli vanta recente ristrutturazione e conseguente notevole efficienza energetica, una meravigliosa luminosità naturale (grazie agli affacci paralleli Est - Ovest, l'assenza di ambienti ciechi e l'abbondanza di poggioli), sapiente impiego di materiali di pregio ed accessori davvero rari da trovare in contesti così centrali (come il comodo garage, la possibilità di duplice parcheggio scoperto ed un grazioso cortile interno garante della privacy di chi lo anima e completo di cantina in corpo staccato e camino esterno). Al piano terra l'ingresso principale introduce su una serie di vani accessori quali: ufficio con pietre faccia vista, guardaroba, ripostiglio, calda taverna con camino a legna funzionante e bagno di servizio. Il serramento quasi ad intera parete oltre ad offrire un bagno di luce consente una connessione diretta con l'esterno che durante la bella stagione può diventare tranquillamente protesi naturale dell'ambiente living. Al piano primo e secondo troviamo invece i vani principali dell'abitazione vera e propria con un livello dedicato interamente al reparto giorno: cucina abitabile, maestoso soggiorno ad L, bagno e lavanderia; segue invece spazioso reparto notte caratterizzato dal calore del parquet che riveste le tre camere da letto matrimoniali, il lungo corridoio e collega con i due bagni del piano (uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio ed armadiatura a muro). Al piano mansardato adibito a pratica palestra, ripostiglio e terrazzino a tasca con suggestiva vista sul campanile. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

ADRIA - LOC. BOTTRIGHE: Casini Immobiliare propone in vendita a pochissimi passi dalla piazza del paese, appartamento in trifamiliare dalle generose metrature e privo di spese condominiali. Lo stesso si compone di ampio e luminoso ingresso, taverna comunicante col garage singolo, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; luminoso soggiorno con doppio punto luce e sfogo sul poggiolo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia con accesso ad ampia terrazza prendisole da poco ristrutturata al piano primo. Tra le finiture vanta climatizzazione quasi in ogni ambiente, zanzariere e riscaldamento separato per zone. Include giardino privato e posto auto scoperto, mantenendo la comodità di un giardino comune con camino esterno. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. "

ADRIA: Casini Immobiliare propone in vendita ad Adria in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento al piano terzo in stabile servito da ascensore. Lo stesso si compone di ingresso, soggiorno e cucina semi-abitabile connessi da poggiolo con affaccio su una delle vie principali, lungo corridoio di connessione col reparto notte ospitante due camere da letto matrimoniali, una doppia (con accesso a veranda), bagno con vasca e ripostiglio. Include cantina su terrazza condominiale con meravigliosa vista su tutto il panorama Adriese e garage singolo. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA DI VENDITA, bellissima ed efficiente porzione di villetta a schiera situata in zona centralissima ad Adria (Ro), comoda ai servizi. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra così distribuiti: - AL PIANO TERRA, ingresso indipendente su luminosa zona giorno, disimpegno, bagno con doccia, comodo ripostiglio sottoscala con angolo lavanderia, cucina abitabile collegata ad una spaziosa sala da pranzo con travi in legno ed ampia vetrata che dona luminosità all’ambiente e si affaccia su un grazioso cortile interno; - AL 1° PIANO, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta singola con terrazzino che conduce ad un più ampio terrazzo solarium con doccia esterna (una vera chicca per concedersi magnifici momenti di relax nelle giornate più calde); - AL PIANO MANSARDATO, accessibile dalla stanza da letto matrimoniale attraverso una scala con gradini a sbalzo in cristallo con struttura in metallo, che funge anche da elemento d’arredo, è presente un’ampia stanza pluriuso accessoriata di un’armadiatura creata su misura che aiuta a mantenere l’ambiente sempre in ordine. L’immobile nasce originariamente nel 2004 e negli ultimi anni, a partire dal 2019 e fino al 2022, è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione, ristrutturazione, ampliamento ed efficientamento energetico. Vanta infatti ad oggi finiture moderne ed accessori tecnologici di ultima generazione. Tra gli accessori installati più recentemente troviamo: n.4 climatizzatori inverter, scuri esterni “a libro” e serramenti in legno con doppia vetrocamera (incluso il lucernario automatizzato della mansarda, con tapparella oscurante antigrandine), zanzariere, 2 videocitofoni, luci di emergenza, antenna satellitare, n.3 tende parasole esterne (di cui una manuale e due domotiche), caldaia esterna a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 Kw con scambio sul posto che abbattono notevolmente i costi per il consumo dell’energia. Le pareti esterne sono state isolate con cappotto termico da 13 cm, con applicazione di intonachino e nuovi battiscopa in marmo. E' presente l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale con sistema di antifurto fumogeno e assistenza telefonica. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e nel soggiorno, mentre sono in gres porcellanato nel resto dell’abitazione. La villetta si presenta ad oggi pari al nuovo, con finiture eleganti e spazi confortevoli. Attraverso gli interventi di efficientamento energetico ha inoltre raggiunto la classe A1. Mobile cucina angolare, su misura, incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56. Vi aspettiamo!

Intermedia immobiliare è lieta di proporre in vendita interessante villetta a schiera di testa, disposta su più livelli, con spazioso garage di 34mq e giardino privato. L'ingresso è al piano terra, dove troviamo il soggiorno, la luminosa cucina abitabile con terrazzo e un piccolo, ma molto utile, wc; al piano primo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, 3 poggioli, bagno con doccia; al secondo piano, locale mansardato pluriuso, bagno con vasca e terrazzo solarium. Al piano seminterrato, doppio garage, bagno con doccia, angolo predisposto ad uso lavanderia con attacco lavatrice e possibilità di aggiungere lateralmente l'asciugatrice. La villetta offre diversi spazi ed è accessoriata di climatizzatore nella zona notte, predisposizione climatizzatore nella zona giorno, cancello elettrico, tapparelle automatizzate, serramenti in legno con doppia vetrocamera. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - intermedia immobiliare - Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email : intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (Ro) in V. Angeli n.56 e nell’ isola di Albarella in V. Casa del porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Proponiamo in vendita ad Adria (Ro), in località Bottrighe, bellissima villa disposta su due livelli fuori terra con garage in corpo staccato di 36 mq e bellissimo giardino privato. Trattasi di una villa signorile caratterizzata da una eccellente disposizione degli spazi sia interni che esterni, che la rendono ideale per diverse tipologie di nuclei familiari. L'abitazione è così strutturata: - Piano terra: spazioso portico esterno sul fronte, ingresso su ampio soggiorno (attualmente diviso in due parti tramite una parete in cartongesso) con importante caminetto a legna in muratura, ripostiglio/cantinetta sottoscala, piccolo vano caldaia, stanza pluriuso attualmente utilizzata come camera da letto, bagno finestrato con doccia, comoda cucina abitabile con caminetto e porta di servizio sul retro; - Piano primo: ampio ingresso accessibile sia da una scala esterna che da una interna, arioso salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con bellissimo mobilio in legno e marmo, disimpegno notte, camera padronale, cameretta, studio e meraviglioso bagno completamento rivestito in marmo rosa accessoriato sia di vasca che di doccia. L'abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 1992, utilizzando finiture altamente di pregio, e si presenta ad oggi in un impeccabile stato di manutenzione. Il lato nord è stato isolato con il cappotto termico ed il tetto è stato completamente coibentato con lana di vetro. I pavimenti sono in ceramica in tutto l'ambiente al piano terra, mentre al piano superiore è in parquet, ad esclusione della cucina con pavimentazione in cotto e del bagno con rivestimento in marmo. La villa è inoltre accessoriata di impianto di allarme, serramenti in alluminio al piano terra ed in legno con vetrocamera al piano primo, tapparelle automatizzate, un termostato per ogni piano dell'immobile, caldaia appena sostituita e radiatori in alluminio. Possibilità di concordare a parte l'acquisto del mobilio, ad esempio della bellissima cucina al piano superiore. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, splendida villa, ideale per famiglie, ubicata in una zona tranquilla e comoda alla città ed alla viabilità interurbana, situata in una posizione strategica. La villa è abitabile da subito in quanto sempre ottimamente manutentata. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie abitativa di 100 mq al piano terra e 100 mq al piano rialzato. La villa è attualmente composta da 2 distinte unità immobiliari residenziali per totali 5 vani catastali cadauna. Il giardino offre uno spazio verde davvero esclusivo con spazio per il parcheggio delle auto e con un posto auto esterno coperto con rete antigrandine. Il doppio accesso e la distribuzione degli spazi la rendono adatta anche per essere adibita ad abitazione con studio professionale separato, oppure a due residenze distinte offrendo la possibilità di adattare l'immobile alle personali esigenze del fortunato acquirente. Entrambe le unità immobiliari sono composte da : corridoio di ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. L’abitazione al p. terra è stata completamente ristrutturata qualche anno fa, gli impianti, le finiture, i serramenti sono stati rifatti a nuovo; l’abitazione al piano primo invece è originaria dell’epoca della sua realizzazione, ma sempre manutentata nel tempo così da essere abitabile da subito oppure dando la possibilità all’acquirente di personalizzarla scegliendo a proprio gusto materiali e finiture. La bella villa insiste su una location di valore ed è l’ ideale per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

A due passi dalla cattedrale di Adria (Ro), proponiamo, in esclusiva di vendita, una bellissima villa signorile, situata in una posizione invidiabile e caratterizzata da ambienti ampi ed eleganti. Questa villa è l'ideale per chi ricerca spazio, comfort, efficienza, praticità e centralità. L’abitazione, di 333 mq distribuiti su due livelli, offre, infatti, spazi generosi e ben organizzati, con un garage comunicante di 28 mq ed un ampio cortile privato, completamente recintato, che circonda la casa. Entrando, dal piano terra, si accede direttamente ad una luminosa stanza con ampia vetrata, dalla quale raggiungiamo il corridoio che conduce alle varie stanze del piano, tra le quali troviamo due camere con pavimentazione in parquet, un bagno con doccia ed una spaziosa stanza con pavimentazione in ceramica direttamente collegata ad una cucina abitabile con ripostiglio. E' presente una porta di servizio sul retro. Il piano primo, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, è composto da un accogliente ingresso che si affaccia su un meraviglioso soggiorno con caminetto a legna e terrazzo. A seguire vi sono poi sala da pranzo, anch'essa dotata di terrazzo, e la cucina, con un secondo caminetto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un bagno completo di doccia ed un secondo bagno con vasca, dotato di antibagno e ripostiglio. Grazie al recente intervento di riqualificazione energetica, questa villa è stata completamente rinnovata attraverso l'installazione di nuovi ed efficienti serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC, cappotto termico da 16 cm con finitura ad intonachino, isolamento del tetto con lana di vetro, caldaia ibrida Lamborghini con pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 17,5 kW, ventilconvettori regolabili sia per il riscaldamento che per il raffrescamento di tutti gli ambienti. Il risultato è un’abitazione in classe energetica A2, che garantisce bassi consumi ed il massimo benessere in ogni stagione. Anche l'impianto elettrico è stato oggetto di rifacimento completo, così come la pavimentazione in parquet nel bellissimo soggiorno con caminetto al piano superiore. Gli interni, luminosi e spaziosi, si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa e a tutti coloro che desiderano ambienti ampi, da vivere e personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione, in zona residenziale tranquilla ma ben collegata, rende questa casa la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile dispone di ingresso pedonale e carraio sul fronte, oltre ad un ulteriore accesso pedonale sul retro, garantendo praticità e riservatezza. Una casa pronta da vivere, dove comfort, efficienza e qualità si incontrano. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.