Case con classe energetica bassa in vendita a Adria Pag. 5

RIF.A4178 - PROPONIAMO IN VENDITA Casa singola di ampie dimensioni, disposta su due livelli e composta da n.4 appartamenti con ingresso indipendente: due al piano terra e due al piano primo con annessi tre garages, cantina ed ampio scoperto di circa mq.600. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l’agenzia al n.0426-901385 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all’esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.A0209 - VENDESI in zona Carbonara ad Adria, due porzioni di schiera finale disposte su 4 livelli, con giardino esclusivo, composta da garage e cantina al piano seminterrato, soggiorno, cucina e poggiolo al piano terra, 2 camere da letto, bagno, disimpegno e due poggioli al piano 1° nonchè soffitta al piano 2°. A partire da Euro 153.000. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l’agenzia al n.0426-901385

RIF.A4264 - Splendido bilocale arredato in vendita nel comune di Adria (RO). Questo accogliente appartamento ad uso abitativo offre 2 locali, 1 bagno e una superficie di 50 mq. Situato al piano terra di uno stabile civile in ottime condizioni, l'immobile vanta un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto ed un bagno finestrato . Dotato di citofono e con ingresso condominiale, garantisce comfort e praticità. La zona circostante offre servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità abitativa. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Rif. A0185 Splendida villa d'epoca del 1700 da ristrutturare situata a pochi chilometri dal centro di - Adria (RO). Con una superficie di 750 mq su 3 livelli , questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. L'edificio si presenta in condizioni interne da ristrutturare, garantendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con ingresso indipendente e un ampio giardino circostante, la villa offre un'atmosfera di tranquillità e privacy. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico e autentico, questa proprietà singola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci oggi per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

RIF.A3752 - PROPONIAMO IN VENDITA, immersa nel verde del Delta del Po, a circa 2 km dal centro di Adria lungo la strada provinciale Adria-Cavarzere, antica "corte agricola veneta" composta da villa padronale disposta su 4 livelli: piano terra e primo adibiti ad abitazione, piano 3° e 4° adibiti a granai nonchè, in aderenza altro fabbricato di 2 piani, accessori esterni, ampio giardino con piante secolari e terreno agricolo di circa Ha.2.80.00. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli contattare l'agenzia al n.0426-901385

Rif. A4440 - VENDESI Alle porte di Adria, in zona comodissima al centro Casa accostata da un lato completamente da ristrutturare. La zona circostante vanta parcheggi, bar, ristoranti, supermercati, negozi e tanti altri servizi. L'immobile, sviluppato su 3 livelli, è composto da 2 unità, una residenziale e una commerciale. Ideale per interventi di ristrutturazione con sgravi fiscale e Super Bonus. Viene venduto con progetto e concessione edilizia. Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Rif - A4441 - VENDESI - Splendido trilocale di prossima realizzazione situato nel cuore del centro di Adria. La posizione centralissima comoda a parcheggi, bar, negozi, scuole e altri servizi essenziali, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'appartamento, con accesso per disabili, vanta una superficie di 90 mq distribuiti su un unico livello al piano terra e un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'interno, personalizzabile secondo i propri gusti, si compone di ingresso indipendente, zona giorno open space, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento verrà dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionate e impianto fotovoltaico, con possibilità di acquisto garage a parte. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente.

RIF.A4179 - PROPONIAMO IN VENDITA, in zona residenziale e tranquilla, splendida villa singola di ampie dimensioni, disposta su quattro livelli, con garage ed ampio giardino ben curato ed in parte piantumato. L'abitazione è in ottime condizioni e dotata di tutti i conforts. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l’agenzia al n.0426-901385 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all’esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF. A3822- VENDESI, in zona Canareggio ad Adria, casa accostata da entrambi i lati, sviluppata su due livelli, con piccolo giardino e disbrigo sul retro dell'abitazione. Cortile nel retro intercluso. L'immobile è completamente da ristrutturare, ideale per usufruire dell'agevolazione Ecobonus. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito contattare l'agenzia al num. 0426 901385.

RIF.A3937 - VENDESI In zona Duomo, appartamento al piano 3° mansardato, completamente arredato e ristrutturato a nuovo, composto da cucina-salotto, 2 camere da letto e bagno. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l’agenzia al n.0426-901385

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita ad Adria, in zona residenziale, appartamento servito da ascensore al 3° p. con garage doppio al piano terra. ZONA E CONTESTO Situato in una vivace zona centro residenziale, questo appartamento offre una posizione ideale su una delle vie principali, rendendolo comodissimo ai servizi e alle vie di comunicazione. La zona è ben servita da negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, garantendo facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano, CON ASCENSORE, di una tranquilla palazzina. All'ingresso, si accede alla cucina separata e al soggiorno, entrambi con uscita su un balcone, offrendo spazi luminosi e funzionali. La cucina, è perfetta per chi ama cucinare in tranquillità senza disturbare le altre attività domestiche. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI E CONFORT E’ presente un sistema di aria condizionata nella zona giorno, per garantire un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi. Viene venduto arredato. Completa la proprietà un ampio garage. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE - Posizione strategica - Spazi ampi e funzionali - Piano servito dall’ascensore Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, nella bellissima città di Adria, nel quartiere residenziale vicino alla Chiesa di Carbonara, un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. La posizione privilegiata e il piano alto garantiscono una bellissima vista ed un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ingresso che accompagna naturalmente al soggiorno e al cucinotto adiacente, entrambi con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata con uno split posizionato nel disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte, ospita due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio da adibire a studio o camera ospiti. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno principale finestrato con vasca e attacchi per lavatrice già installata. L’appartamento è proposto in vendita parzialmente ARREDATO. Completa la proprietà un comodo garage, plus sempre più ricercato e un posto auto nelle parti comuni. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità degli ambienti e alla posizione comoda ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in una delle zone più richieste della città. Se vuoi saperne di più, ti aspettiamo nel nostro ufficio. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel – email: Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N. 56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO E GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Ad Adria, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo una casa a schiera centrale inserita in un contesto prevalentemente composto da abitazioni singole. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, parchi, servizi e principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ben distribuiti e dalle dimensioni confortevoli. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione e miglioramento che ne aumentano la funzionalità e il valore. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, la casa rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, sia per chi desidera personalizzarla ulteriormente secondo le proprie esigenze. Tra i principali lavori eseguiti: - rifacimento della copertura nella parte anteriore nel 2006 e nella parte posteriore nel 2013; - rifacimento delle tubazioni di cucina e bagno nel 2013; - rifacimento dell'impianto elettrico nel 2013. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno, cucina, pratico sottoscala; P1: camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro dell'abitazione. COMFORT: - serramenti con vetrocamera; - impianto fotovoltaico da 9 kW; - caldaia a condensazione; - climatizzatore; - zanzariere. CLASSE ENERGETICA: G, EPGL 452,82 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile si trova a circa 2 km dal centro di Adria, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla campagna. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona garantisce inoltre buoni collegamenti con scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ampi, buona indipendenza e un importante scoperto di proprietà. La costruzione risale agli anni ’70 e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca: ambienti generosi, stanze ben distribuite, soffitti alti e numerosi vani accessori. L’immobile si presenta come una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. COMPOSIZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PT: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino, bagno finestrato con box doccia, garage e locali accessori utilizzabili come deposito, ripostiglio o spazio di lavoro. P1: Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca. All’esterno la proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, in parte adibito a giardino e orto, con ampi spazi di manovra, area cortiliva e vista aperta sulla campagna circostante. COMFORT: - Ampio scoperto di proprietà; - Garage spazioso; - Locali accessori e deposito; - Ambienti luminosi; - Contesto tranquillo e riservato. VANTAGGI: - Ideale per famiglie; - Ottima indipendenza; - Ampi spazi interni ed esterni; - Grande scoperto esclusivo; - Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy; - Garage e spazi accessori molto funzionali; CLASSE ENERGETICA: G, EP gl,nren 429,07 kWh/m² anno SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nel cuore della bellissima città di Adria, un appartamento quadrilocale di circa 80 mq, situato al 2° piano di un rinomato edificio con ascensore. L'immobile, rinnovato 1 anno fa, si inserisce in un contesto residenziale di pregio, garantendo comfort e tranquillità L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, valorizzata da una straordinaria luminosità naturale, un pratico ingresso ci conduce armoniosamente nel salone che tramite un’ ampia vetrata si apre su un balcone creando un'atmosfera accogliente e ariosa; l’area cucina è funzionale e abitabile, già completamente ammobiliata e con un affaccio diretto sul 2° poggiolo. I bagni sono due, entrambi parzialmente rinnovati, mentre le due camere da letto rappresentano un ambiente accogliente, il tutto reso ancora più confortevole dalla presenza dell’aria condizionata con pompa di calore. Completa la soluzione un garage, un posto auto condominiale e una cantina di 10 mq. Grazie al piano alto e all’ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, offrendo ambienti ariosi e confortevoli. La posizione strategica in una zona ben servita e la qualità dell’abitazione rendono questo appartamento particolarmente appetibile. La vicinanza ai principali servizi e la comodità dei collegamenti rendono questa proposta un'opzione da considerare per chi cerca un immobile ad Adria. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA Ad Adria, esattamente nel Borgo Dolomiti, una zona tranquilla e composta prevalentemente da case indipendenti, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato. Comodo a scuole, parchi ed ai principali servizi. Questa soluzione è abitabile da subito, ideale per giovani coppie e per chi cerca riservatezza. TIPOLOGIA: Si tratta di un appartamento di circa 50 mq sito al primo piano di una palazzina di sole 6 unità e circondata da un cortile comune. COMPOSIZIONE L'appartamento internamente è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. COMFORT - zanzariere su tutte le finestre; - climatizzatore; - serramenti in vetro camera. CLASSE ENERGETICA : G EPgl,nren 315,30 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini 11 ( vicino alla pasticceria Dona'), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un appartamento trilocale sito nel cuore del centro storico della città. Una soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. ZONA: L'immobile si trova in Corso Vittorio Emanuele II, il cuore pulsante della città. Risulta comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. TIPOLOGIA: Si tratta di un comodo appartamento trilocale sito al piano secondo di un condominio storico composto da solamente 4 unità abitative. L'immobile è abitabile da subito e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La planimetria è classica ma ben studiata, con stanze ampie e luminose, non mancano sfoghi esterni e spazi accessori. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, soggiorno ampio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, , una seconda camera padronale di generose dimensioni, ripostiglio e un bagno finestrato. Ampio balcone esterno. COMFORT: - riscaldamento autonomo; - climatizzatore; APE: Classe G, IPE 211,14

Proponiamo in vendita ad Adria un accogliente appartamento situato a pochi passi dal centro, in una posizione comoda a tutti i servizi principali della città. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina arredata con accesso diretto al terrazzo, soggiorno luminoso, disimpegno, bagno, locale ripostiglio e due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo una cantina e un pratico garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un elegante appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un contesto condominiale riservato, discreto e immerso nel verde. A soli due passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, l’immobile, ristrutturato nel 2007 e migliorie eseguite negli ultimi anni, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, accogliente e ben organizzata, affiancata da una cucina angolare con penisola, dal design moderno in tonalità chiare, capace di valorizzare l’intero ambiente. La zona living è illuminata da un’ampia porta finestra che conduce al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da una terza stanza versatile, perfetta come studio, cabina armadio o piccola palestra per chi ama mantenersi in forma. Completa la proprietà un bagno finestrato con zona lavanderia, pratico e ben rifinito. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. La posizione strategica consente di spostarsi comodamente sia a piedi sia in auto verso tutti i principali servizi. A completare la proposta troviamo un ampio garage di circa 20 mq, due posti auto all’interno della corte comune e un grande giardino verde che circonda l’intero complesso, ideale per rilassarsi, passeggiare o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Le bassissime spese condominiali rendono l’immobile un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Inoltre, l’appartamento è dotato di porta blindata, chiusura elettrica del portone condominiale e cancello automatico, garantendo sicurezza e praticità quotidiana. Una soluzione completa, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma centrale, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa; vieni a scoprirla! La TUA prossima casa ti sta aspettando!

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella bellissima città di Adria, un appartamento sinonimo di eleganza e comfort. Scopri insieme a noi questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2013, situato in un elegante residence di sole 12 unità. Questo appartamento indipendente, posizionato al primo ed ultimo piano, offre privacy e tranquillità, non confinando con altri appartamenti. L'immobile si sviluppa sopra quattro garage e presenta un ingresso al piano terra condiviso solo con un'altra unità. L'ampia zona giorno open space di 30 mq è caratterizzata da una cucina moderna e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca e doccia per il massimo comfort. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un ripostiglio con attacco per lavatrice. Due terrazzini offrono spazi esterni ideali per rilassarsi, mentre il garage è attualmente utilizzato come lavanderia/ripostiglio ed è dotato di ventil-convettore. Inclusi nel prezzo ci sono due posti auto esterni (uno assegnato, vicino l'ingresso di casa, ed un altro nell'area parcheggio condominiale) e la cucina LUBE con rivestimento in quarzo, acquistata nel dicembre 2013. Gli elettrodomestici come frigorifero e lavastoviglie sono stati recentemente sostituiti, garantendo funzionalità e modernità. La climatizzazione è assicurata da un impianto nella zona notte, con predisposizione per un secondo clima nell'open space. La proprietà vanta un'ottima coibentazione termica grazie a pannelli isolanti XPS e lana di vetro, mentre l'impianto esterno dell'acqua e del gas è stato rinnovato nel 2016. La classe energetica E assicura un consumo di energia contenuto (301,89 kWh/m² anno).Disponibile da luglio 2026, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Proponiamo in vendita ad Adria un appartamento al terzo piano, servito da ascensore, pensato per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte: da un lato troviamo una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, dall’altro tre camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca e un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage con cantina di circa 30 mq e un ampio giardino condominiale, perfetto anche per chi ha bambini o desidera uno spazio verde condiviso. Le facciate e le terrazze sono state riprese nel 2025, mentre è già stata deliberata la manutenzione straordinaria dell’ascensore, con spese interamente saldate: un valore aggiunto che consente di acquistare con serenità e senza interventi imminenti. Classe F - I.P.E. 253,30 kWh/mq anno Euro 155,000 - rif. AD-003

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita, una bellissima villa singola con cortile di proprietà. ZONA: - L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bottrighe, a pochi passi dal centro, dai principali servizi offerti dalla città e Dal Parco del Delta del Po. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villa singola di recente costruzione sviluppata su due livelli. L'abitazione è stata edificata nel 2006 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari e del cappotto. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso, cucina abitabile (con accesso al giardino), soggiorno, bagno finestrato e studio. P1: una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà con accesso automatizzato, i posti auto ed il meraviglioso porticato (tutto accatastato). COMFORT - riscaldamento autonomo; - pannelli solari; - giardino esclusivo; - porta blindata; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Vicina al centro del Paese; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: A3 EPgl,nren 70,40 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, appartamento a schiera, inserito in un residence tranquillo e ben curato. Il contesto è particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, risultando ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. In pochi minuti si raggiungono anche le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti sia con la città sia con la provincia. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, dove troviamo una cucina separata, completamente attrezzata, un soggiorno ampio ed accogliente ed un bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, mansardata, composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia. L’appartamento dispone anche di un piccolo cortile esclusivo, di un grazioso terrazzino e di un comodo garage. Viene proposto in vendita completo degli arredi presenti. Grazie all’ottima esposizione, l'immobile si distingue per una luminosità naturale straordinaria che valorizza ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 100 mq, la proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo attraverso una distribuzione intelligente dei locali. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona ricercata, una villetta a schiera con giardino di proprietà e garage. ZONA: - L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Adria, a pochi passi dal centro, da un meraviglioso parco e dai principali servizi offerti dalla città. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villetta a schiera di recente costruzione sviluppata su due livelli di ugual metratura. L'abitazione è stata edificata nel 2000 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (con accesso al giardino), ripostiglio, bagno finestrato. P1: una camera da letto matrimoniale con terrazzo, una camera da letto singola con terrazzo, un ulteriore bagno finestrato ed una camera doppia con terrazzo. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà, la casetta in legno, i posti auto ed il garage. COMFORT - riscaldamento autonomo; - pannelli solari; - giardino esclusivo; - porta blindata; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comoda a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 238,51 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Casa a schiera di testa situata a circa 1 km da Adria, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione garantisce facilità di collegamento a scuole, supermercati e alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villa di testa di circa 120 mq di recente costruzione. L'abitazione è stata edificata nel 2001 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, bagno di servizio finestrato con box doccia; P1: soggiorno accogliente con camino a pellet, cucina separata già attrezzata con doppio frigorifero, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un piccolo scoperto condominiale e la presenza di più posti auto fronte casa. Si precisa che l’immobile viene ceduto ARREDATO. COMFORT: - Ingresso indipendente; - Camino e stufa a pellet; - Due condizionatori; - Serramenti in vetrocamera; - Ambienti ben distribuiti. VANTAGGI: - Spazi ideali per famiglie; - Contesto tranquillo e riservato; - Buona indipendenza; - Ottimo rapporto tra spazio interno ed esterno. CLASSE ENERGETICA: D, EP gl, nren 155,46 SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)