Case con terrazzo in vendita a Acireale Pag. 7

Non è solo una casa. È uno spazio pensato per crescere, condividere e vivere ogni fase della vita con comfort, indipendenza ed emozione. In una zona residenziale elegante e riservata, strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere per caratteristiche, flessibilità e qualità costruttiva. L’immobile è strutturato su due livelli totalmente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, un valore sempre più ricercato e sempre meno disponibile sul mercato. È la scelta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per una famiglia che guarda al futuro, con spazi pronti ad adattarsi nel tempo. Il piano terra accoglie con una zona living luminosa e funzionale, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno moderno con doccia. All’esterno, un balcone lato strada e un terrazzo interno a livello con lavanderia offrono praticità e privacy nella vita quotidiana. Salendo tramite la scala esterna, il piano primo replica la stessa razionale distribuzione degli spazi, ma si distingue per un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per essere trasformato in un raffinato giardino d’inverno, grazie alla possibilità di chiusura con eleganti vetrate. Il vero colpo di scena, però, è al livello superiore: un terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul mare e sull’Etna, dotato di bagno dedicato. Uno spazio pensato per accogliere cene, feste, momenti speciali e tramonti che non smettono mai di emozionare. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile al piano terra, con possibilità di parcheggiare comodamente più auto, e una dotazione tecnologica di alto livello: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici, per un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al futuro. Una soluzione totalmente indipendente, senza compromessi, senza veri punti deboli e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente richiesti e difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7166.

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L'appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d'uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l'immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d'ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell'immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l'agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante di Acireale, dove comfort urbano e riservatezza si incontrano, Rossetti Immobiliare presenta una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che racconta stile, luce e prestigio. Situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile di sole due unità abitative, questo appartamento su due livelli accoglie con atmosfere raffinate e spazi generosi, impreziositi da rifiniture extracapitolato di alto livello e da una ristrutturazione completa, effettuata nel 2013, che ne ha esaltato l’anima contemporanea. Un’abitazione che emoziona. Ogni ambiente è stato concepito per offrire armonia, privacy e luminosità, con affacci che abbracciano la città e accompagnano lo sguardo fino al profilo maestoso dell’Etna. La distribuzione interna consente una straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Spazi da vivere: L'ingresso al secondo piano si apre su un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente. A seguire nello stesso piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, intime e silenziose, una camera studio o stanza ospiti, un elegante bagno con vasca. Al terzo piano la zona living composta da una raffinata cucina soggiorno, cuore conviviale della casa, lavanderia funzionale. L'immobile ha un secondo ingresso indipendente. Straordinaria terrazza panoramica, un vero salotto all’aperto con angolo barbecue, dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista esclusiva sull’Etna Dettagli che fanno la differenza rendendo accogliente l'appartamento: metano di città, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro camera, ambienti ariosi riservati e perfettamente esposti. Sono compresi con la proprietà un garage di circa 20mq e posto auto di proprietà. Una posizione che valorizza in quanto si trova a pochi passi da Via Salvatore Vigo, in una zona centrale e perfettamente servita, la residenza gode di un contesto elegante e funzionale, circondato da scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Un’eleganza che domina la città.

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

Villa Singola Esclusiva a 20 metri dal Mare – Santa Tecla, Acireale In una delle località più rinomate della costa Acese, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Singola recentemente ristrutturata, con rifiniture di alto pregio e attenzione ai minimi dettagli, pensata per offrire una dimora unica ed esclusiva. Caratteristiche principali: Piano Terra composto da ampio salone luminoso, elegante e accogliente cucina abitabile di oltre 30 mq con affaccio su un terrazzo riservato, dotato di cucina esterna in muratura e pratica lavanderia. Piano Primo: collegato da una rifinita e particolare scala interna, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una camera ragazzi e un bagno completo. Tutti gli ambienti sono balconati garantendo luminosità e comfort. Spazi Esterni: ingresso carrabile automatizzato con possibilità di parcheggiare comodamente almeno 3 autovetture, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Posizione: la villa si trova in zona centralissima, a soli 20 metri dal mare, servita da ogni tipo di attività commerciale, servizi e locali ricreativi. Un’abitazione raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal mare senza rinunciare alle comodità della città. Valutiamo permuta con il tuo immobile! Contattaci per maggiori informazioni.

Nel centro di Acireale, nella prestigiosa zona Corso Italia - Corso Savoia alto, a due passi dalla circonvallazione e dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva casa indipendente con doppio ingresso: uno pedonale da Via Monfalcone, ed uno carrabile da Via Manzelli. L'immobile ha una superficie interna di circa 190 mq così suddiviso: Primo piano: ingresso su ampio salone di vani due balconato con affaccio esterno, ampia cucina soggiorno, 4 camere da letto balconate , due bagni completi, uno con vasca ed uno con box doccia, ripostiglio e lavanderia. Al Piano soprastante troviamo una terrazza di proprietà esclusiva di oltre 200 mq, mentre al piano terra troviamo un ingresso carrabile privato su ampio cortile di oltre 60 mq per poter accedere almeno 3 auto, nonchè una piccola cantina di mq 30 con un giardinetto a livello di circa 15 mq . La casa si trova in buone condizioni, subito abitabile in zona servita da varie attività commerciali, mezzi urbani e servizi vari.

Immobile primi novecento situato in via Nazionale per Guardia frazione di Acireale, vecchia via di collegamento tra le città di Catania e Messina. L'edificio ha quattro luci sulla via principale di cui uno rappresentato da un grande portone con accesso carrabile, cosa rara in zona, per poter parcheggiare 2 auto. Accanto alla casa c'è una grande piazza, antistante alla villa comunale di Guardia, dove esiste una ampia possibilità di parcheggio. In piazza anche una colonnina per ricarica elettrica e la fermata del bus per raggiungere le grandi Città. A settecento metri di distanza la stazione ferroviaria GUARDIA-MANGANO dove passa il treno regionale MESSINA-CATANIA. A poco più di un chilometro il mare di Stazzo e Pozzillo e lo svincolo di Giarre da dove si può raggiungere l'Etna. L'immobile è di prestigio, pavimentazione antica e tetti affrescati. Ingresso con un salone di circa 50 mq nel quale ci sono tre porte, una va nella zona "garage"di circa 35 mq, le altre due in due camere da circa 20 mq l'una. In successione una camera da 16mq , una cucina antica con fornelli a legna da 12 mq circa ed un bagno ampio, con ampia doccia. Tutte le stanze hanno un'apertura sul primo cortile interno con pavimentazione antica di circa 50mq. Sopra, con accesso dal primo cortile, un terrazzo da circa 150mq da dove s c'è la possibilità di poter osservare il parco, la chiesa madre di Guardia e la via Nazionale. Dal cortile interno, con una rampa di scale si va giù in giardino dove troviamo un secondo cortile di circa 50mq con al centro un albero di carruba. In questa zona ci sono altri due ambienti di circa 60 mq. Archi in pietra lavica a vista rendono l'ambiente suggestivo, c'è un bagno e una parte è stata pavimentata con parquet. Nel giardino, 70mq circa, troviamo un albero di limone, uno di arancio, uno di mandarino, uno di alloro.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 5 vani (circa 165 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione è composta da un disimpegno in ingresso, due grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno dove troviamo anche un terrazzo di circa 20 mq. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come studio professionale. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso. Qualora si volesse una soluzione più grande si potrebbe accorpare un appartamento attiguo di 140 mq con balcone e terrazzo, prezzo da concordare.

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 12 vani (circa 300 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione occupa interamente il primo piano, raggiungibile con ascensore, ed è composta da un grande disimpegno in ingresso, quattro grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, 6 camere, tre bagni, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno che gira intorno all'appartamento e dove troviamo anche due terrazzo di circa 20 mq l'uno. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come grande studio professionale per un notaio, un'assicurazione, un ufficio dirigenziale, uno studio associato. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso.

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all'aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all'aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all'ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L'ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un'antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l'aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio! Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l'ambiente circostante dell'immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Contatti: Per ulteriori informazioni, l'agenzi

Villa di lusso in vendita a Capo Mulini, a pochi metri dal mare
A meno di 100 metri dal mare di Capo Mulini, rinomata e suggestiva frazione marinara di Acireale, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa residenziale interamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Questa villa di pregio ad Acireale si sviluppa su tre livelli, collegati da una signorile scala interna e da un comodo ascensore, ed è circondata da un magnifico giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.


Caratteristiche principali della villa
Piano cantinato: ampio open space in stile siciliano con forno a pietra e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una sala fitness con sauna.
Primo piano: grande soggiorno con vista mare, studio, due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alto livello.
Ultimo piano: elegante master suite con camera da letto, bagno privato e terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato.
Garage doppio: ampio e funzionale, perfetto per ospitare più auto.

Dotazioni e comfort
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, mobili di design inclusi nella vendita e finiture interne di pregio, che rendono questa villa una residenza esclusiva e immediatamente abitabile.

Open house 20 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Century21 Excellentia, a 4 minuti dal casello di Acireale in contesto residenziale, dispone di appartamento ristrutturato in ottime condizioni di circa 100 m2, 2 stanze da letto, salone, 2 bagni, garage, posto auto e giardino di esclusiva pertinenza, in zona centrale, praticamente di fronte il circolo didattico Leonardo Sciascia e nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, quali pizzeria, supermercato, alimentari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, casalinghi, chiosco, parrocchia cuore immacolato di Maria, asilo nido, panificio, ecc. Cogli l'opportunità di vivere in centro in un appartamento ristrutturato con giardino, garage e posto auto, prenota la tua visita. RIF 012-027

Nel cuore più autentico di Acireale nasce una residenza destinata a lasciare il segno: una villa esclusiva, iconica e di straordinario prestigio, concepita per chi desidera distinguersi attraverso uno stile di vita elegante, moderno e senza compromessi. Non una semplice abitazione, ma un’autentica dichiarazione di classe, gusto e valore. Questa straordinaria proprietà rappresenta una delle realizzazioni residenziali più importanti e affascinanti del territorio acese, una dimora dal carattere deciso e contemporaneo, capace di coniugare lusso, comfort, innovazione e bellezza architettonica in maniera assolutamente impeccabile. Una villa di questo livello, ad Acireale, è semplicemente senza paragoni. Distribuita su due livelli, la residenza è stata progettata con una visione moderna dell’abitare, dove ogni dettaglio sarà espressione di ricercatezza e qualità assoluta. Gli ambienti saranno valorizzati da luminosità naturale, linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali di altissimo livello, creando un’atmosfera sofisticata e scenografica capace di trasmettere immediatamente esclusività e prestigio. La zona living sarà il simbolo della convivialità e della rappresentanza, pensata per stupire, accogliere e regalare emozioni quotidiane. La zona notte, ancora più riservata ed elegante, sarà concepita come uno spazio dedicato al relax, al benessere e alla privacy più assoluta, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di comfort superiore. L’intera villa sarà impreziosita da tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e soluzioni innovative orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità, garantendo una qualità abitativa elevatissima e un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e funzionalità. Ciò che rende questa proprietà realmente straordinaria è la sua capacità di trasmettere prestigio in ogni dettaglio. La sua presenza scenica, il suo stile raffinato e la sua clamorosa unicità la rendono una residenza destinata a pochi. Una dimora che non segue le tendenze, ma le crea. Un simbolo di successo, eleganza e affermazione personale. Acquistare questa villa significa scegliere molto più di una casa: significa entrare in una dimensione esclusiva, fatta di comfort assoluto, privacy, bellezza e rappresentanza. Significa vivere ogni giorno in una proprietà che comunica valore, status e personalità. Una residenza capace di emozionare oggi e di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, diventando un autentico patrimonio di prestigio. Per chi cerca l’eccellenza. Per chi desidera il meglio. Per chi sa riconoscere una proprietà irripetibile quando la vede. Rif.7405

Rif: CI01- 40 Acireale zona Loreto: pressi “Castello delle Aci”: Ti presentiamo una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di villette. Questa straordinaria proprietà, sviluppata su tre elevazioni, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, con una superficie complessiva di oltre 260 m². Al piano terra, troverai un ampio salone con cucina open space, progettato per accogliere momenti di convivialità e relax. La presenza di un giardino d'inverno ti permetterà di godere della luce naturale in ogni stagione, creando un'atmosfera unica. Completano il piano un antibagno e un bagno finemente rifiniti, per la massima comodità. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, di cui due mansardate, perfette per un tocco di originalità e charme. La camera principale offre la possibilità di una cabina armadio o di un bagno privato, trasformando il tuo riposo in un'esperienza di puro lusso. Balcone terrazzato. Il piano cantinato è un open space di 100 m², una tela bianca da personalizzare secondo le tue esigenze: ideale per una sala giochi, uno studio o un'area fitness, o garage. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza anteriore di 80 m², perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive con amici e familiari. La villa è dotata di pannelli solari da 6 kWh, batteria da 5 kWh, impianto di climatizzazione, assicurando un'ottima efficienza energetica. Il boiler di ultima generazione garantirà un comfort costante in ogni momento dell'anno. Vista Etna. Capitolato a scelta dell'acquirente Classe Energetica: A Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce modernità, sostenibilità e qualità. Contattaci subito per prenotare una visita e scopri come questa villa può diventare la tua nuova casa da sogno! Classe Energetica: A

Nel cuore autentico di Acireale, dove il fascino della storia incontra l’eleganza senza tempo, sorge questo straordinario palazzetto d’epoca, completamente ristrutturato nel 2006 con cura meticolosa e attenzione ai dettagli. Una dimora semplicemente unica, capace di conquistare al primo sguardo: sette vani ampi e luminosi si susseguono in un’armonia perfetta tra carattere storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti, raffinati e accoglienti, raccontano una storia fatta di stile, calore e unicità. La cucina, cuore pulsante della casa, si integra perfettamente con gli spazi, mentre i tre bagni, eleganti e funzionali, garantiscono il massimo del comfort. Ogni angolo è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico giardino d’inverno: uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera, ideale per momenti di relax in ogni stagione. A completare questa residenza da sogno, una splendida terrazza con gazebo, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali, e un delizioso cortile interno che aggiunge ulteriore charme e privacy. Un immobile unico nel suo genere, dove storia, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. Una vera perla nel centro di Acireale, destinata a chi cerca qualcosa di irripetibile. Rif. 7356

Cod.11668 Rif.Ag. CM-S.Tecla - In vendita splendida villa panoramica a Santa Tecla, fronte mare. Questa importante proprietà si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 400 mq circa e si compone attualmente di 4 appartamenti, offrendo ampi spazi sia per la vita quotidiana che per il relax grazie ad ampi spazi esterni suddivisi tra tettoie, pergolato e zone terrazzate di circa 200 mq, oltre a 200 mq di giardino. Costruita negli anni ‘70, la villa si presenta in buono stato conservativo e gode di un ingresso pedonale fronte mare e un ingresso carraio con cancello automatico, garantendo massima privacy e tranquillità, ed è disposta su 3 livelli così organizzati: Piano terra: appartamento di 80 mq, con ingresso su zona living con affaccio su pergolato esterno, ampia cucina con zona lavanderia esterna, due camere da letto e servizio. Garage pavimentato e rifinito di circa 35 mq. Locale tecnico attualmente adibito a lavanderia con servizio. Primo Piano: due appartamenti uno da 90 mq circa e uno da 60 mq circa, tutti affacciati su un ampio balcone terrazzato. Secondo Piano: un appartamento di circa 130 mq composto da open space di 60 mq circa, tre camere da letto e due bagni, due terrazzi panoramici per un totale di 25 mq circa. La posizione dell’immobile in una zona altamente residenziale e tranquilla, all’inizio del lungomare di Santa Tecla, dista meno di 10 km dagli svincoli per l’autostrada per raggiungere le principali località turistiche come Catania, Taormina, Etna, Siracusa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero verde 346 22 70 132.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di ville a schiera nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per garantire massima autonomia e indipendenza, ed è separata dalle altre tramite muretti con apposita recinzione che assicurano eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica e tecniche costruttive all’avanguardia, con strutture totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico e sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico da 4 kW, rivestimento a cappotto e murature esterne realizzate con blocchi di tipo Poroton. Una progettazione fortemente orientata alla riduzione dell’impatto ambientale e a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito, occorre menzionare l’elevatissima qualità degli infissi esterni in alluminio a taglio termico. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione, realizzato con strumentazione di adeguata potenza e in particolare con pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti per il raffrescamento e il riscaldamento e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere le unità immobiliari ancora più confortevoli, saranno dotate di videocitofono e di automazione del cancello carrabile, che sarà ad uso comune. Per ogni villa a schiera saranno inoltre assegnati due posti auto esterni nell’area condominiale. La villa di prossima realizzazione si sviluppa su due elevazioni. Il piano terra, di circa 60 mq, è distribuito in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e disimpegno. Il piano superiore, di circa 60 mq, è suddiviso in camera padronale con servizio privato, ulteriori due vani, servizio privato e disimpegno. Dal balcone interno si accede infine al terrazzo sommitale di circa 50 mq, collegato tramite scala esterna, esclusa l’ulteriore superficie tecnica destinata all’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono totalmente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali per realizzare la villa che avete sempre sognato. Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare alla Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno reso alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale!! La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite previo appuntamento da concordare!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere lim

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MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di ville a schiera nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per garantire massima autonomia e indipendenza, ed è separata dalle altre tramite muretti con apposita recinzione che assicurano eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica e tecniche costruttive all’avanguardia, con strutture totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico e sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico da 4 kW, rivestimento a cappotto e murature esterne realizzate con blocchi di tipo Poroton. Una progettazione fortemente orientata alla riduzione dell’impatto ambientale e a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito, occorre menzionare l’elevatissima qualità degli infissi esterni in alluminio a taglio termico. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione, realizzato con strumentazione di adeguata potenza e in particolare con pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti per il raffrescamento e il riscaldamento e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere le unità immobiliari ancora più confortevoli, saranno dotate di videocitofono e di automazione del cancello carrabile, che sarà ad uso comune. Per ogni villa a schiera saranno inoltre assegnati due posti auto esterni nell’area condominiale. La villa di prossima realizzazione si sviluppa su due elevazioni. Il piano terra, di circa 60 mq, è distribuito in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e disimpegno. Il piano superiore, di circa 60 mq, è suddiviso in due camere padronali, entrambe dotate di servizio privato e spogliatoio. Dal balcone interno si accede infine al terrazzo sommitale di circa 50 mq, collegato tramite scala esterna, esclusa l’ulteriore superficie tecnica destinata all’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono totalmente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali per realizzare la villa che avete sempre sognato. Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare alla Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno reso alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale!! La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite previo appuntamento da concordare!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il

Nel cuore di Acireale, precisamente in Via Giuseppe Verdi, a pochi passi dai servizi, dal commercio e dalla vivacità del centro, CENTURY 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio e funzionale, al terzo piano di un palazzo signorile di cinque livelli servito da ascensore. La distribuzione degli spazi è generosa e pensata per chi cerca comfort abitativo senza compromessi: tre camere da letto, un salone, un'ampia cucina abitabile e un bagno con vasca. Completano l'unità una lavanderia indipendente, un ripostiglio e una cantina di 11 mq, oltre a un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Il piano e il contesto urbano regalano un affaccio panoramico che valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale come prima casa per famiglie o come investimento in una delle città più vivaci della provincia etnea.

La Rossetti Immobiliare é lieta di proporre in vendita un esclusivo stabile di nuova costruzione situato a Piano d’Api, frazione di Acireale. Una soluzione architettonica d'avanguardia, concepita per chi non vuole scendere a compromessi tra efficienza tecnologica e spazi abitativi generosi. Possibilità di acquistare l’immobile separatamente. L’immobile, realizzato secondo le più recenti normative per il risparmio energetico (Tripla Classe A), è la risposta ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una spaziosa villa singola a pochi minuti dallo svincolo autostradale. • Distribuzione degli spazi L’edificio si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali: Piano Terra: Appartamento di 2 vani oltre accessori, servito da un grazioso cortile esterno di pertinenza, ideale per chi cerca un accesso facilitato e uno spazio verde privato. Primo Piano: Appartamento di 3 vani oltre accessori, con balconi che garantiscono un'ottima esposizione. Piano Secondo: Una spettacolare terrazza panoramica che sovrasta l’intera proprietà, completata da un locale tecnico con bagno. Uno spazio perfetto per cene all’aperto, zona barbecue o solarium con vista. •Esterni e Servizi La proprietà è circondata da un ampio spiazzale al piano terra dedicato al parcheggio delle autovetture, garantendo massima comodità e sicurezza per tutta la famiglia. • Punti di forza dell'immobile Massima Efficienza: La tripla classe energetica assicura costi di gestione ridotti al minimo e un comfort termico superiore. Nuova Costruzione: Realizzata con le ultime tecniche moderne (antisismica, isolamento termo-acustico di ultima generazione). Posizione Strategica: La pace di Piano d'Api a un passo da Acireale e dall'ingresso in autostrada. Scegli il prestigio di una casa nuova e tecnologicamente avanzata.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di una villa unifamiliare nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per avere la massima autonomia ed indipendenza, separate da muretti con apposita recinzione che garantisce eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica a tecniche costruttive all'avanguardia e totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico ed, in particolare, sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico di 6 kW/h e rivestimenti a cappotto, oltre ai blocchi di tipo Poroton per le murature esterne. Una progettazione fortemente orientata al minor impatto ambientale ed a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito occorre menzionare l'elevatissima qualità degli infissi esterni composti da alluminio a taglio termico. Dotate, inoltre, di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione realizzato con strumentazione di potenza adeguata ed in particolare di pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti con lo scopo di raffrescare e riscaldare gli ambienti e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere quanto più confortevoli possibili le unità immobiliari, saranno dotate di impianti di videocitofono, automazione del cancello carrabile e della saracinesca del garage, mentre le aree esterne saranno adornate da alcuni alberi di ulivo. Sempre all’interno dell'area esterna ci sarà un locale tecnico per l'installazione degli impianti. La villa di prossima realizzazione si compone di due elevazioni ed in particolare di un piano terra di circa 120 mq distribuiti in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e vano cantina/garage. Il piano superiore si sviluppa su circa 80 mq suddivisi in una camera padronale con servizio privato e cabina armadio, ulteriori tre vani notte, un ulteriore servizio igienico e ripostiglio, impreziositi dal terrazzo a livello di circa 26 mq e dal terrazzo sommitale di circa 60 mq utili collegato da scala esterna, esclusa l'ulteriore superficie tecnica che accoglie l'impianto fotovoltaico. Totalmente personalizzabili le finiture interne, con la possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali, per realizzare la villa che avete sempre sognato.Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e da cui è raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare la Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno restituito alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi, in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale. La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci. Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite, previo appuntamento da concordare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.