Case con aria condizionata in vendita a Aci Catena Pag. 3

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine 2025 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione strategica e servitissima, a pochi minuti dal cuore del paese, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 132 m² commerciali (120 m² calpestabili) al piano rialzato, situato all’interno di un curato complesso residenziale composto da tre palazzine, ognuna con sole otto unità abitative. Un contesto tranquillo, ordinato e perfetto per chi cerca comodità, privacy e qualità della vita. All’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce alla cucina abitabile con veranda e accesso diretto a una splendida terrazza di 32 m², perfetta per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Un generoso corridoio conduce alle altre stanze: una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un luminoso soggiorno, tutti con affaccio sul balcone perimetrale di circa 25 m², che regala luce, ariosità e continuità tra interno ed esterno. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e all’orientamento est, gode di una luminosità naturale costante e di un ambiente sempre ben ventilato. A completare la proprietà, un box singolo di 16 m² situato proprio sotto l’appartamento e compreso nel prezzo. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti elettrico e idrico recentemente rifatti e aria condizionata già installata. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano un’abitazione spaziosa, luminosa e comoda a tutto. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento unico!

"APPARTAMENTO CON TERRAZZA " Nel comune di Aci catena,piu precisamente in via Badia 47, proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di un piccolo stabile con soli due elevazioni fuori terra senza ascensore. L’immobile è composto da: • ampio soggiorno con doppia esposizione e accesso al balcone, • cucina abitabile, • una camera da letto e due seconde camere. • bagno e disimpegno funzionale e lavanderia. L’abitazione gode di un balcone angolare con doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo sovrastante di circa 56 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, attrezzare una zona barbecue o un solarium. Il terrazzo è già dotato di pannelli solari installati, che contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità dell’immobile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro di Aci Catena e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Ad Aci San Filippo esattamente in Via Zio Martino 11, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano di una palazzina tranquilla, totalmente ristrutturato con finiture moderne e studiato per garantire comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti in famiglia o con amici Grande salone luminoso, ideale come zona living o open space 2 camere da letto spaziose balconate 1 bagno moderno 1 pratica lavanderia L’appartamento dispone di un balcone angolare che collega entrambe le camere da letto, regalando luce naturale durante l’intera giornata e una piacevole aria di continuità con l’esterno. A completare la proprietà all'interno della palazzina, un garage di 16 mq che da un valore aggiunto in una zona servita e ben collegata, perfetto per parcheggiare l’auto o da utilizzare come deposito. La posizione è strategica tra San Nicolò, Valverde: in un contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo vicino a scuole, negozi, servizi e a pochi minuti dal centro di Aci San Filippo e dalle principali vie di collegamento. Un appartamento chiavi in mano, ideale per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e già pronta senza lavori da fare. Occasione da non perdere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida casa!

Appartamento luminoso anche per studio “Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina che si trova al n. 88 di via Santa Maria del Sangue, buono il contesto. L'AFFACCIO SUL LATO DELLA PIAZZA CONSENTE DI REALIZZARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO QUALORA SI VOLESSE REALIZZARE UNO STUDIO MEDICO, PROFESSIONALE, UN'ASSICURAZIONE O QUALSIASI ALTRO GENERE DI UFFICIO. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salotto in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, il tutto ottimamente disimpegnato dal corridoio. ACCESSORI: L'appartamento offre un balcone sul lato interno, dove è installata la caldaia a condensazione, tutti gli altri ambienti hanno finestre o balconi a petto sulla piazzetta adiacente a via Santa Maria del Sangue, l'esposizione è a sud e risulta molto luminosa durante il giorno. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture dell'epoca di costruzione a livello di impianto idrico e pavimenti. Gli infissi sono in alluminio bronzato con doppio vetro camera, l'impianto autonomo di riscaldamento è stato fatto recentemente con tubi multistrato a vista. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è funzionante, anche se non è presente alcuna certificazione a riguardo. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo al centro del paese ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di circa 10 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica.

Appartamento in vendita in posizione strategica – Via Vampolieri, Aci Catena

Se sei alla ricerca di un appartamento in vendita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa proposta è l'ideale per te. Situato in Via Vampolieri, nel cuore di Aci Catena, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità.

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: L'appartamento si trova in un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi cerca la tranquillità pur restando vicino a tutti i servizi essenziali.

Ampio spazio living: La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, perfetta per momenti di convivialità e relax.

Camere spaziose: Due camere da letto ben illuminate, ideali per famiglie, coppie o per trasformarle in uno studio e una camera da letto.

Bagno e lavanderia: Il bagno in buone condizioni e una pratica lavanderia completano la composizione interna, garantendo funzionalità e comfort.

Balcone panoramico: Un ampio balcone con vista offre l'opportunità di godere di momenti all'aria aperta e di uno scenario suggestivo.

Posti auto riservati: La proprietà include due posti auto all'interno del condominio, una comodità fondamentale in contesti urbani.

Questa soluzione immobiliare si presenta come la scelta ideale per chi desidera acquistare un appartamento in vendita a Aci Catena, con un'ottima qualità costruttiva e una posizione strategica per la vita quotidiana. Approfitta dell'occasione per investire in una proprietà che unisce comfort, sicurezza e la comodità di una posizione centrale.

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Situata nell' elegantissimo residence "Ville Paradiso" vendiamo lussuosa e panoramica Villa dalla superficie interna di circa mq 360 distribuita su tre livelli oltre una mansarda. La proprietà, che può essere eventualmente divisa, è in ottimo stato abitativo e pronta per essere abitata, pari al nuovo. Dettagli della Villa: Piano Giorno ,Ingresso su corridoio, Salone di tre vani Cucina-tinello di oltre 20 MQ Bagno di rappresentanza, Meraviglioso giardino angolare curatissimo di oltre 200 MQ, con possibilità di realizzare una piscina. Piano Notte, Due comode camere da letto, Bagno completo con doccia e Camera matrimoniale con bagno privato, spogliatoio e cabina armadio Piano Mansarda: Grandissimo ambiente in stile rustico di tre vani con Bagno completo e Balcone con vista mare. Piano Terra: Grande ambiente luminoso di tre vani elegantemente rifinito con zona cottura e camino, Bagno con doccia e Ampio garage. Tutto in ambiente silenzioso , tranquillissimo con entrata privata e parcheggio privato. Ottimo stato abitativo Pronta da abitare Pari al nuovo Possibilità di installare una piscina nel giardino. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e panorama, situata in uno dei residence più prestigiosi della zona.

In zona centrale di Aci Catena , Proponiamo appartamento panoramico/luminoso con doppia esposizione, ideale per single, giovane coppia o anche studio professionale . L'immobile si presenta in buone condizioni, offrendo spazi ben distribuiti: Ampia cucina abitabile luminosa; Camera da letto confortevole; Bagno; Lavanderia con servizi e Ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luce naturale e ariosità durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica (vista mare), valorizza ulteriormente l'abitazione. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Soluzione interessante anche per investimento . N.B. tra i comodi dell'immobile un posto auto condominiale e il Montascale per disabili.

ACI CATENA, VIA SALVO D'ACQUISTO. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Aci Catena in Via Salvo D'Acquisto, posto al primo piano rialzato di un elegante stabile di soli tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il corridoio si accede alla cucina, a due camere da letto spaziose e confortevoli, e al bagno. La casa gode di una doppia esposizione con balconi che garantiscono luminosità agli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. E' compreso nel prezzo anche un comodo garage di 23mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. RIF 01-031

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Valverde, nei pressi dell’Eremo Sant’Anna, proponiamo la vendita una splendida e recente villa (2006) su tre livelli( 270 mq coperti) in ottimissime condizioni e con finiture di pregio, immersa nel verde e circondata da sole ed esclusive ville. Le Sue Caratteristiche principali offrono Superficie complessiva ampia e ben distribuita su tre livelli,e un giardino curato di oltre 200 mq. Appartamento indipendente al piano terra utilizzabile come dependance con ingresso autonomo Distribuzione degli spazi: Piano Terra (zona giorno)Elegante e luminoso salone di due vani, Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno con grande terrazza livello, Bagno di rappresentanza e con altre ampie terrazze a livello con splendida vista e accesso al giardino. Primo Piano (zona notte): unito da una comoda scala interna ,Tre spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose con vista mare e Ampio bagno con vasca angolare e locale sottotetto accesibile con scala interna . Piano Sottostrada (livello terra con ingresso indipendente): Grande salone con angolo cottura,Camera da letto,bagno completo e lavanderia con doppio servizio,Terrazza a livello e doppio ingresso pedonale, ideale per ospiti o per rendita separata. Altri dettagli: Garage doppio + posto auto coperto Contesto tranquillo e signorile A pochi minuti da scuole, attività commerciali e principali servizi Perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ampi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Valutiamo anche eventuale permuta.

AD ACICATENA (CT) IN FRAZIONE ACI SAN FILIPPO PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO CENTRALISSIMO OLTRE TERRAZZA SOPRASTANTE PANORAMICISSIMA CON LOCALE TECNICO VERANDATO E GARAGE DI CIRCA 20 MQ. L’IMMOBILE SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA MOLTO CURATA CON OTTIMO AFFACCIO SULLA PIAZZA DA UN LATO E VISTA MARE DALL’ ALTRO. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO D’USO E NON NECESSITA DI ALCUNA RISTRUTTURAZIONE . L’APPARTAMENTO E’ TERMOAUTONOMO ED HA ANCHE I CLIMATIZZATORI IN DIVERSE CAMERE. INOLTRE GODE INOLTRE DI UNA OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA’ E SI TROVA IN ZONA CENTRALE SERVITA DA DIVERSI NEGOZI E STRUTTURE PUBBLICHE . L’ APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA UN INGRESSO SALOTTO , A SEGUIRE IL CORRIDOIO DISIMPEGNA TRE AMPIE CAMERE, IL BAGNO CON VASCA, LA CUCINA ABITABILE, UN COMODO AMPIO RIPOSTIGLIO E UNA LAVANDERIA ESTERNA CON DOCCIA. AL PIANO SUPERIORE SI TROVA UNA GRANDE TERRAZZA DI CIRCA 150 MQ. CON LOCALE SOGGIORNO VERANDATO. AL PIANO TERRA UN COMODO AMPIO GARAGE CON PILOZZA DI ACQUA E AUTOCLAVE.

Riferimento: 18-93Ad Aci Catena, in zona centrale su via Turi d'Agostino ed a pochi passi dalla zona Mercato, CREACASA Group propone la vendita di una soluzione su due livelli costituita da un appartamento posto al secondo piano senza ascensore e da un terrazzo con veranda al piano terzo all' interno di un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative.Il Condominio è una costruzione anni Ottanta con due appartamenti su ognuna delle prime tre elevazioni dello stabile,con vano scala centrale molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate.Le condizioni generali interne dell'immobile sono buone ed abitabili fin da subito.La superficie complessiva dell'immobile è pari a 140,00 mq commerciali, distribuite sulle due elevazioni di cui, nel dettaglio:PIANO SECONDO97,00 mq sono gli spazi occupati dalle parti interne dell'appartamento;gli ambienti esterni invece, comprendono un balcone con affaccio su via Turi d' Agostino di 11,00 mq;una ulteriore superficie di 16,00 mq invece, con affaccio sul prospetto opposto alla via Turi d' Agostino,è occupata da due verande nelle quali sono stati realizzati l'angolo cottura ed un locale lavanderia e di sgombero.PIANO TERZOLocale veranda di 26,00 mqTerrazzo di 72,00 mqLa suddivisione dell'appartamento risulta essere nel seguente modo:ingresso su salone di 27,00 mqcorridoio a disimpegnocamera da lettocamera matrimonialezona Soggiorno-pranzo di 17,00 mqBagno con vasca e box docciaRipostiglioTRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- ABITABILITA' IMMEDIATA- POSIZIONE CENTRALE IN ZONA SERVITA- RIDOTTE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE

Proponiamo in vendita, nel Comune di Aci Catena, frazione San Nicolò, e precisamente in via Santi Bonaccorsi n 3 all’interno del curato complesso residenziale “Il Capriccio 2”, un elegante appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile, di recente costruzione anni 2001, si presenta in ottime condizioni , con rifiniture di qualità e una superficie complessiva di circa 105 mq, con balconi terrazzati che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. Composto da ingresso salone, piccolo disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno in camera, cucina abitabile, e secondo servizio con lavanderia interna, ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq e con posto auto di proprietà all’interno del complesso.

San Nicolò centro, in contesto signorile, proponiamo mansarda di recente costruzione con terrazzino a livello e garage. L'immobile, sito al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina è composto da: ampia cucina / salone unico ambiente in cui c'è un bel camino a legna, due comode camere da letto e un bagno. La cucina si affaccia su un bel terrazzino a livello. L'immobile è climatizzato, ha il riscaldamento autonomo e possiede l'impianto fotovoltaico che permette un notevole risparmio energetico. Garage di mq 21 e un posto auto assegnato compresi nel prezzo.

Appartamento di 120 mq con due camere da letto, soggiorno, cucina, lavanderia , terrazzo di circa 40 mq e spazio esterno di circa 30. posto auto e garage incluso

Aci Catena zona residenziale luminoso appartamento 3,5 vani con mansarda e terrazza e precisamente : appartamento al secondo piano con ingresso saloncino 2 camere da letto cucina abitabile bagno e lav. al 3° piano Mansarda/ tettoia 44 mq con terrazza a livello 30 mq. impianto fotovoltaico di proprietà 3 klw posti auto liberi nel complesso residenziali. Info Ag. Reitano 380.7143672

S. Nicolò soleggiato appartamento di 100 mq elegantemente rifinito con salone e 2 camere da letto cucina abitabile bagno e lavanderia con doppio servizio prezzo 149.000 compreso di garage 17 mq e posto auto 12 mq. La zona e servita da scuole e servizi di vario genere, supermercati, attività commerciali varie e parco comunale adiacente. per info e visite agente Reitano 380.7143672