Case indipendenti in vendita a Villa Basilica Pag. 2

LA CASA DELLA CAMELIA Casa indipendente dal grande fascino con ampio terreno privato, a pochi minuti da Collodi e Pescia.
A soli 4 minuti dal borgo fiabesco di Collodi e 10 minuti da Pescia, proponiamo in vendita questa incantevole casa singola in pietra ed immersa nel verde. Un'opportunità unica, con un eccellente rapporto qualità-prezzo, sempre più raro nel mercato immobiliare attuale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per il carattere autentico e le ampie potenzialità di personalizzazione. La casa è circondata da un meraviglioso giardino privato di ben 6.300 mq, che garantisce privacy, relax e libertà in un contesto di assoluta tranquillità.
Al piano seminterrato troviamo spaziosi locali ad uso cantina di circa 117 mq, ideali da trasformare in una suggestiva taverna o una zona hobby. Le possibilità di valorizzazione sono davvero infinite.
Il piano terra, con una superficie utile di circa 120 mq, ospita gli ambienti principali della casa, ancora da ristrutturare, ma con grande potenziale. Qui la creatività può davvero fare la differenza: ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità possono prendere vita grazie a interventi mirati e a materiali tradizionali. Il primo piano conserva tutto il fascino del rustico toscano e attende di essere rifinito per diventare un elegante spazio abitativo.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione strategica: ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella natura. Negozi, ristoranti e altre infrastrutture pubbliche sono facilmente raggiungibili. La casa gode inoltre di una suggestiva esposizione, con un lato che si affaccia su una tranquilla strada pubblica e l'altro che costeggia un fiume, offrendo uno sfondo pittoresco e una piacevole brezza nelle giornate più calde.
Situato nel comune di Villa Basilica, nel cuore delle colline lucchesi, questo immobile dista appena 25 minuti da Lucca ed è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Villa Basilica,
Negozi ed altro: 2 km - Pescia: 6 km - Lucca:20 km - Pisa (aeroporto): 60 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.
Classe Energetica G - IPE 221,80 kwh/mq anno.
Superficie Utile mq. 120,00. Superficie Commerciale mq. 345,00.
Vendita. Casa Indipendente. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Indirizzo indicativo.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

La CASA del BORGO ANTICO Terratetto finale con giardino e resede privata in posizione centrale.
Nel cuore autentico del centro storico di Villa Basilica, tra le pietre cariche di memoria e il silenzio incantato di un borgo toscano, sorge la Casa del Borgo Antico: un terratetto finale di 185 mq che conserva tutto il fascino del passato, pronto a rinascere secondo i tuoi desideri.
Una casa da riscoprire, vivere, amare.
Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è un invito alla personalizzazione: ogni stanza, ogni angolo, racconta una storia che aspetta solo te per essere continuata.
Al piano primo, raggiungibile da una scala esterna, si apre un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno finestrato e una camera matrimoniale.
Una scala in legno conduce al piano superiore, completamente mansardato, dove tre camere e un disimpegno offrono spazio per sogni, famiglia, ospiti.
Il piano terra, con accesso diretto dall'esterno, ospita garage, un secondo bagno e la cantina, perfetti per diventare ambienti multifunzionali: uno studio, una palestra, una taverna.
Esterni da vivere tutto l'anno.
Completa la proprietà una resede privata carrabile e un giardino recintato da muro in pietra: uno spazio intimo dove coltivare piante, ricordi e momenti speciali.
Pranzi all'aperto, giochi dei bambini, una zona relax o persino un piccolo orto: qui ogni sogno ha un angolo tutto suo.
Dettagli tecnici e potenzialità
Riscaldamento autonomo a metano
Infissi in legno
Pavimenti in graniglia e gres
Tetto rifatto nel 1992
Cancello carrabile
Classe Energetica G - EP glnren 449,75 kWh/m² anno kWh/mq anno
Posizione strategica
In collina a pochi chilometri da Pescia, Lucca e Firenze, la casa è perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Negozi ed altro: Bar 50 mt - Collodi: 6 km - Pescia: 6 km - Lucca:22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km.
Superficie Utile 185 mq. - Superficie Commerciale 225 mq.
La Casa del Borgo Antico è più di un immobile: è un'opportunità per creare la tua casa su misura, con ampi spazi, indipendenza e la magia del borgo.
Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Indirizzo indicativo.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11140 Rif.Ag. TRC VB 250 - VILLA BASILICA, nel borgo storico, proponiamo in vendita terratetto di ampie dimensione (circa 480) disposto su quattro piani cosi composti: il piano seminterrato è costituito da una grande taverna in stile tipico toscano (soffitto con travicelli e muri in pietra a vista) con accesso diretto sia al giardino che dall'interno della casa; al piano terra troviamo un'ampia sala, una cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e tre camere, mentre al piano secondo troviamo un'ampia soffitta semi praticabile. L'immobile è corredato da circa 500 mq di giardino recintato con piscina fuori terra, un caratteristico patio in pietra oltre ad un terreno esclusivo di 1500 mq con oliveto e frutteto.

Cod.11272 Rif.Ag. 02667 - Terratetto in pietra a faccia vista ubicato in frazione di Boveglio ( comune di Viilla Basilica), disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, al piano terra due vani, piano primo con cucina e soggiorno, al piano secondo due camere, al piano terzo soffitta, resede esclusiva all'esterno, grandi potenzialità ad un prezzo favoloso.

Cod.11272 Rif.Ag. 02666 - Casa padronale in pietra a faccia vista ubicata in frazione di Boveglio ( comune di Viilla Basilica), disposta su più livelli, ancora in buone condizioni, si sviluppa su due piani con doppio ingresso, al piano interrato due cantine con accesso dall'interno e dall'esterno con relativa resede e grande ripostiglio su due livelli in buone condizioni, al piano terra cucina e soggiorno ed un vano una volta adibito a negozio di paese con accesso dalla via principale, al piano primo secondo soggiorno e due camere, al piano secondo tre camere e bagno, sono necessari lavori di adeguamento impianti e servizi, date le dimensioni si presta molto bene per la realizzazione di due o più unita abitative. A nostro parere ci sono grandi potenzialità ad un prezzo molto interessante.

Villa basilica vendesi villa singola posto su due piani così composta: ingresso, sala, cucina, salone al piano terreno 4 camere, bagno al piano primo. Corredata da ampio giardino. € 200.000 rif. 5806