Case indipendenti in vendita a Venosa

Un palazzetto tutto tuo nel cuore di Venosa: spazio, indipendenza e storia Nel cuore di Venosa, in posizione centrale, visibile e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente che rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare locale: un intero fabbricato cielo-terra, disposto su più livelli, già articolato in due unità abitative autonome ma utilizzabile anche come un'unica, ampia residenza.Non si tratta, quindi, di un semplice appartamento, ma di un vero e proprio palazzetto indipendente nel centro della città, ideale per chi desidera più spazio, autonomia, carattere architettonico e numerose possibilità di personalizzazione.La proprietà sviluppa una superficie complessiva indicativa di circa 262 mq, di cui circa 256,50 mq coperti, oltre a 4,80 mq di balconi e a una zona cantina articolata in tre ambienti, per circa 18 mq. L'immobile è disponibile con possesso immediato, circostanza particolarmente interessante sia per chi desidera trasferirsi in tempi brevi sia per chi intende avviare un progetto di ristrutturazione o valorizzazione. Un edificio riconoscibile e ricco di carattereLa posizione d'angolo e gli affacci su due lati conferiscono all'edificio una forte riconoscibilità urbana e una buona luminosità.La facciata chiara, le persiane verdi, i balconi con ringhiere in ferro, le aperture incorniciate e l'ingresso indipendente restituiscono l'immagine di una casa autentica, inserita armoniosamente nel tessuto storico di Venosa.La presenza di attività commerciali al piano strada contribuisce alla vitalità e alla visibilità della posizione, mentre l'accesso residenziale mantiene una propria identità autonoma.L'edificio si presenta strutturalmente leggibile e complessivamente ben conservato, pur offrendo l'opportunità di aggiornare finiture, bagni, impianti e distribuzione interna secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Distribuzione interna e spaziL'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso indipendente caratterizzato da un'interessante altezza interna e dalla presenza di elementi architettonici di valore, tra cui l'ampia apertura ad arco con mattoni a vista.La scala interna, con gradini in pietra e ringhiere in ferro, collega progressivamente i diversi livelli dell'edificio, rafforzandone la percezione di casa indipendente.Gli ambienti principali si distinguono per:metrature generose;
buona luminosità naturale;
pavimenti in parquet in diversi locali;
presenza di più servizi;
cucina abitabile;
ampi vani facilmente riconfigurabili;
balconi e affacci su più lati;
ambienti mansardati e spazi accessori;
cantine utilizzabili come deposito, archivio, spazio tecnico o piccola wine room.
Gli arredi attualmente presenti, in parte di gusto classico, aiutano a percepire l'ampiezza delle stanze, ma gli spazi si prestano anche a un completo rinnovamento in chiave contemporanea, preservando gli elementi più caratteristici della proprietà. Una casa adatta a più progettiLa configurazione attuale permette di valutare diverse possibilità di utilizzo.Grande abitazione familiareLa proprietà può diventare una casa di rappresentanza per una famiglia che desidera vivere nel centro di Venosa senza rinunciare a indipendenza, metratura e privacy.Il primo livello potrebbe accogliere un'ampia zona giorno con cucina abitabile, salone, studio e bagno, mentre il piano superiore potrebbe essere destinato alla zona notte, con camere, cabina armadio, secondo bagno e spazi per gli ospiti.Due abitazioni autonomeL'immobile è già leggibile come due unità separate e può quindi rispondere alle esigenze di due nuclei familiari, genitori e figli, fratelli oppure di chi desidera abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra.Abitazione e studio professionaleLa posizione centrale e la visibilità dell'edificio rendono interessante la possibilità di destinare una parte della proprietà a studio medico, tecnico, legale, professionale, showroom o sede di rappresentanza, mantenendo i piani superiori come abitazione privata.Investimento e struttura ricettivaLa superficie, la suddivisione su più livelli, la presenza di diversi ambienti e l'identità architettonica dell'edificio permettono di valutare, previa verifica tecnica e amministrativa, un progetto di frazionamento, la realizzazione di appartamenti indipendenti, una struttura ricettiva, una dimora per locazioni brevi oppure una soluzione composta da suite e spazi comuni.La cantina potrebbe inoltre essere valorizzata come ambiente dedicato alla conservazione dei vini, sala degustazione o spazio esperienziale collegato all'Aglianico del Vulture, elemento fortemente identitario del territorio. Nel centro di una città ricca di storiaVenosa è una delle località culturalmente più riconoscibili della Basilicata. Antica colonia romana lungo la Via Appia e città natale del poeta Quinto Orazio Flacco, conserva un patrimonio che comprende il Parco Archeologico,...

A Venosa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova questa splendida casa indipendente in vendita, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'edificio, di recente costruzione (anno 2010), si presenta in ottime condizioni e con una superficie totale di circa 450mq metri quadrati, di cui 245 metri quadrati calpestabili. La casa è composta da locali ampi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un soggiorno ampio con cucina a vista molto grande. Al piano mansarda ritroviamo la medesima metratura, con soffitti alti oltre 3 metri nella parte centrale sino ad un minimo di 2,40m, allo stato grezzo, tale da poter essere rifinita e redistribuita a proprio piacimento. Al piano seminterrato troviamo ben due locali cantina ed uno spazio autorimessa di circa 180mq, con rampa di accesso carrabile. La proprietà è riscaldata tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In dotazione ma non utilizzata ce anche la canna fumaria che vi permetterebbe di creare anche il camino all'interno dell'area salotto. L'immobile è di recente costruzione e tutti gli ambienti sono ottimamente conservati. Gli infissi e le finestre sono realizzati in alluminio e legno con doppio vetro, per un'ottima coibentazione termica e acustica. La casa è dotata di sistema di allarme già installato, per garantire la sicurezza dei propri abitanti. Viene venduta completamente arredata, compresa la cucina abitabile, per offrire un'esperienza di vita immediata e confortevole. La posizione sud/est/ovest garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. La proprietà è arricchita da un ampio terrazzo e da balconi sia al piano primo che al piano mansarda che affacciano su terreni circostanti garantendo una gradevole vista, inoltre tutta la proprietà è circondata da un ampio terreno privato coltivato ad ulivi ed alberi da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di un quadruplo box auto e di una cantina, entrambi comodi e spaziosi. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, per garantire un'efficiente gestione delle spese energetiche. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi della città. TI piace questo immobile? vieni a visitarlo, contattaci! *informazioni e misure sono puramente indicative e possono essere soggette a variazioni