Case indipendenti in vendita a Val Liona

Casa indipendente con giardino privato e vista aperta sulle colline. In posizione centrale ma riservata, all'interno di un elegante contesto di ville storiche, proponiamo una casa indipendente su due livelli, attualmente al grezzo avanzato: la soluzione ideale per chi vuole modellare gli spazi secondo il proprio stile. L'ingresso avviene attraverso un portico che accompagna in una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, valorizzata da un camino importante. Da qui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in totale tranquillità. In cucina è presente anche l'allaccio all'acqua di fonte, un dettaglio raro e di valore. Completa il piano terra un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: un disimpegno versatile, ideale come angolo lettura o relax, due ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato con vasca e doccia), una terza stanza utilizzabile come studio o camera con un secondo bagno ampio. L'immobile mantiene il fascino originario grazie alle travi in legno a vista ed è già stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna. L'immobile è dotato di predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Nel giardino è presente anche una struttura indipendente, attualmente unità in corso di definizione, che offre diverse possibilità di utilizzo: deposito, magazzino oppure anche come immobile residenziale aggiuntivo. Di fronte alla proprietà si apre un grande spazio esterno comune con una vista panoramica aperta e rilassante, che valorizza ulteriormente il contesto. La posizione unisce comodità e qualità della vita: il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti, con tutti i servizi a portata di mano. Una casa con carattere, da completare e personalizzare, in un contesto che difficilmente si replica. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà e immaginare insieme la casa che può diventare.

Proponiamo questa Casa Indipendente ad uso abitativo che si trova nel suggestivo comune di Val Liona a San Germano Dei Berici. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. La casa dispone di 3 locali e 1 bagno, con la possibilità di trasformare la mansarda in una terza camera da letto. Caratterizzata da un camino, una cantina e un giardino privato, questa abitazione offre anche un garage doppio. Sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale per essere personalizzata a proprio piacimento e può diventare la dimora ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e confortevoli. La cucina abitabile e il soggiorno con camino offrono ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre all'ampio giardino di pertinenza di 530mq. La posizione centrale della casa la rende comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi principali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa indipendente con caratteristiche uniche e un grande potenziale di valorizzazione. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. RIF. VLL09

Questa splendida casa indipendente a Val Liona (VI) è una vera gemma immobiliare situata ai piedi dei colli Berici, nella suggestiva zona di San Germano dei Berici. Con una vista mozzafiato sulla vallata, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e rilassante. La casa, completamente ristrutturata nel 2005, si estende su una superficie di 197 mq e dispone di 4 locali e 2 bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Le 3 camere da letto offrono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno doppio è perfetto per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato di 2850 mq è un'accessorio che non può mancare in un'immobile del genere, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di una cantina, un ripostiglio, uno studio e una taverna aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Dotata di un impianto di riscaldamento e di climatizzazione, la casa garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti in massello con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e un risparmio energetico. Questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa nella natura ma comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo come questo! Contattami per organizzare una visita. RIF. VLL08

Villa singola di nuova costruzione, situata in una bellissima zona collinare di Grancona, con vista panoramica sul terreno circostante. La zona giorno è ampia e accogliente, pensata come uno spazio aperto dove vivere la quotidianità, con accesso diretto a una grande terrazza dalla quale si può godere di una bella vista sulla vallata. La zona notte offre camere comode e ben organizzate, mentre al piano soppalcato trova spazio una zona più riservata, ideale come camera matrimoniale con bagno privato. Al piano seminterrato sono presenti autorimessa e locali di servizio, pratici e funzionali. L'abitazione è realizzata con tecnologie moderne e finiture curate, con pavimenti in legno e travi a vista che rendono gli ambienti caldi e piacevoli. Per maggiori informazioni contatta Agenzia Le Corti.

VAL LIONA – LOCALE ADIBITO A ALBERGO / PENSIONE IN VENDITA Proponiamo in vendita un locale adibito a Albergo / Pensione situato in Val Liona, attualmente locato con un canone mensile di € 1.300, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche principali: Destinazione d'uso: Albergo / Pensione Locato a € 1.300 mensili, con contratto di locazione in corso Ottimo investimento per chi cerca una rendita stabile Posizione: In una zona tranquilla e panoramica di Val Liona Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione in essere Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato con una buona rendita Possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività in base alle proprie esigenze future Per maggiori dettagli e informazioni, contattaci in agenzia.

Grancona di Val Liona, sita in una posizione panoramica strepitosa e baciata dal sole grazie ad una ottima esposizione a Sud, proponiamo in Vendita Abitazione Singola di circa mq.466 completamente indipendente e con giardino/terreno agricolo di circa mq.5.000. L'immobile attualmente in corso di costruzione e quasi completamente finito all'interno, è stato edificato tra gli anni 2020 e 2023 con utilizzo di materiali di primissima qualità, e con l'obiettivo di creare un abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico, si punta ad ottenere una certificazione in A3 o A4; L'immobile verrà consegnato completamente finito ed abitabile e, dati gli ampi spazi abitativi a disposizione, è possibile creare anche più unità abitative all'interno, si prega di prendere visione dei disegni di progetto per capire meglio quanto introvabile sia un immobile del genere. L'impiantistica è ovviamente volta all'efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento, generatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, serramenti in triplo vetro, muri perimetrali Isospam. Per il prezzo dell'immobile si prega di prendere contatto con il nostro agente immobiliare. Immobile disponibile da subito e possibilità di avere anche una superficie maggiore di terreno agricolo.