Case indipendenti in vendita a Campanelle - Altura - Cattinara, Trieste

Trieste, Via dei Vergottini 19, Casetta indipendente su due piani con 430mq c.a. di giardino

LA LOCATION :Nel contesto collinare di Trieste, proponiamo una casa completamente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla, silenziosa e circondata dal verde, ideale per chi è alla ricerca di privacy e natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica aperta, elemento di grande valore sia per utilizzo residenziale sia per investimento. Ampliamento possibile.
Al primo piano è cosi composto: Ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, stanzetta e wc.
Al piano terra troviamo tre ampie cantine con finestra.

QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLO:
Vista aperta e panoramica
Contesto verde e riservato
Indipendenza e potenziale di personalizzazione
Ottima soluzione per investimento o riqualificazione

In Via Ferruccio Suppan proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA' (ETA' PROPRIETARIO 76 anni) di una villetta indipendente avvolta da un parco esclusivo di circa 1.400 mq. Una solida opportunità per chi desidera pianificare il futuro, garantendosi nel tempo una proprietà autonoma, priva di dinamiche condominiali e ricca di spazi all'aperto nella provincia di Trieste. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale, un portico d'ingresso e un comodo disimpegno centrale distribuiscono in modo razionale gli ambienti. La zona giorno offre un salotto accogliente affiancato da una pratica cucina. Il vero punto di forza della zona notte è la presenza di due ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Internamente l'immobile è da ridipingere in generale. I parchetti sono in ottime condizioni così come la piastrelle del soggiorno e del salotto. Il bagno è in ordine. Le finestre sono in pvc con doppi vetro. Il livello inferiore, sviluppato in gran parte fuori terra e ben protetto da un camminamento perimetrale esterno, vi è un grande cantina di oltre 65 mq. dotata di ingresso indipendente e di una finestra che affaccia su un cortile dedicato al relax con area barbecue. La cantina offre eccellenti potenzialità: è l'ambiente perfetto per ricavare in futuro una spaziosa taverna luminosa, un grande laboratorio o una versatile zona hobby. All'esterno, il lotto garantisce totale privacy ed è impreziosito da un comodo accesso carraio interamente pavimentato, che permette la sosta agibile di più veicoli. Acquistare oggi la NUDA PROPRIETA' significa bloccare il valore di un bene raro sul mercato triestino — una villetta singola con un ampio parco — costruendo un capitale solido. Contattaci in agenzia per organizzare una visita e approfondire i vantaggi di questo acquisto. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villetta indipendente — NUDA PRORPEITA' (età usufruttuario: 76 anni) Superficie: 140 mq commerciali (70 mq abitativi + 66 mq accessori) e 1.400 mq di terreno Composizione piano abitazione: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali , 1 bagno Piano terra: ampia cantina di circa mq. 70 Stato: Da ridipingere Riscaldamento: Autonomo (GPL) e pompe di calore (Split aria condizionata) Classe energetica: B gl,nren 111.28 kWh/m² anno Spese condominiali: Eu. 0 Prezzo: Eu. 240.000 Classe Energetica: B EPI: 112,88 kwh/m2 anno

🏡 Due appartamenti indipendenti, un grande giardino e tutta la libertà che stavi cercando!   Via Almerigotti, tranquilla laterale di Via Cosalunga, proponiamo una rara casa indipendente bifamiliare, immersa nella quiete ma comoda a tutti i principali servizi.   La soluzione è ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima indipendenza.   La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente autonomi, per una superficie complessiva di circa 199 mq.   Piano terra – 60 mq   Ingresso Cucina abitabile Ampio soggiorno Due camere matrimoniali Disimpegno Bagno completo   Primo piano – 109 mq   Ingresso Soggiorno Cucinino Tre camere (due matrimoniali e una singola con balconcino) Bagno completo Secondo bagno di servizio nella zona notte   Il valore aggiunto di questa proprietà è il suo splendido giardino privato di circa 250 mq, un vero angolo di pace dove coltivare un orto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.   Sul retro dell’abitazione troviamo una suggestiva pergola, perfetta per pranzi e cene in compagnia, con un grande tavolo e un pratico deposito attrezzi. Uno spazio curato e accogliente che rende questa casa ideale per chi ama vivere anche gli ambienti esterni.   A completare la proprietà:   Grande garage di oltre 35 mq. Due ulteriori posti auto all’interno della corte privata. Accesso carrabile diretto.   Perché sceglierla?   ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Ideale per genitori e figli o due famiglie ✔ Ampio giardino privato di 250 mq ✔ Garage e posti auto ✔ Zona silenziosa e riservata ✔ Casa indipendente senza spese condominiali   Prezzo richiesto: € 470.000   Una soluzione difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare

CASETTA VIA GIANELLI- Casetta semindipendente su due livelli di totali 130 mq con giardino di 100 mq con accesso auto di proprietà, composta : un appartamento al piano terra di 40 mq suddiviso in angolo cottura e soggiorno, camera, bagno completo con finestra, l'altro appartamento al primo piano di 90 mq con ingresso indipendente composto da bussola d'ingresso, 3 camere da letto, angolo cottura con soggiorno, bagno completo con finestra.La casetta e' stata internamente ristrutturata nel 2024. Riscaldamento termo autonomo con caldaia.

CASETTA STRADA DI FIUME- Casetta bifamiliare di totali 180 mq con giardino e corte e accesso auto con due appartamenti con accesso indipendente, un ente ha 80 mq su un solo livello composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, l'altro ente ha 100 mq su due livelli composto da cucina abitabile, due bagni, soggiorno, due matrimoniali, un poggiolo e una grande terrazza abitabile. Completa la proprietà un autorimessa e un grande magazzino.