Casa indipendente in Vendita, Via Ferruccio Suppan, Trieste

Descrizione

In Via Ferruccio Suppan proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA' (ETA' PROPRIETARIO 76 anni) di una villetta indipendente avvolta da un parco esclusivo di circa 1.400 mq. Una solida opportunità per chi desidera pianificare il futuro, garantendosi nel tempo una proprietà autonoma, priva di dinamiche condominiali e ricca di spazi all'aperto nella provincia di Trieste.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale, un portico d'ingresso e un comodo disimpegno centrale distribuiscono in modo razionale gli ambienti. La zona giorno offre un salotto accogliente affiancato da una pratica cucina. Il vero punto di forza della zona notte è la presenza di due ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Internamente l'immobile è da ridipingere in generale. I parchetti sono in ottime condizioni così come la piastrelle del soggiorno e del salotto. Il bagno è in ordine. Le finestre sono in pvc con doppi vetro.

Il livello inferiore, sviluppato in gran parte fuori terra e ben protetto da un camminamento perimetrale esterno, vi è un grande cantina di oltre 65 mq. dotata di ingresso indipendente e di una finestra che affaccia su un cortile dedicato al relax con area barbecue. La cantina offre eccellenti potenzialità: è l'ambiente perfetto per ricavare in futuro una spaziosa taverna luminosa, un grande laboratorio o una versatile zona hobby.

All'esterno, il lotto garantisce totale privacy ed è impreziosito da un comodo accesso carraio interamente pavimentato, che permette la sosta agibile di più veicoli.

Acquistare oggi la NUDA PROPRIETA' significa bloccare il valore di un bene raro sul mercato triestino — una villetta singola con un ampio parco — costruendo un capitale solido.

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SCHEDA TECNICA
Tipologia: Villetta indipendente — NUDA PRORPEITA' (età usufruttuario: 76 anni)
Superficie: 140 mq commerciali (70 mq abitativi + 66 mq accessori) e 1.400 mq di terreno
Composizione piano abitazione: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali , 1 bagno
Piano terra: ampia cantina di circa mq. 70
Stato: Da ridipingere
Riscaldamento: Autonomo (GPL) e pompe di calore (Split aria condizionata)
Classe energetica: B gl,nren 111.28 kWh/m² anno
Spese condominiali: Eu. 0
Prezzo: Eu. 240.000 Classe Energetica: B EPI: 112,88 kwh/m2 anno