Case indipendenti in vendita a Sorano

Nella Maremma più' bella, quella rimasta ancora incontaminata, al centro di un territorio composto da: mare ( a 45 minuti dalla costa dell'Argentario con Talamone, Porto santo Stefano, Porto Ercole, Capalbio, la Feniglia ecc. ) e la montagna ( 50 minuti dal Monte Amiata), con intorno le Terme di Saturnia (20 minuti), e i laghi ( 30 minuti Bolsena, Mezzano) è "ubicata" Sovana, città e capitale etrusca come testimonia ancora oggi, il parco archeologico che si trova tutto intorno al nucleo abitato con la magnifica Tomba Ildebranda, la Scilla, la piu' recente "tomba dei Leoni Alati" e i vari colombari scavati nel tufo. Sovana è uno dei "salotti" più belli della maremma, posizionato in collina, con una campagna intorno meravigliosa, fatta di uliveti e vigneti, boschi di e querce imponenti e secolari. Qui, nel borgo, vendiamo un'immobile composto da: appartamento al piano primo formato da sei grandi vani, terrazza, solarium co soffitta, garage e cortile, due cantine, giardino con accesso dall'appartamento e da un'ingresso retrostante, locale ad uso negozio a piano terreno sulla via principale. da ristrutturare.

Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Il tufo è elemento essenziale per comprendere lo sviluppo storico-geografico della zona: la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani, fino alle abitazioni ed ai monumenti medievali e rinascimentali, ancora perfettamente conservati, tra i quali spicca la Fortezza Orsini, che domina la valle. Tra le tante frazioni di Sorano, troviamo Montevitozzo che a sua volta si divide in altri piccolissimi borghi, e, in uno di questi, "il Cerretino", vendiamo una porzione di terratetto in pietra, composto da un magazzino posto al piano seminterrato, cucina e ripostiglio al piano terreno, due camere e bagno al piano primo.

Immobile storico con giardino, nel centro di Sovana, Maremma Toscana.

APPENA RESTAURATO - A marzo 2025 è terminata una importante e costosa ristrutturazione che ha riguardato l'intera casa con la sostituzione di buona parte dell'arredo.

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative. L'unità in vendita occupa la metà dell'intero edificio e più precisamente tutta la porzione sottostante la falda di destra guardando l'edificio dal corso principale (e rispetto alle foto scattate).
L'edificio interamente realizzato in tufo, quale materiale tipico del paese ne caratterizza la particolarità locale.
L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo ideale per gli amanti della natura e della quiete.
Fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla via, offre privacy e relax nel cuore del paese.

L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto:
- al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo;
- al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale da cui si gode una vista meravigliosa sulla campagna circostante, 1 bagno e un'altra stanza, bellissima, con soffitto in tufo a voltine, un antico portone in legno intarsiato all'interno. Attualmente adibita a zona studio/relax può essere adibita anche a seconda camera, già dotata di divano letto. Ci si accede anche dall'esterno;
- al piano secondo infine, si trova una mansarda abitabile e dotata di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è allacciato alla rete del paese.
Si può arrivare in auto fino difronte la casa e parcheggiare a pochissima distanza in parcheggio libero.
La proprietà si vende completamente arredata ed a un prezzo veramente conveniente.
Le Antiche Terme di Sorano sono a 10 minuti di auto e a meno di mezz'ora si trovano le Terme di Saturnia. Velocemente si possono raggiungere tutti i luoghi più belli della Maremma come Pitigliano, Sorano, il monte Amiata, il lago di Bolsena e la città di Orvieto, oltre naturalmente il mare dell'Argentario e le isole del Giglio e di Giannutri.

Tra i tanti borghi (frazioni del comun4e di Sorano) troviamo Castell'Ottieri, dove la famiglia Ottieri appunto, nel quattrocento costruì la Rocca, attorno a una torre già esistente degli Aldobrandeschi. La contea degli Ottieri mantenne il suo feudo fino alla metà dell'800 ed ha rappresentato per alcuni secoli una piccola entità indipendente. Proprio in Piazza della Rocca, vendiamo un sotto terra- tetto: al piano seminterrato c'è una cantina tipica, al piano terreno due vani, al piano primo un grande vano con balcone, e sovrastante soffitta in gran parte abitabile. Da ristrutturare.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano, Sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. in comune di Sorano appunto, vendiamo una porzione di fabbricato, su due piani, con porzione di terreno ad uso giardino. L'abitazione si compone di cucina, soggiorno e ripostiglio a piano terreno; due camere, bagno e piccolo ripostiglio al piano primo. ulteriore ripostiglio annesso al piano terreno con ingresso esterno

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano. Sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. Proprio di fronte all'ingresso delle terme di Sorano, vendiamo una porzione di fabbricato composta da una magnifica vecchia stalla di circa 120 mq. con finestre, che potrebbe diventare una magnifica taverna o sala hobby posta a piano terreno. Accanto alla stalla, sempre a piano terreno c'è un magazzino di circa 15 mq., di fronte al fabbricato ci sono ulteriori due piccoli magazzini e un appezzamento di terreno esclusivo (giardino e orto) di circa 500 mq. Retrostante il fabbricato c'è un'altra costruzione e una porzione è esclusiva della proprietà (un'altra stanza, vecchio fienile), oltre ad un garage piuttosto ampio. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da ampia cucina, soggiorno, due grandissime stanze e bagno.

Secondo una "Decisione" (giudizio definitivo a proposito di una controversia) pronunciata il 22 dicembre 1665 dal Tribunale della Rota Senese, organo giurisdizionale competente, Castell'Ottieri sarebbe stato fondato da un uomo d'arme sceso in Italia dalla "Provincia d'Austria" al seguito dell'esercito carolingio, di nome Lotherius dei Signori di Mont Crijs che ricevette in dono una terra maremmana sulla quale eresse un castello che volle denominare Castrum Lotherii tradotto "Castello di Lotario", attuale "Castell'Ottieri", dando origine, nel contempo, al noto casato dei conti Ottieri. La Rocca degli Ottieri, (castello) fu edificata in epoca rinascimentale dalla famiglia Ottieri attorno alla preesistente rocca Aldobrandesca. La rocca si sviluppa su tre lati ed è caratterizzata da un torrione a sezione circolare; ai lati si dipartono le mura dove si apre la porta per l'accesso al borgo. L'intero complesso presenta strutture murarie in tufo mentre gli stemmi sono in travertino. Proprio in questa frazione del comune di Sorano, vendiamo un terra tetto con ingresso indipendente formato da ampia cucina e bagno al piano terreno, due camere al piano primo, un'ampia camera con vista sul Castello al piano secondo. Prezzo ottimo. Vicino alle Terme di Sorano, Pitigliano, Sovana.

Sorano è un'affascinante borgo situato in maremma, La sua storia comincia dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino al plebiscito del 1860 passando per gli Aldobrandesci, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. I primi insediamenti umani in questo centro si perdono nella notte dei tempi, con tutta probabilità fu abitato già in epoca villanoviana, tracce importanti le troviamo nell'insediamento rupestre di Vitozza ed in quello di San Rocco, tuttavia le notizie sono troppo scarse per trarre delle conclusioni precise. Sorano è un vasto comune con molti piccoli "borghetti" di poche case ognuno. In uno di questi, "case Balotti" vendiamo una porzione di fabbricato in pietra su due piani: soggiorno, cucinotto e bagno al piano terreno; disimpegno camera e bagno al piano superiore. Pellet e camino. terreno antistante di circa mq. 1750.

Le vie cave, scavate nel tufo piu' di duemila anni fa, presenti nel territorio di Sovana, Sorano, Pitigliano, rappresentano una delle tante testimonianze etrusche. Sorano si trova nel cuore della Maremma, costruito a strapiombo sul tufo come se fosse cresciuto direttamente sulla roccia. Le sue case sono scavate nella pietra, i suoi vicoli silenziosi, le scale incise nella roccia, ricordano Matera. Sorano ha tante frazioni, e nuclei di case, e, in uno di questi, posto su una collina da dove si vede fino al mare dell'Argentario, vendiamo una porzione di fabbricato, con ingesso indipendente su due piani. Terratetto così composto: cucina - soggiorno con camino a piano terreno, due camere e due bagni al piano primo. Edificato completamente in pietra, ristrutturato.

Sorano, è un paese facente parte del Parco archeologico "Citta' del Tufo" ed è costituito da una serie di siti di grande rilevanza archeologica, storica, e naturalistica distribuiti soprattutto nella zona di Sovana, antica capitale etrusca. Tra le tante frazioni che ha Sorano, c'è anche Elmo, posizionato in collina, con un paesaggio intorno fatto di natura ancora selvaggia intervallata da olivi e boschi. questa zona offre una splendida vista fino al mare. Qui vendiamo una porzione di fabbricato composto da ingresso indipendente, uno carrabile e uno pedonale) piccolo giardino , posto auto e portico all'eterno, cucina-soggiorno con camino e piccolo servizio a piano terreno, due camere e bagno al piano primo.

Nella tranquillità della campagna toscana, in un piccolo borghetto a 10 minuti da Sorano, vendiamo una tipica casa di paese di ampia metratura con piccolo giardino sul retro.Posta su 3 livelli, la casa si compone di 2 appartamenti, uno più grande al piano terra e primo e uno più piccolo su unico livello con ingresso sul retro di fronte al giardinetto.L'appartamento principale si compone di un salotto-disimpegno di ingresso con camino, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere con bagno al piano terra e 2 camere con bagno al piano primo.L'appartamento più piccolo è ampio bilocale e vari annessi.Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento può essere subito abitabile con una tinteggiata.Ideale come casa vacanza o come abitazione principale per chi vuole restare lontano dal caos della città.

Cod.11367 Rif.Ag. MIO - TERME DI SORANO, zona limitrofa, a breve distanza dalle Terme Di Sorano, dalle Terme di Pitigliano nelle vicinanze del lago di Mezzano e di Bolsena, e della antica città di Sovana, in territorio anticamente abitato dagli Etruschi che hanno realizzato le Vie Cave e l'abitato di Vitozza, si vende una abitazione Terratetto composta da doppio ingresso indipendente, con al piano rialzato una grande taverna rustica scavata in parte nelle antiche pareti tufacee, corredata da bagno di servizio, termocamino a legna che manda il riscaldamento su tutta l'abitazione, al piano primo, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno ed al piano superiore mansarda, altra camera da letto e bagno personale. Tutto l'immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa ed abitato solo saltuariamente, per cui si presente in ottime condizioni di uso, con doppio impianto di riscaldamento, sia a metano che con il termocamino. Fa parte della vendita anche un terreno seminativo di circa mezzo ettaro ed una cantina scavata nel tufo, utilizzata come garage per due automobili.. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MIO

Cod.11367 Rif.Ag. SUO - TERME DI SORANO, frazione nei dintorni, vendesi a breve distanza dalle Terme Di Sorano, dalle Terme di Pitigliano nelle vicinanze del lago di Mezzano e di Bolsena, e della antica città di Sovana, in territorio anticamente abitato dagli Etruschi che hanno realizzato le Vie Cave e l'abitato di Vitozza, si vende una abitazione Terratetto composta da due unità immobiliari, con doppio ingresso indipendente, con al piano rialzato un appartamento di tre vani ed al piano primo altra unità immobiliare di tre vani, con possibilità di utilizzare un ulteriore ampliamento. Tutto l'immobile è corredato da un giardino di proprietà di mq.350 circa con annessi. Cantina scavata nel tufo adibita a garage per due automobili. Classe energetica: In attesa di certificazione - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. SUO

Sovana è un borgo affascinante, antica capitale etrusca, caratterizzata tutt'intorno dalle vie Cave: percorsi scavati nella roccia tufacea all’epoca degli etruschi, Si tratta di tunnel a cielo aperto che raggiungono la lunghezza massima di un chilometro e possono essere larghi tra due e quattro metri. Percorrere queste vie scavate a mano dagli Etruschi è singolare e suggestivo, ci si ritrova in un mondo quasi incantato dove le pareti di roccia sembrano cadere addosso al visitatore, infatti in alcuni punti le vie cave raggiungono una profondità di 25 metri. Non si conosce ancora per certo il motivo della loro realizzazione, ma queste opere uniche al mondo avevano probabilmente uno scopo difensivo o sacro. E’ certo che dovessero essere opere di grande importanza per gli Etruschi, visto l’immenso quantitativo di roccia che è stato scavato per realizzarle. Infatti, si stima che siano state asportate quarantamila tonnellate di tufo solo per realizzare la Via detta “Cavone”. nell'incantevole borgo, vendiamo un terra tetto, con accesso al piano0 strada, formato da ingresso, ampia cucina, sala e rostiglio; al piano primo tre camere e bagno.