Case indipendenti in vendita a Santo Stefano Di Camastra

In via Caracciolo, a Santo Stefano di Camastra, proponiamo in vendita una casa semindipendente distribuita su cinque livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, risultando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Piano terra: attualmente adibito a bilocale, con ingresso indipendente e spazi funzionali, questo livello offre grande versatilità. Può essere facilmente destinato ad abitazione autonoma, studio professionale, laboratorio, ufficio, magazzino o garage, adattandosi alle diverse esigenze dell’acquirente. Primo piano: composto da cucina, una camera e pratico ripostiglio, rappresenta una zona abitativa comoda e ben distribuita. Secondo piano: dedicato alla zona notte, con due camere da letto e bagno, ideale per garantire comfort e privacy. Terzo e quarto piano: i due livelli presentano distribuzione e caratteristiche analoghe, offrendo ambienti facilmente modulabili in base alle necessità. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti, studio o attività ricettive, oppure alla creazione di più unità abitative. La posizione centrale e ben collegata consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e il lungomare, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola una soluzione interessante anche sotto il profilo dell’investimento.

Residenza di lusso: un capolavoro di storia, design e tecnologia Nel cuore di Santo Stefano, presentiamo una residenza unica nel suo genere, un intero stabile, libero su tre lati, che fonde il fascino del recupero storico con il lusso moderno e la domotica più avanzata. L'accesso alla proprietà rivela subito un'attenzione al dettaglio: il portone d'ingresso in via Ameglio, come le porte originali, è stato restaurato da un artigiano falegname. Oltrepassato, si trova una porta interna in vetro e alluminio, anch'essa elettrica. Si è accolti in una hall dotata di ascensore e arricchita da una suggestiva teca illuminata che custodisce un frammento del pavimento originale in biscotto artigianale di fine '800. Il piano terra si distingue per i pavimenti in pregiata ceramica di Santo Stefano decorata a mano, ospitando una sala biliardo con annessa zona living valorizzata da un bel camino. E’ presente una raffinata cantina vini dotata di cella frigorifera. A completare il piano, una comoda zona lavanderia e stireria e un bagno con le rinomate ceramiche. L'accesso alla dimora è facilitato anche da una seconda porta di servizio su via Stoviglieri, nella quale vi è anche il box auto con porta automatizzata. Ai piani superiori si accede con ascensore o con un'elegante scala in marmo. Il primo e il secondo piano presentano pavimenti in raffinato parquet a lista lunga e porte interne di altissima selezione, fatta eccezione per quelle originali restaurate. Il primo piano è dedicato agli ambienti di rappresentanza, composto da una cucina, sala pranzo, soggiorno, salotto, studio e un bagno. Questo livello vanta soffitti a volta con dipinti originali restaurati. Il secondo piano è interamente destinato alla zona notte. Il fulcro è la master suite, con cabina armadio finestrata e un bagno en suite rivestito in marmi pregiati. Il livello include una seconda camera con cabina armadio e ripostiglio ed altre due di cui una con bagno privato. Completa il piano un ulteriore bagno. Il terzo piano, servito da cucina e bagno, si apre sulla terrazza panoramica. Quest'area, pavimentata in pregiata pietra lavica, è dotata di pergola con tenda elettrica e giardino perimetrale con illuminazione serale e irrigazione automatica. Una suggestiva scala in vetro conduce al piano solarium, un'area wellness privata con pedana dedicata e lussuosa Jacuzzi. La residenza è dotata di serramenti esterni in legno di pregio con l’applicazione di scuretti interni e zanzariere su tutte le finestre e i balconi. A livello impiantistico, la residenza è un esempio di sostenibilità ed efficienza: integra pannelli fotovoltaici da 6 kw e due pannelli solari per l'acqua calda. La climatizzazione è gestita da un sistema di raffrescamento e riscaldamento canalizzato e split con pompa di calore, mentre la gestione di tutte le funzioni vitali della casa è affidata a un sistema di domotica avanzato. Una proprietà unica, ideale per chi cerca l'esclusività assoluta in ogni dettaglio.

Nello splendido borgo di Santo Stefano di Camastra “paese delle ceramiche”, situato in Sicilia tra il mare e la montagna, a pochi km da Cefalù e dall’ aeroporto di Palermo, proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente su tre piani che offre un'opportunità straordinaria per chi desidera creare una struttura ricettiva o la propria dimora su misura. La proprietà, che necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, vanta ampi spazi e un layout versatile. La soluzione di 140 mq è composta da: al p.t da un locale e un servizio con accesso indipendente; al p.p da un salone, un ripostiglio e una camera da letto servita da balcone; al p.s. da una cucina con affaccio su ampio terrazzino che rende l'ambiente molto luminoso, una zona living, un servizio e un ripostiglio. La casa conserva dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, offrendo un tocco di autenticità e fascino, i balconi e il terrazzino offrono una gradevole vista panoramica sul paese e i dintorni. Questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una residenza esclusiva e personalizzata, perfetta per chi apprezza il carattere e la storia di Santo Stefano di Camastra.

Casa semindipendente in vendita con stupenda vista sul mare e le Isole Eolie – Via Umberto I, Santo Stefano di Camastra Nel cuore del suggestivo borgo di Santo Stefano di Camastra, rinomato per le sue pregiate ceramiche artistiche e per i panorami che uniscono mare e collina, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente libera su due lati, situata in posizione centrale e ben servita, con accesso da Via Umberto I e affaccio anche su Via Borgo, elemento che conferisce maggiore luminosità e una piacevole apertura sugli scorci caratteristici del centro storico. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per complessivi 175 mq circa, ed è caratterizzato da ambienti ampi, arieggiati, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà è composta da: due spaziose camere da letto; due bagni funzionali e ben rifiniti; cucina abitabile; ampio salone accogliente e luminoso; studio, perfetto come area smart working o stanza hobby; due pratici ripostigli sottoscala, ideali per ottimizzare gli spazi; balconi di 15 mq circa; due terrazze panoramiche di 50 mq circa, perfette per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere della vista sul caratteristico centro storico. Completano la proprietà: 3 boiler; cisterne per la riserva d’acqua. La casa conserva il fascino tipico delle abitazioni siciliane, con una distribuzione interna che garantisce comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e le principali attrazioni del paese. Grazie alla sua conformazione, alla vista panoramica e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale sia per investimento turistico.

Nel cuore storico di Santo Stefano di Camastra, lungo la caratteristica Via Borgo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d’epoca di circa 450 mq, distribuito su tre livelli fuori terra e impreziosito da dettagli architettonici originali. Una dimora storica dal fascino intramontabile, ideale non solo come residenza di rappresentanza, ma soprattutto come solido investimento per chi desidera sviluppare una struttura turistico-ricettiva di pregio nel cuore della Sicilia. Già dal primo sguardo l’immobile rivela la sua importanza: facciata tradizionale, doppio affaccio e ambienti generosi che si susseguono con armonia. Al piano terra si trova un comodo garage di 33 mq con accesso diretto, un plus raro e prezioso nel centro storico. Gli ambienti di questo livello possono essere facilmente adattati per accogliere una reception o uno studio professionale, rendendolo perfetto per una futura destinazione ricettiva o mista. Il piano nobile, situato al primo livello, è il cuore elegante dell’abitazione: un ampio disimpegno introduce al maestoso salone di rappresentanza con soffitti affrescati, un ambiente di grande prestigio capace di mantenere intatta l’atmosfera d’epoca. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi – di cui uno en suite – e un ulteriore ambiente che si presta come studio privato, biblioteca o salotto riservato. Il secondo piano offre ambienti più intimi e versatili: una luminosa zona open space ospita una comoda sala pranzo con area living, seguita da una camera matrimoniale padronale, una cameretta, un salottino aggiuntivo e due bagni. Grazie alla disposizione degli spazi, questo livello può essere facilmente trasformato in suite indipendenti o in appartamento privato per il gestore, nel caso di strutture ricettive. L’intero palazzo è dotato di climatizzazione in ogni stanza, garantendo comfort immediato e rendendo l’immobile già pronto all’uso. Le condizioni generali sono ottime e la struttura si presta sia a un restauro conservativo di pregio, sia a una personalizzazione moderna per valorizzarne ulteriormente il potenziale commerciale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale: grazie alla sua posizione centrale, alla metratura importante e al suo inconfondibile carattere storico, è perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di grande valore, con possibilità di realizzare un boutique hotel, B&B di charme, casa vacanze di lusso, galleria d’arte o una residenza privata esclusiva. Una dimora che racconta storia, eleganza e prospettiva.

Nello splendido borgo di Santo Stefano di Camastra “paese delle ceramiche”, situato in Sicilia tra il mare e la montagna, a pochi km da Cefalù e dall’aeroporto di Palermo, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli. La soluzione si compone al primo piano da due camere da letto e un servizio e al secondo piano da una cucina con annesso soggiorno e un servizio. Completa la proprietà un piccolo sottotetto. Ottima soluzione per famiglia o uso investimento.

Nello splendido borgo di Santo Stefano di Camastra “paese delle ceramiche”, situato in Sicilia tra il mare e la montagna, a pochi km da Cefalù e dall’aeroporto di Palermo, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli. La soluzione con ingresso indipendente, di complessivi 70 mq, è composta: al primo piano da un'ampia camera da letto e un bagno, al secondo piano da una cucina soggiorno molto luminosa e accogliente e da un ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze. Ottima soluzione per continuare ad essere messa a reddito o per uso residenziale.