Case indipendenti in vendita a Santa Croce Camerina

**Casa Indipendente in Vendita a Santa Croce Camerina (RG) - Piazza Vittorio Emanuele II, 37** Scopri l'opportunità di acquistare una spaziosa casa indipendente nel cuore di Santa Croce Camerina, precisamente nella centrale Piazza Vittorio Emanuele II. A pochi passi dalla Chiesa San Giovanni Battista, questa proprietà in vendita si estende su 175 mq distribuiti su tre livelli, ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e spazio. ### Caratteristiche dell'Immobile: - **Piano Terra:** Ingresso accogliente, tre vani funzionali, cortile coperto, bagno e ampio garage di 25 mq con accesso da via Carmine n. 86. - **Primo Piano:** Quattro vani spaziosi, un bagno e un comodo terrazzino per momenti di relax. - **Secondo Piano:** Un ulteriore vano versatile. Questa casa, dotata di infissi in legno, è attualmente classificata come categoria A/3 nel catasto ed è in Classe Energetica G. La posizione strategica la rende perfetta non solo come abitazione, ma anche come potenziale ufficio per professionisti grazie alla sua visibilità e centralità. ### Perché Scegliere Questa Casa? La vicinanza ai principali servizi, le ampie metrature e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà unica. Immagina il futuro della tua famiglia qui, in una località rinomata della provincia di Ragusa. ### Contattaci Non perdere questa chance di personalizzare la tua casa ideale! Contatta Kleos Casa al numero 095 8888940 o scrivi a info@kleos.casa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Trova la casa perfetta per te e la tua famiglia a Santa Croce Camerina!

Kleos Casa: Interessante Casa Indipendente da Ristrutturare a S. Croce Camerina (RG) Kleos Casa è lieta di proporre in vendita, in Via R. Guttuso, 18 a Santa Croce Camerina, in una posizione strategica nei pressi dell'Ufficio Postale, un'interessante casa indipendente distribuita su due livelli, per un totale di 91 mq commerciali. L'immobile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, offre la possibilità di ristrutturazione secondo il proprio gusto. La disposizione interna si articola come segue: al piano terra, un ingresso con disimpegno, due locali e un comodo ripostiglio/WC. Salendo al piano superiore, si accede ad un ampio e luminoso living con angolo cottura e un bagno. La zona giorno si affaccia su un grazioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Situata in una zona centrale e servita della città, la casa si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali panificio, ufficio postale, scuole, cartoleria e supermercato, garantendo comodità e praticità quotidiana. La proprietà gode di un'eccellente posizione anche per quanto riguarda la vicinanza alle bellezze naturali e ai collegamenti: dista infatti solo 5 km dal mare e 20 km dall'aeroporto di Comiso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare Kleos Casa al numero 0932 1951052 o via email all'indirizzo info@kleos.casa.

Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo Santa Croce Camerina (RG) – Via Roma, 81 Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: un'esclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea. Il Profilo della Proprietà L'immobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi. Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato. Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , un'oasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto. Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa. Perché Scegliere Casa Morano Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo. Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort. Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo. Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano. Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE ** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE ** ** URBANISTICA IN REGOLA ** ** PREZZO AFFARE ** La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea. Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa. La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione. L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione. Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi. La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca. Chiama subito per avere informazioni o per visitare la casa di presenza.

Indipendente con Terrazzo Vista Mare – 7 Locali Spazio e Panorama a 5km da Marina di Ragusa In ottima posizione a Santa Croce Camerina, presentiamo una casa indipendente di 155 mq composta da 7,5 ampi vani. La proprietà vanta un grande terrazzo panoramico con vista mare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. In sintesi: Superficie: circa 155 mq su 7 locali. Esterni: Terrazzo esclusivo con vista mare. Distanza Mare: Solo 5 km (meno di 10 minuti dalle spiagge). Perché acquistarla: Investimento Versatile: La metratura generosa e i 7,5vani permettono di realizzare sia una splendida residenza privata che un B&B di successo in una zona turistica richiestissima. Posizione Strategica: Vivi la tranquillità di Santa Croce senza rinunciare alla movida e ai servizi di Marina di Ragusa. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy per il tuo relax all'aperto. Questa casa indipendente è la perfetta combinazione di modernità, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

**Casetta indipendente Bilocale con terrazza a Santa Croce Camerina (RG) - Via Carmine** Benvenuti nella vostra prossima casa per le vacanze! Kleos Casa propone in vendita questa casa indipendente, si tratta di uno spazioso bilocale di 67 mq distribuito su due livelli (piano terra e primo), ed è in vendita a Santa Croce Camerina. Questo grazioso immobile ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per staccare la spina e rilassarti. Situato in Via Carmine 129, a pochi passi dal Municipio e dalla piazza principale del paese, è un ottimo investimento per chi cerca una casa nel cuore del barocco siciliano. Ti troverai a soli 5 km dal mare cristallino, un vero paradiso per chi ama la spiaggia e a 20 Km da Ragusa. Questa proprietà è perfetta anche per soggiorni in autunno e inverno per il clima mite persistente tutto l’anno in questa zona della Sicilia. Classe energetica G, ma con tutti i comfort necessari per vivere bene. Con una superficie di 67 mq, questa casa indipendente in buono stato ti offre al piano terra un comodo soggiorno, una zona letto con annesso bagno. Al primo piano, la cucina abitabile con affaccio sulla terrazza è perfetta per le serate estive, per godersi una colazione al sole o una cena sotto le stelle. Un balcone all’entrata della casa, aggiunge ulteriore spazio esterno alla tua nuova dimora. La città di Santa Croce Camerina (RG) è in una posizione strategica per esplorare il barocco siciliano e tutte le sue meraviglie, da Scicli a Modica fino a Ragusa Ibla, per non parlare della comodità di essere a soli 30 km dall’aeroporto di Comiso. Contattaci subito per organizzare una visita. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa in vendita nella tua oasi di pace! Per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info Kleos.casa

Occasione a Santa Croce Camerina: Casa indipendente da personalizzare Cerchi un piccolo investimento o una base vicino al mare di Punta Secca e Marina di Ragusa? Vendesi casa singola di 60 mq situata nel cuore di Santa Croce Camerina vicino alle scuole ,posta in una zona ben servita. I punti di forza: Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente. Doppia esposizione: Accesso da due strade parallele, massima comodità. Layout su due piani: Piano terra e primo piano. L'immobile è parzialmente arredato. La zona notte è già definita, mentre la zona giorno al piano terra richiede una ristrutturazione: l'occasione perfetta per creare un open space moderno su misura per le tue esigenze. Ottima soluzione per giovani coppie o per chi cerca un immobile da trasformare in casa vacanza o B&B. Prezzo interessante! Contattaci per vederla.

Casa indipendente con garage – Alta efficienza energetica Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo. L'immobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per l'accesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti. Interventi effettuati (2021) Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 3,5 kW Batterie di accumulo da 10 kW Condizionatori con pompe di calore Impianto elettrico completamente rifatto Scaldabagno Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri Distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Due camere da letto Bagno Due corridoi Cucinino Sala pranzo Soggiorno Internamente l'immobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico: con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni. - Spazi esterni Giardino privato di circa 100 mq Lavanderia Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione - Terrazzo Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto all'uso, ed un garage di 20 mq. Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa. Tra le zone più richieste troviamo: Punta Secca circa 3 km – 5 minuti Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario Montalbano Casuzze circa 4 km – 5/7 minuti Caucana circa 5 km – 7 minuti Spiagge sabbiose e area archeologica di Kaukana Marina di Ragusa circa 10 km – 12/15 minuti Cuore turistico della costa iblea, con porto turistico, ristoranti e movida Scoglitti circa 12 km – 15 minuti Importante borgo marinaro con lunghe spiagge Ragusa circa 25 km – 30 minuti Centro storico barocco patrimonio UNESCO Comiso circa 20 km – 25 minuti Dove si trova l'aeroporto Aeroporto di Comiso circa 22 km – 25 minuti Contattateci per un appuntamento!!!!!

Remax Agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita casa indipendente al centro storico di Santa croce Camerina, esattamente a 150 mt dalla piazza principale. L' immobile, disposto su due livelli, ha una metratura di circa 174 mq, ed è cosi composto: - al primo piano troviamo un ampia area già divisa in due unità abitative con due ingressi salotto, due cucine, due bagni e quattro camere da letto; - al secondo piano è stato progettato, invece, un mini appartamento, ancora da rifinire, di circa due vani con bagno, ripostiglio ed un grande terrazzo. L' immobile grazie alla sua posizione è nelle immediate vicinanze di punti attrattivi a livello turistico come: - Punta secca (casa di Montalbano) - Punta BRACCETTO (spiagge con grandi campeggi) - TORRE di MEZZO - Contrada Casuzze - Spiaggia di Randello Ideale per struttura ricettiva e turistica come casa vacanze, b&b etc.

Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina. Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche Principali • Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa. • Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto. • Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni. • Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale • Veranda Coperta L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito. L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

Kleos Casa propone in vendita una luminosa casa singola ad angolo completamente ristrutturata. L'immobile ad angolo tra la via Vignula e via Solferino, nel cuore del paese, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, due stanze, di cui una con altro ingresso e un bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo una elegante zona giorno con cucina abitabile che affaccia sul balcone perimetrale del 1° Piano, un bagno e un ripostiglio. Arrivando al secondo piano, troviamo il bagno, la camera matrimoniale e un'altra camera che affacciano entrambe sul balcone. Sul tetto della casa è stato installato l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda e c'è la possibilità di acquistarla parzialmente arredata. Questa casa, avendo due ingressi indipendenti, può essere adatta a parenti con due nuclei familiari (genitori - figli). La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, negozi, supermercati, farmacie, tabacchi, etc. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattateci.

Santa Croce Camerina (RG) Vendita Casa Indipendente in Piazza Vittorio Emanuele II n. 37 Nella zona della Chiesa San Giovanni Battista, Kleos Casa propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 175 mq, sviluppata su 3 livelli L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, 3 vani, cortile coperto, bagno, garage di 25 mq con ingresso da via Carmine n. 86. Primo Piano: 4 vani, bagno, terrazzino. Secondo Piano: 1 vano. L'abitazione è centrale, spaziosa e comoda, con infissi in legno. Attualmente risulta al catasto come abitazione classificata come categoria A/3. In futuro potrebbe essere utilizzata sia ancora come abitazione; oppure, data l’ubicazione strategica, potrebbe essere trasformata in un ottimo ufficio per professionisti o commerciali. Classe Energetica: G Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare: Kleos Casa Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa Non perdere l'opportunità di acquistare e personalizzare questa immobile secondo le tue esigenze e i tuoi gusti!

RE/MAX presenta in vendita un'affascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de “Il Commissario Montalbano”. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo. L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio. A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

L'agenzia immobiliare KLEOS CASA vende un'elegante casa con 2 terrazze disposta su due livelli. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comodità, tranquillità e stile di vita di alta qualità, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Nella graziosa cittadina di Santa Croce Camerina (RG), a cinque chilometri dalle splendide spiagge del litorale ibleo, (Marina di RG - Punta Secca - Kaukana), a trenta chilometri dall'aeroporto di Comiso (RG), Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare costruita nei primi anni del 1900 e ristrutturata alla fine degli anni '90. La casa è situata in una posizione invidiabile per la comodità nel raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. L'immobile è costituito da un livello principale di circa 130 mq, al primo piano pronto da abitare, al piano superiore troviamo alti tre locali da ristrutturare e due terrazze per un totale di circa 80. Al piano terra invece troviamo due locali ripostiglio e un piccolo cortile con barbeque. L'interno della casa al primo piano, raggiungibile, oltre che con le scale, con l'ausilio di un montascale, vi accoglie con uno spazioso ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno , poi ad una comoda cucina/ pranzo abitabile, un ulteriore camera, tutti questi ambienti hanno affaccio verso l'esterno con balcone. La zona notte è composta da altre due camere, una cabina armadio, un bagno e locale con doccia. La rifinitura delle pareti dell'ingresso e del disimpegno della zona notte con perline in legno rende l'ambiente caldo e accogliente. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze, di cui una con forno a legna e adiacente le terrazze, una verso est e una verso ovest. Un altro punto di forza di questa casa è il piano terra sul retro della casa a cui si accede per mezzo di una scala a chiocciola dove troviamo due ampi locali e un cortiletto. In sintesi, questa casa rappresenta una buona opportunità per la combinazione dello stile classico delle facciate esterne e la comodità e la versatilità dell'interno. Per chi ne avesse la necessità, c'è la possibilità di acquistare anche un garage di 22 mq al prezzo di ulteriori € 15000 posto al piano terra della palazzina adiacente alla casa.

SANTA CROCE CAMERINA VIA ROMA 78 NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA IN ZONA CENTRALE TRILOCALI IN RISTRUTTURAZIONE INTERNA KLEOS Casa propone in vendita un prestigioso trilocale in ristrutturazione che racchiude insieme bellezza e funzionalità. Via Roma 78 è una dimora tradizionale rivisitata e studiata in fase moderna per offrirti il massimo del comfort e della praticità. L'immobile si vende allo stato attuale in via di completamento, con il vantaggio di poter ancora scegliere a proprio piacimento i materiali e gli elementi di rifinitura interna. E’ già stato realizzato il nuovo tetto in legno completo di impermeabilizzazione, di ventilazione, di coibentazione e ricoperto da tegole di argilla di coppo siciliano per ottenere un buon isolamento termico e per abbattere gli sprechi di energia. Il tetto è fornito anche di grandi finestre per dare luce a tutti gli ambienti interni. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento completo di caldaia, è stata predisposta tutta la tubazione fino al punto d’installazione del radiatore. L'immobile si trova in Classe energetica A+ In questa casa ideale potrai godere di spazi ben organizzati e curati con la massima attenzione per offrirti un ambiente che ti farà sentire a casa fin dal primo istante. La superfice della singola abitazione è di 95 mq circa distribuiti 75 mq al piano terra e 20 mq al primo piano. Internamente gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, soggiorno/ang. cottura, lavanderia, due bagni, camere letto matrimoniale e, al primo piano, altra camera. La zona in cui si trova questa dimora è quella di via Roma, nei pressi di P.zza Vittorio Emanuele, piazza centrale del paese, location conosciuta per le occasioni di ritrovo specialmente in occasione delle festività. Nella zona possiamo trovare ogni genere di servizio (scuole, banche, uffici postali, farmacie, negozi, bar) ed è anche servita dalla stazione degli autobus. La casa si trova nella zona sud di Santa Croce Camerina, a 5 Km dalle splendide spiagge del litorale ibleo (Marina di Ragusa, Punta Secca, Kaukana, Punta Braccetto, ecc), a 20 min. dall’aeroporto di Comiso e a 70 min. dall’aeroporto di Catania. Benvenuto nella tua nuova casa! L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 0932 1951052 o via email: info@kleos.casa Su richiesta e se necessario, la nostra organizzazione può mettere a disposizione un consulente che si occupa di mediazione creditizia per poter finanziare l'investimento.

VENDITA CASALE A – 3 KM DA MARINA DI RAGUSA (RG) Situato in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale da personalizzare, immerso nel verde della campagna siciliana, in C.da Spinazza, nel comune di Santa Croce Camerina. La proprietà di 400 mq c.a. in parte ristrutturata per metà superficie ed in parte da personalizzare, è costituita da un fabbricato principale con ampi spazi e un ulteriore edificio accessorio, il tutto circondato da un lotto di terreno di circa 7.000 mq che offre un’ulteriore grande potenzialità. Dettagli del Casale (200 mq circa): • Cucina spaziosa: Perfetta per essere trasformata in una zona conviviale; • Ampio salone: Un grande soggiorno che rappresenta il cuore del fabbricato; • 3 camere da letto: Spaziose e luminose, da adattare a seconda delle necessità, perfette per una famiglia numerosa o per creare stanze per ospiti in una struttura ricettiva. • 2 locali deposito: Utili per creare aree di stoccaggio, magazzini o per altre destinazioni legate all'attività che si intende sviluppare. • Servizio grande: Un bagno di ampie dimensioni che può essere facilmente ristrutturato o trasformato per accogliere anche una zona wellness. • Lavanderia: Un ambiente funzionale per il servizio domestico, con spazio per lavatrice e altre attrezzature. • Veranda: Uno spazio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di godere delle belle giornate siciliane e della tranquillità del posto. In aggiunta, la vendita comprende un piccolo appartamento fronte, che può essere utilizzato come dependance. Inoltre, la vendita comprende: Capannone di 375 mq circa, con una tettoia di 20 x 20 metri, ideale per attività artigianali, deposito, stoccaggio o per chi desidera avviare un’attività commerciale legata al settore agricolo, artigianale o altro. • Vecchio fabbricato di 200 mq circa, catastato come stalla, ma con grandi potenzialità di recupero. Questo fabbricato può essere ristrutturato e trasformato in un’altra unità abitativa, in una piccola struttura ricettiva o in un altro spazio funzionale. • Ampio terreno di circa 7.000 mq, che offre numerose opportunità. L'ampia superficie permette di sviluppare attività agricole, di ampliare la struttura esistente, o di adibirla a spazi per il tempo libero e il relax. Caratteristiche principali e vantaggi: • Posizione strategica: La proprietà si trova a breve distanza da Marina di Ragusa, una delle località balneari più apprezzate della Sicilia. A pochi minuti d’auto, si possono raggiungere Scicli, Modica e Ragusa, ricche di storia, cultura e tradizioni. • Versatilità del fabbricato: L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua disposizione e alle dimensioni generose, il casale si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva come un b&b, un agriturismo o altre attività turistiche. • Opportunità di investimento: La zona di Marina di Ragusa è da tempo meta di turisti provenienti da tutto il mondo, e l’incremento della domanda di strutture ricettive rende questa proprietà una perfetta opportunità di investimento. L’ampio terreno circostante permette di sviluppare ulteriori edifici o giardini, ampliando la zona da dedicare all’ospitalità o ad altre attività. Nota Storica sulla Zona: La Sicilia sud-orientale, una terra ricca di storia e tradizione. La sua posizione geografica, tra il mare e la campagna, è stata sin dall'antichità un punto di passaggio e di insediamento per numerosi popoli. Il territorio è testimone della cultura greco-romana, ma anche delle influenze arabe e normanne che, nei secoli, hanno contribuito a plasmare la ricca identità di questo angolo di Sicilia. Oggi, la zona è famosa per la sua vicinanza alle città barocche di Ragusa, Modica e Scicli, Patrimonio dell’Umanità.

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli. Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall'aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura. Potenziale e Progetto: L'immobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose. 10 bagni funzionali. Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino. Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite. Contattaci per una visita privata e per visionare il progetto tecnico.

Pronto Casa Group propone in vendita, a Santa Croce Camerina, in zona comoda al centro e a tutti i principali servizi, una casa indipendente su tre livelli con garage e terrazzo panoramico, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione frazionabile. L’immobile si presenta in buone condizioni, climatizzato e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Abitazione principale – Piano primo (circa 102 mq) - Ampio soggiorno - Sala da pranzo con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno - Unico lungo balcone che circonda tre lati del prospetto, garantendo luminosità e ariosità a tutti gli ambienti Piano superiore – Mansarda (circa 35 mq) - Camera da letto - Cucinotto - Bagno - Spazio ideale come mini appartamento indipendente o zona ospiti Spazi esterni: - Ampio terrazzo panoramico all’ultimo piano con scorcio vista mare (mare distante circa 5 km) - Balconi perimetrali al piano primo - Garage di circa 44 mq al piano terra Altre caratteristiche: - Garage dotato di bagno e ripostiglio - Immobile climatizzato - Soluzione indipendente - Possibilità di utilizzo per più nuclei familiari - Posizione strategica centrale e vicina ai servizi. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 oppure visita il nostro sito ufficiale.

Scopri il fascino di un autentico palazzetto Liberty, situato a soli 150 metri dalla piazza principale. Questa casa indipendente da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la tua dimora dei sogni. Composta da due unità, presenta un piano terra di 69 metri quadrati e un primo piano di 63 metri quadri, arricchito da graziosi balconcini. Al secondo piano, una soffitta offre ulteriore spazio da personalizzare. Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 120 m², la proprietà dispone di otto locali e due bagni, oltre a dei balconcini ideali per apprezzare il passaggio del Santo Patrono. Costruita nel 1939, mantiene il suo carattere storico e il suo orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto l'anno. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un investimento affascinante, con imposte d'acquisto vantaggiose per la prima casa a € 1.100 e per la seconda casa a € 3.785,50. Classe energetica G.

**Casa Indipendente in Vendita a Due Livelli - Ottima Opportunità di Ristrutturazione! ** Scopri questa affascinante casa singola da ristrutturare, situata in una posizione centrale e strategica. Con una superficie di 94 metri quadri, questa proprietà offre un grande potenziale per trasformarla nella tua casa dei sogni. Libera su tre lati, gode di un affaccio su Via Coriolano e Via Rossini, a soli 150 metri dalla piazza principale e dai servizi essenziali. La casa dispone di un garage di 10 metri quadri, perfetto per il tuo veicolo o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il progetto approvato per lavori di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Questa casa rappresenta un investimento interessante nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 63 mq, situata in zona riservata e tranquilla a Santa Croce Camerina, non distante dal centro e dai principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie complessiva: circa 63 mq - Immobile su due livelli - Climatizzatori presenti su entrambi i piani COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE - Piano terra – circa 36 mq - Due camere da letto - Doppio servizio/ripostiglio - Primo piano – circa 27 mq - Soggiorno luminoso con cucina a vista - Bagno - Terrazzino esterno di circa 5 mq PUNTI DI FORZA - Soluzione compatta e funzionale - Ottime condizioni generali grazie alla recente ristrutturazione - Spazi ben distribuiti, ideali per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento per affitti turistici Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it, con virtual tour disponibile su richiesta.

Pronto Casa Group propone in vendita un ampio locale commerciale/residenziale di 196 mq, attualmente adibito a ristorante, situato a Santa Croce Camerina. L’immobile, venduto completo di attrezzature, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera proseguire un’attività ben avviata nel settore della ristorazione o effettuare, ridistribuendo gli spazi interni, un cambio di destinazione d’uso ad immobile residenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie di 196 mq, sviluppata al piano terra e composta da: - ingresso fronte strada su zona bar/reception, perfetta per l’accoglienza della clientela; - ampie sale, luminose ed accoglienti; - cucina attrezzata - servizi igienici a norma, inclusi bagni per il pubblico e per il personale; - magazzino e dispensa, ideali per la gestione degli alimenti e delle attrezzature. Esterni: - Veranda esterna coperta, ideale per tavoli all’aperto e momenti di relax; - Possibilità di acquistare un terreno attiguo di 300 mq dove poter creare un parcheggio privato per gli ospiti del ristorante. DOTAZIONI E VANTAGGI Venduto completo di attrezzature, pronto per essere operativo sin da subito; Dotato di impianti a norma, climatizzato e domotica. Posizione strategica con elevata visibilità; Ampie metrature e ambienti versatili, adatti sia per un’attività commerciale sia per un’eventuale trasformazione in residenza. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita, a Santa Croce Camerina in zona di campagna a breve distanza dal centro abitato e dalle principali località balneari come Marina di Ragusa e Kaukana, una casetta indipendente da ristrutturare, con ampi spazi esterni e un terreno agricolo di circa 2280 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile occupa una superficie di circa 60 mq ed è composto da: - due ampi vani da poter personalizzare a proprio piacimento - un servizio finestrato completo di doccia - un piccolo ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà vanta un grande terrazzo panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per godersi la tranquillità della campagna. Nel cortile, oltre a un ampio spazio pavimentato, è presente una vasca di raccolta dell'acqua, utilizzata in passato per l'irrigazione del terreno agricolo di pertinenza. Il terreno, che si estende su circa 2280 mq, ospita un piccolo uliveto e alcuni alberi da frutto, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della natura. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile è privo di impianti moderni e necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera una casa indipendente in un contesto rurale, lontano dal caos cittadino. Questa proprietà è ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, immerso nella natura, ma comunque a pochi passi da Santa Croce Camerina. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 8 Santa Croce Camerina al numero 0932 239866. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutte le nostre offerte.

In zona Pescazze, ad appena 1,5 km dal mare di Casuzze e da Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, con giardino e garage. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 1300 mq, fronte strada, con una comoda rientranza per l'ingresso delle auto. La casa si sviluppa su tre livelli, così descritti: 1- Piano Terra: un piano di circa 313 mq, di cui circa 83 mq di garage/deposito ed il resto dello spazio in stato incompleto; 2 - Piano Primo: su questo piano trovano spazio due grandi appartamenti, con ingresso da due scale differenti, una interna ed una esterna. Un appartamento di circa 109 mq composto da un grande salone con veranda vista mare di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed una lavanderia. Un altro appartamento di circa 138 mq composto da un soggiorno con piccola verandina/balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. 3- Piano Secondo: questo è un piano abitabile mansardato di circa 70 mq, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto ed un bagno. La casa offre numerosi spazi esterni, tra cortili e giardini che circondano di verde l'intero immobile, rendendolo di fatto un'oasi di pace adatta a far convivere più famiglie in un solo stabile, immersi nella campagna ma restando a stretta vicinanza con il mare e le spiagge del litorale Ibleo. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

SANTA CROCE CAMERINA, Casa singola in vendita su 2 livelli, Da ristrutturare, con quattro lati liberi, tra la via A. Gaggini e la via Diana, con accesso pedonale da via Abramo Lincoln, mentre il quarto lato si affaccia sul giardino retrostante di circa 45 mq. ,Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composta al piano terra da un garage di 95 mq oltre a 4 vani più un servizio per circa 65 mq complessivi; al piano rialzato da 6 Vani, con Cucina Abitabile, 3 Camere, salone, soggiorno, 1 Bagno e 1 lavanderia, per un totale di circa 140 mq + 3 verande di 40 mq complessivi; al secondo piano da una terrazza di circa 180 mq. Prezzo: Eu. 159.000 Classe Energetica: G