Case indipendenti in vendita a Sant'Angelo In Vado

All’interno del centro storico di Sant’Angelo in Vado, in via Lanciarini, proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra completamente indipendente. L’abitazione si trova in una zona tranquilla situata oltre il corso del fiume Metauro rispetto alla piazza principale: una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi del borgo. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio giardino esclusivo, una caratteristica introvabile per tipologia e metratura all’interno del nucleo storico. Sant’Angelo in Vado è una località vivace e ricca di fascino, celebre per la sua antica storia romana e la rinomata tradizione del tartufo bianco, che offre un’ottima qualità della vita in un contesto paesaggistico suggestivo. Varcata la soglia d’ingresso, un disimpegno conduce alla zona giorno: sulla destra si trova un soggiorno accogliente, mentre frontalmente si apre l’ampia e luminosa sala da pranzo. Quest’ultima comunica con la cucina, separata visivamente da un elegante arco che dona profondità e carattere agli ambienti. Proprio dalla sala da pranzo si accede all’esclusivo giardino privato di circa 210 mq. Interamente pianeggiante, delimitato e curato a prato, questo spazio rappresenta una rarità assoluta per il centro storico; è l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici nel massimo della riservatezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, la cui forza sta nelle tre camere da letto, una metratura generosa che garantisce la giusta privacy a ogni componente della famiglia. Da una delle camere si accede a un grande terrazzo abitabile che affaccia sia verso il giardino che sulla via, offrendo uno sfogo esterno arioso e riservato. Un secondo bagno serve interamente il piano. La proprietà eccelle anche nella praticità quotidiana grazie a due garage con accesso diretto dalla via pubblica. Uno dei due è collegato internamente all’abitazione, permettendo di passare dall’auto direttamente in casa in totale comodità. L’immobile è in eccellenti condizioni manutentive e risulta abitabile fin da subito, rappresentando una combinazione unica tra ampi spazi verdi e indipendenza nel contesto urbano.

VENDESI villetta indipendente nelle campagne attorno a Sant'Angelo in Vado, in località Palazzi, a pochissimi minuti dal centro. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, è facilmente raggiungibile in appena tre minuti d'auto dal centro di Sant'Angelo in Vado mediante la strada statale. La villetta è completamente circondata dallo scoperto di proprietà, in posizione tranquilla e ben esposta alla luce solare. L'abitazione è raggiungibile percorrendo pochissimi metri di strada bianca di campagna in buone condizioni di manutenzione. Al piano terra della villetta sono presenti i locali accessori ad uso garage, cantina, locale tecnico. L'unità residenziale si sviluppa al piano primo ed è accessibile mediante scalinata esterna e piccola loggia. Al piano sono presenti un ampio soggiorno, la cucina, un bagno e ben tre camere da letto con bagno privato. Al piano secondo è presente una mansarda di circa 45 mq utilizzabile con differenti destinazioni; potrebbero essere ricavate ulteriori stanze da letto oppure uno studio. La restante parte del piano è ad uso soffitta. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà vi è la presenza di alcune aperture affacciate direttamente sullo scoperto sul retro, dalle quali è possibile godere appieno degli spazi esterni privati. Attualmente l'abitazione si trova allo stato grezzo e necessita dell'impiantistica, di finiture, serramenti e sanitari.

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni