Case indipendenti in vendita a San Vito Di Leguzzano

[Rif. DV-10789] A San Vito di Leguzzano proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da abitazione al primo piano, ampio garage al piano terra e ulteriore spazio che verrà consegnato già trasformato in abitativo, ideale per chi cerca indipendenza e metrature flessibili. L'abitazione, di circa 115 mq, si sviluppa al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno finestrato e terrazzo. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori nel 2020, tra cui il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti, del bagno e della guaina del tetto. Sono presenti inoltre porta d'ingresso blindata, tapparelle motorizzate, serramenti in legno con doppio vetro, stufa a pellet e caldaia recente. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è D. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 75 mq, ideale per più auto, spazio deposito o area hobby. Completa la proprietà un ulteriore ambiente al piano terra che la proprietà si impegna a consegnare già trasformato in spazio abitativo, offrendo così la possibilità di avere un ambiente indipendente pronto all'uso, perfetto come studio, zona ospiti o piccola unità separata. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi accessori importanti e la possibilità di avere una seconda unità abitativa già pronta senza doversi occupare di interventi o pratiche.

SAN VITO DI LEGUZZANO Nel cuore del centro storico di San Vito di Leguzzano, proponiamo una prestigiosa villa storica risalente al 1800, ristrutturata nel 1876 dal Cav. Francesco Novello, ultimo sindaco prima del “ventennio” e benefattore del paese. L’immobile, affiancato su due lati, si sviluppa su tre livelli e conserva intatti il fascino e la storicità dell’epoca. La villa vanta una superficie di circa 400 mq netti, con ambienti spaziosi e dettagli architettonici di pregio. Al piano terra si trova la zona giorno con due saloni, una sala da pranzo con camino funzionante e un suggestivo pavimento in veneziana. Alcuni caminetti d’epoca, tra cui quello della cucina, sono ancora utilizzabili. Al piano primo si trovano cinque camere da letto, alcune con pavimentazione originale e mobili d’epoca del XVIII-XIX secolo. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile con tre ampi ambienti e un poggiolo panoramico che si affaccia sul giardino. L’area esterna, di circa 1000 mq, è piantumata con magnolie, betulle, tasso e olivi. Un tempo suddiviso tra cortile, giardino e orto, il verde conserva ancora la fontana in pietra con lavatoio storico. L’accesso principale è su Via Trento-Trieste, con un cancello in ferro battuto originale, mentre un secondo ingresso carrabile indipendente su Viale Europa è stato ricavato dalle ex stalle e fienile, oggi riconvertiti ad altri usi. Completa la proprietà un garage doppio recentemente ristrutturato. Documenti attestano la presenza della famiglia Novello a San Vito dal 1650. La villa, dimora della famiglia per secoli, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio o un’attività ricettiva esclusiva come un B&B.

SAN VITO DI LEGUZZANO Nel cuore del centro storico di San Vito di Leguzzano proponiamo ampia casa affiancata su un lato, disposta su tre livelli fuori terra. L’immobile si distingue per le dimensioni generose, che sfiorano complessivamente i 450 mq, e per l’elevata flessibilità degli spazi, che consente diverse possibilità di ristrutturazione o suddivisione interna. La struttura principale si sviluppa per circa 124 mq per piano, a cui si aggiungono 86 mq di locali accessori sul retro, ideali come depositi o da riconvertire in ulteriori ambienti abitativi o spazi di servizio. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un’operazione nel cuore del paese, ma anche per chi desidera un’abitazione dalle ampie metrature in una posizione comoda a tutti i servizi e immersa nel centro storico.