Case indipendenti in vendita a Roccascalegna

Casa indipendente bifamiliare con 1.500 mq di terreno nel cuore di RoccascalegnaNel suggestivo borgo di Roccascalegna, uno dei paesi più affascinanti d'Abruzzo, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare immediatamente abitabile, circondata da circa 1.500 mq di terreno privato.Roccascalegna è rinomata per il suo spettacolare Castello Medievale, arroccato su uno sperone di roccia che domina il paese e regala un panorama unico sulla valle circostante. Un luogo ricco di storia, tradizioni e natura incontaminata, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera abitare in un appartamento e mettere a reddito il secondo.Piano terra – 85 mqIngresso
Cucina abitabile con caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Ampio locale multifunzione, ideale come soggiorno, taverna, studio o sala hobby
Primo piano – 102 mqIngresso
Luminoso open space con zona living e cucina
Camera matrimoniale
Camera doppia
Camera singola
Bagno
Completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo, da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come locale accessorio, studio, area relax o deposito.All'esterno troviamo un garage di 15 mq e un terreno di circa 1.500 mq che circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi per un giardino, un orto, un frutteto, una zona barbecue o la realizzazione di una piscina.L'immobile è da subito abitabile, con ambienti funzionali, ben distribuiti e ottime potenzialità di personalizzazione.Punti di forzaCasa indipendente bifamiliare
Due appartamenti autonomi
Circa 187 mq complessivi
Cucina con camino
Garage di 15 mq
Sottotetto personalizzabile
Circa 1.500 mq di terreno privato
Immobile subito abitabile
Ideale per due famiglie, come investimento o struttura ricettiva
Una proprietà che unisce il fascino della vita in un borgo storico, la tranquillità della campagna e la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Il celebre Castello di Roccascalegna, simbolo dell'Abruzzo e meta turistica molto apprezzata, rende questa soluzione ancora più interessante anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva o in una seconda casa di charme.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Immagina di svegliarti nel cuore di Roccascalegna, aprire la finestra e trovarti davanti il profilo scenografico del Castello di Roccascalegna che domina il borgo come in una cartolina.
Qui non acquisti soltanto una casa, ma un luogo capace di farti vivere ogni giorno tra storia, panorama e autenticità.

La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale che valorizza sia l'indipendenza degli spazi sia la vista.
Al piano terra l'ingresso introduce a un disimpegno che serve due taverne. La prima, dotata di camino e bagno dedicato, è un ambiente caldo e conviviale, perfetto per cene in compagnia, momenti di relax o per accogliere ospiti in totale autonomia.
La seconda taverna, attualmente adibita a ripostiglio, rappresenta uno spazio prezioso e versatile: oltre al collegamento interno, dispone anche di un accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta ulteriormente le potenzialità.

Salendo al primo piano si apre il cuore della casa. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno con balcone panoramico. Su questo livello troviamo anche una camera da letto con balcone e bagno en suite: una soluzione ideale come camera padronale, pratica e riservata.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte panoramica. Qui si sviluppano tre camere da letto distribuite intorno al disimpegno centrale e servite da un bagno. I due balconi, affacciati rispettivamente su Via Duca degli Abruzzi e su Via Della Libertà, regalano scorci suggestivi sul borgo e una vista privilegiata sul Castello che svetta sopra i tetti: un panorama che rende ogni risveglio speciale.

Completa la proprietà il terzo piano con un ampio sottotetto suddiviso in più vani, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, e un terrazzo interno riservato.

Questa casa è la sintesi perfetta tra ampiezza, versatilità e fascino. Un'abitazione importante, con quattro camere e tre bagni, che si presta sia come residenza privata di carattere sia come struttura ricettiva di charme, in uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo.

VENDESI – Casa semindipendente nel cuore della natura abruzzese

In contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella quiete dell'entroterra abruzzese, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 103 mq commerciali, disposta su due livelli, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o un investimento dal grande fascino turistico.

Composizione
• Piano terra: ingresso principale su cucinotto con camino, ambiente caldo e accogliente, e comodo salottino.
• Piano primo: camera da letto, bagno, ampio disimpegno, secondo ingresso indipendente (ideale per uso ricettivo o per creare una soluzione autonoma) e balcone.
• Spazi esterni: ampia rimessa di circa 58 mq, perfetta come garage, deposito, rimessa per camper o spazio multifunzionale, con interessanti possibilità di utilizzo.

________________________________________

Cenni storici e contesto
La proprietà si trova a Roccascalegna, suggestivo borgo di origine medievale dominato dal suo iconico castello arroccato su uno sperone di roccia arenaria. Il paese è insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, riconoscimento assegnato alle località dell'entroterra che si distinguono per eccellenza turistica e qualità dell'accoglienza.
Il celebre Castello di Roccascalegna, noto anche come “La Rocca”, è stato set di importanti produzioni cinematografiche, tra cui Il Racconto dei Racconti di Matteo Garrone e Il Nome della Rosa, tratto dal romanzo di Umberto Eco. Durante l'anno ospita mostre, eventi culturali e manifestazioni, rappresentando una cornice unica anche per matrimoni ed eventi privati.

Posizione strategica
• 25 km dalle spiagge della Costa dei Trabocchi
• 50 km da Roccaraso, il più grande comprensorio sciistico del Centro Italia
• 6 km dal Lago di Bomba, lago navigabile con strutture sportive, villaggi turistici, ristoranti e attività per il tempo libero, ideale per windsurf, pesca sportiva e sport acquatici

Per chi è ideale
• Come residenza principale per chi ama la tranquillità
• Come casa vacanze
• Come investimento turistico (affitti brevi, B&B)
• Perfetta per coppie, single o amanti della natura e dei borghi storici

Una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in un territorio ricco di storia, natura e servizi, capace di offrire qualità della vita e interessanti opportunità di reddito.

L'immobile risulta libero al rogito. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa a Roccascalegna.

Contattaci per visitarla!

In pieno centro storico di Roccascalegna, a pochi passi da Piazza Umberto I, vendesi edificio cielo terra con vista panoramica del Castello e della Valle. L’immobile si sviluppa su tre livelli con due ingressi che facilita un eventuale frazionamento per dividere in due unità immobiliari. Le buone condizioni generali, la comodità dell’ubicazione fanno di questa offerta un’occasione di investimento unica nel suo genere in uno dei luoghi più caratteristici della regione Abruzzo a 35 minuti dal mare, a 50 minuti dalle piste da sci, a 50 minuti dall’aeroporto di Pescara. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.