Case indipendenti con giardino in vendita in Veneto Pag. 55

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia-vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi-in-mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it

Nel cuore di Pieve di Soligo, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa al piano terra con la zona giorno; cucina con sala da pranzo, salotto luminoso e bagno finestrato con vasca; proseguendo nello stesso piano si accede al giardino privato di ampie metrature. La casa dispone di cinque locali principali, tra cui quattro camere da letto, al primo piano garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. E' presente un ulteriore bagno al piano finestrato e all'ultimo piano una mansarda da utilizzare a piacimento. Completano la proprietà due annessi rustrici, offrendo comode soluzioni di parcheggio. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. L'abitazione è da ristrutturare e non è abitabile nello stato di fatto in cui si trova, peraltro è oggetto di un progetto di demolizione e ristrutturazione approvato dal comune con permesso di costruire fino a marzo del 2026. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA di 160 mq con ampio giardino, a due minuti dal centro del paese con doppio accesso all'abitazione che si sviluppa: - Al pianto terra con ampio porticato, protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. - Al primo piano di circa 160 mq. troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq che è uno dei punti di forza dell'immobile. Richiesta euro 245.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile.

GUARDA VENETA - Nel pieno centro del paese a 15 minuti da Rovigo, casa indipendente accostata da un lato disposta su due livelli. Al piano terra varcata la porta di ingresso troviamo sulla destra l'ampio soggiorno con sala da pranzo, mentre sulla sinistra la cucina abitabile. A completare il piano un bagno da rifare totalmente, utile come servizio al piano terra. Al secondo piano, la zona notte si compone di tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazzo. Il piano è servito infine da un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il giardino su tre lati dell'immobile. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano ampi spazi in un paese tranquillo a pochi minuti dalla città di Rovigo. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantement

ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno-mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Garage di 60 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501ABI

La Valle Agordina località Torsas. Antica abitazione composta da un piano terreno di tre vani con cantina e piano primo, buona parte costruito in legno (tecnica Blockbau) per complessivi 130 mq. Bellissima esposizione e possibilità di ricavare un abitazione singola con ampio spazio esterno per posti auto e giardino. La casa viene ceduta con il terreno circostante di circa 800mq, terreno che risulta essere edificabile. L'abitazione dovrà essere ristrutturata ed eventualmente ampliata. Si potrà quindi beneficiare degli incentivi previsti per legge. La posizione è centrale, raggiungibile dalla strada pubblica e con una buona esposizione di sole e panorama. Buonissima opportunità per avere la tua casa singola con giardino Per maggiori info e visite contattaci in agenzia direttamente al 3494663199.

VEGGIANO - Inserito nell'incantevole cornice della frazione di Trambacche, presentiamo in vendita uno splendido rustico completamente ristrutturato. Porzione con ingresso da corte comune, che vanta generose e ricercate metrature interne. Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, parte di un pregevole contesto di recupero di un Mulino Storico, che offre una vista unica e mozzafiato direttamente sul fiume. Ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare all'eleganza. Ampio soggiorno con cucina open space e ambiente caratterizzato da soffitti con travi a vista di oltre 5 mt con finestre che valorizzano gli scorci sul fiume. Al piano terra, troviamo un' ulteriore zona giorno con sala da pranzo e studio, oltre ad un comodo e pratico bagno lavanderia. La scala interna, in pietra, ci accompagna alla zona notte completa di tre camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno personale. Nell'immobile, rifinito con gusto, sono stati utilizzati materiali che valorizzano il contesto e il paesaggio. Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative. Seguici anche su Facebook Tecnocasa Mestrino, su Instagram e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Mestrino CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA SENZA IMPEGNO.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In una posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo una soluzione composta da due fabbricati affiancati, entrambi con ingresso indipendente e sviluppati su più livelli. L’intero complesso è da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La porzione principale si distribuisce su tre piani e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, la cantina, una camera e un bagno; salendo al primo piano si accede a tre grandi camere matrimoniali, mentre l’ultimo livello ospita ulteriori stanze ideali da adibire a camere, studio o locali hobby, oltre a un bagno finestrato. Anche la seconda porzione, anch’essa su tre piani, presenta metrature generose e la possibilità di ricreare una confortevole zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori, offrendo grande potenziale abitativo. All’esterno, il giardino privato valorizza l’ingresso delle abitazioni, creando un’accogliente area verde. Poco più avanti si trova un ampio deposito di 154 mq, ideale come garage al servizio di entrambe le unità, disponibile separatamente al prezzo di € 40.000. Sul retro, un terreno di oltre mille metri quadrati completa la proprietà, perfetto per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Cogollo è una tranquilla frazione collinare del comune di Tregnago, immersa nel verde della Val d’Illasi. La zona è caratterizzata da paesaggi panoramici, vigneti e uliveti, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e naturale. Ben collegata ai servizi di Tregnago, offre un contesto autentico e rilassante, tipico delle colline veronesi.

Residenza d'Epoca Esclusiva a Grumolo delle Abbadesse (VICENZA) Un'opportunità rara per dare vita al tuo sogno di lusso e storia. A pochi minuti da Vicenza, in una tranquilla e ricercata zona di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita una magnifica Residenza d'Epoca di 406 mq, distribuita su due livelli. Questo immobile incarna il fascino storico e offre una tela bianca per una ristrutturazione di altissimo livello. Dettagli e Potenziale - Superficie e Fascino Storico: 406 mq di spazi interni, caratterizzati da pavimentazioni originali e altezze importanti, che testimoniano la storia e l'eleganza della proprietà. - Massima Personalizzazione: Gli ambienti interni sono estremamente ampi e luminosi, con stanze dalle dimensioni generose. L'attuale configurazione offre la massima libertà di ridistribuzione per creare la residenza su misura che hai sempre desiderato. - Esterni di Prestigio: La proprietà è circondata da un vasto terreno/giardino privato di circa 1.700 mq. Uno spazio eccezionale, perfetto per realizzare un ampio parco, una zona piscina o un'oasi di relax esclusiva. - Dependance Versatile: A completare la soluzione, è presente una dependance allo stato grezzo, un valore aggiunto fondamentale. Può essere trasformata in un ampio garage, un laboratorio/studio professionale o, in alternativa, in un piccolo appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Il Valore dell'Investimento Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento con un potenziale ineguagliabile. Rappresenta la rara opportunità per un acquirente o un investitore di valorizzare integralmente il suo fascino storico, creando una residenza unica, di rappresentanza e dal forte impatto emotivo. Stato attuale: Completamente da ristrutturare. Se desideri trasformare una dimora storica nel tuo capolavoro personale, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

'SPINIMBECCO - Inserita in zona molto tranquilla, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo su ampio lotto casa singola con annessi esterni. L\'abitazione, disposta su due livelli fuori terra, si compone di: al piano primo elegante ingresso con luminoso salottino a doppia esposizione, sala da pranzo con cucinotto serviti da terrazzino, zona notte con tre ariose camere da letto e bagno finestrato con vasca. Da scala interna, è possibile accedere al piano terra dove troviamo la taverna con caminetto, comodo disbrigo, ulteriore bagno finestrato con doccia, locale caldaia e due versatili locali attualmente adibiti a camere da letto. All\'esterno, annessi ad uso ripostigli/ricovero attrezzi e il voluminoso deposito di 200 mq. A concludere la proprietà, corte privata che circonda l\'intero immobile e 2.200 mq di terreno. APE - Classe E Ipe 135,44 kWh/mq anno Immobile ben tenuto e libero da subito. Tutte le info presso il nostro ufficio!'

Vi presentiamo un'abitazione dallo stile unconventional, progettata con cura ed attenzione ad ogni dettaglio. Pensata per vivere nel comfort degli ambienti interni con una posizione centralissima, a pochi passi dalla nuova Piazza di Dueville. Lasciatevi sorprendere entrando all'interno dell'androne che, riprendendo l'impronta di un palazzetto storico, consente l'accesso al vano scala predisposto per l'ascensore verso la parte abitativa principale sviluppata al piano primo e secondo. La scenografica zona living travata in legno a vista ci accoglie con grandi spazi open space che si prolungano verso la cucina collegata alla riservatissima terrazza interna . L'attuale distribuzione dei locali prevede, oltre a tre bagni ed una lavanderia, tre camere una delle quali con guardaroba e bagno padronale. Al piano terra si possono parcheggiare internamente fino a 4 auto ed in aggiunta alla parte abitativa principale troviamo un locale indipendente di oltre 55mq utilizzabile come dependance, ufficio o semplicemente come classica taverna. Le finiture sono ricercate e la qualità dei materiali garantisce una ottima resa sia dal punto di vista energetico rendendo al minimo anche le future manutenzioni. Venite a scoprire questa interessante soluzione per gli amanti del design e della vita unconventional! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Casa singola posizionata su una zona privilegiata del paese, essendo in pieno centro ma avendo un giardino esclusivo riservato, dove poter passare del tempo libero all'aria aperta. L'abitazione è così composta: ingresso dal piano terra che porta all'abitazione principale disposta tutta al primo piano. Soggiorno con angolo cottura semi-separato, tre camere matrimoniali, studio, corridoio, bagno finestrato e ripostiglio. Un meraviglioso terrazzo di 40 mq affacciato sul proprio giardino permette di avere uno spazio intimo dove poter passare del tempo in pieno relax all'aperto. Due garage vanno poi a completare la funzionalità di questa abitazione singola per renderla unica nel suo genere. Ci sono poi due vani di servizio, ovvero una centrale termica e uno sgombero. Al piano terra della stessa proprietà c'è poi un negozio vetrinato con ingresso indipendente; il negozio è collegabile all'abitazione, se necessario, ma può essere usato anche come magazzino essendo le vetrate già provviste di saracinesche e avendo un portone d'ingresso completamente indipendente. La proprietà può essere, eventualmente, trasformata anche in due unità residenziali separate, proprio per ospitare due nuclei familiari, magari per genitori-figli. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.

SAN GREGORIO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi (linea del tram compresa) si propone in vendita una casa singola degli anni '60, potenzialmente da ristrutturare, ma sempre tenuta in buono stato con le adeguate manutenzioni eseguite e quindi abitabile anche da subito. La casa, che è circondata sui 4 lati dal proprio giardino di circa 350mq, è composta di un comodo ingresso, dal quale si accede al soggiorno-pranzo ed al cucinino, tre camere da letto, due bagni, antibagno, ripostiglio, due disbrighi ed un portichetto con tettoia a protezione dell'auto. Se necessario c'è la possbilità di ampliare dell'immobile. Disponibile da subito. Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e-mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

In contesto centrale ad Altavilla Vicentina, ampia porzione di casa disposta su due livelli da ristrutturare. Ingresso al piano primo su ampia zona giorno di oltre 40 mq, con accesso diretto a bagno di servizio e terrazza esterna di 8 mq. Zona notte composta da corridoio di 20 mq che accompagna a tre camere di cui una matrimoniale e due doppie. Al piano terra ampio garage di oltre 100 mq. A servire la soluzione giardino di oltre 150 mq sul retro, ideale per avere uno spazio esterno in area centrale ma allo stesso tempo in totale privacy. Abitazione che avendo ampie metrature ha molto potenziale. Riferimento 24 BS Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G

COMPOSIZIONE: Favolosa villa singola di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli, ariosa la zona giorno, di circa 120 mq, con la scalinata al centro, dove si uniscono armoniosamente i vari ambienti, atrio d'ingresso, salotto, cucina e sala da pranzo. Bagno ospiti al piano terra e lavanderia di circa 20 mq con accesso al porticato con doppio posto auto. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, cabina armadio e bagno. Piacevole il giardino che la circonda con i porticati a doppia altezza che caratterizzano il prospetto principale. CARATTERISTICHE: Le travi in legno a vista e il pavimento in listoni di gres contribuiscono a creare un ambiente particolarmente confortevole. Serramenti in legno bianco con doppio vetrocamera, impianto di riscaldamento a pavimento e muro perimetrale isolato permettono un ottimo comfort abitativo. CONTESTO: Situata nel bellissimo contesto paesaggistico dei Colli Euganei. COMMENTO: Soluzione ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e ampi spazi. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

'PORTO - VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA\' (ETA\' USUFRUTTUARIO 92 ANNI) - In zona residenziale, nei pressi di tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con ingresso indipendente. Tramite una suggestiva loggia, abbiamo la possibilità di accedere al piano rialzato che si sviluppa di: zona giorno con arioso ingresso, luminoso e signorile salottino con doppia esposizione, sala da pranzo e ampio cucinotto; due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con vasca completano la zona notte. Dall\'interno, vi è la possibilità di accedere al piano semi-interrato dove troviamo la cantina, la tavernetta con camino, il locale tecnico e l\'ampio garage. La proprietà gode di diversi sfoghi esterni, quali il cortiletto privato sui tre lati e i diversi balconi esclusivi che completano i vari locali dell\'abitazione. APE - Classe F Ipe 175,63 kWh/mq anno La nuda proprietà è un diritto reale che permette di acquistare la proprietà di un bene immobile senza il diritto di godimento immediato, il quale rimane in capo a un\'altra persona, detta usufruttuario (ANNI 92!!!). Eventuale acquisto con mutuo comporterebbe ad una rata di 280,00 €/mese. Chiamaci per questo ottimo investimento!'

Nel comune di Brugine e precisamente in Via Arzerini n. 48, proponiamo in vendita interessante proprietà formata da abitazione parzialmente già abitabile, presente su lato sud di 3 campi padovani di forma regolare con scolo su 3 lati e perciò con acqua. L'abitazione si compone di ingresso, cucina-cucinino, salotto, bagno più ampio annesso accostato al piano terra. 3 camere matrimoniali ed altro bagno al piano primo. Sicuramente una proprietà ideale per chi desidera vivere la campagna in una zona tranquilla e con spazi complementari all'abitazione che possono essere utilizzati sia ad uso abitativo che per eventuali hobby. RIF. BRU 68 Classe energetica G - EP gl,nren kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Rif. S391 - Proponiamo in vendita, a due minuti dal centro di Baone, immobile accostato indipendente disposto su due livelli, servito da piscina interrata privata e situato in quartiere chiuso, un prodotto unico per caratteristiche e posizione comoda ai servizi. L'abitazione ci accoglie con un giardinetto be curato che ci conduce all'ingresso in zona giorno, disposta in un comodo open-space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno illuminato da ampie vetrate. Al piano è presente un bagno finestrato ed un vano tecnico di servizio. La posizione della casa permette una vista esclusiva sul colle adiacente, La zona giorno è caratterizzata da una grande vetrata con vista sul giardino privato e sulla piscina oltre che la vista panoramica sul pendio del colle. Al piano superiore troviamo tre camere da letto delle quali due doppie, una camera padronale con cabina armadio e a completamento del piano un ulteriore bagno finestrato sempre con doccia. Particolarmente curate le finiture che garantiscono un ambiente caldo ed accogliente con particolare attenzione ai consumi energetici, a tal proposito tra le dotazioni gli infissi con vetrocamera a basso emissivo ed impianto fotovoltaico installato sul tetto. L'abitazione è completamente alimentata ad energia elettrica, con tutte le tapparelle motorizzate, l'impianto di climatizzazione a microventilazione consente di avere su tutta la casa una climatizzazione ideale sia per la stagione estiva sia per quella invernale. All'esterno la casa è circondata dal giardino di proprietà perfettamente piantumato e dispone di una piscina interrata anch'essa particolarmente curata nelle finiture con un rivestimento in vetro. Soluzione unica ed imperdibile! Paesi limitrofi: Este, Monselice, Arquà Petrarca, Cinto Euganeo, Monselice e Baone. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal futuro capolinea del tram che in pochi minuti ti condurrà al centro di Padova, proponiamo una casa singola degli anni ’60. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera creare una casa completamente su misura. Al piano terra, un ampio ingresso conduce al soggiorno e alla cucina separata, dotata di locale sgombero. Completano il livello un pratico ripostiglio e un garage doppio comunicante all'abitazione, ideale sia per il parcheggio delle auto sia come spazio per attività e hobby. L’immobile è circondato da uno scoperto privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, giochi dei bambini o piacevoli cene estive in famiglia. È inoltre presente un secondo garage, attualmente demolito, con possibilità di ripristino. Il piano primo ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per la vita familiare o per ricavare spazi dedicati allo studio e al tempo libero, oltre a un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti e l’ampia metratura rendono questa abitazione estremamente versatile, adatta a soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: centralissima, comoda a piedi per negozi, scuole e servizi, e vicina a collegamenti strategici verso Padova e Vicenza. Lo scoperto privato di c.a 600 mq rappresenta un vero tesoro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino curato o una zona relax all’aperto. Questa casa singola, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione già avviato con la rimozione dei pavimenti, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Le caratteristiche originali dell’immobile possono essere reinterpretate in chiave moderna, creando un ambiente unico e confortevole per tutta la famiglia, con l’opportunità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel progetto che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova.

Zanè Sei alla ricerca di una casa da ristrutturare? Prezzo € 170.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nel comune di Zanè, proponiamo in vendita casa singola di ben 472 mq posizionata su ampio lotto. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed una cantina nell’interrato. La proprietà è circondata da uno scoperto esclusivo ideale come area parcheggio o giardino privato. La posizione della casa garantisce tranquillità pur essendo vicina ai principali servizi del paese: scuole, supermercati, aree verdi ed esercizi commerciali sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto. Il contesto residenziale gode inoltre della vista sulle colline circostanti tipiche dell’Alto Vicentino. ABITAZIONE internamente così composta: Piano terra -Ingresso -Ripostiglio -Soggiorno -Cucina -Bagno e anti bagno Adiacente all’abitazione sono presenti locali di deposito attrezzi. Piano primo -2 camere matrimoniali -1 camera singola Piano secondo -Soffitta abitabile Piano interrato -Cantina -Centrale termica Possibilità di acquisto terreni edificabili confinanti! Contattaci per i dettagli. Prezzo € 170.000 Mq 472 Valore al mq €360 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif. RAT2015 REAGENCY HOME SOLUTION – THIENE 0445.827282 thiene@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Ponterotto - Via Monta Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno-pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre due bagni e ben tre terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

'ISOLA RIZZA - In posizione centrale e comoda ad ogni servizio, proponiamo bifamiliare completa composta da due appartamenti con annessi garages e corte esclusiva. L\'appartamento posto al piano rialzato con relativo seminterrato presenta una metratura di 210mq ed è così composto: ampio ingresso, accogliente salotto/sala da pranzo, comoda cucina abitabile con cucinotto, bagno con box doccia e vasca, due luminose camere matrimoniali. Tramite una scala interna è possibile accedere alla zona taverna/cantina, lavanderia e il locale caldaia. Al piano primo si disloca un appartamento quadrilocale di 130 mq composto da: ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, suggestivo salotto balconato e accessoriato con caminetto a legna, la zona notte comprende due comode camere matrimoniali, bagno servito da box doccia e vasca e il locale lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà i comodi locali ad uso ricovero attrezzi e due garages con pertinenziale corte esclusiva. Questa soluzione abitativa grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi abitativi e l\'assoluta indipendenza si predispone ad accogliere una famiglia numerosa o due nuclei familiari, la comodità a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione rendono questo immobile unico nel suo genere. DA VEDERE!!! APE - CLASSE F Soluzione Anni \'70 con: struttura portante a telaio; pavimenti in ceramica al piano primo e in pietrisco al piano rialzato; serramenti in legno con vetrocamera dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; manto di copertura revisionato circa cinque anni fa; impianto idraulico originale, n. 2 caldaie interne, termosifoni in ghisa; impianto elettrico originale; approvvigionamento idrico tramite pozzo e acquedotto già allacciati. Gli impianti delle due unità abitative sono completamente autonome. PASSA A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI PER TUTTI GLI ULTERIORI DETTAGLI!'

/MARENO DI PIAVE/ Proponiamo in vendita, nel cuore di Mareno di Piave, una palazzina indipendente distribuita su due livelli, completa di scoperto privato e di un locale commerciale recentemente ristrutturato. L’immobile, edificato nel 1978, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e versatili. Al piano rialzato si sviluppa un luminoso locale commerciale di circa 180 mq, completamente rinnovato tra il 2021 e il 2022, ideale per attività che richiedono visibilità e comfort. Il piano superiore ospita una generosa unità residenziale di quasi 200 mq. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio posto all’ingresso. La zona notte comprende due camere doppie e due camere matrimoniali, servite da due bagni finestrati. A completare la proprietà vi sono un garage interrato con cantina e un ulteriore magazzino a supporto dell’attività commerciale, elementi che aggiungono praticità e valore all’intero complesso.

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo in una tranquilla zona residenziale una porzione di bifamiliare da ristrutturare caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza e spazio. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con una cucina, una luminosa sala da pranzo impreziosita da un camino tradizionale e un soggiorno separato. Dal livello principale si accede inoltre a una taverna accogliente, anch’essa dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generosa metratura, insieme a un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa e di un ingresso completamente indipendente, oltre a un comodo terrazzo ideale per il relax all’aperto. Presenti anche l’impianto di climatizzazione e una struttura esterna adibita a magazzino di circa 114 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione completa, adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Nel cuore di Vigonovo, in una posizione centrale, ma allo stesso tempo tranquilla, sorge questa abitazione indipendente immersa nel verde. La casa gode di una collocazione privilegiata: a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del paese, ma inserita in un contesto riservato dove la quiete e la natura fanno da cornice. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per gli ampi spazi interni e le molteplici possibilità di personalizzazione, in quanto l'immobile si presenta allo stato grezzo. Al piano terra l'ingresso introduce in una zona giorno articolata e luminosa, dove gli ambienti destinati alla convivialità e alla vita quotidiana si susseguono in modo armonioso. A completare questo livello trovano posto un servizio e un locale tecnico. Una scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano quattro camere dalle metrature generose, un guardaroba, un ripostiglio, un ulteriore bagno e un terrazzo che si affaccia sul verde circostante. A completamento della proprietà si trovano un garage, un magazzino di circa 120 mq e un ampio giardino di oltre 1.000 mq che avvolge l'abitazione su tutti i lati, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per essere valorizzato con aree verdi e zone dedicate alla vita all'aperto. Classe energetica "G" Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. L'indirizzo al fine di tutelare la privacy del proprietario, identificano la zona ma non l'abitazione.