Case indipendenti con garage o box in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 2

Loc. Frisanchi, su un altopiano ai piedi della Vigolana, circondata da prati e boschi, lontano da strade trafficate e rumori in genere in posizione strategica e panoramica, a 15 minuti dal lago di Caldonazzo, a 15 minuti dalle piste da sci di Folgaria, a 30 minuti da Trento, vendiamo elegante casa indipendente con ampio giardino privato ben curato costruita nel 2012 secondo i canoni della bioedilizia con adiacente terreno edificabile. Superficie commerciale: 200 mq; superficie calpestabile: 140 mq; giardino: ca 400 mq; adiacente terreno edificabile funzionale a costruire un’altra casa indipendente: ca 450 mq. Al piano terra: garage, ingresso, lavanderia, ampio soggiorno, cucina abitabile, disbrigo, due camere da letto, ampio bagno, veranda. Al secondo piano: studio, ampio salone open space con possibilità di ricavare un’ulteriore camera, ampio bagno, balcone. Due posti auto interni al cortile di proprietà. Solare termico, stufa in pietra ollare norvegese, casetta per gli attrezzi e legnaia. Possibilità di scorporare dalla vendita l’abitazione e l’adiacente terreno edificabile. Arredo non compreso nel prezzo.

Vallarsa (TN) – Frazione Aste Casa semindipendente: potenziale infinito per una famiglia numerosa Immagina una casa che respira spazio, luce e natura. Questo immobile semindipendente ti offre tre piani di circa 125 mq ciascuno (terra, primo e sottotetto), tutti da personalizzare. Al piano terra e al primo trovi ambienti finestrati: camere matrimoniali, saloni, cucina, bagno – una base solida per creare due grandi appartamenti indipendenti. E nel sottotetto? Un ulteriore appartamento da realizzare, per ospiti o per un reddito extra. Fuori, un giardino privato e un cortile fronte casa con ampio spazio coperto per parcheggi. Il piano sottostrada custodisce cantina e due stalle, perfette per hobby o deposito. I balconi si affacciano sulla vallata: al piano terra lato cortile, al primo con vista panoramica. Perché amerai questa casa: * Spazi enormi da modellare a tuo piacimento * Giardino e cortile per vivere l’estate in piena libertà * Posizione tranquilla a Vallarsa, tra boschi e montagne * Potenziale polivalente per famiglia allargata, bed & breakfast o doppia proprietà Una soluzione rara per chi cerca metri quadri, natura e un progetto su misura. Contattaci per visitare e innamorarti della vista!

Spazio per tutti: casa rurale ristrutturata Grande famiglia, progetto multigenerazionale o semplicemente finalmente abbastanza spazio: questo maso a Stilves è stato completamente ristrutturato tre anni fa e unisce il carattere rustico al vero comfort abitativo – senza aver perso il suo fascino. Tre piani, circa 250 m² di superficie netta, e il potenziale non è ancora esaurito. Al piano terra (ca. 138 m²) si trovano una stube con stufa contadina, una grande cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni – più terrazza, giardino e garage. Il primo piano (ca. 114 m²) dispone di un ingresso autonomo sul retro, terrazza a sud ed è ideale come unità abitativa indipendente. Il sottotetto (ca. 107 m²) è ancora grezzo – chi lo finisce, crea esattamente ciò di cui ha bisogno. All'esterno: un giardino privato di circa 335 m², un'area cortiliva, cinque posti auto coperti, officina, cantine (ca. 25 m²) e un'ampia tesa (ca. 72 m²) con ulteriore potenziale. Posizione tranquilla e soleggiata – Vipiteno, l'autostrada del Brennero e la stazione di Campo di Trens raggiungibili in pochi minuti. Un'occasione vera, che siamo lieti di mostrarvi di persona!

Nel centro di Castel Condino proponiamo in vendita un immobile indipendente dal fascino storico, valorizzato dalla recente sistemazione delle facciate e dalla riqualificazione di un appartamento. La proprietà dispone di ampi spazi, ingresso autonomo direttamente dalla strada comunale e un terreno di pertinenza ideale come orto o area verde, ed è così composta: al piano strada si trovano due appartamenti trilocali, uno dei quali dotato di balcone con splendida vista sulla valle; al piano superiore sono presenti un ulteriore appartamento bilocale e quattro stanze aggiuntive, perfette per ricavare un'altra unità abitativa; l’ultimo livello ospita la soffitta; Completano la proprietà le cantine, tra cui una caratterizzata da grandi finestre e ideale per realizzare una suggestiva taverna grazie anche alla vicinanza con l’orto/cortile, oltre a un comodo garage. La casa rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come seconda casa: un appartamento è già pronto per essere abitato, mentre il resto della proprietà può essere completato gradualmente secondo le proprie esigenze, ampliando gli spazi abitativ o realizzando ulteriori unità da poter affittare, anche ad uso turistico.

COMANO TERME (TN) In un piccolo ed elegante contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ampi spazi, elevata efficienza energetica e splendidi affacci panoramici. L'abitazione si apre con un ingresso che conduce al piano dedicato alle camere, composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia con cabina armadio, un bagno finestrato e un ampio terrazzo abitabile, accessibile dalla camera matrimoniale, dal bagno e dall'atrio d'ingresso, completo di pratico ripostiglio esterno. L'ampia zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno e cucina, valorizzato dalla presenza della stufa a pellet e dall'accesso diretto a due terrazze panoramiche: una spaziosa terrazza abitabile con vista aperta sul paesaggio e un secondo terrazzo, anch'esso abitabile, dotato di ripostiglio esterno. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato. Completa l'abitazione un soppalco di circa 30 mq, ideale come studio, zona hobby o facilmente adattabile a ulteriore camera in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un giardino esclusivo di circa 400 mq, un garage con locale tecnico e cantina, una seconda cantina e due posti auto privati. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica mediante Superbonus 110% nel 2022, mentre nel 2023 sono stati completamente rinnovati gli interni. Dal punto di vista impiantistico dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo, stufa a pellet, predisposizione per caldaia GPL con serbatoio già installato e colonnina di ricarica da 22 kW per veicoli elettrici.

All’interno di un esclusivo contesto residenziale composto da sole 3 unità abitative, proponiamo una moderna villa indipendente con ampio giardino privato, pensata per chi desidera comfort, privacy e tranquillità in un ambiente elegante immerso nel verde. Il progetto, di prossima realizzazione, è stato studiato per offrire ambienti contemporanei, funzionali e luminosi, distribuiti su due livelli abitativi, con una particolare attenzione alla qualità della vita quotidiana e alla connessione tra spazi interni ed esterni. Al piano terra l’abitazione accoglierà una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture verso il giardino privato, ideali per valorizzare la luce naturale e creare continuità con gli spazi esterni. Sullo stesso livello troverà spazio anche un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, comprenderà tre camere da letto e un bagno. Due delle camere avranno accesso diretto a un grande balcone. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, adiacente all’abitazione e collegato direttamente agli ambienti interni, oltre a un ampio spazio accessorio ideale come ripostiglio, cantina o area multifunzionale. Punto di forza della proprietà sarà il grande giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy, ideale per momenti conviviali, relax all’aperto e per chi desidera un’abitazione a stretto contatto con la natura. L’immobile sarà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici (classe energetica minima A), grazie alla struttura in legno ad alta efficienza isolante, progettata per garantire massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Tra le principali dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni, predisposizione per raffrescamento e impianto di sicurezza, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne. Prendi appuntamento al numero 0464/554431 o inviaci una mail a info@intermediamoitalia.it per ricevere tutte le informazioni! Intermediamo Italia, Via S. Caterina 8/A, Arco (TN) Alcune immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale per illustrare possibili soluzioni progettuali. Le rappresentazioni hanno valore puramente illustrativo e sono soggette alle verifiche e approvazioni previste dagli enti competenti.

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 18 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige.

TRENTO - ALTOPIANO DELLA VIGOLANA - LOCALITA' FRISANCHI: ID_I-823: In una delle zone più SUGGESTIVE e TRANQUILLE dell'Altopiano della Vigolana, proponiamo in vendita una splendida CASA SINGOLA di 200 mq, sviluppata su due livelli, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si trova in Località Frisanchi, un luogo dove la pace, il silenzio e la privacy sono protagonisti assoluti. La casa gode di una vista mozzafiato, aperta e panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e da un'atmosfera autentica e rilassante. Al piano TERRA, composta da ingresso con locale LAVANDERIA, SOGGIORNO con uscita sul GIARDINO esclusivo di 450 MQ, una CUCINA abitabile, un BAGNO finestrato, RIPOSTIGLIO e da DUE stanze da LETTO, di cui una MATRIMONIALE ed una DOPPIA. Al piano superiore troviamo un ampio SOPPALCO, perfetto come ulteriore zona LIVING o area RELAX, uno STUDIO, un secondo BAGNO finestrato ed un BALCONE con affaccio sul panorama circostante. Completa l'immobile un GARAGE e POSTI AUTO privati. L'abitazione è dotata di riscaldamento TERMOAUTONOMO, pannelli SOLARI e STUFA a legna, soluzioni che rendono la casa accogliente, funzionale e adatta a chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente in un posto davvero speciale, dove ogni giorno si respira tranquillità e si vive con una vista che difficilmente lascia indifferenti.

Agente Immobiliare
Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746
ivan.bassetti@personalre.it

A.P.E. ‘'--" - EPgl: --,-- KWm2a
Euro 590.000 - ID_I-823

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PERSONALRE ®, Consulenza & Sviluppo Immobiliare
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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Ala - Proponiamo in vendita un affascinante maso INDIPENDENTE, immerso nella tranquillità della natura e circondato da oltre 6.000 mq di terreno privato. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per famiglie. Al piano terra, troverete un luminoso appartamento composto da una zona giorno accogliente e cucina abitabile, entrambe le stanze vantano una vista spettacolare sulla città di Ala. La zona notte include tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Un pratico ripostiglio completa il piano. Salendo al primo piano, scoprirete un secondo appartamento anch'esso ben disposto: offre una zona giorno luminosa con cucina separata, tre ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre sono presenti quattro cantine al piano stradale che possono essere utilizzate come deposito o trasformate in spazi utili secondo le vostre esigenze. La posizione del maso è strategica: pur essendo isolato e riservato, consente facile accesso ai servizi locali . Godrete non solo della serenità ma anche delle meravigliose passeggiate nei dintorni montuosi. Non perdete l'opportunità di possedere questo splendido immobile unico nel suo genere! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà.

Rig.: N012 VAL DI SELLA – BORGO VALSUGANA Immersa nella quiete e nella natura della Val di Sella, a circa 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente composta da due unità abitative autonome o eventualmente unificabili, circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.150 mq e da una dependance esterna. L’appartamento al piano terra dispone di cucina, soggiorno (eventualmente adibibile a camera da letto), bagno, ripostiglio e garage-cantina. All’esterno si trova la dependance indipendente, composta da una camera da letto e un bagno. L’unità al piano superiore offre invece un soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto. La baita è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2022, tra cui la sostituzione dei serramenti con triplo vetro e il rifacimento dei camini e dei servizi. Il riscaldamento è affidato a quattro stufe a legna e a pellet, oltre a termosifoni elettrici. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni, il prato privato, i posti auto e una splendida esposizione panoramica ai piedi della Cima 12. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

IMMOBILE: Casa Indipendente composta da 2 blocchi; Casa residenziale di tot. 150mq ca. su 2 livelli; Fienile in aderenza su 2 livelli di tot 80mq; piazzale e terreno scosceso .
LOCALITA': FORMINO Bersone – Fr. di Valdaone
COMPOSIZIONE:
* Blocco sul FRONTE:
Casa composta da spazioso garage e varie cantine a piano terra;
scala esterna che collega piano primo sovrastante con abitazione trilo/quadrilocale.
*Blocco sul RETRO:
Fienile con sottotetto; spaziosa cantina con portico accessibile dall'esterno.
Esterno:
piazzale posteggi e ampio terreno agricolo scosceso non pianeggiante di tot. 400/450mq circa.
STATO D'USO: Da ristrutturare. Abitazione spartana.
RISCALDAMENTO: Presente caldaia vetusta a gasolio. Presente stufa legna. Presente boiler per acqua calda. Frazione priva di distribuzione gas metano.
NOTE:
Venduto allo stato attuale.
Piccola frazione residenziale periferica e riservata.
Possibilità di fare cambio d'uso nella parte fienile e rendere interamente abitativa.
Possibilità di sviluppare anche due unità abitative autonome.

CASA SINGOLA CON SOTTOTETTO ABITABILE – SAONE DI TIONE (TN)
Via Regina Elena 27 – Saone, Tione di Trento
Nel centro di Saone, frazione di Tione di Trento, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da valorizzare tramite ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq lordi per piano (circa 95 mq netti):

Piano terra: locali cantina/deposito e spazi accessori;
Primo piano: appartamento composto come da planimetrie catastali, con cucina, soggiorno, camere, bagno e balcone;
Sottotetto: ampio locale già con altezza abitabile, con interessante possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa o ampliamento dell'abitazione esistente.
Terreno/giardino privato: 400 mq

La proprietà offre ottime potenzialità di personalizzazione e recupero, con spazi generosi e struttura indipendente.
Casa singola
Ampie metrature
Sottotetto recuperabile a fini abitativi
Possibilità di realizzare seconda unità o ampliamento
Posizione tranquilla e comoda ai servizi
Nota importante:
Le planimetrie relative al sottotetto e gli eventuali rendering progettuali sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni intervento dovrà essere verificato ed approvato secondo le normative urbanistiche vigenti.
Per informazioni o visite contattaci.

Nel cuore di Calavino, in Via dei Filatoi, proponiamo in vendita casa terra-cielo situata in posizione comoda e ben esposta, composta da due unità abitative completamente indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari, sia come soluzione da investimento. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo per quanto riguarda le parti strutturali ed esterne: il tetto e le facciate sono stati mantenuti con cura nel tempo e si trovano in ottime condizioni, così come i serramenti, recentemente sostituiti in entrambe le abitazioni. Al piano terra e seminterrato sono presenti ampie cantine e locali tecnici, mentre all’esterno la proprietà dispone di un cortile privato con piccolo giardino e garage di venticinque metri quadri. Gli appartamenti, posti al primo e secondo piano, godono entrambi di balcone o terrazzo, elementi che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. La struttura è stata oggetto di consolidamento dei solai, offrendo così una solida base per un progetto di ristrutturazione interna. Gli spazi interni necessitano infatti di un ammodernamento, con particolare riferimento alla ridistribuzione degli ambienti, al rifacimento degli impianti e dei servizi, lasciando però ampio margine di personalizzazione. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile indipendente in una zona tranquilla, ben collegata e ben servita. Certificazione energetica in fase di rilascio.

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica.

LOCALITA'-FRASSILONGO Si propone in vendita una Casa Indipendente in CLASSE B- su tre livelli per una superficie di 203mq L’immobile si inserisce in un contesto riservato e autentico, di elevato valore paesaggistico, lontano dal traffico e dal caos urbano,collegato ai principali servizi dei centri vicini e di comoda accessibilità. La casa si sviluppa su tre livelli distribuita e studiata per garantire confort e funzionalità. Al piano terra si viene accolti da un garage doppio,taverna,lavanderia e ripostiglio.Dal medesimo piano terra si accede anche all'esterno,dove un giardino privato offre uno spazio verde intimo e vivibile,ideale per godere della natura in ogni stagione. Tramite scala interna dal piano terra o tramite collegamento diretto al giardino, si accede al primo piano dove è collocata l'ampia e luminosa zona giorno composta da un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza ,camera studio e bagno finestrato con box doccia.Al secondo piano la zona notte,è composta da un ampio atrio adibito a zona relax e lettura,una camera padronale con poggiolo con vista panoramica, tre camere doppie di cui due con accesso al balcone di collegamento e un bagno finestrato con box doccia.Possibilità di accedere al mutuo green,contattaci ai nostri recapiti di agenzia e fissa una consulenza gratuita e non vincolante con il nostro Broker per Info relativi alle condizioni di acquisto. La sua efficienza,sostenibilità e il suo stato seminuovo confermano l'attenzione dedicata ai materiali e dettagli costruttivi nonché agli aspetti energetici:il riscaldamento a pavimento,integrato da una stufa a pellet,installazione di pannelli solari,la predisposizione al fotovoltaico,cappotto termico e tetto isolato in fibra di legno.È la soluzione ideale, pronta da vivere, per chi cerca un rifugio esclusivo abitazione principale e investimento, per locazioni turistiche,casa vacanze per posizione strategica e forte richiamo naturalistico. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social: Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

Laives centro: in una posizione interna e centrale di Laives proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione. L’immobile è composto da un totale di 4 piani ed è dotato di ascensore interno. Il piano interrato è raggiungibile tramite una rampa d’accesso che conduce al nostro garage doppio e a una cantina, da cui si accede direttamente all’interno dell’immobile. Salendo le scale si raggiunge il piano terra, accessibile anche dall’esterno, sia dall’ingresso principale sia da un accesso sul retro della casa. Il piano terra è composto da un giardino e da un ampio spazio coperto che può essere utilizzato sia come terrazza sia come deposito per biciclette e zona barbecue. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno di servizio finestrato. Il secondo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone privato. Tutti i piani sono collegati all´interno con un ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno del cortile privato. L’immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture e distribuzione interna ancora personalizzabili. Convenzionato: Si Superficie commerciale: 259m² Superficie netta: 95m² Giardino: 100m² Anno di costruzione: 2026 Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e panelli fotovoltaici Classe energetica: CasaClima A

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente.

In centro storico a Cles si vende porzione di casa terra-cielo, libera su due lati servita da ascensore ideale per investimento con ottima rendita da locazione.
Composizione e prezzi:
PIANO TERRA: garage, locali accessori e caldaia a metano. € 20.000,00
1. PIANO: ufficio di mq 80 con bagno e riscaldamento autonomo. € 150.000,00
2. PIANO: n. 2 bilocali con bagno, riscaldamento autonomo e ascensore. € 100.000,00 ciascuno
3. PIANO: trilocale con bagno, riscaldamento autonomo e ascensore. € 150.000,00

Possibilità di vendita in blocco o parziale per singole unità. Immobile ideale per investimento e buona rendita.

LOCALITA': BAITONI - Fr. di Bondone (zona Lago d'Idro)
IMMOBILE: Casa Indipendente terra-tetto su 3 livelli di 120mq ca. con pertinenze.
COMPOSIZIONE:
- Piano Rialzato:
ingresso indipendente, soggiorno con terrazzino, cucina separata, disbrigo con vano armadio, bagno finestrato, scala che collega i piani;
- Piano Primo:
2 stanze e altro bagno finestrato; scala che collega i piani;
- Piano Mansarda - Sottotetto:
ampia stanza con poggiolo, ampio bagno con altro poggiolo, disbrigo, locale ripostiglio-CT con caldaia;
- Piano Terra:
spazioso garage con cantina sul fondo comunicante ma anche con ingresso autonomo nella parte opposta.
STATO D'USO: Mai abitata, ristrutturata completamente nel 2005
RISCALDAMENTO: Caldaia a gasolio. Possibilità allaccio al gas metano,
NOTE:
Zona limitrofa al Lago d'Idro.
Casa privata senza costi fissi condominiali.

A Tione, in ottima posizione, rialzata e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da tre appartamenti. L’immobile, sviluppato su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per due tre famiglie che desiderano acquistare insieme un immobile trovando la propria indipendenza in una casa privata. L'edificio è composto da tre appartamenti: due con tre camere da letto e uno con due camere. Tutti sono spaziosi e luminosi, ciascuno dotato di una pertinenza esclusiva, come cantina o soffitta, e dispongono di un posto auto esterno. Completano la proprietà un garage e un deposito esterno. La casa offre indipendenza e una vista panoramica sulla zona circostante; grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi con una sapiente ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di acquisto.

VAL DI NON - CAMPODENNO: ID_I-759: In zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita CASA SINGOLA di oltre 300 MQ, attualmente adibita a struttura ricettiva ben avviata, questa splendida proprietà ospita un Bed & Breakfast di successo, con una capacità ricettiva fino a 20 ospiti. L'immobile si distingue per ampi spazi, luminosità e versatilità, ed è facilmente riconvertibile in ABITAZIONE privata o in RESIDENZA multifamiliare. Un'occasione ideale per chi desidera investire nel settore turistico o per chi sogna una dimora spaziosa e indipendente, perfetta per vivere e lavorare nello stesso luogo, composta al piano strada da ampio ingresso INDIPENDENTE, una zona giorno divisa da una CUCINA abitabile e SALA con vista PANORAMICA su CASTEL BELASI, una STANZA da letto matrimoniale con BAGNO in camera, una STANZA da letto SINGOLA ed un BAGNO finestrato, al PRIMO piano, tre STANZE da letto matrimoniali ognuna dotata di BAGNO in CAMERA, il SECONDO e ULTIMO piano è totalmente dedicato ad un ampia STANZA da letto matrimoniale con un BAGNO finestrato e due RIPOSTIGLI. Al piano TERRA a completare l'immobile, troviamo una STUBE, un ampia TAVERNA/CANTINA di ca. 25 MQ, un GARAGE di 33 MQ, una LAVANDERIA, un BAGNO di SERVIZIO, un locale CALDAIA ed un GIARDINO esclusivo con accesso ad un PIAZZALE di proprietà di oltre 200 MQ. La proprietà offre spazi generosi, ottima esposizione e molteplici possibilità d'uso, ideale per chi cerca una residenza indipendente di ampie dimensioni o una struttura turistica pronta all'uso.

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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

A Lavis, in zona centrale e tranquilla affacciata su una piazzetta privata, proponiamo in vendita casa singola con giardino e diverse pertinenze. L'immobile si sviluppa su 5 livelli ed è così composto: - a piano interrato cantina di 50 mq; - a piano terra 2 ampi garage e 3 depositi per un totale di 195 mq, giardino e orto per altri 328 mq; - a primo piano appartamento di 160 mq completamente da ristrutturare, poggiolo e grande terrazzo; - a secondo piano appartamento di 180 mq attualmente abitato ma comunque da risanare, poggiolo; - a terzo ed ultimo piano spaziosa soffitta di 188 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2023 e stufe a legna. Possibilità di realizzare diverse unità abitative. A Completare la proprietà troviamo un deposito di circa 50 mq separato dal fabbricato principale con diverse potenzialità. L'immobile, risalente ai primi del '900, necessita di una ristrutturazione. Solai in parte ricostruiti e tetto sostituito negli anni 90.

nr. rif: J245 Benvenuti alla Residence Lavina, una struttura di nuova costruzione situata a 1.600 metri di altitudine – dove l’aria frizzante di montagna, i profumi del bosco e la quiete del Trentino si fondono in un’armonia unica. Un rifugio moderno che unisce natura, design contemporaneo e il massimo comfort abitativo. La residence dispone di 10 camere progettate con grande cura, di cui 4 allo stato grezzo avanzato, con tutte le predisposizioni edilizie già completate. Questo offre un eccezionale potenziale di sviluppo, ideale per personalizzazioni, ampliamenti o concept su misura. La posizione privilegiata sul Passo della Mendola affascina grazie all’accesso immediato a suggestivi sentieri escursionistici, percorsi mountain bike vari e panoramici, passeggiate tra i boschi e piste da sci nelle vicinanze. Un punto di partenza perfetto per ospiti che cercano natura, attività all’aria aperta e puro relax. Un’opportunità rara per acquisire una struttura moderna con grande potenziale nel cuore del meraviglioso Trentino – ideale per investitori, albergatori e visionari.

Nella zona centrale di Tassullo, tranquilla e ben servita frazione di Ville d’Anaunia, proponiamo in vendita casa singola di carattere storico, libera su tre lati, inserita in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su più livelli: - Piano terra dedicato a cantine e locali accessori, ideali come spazi di servizio, deposito o da valorizzare ulteriormente. - Piano rialzato con appartamento tradizionale composto da soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. - Sottotetto ampio, con altezze interessanti, che offre ottime potenzialità di recupero o utilizzo come soffitta. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 530 mq, situato frontalmente alla casa: uno spazio raro e di grande valore. Soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampio spazio esterno e il fascino delle abitazioni storiche, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio di Cles al numero 0463 422422.