Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 61

Casa indipendente angolare su più livelli, 8 vani oltre mansarda - 185 mq - con ingresso indipendente dotato di passo carrabile.
Davanti piccolo resede piastrellato con siepi su di un lato della recinzione, resede tergale con piante e terrazza abitabile con accesso dalla cucina.
L'abitazione è composta da 4 camere (alcune con balcone) di cui 2 matrimoniali, 2 bagni (entrambi con doccia e dotati di aerazione ed illuminazione naturale), 1 cucina abitabile e 1 ampio soggiorno oltre a ripostiglio da cui si accede alla mansarda dotata di velux.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori.
Nel resede tergale è presente anche locale a se stante adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia.
Ampie superfici vetrate che rendono l'abitazione molto luminosa.
Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile (o personalizzabile a piacimento), si vende parzialmente arredata (da valutare insieme)

Cod.11724 Rif.Ag. F326 - Santa Maria a Colle (Lucca) - Terratetto centrale di circa 180 mq composto da: prima parte da studio o camera con balcone, un bagno con vasca e corridoio con accesso alla terrazza esterna di circa 25 mq. Al piano superiore abbiamo: cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno con camino a vista e acceso al balcone e ripostiglio esterno locale caldaia, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia. A corredo capanna con bagno, piccolo giardino di 15 mq e taverna composta da due vani con camino e forno a legna e cucinotto e bagno con doccia oltre a resede pavimentata privata sul laterale, ideale anche per crearci un piccolo mini appartamento da mettere a reddito o per chi volesse vivere con i genitori o figli indipendenti. Ampio parcheggio fronte casa a comune per tanti posti auto. Immobile ristrutturato nel 1995 con pavimenti in cotto e in parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro di alluminio e aria condizionata. Immobile subito abitabile e in posizione tranquilla di periferia. Ottimo affare!!!

Cod.01430 Rif.Ag. 5630 - Se stai cercando un terratetto spazioso, che abbia la possibilità di destinare una parte dell'abitazione a bilocale autonomo, che sia in zona tranquillità e vicino a tutti i servizi, non perdere questa nuova opportunità! Ci troviamo a Vecchiano, in paese, in posizione defilata dal traffico, all'interno di una piccola corte ordinata con la possibilità di parcheggiare l'auto davanti casa. Sì tratta di un terratetto d'angolo, sviluppato su due livelli, con zona giorno al piano terra che offre ingresso in soggiorno con caminetto e angolo cottura e zona notte al primo piano con due belle camere da letto una delle quali con terrazza abitabile e bagno con finestra. Al piano terra due ambienti sono stati adibiti ad abitazione autonoma, con cucina, camera e bagno, utile per ospitare genitori o come possibile fonte di reddito. Le condizioni di manutenzione sono discrete con impianti e finiture in parte degli anni 2000 e in parte più datate che necessitano di ammodernamenti, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio. Se sei stanco di abitare in condomino e cerchi indipendenza, tranquillità e una casa grande, non perdere questa nuova opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita, potrebbe essere l'immobile giusto per te.

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3084 - Scopri la tua futura casa ad ASCIANO Pisano Questa splendida casa singola, nuova in fase di costruzione, con possibilità di modulare anche gli spazi interni ,offre un'opportunità unica di vivere in un immobile di alta qualità. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà vanta 5 locali spaziosi e luminosi, grazie all'esposizione SUD-OVEST che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Situata ad Asciano, in una zona tranquilla e ben collegata, la casa presenta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano rialzato, CARATTERIZZATA DAL DOPPIO VOLUME e da una taverna nel quale si trova un giardino d'inverno è progettata per offrire comfort e privacy. Previsto completamento nel 2026, questa abitazione è un investimento sicuro . Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! [Classe energetica: A4]

QUELLO CHE IL TUO UFFICIO NON TI DARÀ MAI: PACE, STORIA E VISTA A 700 METRI D'ALTITUDINE UN BORGO DOVE IL TEMPO SI È FERMATO Benvenuti a Santa Fiora, uno dei borghi più autentici del Monte Amiata, inserito tra “I Borghi più belli d'Italia”. Qui, tra vicoli di pietra, natura incontaminata e una cultura che si respira in ogni angolo, sorge questa casa indipendente in pietra di circa 110 mq distribuita su quattro livelli, pronta per accogliere chi desidera rallentare e vivere con più intenzione. LA CITTÀ NON BASTA PIÙ Se stai cercando una pausa vera dallo stress, dal rumore e dalla frenesia delle grandi città, probabilmente sai già quanto sia difficile trovare un luogo che offra autenticità, comfort e carattere senza dover affrontare lavori infiniti. Qui no: la casa è abitabile da subito. È già arredata, ben tenuta, con tetto ristrutturato nel 2013, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pellet e tutti gli allacci pronti, inclusa la rete internet. Non è una promessa: è concreta. TANTE CASE BELLE, MA FREDDE Molte abitazioni ristrutturate perdono l'anima. Questa no. Ogni dettaglio – dagli archi in pietra, alle travi a vista, fino alla cantina con camino e cucina abitabile – racconta una storia toscana vera, vissuta. Al piano terra, la taverna con bagno completo può diventare un monolocale indipendente, perfetto per ospiti o per generare reddito. PANORAMA, PRIVACY, AUTENTICITÀ La casa offre una vista panoramica mozzafiato sul borgo di Santa Fiora e sulle colline toscane. Non ci sono spazi esterni, ma la bellezza la vedi ogni giorno dalle finestre. Sei nel cuore del paese, con doppio ingresso indipendente (dal piano terra e dal primo piano) e zero spese condominiali. L'accesso è possibile con auto non troppo grandi, e la ZTL può essere gestita una volta acquistata la proprietà. TUTTO È PIÙ VICINO QUANDO IL TEMPO È TUO Immagina di svegliarti con la nebbia che accarezza i tetti del borgo e decidere, senza fretta, di salire sul Monte Amiata per una passeggiata nei boschi. In mezz'ora puoi immergerti nelle acque calde di Bagni San Filippo. E quando vuoi il mare, ti basta un'ora e venti per trovarti a Marina di Grosseto, con i piedi nella sabbia. Siena è abbastanza vicina da permetterti un pranzo in Piazza del Campo, Firenze diventa una gita stimolante di due ore, e persino Roma, con i suoi ritmi completamente diversi, resta raggiungibile in meno di due ore e mezza. L'aeroporto più comodo? Quello di Perugia, a poco più di un'ora e mezza. Ma la verità è che, una volta che arrivi qui, non hai davvero più voglia di correre da nessuna parte. QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA Comprare questa casa è scegliere uno stile di vita. È vivere il centro di un borgo senza tempo, ma con tutte le comodità moderne. È dare valore al silenzio, alla bellezza autentica, al tempo per sé e per chi ami. PRENOTA OGGI UNA VISITA Lascia perdere i tour virtuali e vieni a vedere con i tuoi occhi. Contattaci...

Empoli, loc. Avane - Terratetto con Giardino Loc. Avane, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione, dai servizi e dalle scuole, proponiamo un terratetto libero su tre lati, con giardino, tre locali di sgombero e la comodità di due unità abitative già suddivise. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà si apre con un resede frontale che introduce all'abitazione. Al piano terra troviamo una vera zona giorno completa e funzionale: la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino tergale, il soggiorno e una camera da letto oltre al bagno finestrato. Salendo al primo piano, tramite disimpegno, si accede alla seconda unità. Qui una seconda cucina con balcone, due ampie camere matrimoniali, una camera singola anch'essa con balcone e un servizio igienico finestrato offrono tutta la comodità degli immobili spaziosi di una volta, garantendo ambienti ariosi e facili da personalizzare. Completano la proprietà tre locali di sgombero e un giardino privato, elementi oggi sempre più rari e preziosi, che rendono questa casa ancora più interessante per chi ha bisogno di spazi esterni, posti auto, zona hobby o magazzino. L'immobile, costruito nel 1955 e con impianti dell'epoca, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, creando la soluzione perfetta per le proprie esigenze: un'unica abitazione ampia, una bifamiliare per genitori e figli, o anche un'opportunità di investimento. Una casa che unisce spazio, indipendenza, tranquillità e una posizione davvero strategica. Classe Energetica: G

QUELLO CHE NON TI ASPETTI DA UNA CASA NEL CENTRO STORICO VIVERE IN UN BORGO SENZA RINUNCIARE A NULLA Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in una posizione che domina la Maremma con vista panoramica mozzafiato, c'è una casa che racconta una storia diversa. Una casa che non chiede sacrifici, ma regala sorprese. Qui, tra i vicoli silenziosi e la pietra che respira secoli di storia, si trova un'abitazione che riesce a unire ciò che sembrava inconciliabile: autenticità e funzionalità. LA SOLITA DELUSIONE DELLE CASE STORICHE Chi ha cercato casa in un borgo toscano lo sa: gli immobili antichi affascinano, ma deludono appena varchi la soglia. Spazi stretti, comfort assenti, garage inesistenti, impianti da rifare e interventi costosi che si sommano all'infinito. Ti innamori delle mura e poi ti scontri con la realtà. Ma qui, la realtà ha un altro sapore. IL VERO OSTACOLO NON È LA BELLEZZA, MA L'ABITABILITÀ Non è difficile trovare una casa bella. È difficile trovarne una pronta da vivere. Questa invece è stata ristrutturata internamente nel 2018 con un rispetto autentico per le sue origini. Il tetto è stato rifatto, i travi a vista restaurati, i pavimenti in graniglia mantenuti integri. E non è solo estetica: infissi in PVC con doppi vetri, oscuranti in alluminio, riscaldamento con stufa a legna e acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Non è una casa “da sistemare”. È una casa da abitare subito. SPAZIO, LUCE E POSSIBILITÀ REALI Con circa 100 metri quadrati calpestabili distribuiti con logica, l'ingresso conduce a un soggiorno ampio, una cucina luminosa, un bagno comodo e due camere di dimensioni generose. Ma è salendo che arriva la sorpresa: una soffitta abitabile di circa 80 metri quadrati, con finestre, volumi sfruttabili e mille possibilità. Studio, area relax, camere aggiuntive? Decidi tu. E poi c'è la cantina, storica e affascinante, interamente in pietra, composta da due vani freschi, profondi, pronti per diventare una taverna, un luogo di lavoro o di conservazione. Infine, un elemento rarissimo: un garage scavato nella roccia, situato proprio nel centro storico. Un vantaggio concreto che non ha prezzo. UNA VITA NUOVA CON TUTTO A PORTATA DI MANO Roccastrada non è isolata. È strategica. Sei a meno di mezz'ora da Grosseto, a quaranta minuti da Siena, in poco più di un'ora arrivi a Firenze o agli aeroporti principali. E il mare, con le spiagge di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, è a soli quarantacinque minuti. Qui puoi vivere davvero la Toscana senza compromessi, con la bellezza di un borgo e i collegamenti di una città. NON SERVONO PIÙ SCUSE. SERVE SOLO UNA VISITA. Questa casa è diversa. Non perché è perfetta. Ma perché è concreta. Ti dà ciò che tutte le altre promettono e non mantengono: spazio, autenticità, comfort e posizione. E soprattutto, è libera. Pronta. Vera. Se davvero stai cercando un nuovo inizio, una casa dove costruire futuro e qualità della...

Cod.01016 Rif.Ag. 9258-04 - UNA VILLA DAVVERO NUOVA OGGI È POSSIBILE! Un sogno che può realizzarsi e che si chiama "La Villa in Classe A". Le ville sono merce rara nell'Empolese. Ancora di più quelle di una metratura giusta per una famiglia moderna. Ed è quasi impossibile trovarne di nuove e in classe energetica A4... ... almeno fino ad oggi. Chiamaci subito e scopri insieme a noi questa villa nuova e modernissima! VILLA DI 120 MQ GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 350 MQ SU DUE LIVELLI CLASSE ENERGETICA A4! CONSEGNA NEL 2027 CHIAVI IN MANO = EURO 450.000 (Rif. 9258-04) AL GREZZO = EURO 285.000 (Rif. 9260-04) Una villa da costruire, personalizzabile nei minimi dettagli. Una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino recintato. Una villa dalle prestazioni energetiche al top. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile della villa è di circa 120 mq, su due piani. La superficie netta calpestabile del giardino è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 170 mq. UNA CASA PERSONALIZZABILE! La villa, da costruire, può essere personalizzata in ogni suo aspetto. Sia nelle finiture, che nella distribuzione degli spazi interni, che (almeno in parte) nelle aperture esterne. La soluzione a cui fa riferimento la planimetria allegata all'annuncio è così composta: Al piano terra: - Giardino recintato di circa 350 mq - Resede per posti auto - Cucinotto e Soggiorno di circa 45 mq con accesso da loggiato - Bagno 1, finestrato con antibagno - Locale tecnico/Lavanderia Al piano primo: - Disimpegno - Camera Matrimoniale 1 con bagno 2 in camera - Camera Matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 3 finestrato con doccia UN QUARTIERE TUTTO NUOVO E MODERNISSIMO: Una casa da sogno non basta per una vita perfetta. Serve che quella casa sia inserita in un contesto all'altezza. Proprio come questa villa, la prima di un nuovo quartiere di piccole villette, costruite nella periferia ovest di Empoli, fra Empoli e San Miniato. Un contesto ideale dove investire e dove vivere con la propria famiglia. CHIAVI IN MANO OPPURE ANCHE AL GREZZO: Uno dei punti di forza di questa villetta è che può essere acquistata in qualunque stato di avanzamento si desideri: - Il solo terreno edificabile: Euro 200/mq trattabili (con IVA al 22%). - Al grezzo: Euro 285.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9260-04 - "CHIAVI IN MANO": Euro 450.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9258-04 A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa ... a chi cerca un nuovo ... a chi cerca un immobile in Classe Energetica A PUNTI DI FORZA: 1) Personalizzabile nelle finiture 2) Personalizzabile nella distribuzione degli spazi 3) Solo il terreno, oppure al grezzo, oppure chiavi in mano 4) Prestazioni energetiche al TOP! 5) Un immobile unico 6) In un quartiere tutto nuovo! Un'occasione unica di acquistare una casa nuova e moderna. Una villa vera, tecnologicamente al top. No

Cod.01016 Rif.Ag. 9260-04 - UNA VILLA DAVVERO NUOVA OGGI È POSSIBILE! Un sogno che può realizzarsi e che si chiama "La Villa in Classe A". Le ville sono merce rara nell'Empolese. Ancora di più quelle di una metratura giusta per una famiglia moderna. Ed è quasi impossibile trovarne di nuove e in classe energetica A4... ... almeno fino ad oggi. Chiamaci subito e scopri insieme a noi questa villa nuova e modernissima! VILLA DI 120 MQ GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 350 MQ SU DUE LIVELLI CLASSE ENERGETICA A4! CONSEGNA NEL 2027 CHIAVI IN MANO = EURO 450.000 (Rif. 9258-04) AL GREZZO = EURO 285.000 (Rif. 9260-04) Una villa da costruire, personalizzabile nei minimi dettagli. Una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino recintato. Una villa dalle prestazioni energetiche al top. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile della villa è di circa 120 mq, su due piani. La superficie netta calpestabile del giardino è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 170mq. UNA CASA PERSONALIZZABILE! La villa, da costruire, può essere personalizzata in ogni suo aspetto. Sia nelle finiture, che nella distribuzione degli spazi interni, che (almeno in parte) nelle aperture esterne. La soluzione a cui fa riferimento la planimetria allegata all'annuncio è così composta: Al piano terra: - Giardino recintato di circa 350 mq - Resede per posti auto - Cucinotto e Soggiorno di circa 45 mq con accesso da loggiato - Bagno 1, finestrato con antibagno - Locale tecnico/Lavanderia Al piano primo: - Disimpegno - Camera Matrimoniale 1 con bagno 2 in camera - Camera Matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 3 finestrato con doccia UN QUARTIERE TUTTO NUOVO E MODERNISSIMO: Una casa da sogno non basta per una vita perfetta. Serve che quella casa sia inserita in un contesto all'altezza. Proprio come questa villa, la prima di un nuovo quartiere di piccole villette, costruite nella periferia ovest di Empoli, fra Empoli e San Miniato. Un contesto ideale dove investire e dove vivere con la propria famiglia. CHIAVI IN MANO OPPURE ANCHE AL GREZZO: Uno dei punti di forza di questa villetta è che può essere acquistata in qualunque stato di avanzamento si desideri: - Il solo terreno edificabile: Euro 200/mq trattabili (con IVA al 22%). - Al grezzo: Euro 285.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9260-04 - "CHIAVI IN MANO": Euro 450.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9258-04 A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa ... a chi cerca un nuovo ... a chi cerca un immobile in Classe Energetica A PUNTI DI FORZA: 1) Personalizzabile nelle finiture 2) Personalizzabile nella distribuzione degli spazi 3) Solo il terreno, oppure al grezzo, oppure chiavi in mano 4) Prestazioni energetiche al TOP! 5) Un immobile unico 6) In un quartiere tutto nuovo! Un'occasione unica di acquistare una casa nuova e moderna. Una villa vera, tecnologicamente al top. Non

Descrizione generale Nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo, a pochi passi da negozi, servizi e parcheggi, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli, con ingresso pedonale indipendente. La proprietà, compatta e funzionale, è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare nel borgo o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in un comune toscano in forte crescita. Perfetta come prima casa per single o giovani coppie, o come seconda abitazione per vacanze rilassanti nel cuore della Toscana autentica. Descrizione dell'immobile Piano rialzato: salotto accogliente. Piano primo: camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle case di borgo ma con comfort moderni e impianti efficienti. Utenze e sostenibilità L'immobile è collegato alla rete geotermica comunale, oltre che alle reti idrica ed elettrica. Grazie alla geotermia, offre riscaldamento e acqua calda a costi molto contenuti, rendendolo un investimento economico, sostenibile e pratico da gestire tutto l'anno. La località Monterotondo Marittimo è un caratteristico borgo toscano, situato su una collina panoramica a circa 35 minuti dal mare. La zona è apprezzata per la qualità della vita, le bellezze naturali e la sua rete geotermica innovativa, che la rende un modello di sostenibilità. Distanza da Venturina Terme: 31 km Distanza da Grosseto: 68 km Distanza da Aeroporto di Pisa: 125 km Un piccolo investimento dal grande valore Una proprietà compatta, efficiente e già pronta per essere vissuta, perfetta per chi desidera stabilirsi o investire in un borgo toscano autentico e in evoluzione. Un'occasione rara nel cuore di Monterotondo Marittimo, dove comfort e tradizione convivono armoniosamente.

Il contesto Immerso tra dolci colline punteggiate di uliveti, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e autentica. La struttura è in perfette condizioni dal punto di vista edilizio e necessita soltanto di un ammodernamento interno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti e ampie finestre che si affacciano verso l'esterno delle mura, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Sotto l'intonaco si conserva la pietra originaria con cui è stato costruito l'edificio: riportarla a vista su una o più pareti permetterebbe di valorizzare il fascino rustico e l'identità storica della casa. Le soffitte offrono ulteriori spazi personalizzabili, ideali per creare zone studio, camere aggiuntive o ambienti di relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che lavora a Grosseto e desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche un'ottima opportunità di investimento come seconda casa o struttura ricettiva. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Secondo piano: soffitte, con possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi. Utenze L'immobile può essere facilmente collegato alle reti cittadine di gas, elettricità e acqua. Infrastrutture e servizi Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (mare): 29 km Siena: 60 km.

| COD: 3203 | FORTE DEI MARMI | VERSILIA | LUCCA | TUSCANY | ITALY

FORTE DEI MARMI CENTRO STORICO– VILLINO “PETITE YACHT”
Villino lussuoso di design che porta lo stile di uno yacht nel cuore del centro storico con vista mare

Una perla rara che puoi trovare esclusivamente nelle Agenzie ForteVersilia
Dedicato a te che cerchi l'eccellenza: un rifugio indipendente, compatto e di puro design per te che desideri vivere Forte dei Marmi con stile e discrezione.”

Nel cuore più autentico di Forte dei Marmi a soli 30 mt dalle spiagge con vista mare, dove boutique, bistrot e lifestyle si incontrano, sorge il Villino “Petite Yacht”:
Una residenza esclusiva, progettata come l'interno di uno yacht di lusso che approda nel centro storico, con rovere naturale, marmo di Carrara, arredi iconici e un'atmosfera di pura Eleganza Marina.
Una rarità assoluta, proposta da ForteVersilia, con dettagli di design e materiali che richiamano il fascino esclusivo della vita a bordo.

Villino Indipendente – Arredamento di Design -
Ingresso privato e zona di servizio.
Raffinata nicchia con letto matrimoniale e bagno dedicato, stile “cabina armatoriale”.
Splendida zona giorno open space che si affaccia sul centro di Forte con vista mare con cucina in Rovere e piano in marmo di Carrara, completamente attrezzata (lavastoviglie, induzione, forno, frigo bar) e bagno di servizio
Elegante camera matrimoniale con bagno privato in suite.
Ripostiglio esterno : con zona lavanderia

Dotazioni principali:
Arredi di Design su misura in Rovere
Divani di lusso Arflex
Infissi in PVC doppio vetro
Portoncino blindato
Impianto climatizzazione in tutte le stanze
Ristrutturazione totale del 2021
Stile nautico di altissimo livello, finiture a regola d'arte

PUNTI DI FORZA DEL VILLINO “PETITE YACHT”
Posizione irripetibile: nel cuore del centro storico, a due passi dal mare e dalle boutique.
Design ispirato allo yachting: ogni livello richiama l'eleganza delle cabine armatoriali.
Rovere naturale su misura: atmosfera calda, ricercata, di altissimo livello.
Marmo di Carrara: presenza materica di pregio tipica della tradizione toscana.
Arredi di brand iconici (Arflex): comfort e lusso contemporaneo.
Ristrutturazione integrale 2021: tutto nuovo, perfetto, pronto all'uso.
Indipendenza totale: ingresso privato e totale assenza di condominio.
Climatizzazione completa: in ogni ambiente, ideale per uso annuale.
Pied-à-terre di lusso unico a Forte dei Marmi: perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo.
Altissimo rendimento garantito: investimento premium nel centro storico.
Stile unico sul mercato: un mix perfetto tra eleganza marina e lifestyle versiliese.

Un vero gioiello di design, perfetto come pied-à-terre di lusso, investimento di pregio o casa vacanze di alta gamma.

PROMOZIONE ESCLUSIVA FORTEVERSILIA –
SOLO FINO AL 30 GIUGNO “Winter Luxury Privilege”
Un'opportunità che non si ripeterà.
Solo fino al 30 GIUGNO , puoi acquistarla al prezzo speciale di € 750.000 anziché € 880.000.
Non è un Black Friday ma un Winter Luxury Privilege: la possibilità di accedere a una delle proprietà più rare del centro storico a un valore irripetibile.

Prenota una visita a bordo - Vuoi scoprire questa perla unica, dove l'eleganza dello yacht incontra il cuore di Forte dei Marmi?
Scrivimi e organizziamo insieme una visita privata.

VILLINO PETITE YACHT vs UNO YACHT VERO
Due mondi paralleli. Stesso stile. Una scelta più intelligente. Se ami la sensazione di entrare in uno yacht — il rovere naturale, le luci calde, gli spazi impeccabili, l'eleganza delle cabine armatoriali — il Villino Petite Yacht ti offrirà la stessa esperienza, ma con un vantaggio sostanziale:
Nessun porto
Nessun equipaggio
Nessuna manutenzione milionaria
Nessun ormeggio da pagare
Nessuna limitazione di utilizzo
il Villino Petite Yacht è un “approdo” di lusso sempre pronto, perfetto per essere vissuto 365 giorni l'anno, nel cuore più prestigioso di Forte dei Marmi.
Tutto il fascino degli yacht, zero complicazioni.

Chiama Patrizia 389 83 44 002

Lo Studio immobiliare Sarah propone in vendita a pochi passi dal mare splendida viareggina dalle ampie metrature.
L'immobile viene venduto completamente ristruttrato
Immobile si sviluppa su due piani e mansarda. Nella corte troviamo la classica casa di corte su due livelli. Completano la proprietà terrazza e giardino. L'immobile, di circa 270 metri quadri, si trova nel centro di Viareggio e in prossimità di tutti i servizi della zona del mercato centrale e a soli 200 metri dal mare.
Occasione unica per la posizione dell'immobile. Possibilità di personalizzare i dettagli, per rendere l'immobile a propria misura.
La classe energetica verra' aggiornata dopo la ristrutturazione.

DONNINI, TERRATETTO CON GIARDINO LIBERO SU 4 LATI.

Reggello, località Donnini, in posizione collinare nel verde, vicino ai servizi del paese, vendesi interessante terratetto libero su 4 lati con giardino e cantina, costruito nel 1969.
L'immobile è disposto su due livelli, con ingresso indipendente.
Il piano terreno, la parte abitativa, mq.140 circa, si compone di ampio ingresso frontale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e camino con accesso a grande terrazza su due lati, tre camere di cui due matrimoniali, oltre servizio finestrato.
Il piano seminterrato, gli accessori, mq.55 circa, si compone di tre ampi vani su più livelli ad uso magazzino e cantina, oltre resede esclusivo.
Completa la proprietà giardino di circa mq.1.780 in gran parte pianeggiante.
Termo singolo con caldaia a metano. Acquedotto comunale, acqua di sorgente.
Classe energetica "G".
Si presenta da ristrutturare. Libero subito.
Euro 230.000 VILL119

SAN MARCELLO PITEGLIO LOC. CAMPO MAGNO NOSTRA ESCLUSIVA - Nella tranquillità della Montagna Pistoiese, in posizione panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente in stile rustico, libera su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Salendo da scale esterne si accede al piano primo nell' ingresso, da cui poi si entra nello spazioso soggiorno con camino, con doppi affacci, angolari, sull'esterno, di cui uno su lastrico solare. Continuando nello sviluppo del primo piano si trova la cucina abitabile e a seguire la sala da pranzo con altro camino, oltre a bagno ,finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, si trovano le due camere medie, il bagno finestrato con doccia, e il caratteristico ballatoio, praticabile, che affaccia sul soggiorno al primo piano. Accedendo inoltre al piano terra, con possibilità di entrata anche direttamente dall'esterno, troviamo il soggiorno in ingresso collegato alla zona notte tramite comodo disimpegno dove troviamo la camera matrimoniale, con accesso all'esterno tramite porta finestra direttamente affacciata al giardino, ed il terzo bagno finestrato, a completare il piano troviamo poi la cucina abitabile con comodo ripostiglio, e altra ampia stanza, anch'essa comunicante con il giardino tramite porta finestra. I soffitti della intera proprietà sono in parte con travi a vista e in parte perlinato. I pavimenti del primo piano sono in parquet. La proprietà si presta benissimo alla suddivisione in due unità abitative. Completa la proprietà ampio resede , ottimo per parcheggiare almeno tre automobili, e grande giardino lievemente terrazzato e completamente recintato, oltre che porzione di bosco, il tutto di pertinenza privata, per un totale di ca 20mila mq di spazi esterni. L'immobile è libero da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Antella collinare, in località Lappeggi all'interno del complesso della storica villa medicea di Lappeggi, vendesi trilocale ristrutturato (ex porzione di fienile) al piano terreno con piccolo giardino privato, posto auto e taverna (nevaia) di circa mq.30 adibita a studio/cameretta.
L'abitazione, con ingresso indipendente dal giardino privato di circa mq.85, si compone al suo interno di soggiorno (con accesso diretto al giardino), cucinotto, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta con soppalco in arredo e bagno finestrato.
Dal giardino si accede ad un ambiente circolare con soffitto a cupola che è stato sapientemente ristrutturato trasformandolo da cantina abbandonata in un locale taverna/studio/monolocale per gli ospiti, circa mq.30 con servizio. Questo ambiente, unico nel suo genere, era in origine l'antica "nevaia" della villa medicea che fungeva da locale di conservazione delle scorte nelle stagioni più calde. Oggi, grazie alla cura della proprietà, è stato reso un ambiente flessibile.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
Ottimo oggetto con caratteristiche uniche e con al suo interno un pezzo di storia toscana.
Euro 270.000 MER0794

3,5 ETTARI E UN CASOLARE: IL PROGETTO GIUSTO PER CHI AMA RISTRUTTURARE UN VERO CASOLARE TOSCANO, CON SPAZIO PER IDEE GRANDI Se cerchi una casa che racconti qualcosa, Casale Rocca non passa inosservato. Siamo a Roccastrada, in posizione periferica ma raggiungibile a piedi dal paese, con casolare libero su tre lati e circondato da 3,5 ettari di terreno semi pianeggiante. Il terreno è quasi tutto seminativo pulito, pronto da usare per coltivazioni, orti, vigneto familiare o attività agricole o hobbistiche. La casa si sviluppa su due piani di 165 m² calpestabili, oggi organizzati in salone, cucina, due camere e bagno, ma facilmente ripensabili in funzione del tuo progetto. CASE FINITE CHE NON TI RAPPRESENTANO (E SENZA TERRENO) Oggi il mercato è pieno di case “finite”, sistemate da altri. Carine, certo, ma spesso: con pochissimo terreno o un semplice giardino; Spazi interni rigidi, difficili da adattare; nessun vero margine per creare una struttura ricettiva o una casa con più unità. Se hai in mente un progetto più ambizioso – una casa grande, uno spazio misto tra privato e ospitalità, una base per affitti brevi – ti accorgi subito che manca sempre qualcosa: terreno, volumetrie, privacy, contesto. Casale Rocca va nella direzione opposta: tanto spazio esterno, tanto volume da organizzare, una posizione comoda ma non soffocata dal centro. TROVARE IL CASALE GIUSTO SENZA RINUNCIARE ALLA PRATICITÀ Un casale da ristrutturare si trova. Un casale con le caratteristiche giuste, molto meno. QUI HAI: 165 m² di abitazione su due piani, libera su tre lati; una divisione interna semplice (salone, cucina, due camere, bagno), da ripensare come vuoi; una struttura quasi totalmente da ristrutturare, che ti permette di intervenire a fondo su impianti, distribuzione e finiture; circa 200 m² di annessi agricoli, da recuperare e convertire in civile abitazione per ampliare la casa o creare unità indipendenti; accesso comodo, con ingresso ai terreni vicino all'asfalto; una vista spettacolare dal piano superiore su due lati, perfetta per valorizzare la zona giorno o le camere principali. Non sei nel mezzo del nulla: sei vicino al paese, ma hai la sensazione di essere in campagna appena ti affacci sulle terre intorno alla casa. UN PROGETTO SU MISURA: ABITAZIONE, AIRBNB, OSPITALITÀ Il bello di Casale Rocca è che non stai comprando solo quello che vedi oggi, ma quello che puoi creare domani. Con casa principale + annessi puoi: sviluppare una grande abitazione privata con studio, spazi hobby, area benessere o dependance per ospiti; progettare più unità abitative per affitti brevi, tipo Airbnb, mantenendo una parte per te e destinando il resto all'ospitalità; usare i 3,5 ettari di terreno per coltivazioni, piccoli allevamenti, spazi per cavalli o semplicemente per avere una vera privacy intorno alla tua proprietà. La vista dall'alto, aperta su due lati, diventa il punto di partenza per saloni luminosi, camere panoramiche, terrazze o logge che raccontano la Maremma meglio di qualsiasi foto. UNA BASE IN MAREMMA CHE CRESCE INSIEME AL TUO PROGETTO Alla fine della ristrutturazione, ti ritrovi con: un casolare riportato in vita secondo i tuoi gusti; una proprietà con terreno vero, adatta a chi vuole vivere la campagna senza rinunciare ai servizi del paese; una struttura che può generare reddito con affitti brevi o ospitalità diffusa; una posizione strategica in Maremma: Roccastrada è ben collegata con la costa, le principali città toscane e gli aeroporti, rendendo la casa interessante anche per un pubblico internazionale. La morale è semplice: se vuoi una casa “già pronta” come tutte le altre, questo non è l'immobile giusto. Se invece cerchi un progetto da costruire mattoncino dopo mattoncino, Casale Rocca è una base concreta su cui dare forma alle tue idee. DETTAGLI IN SINTESI Comune: Roccastrada, zona periferica raggiungibile a piedi dal paese Tipologia: antico casolare, libero su tre lati Superficie abitativa: circa 170 m² calpestabili su due piani Distribuzione attuale: salone, cucina, 4 camere, 1 bagno Stato: quasi totalmente da ristrutturare Annessi agricoli: circa 200 m², convertibili in civile abitazione Terreno: circa 3,5 ettari semi pianeggianti, quasi 100% seminativo pulito Posizione: campagna intorno, paese vicino, accesso ai terreni comodo e vicino all'asfalto Ideale per: chi vuole un progetto di ristrutturazione, seconda casa con terreno, investimento per affitti brevi/ospitalità. VUOI VEDERE SE QUESTO È DAVVERO IL PROGETTO GIUSTO PER TE? Se ti sei stancato delle solite case finite e vuoi qualcosa che possa portare la tua firma, Casale Rocca va visto dal vivo. Contattaci per fissare una visita: ti accompagniamo sul posto, ti facciamo vedere casa, annessi e terreno e parliamo insieme di tutte le possibilità di sviluppo di questa proprietà.

Immerso nel verde della prima collina, in tranquilla posizione soleggiata e panoramica, terratetto libero su tre tre lati, circondato da giardino privato recintato, dislocato su due livelli e composto da ingresso, ampio soggiorno con termo-camino, sala da pranzo e cucina abitabile al piano terra, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia al piano primo, ripostiglio/lavanderia in cui poter realizzare un secondo bagno ubicato nel vano scala. Corredato da soffitta, oltre legnaia distaccata nel giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo con termo-camino, radiatori in ghisa, infissi in vetro e legno, tetto in laterizio in ottimo stato di manutenzione. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

OTTIMO INVESTIMENTO A MONTEVARCHI: TERRATETTO CON GRANDE POTENZIALE DI SUDDIVISIONE! Nello splendido contesto di una frazione collinare di Montevarchi, proponiamo in vendita un ampio terratetto, una vera tela bianca per investitori o famiglie con esigenze di spazio. SUPERFICIE TOTALE: Circa 200 mq (100 mq per piano). PIANO TERRA (100 mq): Ampio garage e tre spaziose cantine. Perfetto per creare box auto, taverne o ricavare ulteriore spazio abitativo. PIANO PRIMO (100 mq): Appartamento attuale composto da: Cucina abitabile (cucinotto e pranzo/salone), tre camere da letto, bagno e disimpegno. Grazie alla generosa metratura, c'è la possibilità concreta di creare: Due appartamenti indipendenti da circa 100 mq ciascuno. Oppure quattro bilocali da circa 50 mq, ideali per affitti brevi o a lungo termine. IDEALE PER: Investitori che cercano un immobile da mettere a reddito. Soluzioni "Genitori-Figli" con la necessità di due unità abitative separate.

In zona Canevara proponiamo in vendita terratetto su più livelli. L'ingresso è indipendente al piano terra dove troviamo la cucina abitabile con camino, tramite scala interna si accede al primo piano composto da soggiorno con stufa e bagno finestrato con doccia; al secondo piano si trova la camera matrimoniale con balcone e al terzo piano la seconda camera anch'essa matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina ad uso legnaia. L'immobile si trova in buone condizioni, da subito abitabile. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e i pavimenti sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e non ci sono spese condominiali. L'esposizione è ottima e l'immobile gode di splendida vista panoramica. La casa si trova all'interno del borgo per cui non è accessibile direttamente tramite mezzi ma si può parcheggiare direttamente su strada a pochi metri dall'abitazione. La zona è tranquilla e immersa nel verde ma comoda ai servizi, il centro città dista pochi minuti d'auto e a 8km dal mare.

A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita un terra-tetto indipendente disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da uno splendido affaccio panoramico. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo: - Ampia sala di circa 30 mq con camino, facilmente divisibile per ricavare una camera aggiuntiva. -Cucina abitabile di 20 mq dotata di forno a legna, ideale per gli amanti della convivialità. -Bagno con vasca. -Una camera matrimoniale di oltre 20 mq con cabina armadio. -Due camere da letto matrimoniali. -Ripostiglio. -Secondo bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si apre un terrazzo abitabile di oltre 30 mq, anch’esso con forno a legna, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Completa la proprietà un garage di oltre 30 mq, dotato di bagno finestrato. Grazie alla sua ampia metratura, ai numerosi ambienti e alla possibilità di ricavare più camere, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un affittacamere o di una struttura ricettiva, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale sia per investimento. Richiesta 280'000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! ------------------------ Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------ Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

A pochi minuti dal centro di Vittoria Apuana,Lo Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera di grandi dimensioni su quattro livelli.

Un rifugio perfetto per chi desidera vivere la Versilia tutto l'anno o semplicemente trascorrere le vacanze estive in famiglia al Forte!
A pochi minuti dal mare ed a 10 dal Golf Club; una posizione strategica, leggermente defilata dal centro ma perfetta per gli amanti della vita di mare e divertimento. Una zona residenziale, immersa nel verde e a pochi passi da tutte le comodità e servizi, in grado di regalarti momenti di puro relax e benessere quotidiano.

Dotata di doppio ingresso, questa Villetta è perfetta per una famiglia numerosa o per chi vuole ospitare amici o parenti!

Dal soggiorno luminoso alla cucina abitabile che si apre sul Giardino piastrellato, ogni ambiente è pensato per accogliere e far vivere la casa.

Al piano superiore, le due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e una camera singola offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre il bagno con vasca regala momenti di puro relax.

Il piano mansardato, con due ulteriori camere matrimoniali e un bagno, è perfetto per ospiti .

Il Garage doppio di attualmente adibito a taverna è il cuore della casa: con caminetto, studio/camera e predisposizione cucina, è ideale per serate in compagnia.

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La casa che ti propongo si trova il località Santa Cristina, nella bella valle di Chio, Comune di Castiglion Fiorentino. In posizione panoramica, posta fra gli edifici del piccolo borgo, la casa, completamente indipendente, gode di un ampio terreno esclusivo di circa 900 mq, parzialmente recintato, che comprende anche un piccolo oliveto. L'edificio, una tipica costruzione toscana in pietra e mattoni, che conserva tutto il fascino di un tempo, è composta da due livelli oltre alla soffitta praticabile. Al piano terra si trovano due cantine, due locali di deposito, un ripostiglio, il locale tecnico e un locale ad uso rimessa, quasi tutti ampi e con altezza generosa, facilmente convertibili in ambienti ad uso abitativo. Da una scala esterna in mattoni si sale alla deliziosa loggia di accesso all'abitazione, dove si trova un antico forno a legna, funzionante. Dal portoncino di ingresso si accede direttamente alla zona giorno dell'abitazione, un ampio locale dominato dal bel camino in pietra, dove si trova anche l'angolo cottura in muratura. Sulla zona giorno si trovano gli accessi a tutti gli altri locali, tre camere (di cui due composte da doppio volume comunicante tramite apertura) e due bagni. Sempre nella zona giorno, a destra del camino, si trova la botola di accesso alla soffitta finestrata, composta da due vani. All'esterno la casa si trova adiacente, sul lato della scala di accesso, alla strada che porta alle abitazioni vicine sulla parte superiore, mentre sugli altri tre lati c'è il terreno di proprietà: una parte con servitù di passo ad un edificio confinante, dove si trova anche un annesso ad uso garage diviso in due parti, di cui una facente parte della proprietà in vendita; la parte di terreno più ampia si sviluppa sul lato sinistro della casa, al termine del quale si trova il piccolo oliveto; l'ultima parte di terreno si trova sul fronte della casa in posizione sopraelevata sulla strada. L'abitazione si trova in buone condizioni, è subito abitabile e con qualche lavoro di manutenzione ordinaria può acquistare ancora più fascino di quello che già possiede grazie alle finiture tipiche delle case toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno. CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 480,72 kwh/m2 anno

Casa indipendente vista lago con giardino di 1000 mq

Rif. ES596

A Massarosa, località Bozzano, proponiamo IN ESCLUSIVA in vendita un' interessante proprietà vicino al centro del paese, con accesso carrabile e bel giardino

Il cortile di proprietà che circonda l'abitazione ci conduce all'ingresso dove, al piano terra , troviamo il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile, il primo bagno e un grande studio che si affaccia sul patio nel retro, ombreggiato da una profumata siepe di gelsomino e ideale per le cene all'aperto.

La scala in marmo porta dal salotto al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, il secondo bagno e due balconi.
Da qui, si ammira la vista del lago di Massaciuccoli e si domina il terreno di proprietà: un prato pianeggiante di mille metri.

I pavimenti, in cotto e parquet, la scala in marmo di Carrara e gli infissi in legno rendono gli ambienti ancora più accoglienti.
Gli spazi ben organizzati rendono questa abitazione un'ottima soluzione abitativa.

Perfette condizioni
Aria condizionata
Termoautonomo
parcheggio privato intermo per più auto
Giardino/terreno di 1000 mq


www.immobiliare-leonardo.it



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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.01562 Rif.Ag. SE351 - Massa, in zona Castagnara, in località tranquilla immersa nel verde, si propone casa indipendente di recente costruzione, seguendo i più moderni criterni di risparmio energetico composta da : salotto, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia e uno di servizio. Completa la proprietà un giardino semi perimetrale che gira la proprietà e tre posti auto di cui uno coperto. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com