Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 57

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nella splendida zona di San Domenico e Settignano, una delle aree più ricercate di Firenze. Questo esclusivo terratetto, porzione di testa, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde tra vigne ed ulivi. L'immobile, con una superficie utile lorda di 137 mq, offre un ingresso indipendente che conduce ad una luminosa area living caratterizzata da ben tre punti luce naturali. La cucina è funzionale e accogliente, mentre le due camere offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano l'unità immobiliare due bagni moderni: uno finestrato con vasca e l'altro dotato di doccia. Un elemento distintivo è il piano sottotetto mansardato accessibile tramite scala dal disimpegno; questo ambiente versatile può essere utilizzato come studio o zona relax. Al piano seminterrato troviamo anche un pratico vano lavanderia. La loggia collegata direttamente alla cucina permette un facile accesso al giardino privato esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago immersi nella natura circostante. In ottime condizioni abitative, questa proprietà è equipaggiata con aria condizionata e pavimentazione in cotto fiorentino che conferisce eleganza agli spazi interni. Senza spese condominiali! Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi ama stare a contatto con la natura pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come supermercati e negozi.

Bifamiliare in vendita a Capezzano Pianore
Rif. C470

In tranquilla zona residenziale di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita luminosa villetta bifamiliare di 187 mq con giardino privato di circa 150 mq, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un bagno per piano, garantendo massima funzionalità.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo e una camera versatile, perfetta come studio o stanza per gli ospiti.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto luminose.
La taverna, accogliente e ben rifinita, offre un ampio soggiorno con camino, una camera aggiuntiva e il terzo bagno, ideale come spazio relax o per momenti conviviali.
Completano la proprietà il giardino privato e la razionale distribuzione degli ambienti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e qualità della vita.
Rif. C470

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone al vendita di una casa singola ad un livello di mq. 85 corredata di due annessi ad uso magazzino di complessivi mq. 30 ed un resede privato con posti auto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina abitabile con predisposizione per stufa a legna, due camere, bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento a metano e necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa mq. 3500. Contesto tranquillo a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla A1 Firenze-Roma e dalla SGC Siena-Perugia. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Scopri questa splendida porzione di casolare, completamente ristrutturata nel 2008, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Immersa in un resede incantevole, la casa vanta un posto auto e un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove preparare deliziosi pasti diventa un piacere. Completano il piano terra un comodo bagno di servizio e una zona lavanderia con ripostiglio. Una scala aperta conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, perfette per il riposo e il relax UNA DELLE DUE CAMERE AVENDO LA DOPPIA FINESTRA è POSSIBILE DIVEDERLA PER AVERE UN IMMOBILE CON TRE CAMERE UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. Il bagno al piano superiore è dotato di doccia e vasca, offrendo un'ottima soluzione per ogni esigenza. La soffitta non abitabile è un'ottima risorsa per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La proprietà è consegnata ristrutturata e pari al nuovo, senza necessità di ulteriori interventi. Situata su un appezzamento di 300 m², questa casa è dotata di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa casa che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11342 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Cod.11125 Rif.Ag. V002217 - Orentano Villa indipendente con giardino privato e cantina nel verde, a pochi passi dal centro In zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 245 mq disposta su due livelli, oltre a una cantina di circa 100 mq nel seminterrato. Circondata da un giardino completamente recintato, con accesso pedonale e carrabile, e dotata di cancelli automatizzati. La casa è composta al piano terra da ingresso, che ci conduce ad un ampio disimpegno dove si trova la zona giorno, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al portico di circa 50 mq e al giardino; salone doppio molto luminoso con tre finestre e camino; bagno finestrato completo con doccia; ripostiglio e camera matrimoniale. Al primo piano,la zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, bagno con doccia e vasca finestrata; ripostiglio e vano mansardato ad uso soffitta. Nel seminterrato che ha l'accesso esterno si trova una grande cantina di circa 100 mq ideale per tavernetta, locale tecnico e lavanderia. Il grande giardino ben curato è completamente recintato, è presente un forno a legna e il pozzo oltre all'Irrigazione e l'illuminazione esterna. Nel giardino c è una parte edificabile, il 40% del lotto La casa ha rifiniture classiche, belle porte in legno, grandi infissi interni in legno con scuroli con vetro semplice, zanzariere, infissi esterni in alluminio, il pavimento è in gres porcellanato, ceramica e bella zona notte in marmo Il portico esterno funge da rifugio dal caldo estivo e da piacevole area living durante tutto l’anno. Aria condizionata in tutte le stanze,zanzariere in tutte le finestre e riscaldamento termoautonomo a metano. La casa è adatta a: coppie, famiglie numerose o nuclei abitativi multipli. Ideale per chi cerca ampi spazi confortevoli e luminosi sia all’interno che all’esterno, in un contesto tranquillo ma non isolato. Disponibile per visite su appuntamento. per ulteriori dettagli, planimetrie e organizzare una visita, contattaci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase della trattativa. l'indirizzo è puramente casuale Orentano - Castelfranco di Sotto Casa singola in vendita - 6 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V02113

Cod.01427 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

BORGO A CASCIA Nel cuore della campagna toscana, nel meraviglioso Borgo a Cascia, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica, immersa nel verde e nella massima tranquillità, ideale per chi desidera privacy, spazio e autenticità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative, soluzione perfetta sia per una grande famiglia che per chi cerca una residenza principale con dependance. La prima abitazione è composta a piano terra da soggiorno doppio con camino, luminoso e accogliente, cucina abitabile con accesso diretto all'ampio loggiato e al giardino. Completa bagno e lavanderia. Al piano superiore troviamo ulteriore zona giorno con cucina e accesso al terrazzo, due camere, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento radiante a pavimento. La seconda abitazione si trova al primo piano è composta da piccolo ingresso che ci conduce alla zona giorno con camino, due camere, bagno e ripostiglio. A completare e a valorizzare ulteriormente la proprietà, uno straordinario terreno di circa 50.000 mq, che garantisce privacy assoluta, silenzio e un contatto diretto con la natura. Spazi ideali per giardino, attività all’aperto, azienda agricola o per realizzare una vera oasi privata nel verde. Una soluzione unica per chi cerca; tranquillità, ampi spazi interni ed esterni e il fascino autentico della campagna toscana e una proprietà di carattere a pochi chilometri dai principali servizi.

Tavola. In zona residenziale, disponiamo di terratetto quattro vani. L'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq; L’ingresso, da una corte privata di circa 3 mq, conduce alla zona giorno, composta da cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, è composta tre camere da letto di cui una matrimoniale, una media con cabina armadio e una singola, oltre a secondo servizio finestrato con doccia. L'immobile si presenta si presenta in buono stato e viene venduto LOCATO al canone mensile di 1200 con SCADENZA nel 2029, a partire dal 1/07/2026 il canone mensile sarà 1300€ mensili. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Bagno a Ripoli – Osteria Nuova In una comoda zona di Bagno a Ripoli, in località Osteria Nuova, proponiamo in vendita un elegante terratetto inserito in una villa storica, caratterizzato da un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi e raffinati, perfettamente adatti a chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Firenze. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla splendida sala principale, impreziosita da un suggestivo soffitto affrescato, che conferisce alla casa un’atmosfera unica e di grande prestigio. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte ospita 3 camere, garantendo comfort e privacy anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e ospiti. 4 bagni Completa la proprietà una taverna con accesso anche indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi: area relax, palestra, spazio hobby. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un’elevata qualità abitativa e sicurezza. All’esterno, il giardino privato di circa 440 mq, ad uso esclusivo, rappresenta un elemento di assoluto valore: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti conviviali, area solarium o per chi desidera un angolo di natura da vivere quotidianamente. Il complesso è dotato di una grande piscina ad uso condominiale. Completano la proprietà: garage interrato di circa 20 mq due posti auto esterni Piscina condominiale Spese condominiali: € 500 mensili. Una soluzione di grande charme, ideale per chi ricerca una casa di prestigio in un contesto storico ed elegante, con spazi generosi e un importante giardino privato.

Cod.01141 Rif.Ag. AV324 - SAN GIULIANO TERME - ADIACENZE - Bellissima villa singola con ampio giardino sui 4 lati, con accesso carrabile, in strada a fondo chiuso., e due posti auto privati esterno all'abitazione. La villa, di recente costruzione, (2008) si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terreno con ingresso dal giardino privato, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e comoda zona lavanderia oltre bagno finestrato. Dalla cucina si accede al giardino sul retro in bel pergolato ove possibile pranzare in stagioni estive. Ampia casetta in legno completa il giardino molto ben curato. Al piano primo, tramite scala comoda interna, troviamo tre camere ampie di cui due con balcone, , bel parquet nel reparto notte tenuto benissimo. Bel bagno grande, con finestra. nessun lavoro da fare, condizioni perfette. infissi in ottime condizioni in legno e doppio vetro. impianto di condizionamento e di allarme. € 480.000 . classe energetica in via di definizione. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. per appuntamenti contattare VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI AL 3292122120 - agimmvaselli@gmail.com

Montale - Terratetto di 188mq ristrutturato, tra charme rustico e comfort moderno. Nel cuore di Montale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, pensata per chi cerca il calore del rustico unito all'eleganza del moderno. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, il luogo perfetto dove trascorrere le serate invernali in un'atmosfera intima e rilassante. La cucina con penisola, moderna e funzionale, si presta perfettamente alla quotidianità, mentre l'adiacente zona pranzo, luminosa e conviviale, si affaccia tramite un'ampia porta finestra su un resede tergale privato: un vero angolo di respiro, ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax. Una scala in pietra serena conduce al primo piano, dove troviamo la camera matrimoniale padronale con accesso a un balcone, un bagno finestrato con vasca dal design raffinato e una comoda zona lavanderia ben integrata. All'ultimo piano, il sottotetto mansardato è stato sapientemente trasformato in un vero e proprio ambiente notte: due camere, una cabina armadio e un secondo bagno, perfetti per ospitare famiglia, figli o creare zone studio e relax. Completa la proprietà un garage, comodo per deposito. Le rifiniture sono di alto livello: infissi in legno con doppi vetri, parquet in massello nella zona notte, travi a vista in legno bianco che donano carattere e luminosità agli ambienti. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità.Questa casa è pronta per accogliere la tua famiglia, senza bisogno di alcun intervento. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

CASA INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATO, TERRAZZA E SPAZI VERSATILI A MARCENA – AREZZO Nel tranquillo contesto di Marcena, a pochi minuti da Arezzo, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 230 mq con resede privato, terrazza panoramica, locali accessori e ambienti che permettono diverse possibilità abitative. Questa proprietà non è semplicemente una casa grande. È una soluzione pensata per chi cerca: * indipendenza; * spazi più generosi; * assenza di spese condominiali; * ambienti da vivere e personalizzare nel tempo. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione particolarmente interessante per: * famiglie numerose; * genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia; * chi cerca una casa con ambienti già in parte pronti e ulteriori spazi da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Gli interni alternano zone già ristrutturate ad ambienti con ulteriore potenziale di valorizzazione, permettendo così di entrare in una casa che conserva ancora margini di personalizzazione. Tra gli elementi più interessanti troviamo: * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * 3 camere; * stanza pluriuso; * 3 bagni; * camino; * terrazza; * cantina e locali accessori; * parquet; * infissi in legno con doppio vetro; * resede privato utilizzabile anche come parcheggio. Uno degli aspetti più interessanti è proprio la flessibilità della casa: oggi può essere vissuta come unica abitazione ampia e indipendente, ma nel tempo può adattarsi facilmente a esigenze familiari differenti. Nel mercato attuale di Arezzo, dove molte soluzioni indipendenti richiedono importanti interventi o risultano troppo dispersive, questa proprietà riesce invece a trasmettere una sensazione diversa: spazio, autonomia e possibilità. La zona di Marcena/Giovi è apprezzata da chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e verde, mantenendo comunque collegamenti comodi con Arezzo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere oggi, ma capace di evolvere insieme alle esigenze future della famiglia. Classe energetica "G". Richiesta 258.000 trattabili. (RIF. 3TT26). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

PIEVE A NIEVOLE PIEVE CENTRO Nel centro cittadino proponiamo Terratetto centrale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, ripostiglio sotto scala e un primo wc di servizio. Poi, mediante il disimpegno, possiamo accedere ad un resede privato che è in parte scoperto e in parte coperto. In seguito, tramite scala interna, accediamo alla zona notte che è caratterizzata da due camere da letto e un ampio bagno finestrato corredato di doccia. Nel 2021 sono stati fatti lavori di ristrutturazione come i due bagni e la cucina completi di impianti, rivisto l'impianto elettrico, rifatto pavimenti e rivestimenti e sistemato la resede esterna. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

- RIF. 3860 - Zona Castelmartini, in contesto di prima campagna, vendesi casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra (completamente ristrutturato) da cucina con termocamino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato, al piano primo disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno, anch'esso finestrato. La casa dispone di doppio accesso, con possibilità di frazionarla in due unità, considerata anche l'ampia superficie e l'ottima suddivisione degli spazi. A corredo ampio giardino, con possibilità di posteggiare le auto, rimessa e zona relax con piscina dotata di ottima esposizione. Il piano terra, parte del piano primo, le facciate ed il tetto sono stati recentemente ristrutturati, le restanti porzioni dell’immobile si prestano per essere personalizzate in base alle esigenze dell’acquirente. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Campi Bisenzio centro (no ZTL), in strada tranquilla e in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita AMPIO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 283 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO - frontale e tergale - e GARAGE. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal resede frontale di circa 70 mq, è composto al pian terreno da ampio disimpegno ingresso, soggiorno, due spaziosi vani plurifunzionali utilizzabili come camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e accesso al grande GIARDINO TERGALE di circa 150 mq. Il suddetto giardino è a sua volta collegato a un ulteriore grande vano - attualmente utilizzato come MAGAZZINO - all'interno del quale è possibile creare una DEPENDANCE. Dall'ingresso, salendo le scale, si raggiunge il piano primo, strutturalmente sovrapponibile al livello inferiore: esso è infatti costituito da grande disimpegno, ben quattro ulteriori camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 21 mq, con doppio accesso sia dalla strada principale sia dal resede interno alla proprietà. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presenta in buono stato di conservazione e promette grandi prospettiva di riqualificazione. Perfetto per famiglie numerose, soprattutto se composte da più nuclei, tendendo presente, oltre al notevole numero di vani utilizzabili come camere matrimoniali, della possibile destinazione dell'attuale magazzino a dépendance, completa di ogni comfort. Richiesti euro 565.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: F EPI: 162,07 kwh/m2 anno

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in Esclusiva casa indipendente in pietra di circa 150 mq, disposta su tre livelli, completa di giardino, orto e parcheggi esclusivi. Al piano terra si sviluppano una caratteristica taverna con volte in pietra, dotata di lavandino, e una cantina, entrambe con ingresso indipendente, ideali come spazi accessori, zona hobby o area conviviale. Il piano primo, accessibile tramite ampia terrazza, ospita l'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera), cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano secondo si trova un ulteriore appartamento mansardato con ingresso indipendente, composto da salotto, ampia cucina/soggiorno, camera e bagno, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o per un utilizzo a reddito. I due piani abitativi possono essere collegati, dando vita a un'unica unità immobiliare. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano con impianto a radiatori, oltre a stufe a legna e pellet, garantendo comfort e flessibilità nella gestione energetica. Completa la proprietà un giardino esclusivo con posti auto di circa 400 mq che circonda il fabbricato, oltre a un appezzamento di terreno di circa 300 mq ad uso orto, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La casa gode di una vista aperta e molto gradevole sull'Appennino Tosco-Emiliano e sulle Alpi Apuane. Negozi, scuole e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre nelle vicinanze è possibile usufruire di percorsi natura immersi nel verde del Parco del Magra. Soluzione versatile, ideale come abitazione principale, bifamiliare o investimento. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

S.MARIA a COLLE: Ampio Terratetto di complessivi circa 180 mq., corredato da una bella quanto rara TERRAZZA abitabile di circa 35 mq, ltre che da un piccolo giardino, un fabbricato ad uso di dependance di circa 50 mq e un ulteriore piccolo annesso di circa 20 mq. Al piano terreno l'ingresso una cantina ed il vano scale per accedere al piano superiore, oltre a una zona indipendente di circa 50 mq. sul retro, utilizzabile come taverna o dependance, a seconda dalla esigenze personali, zona dotata di un forno ed un caminetto, altri due locali e un utile bagno finestrato, con doccia. Dal retro del piano terra SI accede al giardino ed all'annesso indipendente in cui si trova una stanza pluriuso ed un bagno. Dalla scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, una stanza pluriuso e un ampio bagno, con vasca, oltre che dalla bella ed ampia terrazza collegata dalla quale si può anche accedere direttamente al giardino. Al piano superiore infine si sviluppa l'abitazione principale composta da un ampia e luminosa zona giorno, composta da un salone con caminetto e da una cucina separata, con accesso ad un secondo terrazzo di circa 12 mq., coperto e attrezzato. Da un disimpegno si accede alla zona notte pavimentata con un bel parquet di olivo e composta da tre camere e un bagno con doccia. Questa ampia proprietà, abitabile anche da subito, è ideale per un nucleo familiare numeroso, che desidera ampi spazi, che possono anche essere indipendenti, ma collegati fra loro. La zona di ubicazione è tranquilla, ma vicina ai principali servizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F EPI: 153,81 kwh/m2 anno

Casale ai Mandrioli: Il Fascino dell'Argentario tra Mare e Borgo ​Situato nella prestigiosa località Mandrioli a Porto Ercole, questo casale indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza della campagna maremmana e la comodità del centro abitato. ​Interni dal Carattere Autentico ​L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio che richiamano lo stile rustico toscano: ​Materiali: Splendida pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno a vista. ​Living: Zona giorno accogliente con camino e cucina a vista. ​Notte: Due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti. ​Giardino e Potenziale di Sviluppo ​La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, un'area verde esclusiva e pianeggiante. Inoltre, è possibile usufruire del "Piano Casa" per un ampliamento di 20 mq, ideale per realizzare una terza camera con bagno privato. ​Posizione Insuperabile ​La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica: ​Porto Ercole Centro: A soli 800 metri, raggiungibile comodamente per godersi i servizi, i ristoranti e l'atmosfera del porto. ​Spiaggia della Feniglia: A soli 2 km, per un accesso rapido a uno dei litorali più belli della Toscana.

IOLO - VIA RISORGIMENTO NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della località di Iolo, si propone in vendita terratetto indipendente in classe energetica A1 caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Al piano terra, si trova il soggiorno, perfetto per condividere momenti in famiglia, caraterizzato dalla portafinestra che rende l'ambiente luminoso. Andando avanti, separato dal soggiorno, troviamo un’ampia zona cucina. Completa il piano terra il primo bagno finestrato e l'antibagno pensato per essere adibito come zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, versatili e adatte a diverse esigenze, come studio o sala hobby. Il terrazzo, dal quale si ha accesso dalla camera da letto, offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

| COD: 1416 | SERAVEZZA | VITOIO | ITALY |
RUSTICO IN SASSO con VISTA MARE

RUSTICO IN SASSO DI SAPORE ristrutturato in pietra con VISTA MARE SULLE COLLINE VERSILIESI!!!!

Disposto su tre livelli con piccola resede esterna per pranzo all'aperto in uso:
Ingresso piano terra, Cucina, zona pranzo e zona giorno
Primo piano Soggiorno con camino funzionante e bagno completo
Secondo piano due camere comunicanti singola e doppia

Nel borgo è presente una zona parcheggio dove è possibile parcheggiare la macchina, sono presenti aree comuni per godersi dell'aria aperta di montagna, ed è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Forte Dei Marmi!!!

Punti di forza
Ristrutturazione in sasso
Vista Panoramica
Immobile dal sapore di Versilia

Per visite ed ulteriori informazioni contattate
Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, nonché vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA di 110mq catastalI, impreziosita da RESEDE FRONTALE, GIARDINO TERGALE e GARAGE DOPPIO. L'abitazione, in OTTIME CONDIZIONI generali, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, accessibile da resede privato anteriore, ci accoglie una zona giorno OPEN SPACE calda e conviviale, affiancata da una cucina a vista con forno a legna che regala un'atmosfera autentica e familiare: da qui si accede direttamente al GIARDINETTO TERGALE PRIVATO, uno spazio verde intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Nel disimpegno, dove si trova la scala che collega i vari livelli, è presente inoltre un primo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da bagno finestrato, un'accogliente camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola ben proporzionata. L'ultimo piano ospita invece un pratico SOTTOTETTO: un ambiente plurifunzionale suddiviso attualmente in due vani versatili, ideali come studio o come camere da letto aggiuntive. Al piano seminterrato trova spazio infine un ampio GARAGE DI DOPPIA METRATURA, capace di accogliere fino a tre vetture, completo di ANGOLO LAVANDERIA e vano tecnico. Abitazione in ottime condizioni, dotata altresì di portone blindato, inferriate anti-intrusione e aria condizionata. Libera da giugno 2026. Richiesti Eu.. 450.000. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 91,23 kwh/m2 anno

Calenzano - Via dei Tigli In zona residenziale tranquilla e ben servita di Calenzano, proponiamo splendido appartamento indipendente di recente e completa ristrutturazione del 2024, realizzata con rifiniture di pregio e grande attenzione all’efficienza energetica, tanto da rientrare in Classe Energetica A. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: l’abitazione si trova in un contesto verde e riservato, vicino a parchi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi, tra cui scuole, poli universitari, attività commerciali, supermercati, mezzi pubblici e servizi di uso quotidiano, rendendo la casa ideale sia per famiglie che per professionisti. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, grazie a un giardino privato di circa 120 mq, perfettamente vivibile e ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L’immobile si sviluppa su più livelli collegati internamente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno finestrato con antibagno e l’accesso diretto al giardino. Scendendo al piano seminterrato si accede a una taverna adibita a sala cinema, ambiente versatile e accogliente, collegato direttamente al garage privato ed esclusivo di circa 20 mq. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una grande terrazza abitabile che circonda l’intero immobile. Salendo al secondo piano troviamo una terza camera da letto, un balcone privato e un ulteriore locale multiuso, ideale come studio, ufficio. La casa è dotata di riscaldamento a biomassa, predisposizione per pannelli solari e spese condominiali contenute di circa 125 euro mensili, comprensive di acqua Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti, efficienza energetica e una posizione strategica, in uno dei contesti più richiesti di Calenzano. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Cod.01561 Rif.Ag. 500428 - CARRARA Loc. BATTILANA (Rif. 500428) - Nostra esculsiva!! Proponiamo la vendita di questa CASA INDIPENDENTE di circa 160 mq e composta da 2 unità abitative distinte. La PRIMA UNITA' è posta al piano terra e risulta così composta: salotto d'ingresso, cucina, 2 ampie camere da letto matrimoniali e bagno; completata da un ulteriore vano con accesso esterno ma facilmente collegabile con l'interno, un ampia cantina con zona lavanderia/bagno, una seconda cantina più piccola accessibile per moto e bici e area esterna di proprietà esclusiva in parte adibita a giardino e in parte pavimentata. La SECONDA UNITA' è posta al piano primo e ha accesso diretto da scala esterna che parte da corte pavimentata adibita a posti auto. Al suo interno la casa risulta così composta: ingresso in zona soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ampia TERRAZZA PRANZABILE accessibile dalla zona giorno. L'unità a piano terra necessita di alcuni lavori di riordino anche se gli infissi, le persiane, la caldaia, l'impianto elettrico e il bagno sono stati rifisti a inizi anni 2000. L'unità a piano primo è in ordine, il bagno è stato rifatto recentemente e risulta abitabile da subito. Ad oggi la casa risulta essere un buon affare per chi ha interesse ad acquistare 2 piccoli appartamenti da prezzo ma distinti (acquisto con familiari o amici) o in alternativa per chi cerca un appartamento da vivere e un secondo per avere una rendita diretta o in grado di compensare il mutuo per il totale acquisto. "UNICA NEL SUO GENERE - OTTIMO POTENZIALE"

In ottima posizione soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, nel comune di Filattiera, proponiamo Casa Indipendente con giardino, inserita in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato l'ingresso avviene tramite un'ampia veranda, ideale come spazio di accoglienza, dalla quale si accede tramite Disimpegno al soggiorno, cucina abitabile, bagno e alle tre camere da letto, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Il piano terra, dotato di ingresso indipendente, ospita una taverna con camino e angolo cottura, ambiente ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente a una cantina posta al piano seminterrato, utilizzabile come locale di deposito, spazio tecnico o area hobby. Completa l'abitazione un lastrico solare di circa 20 mq, accessibile tramite scala esterna, ideale come ulteriore spazio all'aperto. All'esterno la proprietà dispone di una corte esclusiva lastricata, utilizzabile come parcheggio, e di un giardino circostante per una superficie complessiva di circa 200 mq, perfetto per il relax all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla posizione strategica, alla completa indipendenza e alla comodità di tutti i servizi. FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.