Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 46

Cod.01286 Rif.Ag. V1006 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono-sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello-cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Cod.01236 Rif.Ag. V1006 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono-sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello-cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

**Appartamento in Vendita nelle Colline delle Sieci** Scopri un angolo di paradiso in questo affascinante appartamento situato nelle colline delle Sieci, all'interno di una storica villa napoleonica. Questo immobile offre una posizione panoramica con affacci mozzafiato sulla vallata, dove l'aria pulita e il silenzio regnano sovrani. L'ingresso indipendente dal giardinetto privato di 50 mq ti accoglie in un ambiente unico, sviluppato al primo e ultimo piano, senza vicini sovrastanti. L'ampia zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità, grazie al soggiorno spazioso e alla cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali presenta un suggestivo soppalco. Il bagno principale, finestrato, e un secondo bagno di servizio completano la funzionalità degli spazi. Le finiture in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti a travi a vista, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo, condizionatore in tutti gli ambienti gestibile da remoto e un vano ripostiglio al piano terra per ulteriore comodità. Due posti auto esclusivi e spazi esterni gestibili aggiungono valore a questo investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante, dove la vista dominante rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'immobile viene venduto completamente arredato ra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Casa Maura

Forte dei Marmi, zona centrale

In una posizione privilegiata nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle eleganti vie dello shopping, dalla celebre Piazza Marconi e dagli stabilimenti balneari storici, si trova Casa Maura, affascinante soluzione semindipendente su due livelli con esposizione libera sul fronte e piccolo giardino privato.
La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq ed è mantenuta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata con interventi di gusto moderno.

Piano terra Si accede attraverso un ingresso accogliente che introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente open-space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona giorno risulta spaziosa, ben illuminata e funzionale. Completano il piano una pratica camera matrimoniale (ideale come camera padronale o per ospiti) e un bagno con doccia.

Primo piano La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose e con spazi generosi per armadi e arredi. Le due camere sono servite da un comodo bagno con doccia, recentemente mantenuto e funzionale.
All'esterno, un piccolo giardino anteriore privato offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per un dehors, piante ornamentali o per godere di momenti di relax all'aperto, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale.

Caratteristiche principali
Semindipendente su due piani
Circa 130 mq commerciali
Piccolo giardino privato fronte casa
3 camere matrimoniali totali
2 bagni con doccia
Posizione centralissima a Forte dei Marmi (zona pedonale/shopping/mare a pochi minuti a piedi)
Buone condizioni manutentive

Ideale come prima casa, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle località più esclusive della Versilia.

Campi Bisenzio, zona San Martino, in contesto residenziale, piacevole e tranquillo, nonché in prossimità di aree verdi e del centro cittadino, si propone in vendita ampio TERRATETTO di 171 mq catastali, oltre RESEDE, due TERRAZZE, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra ed è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da resede anteriore. Il pian terreno si compone di ingresso e di un GARAGE attualmente organizzato come TAVERNA, corredata di FORNO A LEGNA e CAMINO. Salendo le scale si raggiunge il piano primo, dove si sviluppano due appartamenti completi e autonomi, sebbene facenti parte, allo stato attuale, di un'unica unità immobiliare. Il primo appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, TERRAZZA COPERTA VERANDATA (utilizzata anche come LAVANDERIA), camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Il secondo appartamento è invece costituito da ampio soggiorno con angolo cottura collegato a ulteriore TERRAZZA COPERTA, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Salendo la scala a vista in legno, dal soggiorno si accede infine allo spazioso SOTTOTETTO - suddiviso in due vani - perfetto per la realizzazione di un'ulteriore camera da letto. Completa la proprietà, all'interno di una corte privata custodita da cancello elettrico, un POSTO AUTO scoperto di 12 mq catastali, sito nelle immediate vicinanze dell'immobile. L'oggetto, completamente ristrutturato nel corso degli ultimi decenni, si presenta in buonissime condizioni. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, e vanta la possibilità di essere suddiviso, in caso di necessità, in due unità catastali distinte. Richiesti euro 340.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01243 Rif.Ag. 621 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi. Classe Energetica F Rif:621

Cod.01052 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

CAPANNORI MASSA MACINAIA Proponiamo in vendita un terratetto in un contesto di corte, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, un sottoscala ad uso dispensa e una lavanderia. Salendo le scale troviamo la zona notte dedicata ai più piccoli o agli ospiti composta da una graziosa cameretta e da un primo bagno con doccia. L'ultimo livello ospita la camera matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato, servito da un secondo bagno privato con doccia. Completa l'abitazione la resede privata comoda per il posto auto e a pochissimi passi dalla casa troviamo un giardino privato di circa 160mq perfetto per cene all'aperto e adatto per chi ha animali. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà possibile scegliere i materiali e le finiture per rendere la casa davvero 'tua'. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

La Macine - Via Firenze In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente inserita in un contesto trifamiliare, situata al primo ed ultimo piano. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un’ampia sala, un cucinotto separato e un comodo ripostiglio, oltre a un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, oltre a un bagno completo e ben rifinito. Proseguendo, si raggiunge un versatile terrazzo a tasca attualmente adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage. Inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, l’immobile non presenta spese condominiali. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e serenità abitativa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Arezzo zona santa Firmina alta offre in vendita una soluzione semindipendente situata in posizione collinare, ideale per chi cerca privacy e spazi di qualità. L’immobile mette a disposizione 180 mq di superficie distribuiti in 8 vani, con una configurazione pensata per accogliere progetti abitativi personalizzati. La natura semindipendente garantisce autonomia pur mantenendo un profilo residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera un profilo familiare o un'opzione di investimento valorizzata nel tempo grazie alla ristrutturazione, gli spazi possono essere personalizzati secondo le esigenze di chi qui vuole abitare o investire, con la particolare opportunità di ottenere due unità immobiliari. Con 180 mq complessivi e 8 vani, la planimetria permette di immaginare soluzioni armoniose tra zona living, cucina, camere servizi e ripostigli, offrendo anche la possibilità di garage inoltre la flessibilità progettuale permette di conciliare comfort familiare e potenziale di investimento, adattandosi a esigenze diverse nel tempo. i fotoritocchi che troverai tra le foto vogliono essere solamente idee di ristrutturazione e arredamento di interni Contattaci per organizzare una visita e scoprire insieme le potenzialità della semindipendente di Arezzo, un’opportunità unica per valorizzare ampi spazi in una cornice panoramica e tranquilla, con la prospettiva di realizzare due unità immobiliari e nuove configurazioni abitative. Contattaci ora per fissare un appuntamento. serena392.9511588

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una comoda frazione di Aulla ad 1 km da tutti i servizi, casa indipendente con ampio giardino di 610 mq, L'immobile è su due livelli: al piano terra, garage e cantina; al piano primo con scala esterna portico con balcone, ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere ed un bagno. Parcheggio su area privata recintata. Possibilità di costruire piscina nel giardino nel retro della casa. Riscaldamento autonomo a metano. Offered for sale in a convenient hamlet of Aulla, 1 km from all amenities, is a detached house with a large 610 sq m garden. The property is on two levels: the ground floor features a garage and cellar; the first floor, with an external staircase, offers a porch with balcony, hallway entrance, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. Parking is in a private, fenced area. Possibility of building a swimming pool in the garden behind the house. Independent natural gas heating.

MARCIANO DELLA CHIANA CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI Nel paese di cesa proponiamo in vendita casa singola con giardino e resede privato. L'immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con unità da mettere a reddito. Al Primo piano abbiamo l'appartamento principale accessibile dalla scala esterna, all'interno troviamo un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, collegato al cucinotto, il corridoio , tre camere , due bagni finestrati ed il terrazzo. Al Piano terra invece abbiamo l'altro appartamento (abitabile ma da ristrutturare) sempre con entrata indipendente composto da cucina abitabile, ingresso, ripostiglio, sala, due camere, due bagni e garage collegato all'abitazione . Completa la proprietà il resede ed il giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano è dotato di aria condizionata e l'immobile ha il tetto completamente rifatto nel 2022. la proprietà è un ottima Soluzione versatile, ideale per famiglie che necessitano di due unità abitative o per chi desidera un investimento con ottimo potenziale. Maggiori info in agenzia

Figline Valdarno – Centro, in prossimità della stazione ferroviaria
Si vende terratetto di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
al piano terra ingresso con scala interna di accesso;
al primo piano ampia e luminosa zona giorno con scala a vista, cucina abitabile, piccolo ripostiglio e lavanderia;
al piano superiore due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso terrazzino.
La proprietà è libera subito, con tetto e facciate rifatti recentemente, e non necessita di alcun intervento.
Possibilità di acquisto separato di un bilocale al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di bagno.
Questo spazio p
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!uò essere utilizzato come dependance collegabile internamente all'abitazione oppure come negozio indipendente, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

Cod.11250 Rif.Ag. 1149 - ? PONTEDERA – Località La Borra Proponiamo in vendita FABBRICATO SINGOLO LIBERO SU 4 LATI da ristrutturare, COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con GIARDINO SU 4 LATI e DOPPIO ACCESSO CARRABILE. In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della zona, in posizione riservata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo strategicamente collocata tra Pontedera e Ponsacco, proponiamo in vendita fabbricato indipendente libero su quattro lati, circondato da ampio giardino esclusivo e dotato di doppio accesso carrabile che permette di rendere perfettamente indipendenti i due appartamenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in DUE APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno di 95 mq, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, entrambi dotati di scala di accesso separata. Al piano terra si trovano le CANTINE, ciascuna di pertinenza esclusiva della rispettiva unità abitativa. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e locali di sgombero/annessi sul retro, da recuperare, per ulteriori 55 mq, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Una soluzione particolarmente interessante sia per genitori e figli, sia per chi desidera un’abitazione principale con la possibilità di mettere a reddito la seconda unità. ? COMPOSIZIONE DEL FABBRICATO: ? Appartamento al piano terra rialzato – circa 94 mq L’abitazione si sviluppa con il classico taglio degli anni ’70, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso spazioso Cucina abitabile con accesso a pratico cucinotto Soggiorno separato Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio/lavanderia ? Appartamento al piano primo – circa 96 mq Speculare per dimensioni e impostazione, presenta: Ampio ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio Entrambe le unità sono corredate da terrazzo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. ? LOCALI ACCESSORI Al piano terra sono presenti locali cantina / sgombero / pluriuso, con altezze contenute ma estremamente funzionali, ideali come: ripostigli lavanderie spazi hobby deposito ? ESTERNI E PUNTI DI FORZA Ampio Giardino esclusivo libero su quattro lati con Doppio ingresso carrabile indipendente (possibilità reale di separare completamente le due unità) La Posizione dell'immobile è interna e riservata, accessibile solo da strada a servizio dei residenti, si tratta di una Zona residenziale di alto livello, tranquilla e ben abitata ✨ POTENZIALE E VALORE DELL’IMMOBILE Si tratta di una proprietà che, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta una vera opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche strutturali: ✔ Perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) ✔ Già perfettamente divisa in due unità totalmente indipendenti, anche negli accessi carrabili ✔ Ideale per chi cerca spazi ampi

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6202 - ESCLUSIVA VILLETTA QUATTRO STTRADE DI LARI, VICINANZE CENAIA E PERIGNANO. Nel cuore di Quattro Strade di Lari, proponiamo una tipica casa in stile viareggina, UNICA e INTROVABILE, circondata da un ampio e riservato GIARDINO esclusivo e corredata da un comodo ANNESSO La posizione è PERFETTA per chi desidera vivere la casa in tranquillità, a pochi minuti dalla FI-PI-LI e in posizione strategica tra i principali centri della zona, tra cui Cenaia, Perignano, Ponsacco e Pontedera. Questa SPLENDIDA VIAREGGINA, una delle tipologie più richieste e ricercate sul mercato, offre TOTALE INDIPENDENZA su quattro lati ed è sviluppata interamente su un UNICO PIANO, garantendo grande comodità e funzionalità in ogni fase della vita. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare completamente le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Proprio per questo rappresenta una PERFETTA OPPORTUNITA' per chi cerca una casa da modellare su misura. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili, mentre gli spazi esterni regalano una QUALITA' di vita rara, ideale per chi desidera vivere il giardino in totale privacy. È inoltre possibile avvalersi di una proposta di ristrutturazione con progetto già predisposto, realizzata da un tecnico qualificato e da un’azienda leader nel settore delle ristrutturazioni della zona, con preventivo di spesa chiaro e definito. Occasione imperdibile a soli 215.000 € Classe energetica: G Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire questa splendida opportunità: la tua futura casa indipendente potrebbe essere più vicina di quanto immagini.

Sulla meravigliosa collina di Camaiore, in una posizione strategica a soli 3,5 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa splendida Casa Indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata da subito.L'immobile, un caratteristico terratetto su tre livelli, vanta una superficie totale di 138 M² e una superficie calpestabile di 135 M², suddivisa in 9,5 vani tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.L'ampia metratura e il numero di vani offrono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di adattare questa casa alle esigenze e ai gusti del futuro acquirente.L'abitazione è inoltre dotata di uno spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un comodo posto auto privato.Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, la casa si presenta in ottimo stato e viene venduta completamente arredata, garantendo un'entrata immediata.Questa affascinante residenza è situata in un borgo storico, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare, che rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e modernità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

In un contesto riservato e particolarmente tranquillo, circondato dal verde ma al tempo stesso ottimamente collegato al centro città grazie alla presenza di autobus e stazione ferroviaria, proponiamo un raffinato complesso residenziale composto da sole tre villette completamente indipendenti. Le abitazioni, attualmente in fase di avanzata costruzione, saranno realizzate in Classe energetica A+, secondo i più elevati standard costruttivi e impiantistici, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: al piano principale si apre una luminosa zona giorno open space, con area cucina, zona pranzo e living, pensata per accogliere e vivere la quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, una comoda scala a giorno conduce ad un’ampia mansarda finestrata, versatile e ideale come ulteriore spazio plurifunzionale. Gli ambienti si affacciano su ampi balconi con piacevoli viste sul verde circostante, offrendo continuità tra interno ed esterno. Al piano terra ogni proprietà dispone di un posto auto privato e di un portico esclusivo, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completano le unità porzioni di giardino privato. Una soluzione abitativa che coniuga modernità, indipendenza e qualità costruttiva, inserita in un contesto naturale ma perfettamente connesso ai principali servizi.

VIACCIA-VIA DI PALARCIANO NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani al primo piano inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza costi condominiali. L’immobile si compone di ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata, valorizzati da un suggestivo arco in mattoni a vista. Un comodo disimpegno divide la zona notte, comprensiva di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali, la prima con accesso all balcone e una singola, servizio finestrato con box doccia e locale ad uso lavanderia, spazio ideale dove poter ricavare un secondo bagno. La casa è caratterizzata da dettagli che donano calore e personalità, come la facciata in mattoni e gli ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

Viareggio, Città Giardino, in bella posizione tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 metri dal lungomare e pochi minuti dall'uscita autostradale, vendesi casa indipendente libera su tre lati e disposta su più livelli con giardino, cantina per biciclette e posto auto.
Al piano terreno con accesso da resede con passo carrabile troviamo il giardino pavimentato dove poter parcheggiare una auto. Entrando nell'edificio ci sono due vani con ripostiglio, oltre a cantina adibita a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche lavandino e box doccia; al piano primo ampio e luminoso salotto con belle vetrate, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile; al piano superiore due camere matrimoniali, balcone, servizio finestrato, oltre a bella soffitta/mansarda dotata di due velux (finestre a tetto) e ripostiglio/lavanderia.
Termo singolo con caldaia a metano.
Subito abitabile, adatta sia a casa vacanza e abitazione residenziale.
Euro 565.000 CV-AP161

Affascinante terratetto cielo-terra situato nel cuore di Poggio Murella, frazione panoramica del comune di Manciano. L'immobile, recentemente ristrutturato dal punto di vista strutturale, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata nelle finiture interne. Grazie alla sua posizione strategica a pochissimi minuti dalle Terme di Saturnia, la proprietà rappresenta un investimento versatile: ideale come residenza principale per chi cerca l'autenticità del borgo, come casa vacanze nel cuore della Maremma o come struttura ricettiva di alto livello (B&B/Affittacamere) data l'altissima richiesta turistica della zona. Il valore della posizione Poggio Murella non è solo un borgo caratteristico, ma un vero e proprio belvedere sulle colline maremmane. La vicinanza alle Terme di Saturnia (4 km) e alle spettacolari Cascate del Mulino permette di godere di un microclima unico e di un indotto turistico internazionale costante tutto l'anno. Vivere qui significa scegliere il silenzio e la storia, senza rinunciare alla vicinanza dei centri termali più famosi d'Italia. Descrizione sintetica Piano Seminterrato: comoda cantina e pratica zona lavanderia/servizi, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. Piano Terra: ingresso su tinello con suggestivo caminetto, cucinotto separato e una prima camera da letto (utilizzabile anche come studio o salottino). Primo Piano: zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Esterni: Corte Privata: Una corte privata attigua, ideale per ospitare arredi da esterno e pranzi all'aperto. Terreno Esclusivo: A pochi metri dall'abitazione, la proprietà include un appezzamento di terreno esclusivo di circa 200 mq con vista mozzafiato. Questo spazio è l'ideale per la realizzazione di un giardino privato, un orto biologico o un'area solarium dedicata con gazebo. Utenze L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria comunale. La recente ristrutturazione strutturale facilita l'implementazione di impianti moderni ed efficienti durante la fase di rifinitura interna. Infrastrutture e servizi Poggio Murella offre i servizi essenziali per una vita serena (bar, ristoranti tipici, piccoli negozi) ed è collegata strategicamente al comune di Manciano, polo commerciale della zona. Il borgo è rinomato per la sua tranquillità e per i percorsi cicloturistici e di trekking che si snodano tra i vigneti e gli oliveti della Maremma. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il mare che i centri storici più importanti della Toscana meridionale. Terme di Saturnia / Cascate del Mulino distano 4 km Manciano dista 14 km Pitigliano dista 26 km Mare (Argentario/Albinia) dista circa 50 km

Cod.11342 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

CHI CERCA SPAZIO DI SOLITO RINUNCIA A QUALCOSA. QUI NO. CAMPAGNA COMODA, NON ISOLATA Nelle campagne pianeggianti di Braccagni, frazione di Grosseto, Villa Pianura mette insieme una combinazione che oggi è sempre più difficile trovare: indipendenza, spazi abbondanti e collegamenti comodi. Da qui Grosseto si raggiunge in circa 14 km, le spiagge più vicine sono a circa 25-26 km, Siena è a circa 74 km, Firenze a circa 135 km, l'aeroporto di Pisa a circa 135 km e Roma Fiumicino a circa 187 km. In pratica vivi fuori dal caos, ma senza complicarti la vita ogni volta che devi spostarti. QUANDO LA CASA INIZIA A STARE STRETTA Chi ha una famiglia lo sa bene: a un certo punto non basta più avere una casa. Serve una casa che funzioni. Una zona giorno dove stare bene davvero, camere che non costringano a fare incastri, uno spazio esterno da vivere, ambienti jolly per lavorare, ospitare o semplicemente respirare meglio. Il problema è che spesso bisogna scegliere: o la comodità, o lo spazio; o il verde, o la praticità. Villa Pianura va nella direzione opposta. I METRI QUADRI NON BASTANO, SE NON SONO FATTI BENE Molte case sulla carta sembrano grandi. Poi entri e capisci che sono state pensate male. Qui succede il contrario. Villa Pianura è una villa bifamiliare del 2006 in ottimo stato, con materiali costruttivi di qualità, orientamento sud, riscaldamento autonomo e climatizzazione presente in quasi tutti gli ambienti. L'ingresso tramite cancello elettrico apre su un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio concreto per chi ha figli, animali o semplicemente vuole vivere di più fuori casa. Davanti alla proprietà c'è un ampio portico coperto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, con in più la possibilità di ampliamento del 40%: un dettaglio raro, e per molti decisivo. QUI OGNI PIANO HA UN SENSO PRECISO Appena entri, Villa Pianura trasmette subito ordine e funzionalità. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con un soggiorno ampio impreziosito da una moderna stufa a pellet e una cucina abitabile, spaziosa, di quelle che tornano davvero a essere il centro della casa. La zona notte è separata con intelligenza tramite disimpegno e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza pluriuso di circa 15 mq che puoi usare come studio, camera ospiti, stanza hobby o palestra domestica. A completare il piano c'è anche un pratico vano ripostiglio, sempre utile nella gestione quotidiana. Poi c'è il livello che fa davvero la differenza: il piano seminterrato di circa 110 mq, collegato internamente da una scala comoda e ben rifinita. Qui trovi un grande soggiorno da usare come taverna, zona cinema, area giochi o ambiente per ospiti, un angolo cottura già predisposto, un bagno con vasca e finestra, un locale tecnico con autoclave, un ampio scannafosso perimetrale con ripostiglio e un garage collegato internamente tramite porta tagliafuoco, oltre all'accesso esterno da rampa carrabile. Non...

San Quirico – Via Baccio da Montelupo Proponiamo in vendita, nel cuore di San Quirico, una casa indipendente su due piani. Terratetto ristrutturato negli anni 2000 si presenta in ottime condizioni e accoglie i suoi ospiti con un ingresso carrabile dotato di cancello elettrico. Dall' ingresso si accede direttamente alla resede privata, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, all’interno della stessa resede si trova anche un monolocale indipendente con ingresso privato, separato dalla casa principale. L’immobile principale si sviluppa con una zona giorno open space arricchita da un camino, che crea un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra è presente inoltre un bagno di servizio, ideale per gli ospiti. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una mansarda abitabile, ideale come zona studio o camera degli ospiti. Sottotetto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisca indipendenza e comodità.

PISA - PUTIGNANO TERRATETTO QUADRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto quadrilocale di 90 mq, disposto su due livelli e corredato da resede frontale e posteriore. L’accesso alla proprietà avviene tramite il resede anteriore di circa 25 mq, ideale anche come posto auto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno in open space con ripostiglio e cucina abitabile, con accesso diretto al resede sul retro, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e una camera media, oltre al bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq e un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’immobile viene venduto locato, con contratto di affitto in scadenza a fine maggio del 2028.

Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy e spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012. L’immobile si sviluppa su due livelli e, al piano terra, presenta una zona giorno composta da tre ambienti distinti ma collegati. La cucina abitabile, con grande vetrata, ha accesso diretto al giardino. Il salotto, anch’esso con vetrata sul verde, è dedicato al relax, mentre la sala da pranzo completa la zona living. Sempre al piano terra si trovano un bagno, una lavanderia e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o stanza hobby. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali. Una camera dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno, accessibile dal corridoio, serve le altre stanze. All’esterno, la proprietà offre uno spazio suddiviso tra giardino e area pavimentata, adatta al parcheggio di più veicoli o come spazio all’aperto. Una soluzione adatta ad una famiglia numerosa o a chi desidera una casa indipendente funzionale.