Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 224

La tua casa in campagna, a soli 15 minuti dal cuore di Montepulciano. All’Abbadia di Montepulciano, in via del Rigo 12, proponiamo una casa indipendente di 200 mq su due livelli, già suddivisa in due appartamenti autonomi, con ampi spazi esterni e grande potenziale. Caratteristiche principali • 200 mq complessivi divisi su due piani • Appartamento piano terra: soggiorno con cucina open space, 1 camera da letto, 1 bagno • Appartamento piano superiore (con scala esterna): 4 stanze, 1 bagno, 1 terrazzo panoramico • Giardino privato di 140 mq • Terreno agricolo di 3.000 mq • 2 garage di 30 mq ciascuno, di cui uno con bagno L’immobile è totalmente da ristrutturare, una condizione che ti permette di modellare gli spazi a tuo gusto, valorizzando al massimo la proprietà. La posizione • Situata ad Abbadia di Montepulciano, in contesto tranquillo e verdeggiante • A soli 11 km (15 minuti in auto) dal centro storico di Montepulciano, rinomato per il vino Nobile, l’arte e le atmosfere m

VINCI, VENDESI TERRATETTO CON GIARDINO, RESEDE E DOPPIO GARAGE. Vinci, proponiamo in vendita terratetto di recente costruzione (2013) disposto su due livelli oltre la mansarda abitabile e collegato al garage. Dal giardino esclusivo si accede all'abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede mattonellato di 25 mq, antibagno e servizio igienico con box doccia e finestra; al primo piano un'ampia camera matrimoniale con doppia finestra, cameretta e altro servizio igienico con box doccia e finestra; al piano superiore mansarda praticabile dove poter realizzare un'altra camera e con predisposizione per un terzo bagno. Collegato direttamente all'immobile, al piano seminterrato, garage di circa 38 mq. A completare la proprietà un posto auto scoperto. ACCESSORI: - Porta blindata, - Infissi legno/doppio vetro camera, - Zanzariere, - Allarme perimetrale anche esterno, - Caldaia a condensazione, - Cappotto termico, - Pannelli solari condominiali, - Predisposizione fotovoltaico, - Predisposizione aria condizionata, - Parquet nella zona notte. OTTIMO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/313

SAN MINIATO, FRAZIONE COLLINARE, VENDESI TERRATETTO CON GRANDE TERRAZZA E GARAGE In piccolo borgo collinare, nel Comune di San Miniato, proponiamo in vendita terratetto su tre livelli e libero su due lati. Al piano terra troviamo garage, ampio ingresso e locale di sgombero; al primo piano soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio igienico e ripostiglio; al secondo piano altra camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e grande terrazza panoramica. L'immobile necessita di ristrutturazione ma al contempo offre possibilità di personalizzazione, garantendo indipendenza e spazi vivibili. Richiesta 115.000 euro. Classe energetica G. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/312.

SAN MINIATO (PI), VENDESI TERRATETTO DI 8 VANI San Miniato, centro storico, proponiamo terratetto disposto su più livelli. Al piano terra ampio ingresso, al primo piano 4 vani, al secondo piano altri 4 vani oltre la soffitta. Situata nel cuore di San Miniato, questa abitazione rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica e al suo potenziale. Necessita di completa ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/302

EMPOLI, VENDESI TERRATTETTO CON BALCONE E GIARDINETTO. Empoli, zona Santa Maria, proponiamo in vendita un terratetto allo stato grezzo disposto su due piani oltre sottotetto e piccolo giardinetto, di 40 mq c.a, sul retro. L’abitazione è stata ristrutturata per quanto riguarda il tetto, le facciate con cappotto termico, infissi in pvc e vetrocamera, persiane in pvc, impianto idraulico, impianto elettrico ed impianto fotovoltaico. L'immobile è così composto: AL PIANO TERRA grande ingresso e ripostiglio con accesso al resede /giardino tergale; tramite scala interna si accede AL PRIMO PIANO dove abbiamo un disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due servizi igienici finestrati; AL PIANO SOTTOTETTO abbiamo 3 locali abitabili e un servizio igienico. Possibilità di acquistare un locale autorimessa nei pressi dell'abitazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/281

EMPOLI, VENDESI TERRATETTO CON DUE BALCONI E PICCOLO RESEDE TERGALE. Empoli, pressi p.zza San Rocco, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati disposto su due livelli oltre il piano seminterrato e la soffitta non praticabile. L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone e soggiorno; al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia con altro balcone e servizio igienico finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato composto da corridoio/disimpegno, due locali di sgombero, ripostiglio sottoscala e resede esclusivo di 20 mq c.a. Tetto e facciata ristrutturati nel 2015. L'immobile necessità di lavori di restaurazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SM/002

EMPOLI, VENDESI TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! Empoli, loc. Fontanella, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, disposto su due livelli oltre la soffitta praticabile. Al piano terra ampio ingresso, locale lavanderia con accesso a resede e garage di 13 mq; da scala interna si raggiunge il primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto doppia, un ripostiglio e due servizi igienici con box doccia (uno finestrato); al piano superiore soffitta praticabile suddivisa in tre stanze adibite una a soggiorno, una a studio ed altra vano pluriuso. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021: - impianto elettrico e idraulico; - bagni; - pavimento in PVC effetto legno; - finestre in PVC doppio vetro camera termico "finstral" - porte ACCESSORI: - portone blindato; - aria condizionata. OTTIMO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/296

LA DROGHERIA Terratetto ristrutturato in stile rustico toscano con piccola resede e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia.
C'è una casa che custodisce la memoria del paese.
Un tempo era la drogheria, la bottega dove si vendevano spezie, sali, alimenti e piccoli prodotti per la vita quotidiana. Era un punto d'incontro, un luogo di profumi e storie, cuore pulsante del borgo. La parola stessa “drogheria” deriva da droga, nel senso originario di spezia o erba aromatica: un richiamo alla tradizione e ai sapori di un tempo.
Oggi quella bottega è diventata una casa viva, ristrutturata con amore e rispetto, che conserva i materiali autentici della Toscana contadina: travi in castagno, pavimenti in cotto, atmosfere calde e familiari. Un terratetto che racconta il passato e accoglie il presente.
Si dispone su 4 livelli ed esattamente: piano seminterrato con cantina e piccolo resede esterno, intimo e riservato; piano terra da ingresso in cucina, il cuore della vita domestica; primo piano: da un soggiorno accogliente con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia; piano secondo da camera matrimoniale e due soffitte già utilizzate come camere. Ha una Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.
La cornice è Pescaglia e la sua valle. Siamo nel cuore della Valle di Pescaglia, un luogo sospeso tra natura e storia. Qui i boschi di castagni si intrecciano a piccoli borghi medievali, mulini ad acqua e sentieri panoramici. È una terra che ha ispirato artisti e musicisti, tra cui Giacomo Puccini, affascinato dalla sua bellezza semplice e autentica. Vivere qui significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti, dei sapori genuini, delle tradizioni contadine che ancora oggi si respirano tra le strade in pietra e i paesaggi senza tempo.
Perché scegliere La Drogheria: perché è una casa con un'anima e una storia da raccontare, perché è ristrutturata e pronta da abitare, per la sua atmosfera calda e autentica con il castagno ed il cotto protagonisti e per la sua posizione centrale nel borgo, circondata da natura e cultura.
Questa non è solo una casa: è un pezzo di storia toscana che può diventare parte della tua vita.
Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa: 47 km - Versilia: 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone: 60 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 258,77 kwh mq/anno.
Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11539 Rif.Ag. 2333X - Camaiore collina, terratetto con terreno. La proprietà si raggiunge percorrendo un piccolo stradello privato cementato di ca. 80 mt. e si arriva alla resede privata antistante la casa, dove è possibile mangiare al fresco di un nespolo. l'immobile posto su più livelli è composto da un vano multiuso, sfruttato come angolo cottura per le cene all'aperto e da una sala/studio al piano terra, mentre al primo piano troviamo la cucina abitabile, soggiorno/camera e bagno, al secondo piano 2 camere e un bagno. La casa è abitabile ma sicuramente migliorabile. Separato dalla casa, è possibile acquistare per € 50.000 un piccolo fabbricato in muratura di 25 mq. con destinazione attuale Magazzino che è possibile cambiare in Commerciale e comprende anche un piccolo giardino privato attualmente usato come parcheggio per 3 posti auto.

UOPINI Nuova realizzazione di Terra-tetto di mq 103 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 70. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da: ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno e locale tecnico. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso diretto al giardino esclusivo. Da una scala interna si accede al primo piano composto da 3 camere da letto (la camera matrimoniale con cabina armadio) e due bagni. Due terrazzi. 3 Posti auto esclusivi di cui due scoperti e uno in garage condominiale. Gli immobili verranno realizzati in classe energetica A+++ e saranno dotati di impianto fotovoltaico. Ottimo capitolato e possibilità di personalizzare le rifiniture. Consegna entro il 2025.

UOPINI Nuova realizzazione di 4 unità immobiliari, l'unità immobiliare oggetto di vendita è la porzione terra-tetto di testa di mq 180 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 170. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e autorimessa. Da una scala interna si accede al primo piano composto da 4 camere da letto (due con cabina armadio), due terrazzi e 2 bagni. Garage di mq 25 circa e giardino esclusivo di mq 170. Gli immobili verranno realizzati in classe energetica A +++ e saranno dotati di impianto fotovoltaico. Ottimo capitolato e possibilità di personalizzazione nelle rifiniture. Consegna entro la fine del 2025.

SIENA NORD A km 4 DA Siena, in contesto residenziale di pregio, porzione terra-tetto di mq 110 su due livelli con ingresso indipendente da giardino esclusivo. Al piano di ingresso, ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, angolo cottura e bagno, al piano superiore, grande camera matrimoniale , camera singola e bagno; Al piano seminterrato di mq 45, grande garage con cantina. Giardino. Ottime rifiniture.

Lido di Camaiore (sotto Aurelia), a meno di 350 metri dal mare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. di mq. 50 ca., composto da: ingresso, zona giorno con piano cottura, disimpegno notte; camera matrimoniale, cameretta, bagno. Giardino di mq. 150 ca., posti auto. Euro 395 mila tratt.

SEMINDIPENDENTE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI. Periferia di Camaiore, a 2,5 km dal centro, fabbricato da ristrutturare di mq. 75 ca., su più livelli, composto da: al piano terra, ingresso indipendente, disimpegno, ampio vano ripostiglio, vano cantina, bagno. Al piano primo, cucina abitabile con camino, soggiorno. Al piano secondo, disimpegno notte, due camere matrimoniali. Euro 99 mila.

AL GREZZO, CON SOLAIO DI COPERTURA NUOVO. Camaiore, in prossimità del centro, terratetto rustico con ingresso indipendente, di mq. 85 ca., composto da cinque vani da adibire (potenzialmente cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno). Euro 90 mila.

AMPIA VIAREGGINA CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO, 4 CAMERE, 3 BAGNI, GIARDINO, DEPENDANCE. Viareggio, Terminetto, fabbricato ad angolo di mq. 230 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra (di mq. 30 ca.), disimpegno d'ingresso, vano adibito a studio con wc., ampio ripostiglio; vano caldaia esterno. Al piano primo, disimpegno, doppio salone con camino, ampia cucina abitabile con balcone, bagno. Disimpegno notte, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno, wc. Al piano sottotetto, mansarda di mq. 200 ca. Resede esclusivo di mq. 100 ca., posti auto, depandance di mq. 20 ca. ad uso ripostiglio (costituita da 2 vani con predisposizione per servizio igienico). Euro 550 mila.

SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA E TERRENO. Colline di Camaiore, casolare di mq. 75 ca., in buono stato di manutenzione, composto da: al piano terra, soggiorno, cucina abitabile. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Terrazza solarium di mq. 40 ca. con rimessaggio di mq. 15 ca. adibito a lavanderia, wc., locale caldaia, portico. Piano cottura compreso nel prezzo. Terreno ad uliveto sottostante di mq. 420 ca. Euro 138 mila.

SEMINDIPENDENTE IN CENTRO. Camaiore centro, semindipendente di mq. 60 ca., in stato di manutenzione abitabile, composta da: al piano terra, disimpegno, cucina-tinello, ripostiglio sottoscala, bagno con doccia. Al piano primo, soggiorno. Al piano secondo, camera matrimoniale, camera media con ripostiglio. Euro 99 mila.

SEMINDIPENTE IN PROSSIMITÀ DEL CENTRO. Camaiore, a 700 metri dal centro, unità abitativa su più livelli, di mq. 70 ca., da ristrutturare, composta da: al piano terra, ampio ripostiglio, bagno con vasca. Al piano primo, cucina abitabile con camino. Al piano secondo, camera matrimoniale. Al piano terzo, camera, veranda. Euro 79 mila.

CON TRE CAMERE ED AMPIO GIARDINO. Periferia di Camaiore, ad 1,5 km. dal centro storico, fabbricato ad angolo libero su due lati, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 75 ca., composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, cucina/tinello adibita a soggiorno con camino, ripostiglio adibito a piano cottura. Al piano primo, disimpegno, camera, bagno. Al piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale, altra stanza adibita a cameretta. Giardino pianeggiante di mq. 540 ca. Euro 169 mila.

LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO, VERANDA E TERRAZZA. Capezzano Pianore, ampio appartamento duplex (mq. 90 ca.) elevato ai piani primo e secondo mansardato, in buono stato di manutenzione, composto da: al piano terra, resede esclusivo con posto auto di mq. 40 ca., ripostiglio sottoscala, vano scala esterno. Al piano primo, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda di mq. 15 ca., ampio soggiorno. Disimpegno notte, 2 camere, bagno. Al piano secondo, mansarda di mq. 30 ca. composta da tre vani oltre al WC, terrazza solarium di mq. 30 ca. Euro 299 mila.

IN RUSTICO. Colline di Camaiore, appartamento con ingresso indipendente, di mq. 90 ca., completamente ristrutturato, composto da: al piano primo, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, disimpegno notte; camera matrimoniale, cameretta, bagno. Al piano secondo, due ampi vani adibiti a studio e soggiorno; possibilità di ricavare il secondo bagno. Euro 125 mila

AMPIA SEMINDIPENDENTE IN PROSSIMITÀ DEL CENTRO, CLASSE ENERGETICA A4. Camaiore, semindipendente in prossimità del centro, classe energetica A4, di mq. 170 ca., in buono stato di manutenzione, composta da: al piano terra, centrale termica. Al piano secondo, disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone. Disimpegno notte, due camere matrimoniali (entrambe con balcone), camera media, bagno con vasca; altro bagno con doccia. Al piano terzo, ampia mansarda (potenziale quarta camera o studio) con wc. Ristrutturata esternamente, cappotto termico isolante di 12 cm., infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera. Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo di 15 kw, colonna di ricarica per veicoli elettrici, tetto ristrutturato, linea vita. Resede esclusivo di mq. 50 ca. adibito a posti auto. Euro 299 mila.

RISTRUTTURATO, CON 5 CAMERE, 3 BAGNI E GIARDINO. Camaiore, ad un km dal centro, ampio fabbricato ad angolo (mq. 230 ca.), ristrutturato, composto da: al piano terra, resede esclusivo, ampia cantina con due accessi indipendenti dall'esterno, tre vani oltre a wc e ripostiglio sottoscala. Al piano primo, terrazza di mq. 20 ca., disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con camino; cucina-tinello, bagno con doccia. Al piano secondo, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, camera media, bagno. Giardino di mq. 165 ca. Euro 329 mila.

SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO SU TRE LATI. Lido di Camaiore (sopra Aurelia), semindipendente di mq. 80 ca. da ristrutturare, composta da: ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno; bagno, due camere matrimoniali, vano caldaia sottoscala. Giardino e resede su tre lati con 2/3 posti auto per complessivi mq. 170 ca., portico frontale di mq. 9,5 ca. tettoia e forno (pertinenze) sul retro per complessivi mq. 45 ca. Euro 230 mila.