Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 122

Mantignano NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo terratetto a schiera disposto su due livelli 4 ampi vani per totali 110mq + resede e giardino tergale. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede, bagno di servizio e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale con accesso al balcone tergale e scala che porta al locale sottotetto, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio esterno all'interno del giardino/orto. Termo singolo, buono stato di manutenzione. Classe F. Richiesta Eu. 398.000 trattabili. Rif. 479 Per visite ed ulteriori informazioni: Marco 3339393242 Classe Energetica: F EPI: 233,41 kwh/m2 anno

Terratetto indipendente in tranquilla zona residenziale Alle porte del paese, in una zona curata e residenziale, proponiamo terratetto indipendente, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di ingresso indipendente da corte esclusiva, perfetta per accogliere amici o realizzare un piacevole angolo verde. Tramite una comoda scala si accede al piano terra rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da sala con camino e cucina separata, con la possibilità di creare un moderno openspace. Dalla sala si accede alla corte retrostante, ideale per vivere gli spazi esterni, attrezzabile con barbecue e pergolato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e due terrazzi, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio locale al piano sottostante, versatile e adatto a essere utilizzato come taverna con bagno, sala hobby oppure come magazzino. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: G

Cod.11728 Rif.Ag. 494 - Situata nel centro di Marina di Carrara, a dieci minuti dalle principali spiagge, si propone in vendita una villetta semindipendente di circa 130 mq, libera su tre lati. L’ immobile è stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture e materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l’ ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, bagno in marmo con doccia e finestra, locale tecnico/ripostiglio. Una comoda scala ci porta al piano primo dove sono presenti due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, ampia e comoda cabina armadio, il bagno padronale con doccia. Al piano mansardato troviamo un vano di generose metrature con due finestre e servito da un bagno dedicato. Completano la proprietà una corte privata antistante l’ abitazione ideale per momenti di relax all’ aperto, comoda cantina e funzionale posto auto interno. Rif. 494

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1584GM - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO (MONTENERO) In una delle zone più esclusive di Livorno, nel verde e riservato contesto di Montenero, proponiamo villetta libera su tre lati, disposta su un unico livello. L’ingresso è valorizzato da un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile di 120 mq è composto da una sala con camino e ampia vetrata sul giardino che regala continuita' tra interno ed esterno, una zona pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e una con piccola terrazza vista mare) e un bagno di servizio. Completa la proprieta' una comoda stanza esterna ad uso lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura in contesto esclusivo. CLASSE ENERGETICA G € 367.000 (RIF. FL-1584GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

LD IMMOBILIARE propone in vendita TERRATETTO CON RESEDE VIVIBILE situato sulla collina di Camaiore... Il terratetto si presenta su tre livelli, all'ingresso troviamo ampio spazio esterno vivibile, con veranda di ingresso con accesso sul disimpegno, cucina abitabile e sala. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali uno studio o ulteriore camera, antibagno e servizio vasca.Infine all'ultimo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali. All'esterno resede vivibile con piccola piscina per ore in relax e ulteriore porzione di immobile con tre vani di cui una lavanderia , un comodo servizio doccia e un vano uso rimessa.

LD IMMOBILIARE Occasione !!!!!! propone in vendita TERRATETTO situato in Stazzema. Il terratetto si compone da ingresso su ampio salotto, a seguire un comodo servizio oltre a piccolo vano uso cantina adibito a lavanderia e vano caldaia. Al Piano primo abbiamo la sala con camino open space con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale ed una cameretta. L'immobile si presenta abitabile e viene venduto completamente arredato....

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA TERRATETTO nel centro storico di Seravezza vicino ai principali servizi. Il terratetto si presenta disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo il grande ingresso; al piano primo un disimpegno con cucina abitabile con camino, grande sala con ulteriore camino, e servizio doccia. Terrazza vivibile con piccolo vano uso lavanderia e piccola cucina esterna oltre a porzione di giardino. Al piano secondo troviamo la zona notte formata da tre camere ed ulteriore sevizio doccia.. Al piano superiore troviamo due grandi vani finestrati ideali per ulteriore piccolo appartamento in mansarda con terrazza panormica. La casa dispone di ampia metratura con possibilità di frazionamento e di creare due unità indipendenti.

Cod.12144 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, lato ovest, in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi.

Cod.11538 Rif.Ag. 152V - Ad Avenza, in zona defilata, tranquilla ma facilmente accessibile in direzione Luni, proponiamo in vendita terratetto semi indipendente di 84 mq, corredato da corte privata e posto auto interno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: - Ingresso indipendente dalla corte privata - Ampio soggiorno - Cucinotto comunicante - Portico retrostante, ideale come zona relax o pranzo all’aperto Piano primo: - Accesso tramite vano scala interno - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Portico esterno con piacevole vista verdeggiante verso i monti L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G Prezzo: € 90.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A 6 km da Candeglia, in località Villa di Baggio, grazioso terratetto con finiture caratteristiche anni 70, così composto: al piano terreno da ingresso/soggiorno con angolo cottura con splendido caminetto; al piano primo da vano uso studio/salottino, camera matrimoniale e bagno; proseguendo le scale, al piano secondo, da due camere e altro bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e funzionale. Non ha spazi esterni esclusivi intorno all'abitazione, ma a circa 30 mq. ha di pertinenza rimesse con sottostante piccolo giardino, oltre ad altra pertinenza ad uso locale di sgombero. L'abitazione è già disponibile. Riscaldamento a gas metano. Classe Energetica: G EPI: 192,39 kwh/m2 anno

Cod.11150 Rif.Ag. C05 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA S.Filippo zona est Meno di 1km dalle mura di Lucca ampio terratetto di corte ristrutturato di circa 160mt su 2 livelli con possibilita' di ricavare anche 2 unita' indipendenti dello stesso nucleo familiare, si compone al piano terra di 5 vani bagno e ripostiglio, piano primo 2/3 camere e bagno , esternamente corredato da piccola resede uso posti auto, situata in una posizione tranquilla e ben collegata a pochi passi da tutti i servizi principali questa ampia abitazione puo' essere ideale anche come affittacamere visto le tante stanze disponibili , Buone condizioni generali, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento C05

Cod.01558 Rif.Ag. C-900-1 - LARCIANO ZONA COLLINARE, In posizione tranquilla vendesi villetta libera su quattro lati con ingresso indipendente, di mq 190 circa. Composta da Accesso da scale esterna al piano rialzato da cui si accede a cucina/soggiorno con caminetto, Al piano primo tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre a bagno con doccia finestrato Al piano terra, sala da pranzo con zona relax, ripostiglio, locale tecnico e cantina Oltre a un giardino privato circostante l'abitazione di mq 850 e terreno agricolo ad uso boschivo ed uliveta (25 piante ulivo) di mq 8000 circa L'immobile offre uno spazio ideale per vivere in totale comfort, che ti permetterà di godere di una vita quotidiana in completo relax, con ottimo panorama. Il tutto è stata mantenuta in eccellenti condizioni Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Prezzo trattabile Rif. C-900-1

Cod.01026 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi.

NOSTRA ESCLUSIVA.MONTENERO BASSO.VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI. FINITURE LUSSO. POSIZIONE PREVILIGIATA.Giardino di 800mq con poss.tà Piscina.La Composizione della villa dispone di una zona giorno importante con zona divavi e Tv ben separata dalla zona pranzo,la sala da pranzo è disposta davanti ad un Camino di particolare fascino,il salone dispone di una ulteriore zona divani riservata, la cucina è molto grande con tavolo da pranzo, completamente nuova, al piano terra della villa, troviamo un bagno grande con finestra/vasca ed antibagno, Ripostiglio, altro bagno con finestra doccia e Bagno Turco, una camera o studio, più una comoda lavanderia. Dalla sala da pranzo, si esce ad un giardino riservato con gazebo per pranzi e cene all'aperto, Il giardino circonda tutta la villa e può essere predisposta una Comoda Piscina. Salendo le scale ad un piano intermedio troviamo una camera molto grande,altre quattro camere le troviamo al prima piano, la camera padronale ha una cabina armadio ed un terrazzo abitabile con vista panoramica, bagno grande con finestra e doccia doppia completamente rifatto. La Villa Dispone di due comodi Passi carrabili. Sono stati rifatti tutti gli infissi, che sono di ultima generazione,a massima tenuta energetica,Le finestre hanno tutte le inferriate, a livello sicurezza europea tre. La Villa dispone di Impianto Fotovoltaico di ultima generazione. Villa Perfetta. Classe Energetica A.Vicina al Mare,Vicina Ai Servizi ed a tutte le strade di grande comunicazione.Nessun Lavoro Perfetta. Informazioni presso i nostri Uffici su Appuntamento e Visione Foto.

Nel comune di Agliana, in zona San Michele, proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati, corredato da ampio giardino esclusivo di circa 600 mq, garage di generose dimensioni e nuda proprietà di baiadera adiacente all’abitazione principale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva importante e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una struttura solida e funzionale, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di spazi abitativi di rilievo. Al piano terra l’ingresso conduce a un salone doppio di ampia metratura, impreziosito da un grande camino che rappresenta il fulcro della zona giorno. Gli spazi risultano ariosi e ben organizzati, con una chiara distinzione tra area living e zona pranzo. Completano il livello una cucina abitabile separata, una sala da pranzo dedicata e un bagno finestrato. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a uno studio e a un secondo bagno. La presenza della terrazza garantisce uno sfogo esterno aggiuntivo e contribuisce a valorizzare la luminosità degli ambienti. Le finiture interne presentano pavimentazioni in monocottura e marmo, coerenti con l’impostazione dell’immobile e con la tipologia costruttiva. Nella vendita è compresa la nuda proprietà di una baiadera adiacente, composta da zona giorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, studio, bagno e loggiato. Un elemento che aggiunge valore prospettico all’investimento e che consente di pianificare nel tempo un utilizzo multifamiliare o indipendente. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 800 mq, in parte pavimentato a resede, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o zona giochi. Gli spazi esterni garantiscono privacy e vivibilità, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere l’esterno come naturale estensione della casa. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno finestrato; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, studio, secondo bagno, oltre affaccio su terrazza; - Baiadera composta da zona giorno con angolo cottura con camino, due camere matrimoniali, studio e bagno, oltre grazioso loggiato. Giardino e spazi esterni: - Il giardino esclusivo di circa 600 mq, in parte pavimentato a resede, circonda l’abitazione garantendo privacy e vivibilità. Gli spazi esterni si prestano alla realizzazione di aree relax, zona pranzo all’aperto o spazi dedicati al tempo libero. Posizione: L’immobile è ubicato in zona San Michele, contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da abitazioni indipendenti e strade a basso traffico. La posizione consente di coniugare riservatezza e comodità, con facile accesso ai principali servizi, scuole e collegamenti verso Agliana, Montale e Pistoia. La richiesta è di € 599.000. Rif. V6522R.

Cod.12034 Rif.Ag. EC22 - Montecatini: Terratetto di 150 mq da ristrutturare con giardino su tre lati! In zona residenziale e riservata a Montecatini, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 150 mq. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi interni e della scelta dei materiali di finitura secondo le proprie esigenze. Superficie: circa 150 mq complessivi. Distribuzione interna: Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno spaziosa e 2 o 3 camere da letto, oltre ai doppi servizi e locali accessori. Spazio esterno: La proprietà è corredata da un ampio giardino esclusivo su tre lati. La collocazione garantisce la massima tranquillità e un affaccio aperto sul verde, pur restando in un contesto non isolato e ben collegato alla viabilità principale (autostrada A11 e stazione ferroviaria). Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare in ogni sua parte, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Superficie: 150 mq Prezzo: 145.000€ trattabili

Cod.11502 Rif.Ag. TR SM 50 - DA NON PERDERE! TERRATETTO CON RESEDE PRIVATA RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO OTTIMO PER INVESTIMENTO, PER SINGLE MASSIMO DUE PERSONE! In corte interna e tranquilla a pochi minuti a piedi al centro storico di Lucca, proponiamo terra-tetto, distribuito su tre livelli e composto al PT da ingresso in soggiorno con angolo cottura, al 1°P disimpegno e bagno, al 2°P mansardato e completamente praticabile, camera matrimoniale e predisposizione per secondo bagno! La proprietà viene venduta nello stato attuale, mancano i pavimenti nella mansarda, i sanitari nel bagno e le scale di accesso alla mansarda, inoltre la planimetria non corrisponde allo stato attuale in quanto la scala di accesso tra il piano terra e il primo piano è stata modificata per renderla più morbida, la richiesta dell'immobile è stato stabilito tenendo conto di queste problematiche. Il tetto è stato rifatto strutturalmente e isolato con guaina e isolante termico, gli infissi sono in PVC con vetro camera e persiane in alluminio, gli impianti tutti nuovi.

Cod.11470 Rif.Ag. TV-166 - Il fascino del Rustico, il comfort del Nuovo: la tua terrazza su Cerreto Guidi Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista che sembra un dipinto rinascimentale. Situata in una posizione panoramicissima, ma a due passi dal borgo di Cerreto Guidi, questa villa di recente costruzione è il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort moderno. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno, dove un maestoso camino in pietra invita a serate conviviali. La cucina in muratura, spaziosa e luminosa, si apre su una sala da pranzo pensata per accogliere tutta la famiglia. Ami la luce? Lo studio, caratterizzato da una grande vetrata, è l'ambiente ideale per lavorare o leggere immersi nel paesaggio. I punti di forza: Zona Notte: Tre ampie camere (di cui due con doppia finestra per una luminosità eccezionale) e doppi servizi. Outdoor: Una veranda incantevole che affaccia sul resede e sul terreno privato, perfetta per cene al tramonto. Stile: Finiture impeccabili in stile rustico che celebrano il territorio. Un oggetto unico, per chi cerca prestigio e riservatezza senza isolarsi. Contattaci per una visita esclusiva.

Cod.11196 Rif.Ag. 8577DD - BIENTINA – Quattro Strade TERRATETTO COLONICO CON 4 UNITÀ: SPAZI VERSATILI E GRANDE POTENZIALITÀ (RIF. 8577DD) Una soluzione rara per famiglie numerose o investitori: ampi spazi, contesto tranquillo e la libertà di trasformarla secondo le proprie esigenze. In posizione verde e riservata, ma comoda ai principali servizi, proponiamo un terratetto colonico centrale di corte di complessivi 10 vani oltre servizi, attualmente suddiviso in quattro unità immobiliari comunicanti tramite la tipica scala interna. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per famiglie numerose o multifamiliari sia per investitori alla ricerca di un progetto redditizio. Distribuzione attuale: - Piano terra: due unità (di cui una a uso magazzino) per 5 vani totali - Piano primo: due unità abitative per ulteriori 5 vani - Balcone, corte comune e posti auto esclusivi Caratteristiche e potenzialità: - Possibilità di unire tutte le unità in un’unica abitazione su due livelli, ideale per famiglie numerose alla ricerca di grandi spazi - Possibilità di mantenere le unità separate, perfetto come investimento o per più nuclei familiari - Immobile completamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi - Corte comune con area destinata a posti auto esclusivi - Possibilità di acquistare due appezzamenti di terreno facilmente accessibili dall’immobile, di cui uno a oliveta. Se desideri creare una casa su misura o investire in più unità abitative, contattaci subito per non lasciarti sfuggire questa opportunità: immobili con questa flessibilità progettuale e in contesti tranquilli stanno diventando sempre più rari. Classe energetica: in attesa di certificazione. Per informazioni o per prenotare una visita: Dascia Cellai 389 8429331 Riferimento annuncio: 8577DD

Nostra Esclusiva - La proprietà si trova in Località Corona, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 6 km dal centro e vicino al caratteristico borgo di Casabasciana, in posizione panoramica. È composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tramite scale esterne ma collegate internamente, caratteristica che permette sia l’utilizzo separato sia come unica abitazione. UNITÀ A: disposta su tre livelli e composta da PIANO TERRA: due vani ad uso ripostiglio, una cantina e un ulteriore vano con ingresso indipendente; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna con piccola terrazza, ingresso/tinello, cucinotto, salotto con termo-camino, camera matrimoniale e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno e camera/studio collegata all’altra unità. Superficie lorda circa 100 mq. UNITÀ B: disposta su due livelli e composta da PIANO TERRA: tre vani ad uso cantina e ripostiglio; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna, ingresso, cucina tinello collegata all’altra unità, soggiorno con termo-camino, studio, due camere matrimoniali, stanza armadi/stireria, ripostiglio e bagno con doccia. Superficie lorda circa 117 mq. La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno direttamente circostante l’abitazione, in parte adibito a giardino e orto. Sono inoltre inclusi circa 2 ettari di bosco, situati in posizione più distaccata rispetto alla casa. È dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino a legna, pannello solare sulla seconda unità e impianto a GPL con bombolone interrato. L’approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente privata con possibilità di collegamento all’acquedotto pubblico situato nelle vicinanze. È presente inoltre acqua per irrigazione proveniente dal torrente in comproprietà con due immobili confinanti. Completano la proprietà parcheggio privato e garage. Gli immobili sono in buone condizioni strutturali e necessitano solo di alcuni interventi di manutenzione. Presentano elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come travi in legno di castagno, pavimenti in cotto e parquet nella zona notte e infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze principali: Bagni di Lucca 6 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Cod.12118 Rif.Ag. C06 - S.Alessio, 5km dalle Mura di Lucca, in zona semicollinare di aperta campagna, terratetto indipendente centrale di corte di circa 80 mq posto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura con caminetto, scala di accesso al piano primo con camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, al piano secondo ed ultimo possibilita' di ricavare 2 ampie camere, corredato da parcheggio per posti auto nella corte a comune davanti casa, possibilita' di acquistare garage di circa 45 mq a pochi mt di distanza . L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione esclusiva in una zona molto tranquilla e vicino a tutte le comodita'. classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento C06

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 59 - Un angolo di poesia toscana nella campagna di Sovicille - Località Barontoli Immersa nella quiete avvolgente delle colline senesi, a soli 15 minuti da Siena e a un soffio da San Rocco a Pilli, questa incantevole capanna storica del '500 — sapientemente ristrutturata nel 2002 incarna il perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Un rifugio romantico di circa 170 mq calpestabili (185 mq commerciali), avvolto dalla luce e dal silenzio della natura. Distribuita su 2 livelli, la proprietà accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso caldo e accogliente, che conduce a un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per le sere d’inverno. Una luminosa veranda, anch’essa con camino, regala uno spazio conviviale da vivere tutto l’anno. La cucina abitabile conserva un arco originale che dona carattere all’ambiente e conduce al terrazzo privato, dove una pergola invita a pranzi all’aperto e momenti di quiete immersi nel verde. Completano il piano terra un bagno con doccia e locale lavanderia, un comodo antibagno, ripostigli ben distribuiti e splendidi pavimenti in cotto fatto a mano, che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala aperta che lascia fluire la luce in ogni angolo. Qui si trovano uno studio con libreria a vista, una romantica camera matrimoniale affacciata sul giardino con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. Il parquet in legno naturale e il riscaldamento radiante a pavimento rendono questa zona intima, accogliente e raffinata. Tutti gli infissi sono in ottime condizioni, in legno con doppio vetro, e ogni stanza è inondata dalla luce naturale, che danza sulle pareti durante tutte le ore del giorno, in ogni stagione. All’esterno, un terreno recintato di circa 1 ettaro accoglie 100 ulivi e un giardino dal fascino fiabesco, incorniciato da cipressi, alberi fioriti e una vista che si apre dolcemente sulla skyline di Siena e sulle sinuose colline senesi. La casa è dotata di riscaldamento a GPL con sistema radiante a terra, e la predisposizione per il metano si trova già all’ingresso della proprietà, accanto al cancello. Un’oasi di privacy e pace, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni dettaglio racconta una storia d’amore per la terra, per la tradizione e per la bellezza.

Cod.11299 Rif.Ag. N512J - N512J S. Colombano Capannori Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto d'angolo, un'occasione unica per chi desidera una casa con grandi spazi sia interni che esterni, immobile con un grande potenziale. Questo edificio, totalmente in pietra, costruito nel 1920, si eleva su due livelli più mansarda e offre sei ampi locali, perfettamente suddivisi per adattarsi a ogni esigenza. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la sud ovest nord esposizione garantisce una luminosità unica. La proprietà, pur essendo in stato da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e necessità. A corredo della proprietà la casa ha un ampia resede posta a sud e un ampio terreno di oltre 2000 mq. Classe Energetica G

Cod.01545 Rif.Ag. 1674 - San Miniato, pressi. Terratetto indipendente con giardino esclusivo e garage: il rifugio perfetto per la tua libertà Se sogni di abbandonare definitivamente la vita condominiale e cerchi una soluzione caratterizzata da ampi spazi e totale autonomia, questo Terratetto di 95 mq rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La proprietà accoglie i suoi ospiti al piano terra con un ingresso a due e uno indipendente che conduce direttamente a un ampio garage di proprietà, un elemento di estrema praticità che funge da prezioso spazio di servizio o rimessaggio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno, un ambiente versatile e luminoso composto da un cucinotto funzionale e due grandi vani che possono essere personalizzati come accogliente salotto e sala da pranzo formale. Su questo livello si trova anche il bagno principale della casa. Proseguendo verso l'ultimo piano, la zona notte offre la massima riservatezza, ospitando due ampie camere doppie dalle metrature introvabili nelle costruzioni moderne, perfette per garantire il riposo di tutta la famiglia. Il vero cuore pulsante della proprietà si svela però sul retro: un generoso giardino privato di circa 180 mq che circonda l'abitazione in un abbraccio di verde e silenzio. Questa oasi esclusiva è la tela ideale per chi ama vivere all’aperto, sia per organizzare cene conviviali, sia per creare un’area giochi sicura per i bambini o per dare sfogo alla propria passione per il giardinaggio. Questa casa non è solo una dimora, ma uno stile di vita libero da oneri condominiali , nel pieno comfort di spazi interni ben distribuiti con l'unica particolarità della scala interna, utile per passare dalla zona giorno alla zona notte, di utilizzo a comune con l'abitazione confinante. Rich. 85.000,00 cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1674

Cod.01141 Rif.Ag. 25/12 - Asciano Pisano- Collocato in paese, raro e luminoso terratetto in vendita sia per le pertinenze che per le comodità che offre. L'offerta di vendita è composta dalla struttura abitativa principale di 6 vani su 2 piani raggiungibile da 2 ingressi, da un giardino e terrazza di 80 mq sul davanti, un garage fronte strada di 27 mq con apertura automatizzata e da un altro resede di 30 mq laterale con bagnetto e lavanderia. Il TT principale è composto da: ingresso, salone (24 mq) con caminetto, cucina con dispensa e camera . Al 1° piano, raggiungibili da una scala in legno dal salone con servo scala, disimpegno notte con 2 camere grandi ( 18 mq + 13 mq) , uno studio ed il bagno. Il giardino e la terrazza sono facilmente fruibili in quanto non solo sono annessi al TT e di proprietà esclusiva, ma sono ben esposti (sud/ovest) e raggiungibili dal doppio ingresso di cui gode la proprietà. Dalla cucina si può accedere all'altro resede esterno di 30 mq , a un ripostiglio /lavanderia e ad un bagnetto che, con pochi lavori, possono essere accessibili anche dall'interno del TT. La rarità dell'offerta si completa con un garage di ben 27 mq facilmente accessibile dalla strada. Da ristrutturare ma già con infissi ext in PVC con doppio vetro. € 280000 tr. Classe energetica: G - Rif. 25/12