Case indipendenti in vendita in Toscana Pag. 109

Cod.01633 Rif.Ag. DBR6136 - In una delle zone più richieste e strategiche di Pontedera, precisamente in Santa Lucia, proponiamo in vendita prestigiosa casa singola completamente ristrutturata con Bonus 110%, circondata da ampio giardino privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: - vicinanza immediata a tutti i servizi - contesto riservato e immerso nel verde - affacci aperti sulla campagna toscana Un perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita. Caratteristiche principali L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha coinvolto: - Cappotto termico - Infissi di ultima generazione - Impianti rinnovati - Alta efficienza energetica - Tetto - Facciate Soluzione pronta da abitare, con consumi ridotti e massimo comfort. - Doppia possibilità di acquisto - La proprietà è acquistabile: - Come unica abitazione singola, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza - Come due unità già divise e completamente autonome, perfette per genitori/figli, due nuclei familiari o per investimento Entrambe le soluzioni garantiscono privacy, ingressi indipendenti e spazi esterni dedicati. Composizione Piano Terreno: Zona living con camino e cucina open space, tre camere, ulteriore zona living, tre servizi e doppio loggiato Composizione Piano Primo: Soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e terrazza di circa 45 mq. Spazi Esterni Il grande giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per: - relax - area solarium - pranzi all’aperto - spazio per animali - eventuale piscina - Locale magazzino esterno di 62 mq Un vero valore aggiunto, raro da trovare in una zona così servita. " Perché scegliere questa casa" - Zona commercialmente molto valida - Posizione ambita e in continua rivalutazione - Immobile efficiente e ristrutturato - Massima flessibilità abitativa - Ottimo investimento nel tempo Un’opportunità unica nel mercato locale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti.

Cod.01029 Rif.Ag. CA149 - CO-ESCLUSIVA CON AG. ROSSELLA MANCINI - CAPANNOLI - Terratetto indipendente con ampi spazi e grande vivibilità. In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona d’ingresso che conduce a una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia, oltre a loggia coperta e resede esclusivo che garantisce piacevoli spazi all’aperto. Completano il piano un garage, un locale magazzino, ripostiglio, locale tecnico e un bagno finestrato con doccia. Il piano primo ospita la zona giorno e notte: cucina abitabile con ripostiglio, luminoso soggiorno con altro ripostiglio, due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si distingue per la generosità delle metrature e per la versatilità degli spazi accessori, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative e di organizzazione. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale, senza rinunciare a indipendenza e spazi esterni. Da vedere! Rif. CA149 - Classe energetica: G.

Nel comune di Terricciola, più precisamente vicino a Badia di Morrona, proponiamo in vendita una casa singola con terreno circostante. L'immobile, libero su 4 lati, ha un salone di entrata di circa 30 mq, una stanza pluriuso, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio/ricoveri attrezzi esterno. L'ingresso è completamente indipendente e con ampio parcheggio auto. La casa necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione degli interni, ma è comunque presente l'allaccio della luce e un pozzo collegato con l'impianto idraulico interno. L'immobile è circondato da un terreno-giardino di circa 3000 mq con molti alberi da frutto presenti. Completa la proprietà, a poca distanza dalla casa, un' oliveta ed un piccolo vigneto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Terratetto con piccolo resede anteriore composto da più piani e composto da vani 6 oltre servizio, accessori, cantina e un ripostiglio. Possibilità di acquisto di un terreno agricolo vicino all'abitazione, di circa mq. 2.000 con vigne e alberi da frutto. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero su tre lati, situato in contesto tranquillo e ben organizzato. L’immobile di mq. 220, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni e buona distribuzione degli ambienti. Al Piano terra: Ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso al giardino privato di mq. 80 ca., cucina abitabile, bagno di servizio finestrato, studio e cantina. Al Piano primo: Tre camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera matrimoniale e una mansarda in sottotetto. termoautonomo. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta tlf 3333035162

VIAREGGIO - BICCHIO: Fabbricato residenziale da ristrutturare, disposto su due livelli con giardino di circa mq. 460. Il fabbricato è diviso in due unità indipendenti con la possibilità di accorpamento. Unità A: di mq. 98, disposta su due livelli e composta da ingresso in soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali oltre a due ampi ripostigli esterni ed una tettoia. Unità B: di mq. 56, disposta su due livelli e composta da cucina, tinello, tettoia, bagno, e camera. Subito disponibile. Possibilità di acquistare altro appezzamento di terreno adiacente della superficie di mq. 3.800. Classe Energetica: G

Cod.12159 Rif.Ag. T 941 - Immergiti nella bellezza di Calci, un comune situato nella provincia di Pisa, e scopri questa incantevole proprietà. Questo Terratetto, con una superficie di 170 mq, è composto da 8 locali, offrendoti così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. L'immobile, attualmente in attesa di certificazione energetica, rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'abitazione dal fascino senza tempo. La sua posizione nel capoluogo di Calci ti permetterà di godere di tutti i comfort e i servizi che la città offre, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo una casa di proprietà può darti. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e di farti conquistare dal suo fascino. Il prezzo di vendita è di 309.000 Euro trattabili. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole abitazione. Si propone in vendita un terratetto d'angolo nel centro di Calci (PI), e più precisamente: - un appartamento di superficie catastale 169mq al piano primo corredato di splendida terrazza, di mq 20 giardino/resede e box (un locale C/2 di 14mq catastali), L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da sala doppia con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 4 ampie camere da letto e bagno con finestra. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile con ottimi affacci collegata a sua volta con il resede ed il giardino esclusivi raggiungibili anche dal box al piano terra dotato di serranda basculante automatizzata sul fronte strada. L'ottimo contesto verde e tranquillo, lontano dalle strade più trafficate, rende questo immobile ideale per la famiglia. Prezzo 309.000 euro trattabili,DA VEDERE

Cod.11435 Rif.Ag. 00543 - MASSA MACINAIA – In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 115 mq. L’immobile viene consegnato con formula “chiavi in mano”, dotato di impianti tecnologici ad alto rendimento energetico e rifinito con materiali di pregio in tipico stile toscano. Il progetto prevede la seguente distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al pergolato e bagno di servizio; Piano primo: disimpegno, studio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato recintato, pergolato e posti auto esclusivi. È inoltre possibile personalizzare sia la distribuzione interna che le finiture, in base alle proprie esigenze. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11160 Rif.Ag. 3006 - CALETTA di CASTIGLIONCELLO: Posizionata in prima fila davanti al mare dove la spiagge con piccole insenature ne fanno da padrone, facente parte di villa storica situata nelle immediate vicinanze del porto turistico "CALA DEI MEDICI", viene venduta una porzione immobiliare disposta su due livelli, tutta recentemente ristrutturata con abile cura, lasciando però inalterate parti architettoniche fondamentali che esaltano i tempi passati. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca della vicinanza del mare ed è così composto, al piano terreno troviamo un giardino esclusivo che ci permette di accedere sia ad una terrazza panoramica dove è possibile godere dei favolosi tramonti e sia tramite scalinata con porticato ci permette di entrare nella prima parte dell'appartamento che l'attuale proprietà ha strutturato per esigenze personali con doppie sale con cucina, doppie camere e doppi servizi, sia nella parte al piano rialzato e sia nella parte al piano primo abbiamo la costante della vista mare, i due piani sono collegati tramite una scala in marmo di eccelsa qualità. Completano la proprietà un autorimessa con adiacente un locale di sgombero ed un'ampia cantina. La classe energetica è la "C" mentre il numero di riferimento è il 3006. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.01031 Rif.Ag. 7537 - A Casciavola, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i servizi, proponiamo questo terratetto angolare di dimensioni generose, oggetto di integrale ristrutturazione, prossima alla conclusione. La casa è disposta su due piani, con la zona giorno al piano terra suddivisa in soggiorno e ampia cucina abitabile di 25 mq. Il piano è completato dal bagno di servizio e da un'altra stanza, da sfruttare a seconda delle esigenze, o come ampliamento della zona giorno o ad esempio come quarta camera matrimoniale. Dalla cucina e da quest'ultima stanza descritta, si accede al giardino posteriore, di circa 200 mq, dove troviamo anche il locale caldaia e un ulteriore ampio locale, anche questo sfruttabile in svariate maniere: da semplice ricovero a stanza vera e propria, dove magari organizzare uno studio esterno alla casa. Al primo ed ultimo piano, raggiungibile mediante la scala in muratura presente nel soggiorno, troviamo il reparto notte, composto da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato, oltre che dal bagno principale, anche questo finestrato. La ristrutturazione è stata integrale e di alto livello. La casa ha il cappotto termico, gli impianti sono tutti nuovi, gli infissi sono in PVC. Sono predisposti i pannelli fotovoltaici e i condizionatori in ogni stanza. La classe energetica prevista è quindi la A. Il riferimento da comunicarci per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita è il 7537.

IA04217 - ELEGANTE TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E FIENILE A 3 KM DALLE MURA DI LUCCA - in Zona Sud, Essegi Immobiliare propone in vendita, a soli 3 km dalle mura di Lucca, caratteristico terratetto centrale su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali tipici della tradizione toscana. L’immobile si distingue per le splendide travi e travicelli a vista, il cotto antico presente in ogni ambiente e le eleganti scale in pietra di Matraia arricchite da corrimano in ferro battuto. Al piano terra troviamo l’ingresso, un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita una stanza attualmente adibita a cabina armadi e una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con tre camere, di cui due singole e una matrimoniale, oltre a un ulteriore bagno. Completano la proprietà un’ampia area esterna privata, in parte a cortile e in parte a giardino, e un caratteristico fienile disposto su due livelli. La proprietà è valorizzata da pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione toscana in un contesto tranquillo ma a breve distanza dalla città. Richiesta € 450000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione

In zona strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia di Via di Novoli e comoda a servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di circa 100 mq, oltre resede e giardino per complessivi 70 mq di spazi esterni. L'immobile, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato ed è quasi in pronta consegna. Le rifiniture sono di pregio e l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli radianti, videocitofono, predisposizione per aria condizionata, impianto d'allarme, fotovoltaico e pannello solare. Attualmente in classe energetica D, con possibilità di miglioramento mediante installazione di pannello solare e impianto fotovoltaico. L'ingresso avviene tramite cancello pedonale posto sul resede frontale di proprietà, completamente pavimentato e recintato. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Una scala in legno conduce al piano superiore, composto da due camere, una delle quali con doppia esposizione, entrambe dotate di piccoli vani guardaroba, e un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e grande doccia. L'immobile, sia al piano terra che al piano primo, gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Prezzo leggermente trattabile. Vendita da società. Classe Energetica: D

Cod.11702 Rif.Ag. cind180 - Immobile attualmente sotto proposta. Le visite sono momentaneamente sospese in attesa dei controlli tecnici e documentali sull'immobile. Se stai cercando una soluzione simile, ti invito a consultare il mio sito dove troverai tutti gli immobili aggiornati: www.claudiaimmobiliare.com In posizione tranquilla a Fornaci di Barga, proponiamo in vendita a 180.000€ casa indipendente con giardino. La costruzione dell'immobile risale al 1940 e conserva il fascino dell'epoca con soffitti alti ed ampie stanze luminose. L'ingresso si apre su una spaziosa sala, affiancata da soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra sono presenti un bagno finestrato ed un pratico sottoscala, ad uso ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta: Due camere da letto matrimoniali; Una camera da letto singola con balcone; Bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Sullo stesso piano si sviluppa una terrazza di circa 40mq, un ampio spazio esclusivo ideale per realizzare una confortevole zona relax. All'esterno, oltre al giardino di proprietà, la casa dispone di due posti auto, un locale tecnico con caldaia e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un ufficio, parte integrante dell'abitazione, composto da una stanza, bagno e impianto di riscaldamento indipendente. Rappresenta una soluzione ideale per chi lavora da casa, per chi necessita uno studio professionale separato e famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/156 - Incantevole Terratetto in Colonica: Il meglio della campagna a 5 minuti dalla città ​Cerchi l'indipendenza e il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi? ​Proponiamo in vendita, nella splendida cornice della campagna di Empoli, un esclusivo terratetto inserito in una colonica recentemente ristrutturata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità, rimanendo a soli 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. ​Composizione dell'immobile ​L'appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: ​Piano Terra: Accogliente zona giorno, cucina abitabile che si apre direttamente su un ampio giardino esclusivo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa il piano un primo bagno. ​Piano Primo: Accessibile tramite una comoda scala interna, la zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un secondo ampio bagno. ​Punti di forza ​Ristrutturazione recente: L'immobile è stato oggetto di un attento recupero che unisce il fascino dello stile rustico alle moderne esigenze di comfort. - ​Spazi esterni: Il grande giardino privato garantisce uno sfogo naturale unico nel suo genere. ​- Comfort logistico: Ampio parcheggio esclusivo a disposizione, eliminando ogni problema di sosta. - ​Posizione: Il perfetto equilibrio tra la pace della campagna toscana e la vicinanza strategica a tutti i servizi e ai collegamenti ferroviari. ​Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una soluzione abitativa di charme, pronta per essere vissuta. ​Non lasciarti sfuggire questa occasione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua prossima casa. ​

Cod.11340 Rif.Ag. E5266S - Terratetto / Casale in Vendita con 10.000 mq di Terreno – Immerso nel Verde, Camino e Box Doppio Immobiliare Il Faro propone in vendita affascinante terratetto indipendente in stile casale/cascina, ideale per chi è alla ricerca di una casa di campagna immersa nella natura e nella tranquillità. L’immobile, di circa 110 mq offre 5 locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come seconda casa lontano dal caos cittadino. All’interno troviamo ambienti accoglienti e funzionali, arricchiti da un suggestivo caminetto, che dona calore e un autentico charme rustico. La proprietà si presenta in buono stato, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terreno privato di circa 10.000 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde esclusivo, perfetto per giardino, orto o attività all’aperto, con privacy totale e un contesto riservato. Completano la proprietà: •⁠ ⁠Box doppio incluso nel prezzo •⁠ ⁠Cantina Soluzione indipendente, perfetta anche come investimento immobiliare o per la realizzazione di un piccolo B&B o agriturismo, grazie agli ampi spazi e alla posizione tranquilla immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3756404790 Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11150 Rif.Ag. C09 - MASSA MACINAIA Capannori Terratetto in schiera centrale di corte In zona sopraelevata proponiamo ampio casale centrale di schiera. Edificato in muratura, è elevato in parte a due ed in parte a tre piani, oltre a piano cantina. È dotato di resede sul quale grava un diritto di passaggio a favore di altre due abitazioni nella parte più distante dal fabbricato. Nella parte aderente al fabbricato il resede è pressoché esclusivo e consente il parcheggio di tre automobili, oltre ad una parte adibita a marciapiede – aia. Al piano primo si accede tramite scala esclusiva esterna e veranda ed è composto da ingresso in salotto, cucina con ripostiglio, camera e disimpegno – vano scale. Al piano secondo da disimpegno – vano scale, altro disimpegno zona notte, un bagno e tre camere. Al piano secondo da disimpegno – vano scale e da tre locali mansardati abitabili adibiti ad uso soffitta aventi un’altezza minima in gronda di 1, 82 ml. Il piano terreno è composto da tre ampi vani ad uso cantina. L’abitazione ha una superficie lorda di circa 250 mq. e la cantina di circa 100. Necessita di lavori di ristrutturazione. Privo di impianto di riscaldamento. Solo con cucina economica a legna e caminetto in cucina. Bella zona, vicino a negozi e servizi di vario genere. A pochi minuti di macchina dalla città. classe energetica G (577,77 kWh/m² anno) Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO C09

Cod.01445 Rif.Ag. s46 - Rosignano Solvay – Nostra Esclusiva | Terratetto con taverna, garage e ingresso indipendente In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA interessante soluzione terra-tetto con ingresso indipendente, inserita in un contesto a schiera e ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e spazi accessori da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione pratica degli ambienti. Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno e un primo bagno di servizio. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere e secondo bagno, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Dal piano abitativo, tramite ulteriore collegamento interno, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna con garage, ambiente versatile ideale come zona hobby, spazio conviviale o locale multifunzione. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva davanti al garage, utile come spazio esterno di servizio. Caratteristiche principali: Terratetto con ingresso indipendente 4 vani Superficie abitazione: circa 80 mq Taverna/garage: circa 40 mq Piano rialzato Soggiorno con terrazzo Cucina abitabile 2 camere 2 bagni Scala interna tra i livelli Taverna collegata internamente Garage Piccola corte esclusiva Riscaldamento autonomo a metano Zona centrale vicina ai servizi Prezzo: € 180.000 Rif. S46 Classe energetica: G Una soluzione indipendente e completa, perfetta per chi desidera spazi ben organizzati e ambienti accessori da sfruttare in ogni stagione.

Nostra Esclusiva Immobiliare: Proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera angolare situata a Villa Campanile, un vero gioiello di tecnologia e design. L'immobile non è solo esteticamente impeccabile, ma rappresenta il massimo dell'efficienza energetica moderna, garantendo comfort abitativo e costi di gestione ridotti ai minimi termini. - Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) La casa è stata progettata per l'indipendenza energetica e il massimo risparmio: * Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Per un'elevata produzione di energia pulita. * Batterie di Accumulo da 15 kW: Per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne, riducendo drasticamente le bollette. * Riscaldamento a Pavimento: Per un calore uniforme e costante in ogni ambiente. * Climatizzazione Totale: Sistema di condizionatori caldo/freddo per un microclima perfetto in ogni stagione. * finestre in doppio vetro in PVC -  Gli Ambienti * Zona Living & Kitchen: Un ampio open-space luminoso con cucina a penisola dal design minimale e area pranzo arricchita da pareti materiche. * Area Relax: Un salotto accogliente con pareti in pietra a vista e illuminazione scenografica a LED. * Zona Notte: 2/3 CAMERE DA LETTO . Camera padronale elegante con cabina armadio che può all'occorrenza diventare essendo finestrata la terza camera da letto, in toni pastello e seconda camera versatile, ideale come studio o zona fitness. * Bagni & Servizi: Bagno principale di design con doccia in cristallo fumé, oltre a una pratica zona lavanderia separata, il secondo bagno con rivestimenti esagonali e una bella e pratica doccia. - Finiture di Pregio * Pavimentazione uniforme in gres effetto legno. * Scale con luci segnapasso integrate. * Ingresso indipendente con resede frontale curato e recinzione moderna. In più son presenti due posti auto scoperti e un un'ulteriore annesso di 25 mq che può essere usato come garage o ufficio. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa "Smart & Green". La combinazione tra il design contemporaneo e le dotazioni tecnologiche all'avanguardia (Classe A3) la rendono un investimento sicuro e pronto per il futuro.

Nostra Esclusiva Immobiliare: Proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera angolare situata a VILLA CAMPANILE, un vero gioiello di tecnologia e design. L'immobile non è solo esteticamente impeccabile, ma rappresenta il massimo dell'efficienza energetica moderna, garantendo comfort abitativo e costi di gestione ridotti ai minimi termini. - Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) La casa è stata progettata per l'indipendenza energetica e il massimo risparmio: * Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Per un'elevata produzione di energia pulita. * Batterie di Accumulo da 15 kW: Per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne, riducendo drasticamente le bollette. * Riscaldamento a Pavimento: Per un calore uniforme e costante in ogni ambiente. * Climatizzazione Totale: Sistema di condizionatori caldo/freddo per un microclima perfetto in ogni stagione. * finestre in doppio vetro in PVC -  Gli Ambienti * Zona Living & Kitchen: Un ampio open-space luminoso con cucina a penisola dal design minimale e area pranzo arricchita da pareti materiche. * Area Relax: Un salotto accogliente con pareti in pietra a vista e illuminazione scenografica a LED. * Zona Notte: 2/3 CAMERE DA LETTO . Camera padronale elegante con cabina armadio che può all'occorrenza diventare essendo finestrata la terza camera da letto, in toni pastello e seconda camera versatile, ideale come studio o zona fitness. * Bagni & Servizi: Bagno principale di design con doccia in cristallo fumé, oltre a una pratica zona lavanderia separata, il secondo bagno con rivestimenti esagonali e una bella e pratica doccia. - Finiture di Pregio * Pavimentazione uniforme in gres effetto legno. * Scale con luci segnapasso integrate. * Ingresso indipendente con resede frontale curato e recinzione moderna. In più son presenti due posti auto scoperti e un un'ulteriore annesso di 25 mq che può essere usato come garage o ufficio. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa "Smart & Green". La combinazione tra il design contemporaneo e le dotazioni tecnologiche all'avanguardia (Classe A3) la rendono un investimento sicuro e pronto per il futuro.

Cod.11573 Rif.Ag. VP328 - CASTELNUOVO DI VAL DI CECINA (PI) – Trattiamo la vendita di una Casa Colonica ubicata a Castelnuovo di Val di Cecina, nella provincia di Pisa, a circa 10 minuti di distanza dai servizi di prima necessità dal centro. L’attuale proprietà è formata da un totale circa 3 ettari (30000 metri quadrati) tra terreno agricolo e di giardino esclusivo che circonda tutta la proprietà, oltre un fabbricato principale un appartamento che si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato. L’accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale, e successivamente un piccolo tratto di strada bianca. La casa colonica è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, per una superficie totale di circa 100 mq. Composto al piano seminterrato da un’ampia zona giorno con veranda in vetro e terrazza che affaccia sulle bellissime colline toscane; salendo una comoda scala in legno troviamo al piano superiore n.2 camere da letto ed un bagno. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy e di un bellissimo panorama. La Casa Colonica è in ottimo stato di manutenzione in quanto sono stati effettuati lavori di ristrutturazione edilizia. La proprietà non è servita da acqua dell’acquedotto ma depositi idonei all’utilizzo dell’acqua sanitaria, oltre pannelli solari necessari per riscaldare l’acqua calda e il riscaldamento. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa Colonica e del suo panorama!

Cod.11573 Rif.Ag. VP330 - Trattiamo la vendita di una Villetta ubicata a Castelnuovo di Val di Cecina nella provincia di Pisa, a circa 60 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, allo stesso tempo molto vicinissima al centro ed ai servizi di prima necessità. L’attuale proprietà è formata da un totale 320 mq di giardino esclusivo che circonda l’intera proprietà, con abitazione disposta su due piani (seminterrato e terra) per una superficie totale di 220 mq, oltre 22 mq tra loggiato e terrazzo al piano terra. L’accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale. L’abitazione come precisato sopra è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani collegati internamente da una comoda scala interna in muratura. Il piano terra destinato ad abitazione è composto da un soggiorno/cucina open-space, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, n.2 camere da letto una delle quali con cabina armadio e bagno di servizio in camera, oltre ulteriore bagno completo di tutto i sanitari. Il piano seminterrato avente accesso duplice o dall’esterno o internamente dalla scala in muratura, è composto da due locali cantina, uno dei quali usato come taverna, bagno completo di tutti i sanitari, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e scannafosso. Il fabbricato principale è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy nonostante si sia vicini al centro. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto sono stati effettuati nel 2019 lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato: diversa distribuzione degli spazi interni, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici (impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento) rifacimento dei pavimenti, rifacimento di n.3 bagni, installazione di nuovi infissi, rifacimento di tutte le facciate, rifacimento del giardino con installazione nuovo impianto di irrigazione, installazione impianto elettrico per l’illuminazione di tutta la proprietà esterna, revisione del tetto. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in circa un’ora di auto.

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6250 - FUCECCHIO (FI) NS. ESCLUSIVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In esclusiva proponiamo casa singola di circa 220mq situata in zona prestigiosa e silenziosa a Fucecchio, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 300 mq. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per la sua eccellente distribuzione degli spazi e per la possibilità di ospitare due famiglie in totale indipendenza o di essere trasformata in un'unica residenza unifamiliare. L’immobile è così distribuito: al PIANO PRIMO (Appartamento Principale) Accessibile tramite scala esterna, si apre su un ingresso che conduce a una zona giorno luminosa composta da cucina abitabile e sala da pranzo con accesso alla terrazza. La zona notte offre tre camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è la stanza extra al piano terra collegata con scala interne, ideale come quarta camera o locale relax/studio. AL PIANO TERRA ospita un secondo appartamento indipendente, composto da cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Completa l’immobile un comodo garage di 22 mq. Punto di forza è la versatilità, è perfetta sia per due nuclei familiari (genitori e figli) sia per chi desidera creare una villa singola di ampie metrature.

Cod.01572 Rif.Ag. 24362 - Empoli, nella primissima campagna, a pochi minuti di macchina dalla città e vicino a tutti i servizi, caratteristico terra tetto di circa mq. 115 in stile toscano. L'immobile fa parte di un più ampio edificio colonico, oggetto di una recente ristrutturazione e suddivisione in sei diverse unità abitative. Si compone di ingresso indipendente che si apre su un bel soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia e bagno di servizio. Dalla cucina di accede al giardino privato, con bellissima visuale sulla campagna circostante. Tramite una bella scala in pietra serena, si accede al reparto notte, dove si trovano un ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una grandissima corredata da  guardaroba con doppio accesso, e un grande bagno con doccia. La casa si presenta benissimo, tenuta in modo impeccabile e rifinita con materiali di pregio, rispecchia tipicamente lo stile toscano e trasmette da subito  calore e accoglienza. Il camino a pellet è stato ideato e realizzato per consentire il riscaldamento sia del piano terra che del primo piano; la casa è comunque dotata di impianto di riscaldamento. Nel piazzale condominiale antistante, due posti auto assegnati. Bellissimo oggetto, ricco di fascino, immerso nel verde della campagna toscana, è un ottimo compromesso per gli amanti della pace e della tranquillità, senza rinunciare alla comoda vicinanza del centro cittadino! Rich. Euro 325.000 Classe energetica in attesa di certificazione

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico, dove le strade narrano secoli di storia, sorge “La Casa Medievale”, un incantevole terratetto che incarna perfettamente l'anima più antica della città. Questa dimora si distingue per la sua totale indipendenza e per l'assoluta assenza di oneri condominiali, rappresentando una soluzione rara per chi cerca autonomia, riservatezza e un legame profondo con il passato. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli, iniziando dal piano terra dove troviamo un comodo ingresso e un ampio fondo con accesso da via Iannelli. Questo spazio versatile offre un grande potenziale di personalizzazione, prestandosi a essere trasformato in una seconda camera da letto con bagno privato o in uno studio indipendente. Salendo al primo piano, la zona giorno ospita una cucina accogliente che si apre direttamente su un meraviglioso giardino. Questo spazio esterno è un vero gioiello: si estende lungo le storiche mura di cinta etrusche della città, offrendo un’atmosfera di assoluta quiete e un panorama mozzafiato che spazia sulla Valdichiana, ideale per godersi il tramonto o momenti di relax all'aria aperta. L'ultimo piano è invece dedicato alla zona notte principale, composta da un disimpegno, una camera da letto luminosa e un bagno finestrato, con affacci splendidi che regalano scorci pittoreschi sui tetti e sul paesaggio circostante. Pronta per essere vissuta sin da subito, “La Casa Medievale” vanta costi di gestione estremamente contenuti e beneficia della vicinanza ai parcheggi pubblici. È la scelta ideale per chi desidera una casa di carattere, flessibile nei suoi spazi e immersa in un contesto storico e paesaggistico di inestimabile valore.

In gradevole e tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso terratetto di complessivi mq. 140 circa da rimodernare, inserito in contesto di corte, libero su tre lati e disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno e studio, oltre a vano scale per l'accesso al piano superiore; piano primo con due camere matrimoniali, camera singola (con terrazzo), disimpegno e bagno. Esternamente l'immobile è corredato dall'uso esclusivo di un giardino di complessivi 50 mq. circa (disposto in adiacenza ad esso) e di un'autorimessa di circa mq. 15 (collocata a pochi metri di distanza del fabbricato). L'immobile è in classe energetica G con Ipe pari a 197,35 kwh/mq. anno.