Case indipendenti con giardino in vendita in Puglia Pag. 20

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale situata nella suggestiva contrada Frasca, nel comune di Matino (LE), immersa nell’incantevole campagna del basso Salento e a soli 8 km dalle rinomate spiagge di Gallipoli. Il lotto si estende per circa 2.500 mq ed è caratterizzato da un ampio terreno pianeggiante ricco di vegetazione spontanea e fiori tipici della macchia mediterranea, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura incontaminata. All’interno della proprietà sorge un rudere storico in pietra locale, che conserva il fascino delle antiche costruzioni rurali pugliesi e offre la possibilità concreta di ampliamento o recupero secondo le normative vigenti. La struttura presenta elementi architettonici tradizionali come muri spessi e una corte annessa; lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione ma rappresenta una base solida su cui sviluppare progetti personalizzati: dal rifugio privato alla casa vacanze, fino ad attività agricole o agrituristiche. Il contesto garantisce privacy assoluta grazie all’ampia distanza dai centri abitati circostanti e alle alberature presenti sul fondo. L’accessibilità è ottima tramite strade provinciali che collegano rapidamente sia al centro urbano di Matino che ai principali poli turistici del Salento come Lecce, Ugento e Santa Maria al Bagno. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti verso attrazioni culturali ed enogastronomiche locali oltre alla vicinanza con i servizi essenziali quali supermercati, scuole e strutture sanitarie raggiungibili in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per investitori o famiglie che vogliono realizzare uno spazio unico dove godersi relax totale tra ulivi secolari ed essenze autoctone oppure avviare piccole coltivazioni biologiche sfruttando l’elevata fertilità dei terreni salentini. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Splendida Villetta a Schiera Angolare con Ampi Terrazzi e Posto Auto in Vendita a Vernole Larosa Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di circa 180 mq situata a Vernole. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e una distribuzione ottimale degli ambienti. Grazie alla sua eccellente esposizione angolare, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. Pronta d’ Abitare: L'immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di alto livello, gli spazi interni sono pronti per essere abitati e non richiedono alcun tipo di intervento o lavoro di ristrutturazione. Un'abitazione "chiavi in mano". La villetta si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta e funzionale divisione tra la zona giorno, la zona notte e i vani accessori. PIANO RIALZATO: Zona Giorno Ingresso e Soggiorno: Un ambiente accogliente, ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina separata e spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, interamente pavimentato e dotato di cancello carrabile. Bagno: bagno completo di sanitari, doccia e sistema di aerazione forzata. PIANO PRIMO: Zona Notte Camere da Letto: La zona notte ospita ben 3 vani letto, perfetti per garantire la massima privacy e il comfort di tutta la famiglia. Bagno Principale: Un secondo bagno completo a servizio del piano, dotato di sanitari, comoda vasca e pratico antibagno. Balconi: La doppia esposizione dell'immobile è valorizzata da balconi che servono direttamente le camere. PIANO SEMINTERRATO & AREA TECNICA Garage & Cantina: Oltre all'ampio locale garage con rampa d'accesso diretta dalla via pubblica (Via Lecce), il piano seminterrato include una splendida cantina. Questo ambiente è attualmente attrezzato e rifinito per essere pienamente vissuto, ideale casa vacanza, zona relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti in totale indipendenza. Area Tecnica & Terrazzi: All'ultimo livello troviamo un pratico vano tecnico con accesso al terrazzo calpestabile. Questa zona include un'ampia lavanderia e si affaccia su due grandi verande, spazi ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I Punti di Forza dell'Immobile Seminterrato Abitabile: La presenza di una cantina già completamente attrezzata per essere vissuta offre una flessibilità straordinaria per accogliere ospiti o creare una seconda zona giorno. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Posizione Strategica: Situata a Vernole (Via Lecce), la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi minuti dalle splendide marine leccesi e dal capoluogo salentino. Spazi Esterni Vivibili: Un cortile antistante facilita l'accesso all'abitazione e alla rampa del garage; il giardino pavimentato sul retro è perfetto per gli amanti degli animali o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione. Completano il tutto i balconi e i grandi terrazzi ai piani superiori. Per Info e Visite Non perdere questa opportunità! Contatta Larosa Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa bellissima villetta. Siamo a tua completa disposizione. • Email: info@larosaimmobiliare.com • Cellulare: 345-2565945 • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

Casa indipendente in vendita a Via Vittorio Veneto, 14, 72021. Questa proprietà di 77 mq, con classe energetica G, offre un ambiente accogliente e funzionale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione ideale per chi cerca comodità e praticità.

Rif: degmigg - TEMPOCASA CAVALLINO propone in vendita ESCLUSIVA a Miggiano un’ampia soluzione indipendente al piano terra di ben 233 mq, ideale per chi desidera grandi spazi e totale privacy. L’immobile si distingue per la comoda distribuzione interna composta da un luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con cucina, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La proprietà gode di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità e versatilità degli ambienti, oltre a un comodo scoperto retrostante riservato e vivibile in totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione l’aria solare di esclusiva proprietà. Ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Cell.3276738212 Email: cavallino@tempocasa.it

PIANO TERRA CON CORTILE PRIVATO A pochissimi passi dalla storica e pulsante Piazza Tribunali, nel cuore pulsante di Lucera, sorge una soluzione indipendente che unisce la comodità del piano terra al fascino della vita in centro. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, l'ambiente perfetto per condividere cene con gli amici o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort: una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno rifinito. Il vero gioiello della casa? Il delizioso cortile privato. Uno spazio esterno intimo e riservato, una rarità in pieno centro, dove potrai fare colazione al mattino, leggere un libro in totale tranquillità o goderti le sere d'estate. Una tela bianca pronta ad essere vissuta. Contattaci per scoprire la tua prossima casa! La disposizione degli ambienti e la vicinanza ai principali punti di interesse storico e culturale rendono questa soluzione la base ideale per un B&B di charme o una casa vacanze ad alta redditività. Non lasciarti sfuggire questa chicca immobiliare ! Punti di forza: Posizione centralissima, zero spese condominiali, ingresso indipendente e spazio esterno privato.

Abitazione indipendente con giardino esclusivo e affaccio sullo Stadio Comunale “G. Capozza” In posizione privilegiata, con affaccio diretto sullo storico Stadio Comunale Giuseppe Capozza, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione sempre più rara e ricercata sul mercato immobiliare. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 200 mq ed è composto da due ampi soggiorni, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due comodi ripostigli, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza. All’esterno troviamo un esclusivo giardino privato di circa 200 mq, ideale per realizzare una zona relax, un’area conviviale all’aperto o uno spazio verde da vivere in ogni stagione. La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze, grazie agli ampi spazi disponibili e alle notevoli potenzialità di valorizzazione. L’immobile necessita infatti di un’importante ristrutturazione, che consentirà di trasformarlo in una residenza esclusiva e moderna, mantenendo il pregio dell’indipendenza e degli spazi esterni privati. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Soluzione indipendente nel comune di Surbo. L'immobile, composto da un contesto d'epoca costruito nel 1940 ma completamente ristrutturato e da una recente costruzione del 2016, unisce il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di B&B. La proprietà si sviluppa su piano terra e primo piano, garantendo ampi spazi e luminosità in ogni ambiente. La struttura è suddivisa in quattro bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per accogliere ospiti in cerca di comfort e privacy. Un giardino curato e una piscina comune rappresentano un'oasi di relax, mentre il terrazzo offre un ulteriore spazio all'aperto. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa proprietà un'opzione versatile e accogliente per chi desidera unire abitazione e attività ricettiva. La proprietà viene venduta così come viene presentata, completa di tutti gli arredi ed in piena attività, con numerose prenotazioni per la stagione estiva 2026.

In via Toscanini c’è un appartamento che conquista per la sua ampiezza e per la sensazione di respiro che regala fin dal primo passo. I suoi 132 mq ca. offrono ambienti veri, generosi, pensati per chi desidera una casa comoda, funzionale e ricca di possibilità. L’ingresso conduce in un’ampia sala, un ambiente che invita a rallentare, a condividere, a creare momenti che restano. Pochi passi e si apre un grande tinello con cucinino, uno spazio raccolto e familiare, dove la quotidianità trova il suo ritmo naturale. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe accoglienti e ben proporzionate, mentre il bagno e il ripostiglio completano la casa con quella praticità che fa sempre la differenza. A rendere questa soluzione davvero speciale è il garage di circa 66 mq ca. al piano terra: un ambiente versatile, perfetto per riporre l'auto, per chi ha passioni da coltivare o semplicemente per chi ama avere spazio in più. E non manca un ulteriore valore aggiunto: la comproprietà del terrazzo, un angolo di cielo che regala aria, luce e un senso di apertura raro. Questa è una casa che aspetta di essere vissuta, interpretata, modellata secondo i tuoi desideri. Un luogo dove lo spazio diventa libertà. Contattaci per una visita e per scoprire da vicino tutto ciò che questa casa può offrirti.

In vendita a Mesagne, proponiamo una casa indipendente su due livelli, completamente libera al rogito.

L'immobile si sviluppa su due livelli di una superficie totale di 175 mq, di cui 165 mq calpestabili, ed è composto da 4 ampi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

L'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.

L'esposizione è ideale, con una doppia esposizione a nord e sud che garantisce un'ottima luminosità in tutte le stanze.

La cucina è abitabile, perfetta per accogliere tutta la famiglia.

Inoltre, la casa dispone di due balconi e di un terrazzo, entrambi ampi e perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto.

La proprietà comprende anche un giardino privato, dove è possibile organizzare cene e feste all'aperto.

Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto coperto, ideale per parcheggiare in tutta comodità.

Inoltre, è presente anche un magazzino, utile per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e residenziale.

Contattaci per avere l'opportunita' di visitarlo.

SAN CESARIO DI LECCE - In una zona signorile e di facile accesso, caratterizzata da ampi viali che garantiscono ottima viabilità e parcheggio, proponiamo in vendita una splendida villetta al piano terra, costruita negli anni 80 nelle vicinanze dell'ufficio postale e di un parco giochi comunale e punti vendita di prima necessità. La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra due vie, che dona una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. All'interno, la casa si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sulla veranda antistante dalla quale si potrebbe ricavare un secondo ingresso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino separato, bagno/lavanderia e da un pratico studio, ideale per lo smart working. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un bagno. Dal vano scala indipendente si accede comodamente sia all'abitazione e sia all'area solare di proprietà esclusiva, un lastrico solare calpestabile perfetto da attrezzare. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora e offrono una doppia esposizione, la parte anteriore è costituita da uno scoperto angolare con veranda, di circa 72 mq, ideale per accogliere gli ospiti mentre la parte posteriore da uno scoperto riservato, di circa 78 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Dallo scoperto posteriore si accede direttamente a una funzionale cantina interrata di 28 mq, ottima come deposito. Completa la proprietà un grande garage al piano terra di circa 32 mq, un accessorio fondamentale e comodissimo soprattutto perchè dotato di due saracinesche che permettono l'accesso a due vetture in maniera autonoma. La soluzione, che necessita di una lieve ristrutturazione se la si vuole adeguare alle attuali mode abitative, è rifinita con infissi esterni in alluminio all'inglese con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore bianco, pavimenti in ceramica e facciate con particolari rivestiti in pietra. La superficie generosa e la posizione angolare, offrono varie possibilità di utilizzo dell' immobile che vanno dalla semplice abitazione per famiglia (anche numerosa perchè ci sarebbero 4 camere da letto, se si rinuncia allo studio) a quello di abitazione e studio professionale e dalla struttura ricettiva all'investimento ricavandone due abitazioni indipendenti. Caratteristiche principali: - Piano terra con ingresso indipendente e superficie generosa - Esposizione angolare su strade ampie e ariose - 3 Camere da letto e studio - Scoperto anteriore (72 mq) e Giardino posteriore (78 mq) - Area solare di proprietà esclusiva - Garage di 32 mq e Cantina di 28 mq Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Proponiamo in vendita una casa indipendente destinata ad uso residenziale, situata in posizione angolare con giardino privato. L'immobile, risalente agli anni 60, si sviluppa su più livelli e offre un ampio spazio abitativo composto da quattro locali principali, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare. L'abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, un ampio salone ed una cucina abitabile, oltre ampi spazi esterni vivibili. All'interno del cortile privato è possibile parcheggiare anche più di una vettura. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di intervenire a proprio piacimento per valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova in una zona centrale del rione Canneto, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo. La posizione angolare e la presenza del giardino privato rappresentano elementi distintivi che aumentano la privacy e il comfort abitativo. Questa casa indipendente è ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa da ristrutturare e personalizzare, adatta sia come abitazione principale per famiglie che come investimento.

CASTRI' DI LECCE
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO
Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal caratteristico centro storico di Castrì di Lecce e ad appena 10 km dal mare, proponiamo in vendita una tipica abitazione indipendente dal fascino autentico, situata in posizione angolare e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà, di circa 190 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Lecce e le splendide coste salentine.
Ad accogliere l'abitazione troviamo una comoda veranda antistante, perfetta per creare un piacevole angolo relax all'aperto.
Gli ambienti interni conservano il calore e l'atmosfera delle case di un tempo, offrendo allo stesso tempo interessanti possibilità di personalizzazione.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, un tinello impreziosito dalla presenza del camino, ideale per rendere l'ambiente caldo e familiare, e un'antica cucina economica dal sapore tradizionale. Vi sono inoltre un pratico ripostiglio e un bagno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.
Completa inoltre l'abitazione un ulteriore ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio.
Dalla cucina si accede direttamente ad un'area esterna sul retro dell'abitazione di circa 60 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto, organizzare cene estive, creare una zona relax o realizzare un grazioso giardino privato.
La casa dispone inoltre di un comodo garage di circa 18 mq, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e deposito.
L'immobile è stato oggetto di una revisione dei solai circa 15 anni fa, ad eccezione di 2 vani che necessitano di interventi.
Grazie alla totale indipendenza, alle generose metrature e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà offre molteplici possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento ricettivo nel cuore del Salento.
Una soluzione autentica, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera vivere il fascino delle tipiche abitazioni salentine in totale indipendenza.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino, situata in una zona tranquilla e residenziale.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, il primo, per una superficie totale di 110 metri quadrati, tutti calpestabili.

La disposizione degli spazi interni è ben organizzata, composta da 3 locali ampi e luminosi, 2 comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.

Un punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Per completare il tutto, c'è un comodo box auto doppio di 98mq, ideale per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.

In totale, la casa si sviluppa su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, senza dover affrontare le scale.

Dimora d’Epoca settecentesca con Terrazza Panoramica e 7.000 mq di Terreno A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in una zona riservata ma abitata tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un’affascinante abitazione d’epoca dal grande potenziale, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme. Situata al primo piano di una caratteristica strada privata e chiusa, la proprietà conserva tutto il fascino autentico delle dimore pugliesi: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi, dettagli originali e spazi versatili pronti ad essere valorizzati. Attraversando un’imponente scala condominiale d’epoca si accede all’abitazione, dove troviamo un accogliente ingresso con antiche cementine originali, due camere da letto e una cucina luminosa con terrazzino a livello affacciato su un suggestivo agrumeto di proprietà. Dalla cucina, tramite scala interna, si raggiunge il lastrico solare di esclusiva proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Completa la parte abitativa un bagno esterno, mentre al piano terra sono presenti due comodi locali deposito, una cantina e un’antica cisterna comune dal sapore storico. La proprietà comprende inoltre un ampio terreno di circa 7.000 mq, ad uso seminativo e uliveto, perfetto per chi desidera vivere la tranquillità della campagna pugliese o realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per creare una dimora esclusiva, una casa vacanze di charme o un investimento ad alta redditività, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

A pochi passi dal mare cristallino di La Strea, una delle località più suggestive e riservate di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati di circa 135 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto di circa 1.100 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, lontano dal caos ma a breve distanza da tutte le principali comodità della zona. L’immobile accoglie con un grande giardino antistante che conduce ad una luminosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della brezza marina. Da qui si aprono due ingressi che conducono entrambi ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente centrale della casa, caratterizzato da spazi generosi e grande vivibilità. Sulla destra troviamo una cucina particolarmente luminosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Un caratteristico arco accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un ampio bagno principale che completa gli ambienti interni. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e trasformare questa proprietà in una residenza esclusiva o in una raffinata villa per le vacanze. Nel giardino retrostante è presente inoltre un comodo box di circa 40 mq, perfetto come garage, deposito o spazio multifunzionale. La posizione fronte mare e l’ampia metratura esterna rendono questa proprietà una rara opportunità nella splendida località di La Strea, rinomata per la sua quiete, i paesaggi naturali e la vicinanza alle acque meravigliose della costa salentina. Una soluzione dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico in una delle mete più richieste del Salento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Nel cuore del suggestivo borgo di Zollino, si trova questa incantevole abitazione storica in vendita. Situata al piano terra di un edificio risalente al XVIII secolo, la proprietà vanta un totale di 164 metri quadrati, suddivisi in sei ampi locali, di cui uno è totalmente indipendente in giardino, mentre l'altro potrebbe essere indipendente in quanto ha un ingresso a parte con una scala che porta sul terrazzo dell'intera abitazione. L'immobile totalmente da ristrutturare, conserva intatti i suoi elementi architettonici originali, come volte a stella, pavimenti in pietra e architravi in pietra leccese. Completa la proprietà un incantevole giardino privato, che ha l'ingresso anche da una strada posta nella parte retrostante, dove trascorrere piacevoli serate all'aperto e godersi il relax, eventualmente data la sua ampiezza di circa 260 mq si potrebbe pensare ad una piscina. A parte vi è un vano con un antico camino che potrebbe essere sfruttato come depandance per gli ospiti. L'immobile, che può essere ulteriormente ampliato, nella parte che affaccia su via Roma dispone di più ingressi
Grazie alla sua posizione centrale, questa abitazione storica offre la possibilità di immergersi nella vita del paese e di ammirare le bellezze della sua architettura tipica, nonchè potrebbe essere un interessante investimento per creare struttura ricettiva, inoltre a pochi passi dall'abitazione si vende un terreno sempre della stessa proprietà che può essere utilizzato eventualmente per coltivare un orto.
Un'occasione unica per vivere l'autentico fascino della Puglia nel cuore della Grecia Salentina.
Zollino dista circa una ventina di minuti sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica e circa una decina di minuti da Lecce.

Nel cuore di Giurdignano, uno dei borghi più autentici del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Otranto, proponiamo in vendita caratteristica abitazione al piano terra dal fascino tipicamente salentino.
L'immobile conserva intatti gli elementi architettonici della tradizione locale: le due camere da letto sono impreziosite da originali pavimenti in cementine decorate e magnifiche volte a stella, simbolo distintivo delle antiche dimore salentine.
La proprietà si compone di:
doppio ingresso,
due ampie camere da letto,
bagno,
cucina abitabile,
spazio esterno privato.
Dal cortile esterno, una scala conduce ad un pratico deposito ammezzato e al lastricato solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o da vivere durante le serate estive.
Soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina ad Otranto e alle principali attrazioni del Salento.
Ottima occasione di investimento.

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un’ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un’ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l’immobile rappresenta anche un’ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte. Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect solution for anyone looking to create a tailor-made residence or an attractive real estate investment. Thanks to the layout and structure of the building, there is the possibility to transform the property into an elegant villa with a private garden and terrace, ideal for those seeking independence and outdoor living spaces in a strategic and well-served location. The house benefits from double exposure, ensuring excellent natural light throughout the day, and is surrounded by a private garden, perfect for relaxing moments outdoors or for creating customized green areas. The property is already connected to the public water supply and sewage system, features that further enhance its value and practicality. In addition, thanks to its internal layout and the presence of two levels, the property also represents an excellent opportunity for two families looking to create two separate housing units. Thanks to the authentic charm of the area and the growing tourist demand in the region, this property is ideal both as a main residence and as a hospitality or rental investment. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

DIMORA AUTENTICA IN PIETRA TRA STORIA, CHARME E NATURA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo una splendida casa di corte signorile ante ’67, realizzata in pietra e ricca di fascino autentico, perfetta per chi desidera una proprietà dal carattere unico tra tradizione pugliese, comfort e grande potenziale. La dimora, di circa 109 mq al piano terra, conserva tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle suggestive volte a carrozza originali, che donano eleganza e personalità agli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre locali ben distribuiti, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno e ambienti accessori versatili. Caratteristiche principali: * Casa in pietra ante ’67 * Volte originali * Pavimentazione nuova * Impianto elettrico certificato * Wi-Fi presente * Luci esterne * Ingresso esclusivo * Cancello nuovo * Piazzale pavimentato * Cisterna capienteImmersa in 16.000 mq di terreno, in posizione rialzata e riservata, la proprietà offre privacy, natura e una splendida veranda in pietra circondata da ulivi e piante mediterranee. Opportunità: possibilità di ampliamento e realizzazione piscina, ideale come residenza di charme, casa vacanza o struttura ricettiva. Una soluzione esclusiva nel cuore della Valle d’Itria, dove autenticità e investimento si incontrano. Ti aspettiamo in agenzia: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica 392 316 4327 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it

FondoCasa Maglie propone in vendita una splendida casa semi-indipendente nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 400 mq. L'immobile, con una superficie di circa 192 mq si sviluppa al primo piano con giardino di pertinenza al piano terra.
L'immobile e composto da ampio ingresso, zona lavanderia composta da bagno di servizio completo di sanitari e doccia, zona stireria e armadio a muro, salendo dei gradini si arriva alla zona giorno caratterizzata da ampio tinello con camino, ampia vetrata e cucinino, soggiorno ampio e luminoso con porta finestra ad affaccio sul balcone, due camerette, e una camera da letto matrimoniale con porta finestra ed affaccio su un balcone verandato molto spazioso a completare il primo piano bagno con servizi igenici, vasca e finestra
• Livello strada: giardino di pertinenza esclusiva
• Area solare di proprietà con vano tecnico e pannelli fotovoltaici
Caratteristiche:
• L'immobile è completato da ampi balconi scoperti sia sul fronte che sul laterale.
• Le finiture interne ed esterne sono di buona manifattura e l'immobile viene venduto arredato.
Situato in una zona centrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno: San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell'Orso (circa 10 km).

In Strada Crispiano, a soli 6,5 km dal centro abitato di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso villino moderno con ampio terreno pertinenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta in buone condizioni generali e, con pochi interventi di personalizzazione, risulta subito pronto da abitare. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso si apre su una luminosa zona living, seguita da un caratteristico cucinino in muratura, elemento raro e di particolare pregio. La zona notte comprende due camere da letto finestrate e un bagno pratico e luminoso. Esternamente, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno pertinenziale, perfetto per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura. Completano la soluzione alcuni locali accessori tra cui un bagno esterno che, attraverso una ristrutturazione, possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. L’immobile è dotato di cisterna per l’approvvigionamento idrico di circa 18 quintali, impianto elettrico e alimentazione a gas tramite bombola. Inoltre, caratteristiche particolarmente apprezzate e non comuni per questa tipologia sono la predisposizione per impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. L’immobile gode inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, caratterizzato dalla presenza di termo camino collegato ai radiatori e dalla predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento. Soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, sia come interessante appoggio estivo per villeggiatura.

PUGLIA-LECCE-MELPIGNANO
Nel cuore autentico del Salento, affacciata sulla splendida piazza centrale di Melpignano, il celebre paese della Taranta, proponiamo in vendita un'esclusiva casa salentina di mq 170 dal fascino senza tempo.

Anticamente utilizzata come casa canonica, la proprietà è stata oggetto di un accurato e raffinato intervento di ristrutturazione conservativa, eseguito nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale salentina.
Ogni ambiente custodisce dettagli originali di grande pregio: magnifiche volte a stella, antichi pavimenti, materiali autentici e una scenografica scala curva impreziosita da una suggestiva mezza volta a cupola.

La dimora si sviluppa su due livelli indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante struttura ricettiva di charme.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da:

* ingresso con soppalco utilizzabile come studio o cabina armadio,
* sala da pranzo,
* cucinotto,
* bagno.

Da entrambi gli ambienti principali si accede al caratteristico spazio esterno privato, tipico delle antiche case salentine, con grande camino in pietra, zona scoperta e suggestivo giardino pensile.
Attraverso l'antica scala si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:

* ampia camera padronale con bagno en suite,
* grande salone con camino, facilmente utilizzabile anche come seconda camera,
* bagno.

Sia dalla camera da letto che dal salone, tramite la scala, si accede a un caratteristico terrazzino con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo.
Una seconda scala conduce inoltre all'area solare panoramica.
La presenza di due ingressi indipendenti consente di rendere completamente autonomi i due livelli della proprietà.
Una residenza unica, immersa in uno dei centri storici più autentici e caratteristici del Salento, perfetta per chi desidera vivere la magia del territorio oppure investire in una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Grecìa Salentina.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

LIDO MARINI: Nella splendida marina di Salve, a pochi passi dal Corso principale, propiamo accogliente abitazione semindipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Internamente l’immobile si compone di una luminosa zona giorno con sala pranzo, cucinino e pratico ripostiglio sottoscala; la zona notte, ben disimpegnata dal corridoio, comprende due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno sia nella parte anteriore che posteriore dell’abitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, creare una zona pranzo estiva o avere maggiore comodità per la vita quotidiana. L' immobile è già in possesso di allaccio all' acquedotto, verrà venduto climatizzato e arredato. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico, con la comodità del piano terra e piacevoli spazi esterni; un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. La marina offre lunghi tratti di spiaggia libera e stabilimenti attrezzati, con fondali bassi particolarmente adatti ai bambini. Il centro dispone di tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e locali, mantenendo però un contesto riservato e autentico tipico del Salento.

ZOLLINO
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa storica indipendente con giardino situata a Zollino, uno dei borghi della suggestiva Grecìa Salentina, celebre per le sue tradizioni, la tranquillità e l'atmosfera genuina del territorio.
L'abitazione, una delle più antiche di Zollino, è di circa 140 mq e si sviluppa completamente al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene da un caratteristico portone antico in pietra leccese, autentico elemento architettonico della tradizione salentina. L'elegante arco scolpito e i raffinati decori in pietra impreziosiscono la parte superiore della facciata, donando carattere e unicità all'immobile ed enfatizzando il fascino storico della proprietà, introducendo in un'atmosfera dal sapore autentico e senza tempo.
L'abitazione ci accoglie in una caratteristica corte interna che conduce all'interno della proprietà, composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, un tinello con antica cucina economica, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziozi e luminosi, grazie anche agli alti soffitti, di cui alcuni voltati.
Sul retro dell'abitazione vi è un grande porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella quiete.
All'interno del giardino è presente anche un comodo deposito.
Completa l'immobile un vano ripostiglio al piano ammezzato e l'area solare di proprietà, dal quale si può ammirare il centro storico del paese.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzando gli elementi originali della tradizione salentina.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, in un territorio sempre più apprezzato dal turismo nazionale e internazionale.
Zollino è un borgo ricco di storia e tradizioni, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica del Salento, dalel dista circa 20 km.

PUGLIA - SALENTO - SQUINZANO - Casalabate
Questa bellissima casa indipendente in vendita a Squinzano, e precisamente nella marina di Casalabate, si trova al piano terra, con una superficie totale di 102 metri quadrati.
E' composta da 7 locali, tra cui 4 camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile, zona living con veranda antistante perfetta per cene in famiglia e momenti conviviali. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. La casa è anche arredata, con gusto e cura per ogni dettaglio, rendendola subito pronta per essere vissuta.
Il suo punto di forza è il giardino privato, che circonda interamente la casa, perfetto per godersi momenti di relax e di svago all'aria aperta.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e residenziale, ma non troppo distante dai principali servizi e comodità.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa casa indipendente e goditi la tua nuova vita in pieno benessere.