Case indipendenti con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 18

Nel cuore di Malegno, affacciata sulla strada principale e caratterizzata da un’eccellente visibilità, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di ampia metratura, sviluppata su quattro livelli e contraddistinta da una notevole versatilità d’uso. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione che integri spazi residenziali e attività commerciale, grazie a una distribuzione interna funzionale e ben articolata. Al piano rialzato si trova infatti un locale commerciale con lavanderia annessa, affiancato da un bagno e due ambienti facilmente adattabili a camere o studi professionali. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa principale: un trilocale composto da zona pranzo, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato l’immobile offre ulteriori spazi accessori di grande utilità, tra cui una cantina attualmente adibita a taverna, un box doppio e altri due locali cantina, ideali come deposito o locali di servizio. Completa la proprietà il piano sottotetto, con solaio mansardato, che rappresenta un’ulteriore opportunità di sfruttamento degli spazi. Grazie alla posizione strategica e alla generosità delle superfici, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Nel cuore più riservato del quartiere Dosso del Corso, alle porte della città di Mantova, prende forma una dimora dal carattere autentico e signorile, custodita alla fine di una via silenziosa dove il tempo sembra rallentare e la quotidianità ritrova il proprio equilibrio. Un contesto intimo e armonioso fatto di sole abitazioni indipendenti e semindipendenti che regala privacy, quiete e una percezione rara di spazio e libertà, pur mantenendo la città e tutti i suoi servizi a pochi minuti di distanza. Un luogo destinato a crescere ulteriormente nel valore e nella qualità della vita grazie alla futura realizzazione della nuova scuola nelle immediate vicinanze, elemento che arricchirà il quartiere di nuove prospettive e comfort. La proprietà si presenta come una residenza singola di rappresentanza edificata negli anni Settanta, un’epoca in cui l’architettura domestica sapeva ancora esprimere solidità, misura ed eleganza attraverso ambienti ampi e luminosi pensati per accogliere la vita familiare con naturalezza. La casa è stata custodita nel tempo con attenzione e sensibilità conservando intatta la propria identità originaria e mostrando oggi uno stato manutentivo impeccabile che dialoga con gusto anche con l’abitare contemporaneo. L’abitazione si sviluppa attraverso due appartamenti completamente indipendenti ma perfettamente speculari tra loro, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere accanto ai propri cari mantenendo la propria autonomia oppure per chi immagina una dimora capace di evolversi insieme alle esigenze della vita. Gli spazi interni sorprendono per generosità e fluidità. Ogni appartamento accoglie una luminosa sala di rappresentanza, una cucina separata con tinello, due camere matrimoniali di ampia dimensione e un bagno. La distribuzione degli ambienti permette inoltre di reinterpretare facilmente gli spazi creando una terza camera da letto senza rinunciare all’equilibrio della casa. Ogni ambiente trasmette una sensazione di solidità e calore domestico espressa dai prestigiosi pavimenti in granito che attraversano la proprietà con continuità e raffinatezza. Nel piano seminterrato si apre un mondo complementare dedicato alla funzionalità e al benessere quotidiano. Cantine, lavanderia e locali accessori diventano spazi preziosi da vivere e organizzare con libertà, ambienti che raccontano la concretezza delle grandi case di famiglia dove ogni cosa trova il proprio posto e ogni esigenza viene accolta con naturale semplicità. Nel corso degli anni la proprietà ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento. In uno degli appartamenti sono stati installati serramenti esterni di nuova generazione ad alte prestazioni capaci di garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La presenza dell’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo rappresenta inoltre un valore contemporaneo di assoluto rilievo, una scelta che unisce sostenibilità, indipendenza energetica e visione futura. Completa la proprietà il garage pertinenziale e la possibilità di disponibilità immediata, dettaglio che rende questa residenza pronta ad accogliere da subito nuove storie, nuovi legami e una nuova idea di casa. Una dimora che non si limita ad offrire spazio ma custodisce un modo più autentico di abitare, dove il silenzio della posizione, la qualità costruttiva e la vicinanza alla città convivono in perfetto equilibrio dando forma ad una residenza dal fascino discreto e senza tempo.

Nel cuore più riservato del quartiere Dosso del Corso, alle porte della città di Mantova, prende forma una dimora dal carattere autentico e signorile, custodita alla fine di una via silenziosa dove il tempo sembra rallentare e la quotidianità ritrova il proprio equilibrio. Un contesto intimo e armonioso fatto di sole abitazioni indipendenti e semindipendenti che regala privacy, quiete e una percezione rara di spazio e libertà, pur mantenendo la città e tutti i suoi servizi a pochi minuti di distanza. Un luogo destinato a crescere ulteriormente nel valore e nella qualità della vita grazie alla futura realizzazione della nuova scuola nelle immediate vicinanze, elemento che arricchirà il quartiere di nuove prospettive e comfort. La proprietà si presenta come una residenza singola di rappresentanza edificata negli anni Settanta, un’epoca in cui l’architettura domestica sapeva ancora esprimere solidità, misura ed eleganza attraverso ambienti ampi e luminosi pensati per accogliere la vita familiare con naturalezza. La casa è stata custodita nel tempo con attenzione e sensibilità conservando intatta la propria identità originaria e mostrando oggi uno stato manutentivo impeccabile che dialoga con gusto anche con l’abitare contemporaneo. L’abitazione si sviluppa attraverso due appartamenti completamente indipendenti ma perfettamente speculari tra loro, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere accanto ai propri cari mantenendo la propria autonomia oppure per chi immagina una dimora capace di evolversi insieme alle esigenze della vita. Gli spazi interni sorprendono per generosità e fluidità. Ogni appartamento accoglie una luminosa sala di rappresentanza, una cucina separata con tinello, due camere matrimoniali di ampia dimensione e un bagno. La distribuzione degli ambienti permette inoltre di reinterpretare facilmente gli spazi creando una terza camera da letto senza rinunciare all’equilibrio della casa. Ogni ambiente trasmette una sensazione di solidità e calore domestico espressa dai prestigiosi pavimenti in granito che attraversano la proprietà con continuità e raffinatezza. Nel piano seminterrato la casa rivela tutta la propria anima più autentica attraverso ambienti accessori ampi e perfettamente organizzati dove trovano spazio lavanderia, cantine e locali dedicati alla quotidianità domestica. A rendere ancora più speciale questo livello è la presenza di una suggestiva taverna dal carattere caldo e avvolgente, uno spazio pensato per accogliere i momenti più veri della vita familiare. Un ambiente intimo e conviviale dove il tempo ritrova valore tra cene condivise, racconti, ricorrenze e serate trascorse in compagnia, custodendo quell’atmosfera sincera e rassicurante che solo le case costruite con anima sanno ancora offrire. Nel corso degli anni la proprietà ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento. In entrambi gli appartamenti sono stati installati serramenti esterni di nuova generazione ad alte prestazioni capaci di garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La presenza dell’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo rappresenta inoltre un valore contemporaneo di assoluto rilievo, una scelta che unisce sostenibilità, indipendenza energetica e visione futura. Completa la proprietà il garage pertinenziale e la possibilità di disponibilità immediata, dettaglio che rende questa residenza pronta ad accogliere da subito nuove storie, nuovi legami e una nuova idea di casa. Una dimora che non si limita ad offrire spazio ma custodisce un modo più autentico di abitare, dove il silenzio della posizione, la qualità costruttiva e la vicinanza alla città convivono in perfetto equilibrio dando forma ad una residenza dal fascino discreto e senza tempo.

COLOGNO AL SERIO: Nel cuore della tranquilla località di Fornasette, nel comune di Cologno al Serio, si trova una casa di corte su più livelli, costruita nel 1967 e ristrutturata nello stesso anno. Questa abitazione, tipica degli anni '70, offre spazi ben distribuiti su una superficie di 100 mq. Al piano terra, la cucina separata dal soggiorno permette di godere di momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Completa la proprietà un box singolo, che offre una soluzione comoda per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratteristica e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel comune di Sermide e Felonica, località Moglia, proponiamo in vendita casa a schiera di testa inserita in tranquillo contesto rurale, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile, libero su tre lati e ristrutturato nel corso degli anni, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 150 mq, oltre a mansarda e locali accessori, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 75 mq composto da una caratteristica zona giorno open space, impreziosita da un suggestivo arco in mattoni a vista che separa e al tempo stesso collega gli ambienti e dalla presenza del camino nel soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso di circa 75 mq, composto da soggiorno, cucinotto separato, due camere e bagno. Tramite scala interna si accede a un'ampia mansarda con ulteriori spazi accessori, ideale come zona hobby, studio o locali di servizio. Completano la proprietà due ampi giardini privati e due garage attigui in corpo staccato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure per chi cerca un immobile con possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Classe Energetica: G

Nel verde e nella tranquillità di Castellucchio, proponiamo in vendita casa indipendente con annessa barchessa e rustico, il tutto inserito in un generoso lotto di circa 2.260 mq. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso ampio e accogliente che conduce alla zona giorno, composta da cucina separata abitabile, luminoso soggiorno e comoda lavanderia con bagno dotato di doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali e una stanza di passaggio, ideale come studio, cabina armadio o ulteriore ambiente multifunzionale. Adiacente all’abitazione, una caratteristica barchessa porticata offre ampi spazi accessori, con stalla al piano terra e fienile al piano superiore, perfetta per chi cerca ambienti da recuperare o valorizzare. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato indipendente, composto da cantina, due autorimesse e locali al piano superiore. Il grande spazio esterno rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per chi desidera privacy, aree verdi o progetti personalizzati. Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare una residenza su misura o un contesto multifunzionale. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Casa Indipendente con giardino, rustico e orto in Vendita in Oltrepò

Casa Indipendente con Giardino, Rustico e Orto in Vendita in Oltrepò pavese - Ubicazione: Casei Gerola (PV) Tra i Vogherese ed il Fiume Po - Parte di un'ottima e tranquilla area residenziale di un tipico paese di pianura a soli cinque minuti di auto da Voghera, promuoviamo la vendita di questa Casa Indipendente con annessa area cortilizia, giardino, fabbricato rustico ad uso autorimessa, magazzino, cantina, nonchè terreno ad uso orto e frutteto.

Costruita su un Lotto di proprietà esclusiva di circa 700 metri quadrati, la casa ha lo stile architettonico tipico delle case rurali di pianura, disposta su due livelli fuori terra, e precisamente così composta: veranda, locale caldaia, ingresso, vano scala, cucina e soggiorno al piano terra; vano scala, bagno e due camere letto al piano primo.
L'area esterna all'abitazione è costituita da un'ottima area cortilizia caratterizzata da quiete e privacy assoluta con sovrastante fabbricato rustico con autorimessa, magazzino, cantina e ampio porticato ad uso ricovero attrezzi. Il terreno accorpato e recintato ad uso orto e frutteto completa la proprietà.
Dimensioni indicative (da verificare): abitazione piano terra: 70 mq.; abitazione piano primo: 50 mq.; cortile e giardino: 180 mq.; autorimessa al piano terra: 20 mq.; magazzino e cantina: 35 mq.; porticato uso ricovero attrezzi 45 mq.; orto e frutteto: 300 metri quadrati.

L'intera proprietà è in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 73.000 e rappresenta la Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto tranquillo, dal tipico sapore rurale di queste campagne e al contempo facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera e Pavia e le arterie autostradali principali quali la A7/Milano- Genova e la A21/Torino-Piacenza.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Sei alla ricerca di un terra-tetto libera su due lati ? Magari con 600 mq giardino in corpo staccato e 4 box ? A Brunello, in contesto cortilizio composto da sole 4 unità, proponiamo in vendita porzione di casa libera su due lati e da terra a cielo disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: -Piano terra di circa 75 mq con ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia/locale tecnico e bagno con doccia; -Piano primo di circa 75 mq, collegato da scala interna in legno, composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola oltre a bagno con vasca. -Piano secondo a rustico di circa 75 mq al quale si accede tramite scala esterna dove troviamo due locali ripostigli trasformabili in mansarda oltre a un locale sottotetto. Su ogni piano troviamo inoltre un porticato esterno comune tra noi e un altro immobile. Completano la proprietà ampio giardino in corpo staccato di 500 mq oltre a 4 box L' immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione essendo stato ristrutturato negli anni '90 ad eccezione del tetto e della facciata che sono stati rifatti nel 2020. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura mentre le finestre sono in legno con doppio vetro. Le persiane sono in alluminio e il riscaldamento è termoautonomo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Nel comune di Bagnolo San Vito è disponibile una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 149 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La soluzione si sviluppa al piano rialzato, facilmente raggiungibile tramite qualche gradino esterno: l'ingresso presenta un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Infatti da un lato troviamo il soggiorno e cucina ben separati mentre dall'altro lato sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. Tramite una pratica scala interna si accede al piano seminterrato che offre ulteriori spazi da adibire a cantina, taverna ecc... L'esterno dell'abitazione è dotato di giardino e di garage singolo. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune. La casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, mantenendo il comfort di una soluzione abitativa indipendente.

Centro - Nel cuore di Rho, proponiamo una soluzione semi indipendente che unisce la comodità del centro alla tranquillità di un contesto riservato. L’ingresso conduce a una corte privata curata, caratterizzata da un piacevole mix di aree verdi, piante ornamentali e zone pavimentate che rendono lo spazio esterno ideale per momenti di relax. La proprietà si sviluppa attorno a un cortile ordinato e ben mantenuto, dove la presenza di un box aggiunge valore alla soluzione. La facciata, dai toni caldi e ben conservata, conferisce un’atmosfera accogliente, mentre il piano superiore è impreziosito da un balcone che affaccia sulla corte interna. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, un ambiente accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al cucinotto, funzionale e ben organizzato, e a un bagno di servizio situato al piano terra. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la presenza di un ascensore interno privato, che collega direttamente la zona giorno al piano superiore. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone, una cameretta/studio ideale come spazio lavoro o stanza per i più piccoli, e due bagni finestrati, entrambi comodi e ben distribuiti. A completare il piano è presente anche un ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Oltre all’ascensore, la soluzione offre anche un secondo accesso al piano superiore tramite una scala esterna: uscendo dal piano terra si raggiunge il ballatoio, dal quale si entra direttamente al livello notte attraverso una porta indipendente. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile, ideale anche per chi desidera dividere gli spazi o creare una zona più riservata. La proprietà comprende inoltre un locale sottotetto, perfetto come deposito o area hobby, e un locale caldaia con cantina al piano interrato, che aggiunge ulteriore funzionalità e spazio di servizio. L’intera soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale di una casa unica nel suo genere. Pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città, l’abitazione gode di una sorprendente privacy e di un silenzio raro in questa posizione. La vicinanza a negozi, servizi, scuole, parchi e alla stazione ferroviaria rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza.

Questa interessante soluzione indipendente, libera su quattro lati, risulta ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. Al piano primo si sviluppa l’abitazione di circa 152 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Punto di forza è il piacevole terrazzo ben esposto al sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio versatile e adatto a molteplici attività artigianali o professionali completo di bagni e locale spogliatoio. Completano la proprietà due box singoli posto al piano terra e un’area esterna privata con possibilità di parcheggio, garantendo comodità e praticità.Soluzione indipendente, funzionale e senza spese, ideale per chi cerca spazio, autonomia e comodità in un’unica proprietà.

Annuncio in allestimento...Rovato zona centrale, porzione di casa terra/cielo, completamente indipendente con autorimessa...2 piani, tetto ok...piano terra ampia autorimessa, 3 locali e wc; piano primo 3 ampi locali.

-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino Sera, ai piedi della Maddalena, splendida villa singola su lotto di circa 900 mq, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dal centro città. L’abitazione è immersa nel verde, gode di grande privacy e di una piacevole vista sulle colline. Il vialetto pedonale conduce all’ingresso e all’ampio portico, ideale per pranzi e cene all’aperto in un contesto riservato e rilassante; adiacente troviamo anche una comoda terrazza. Il piano terra, di circa 150 mq, è composto da ingresso, grande soggiorno dove si distinguono chiaramente la zona pranzo e la zona living, entrambe con affaccio sull’esterno tramite due porte finestre, il soggiorno è personalizzato da una particolare stufa tirolese in maiolica (ad integrazione del riscaldamento), la cucina separata è ampia, abitabile e con accesso diretto al portico. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in marmo rosa e parquet, eleganti e senza tempo, travi a vista che donano calore all'intera abitazione. Un disimpegno conduce alla prima zona notte composta da una camera matrimoniale di circa 17 mq, un bagno di circa 11 mq e una seconda camera doppia con bagno dedicato. Una particolare scala a vista con gradini in pavimento antico conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la seconda zona notte con due camere singole, entrambe dotate di velux con oscurante incorporato, un bagno e diversi ripostigli studiati per sfruttare al meglio gli spazi del sottotetto. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove troviamo una comoda taverna completa di cucina e arricchita dalla presenza di un camino, una cantina, un ulteriore ambiente usato come studio/ufficio, in quanto molto luminoso, un’ampia lavanderia/locale tecnico, un bagno e, tramite pochi gradini si accede al grande box doppio. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, dotato di illuminazione temporizzata con luci LED e impianto di irrigazione automatico suddiviso in sei zone. È presente una piscina di 11 m x 5,50 m (profondità 1,40 con tramoggia fino a 2,45 m), illuminata e riscaldata tramite impianto solare termico, con area pavimentata adibita a solarium. Rimangono a disposizione tutti gli accessori per la manutenzione ordinaria della piscina. L’esposizione è ottimale e la zona è ben soleggiata, completamente immersa nel verde e al riparo da sguardi esterni. Adiacente alla piscina sono presenti una doccia solare un bagno con wc e lavabo e un ripostiglio. Nel locale tecnico è installata una caldaia a condensazione; a integrazione per la produzione di acqua calda è presente un impianto solare termico che contribuisce anche al riscaldamento della piscina. Al piano terra il riscaldamento è a pavimento, suddiviso tra zona giorno e zona notte; nella mansarda e nel piano seminterrato sono presenti caloriferi, mentre nei bagni sono installati termoarredi indipendenti con termostato. Completano la dotazione un impianto di aspirazione centralizzato e un sistema anticalcare (addolcitore). È installato un impianto fotovoltaico da 5,6 kW con contributo annuale di circa € 1.000,00. L’intera abitazione è climatizzata con split Daikin. Particolare attenzione è stata riservata alla sicurezza, grazie a un impianto di allarme suddiviso in tre zone (perimetrale, serramenti e volumetrico). Gli infissi sono in legno e alluminio, dotati di zanzariere. Il tetto è ventilato con doppio isolamento, guaina e coppi. Una soluzione ideale per la famiglia che cerca spazi ampi e ben distribuiti, con un elevato livello di comfort abitativo e una posizione che rende questa villa unica. Richiesta € 830.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare l

Rif.; ATL05.008

RESIDENZA DI PREGIO CON DEPANDANCE E CORTE/GIARDINO PRIVATA NEL CENTRO STORICO DI ROVATO.

Nel cuore della Franciacorta e a pochi chilometri dal Lago d'Iseo, in posizione riservata e di grande fascino, si inserisce questa proprietà indipendente di straordinario valore architettonico, dove il progetto di ristrutturazione ha saputo valorizzare l'anima originaria dell'immobile attraverso un linguaggio elegante e contemporaneo, senza compromessi sulla qualità.

L'accesso avviene tramite un suggestivo portico a volta, autentico elemento scenografico che introduce a un contesto abitativo raffinato, dove ogni dettaglio è stato studiato per esprimere coerenza stilistica e ricercatezza.
La dimora principale, oggetto di un attento intervento nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su circa 500 mq articolati su più livelli, offrendo ambienti ampi, ariosi e naturalmente luminosi.

Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto: spazi fluidi e conviviali si susseguono sotto eleganti volte in mattoni a vista, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano armoniosamente con la zona pranzo. I materiali, selezionati con cura, restituiscono un equilibrio sofisticato tra il carattere rustico originario e un gusto moderno essenziale. Le aperture verso il portico abitabile e la corte privata amplificano la percezione dello spazio, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e garantendo un'elevata qualità della luce in ogni ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni e tre bagni finestrati. La suite padronale rappresenta un ambiente di assoluto pregio: oltre alla cabina armadio e al bagno privato, dispone di accesso diretto alla veranda del piano, e al vasto loggiato, offrendo uno spazio riservato e vivibile anche all'esterno. A valorizzare ulteriormente l'ambiente, una raffinata pavimentazione in vetro temperato che affaccia sulla volta del soggiorno sottostante, soluzione di forte impatto estetico che, nelle ore serali, diventa un vero punto scenico grazie a un'illuminazione studiata.
L'ultimo livello ospita una mansarda ampia e luminosa, uno spazio estremamente versatile, ideale come suite privata, studio o area relax.

A completare la proprietà, una dependance indipendente che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile: al piano terra i locali tecnici, mentre al piano superiore un ampissimo e luminosissimo ambiente polifunzionale, con ampie vetrate che si affacciano sulla corte, si presta a molteplici utilizzi – area wellness, palestra, studio professionale o spazio di rappresentanza.
La proprietà è completata da cantina e garage doppio.

Le finiture esprimono un livello qualitativo elevato: pavimentazioni in legno, travi a vista, dettagli architettonici curati e materiali di pregio contribuiscono a definire un'identità abitativa sofisticata, dove tradizione e contemporaneità convivono con naturalezza.
La corte interna, riservata e vivibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno intimo nel pieno centro storico.
La posizione, oltre al fascino del contesto storico, rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona rinomata per i suoi paesaggi vitivinicoli e le eccellenze enogastronomiche.

A breve distanza si raggiunge il Lago d'Iseo, così come prestigiosi golf club e percorsi naturalistici. I collegamenti sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, senza rinunciare alla qualità della vita e alla tranquillità di un contesto esclusivo.

La proprietà è dotata di un esclusivo impianto geotermico con pompa di calore di alta gamma, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con il massimo comfort e consumi estremamente contenuti.
La tecnologia, alimentata da sonde profonde, assicura prestazioni costanti tutto l'anno, mentre il sistema intelligente permette una gestione semplice e da remoto, offrendo un'abitazione efficiente, sostenibile e all'avanguardia.

Una residenza rara, pensata per chi ricerca autenticità architettonica, eleganza e qualità degli spazi, in un contesto di assoluto prestigio.

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PROVAGLIO D'ISEO: proponiamo in vendita casa indipendente con due spazi esterni e box. La proprietà è disposta su due livelli che sono così composti: accedendo dal giardino privato si apre la zona giorno con cucina separata dotata di finestra; proseguendo dalla zona giorno, troviamo un piccolo bagno di servizio cieco e una stanza che può essere utilizzata come terza camera da letto. Rimanendo al piano, attraverso una porta finestra si può accedere all'intimo esterno privato dove è possibile installare anche una cucina da esterno. Ritornando all'interno della soluzione troviamo una scala interna dove si accede alla zona notte, composta da due camere di cui una matrimoniale che gode di un terrazzo vivibile privato, nel disimpegno troviamo anche un balcone e un bagno finestrato con doccia di servizio delle camere. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2026.

Cerchi un terra tetto ristrutturato e libero su tre lati ? Magari in centro paese, con area esterna e box? Proponiamo in vendita, in via laterale tranquilla, soluzione semi indipendente libera su tre lati e da terra a cielo. L'immobile, una volta fienile, è stato ristrutturato intorno al 1987 ed è così composto -Piano terra di circa 60 mq con ingresso, taverna con camino e uscita sull' area esterna di circa 30 mq, bagno di servizio/sottoscala oltre a box singolo; -Piano primo di circa 60 mq composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà sottotetto a rustico di 60 mq accessibile tramite botola. L'immobile si può utilizzare come trilocale, utilizzando la taverna al piano terra come zona giorno e creando al piano primo due camere. Internamente l' immobile si presenta in buono stato e quindi pronto da abitare con serramenti in pvc con doppio vetro (fatta eccezione per le finestre della camera, cucinotto e corridoio che sono in legno con doppio vetro) e portoncino blindato sostituiti nel 2020 . Presenti inoltre tende da sole e inferriate su alcune aperture. I Pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura e la caldaia autonoma è stata sostituita nel 2012. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

PALAZZINA CON PIU’ UNITA’ ABITATIVE In via Carso, una laterale tranquilla e riservata di Via Brescia, in una zona comoda per gli spostamenti e per raggiungere facilmente il centro. Servita da scuole, supermercati, posta, negozi al dettaglio, farmacia, bar e ristoranti. Attualmente il compendio immobiliare è composto da tre unità immobiliari, un’ampia autorimessa di 55 mq trasformabile in un ulteriore appartamento, una soffitta da poter recuperare e trasformare in ulteriore abitazione mansardata con terrazzino. Inoltre è presente un cortile con giardino e locali accessori da poter sfruttare a proprio piacimento. Completa di cantine. Le finiture generali risalgono agli anni ’80. L’immobile, data la disposizione e la metratura degli ambienti, si presta per essere ulteriormente frazionato e può essere una soluzione adatta sia agli investitori che a nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi e indipendenza. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l’applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOVERO - VIA ROMA In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampie metrature e da spazi generosi che la rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una spaziosa abitazione privata, oppure un investimento destinato a struttura ricettiva o casa vacanze, grazie anche al contesto tipico e suggestivo della Valtellina. L’immobile conserva il fascino delle costruzioni tradizionali e offre numerosi ambienti distribuiti sui quattro piani, con la possibilità di ripensare gli spazi interni valorizzando ogni livello in modo funzionale e moderno. Completano la proprietà un comodo box auto, pratiche cantine ideali come deposito o locali di servizio e un appezzamento di terreno di pertinenza, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da adibire a giardino, orto o area svago.

Gazzaniga - Nel cuore del centro storico, in una posizione invidiabile che garantisce ogni comodità a portata di mano, disponiamo di interessante soluzione cielo-terra da ristrutturare, caratterizzata da ampie metrature distribuite su tre livelli di circa 60 mq ciascuno. L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove la proprietà si apre su un cortile esclusivo completato da un porticato, ideale per momenti di privacy all’aperto, con lavanderia, cantina e ripostiglio. Al primo piano, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su spaziosa terrazza vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, bagno e studio. La zona notte si sviluppa al secondo piano con due ampie camere matrimoniali e un bagno. Al livello superiore è disponibile un sottotetto con altezza sfruttabile impreziosito da suggestive travi in legno a vista; questo ambiente, attualmente raggiungibile tramite scala retrattile, offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere o una luminosa zona studio. L’immobile è dotato di tetto recentemente rifatto a nuovo e dispone di uno spazioso giardino esclusivo di circa 150 mq. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio box privato di circa 25 mq con un’annessa stanza al primo piano, servita da una seconda terrazza vivibile. Ottima opportunità, ideale per gli amanti dell' indipendenza e degli spazi esterni. SOLO € 78.000! C.En. G - Kwh 498,52 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Orienta Immobiliare propone in esclusiva una soluzione indipendente straordinaria, situata nel cuore storico di Esenta a Lonato del Garda, perfetta per chi sogna un investimento versatile e di ampio respiro. La proprietà si presenta come un compendio unico, attualmente già diviso in due unità abitative distinte, un bilocale e un trilocale, ognuna servita dal proprio garage privato. Il cuore pulsante dell'immobile è la bellissima corte interna, uno spazio intimo e riservato che regala un suggestivo scorcio sulla chiesa del paese, ideale per creare un’atmosfera di assoluto relax. La vendita avviene esclusivamente in un unico blocco e comprende, oltre alle abitazioni, una ex officina dalle ampie volumetrie, una cantina e un negozio fronte strada con ottima visibilità, il tutto già incluso nel prezzo d'acquisto. Sebbene la soluzione richieda alcuni interventi di sistemazione e ammodernamento, il potenziale di trasformazione è altissimo, specialmente per chi desidera avviare un’attività ricettiva. La metratura e la disposizione dei locali si prestano infatti perfettamente alla realizzazione di un accogliente Bed & Breakfast, dove sarebbe possibile ricavare dalle 5 alle 6 camere da letto con i relativi servizi. Questa proprietà rappresenta una tela bianca per investitori o famiglie numerose che cercano indipendenza e spazi da personalizzare in un contesto tranquillo ma strategico. Per qualsiasi informazione dettagliata o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente. Ricordate inoltre che, se state pensando di vendere o affittare il vostro immobile, Orienta Immobiliare è il partner ideale al vostro fianco per garantirvi professionalità e risultati in ogni fase della trattativa.

VILLA LIBERA SU TRE LATI CON BOX DOPPIO E SEDIME PERTINENZIALE

VOGHERA – VIA PIACENZA – Sulla direttrice Voghera – Casteggio, nelle vicinanze di Decathlon
e della tangenziale, proponiamo villa libera su tre lati con box doppio e area pertinenziale.
La villa è disposta su due livelli e ha una superficie catastale complessiva di 215 mq, così distribuita:
Piano rialzato: ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e terrazzo.

Piano seminterrato: locali accessori con accesso sia da vano scala interno sia da porta esterna, con ampio locale versatile (hobby, taverna, magazzino, ecc.), facilmente divisibile e personalizzabile, ripostiglio e ulteriore locale con possibilità di bagno/lavanderia.
Comodo box doppio costruito nel 2018, giardino pertinenziale e area cortilizia.

Metrature indicative: appartamento piano rialzato 143 mq, terrazzo e pianerottolo 24 mq, piano seminterrato 151 mq, area esterna 406 mq, box auto 45 mq.
La villa è stata costruita intorno agli anni '70 ed è stata oggetto di ristrutturazione, tra cui serramenti, impianto elettrico, bagno, cucina, porte interne e piastrellatura del seminterrato.
Accessoriata di zanzariere, addolcitore, condizionatore e arredo bagno.
Il tutto è libero al rogito al prezzo di sicuro interesse di € 168.000. Occasione!

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio " SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 333.1832190

Sulzano in zona centrale ma in contesto decisamente tranquillo e riservato

villa singola su due livelli di ampia metratura composta da 6 locali, di cui 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone, oltre a seminterrato con cantina e centrale termica, infine solaio al piano primo.

Lo stato di conservazione è buono, offrendo così la possibilità di utilizzare nel breve l'immobile.

La proprietà dispone anche di un generoso giardino privato, perfetti per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta e coltivare un orto o eventualmente realizzare una piscina.

Per quanto riguarda il parcheggio, è possibile usufruire di un box auto doppio e di posti auto scoperti.

Complessivamente, la casa si sviluppa su due piani e risulta essere una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort in una posizione centrale e strategica

VILLETTA A SCHIERA READY TO LIVE
Ideale per famiglie in cerca di indipendenza, spazi esterni e un compromesso tra il condominio e la casa singola.
Abitazione ricca di comfort e già dotata di tutto il necessario per essere vissuta al meglio.
Casa a schiera con ingresso indipendente, giardinetto privato e box doppio.
Sviluppata su due piani e composta da zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, taverna con camino per i momenti di relax con gli amici e solaio da utilizzare come grande ripostiglio.
Caldaia a condensazione, serramenti in pvc, persiane in alluminio con alette regolabili, zanzariere, basculante box nuova e motorizzata, allarme e aria condizionata.

In Palazzolo Milanese a 200 mt dalle FNM ed in una via tranquilla ed a fondo cieco, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, si propone un fabbricato indipendente composto da più unità immobiliari, adatto a nuclei familiari che necessitano di più soluzioni indipendenti ed autonome. La proprietà è composta da: - al piano rialzato un appartamento di mq 130 circa oltre veranda e balconi. Internamente la distribuzione consiste in: ingresso, cucinotto, tinello, ampio soggiorno, 3 camere da letto oltre servizio; - al piano mansardato un appartamento di mq 105 oltre terrazzo di circa 30 mq. Internamente composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere da letto oltre servizio; - al piano seminterrato un laboratorio di mq 155 circa con ingresso indipendente (possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio o abitazione) ed ampie finestre oltre servizio; - al piano interrato una cantina di mq 155; - in corpo staccato magazzino di mq 60 circa (anch'esso con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione); - box ad uso autorimessa di mq 30 circa in corpo staccato. A completare un cortile pavimentato ed un giardino. Per informazioni telefonare al 3406828465 Prezzo vendita € 650.000,00

**Porzione di Casa ** **Porzione di Casa ** Scopri questa affascinante porzione di villa su due piani, situato nel cuore pulsante del paese, in una zona centrale e ben servita. Questa porzione di villa offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità, con la vicinanza a tutti i principali servizi come negozi, scuole, asilo ecc. Al piano terra, la zona giorno accogliente è perfetta per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, trovi due camere da letto luminose e un bagno padronale, ideale per la tua privacy. Non perdere l'opportunità di sfruttare il piano mansardato, un'area versatile con due locali, perfetta per uno studio o una zona hobby. L'appartamento include anche un ampio box doppio e un giardino privato di circa 250 mq, dove potrai goderti momenti all'aperto in totale tranquillità. Il tetto piano dei box offre la possibilità di creare un terrazzo esclusivo, perfetto per le serate estive. Con 90 m² commerciali, questo appartamento è una gemma da ristrutturare secondo il tuo gusto personale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! , riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!