Case indipendenti in vendita in Lombardia Pag. 11

Proponiamo in vendita a Polpenazze del Garda una spaziosa proprietà di oltre 400 m², suddivisa in due appartamenti più altre pertinenze disposta su più livelli. L'immobile nel suo complesso si compone di ben 14 locali, tra cui 5 camere da letto, 4 bagni ed ulteriori vani accessori. Uno degli appartamenti al 1° piano è composto da splendido ingresso con soffitto affrescato, cucina separata, bagno e due ampie camere matrimoniali, balcone. L'altro appartamento sempre al 1° piano a cui si accede dal balcone a ringhiera è su due livelli con ingresso sulla zona giorno con l'ampia cucina ed il soggiorno ed un primo bagno. Salendo le scale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno ed un'incantevole e grande terrazzo. Al piano terra invece, al loro stato originale con pietra a vista troviamo altri ambienti dove creare una bellissima taverna o dar campo alla fantasia nel ricreare spazi per le proprie esigenze, oltre ad una rimessa per gli attrezzi. Essendo la vendita proposta complessivamente, questa soluzione è sicuramente ideale per famiglie numerose che desiderano vivere accanto e desiderano ampi spazi abitativi o per investimento dando vita ad una struttura ricettiva nell'incantevole borgo. Il giardino privato garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Lo stato conservativo necessita - in particolar modo per gli spazi al piano terra - di interventi di pulizia oltre che di ristrutturazione. La proprietà che sarà libera al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione tranquilla e riservata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Polpenazze del Garda. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Si ricorda che ReMax collabora con tutte le agenzie. We offer for sale in Polpenazze del Garda a spacious property of over 400 m², divided into two apartments and additional outbuildings, spread over multiple levels. The property comprises 14 rooms, including 5 bedrooms, 4 bathrooms, and additional utility rooms. One of the apartments on the first floor comprises a splendid entrance hall with a frescoed ceiling, a separate kitchen, a bathroom, two large double bedrooms, and a balcony. The other apartment, also on the first floor, accessed from the balcony with railings, is on two levels and opens onto the living area with a large kitchen, living room, and a first bathroom. Up the stairs are two large double bedrooms, a bathroom, and a charming, spacious terrace. On the ground floor, in their original state with exposed stonework, are additional rooms suitable for creating a beautiful basement or giving free rein to your imagination in redesigning spaces for your own needs, as well as a tool shed. Since the property is being sold as a whole, it is ideal for large families wishing to live close to each other and enjoy spacious living spaces, or as an investment opportunity to create a guesthouse in the charming village. The private garden guarantees privacy and the opportunity to fully enjoy the outdoor spaces. The property is in poor condition, requiring cleaning and renovation, especially the ground floor areas. The property, which will be available upon closing, represents an excellent opportunity for those wishing to personalize their home in a quiet and private location in the beautiful and characteristic historic center of Polpenazze del Garda. Contact us for more information or to schedule a viewing. ReMax collaborates with all agencies.

Edificio indipendente di 350 m² con cortile privatoEdificio indipendente di 350 m² con cortile privato – ideale per più nuclei o investimento A Nave, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un edificio cielo‑terra completamente indipendente, con cortile privato, ottima esposizione e una metratura che permette di creare 2 o 3 unità abitative. L'immobile è libero su più lati e dispone di un posto auto di pertinenza . All'interno del cortile è presente uno spazio esclusivo per creare una zona relax o un piccolo giardino La posizione è riservata ma comoda ai servizi, con vista aperta sulle colline circostanti. -350 m² di possibilità: La struttura si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. È ideale per: -Due o tre famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza -Investitori che vogliono ricavare più appartamenti da mettere a reddito -Chi cerca una grande abitazione singola con spazi per studio, hobby o attività La disposizione interna permette una ristrutturazione su misura, valorizzando ogni piano Attualmente gli spazi sono così distribuiti: Piano Terra - locale commerciale (ex osteria) con due ampi saloni luminosi, cucina abitabile con camino, zona lavapiatti e canna fumaria con ripostiglio - bagno - box auto con ingresso indipendente Primo Piano Suddiviso in due unità: 1. Appartamento principale - salotto - tinello - due camere da letto - bagno finestrato - sgabuzzino - corridoio di collegamento 2. Pertinenza per ospiti - due camere - bagno - possibilità di ricavare una cucina Spazi accessori - ampio terrazzo con affaccio sul verde - sottotetto praticabile, perfetto come spazio aggiuntivo - cantina al piano interrato, comoda e di buone dimensioni Perfetto per chi vuole personalizzare! L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per: -creare ambienti moderni e funzionali -suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze -aumentare il valore dell'investimento Comodità e Servizi La zona è servita, tranquilla e ben collegata. Parcheggio interno, accesso comodo e vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione pratica e versatile. -Perché sceglierlo: . Indipendenza totale Ampia metratura Cortile privato Possibilità di ricavare più unità Ottimo potenziale di valorizzazione
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Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, si vende casa indipendente a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul naviglio, totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989. L'immobile si trova nella parte interna di un condominio, molto silenzioso con piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali. La superficie reale è di circa 340 mq. oltre spazi esterni. Vista la sua struttura si presta anche ad un utilizzo come showroom. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo che porta direttamente in Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. circa. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemante sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano Classe Energetica: E

VENDESI INTERA PROPRIETÀ CIELO-TERRA A BINASCO Nel centro di Binasco, comune strategicamente posizionato a sud di Milano e apprezzato per la tranquillità, le numerose aree verdi e il caratteristico centro storico con il Castello Visconteo, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente cielo-terra, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è attualmente composta da: Negozio al piano terra con due ampie vetrine su strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici; Magazzino, pratico e funzionale, perfetto come deposito o spazio di servizio; Due appartamenti indipendenti: al piano terra, un bilocale composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; al primo piano, un ampio quadrilocale composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi; Box auto privato e posto auto; Giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà gode di ingresso indipendente, quadrupla esposizione e offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Si tratta di una soluzione estremamente versatile, perfetta per la realizzazione di un'elegante residenza unifamiliare oppure per la suddivisione in più unità abitative da mettere a reddito. Prezzo richiesto per l'intera proprietà cielo-terra: € 385.000,00. Possibilità di acquisto separato: Negozio: € 50.000,00; Box auto: € 15.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

GAZZADA SCHIANNO - 2 APPARTAMENTI E 2 NEGOZI IN VENDITA Nel centro di Gazzada Schianno, località Schianno in via Verdi n. 31, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare che si presta a molteplici usi! Al piano terra si trovano 2 locali commerciali che erano precedentemente adibiti come negozio di parrucchiera e negozio pizzeria/kebab d'asporto. Entrambi i locali commerciali sono autonomi e indipendenti tra loro e dispongono di un bagno privato. La zona in cui si trovano è perfetta per avviare un'attività commerciale dato il forte passaggio di auto e persone, oltre che per la presenza di un ampio parcheggio gratuito a 20 mt. L'ex pizzeria è dotata ancora degli attacchi necessari per questo tipo di attività, e con pochi accorgimenti potrebbe tornare a rivivere i fasti del passato. Oppure si potrebbe pensare di intraprendere l'inizio di qualche nuova attività. L'ex negozio di parrucchiera potrebbe essere trasformato in un box auto che, insieme al posto auto coperto già presente, garantirebbe comodità assoluta. Salendo le scale interne si accede ai 2 appartamenti. Il primo è un grazioso bilocale termoautonomo adatto ad un single, o al massimo ad una coppia. Nel 2010 è stato ristrutturato: nuova porta blindata, infissi e persiane in alluminio, caldaia e pavimento. Ottimo investimento per affittarlo in quanto già pronto per essere abitato! Il secondo è un bilocale più grande, da personalizzare e ammodernare secondo i propri gusti e necessità, ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, camera e bagno. La posizione di questo immobile è perfetta per chi vuole investire aprendo una propria attività e avendo la comodità di abitarci sopra, oppure come investimento con la possibilità di locare 2 appartamenti oltre che 2 spazi commerciali. E' una zona ideale per pendolari, in meno di 3 min si accede sull'Autostrada A8 e in meno 5 min si arriva alla stazione ferroviaria, comoda per chi viaggia frequentemente verso Milano, Varese, Malpensa o Como. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Casa Indipendente Arredata in Vendita a Senna Lodigiana Nel cuore di Senna Lodigiana, in via Dante Alighieri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 60 mq complessivi, libera al rogito e disposta su più livelli. L'immobile viene venduto interamente arredato con cura e attenzione ai dettagli, presentandosi come una dimora pronta all'uso e subito abitabile, perfetta per chi vuole evitare le lunghe tempistiche e i costi legati ai lavori di ristrutturazione. La soluzione si sviluppa su più piani, garantendo una piacevole indipendenza e un'ottima divisione degli ambienti. Internamente lo spazio è ottimizzato al meglio e si distribuisce in due locali funzionali e accoglienti, ideali per chi cerca una gestione della casa pratica e confortevole. Situata in un contesto estremamente tranquillo, riservato e caratteristico, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coniugare l'autonomia di una casa senza spese condominiali alla pace di una zona suggestiva. A un prezzo estremamente accessibile di 50.000 euro, questa proprietà costituisce un'occasione imperdibile sul mercato locale. Le soluzioni indipendenti, già pronte da vivere e a questa cifra, sono introvabili: non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per richiedere maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto.

Ampia Casa Indipendente Arredata in Vendita a Castiglione d'Adda Nel cuore di Castiglione d'Adda, in via Mazzini, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di ben 140 mq complessivi, libera al rogito e disposta su due livelli. Questa soluzione si presenta interamente arredata e offre un'abitazione pronta all'uso, ideale per chi desidera evitare lo stress di ristrutturazioni o interventi immediati e cerca una transizione semplice e veloce nella nuova casa. L'immobile si sviluppa armoniosamente su due piani, garantendo un'eccellente divisione degli spazi, massima funzionalità e tutta l'indipendenza che solo una casa autonoma può offrire. Internamente è composta da 5 locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia che necessita di ampi spazi abitativi e comfort nella gestione quotidiana. La posizione è strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà risulta al contempo ben servita e vicina a tutte le principali comodità del paese. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, unendo una metratura generosa all'assenza di spese condominiali, il tutto a un prezzo decisamente interessante di 110.000 euro. Se stai cercando la totale indipendenza per la tua famiglia nel centro del paese, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo gratuito.

CASTELLANZA - VIA BUON GESU' 29 in posizione strategica a pochi minuti da Busto Arsizio e dalla stazione di Castellanza, TEMPOCASA propone in vendita interessante trilocale indipendente ideale per chi desidera spazi esterni privati e totale autonomia. L’ingresso indipendente al piano terra conduce, tramite una comoda scala interna, al primo piano dove si sviluppa l’appartamento. La zona giorno colpisce subito per gli ambienti ampi e luminosi: il soggiorno, spazioso e accogliente, è valorizzato da due grandi finestre che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata e abitabile, perfetta per vivere la casa in totale comfort. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al balcone, dal quale, tramite pochi gradini, si raggiunge il terrazzo privato: uno splendido spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in compagnia. Dal terrazzo si accede inoltre al grande giardino privato, uno spazio versatile e sfruttabile in moltissimi modi, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere l’esterno. Dal giardino è presente anche l’ingresso carraio che consente l’accesso diretto con l’auto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato completo di vasca. La soluzione si presenta da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, rappresentando un’ottima opportunità per creare la casa ideale senza rinunciare all’indipendenza. Completano la proprietà un box e una cantina al piano seminterrato di pertinenza. Punti di forza: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Ampi spazi interni Terrazzo e giardino privato Box auto e cantina Posizione comoda per Busto Arsizio e stazione di Castellanza Una casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Rif: VILLA17 - ZONA FRATI - Via Costa 17, Busto Arsizio In zona FRATI, a pochi passi dal CENTRO STORICO, e a pochissima distanza da ENTRAMBI LE STAZIONI DI BUSTO ARSIZIO - raggiungibili a piedi - proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA DI TESTA del 2015, in classe energetica A1. L’abitazione è distribuita su più livelli e così composta: Piano terra: ampio e arioso OPEN SPACE con soggiorno e CUCINA A VISTA, con accesso diretto al giardino privato, oltre a un bagno di servizio al piano, finestrato. Primo Piano: DUE CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI - entrambi finestrati, di cui uno en suite. Piano mansardato: TERZA CAMERA con BALCONE e due comodi spazi ad uso ripostiglio. Possibilità di ricavare un ulteriore servizio. Piano interrato: TAVERNA con ulteriore bagno-lavanderia. Collegato a spazio esterno sfruttabile. La taverna si collega direttamente al BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DI 31MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA Il box è dotato di serranda elettrica. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SU 3 LATI DA 173MQ DI GIARDINO PRIVATO DI PROPRIETA'. L'immobile presenta: Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento + scalda salviette nei bagni: ogni piano ha la temperatura regolabile tramite termostato dedicato. Riscaldamento AUTONOMO, classe energetica A1 da poco rinnovata. BASSE SPESE DI GESTIONE. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 - 1463962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Rif: CDA01 - RIF-CDA01 SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA CON GIARDINO E BOX? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Castello d'Agogna, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Splendida Villa Libera su 3 Lati con Ampio Giardino e Fotovoltaico da 9 kW Se stai cercando indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica, questa villa libera su tre lati è la soluzione ideale per la tua famiglia. Distribuita su due livelli abitativi, la proprietà si distingue per la perfetta disposizione degli ambienti e per un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e completo di una zona dedicata all'orto. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, direttamente collegato a una comoda cucina abitabile, il cuore pulsante della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al piano terra, a servizio della casa, è presente un secondo bagno con doccia, posizionato strategicamente accanto alla porta di accesso diretto al box auto, una comodità impagabile soprattutto nelle giornate di pioggia. Salendo al livello superiore si viene accolti da una grandissima mansarda. Questo spazio versatile ospita attualmente una terza camera da letto, un pratico locale ripostiglio e un grande terzo bagno finestrato con doccia. Una zona perfetta per ospiti, figli adolescenti o per realizzare uno spazioso studio/zona smart working. Spazi Esterni: Ampio giardino privato su due lati con area orto. Comfort Termico: Impianto di aria condizionata con 2 motori e 2 split; caldaia posizionata all'esterno. Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico da 9 kW, perfetto per abbattere i costi delle bollette. Serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere installate su tutte le finestre e persiane in metallo per la massima sicurezza. Pavimentazione: Ceramica di ottima qualità in tutta la casa. Sicurezza: Impianto d'allarme già presente. Il valore aggiunto: Una casa pronta da abitare, che unisce il fascino della villa indipendente alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Libera al rogito. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Nel cuore del centro storico di Pagazzano, proponiamo in vendita spazioso terratetto di circa 140 mq disposto su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione dal grande potenziale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenuto con cura nel tempo, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La disposizione su tre piani garantisce ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per investitori o per chi desidera realizzare una soluzione caratteristica nel contesto storico del paese. Ottima opportunità in posizione centrale, vicina ai principali servizi e alle comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Whatsapp: 3500644712 Tel. 0363 1902626 E-mail: trevigliosud@tempocasa.it Sito web: www.tempocasatreviglio.it

Villa d'Adda, casa indipendente in vendita libera al rogito, disposta su due livelli e ristrutturata nel 1988. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 101 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi che comprende 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni e precisamente al piano terra ingresso in salotto, locale cucinino pratico e funzionale, camera o eventuale secondo soggiorno, locale caldaia, lavanderia e bagno; scala interna a chiocciola o esterna comoda per piano primo dove troviamo altre 2 camere, bagno e balcone . Completano la proprietà un area privata esterna all'abitazione di mq.53, ideali per momenti di relax all'aperto. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, garantendo comfort e efficienza. La casa si presenta in buono stato di conservazione ed è venduta arredata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente in zona tranquilla e ben servita. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

In Lacchiarella, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione semi-indipendente senza spese condominiali, completamente ristrutturata a nuovo grazie agli interventi del Superbonus 110%. Una dimora d'avanguardia che unisce l'indipendenza reale a un sistema tecnologico capace di azzerare i costi energetici. L'immobile è disposto su più livelli ben ottimizzati, con finiture moderne e di tendenza: Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno con camino termico e una spaziosa cucina abitabile moderna. Completa il piano un primo bagno di servizio. Zona Notte: Servita da una scala lineare, ospita una grande camera matrimoniale con doppia cabina armadio e accesso diretto al terrazzo vivibile, oltre a un secondo bagno principale con doccia walk-in. Sottotetto Rifinito: Un ambiente versatile ideale come ulteriore camera da letto o studio. Area Esterna: Splendido cortile frontale di circa 100 mq piastrellato, perfetto per il parcheggio privato e per i momenti di relax all'aperto. Finiture e Materiali: La ristrutturazione ha previsto materiali di prima scelta pensati per durare nel tempo: Pavimenti: Gres effetto marmo lucido nella zona giorno; gres porcellanato effetto legno per dare calore alla zona notte e ai bagni. Infissi: Serramenti ad alto isolamento in PVC e legno con doppio vetro. Impiantistica di Ultima Generazione: Il vero valore aggiunto dell'immobile è l'autosufficienza energetica, ai vertici della categoria: Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione autonoma di elettricità. Due batterie di accumulo da 10 kW l'una (totale 20 kW) per stoccare l'energia. Caldaia ibrida di nuova generazione e impianto di aria condizionata Inverter presente in tutti gli ambienti. Tetto nuovo, rifatto nel 2021 con pannelli ad alto isolamento termico da 10 cm. Una soluzione introvabile sul mercato attuale, ideale per chi cerca una casa definitiva, indipendente, rifinita nei minimi dettagli e totalmente protetta dai rincari energetici. Pronta da abitare.

RE/MAX propone in vendita un INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE cielo-terra situato in Via Vittorio Veneto 19, nel CENTRO di Albino (BG). L'operazione presenta un'elevata potenzialità di valorizzazione grazie alla combinazione di superfici residenziali, commerciali e accessorie già esistenti, unite a una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio urbano. Il compendio è composto da: • 3 appartamenti di ampia metratura con ampi spazi esterni pertinenziali. • locale commerciale fronte strada con vetrine; • magazzini e depositi; • box multiplo; • posti auto scoperti. La configurazione dell'immobile consente diverse strategie di sviluppo: • frazionamento in unità abitative moderne; • operazione buy-to-rent; • realizzazione di residenze temporanee; • sviluppo mixed-use residenziale/commerciale; • conversione degli spazi accessori in superfici funzionali o direzionali; • strutture ricettive di vario genere. Particolarmente rilevante la disponibilità di parcheggi coperti e scoperti, elemento ad alto valore aggiunto nel contesto urbano centrale. La posizione garantisce ottima accessibilità e connessione con Bergamo tramite TEB – Tramvia Elettrica delle Valli, oltre alla vicinanza ai principali poli produttivi della Val Seriana. Albino rappresenta uno dei distretti economici più solidi dell'area bergamasca, storicamente legato al tessile di alta gamma e oggi attrattivo anche per aziende operanti nella nautica e nella componentistica industriale. L'immobile si presta a operazioni di riqualificazione con possibilità di incremento del valore attraverso efficientamento, redistribuzione degli spazi e sviluppo di nuove unità residenziali e commerciali. Interessante opportunità per: • investitori immobiliari; • imprese di costruzione; • operatori buy & hold; • fondi e società di sviluppo immobiliare; • strutture sanitarie; • nuclei familiari. Investire ad Albino significa puntare su un mercato in continua evoluzione, con domanda abitativa e professionale elevata e costante grazie alla presenza di aziende, servizi e infrastrutture. REMAX ORANGE con questo complesso propone una proprietà di rara reperibilità che unisce posizione centrale, ampie metrature e concrete prospettive di valorizzazione immobiliare. Per visite, richiesta di documentazione e approfondimenti contattateci.

Rif: PAOSA - PANDINO : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita un trilocale con ufficio. PIANO TERRA : ingresso, ampio vano adibito ad ufficio, servizio, secondo locale ed una stanza archivio al piano -1. Si potrebbe fare un cambio destinazione d'uso rendendolo abitativo ricavando un bilocale. PIRMO PIANO : ingresso, open space con cucina e soggiorno annessi al balcone, servizio con box doccia ed una camera matrimoniale. SECONDO PIANO : servizio con vasca ed una camera matrimoniale mansardata con camino. Completa la soluzione il CORTILE PRIVATO di 40MQ. Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Prestigiosa Proprietà Polifunzionale: Capannone, Showroom e Appartamento di Lusso con Giardino Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare, ideale per imprenditori, professionisti o artigiani che desiderano unire la propria attività lavorativa al comfort di una residenza esclusiva e completamente indipendente. La proprietà è studiata nei minimi dettagli, con finiture di pregio, ed è circondata da un ampio giardino perimetrale. Piano Terra: Zona Operativa, Servizi & Relax Il piano terra è pensato per la massima efficienza lavorativa senza rinunciare a spazi di svago: Ampio Capannone: ideale per produzione, deposito o logistica. Ufficio annesso: perfetto per la gestione amministrativa quotidiana. Servizi: cucinotto funzionale e piccolo bagno di servizio. Cantinetta: ideale come pratico ripostiglio o deposito attrezzi. Tavernetta: un ambiente accogliente ideale per pause pranzo o momenti di relax. Esterno: l'intera struttura è contornata da un grande giardino privato, ottimo sfogo d'aria e spazio verde. Piano Superiore: Showroom e Direzione Una comoda scala collega il piano terra alla zona direzionale e commerciale superiore, composta da: Splendido Showroom: un ampio salone espositivo, luminosissimo, perfetto per accogliere i clienti e valorizzare i propri prodotti. Grande Ufficio Direzionale: spazioso e ideale per riunioni o postazioni di lavoro . Zona Servizi: pratico spogliatoio con bagno dedicato. La perla della Proprietà: L'Appartamento Privato Sempre al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale: un appartamento da sogno, progettato e curato nei minimi dettagli direttamente dal proprietario. Zona Giorno (Open Space & Design) Ingresso su ampio salone impreziosito da un moderno ed efficiente caminetto a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Grande cucina a vista con isola centrale, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Adiacente alla cucina si trova un pratico vano dispensa, ideale per lo stoccaggio di scorte alimentari, piccoli elettrodomestici e utensili d'uso meno frequente, che permette di mantenere la cucina sempre ordinata. Comfort tecnologico: infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, completi di tapparelle elettriche oscuranti. Una raffinata porta scorrevole di design permette di dividere elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Notte (Privacy & Benessere) Camera per gli ospiti: completa di armadio guardaroba realizzato su misura e bagno privato dotato di doccia. Camera padronale matrimoniale: una vera e propria suite con cabina guardaroba isolata da una spettacolare porta scorrevole in vetro. La camera dispone di un lussuoso bagno privato con una bellissima vasca idromassaggio utilizzabile anche come doccia. Caratteristiche Principali & Plus: • Arredamento: Completamente arredato (incluso nel prezzo). • Riscaldamento/Impianti: Caminetto a pellet nella zona giorno e caldaia a gas collegata al riscaldamento generale e per la gestione dell'acqua calda. • Sicurezza e Comfort: Tapparelle elettriche, infissi in PVC, finiture personalizzate. • Un vero e proprio "polmone sportivo" di fronte a casa: Affaccio diretto su un complesso sportivo dotato di campo da calcio e pista da corsa regolamentare. • Business & Confine: A pochi minuti dalla dogana svizzera e a soli 20 minuti da Lugano, perfetta per attività transfrontaliere. • Logistica & Collegamenti: A 15 minuti da Menaggio (Lago di Como) e ottimamente servita dai trasporti principali.

Rif: AG456CLA - Bressana Bottarone : Un comune ben servito da tutti i confort necessari al cittadino, come le scuole, i negozi di prima necessità e ben collegato a Pavia e Milano grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Bressana Bottarone e Bressana Argine . Nel cuore di Bressana Bottarone, in provincia di Pavia, proponiamo una soluzione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza la necessità di alcun intervento. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso accompagna in un’ampia cucina abitabile, spazio accogliente e centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola versatile, ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby, e un bagno moderno e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. Una soluzione curata, pratica e pronta ad accogliere la tua famiglia, in un contesto tranquillo e ben collegato.

VALTELLINA: Rif. Casa singola a Sondrio, Loc. Arquino SO1915DF - La Baita Case Nel caratteristico borgo di Arquino, frazione del comune di Sondrio, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di 162 mq, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino autentico della montagna. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti sia come residenza principale sia come casa vacanze immersa nella natura. Al piano seminterrato si trovano due pratiche cantine, ideali come spazi di deposito o per la conservazione. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno con stufa a legna, che rende l'ambiente caldo e accogliente, oltre ad una camera da letto. Al primo piano sono presenti due luminose camere con accesso a due balconi e un bagno. Il secondo piano dispone di un'ulteriore camera, un ripostiglio e del secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, utile come spazio aggiuntivo. Esternamente la casa dispone di circa 100 mq di terreno. L'immobile è raggiungibile in auto durante tutto l'anno e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è attualmente garantito tramite stufa a legna ed è inoltre presente la predisposizione per l'allacciamento al metano nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Nel prezzo è compreso un rustico accatastato C/2 di 73 mq situato sul retro dell'abitazione, dove vi è la possibilità di recuperare un posto auto. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un contesto riservato e rilassante a pochi minuti da Sondrio. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 79.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Rif.ED012-20 Palazzina di tre piani con box - Via Ponti 9 Sedrina BG Casa indipendente in vendita a Sedrina in provincia di Bergamo, con una superficie totale di 300 mq distribuiti su tre livelli con box doppio. L'immobile si compone di 6 locali ben suddivisi, tra cui 4 spaziose camere da letto. Il primo piano si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, mentre il terzo piano è abitabile . Punto di forza la veranda con terrazza con vista panoramica sul fiume Brembo. La disposizione su più piani permette una gestione ottimale degli spazi e garantisce privacy e comfort. Ubicata in una zona tranquilla e ben servita, collegata alla ciclovia Val Brembana, a 13 km da Bergamo e a 17 km da Dalmine , rappresenta un'opportunità unica per famiglie o professionisti in cerca di indipendenza e ampi ambienti. Ottimo come investimento. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita!

MORTARA VIC,ZE Casa indipendente con giardino, rustico e porticato – nel cuore della Lomellina In contesto tranquillo e tipico della Lomellina, proponiamo interessante casa indipendente con giardino e orto privato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e autenticità. L’abitazione è così composta: Piano terra: cucina abitabile, tinello, soggiorno, camera da letto e bagno Piano primo: tre ampie camere da letto, bagno e balcone Di fronte alla proprietà troviamo un grande rustico con suggestivo porticato, perfetto per pranzi all’aperto, grigliate e momenti di relax in compagnia. Completano la soluzione: tre box auto due rustici ad uso deposito/attrezzi legnaia al piano superiore depandance da ultimare, con possibilità di realizzare un’unità indipendente o spazio hobby Soluzione ideale per famiglie numerose, amanti della tranquillità o per chi desidera una seconda casa con ampi spazi esterni.

“Casa indipendente con grande giardino privato di 700 mq – Limbiate”


In posizione comoda e riservata a Limbiate, proponiamo casa indipendente già abitabile, caratterizzata da ampi spazi interni e soprattutto da un raro giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità di vita.

L'abitazione principale di circa 120 mq si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, con impianti, infissi e tetto già rifatti negli anni 2000.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, adatti a una famiglia o a chi desidera una soluzione indipendente senza lavori da fare.

Il vero valore aggiunto è l'ampio spazio esterno privato di circa 700 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, creare aree relax, zona barbecue, orto o spazi per animali.

La proprietà dispone inoltre di ampi spazi accessori al piano terra e al piano interrato, ideali come deposito, area hobby, palestra domestica o autorimessa multipla.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un'abitazione già pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e privacy, a pochi minuti dai principali collegamenti.

“Soluzioni di questo tipo, con giardino privato di queste dimensioni, sono rare nella zona.”

OZZERO: A soli pochi km da Milano, casa indipendente ad uso residenziale disposta su due livelli con una superficie interna di 120 mq, oltre a giardino di ca 30/40 mq. e area esterna di proprietà fronte casa. L’immobile attualmente è così composto al PIANO PRIMO 3 locali con cucina e bagno, al P. SEMINTERRATO locale cantina di 60 mq finestrato con locale lavanderia e accesso diretto al giardino. L’immobile è adattabile anche ad un nucleo famigliare di 4/5 persone, utilizzando il piano seminterrato come valore aggiunto (taverna/zona living) potendo creare una scala interna che collega i due piani fra loro. La casa ha avuto degli interventi esterni, dalla proprietà, come rifacimento del tetto nel 2003, quindi in buone condizioni, e ritinteggiatura della facciata nel 2022. Essendo indipendente sottolineiamo che non ci sono spese condominiali ed è libera subito. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa bella opportunità. CLASSE. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA. € 140.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato. I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. Vi manca l’Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile con la nostra presenza.

Rif: 070 - Nel cuore del caratteristico centro storico di Viganò, in Via Salvatore Quasimodo 11, proponiamo in vendita una particolare soluzione terracielo dal grande potenziale, inserita in un contesto di corte autentico e ricco di fascino. La zona si distingue per le sue viette storiche e per le numerose abitazioni recentemente recuperate e valorizzate, che negli anni hanno contribuito a rendere l’ambiente ancora più curato e suggestivo. La posizione risulta riservata e tranquilla, pur rimanendo comoda con i principali servizi del paese, le attività di prima necessità e i collegamenti verso i comuni limitrofi. L’accesso carraio conduce al cortile privato interno, dove troviamo un ampio box quadruplo, soluzione rara e particolarmente versatile. Al piano terra è presente inoltre un primo locale di 32mq calpestabili, direttamente collegato alla corte; tramite la scala comune si raggiunge poi un secondo ambiente, posto al piano terra, di 25mq calpestabili. Salendo al primo piano si sviluppa il secondo e ultimo livello della proprietà, composto da un disimpegno d’ingresso e da due locali comunicanti tra loro, uno dei quali servito da balcone con affaccio sul cortile sottostante. Questo piano misura 58mq calpestabili. La soluzione si presta a un importante progetto di valorizzazione e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera creare ambienti su misura, reinterpretando gli spazi secondo uno stile contemporaneo oppure mantenendo il sapore tipico delle corti brianzole. Le generose possibilità di personalizzazione permettono di trasformare questa proprietà in una residenza unica, capace di coniugare carattere, funzionalità e autenticità. Una proposta interessante sia per privati alla ricerca di un progetto esclusivo, sia per investitori interessati a sviluppare una soluzione dal forte potenziale abitativo.

Immersa nella tranquillità del comune di Figino Serenza, questo affascinante terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di comfort e relax. Costruita agli albori del secolo scorso, questa dimora storica di 100 mq offre spazi generosi e un potenziale incredibile per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata. L'edificio si presenta in uno stato stabile da ristrutturare, offrendo così la possibilità di plasmare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà si presta perfettamente a diventare la casa dei sogni per una famiglia o per chiunque desideri uno spazio ampio e accogliente. L'ampio soggiorno singolo accoglie la luce naturale che filtra attraverso le porte dei due ingressi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, un luogo dove riunirsi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Le due camere da letto offrono spazi privati e confortevoli, ideali per ritirarsi a fine giornata e rigenerarsi per affrontare le sfide della vita quotidiana. I due balconi regalano la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, ammirando il panorama circostante e respirando aria fresca. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e rilassante in ogni momento della giornata. Essendo già libera, si ha la libertà di pianificare la propria vita senza vincoli di tempistiche. In sintesi, questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora personalizzata, unendo il fascino della storia con il comfort dei moderni spazi abitativi. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare una casa in una vera e propria opera d'arte su misura per te. Ricordati che questo annuncio è solo a carattere descrittivo e non rappresenta alcun vincolo contrattuale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità da non perdere, ideale per chi cerca comfort e qualità. Professionecasa è a tua disposizione per consulenze e supporto in ogni fase della compravendita. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito https://www.professionecasa.it/agenzia/cinisello-balsamo?_gl=1*1lyq1xe*_up*mq..*_ga*mtm0ntm1mzkzmc4xnzqzntgzndq4*_ga_kxc319m51h*mtc0mzu4mzq0oc4xljaumtc0mzu4mzq0oc4wljauma.. Vuoi vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!

Appena varcato il cancello, si viene accolti da un ampio giardino privato che avvolge la proprietà in un’atmosfera di tranquillità e riservatezza, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. All’interno del giardino si trova un grazioso monolocale indipendente: entrando, si apre una zona notte accogliente, affiancata da una cucina funzionale e da un bagno luminoso, perfettamente organizzato per garantire comfort e praticità. Proseguendo verso l’abitazione principale, si accede all’ingresso che introduce a una zona giorno calda e conviviale, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa con due camere da letto ben distribuite, pensate per offrire tranquillità e privacy, accompagnate da un bagno che completa il piano con eleganza e funzionalità. Una soluzione indipendente che unisce spazi esterni generosi e ambienti interni ben organizzati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.