Case indipendenti in vendita in Lombardia Pag. 107

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di MEZZANA BIGLI - via Roma n° 101 (angolo via Cascine Nuove). Centro Paese: CASA INDIPENDENTE a DUPLICE DESTINAZIONE URBANISTICA, così suddivisa: - PORZIONE a DESTINAZIONE RESIDENZIALE: abitazione sviluppata su due piani (P1° e P2°), con ingresso privato al piano terra, composta da: ampio soggiorno con balcone prospiciente piazza Confalonieri, cucina, tinello, locale lavanderia, piccolo servizio, ripostiglio, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola, locale studio (o terza camera letto), bagno padronale, secondo balcone. - PORZIONE a DESTINAZIONE COMMERCIALE: ingresso indipendente, ampio locale adibito a negozio (possibile Cambio di Destinazione d'Uso da commerciale a residenziale), retro negozio, vani cantina al piano terra, portico, piccolo cortile privato sul retro con ingresso carraio per carico/scarico da via Cascine Nuove. Autorimessa privata al piano strada con accesso diretto dalla pubblica via. POSSIBILITÀ di CESSIONE della LICENZA COMMERCIALE di GENERI ALIMENTARI (con trattativa da gestire a parte). Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

DOMASO - VIA MULINI Proponiamo in vendita villa indipendente storica vicino a un antico ponte medievale La villa si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che raccontano la storia di questa affascinante proprietà. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna e tre stanze, ideali come cantine o per creare spazi personalizzati. Ogni ambiente è ricco di dettagli tradizionali, che conservano il fascino dell'epoca. Al primo piano, l'immobile accoglie con un soggiorno elegante, arricchito da un camino, e una spaziosa sala da pranzo. Questo piano ospita anche due camere da letto, il cui comfort è esaltato dalla presenza di un ampio disimpegno che conduce al bagno. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo piano è il grande terrazzo, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sull'antico ponte medievale. Il secondo piano offre un ampio soggiorno e cucina, perfetti per momenti di convivialità e relax. Sono inoltre presenti quattro camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e relax separato. Un ulteriore bagno completa questo piano, conferendo ulteriore funzionalità alla proprietà. Questa villa, con la sua storia e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Ideale anche per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva come B&B, grazie alla sua ampiezza, alla sua versatilità e alla sua posizione strategica.

CAMPAGNOLA: In zona Campagnola proponiamo soluzione terra cielo, composta da due appartamenti, che si presentano allo stato originale e che quindi necessitano di una ristrutturazione totale. Al piano terra il primo appartamento è composto da cucina separata, soggiorno, una camera matrimoniale e un piccolo bagno finestrato. Tramite la scala esterna si accede all'appartamento al primo piano, un ampio quadrilocale, composto da cucina separata, soggiorno dotato di balcone, un'ampia sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un piccolo bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione il sottotetto, due box singoli, un giardino di proprietà di circa 250mq e un cortile piastrellato adibito a zona barbecue. CONCESIO, comune noto come la città natale di Papa Paolo VI è posto nella zona Nord-Ovest di Brescia e circondato dai comuni di Bovezzo, Villa Carcina, Collebeato, Gussago e Brescia. L’alta rilevanza della cittadina è data dalla prossimità della conosciutissima Valtrompia e dalla moltitudine di servizi che offre. Oltre ad avere una vasta rete di mezzi pubblici, si trova nelle immediate vicinanze della Metropolitana del Prealpino, dista circa 15 minuti dal centro della città ed è ben collegato con le tangenziali sud ed ovest. Inoltre, il comune di Concesio offre molteplici servizi come scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, palestre, biblioteca e diverse altre comodità. E’ divisa in sette frazioni quali: Sant’Andrea, Roncaglie, Ca’ de Bosio, Valpiana, Valsorda, Artignago, Pieve, Costorio, S.Vigilio, Campagnola e Stocchetta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Albizzate, in Valdarno, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, già ammobiliata e in classe energetica E. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile completa di arredo incluso nella vendita, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'immobile è inoltre dotato di caldaia di recente installazione e serramenti con doppi vetri, che garantiscono maggiore comfort e isolamento. Al piano terra troviamo due pratici locali ripostiglio di generosa metratura, uno dei quali può essere facilmente utilizzato come lavanderia o locale di servizio. I due livelli sono collegati tramite scala esterna.La posizione risulta particolarmente comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: la stazione ferroviaria dista meno di 1 km, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti centri commerciali, attività di prima necessità e rapidi collegamenti con gli accessi autostradali. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione funzionale, pronta da abitare e ben collegata. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte.

A soli cinque minuti dal centro, in posizione tranquilla e riservata con strada a fondo chiuso, complesso immobiliare con giardino privato di ca. 600 mq costituito da: ABITAZIONE PRINCIPALE INDIPENDENTE (ca. 140 mq) disposta su due livelli e composta da PT soggiorno, cucina, tinello/zona pranzo P1° tre camere da letto, bagno. RUSTICO (ca. 180 mq) adiacente l'abitazione principale, disposto su due livelli e composto da PT ampia cantina, ripostiglio e ampio locale deposito P1° locale di sgombero, vano deposito e rispotiglio. MAGAZZINO (ca. 100 mq - Altezza 4,90) composto da un unico locale. La proprietà, completamente indipendente, è da ristrutturare e gode di un esclusivo giardino privato di ca. 600 mq. in cui vi è la possibilità di creare due ingressi separati, uno per l'abitazione e uno per il magazzino. Di sicuro interesse per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro con ampi spazi personalizzabili a seconda delle necessità.

Nel cuore di Stazzona, un caratteristico borgo affacciato sullo splendido Lago di Como, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità e nella bellezza naturale della zona. Posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge del lago e dai principali servizi, permettendoti di godere della quiete del borgo senza rinunciare alla comodità. Si dispone su due livelli composti da cortile esterno, cucina, soggiorno e bagno al piano terra e una grande camera al piano primo raggiungibile da una scala esterna. L'immobile è attualmente abitabile e offre un'ottima base per una piccola ristrutturazione, che potrebbe valorizzarne ulteriormente gli spazi e il fascino tipico delle case di lago. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una casa vacanze sul Lago di Como, utilizzabile sia d'estate, per godersi il lago e le sue attività all'aria aperta, sia d'inverno, grazie alla vicinanza con sentieri di montagna e percorsi naturalistici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SALA AL BARRONel cuore di una zona residenziale e tranquilla di Sala al Barro, in contesto di corte, proponiamo in vendita casa cielo terra con cortile privato e box. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da: P:T: portico con affaccio sull'area esterna privata, ripostiglio adibito a bagno/lavanderia, box, P.1°: soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone che affaccia sul cortile privato e studio; P.2° camera, bagno, disimpegno, sottottetto con travi a vista adibito a camera e uno spazio di servizio extra utilizzabile come ripostiglio.L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024, che ha incluso il rifacimento del tetto, l'installazione di nuovi infissi in legno a doppio vetro e di un impianto fotovoltaico con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore che garantisce un alto livello di comfort e risparmio energetico.Classe energetica A3 - 67.78 kWh/m2 anno Richiesta: Euro 255.000,00

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Nel comune di Barzio, nella località di villeggiatura principale della Valsassina, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai sentieri immersi nella natura, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente di 410 mq, perfetto per chi cerca una residenza bifamiliare. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti, il primo con destinazione abitativa che si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi adatti a ogni esigenza; il secondo costituito da spazi accessori. Attualmente il fabbricato principale è così suddiviso: piano terra, di circa 160 mq, interamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Qui troviamo ingresso nell’ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con stufa, camera singola e camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia idromassaggio, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio, un pratico locale lavanderia e un ampio portico esterno. Piano primo con ulteriore abitazione di circa 130 mq, accessibile sia tramite ingresso indipendente esterno sia tramite scala interna. Esso vanta ampia cucina abitabile, soggiorno con camino e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato (dotato di vasca idromassaggio) e un’ampia cabina armadio, per il massimo comfort e praticità. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 3000mq, che permette al casale di godere di illuminazione naturale durante tutto il giorno ed ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un cortile interno ospita un fienile di circa 40 mq e un portico coperto di circa 50 mq con tre ripostigli e un bagno, offrendo ulteriori spazi da vivere e la possibilità di parcheggio direttamente all’interno dell’area privata. Immerso nella tranquillità della natura e con una splendida vista sulle montagne della valle, questo casale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un rifugio riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo Lecco, Milano e Bellano.

Storica Cascina Bresciana - Potenziale Illimitato ai piedi della Franciacorta. A pochi minuti dal Porsche Experience Center Franciacorta, proponiamo in vendita una tipica cascina bresciana dalle metrature generose, situata in posizione strategica e servita dalla viabilità principale; Adiacente alla fermata dell'autobus offre comodità assoluta per chi si sposta per lavoro o piacere. Non è solo un immobile, ma un investimento proiettato nel futuro, una 'tela bianca' ad altissimo potenziale di rendita. La vicinanza all'autodromo e al Franciacorta Karting Track garantisce un flusso costante di turismo internazionale, team sportivi e clientela business legata ai grandi eventi automobilistici. Offre inoltre una superficie versatile: La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B di charme o di una struttura per affitti brevi per l'indotto dell'autodromo (piloti, staff e collezionisti). Si presta sia per la creazione di più unità abitative, che per una dimora singola di alta rappresentanza circondata dal verde e dalla privacy. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la totale libertà di personalizzazione architettonica e la possibilità di accedere agli attuali incentivi fiscali per il recupero edilizio. Perché acquistarla oggi? L'area di Castrezzato è in forte espansione grazie all'indotto d'eccellenza del motorsport. Investire in questa cascina significa assicurarsi un asset immobiliare in una zona dove la domanda di alloggi di qualità è in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni al 030.76.89.110

COSIO VALTELLINO - DOSSA Proponiamo in vendita casa indipendente su due piani con ampio terreno e parcheggio esterno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, che tramite disimpegno conduce al bagno e alla cantina. La cucina è inoltre collegata a una spaziosa sala da pranzo con camino, completata da un comodo bagno di servizio. Sopra la cucina si trovano due camere da letto, ognuna con balcone. Mentre, sempre al primo piano, sopra la sala da pranzo, a cui si accede tramite scala interna, si trovano due camere da letto con balcone comunicante e un secondo bagno. L'intera zona notte si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva o commerciale, grazie agli spazi ampi e funzionali. Di fatti l'immobile è un agriturismo. A completamento della proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un bilocale situato al primo piano, composto da un'accogliente zona giorno, bagno e camera da letto, anch'essa dotata di balcone. Il retro della casa è caratterizzato da una corte spaziosa, mentre l'ampio terreno (10 000mq) circostante offre ampie possibilità di utilizzo. La proprietà dispone anche di un comodo parcheggio all'aperto. Ideale per chi cerca ampi spazi e desidera trasformare l'immobile in una struttura ricettiva o commerciale.

CORTE FRANCA: Nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo una corte intera che si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Al piano terra, troviamo una taverna accogliente, perfetta per momenti di svago, accompagnata da una pratica lavanderia. Da qui, una comoda scala interna conduce a un appartamento trilocale attualmente locato, composto da una spaziosa zona giorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Questo appartamento, con i suoi ampi spazi, è perfetto per una famiglia, ma potrebbe anche rappresentare un’ottima fonte di reddito per chi cerca un investimento. Salendo al secondo piano, troviamo un altro trilocale davvero luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con la cucina a vista, è molto accogliente e si affaccia su un balcone che offre una vista sul cortile interno, un luogo ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con una vista meravigliosa sui vigneti franciacortini. Il bagno, finestrato e con doccia, completa questa porzione dell’abitazione. A completare questa affascinante proprietà, si trova un fienile ristrutturato nel 2017, che conserva il suo fascino rustico grazie alle travi a vista. Attualmente a rustico, questo spazio offre una potenzialità grande: è possibile infatti realizzare un'ulteriore unità abitativa, che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento o in una soluzione completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una rendita aggiuntiva. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce ulteriore privacy, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pensato per il comfort quotidiano. Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace e tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo desidera essere a breve distanza dalle principali arterie stradali della zona. La Franciacorta, con la sua atmosfera rilassante e i suoi pregiati vigneti, è un luogo ricercato da chi desidera una qualità della vita superiore. Se sei un investitore, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità, sia per la locazione degli appartamenti che per la creazione di una residenza unica e esclusiva. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

Palazzo Cattaneo – Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Cremona Nel cuore di Cremona, a pochi passi dai principali monumenti della città, sorge Palazzo Cattaneo, un’elegante residenza nobiliare di straordinario valore storico e artistico. Costruito nel XVI secolo e acquisito dalla famiglia Cattaneo nel 1623, l’edificio fu oggetto di una raffinata ristrutturazione nel XVIII secolo su iniziativa del marchese Antonio Cattaneo. Quest’ultimo lo trasformò in una prestigiosa sede per le sue collezioni d’arte e per le riunioni dell’Accademia Filarmonica, conferendogli l’attuale assetto neoclassico. L’imponente facciata ottocentesca, caratterizzata da un elegante bugnato leggero al piano terra e da ampie finestre con frontoni decorati al piano nobile, introduce a un maestoso androne che conduce a una suggestiva corte porticata su due lati. Da qui, un imponente scalone in marmo accompagna ai piani superiori, dove si susseguono ambienti di rara bellezza. Una Dimora dell’Arte e della Musica Il marchese Antonio Cattaneo, aristocratico illuminato e appassionato di musica e arti, avviò tra il 1788 e il primo decennio dell’Ottocento un’ampia opera di ristrutturazione per rendere il palazzo un luogo d’elezione per le sue collezioni di pittura, strumenti musicali e le riunioni dell’Accademia Filarmonica, fondata nel 1735. Fra gli ambienti più rappresentativi spicca il Salone Ovale, in cui la luce filtra dall’alto attraverso la cupola, esaltando le cariatidi di ispirazione cantoniana. Altro elemento di grande fascino è la Sala Diana, caratterizzata da un’illuminazione studiata per valorizzare le opere esposte. L’affaccio sul giardino, con la Galleria Rossa, la Sala d’Armi e la Sala Verde, risale al 1802, mentre la facciata su Via Oscasali, più sobria ed essenziale, fu completata nel 1859. A questa si collega il suggestivo Salone dell’Albero, in parte ricostruito dagli eredi del Cattaneo poco dopo la sua ultimazione. Interni Affrescati e un Giardino Privato di Rara Bellezza Gli interni di Palazzo Cattaneo, restaurati negli anni ‘90, conservano intatto il fascino dell’epoca. Soffitti affrescati, pavimenti in seminato veneziano e dettagli architettonici originali impreziosiscono i maestosi saloni del piano nobile, con altezze importanti e affacci scenografici. Un elemento di assoluto pregio è il giardino privato, un’autentica rarità tra i palazzi storici di Cremona. Questo spazio verde, riservato e curato con estrema attenzione, rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. Tutela, Funzioni Culturali e Ospitalità Palazzo Cattaneo è un bene culturale tutelato ai sensi dell’art. 10 del D.Lgs. 42/2004 (ex L. 1049/39) ed è stato oggetto di un accurato intervento di restauro finanziato in parte dallo Stato ai sensi della L. 1552/61. In virtù della sua storia e della sua eccellente acustica, il palazzo è destinato ad attività culturali e spettacoli pubblici, ospitando concerti, conferenze ed eventi esclusivi. Tra gli artisti che si sono esibiti nelle sue sale figurano Salvatore Accardo, Sergej Krilov e l’Accademia Musicale della Scala. Oltre alla sua vocazione culturale, il palazzo offre 10 appartamenti indipendenti, dotati di 1, 2 o 3 stanze con cucina, arredati con eleganza e perfettamente attrezzati per un soggiorno confortevole e raffinato. Palazzo Cattaneo rappresenta oggi un perfetto connubio tra arte, storia e accoglienza, mantenendo viva la tradizione di un luogo che, da secoli, continua ad affascinare e incantare. Palazzo Cattaneo si rivolge a un target alto e selezionato, principalmente a: 1. Appassionati di arte e cultura – Persone con un forte interesse per la storia, l’architettura e la musica, che apprezzano il valore di una dimora storica e il suo legame con il patrimonio artistico di Cremona. 2. Investitori e collezionisti – Chi cerca immobili di pregio con un valore storico e artistico, sia per uso privato che come investimento immobiliare a lungo termine

ROVATO FRAZ.: Proponiamo in vendita una splendida cascina completamente ristrutturata nel 2015, situata nella tranquilla frazione di Rovato. L’immobile, con un’estensione complessiva di 450 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione, si presenta come una soluzione indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e moderni, con un tocco di charme rustico. L’ingresso principale è dal parcheggio esterno di proprietà, mentre il secondo ingresso, attraverso un cancello, conduce a un ampio cortile privato e una zona piastrellata, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi caratterizzati dalle suggestive volte che richiamano la tradizione. Sempre al piano terra, troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, dotato di una moderna doccia walk-in. Una scala esterna, visibile grazie a una vetrata, conduce alla zona notte al primo piano, dove un secondo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, offre un ulteriore tocco di comfort. La zona notte è composta da una stanza adibita a guardaroba che collega le tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, con accesso a un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile interno della cascina. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un pratico ripostiglio su due livelli con basculante elettrica, ideale per la gestione di attrezzi e materiali o come box auto. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistema di addolcimento dell’acqua, garantendo un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione indipendente, perfetta per famiglie in cerca di spazio e modernità, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una cascina storica. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

TEGLIO - VIA CA' BRANCHI In zona tranquilla, proponiamo in vendita una casa semindipendente su tre livelli. Attualmente la casa risulta così composta: - Piano terra: composto da cantine, ripostigli e un box auto, che offrono ampio spazio per il deposito e per il parcheggio; -Piano primo: raggiungibile tramite delle scale esterne, qui troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, e una sala da pranzo; -Piano secondo: tre camere da letto spaziose e un bagno, con accesso a un terrazzo panoramico che regala un'area esterna ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. A completare la soluzione un rustico situato a fianco la casa. Quest'ultimo rappresenta una grande opportunità per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare. Potrebbe essere trasformato in una dependance, un laboratorio, un magazzino o anche un ulteriore spazio abitativo, a seconda delle necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno - via Fratelli Cairoli n° 66 - interno "c". Centro Paese: CASA INDIPENDENTE con CORTILE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO, disposta su due livelli abitativi e così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista, sala pranzo, servizio/lavanderia, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale con doccia, ripostiglio, balconata, porticato ad uso posto auto coperto, cortile/giardino di proprietà su tre lati dalla superficie catastale di circa 225 metri quadrati. Dotazioni: caminetto, portoncino blindato, serramenti con doppi vetri e zanzariere, parabola satellitare. Optional: ARREDAMENTO COMPLETO. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

COLLINE OLTREPO' PAVESE - Situata nel cuore delle colline di Casteggio, proponiamo in vendita una Tipica azienda agricola, con casa padronale , cantine per la vinificazione e ricovero mezzi agricoli oltre a 3,5 ha di vigneto e 2 ha di seminativo. La parte abitativa di circa 300 mq , si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone, un ripostiglio e il bagno. Proseguendo dalle scale al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e un bagno, ognuna caratterizzata da spaziose finestre che offrono splendide vedute del paesaggio circostante. Oltre a una spaziosa mansarda abitabile composta da 4 locali e un bagno. Inoltre abbiamo vari locali destinati all’ azienda agricola: -una porzione di cantina per la lavorazione delle uve posta al piano seminterrato. -Una porzione di cantina collegata alla precedente con accesso dal cortile composta da due locali ad uso imbottigliamento, magazzino e affinamento. -Una porzione di cantina al piano terra destinata alla vendita di prodotti. -Fabricato rurale posto nel cortile ad uso rimessa trattori e desposito macchine agricole ed attrezzi. -altri locali al piano terra Completano la proprietà ampi lotti di terreno: Ettari 3,3 produttivi di uve rosse: barbera, croatina ecc. e uve bianche: resling ecc. L'età del vigneto costituisce un fattore positivo per la capacità di produre vini di migliore qualità e lo stato di allestimento dell'impianto. Oltre a appezzamenti di terreno denominati "verde vario" con boschetti, tare e incolti distinti insistenti su piccole porzioni di ogni mappale. L'azienda agricola è immersa in un contesto tranquillo nel verde delle colline dell'Oltrepò, l'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per le famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale oppure per chi desidera unire l’ abitazione ad una attività prevalentemente agricola, tipo coltivazione e produzione del vino, agriturismo, fattoria didattica ecc… La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie di comunicazione verso Pavia- Voghera -Milano, e nelle vicinanze abbiamo i principali servizi (scuole, banche, ufficio postale, centri commerciali e medici ecc.)

In alta Val Brembana, nel cuore del Parco delle Orobie Bergamasche, nel pittoresco Comune di Branzi, si trova questo esclusivo edificio cielo-terra, perfetto per chi ama la montagna, a soli a 20 minuti di auto dalle piste da sci e a 45 minuti da Bergamo. L’ edificio cielo-terra é disposto su tre livelli con accessi indipendenti, oltre al box per auto e ad una piccola porzione di terreno circostante. Composizione: Piano primo: accogliente appartamento mq. 56 con soggiorno dotato di forno in muratura, cucina, camera e bagno; Piano secondo: spazioso appartamento mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone di circa mq.10 e terrazzo di circa mq.18 oltre a terreno di 48 mq circa. Piano terzo: ampio bilocale con camino (mq.90), locale finestrato panoramico che si affaccia verso la grande vallata e bagno. Caratterizzano l’immobile le pavimentazioni in cotto, le perlinature in legno di pino dei locali e la copertura a falde, con le lunghe travi a vista, che richiamano il fascino tipico delle baite di montagna. La terrazza e le grandi aperture finestrate del piano superiore regalano un panorama mozzafiato verso la valle. L’edificio può accogliere fino a tre famiglie che insieme vogliano condividere la passione per la montagna o regalarsi una vacanza tutto l’anno. Per ulteriori informazioni clicca https://olivimmobiliare.com/immobili/branzi-alta-val-brembana-bg/

PAVIA Via Aschieri cascina Colombarone Rif. 40. In tipica cascina Lombarda completamente ristrutturata nel 1996, proponiamo in vendita una abitazione terra cielo di ampia metratura, composta da: PT soggiorno, cucina abitabile, lavanderia; P1° camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio, camera/studio, bagno principale; P2° due camere da letto, bagno. Completano la proprietà il giardino di proprietà esclusiva, un porticato di 31 mq, una veranda di 30 mq circa, taverna, due posti auto e un box. Termoautonoma. Classe energetica "D" EP gl,nren 155,57 - EPgl,ren 0,43 [kWh/m²a] € 350.000

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA PIEVE SAN GIACOMO: In vendita, proponiamo casa situata nel paese di Pieve San Giacomo, ben servito e a soli dieci minuti da Cremona. Immersa in una tranquilla corte interna alla piazza, questa residenza offre un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2024 con materiali di qualità, si sviluppa su un'ampia superficie e comprende una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, tre camere da letto spaziose, un comodo bagno, oltre a un balcone e una terrazza che permettono di godere di spazi all'esterno. La cura dei dettagli e l’armonia degli spazi rendono questa casa una soluzione ideale per famiglie in cerca di un'abitazione moderna e accogliente, perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

In contesto di corte con affaccio diretto sulla piazza centrale del paese e a pochi passi dal Naviglio, porzione di caseggiato su due livelli, composta da due unità immobiliari attualmente distinte ma accorpabili in un'unica soluzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione agli aspetti eco-sostenibili, nella fattispecie sono state apportate le seguenti migliorie: * Installazione caldaia ibrida con funzionamento a gas + pompa di calore per un risparmio dei consumi. * Impianto fotovoltaico con accumulo di energia elettrica * Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere * Tapparelle in pvc * Isolamento sottotetto con fibre di cellulosa naturale traspirante * Stazione per ricarica auto elettricaLa prima porzione di caseggiato si compone di soggiorno con attacchi per cucina al piano terra. Salendo le scale si accede ad una camera con bagno interno, finestrato con piatto doccia, un salottino, il bagno padronale e una seconda camera matrimoniale. La seconda soluzione invece, più piccola come metratura, comprende un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale. Si sviluppa su un unico livello al piano terra e dal soggiorno è possibile aprire un collegamento con l'altra abitazione. Il tutto è acquistabile come unica soluzione accorpando le due porzioni immobiliare, usufruendo così delle agevolazioni prima casa sull'intera proprietà. In alternativa è possibile acquistare le due unità, tenendole separate. Compreso nel prezzo rustico utilizzabile come posto auto. Libera subito.

Vi proponiamo a Ponteterra, in una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dai principali centri abitativi della zona, un affascinante immobile a corte chiusa, dalle ampie dimensioni e dal grande potenziale. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre l'opportunità di creare un'abitazione unica e ricca di charme. Attraverso i caratteristici portoni in legno d'epoca, si accede al rustico di 95 mq, composto da un'ampia stanza e dal suggestivo fienile. Proseguendo, ci si apre su un grande cortile centrale, incorniciato da alte muraglie, che garantiscono privacy e un'atmosfera autentica. Sul fondo del cortile si erge la casa padronale: al piano terra, quattro spaziosi ambienti si prestano a molteplici soluzioni abitative, mentre al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto, affiancate da un'ulteriore, immensa camera mansardata, ideale come spazio multifunzionale. Come già anticipato, l'immobile richiede una ristrutturazione completa, ma il suo potenziale è straordinario. Se il vostro sogno è vivere in una casa di campagna, circondata da ampi spazi, rustici affascinanti, alte recinzioni e un grande cortile centrale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del paese, questa è la proprietà che fa per voi. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

POGGIO RUSCO: In zona residenziale e tranquilla, proponiamo casa indipendente con giardino privato. Entrando nella soluzione troviamo, al piano rialzato: ingresso, salone pavimentato in marmo portoro con balcone, disimpegno e cucina abitabile con balcone. Salendo qualche gradino, troviamo il disimpegno della zona notte composta da 5 camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con vasca. Al piano terra sono poste le tre cantine ed un ulteriore spazio abitativo composto da bagno, lavanderia e due camere. Peculiarità: la proprietà è completa di giardino privato, aria condizionata e garage di circa 44 mq. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la 'Torre Torelli', un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato. Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie. La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo. La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento. Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.