Case indipendenti con giardino in vendita in Liguria Pag. 8

Caravonica a circa 16,5 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende casa indipendente su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno d'ingresso, cucina e cortile di circa 20 mq.; al primo piano da: 2 camere e bagno; al piano sottotetto da: ampio vano uso camera/studio. Da finire. Vista aperta. € 90.000 Cod. 8822 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/272650 oppure al 338/4366190. La nostra Agenzia si trova ad Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Santa Margherita di Fossa Lupara - Sestri Levante - A 5 minuti dal centro di Sestri Levante, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli con ingresso indipendente. La proprietà gode di un'esposizione eccellente che garantisce interni luminosi. Al primo piano si trova la zona giorno, un grande open space con cucina e soggiorno che vanta un accesso diretto al giardino privato. Questo spazio esterno, panoramico e vista mare, è ideale per i pranzi all'aperto e perfetto per godersi il tramonto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un grande bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo box auto, pertinenza fondamentale che aggiunge valore e praticità. Per la sua totale indipendenza e l'assenza di spese di condominio, questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento per le vacanze. La richiesta è di euro 225.000,00 RIF. SL 244 T333 www.immobiliarenorero.it

A pochi passi dalle spiagge di Fiumaretta, in un elegante contesto residenziale di recente costruzione situato ad Ameglia, circondata dal verde, proponiamo una graziosa soluzione terra-tetto disposta su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno. L’ingresso avviene direttamente dal giardino angolare privato, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della zona nelle belle giornate. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e un comodo servizio, ambienti moderni e accoglienti pensati per offrire praticità e comfort. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle splendide travi a vista, dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti creando un’atmosfera intima e ricercata. La proprietà viene consegnata completamente ultimata e rifinita chiavi in mano, pronta per essere abitata fin da subito. Completa la soluzione la presenza di aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un posto auto. Una soluzione moderna, curata e a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera vivere la Riviera in un contesto tranquillo e di recente realizzazione. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Casa semi-indipendente in vendita a Via al Garbo, con giardino e terreni, su due livelli. Composta da 3 camere, 3 bagni e ampio soggiorno con camino. Riscaldamento autonomo, in buone condizioni. Vicino a supermercati come Basko e fermate bus.

Nel caratteristico centro storico di Borgo d’Oneglia, uno dei borghi più autentici e suggestivi dell’entroterra imperiese, proponiamo in vendita una tipica casa ligure ricca di fascino e storia, situata a pochi passi dal parcheggio pubblico del paese. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per gli elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere. L’ingresso conduce a una spaziosa doppia sala, ideale come zona giorno e soggiorno, affiancata da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da generose metrature e splendidi soffitti a volta di notevole altezza, elementi che conferiscono all’immobile un’atmosfera unica e autentica. Dalla cucina si accede a una terrazza che, con un intervento di recupero, può trasformarsi in uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del borgo nelle belle giornate. Completano la proprietà un antico frantoio e due grandi cantine in pietra, anch’esse impreziosite da volte originali, ambienti dal grande fascino che offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come spazi di deposito sia per la realizzazione di locali dedicati al tempo libero. La vista aperta sulle colline circostanti regala scorci tipicamente liguri e una piacevole sensazione di tranquillità. Il riscaldamento è autonomo e l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento nel cuore dell’entroterra ligure. Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la Liguria più vera, a pochi minuti dal mare e dal centro di Imperia.

Rif. 23942 – Ventimiglia, Mortola Superiore. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, una casa indipendente in corso di costruzione disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Al piano terreno l’immobile è composto da ingresso in luminoso salone con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita un comodo disimpegno, bagno, tre camere da letto e una seconda terrazza con piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare spazi dedicati al tempo libero o al giardino. Completano la soluzione una cantina e numerosi posti auto. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi e dal mare.

VOBBIA - LOCALITA' SELVA Nella tranquilla e soleggiata frazione di Selva, a solo un chilometro dal centro di Vobbia, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose, come accogliente residenza per le vacanze nell'entroterra ligure. La casa gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista aperta e panoramica sul verde incontaminato della vallata, a brevissima distanza dai sentieri del Parco dell'Antola. Una soluzione che unisce la pace della natura alla comodità di raggiungere il casello autostradale di Busalla in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi di cui due abitativi ed un piano fondi (terra) comprensivo di tre cantine: Una piccola scala esterna conduce al primo piano ed alla zona giorno, accessibile da balcone privato (dotato di piccolo bagno di servizio). Un ampio ingresso, eventualmente arredabile ed attualmente sfruttato come zona lavanderia, conduce da un lato all'ampia cucina abitabile ed all'adiacente soggiorno doppio, dall'altro lato ad una stanza sfruttabile come camera da letto al piano oppure come stanza ad uso ufficio/studio o sala hobbies. Questa stanza è provvista di porta-finestra con accesso diretto ad un piccolo terrazzino posto sul retro dell'immobile; allo stesso piano è presente inoltre un piccolo sottoscala sfruttabile come dispensa. Una scala interna conduce al piano secondo ed alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e da una cameretta singola. Vicino ad una delle camere è ubicato il bagno principale dotato di finestra e vasca. Al piano terra sono presenti tre spaziose cantine, ideali come laboratorio, ricovero attrezzi, legnaia o per la conservazione di vini e prodotti locali. A circa 20 mt dalla parte abitativa troviamo inoltre altri due locali di proprietà, risalente ai primi anni del 900; nel primo, con accesso diretto dalla strada principale, è posizionato un vecchio forno, nel secondo, al piano inferiore era ubicato un vecchio pollaio ed è attualmente sfruttabile come ulteriore locale ad uso deposito e stoccaggio. Completano la proprietà e compresi nel prezzo le seguenti pertinenze: un lotto di terreno posto su un lato dello stabile di circa 250 Mq prevalentemente boschivo, un secondo lotto di terreno di circa 200 Mq completamente terrazzato, posto di fronte all'abitazione ove è ubicato un grande magazzino deposito carrabile, un piccolo giardino adiacente alla scala di accesso ed infine una struttura su due piani totalmente in pietra posta a circa 80 mt dall'abitazione principale. Il rustico è totalmente da ristrutturare e al momento non prevede terreno di proprietà.

Nel cuore del caratteristico borgo di Costa Carnara, a pochi minuti dal Comune di Dolcedo, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente da ristrutturare, ricca di potenzialità e ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto suggestivo e riservato.
L'immobile conserva il sapore delle tipiche abitazioni liguri e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con grandi possibilità di personalizzazione.
La proprietà è composta da quattro camere da letto, due bagni, una cucina con salone, ambienti che possono essere valorizzati e reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
A completare la casa troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della quiete del borgo e della natura circostante.
Arricchisce la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini.
Completano la proprietà due magazzini di ampia metratura, estremamente versatili e perfetti come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby.
Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle zone più apprezzate dell'entroterra di Dolcedo, ideale sia come prima casa sia come progetto per una caratteristica residenza di charme ligure.

Chiappa - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tutti i lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e su una superficie di 90mq commerciali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna, soggiorno luminoso, bagno con box doccia e disimpegno con comoda scala interna per accedere al piano superiore. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. All'esterno l'immobile offre un ampio sfogo privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, due pratiche casette ricovero attrezzi, ideali per il deposito di utensili e attrezzature da giardino e un'ulteriore terreno di circa 240mq accessibile tramite un cancello adiacente alla medesima propietà. Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere 100 gradini circa, non essendo raggiungibile con nessun mezzo. Caldaia di recente installazione a condensazione, riscaldamento autonomo e totale assenza di spese condominiali. Una proposta ideale come prima casa per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili o per chi desidera una soluzione lontana dal caos cittadino, immersa nel verde e nella tranquillità. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In posizione tranquilla e soleggiata, vicino al caratteristico borgo di Pugliola e a breve distanza da Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale per due nuclei familiari, come casa unica o come soluzione abitativa con possibilità di reddito da locazione turistica. La proprietà ha un giardino intorno alla casa, con due zone pianeggianti molto godibili. In una di questa è situata la zona barbeque. Vicino all'ingresso del piano terra è situata una grande terrazza con zona pranzo esterna, vicino alla cucina. Internamente, al momento, è divisa in due unità: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, bagno con zona lavanderia/ripostiglio e seconda camera matrimoniale. Al piano superiore, con ingresso indipendente da scala esterna, si trova il secondo appartamento composto da luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il piano terra, in buone condizioni generali, offre la possibilità di essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti e può essere venduto parzialmente arredato mentre il piano primo è da ristrutturare. La metratura totale è molto ampia e si presta a diversi utilizzi. Completa la proprietà una cantina situata nel sottoscala. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è ottima, si trova a pochi minuti di auto da Lerici e dalle spiagge, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

Situata nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita in blocco un'intera palazzina indipendente composta da tre unità abitative totali, disposte singolarmente una per ogni piano dell'edificio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per investitori, imprese o nuclei familiari che ricercano la totale indipendenza e l'assenza di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli con una pianta omogenea per ciascun piano, occupato ognuno da un singolo appartamento di circa 90 mq. Tutte e tre le unità immobiliari sono configurate come quadrilocali e presentano la medesima distribuzione razionale degli spazi, composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli appartamenti si presentano in condizioni pienamente abitabili e funzionanti, ma mantengono finiture originali del periodo di costruzione che si prestano a un eventuale intervento di personalizzazione e rimodernamento. Ogni livello gode di un proprio sfogo esterno di pertinenza: il piano terra è valorizzato da una corte esclusiva, mentre il primo e il secondo piano dispongono ciascuno di un balcone perimetrale sviluppato su due lati, che garantisce un'ottima luminosità e una vista aperta sulla vallata, con uno scorcio sul mare che diventa particolarmente ampio e nitido dall'ultimo piano. Il compendio comprende inoltre tre porzioni distinte di giardino privato e, a completamento della proprietà, la totalità delle pertinenze carrabili, nello specifico i posti auto e il box auto situato all'interno del contesto dello stabile. La versatilità e la totale proprietà dell'edificio consentono diverse soluzioni di utilizzo, dalla gestione come unica e grande dimora plurifamiliare alla messa a reddito delle singole unità tramite locazioni.

In prossimità del percorso ciclabile e pedonale, al confine tra la zona di Riva Ligure e Arma di Taggia, proponiamo casa indipendente con terreno e in posizione strategica.
La casa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2000 e si presenta in perfette condizioni manutentive.
Disposta su due livelli, è composta da ambienti ampi e luminosi; si sviluppa inoltre su due livelli collegati da una scala in marmo.
Al piano terra, l'ampio soggiorno affaccia sul terrazzo e porticato di proprietà, oltre che sul terreno antistante la casa; la cucina, è abitabile e ampia.
Il piano è completato da un antibagno e il bagno principale.
Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali ha affaccio su un terrazzo di circa 50 mq, mentre la seconda ha accesso ad un balcone.
Un secondo bagno, completa il piano.
Al piano di ingresso, adiacente all'accesso principale è presente un garage di circa 40 mq.
Un ampio porticato e il terreno di circa 500 mq completano questa splendida proprietà.
Il riscaldamento è autonomo con gas metano.
La zona è strategica per raggiungere il centro, tutti i servizi e la pista ciclabile a piedi.
Immersa nel verde e nel silenzio, con accesso carraio deretto, la proprietà è ideale per chi desidera una soluzione indipendente lontana dal caos.

La casa si trova ad un'altitudine di circa 1.400 metri nella frazione montana del comune di Mendatica (IM) denominata Valcona Soprana, la quale è ubicata tra le montagne, nel cuore delle Alpi Liguri. In particolare l'abitazione si trova in una piccola borgata isolata composta da soli tre fabbricati . La località si può raggiungere tutto l'anno tramite la strada asfaltata, ma gli ultimi 3-400 metri di percorso sono sterrati e, anche se percorribili con un auto, non vengono sgomberati dalla neve. Nel piccolo borgo è presente uno spazio comune dove è possibile parcheggiare l'auto. La casa è indipendente su quattro lati e sviluppa su due livelli. La zona giorno è situata al piano terra dell'abitazione ed è costituita da un soggiorno che misura circa 40 metri quadrati con cucina a vista. L'ambiente è dotato di un grande camino a legna costruito in pietra ed è caratterizzato dal soffitto in travi di legno lasciati a vista. L'angolo cucina è attrezzata con una piccola isola in legno ed ha il lavandino in marmo. La scala interna in legno conduce al piano seminterrato dove è presente la zona notte. La camera da letto, che ha il pavimento in parquet con pareti e soffitto rivestiti in legno, è arredata con un letto matrimoniale e un letto a castello, oltre ai due comodini e ad un armadio a due ante. Il bagno ha una piccola finestra e la doccia. Tra il bagno e la camera è presente un vano di disimpegno, nel quale è installata una stufa a pellet che riscalda ogni stanza della casa tramite il sistema interno di ventilazione. L'abitazione viene venduta ammobiliata. Di fronte all'ingresso del fabbricato si trovano circa 100 metri quadri di terreno pertinenziale privato sul quale sono stati creati due terrazzi pavimentati in pietra, che ne occupano la maggior parte della superficie. L'abitazione è stata completamente ristrutturata a metà degli anni Novanta ed ha i serramenti in legno con doppi vetri, i muri in pietra a vista e la copertura del tetto in lose. Sul confine della proprietà è presente un sorgente naturale d'acqua ad uso pubblico.

SEBORGA: Proponiamo in esclusiva un’autentica proprietà ligure dal grande fascino e dalle rare potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva il carattere tipico delle storiche case del borgo, con ampi spazi interni, locali accessori, giardino privato e splendide aperture panoramiche sulla vallata e sul mare. Dai piani superiori la vista raggiunge Monaco e, nelle giornate più limpide, regala tramonti spettacolari verso la Costa Azzurra. La proprietà offre molteplici possibilità di reinterpretazione: residenza di charme, seconda casa, struttura ricettiva o progetto multifamiliare. Completa la proprietà un giardino privato con doppio accesso con la comodità di parcheggi a pochi passi dall’abitazione. L’immobile necessita di un intervento di recupero e valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare un progetto unico in uno dei borghi più affascinanti del Ponente Ligure. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o contattarci telefonicamente al numero 0184 999553.

Rif. 8 - Casa indipendente con giardino privato a pochi passi dal mare a Ventimiglia Nervia L’agenzia immobiliare Realcasa propone in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla zona di Nervia, a Ventimiglia, a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile, accogliente e ben distribuito, si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto riservato. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio utilizzabile anche come cameretta o spazio lavoro e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come area di deposito. All’esterno si trova un gradevole giardino privato con piante ornamentali e alberi di agrumi, perfetto per rilassarsi all’aperto o organizzare piacevoli pranzi. Soluzione ideale anche come prima casa.

Casa Semindipendente con Vista Mare, Giardino e Doppio Alloggio – Loano (SV), Fraz. Verzi

Nel suggestivo borgo di Frazione Verzi a Loano, proponiamo in vendita questa affascinante Casa Semindipendente di ampia metratura (248 m² totali), che unisce il fascino storico ligure con la funzionalità di una soluzione con due ingressi indipendenti (ideale per due nuclei familiari o per un B&B). La proprietà vanta ben 5 camere e 3 bagni, distribuite su due piani per un totale di 11 locali.

L'immobile mantiene intatta la sua origine ligure con una facciata colorata e i tipici balconi in ferro battuto. Situata a pochi passi dal centro di Loano e dalle sue spiagge Bandiera Blu, questa casa offre sia tranquillità che comodità.

Piano Terra: Zona Giorno

Varcato l'ingresso principale, l'ampia e luminosa zona giorno affaccia sul terrazzo padronale a loggia con vista mare, spazio perfetto per la convivialità. Adiacente, si trova un piccolo salottino caratterizzato da un suggestivo camino a legna che garantisce un'atmosfera calda nelle serate invernali. Il piano è completato da un comodo bagno con doccia e dalle tre camere padronali, cucina, disimpegno, studio e 2 bagni.

Piano Superiore: Vista Mare e Potenziale

Al piano superiore, accessibile da una scalinata interna e tramite il secondo ingresso indipendente, troviamo la seconda unità composta da un disimpegno, cucinotto, e un bagno. Questo piano offre una seconda ampia terrazza vivibile con vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Un valore aggiunto cruciale è l'ampio sottotetto di 150 m² da ristrutturare, che offre un enorme potenziale di ampliamento o la creazione di una spaziosa mansarda.

Esterni e Dettagli

La proprietà dispone di un giardino e terreno privato di 400 mq. con numerosi alberi di ulivo e di un porticato coperto di 40 mq.

Questa Casa Semi indipendente è una rara opportunità per chi cerca grandi spazi, la possibilità di bifamiliarità e il fascino autentico di un borgo ligure.

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO Semindipendente BI-FAMILIARE Siamo nel cuore del caratteristico borgo di Arezzo di Vobbia, immersi nella tranquillità e nella natura dell'Alta Valle Scrivia ed a pochi minuti dal suggestivo e caratteristico Castello della Pietra, raggiungibile sia dalla vicina Crocefieschi sia da Isola Del Cantone. La casa è una spaziosa Semindipendente BI-Familiare e rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una spaziosa casa di campagna con un secondo appartamento da destinare agli ospiti o a locazione turistica. Composta da due appartamenti, aventi ognuno il suo ingresso indipendente, la disposizione è la seguente: Al Primo Piano, accessibile da scala esterna, troviamo il primo appartamento, ampio, luminoso e dotato di grande terrazzo vivibile coperto, perfetto per godersi la vista aperta e l'aria pulita della valle; Superata la soglia d'ingresso si viene accolti in prima battuta dalla zona giorno, composta da una generosa cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno doppio con sala da pranzo, ideale per cene in famiglia e momenti di relax. Il soggiorno e la sala sono separati da un caratteristico arco. Un disimpegno, provvisto di capiente dispensa, fondamentale per l'organizzazione della casa, conduce alla zona notte ed alle due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, capaci di ospitare comodamente qualsiasi arredo. Tra le due camere è presente il bagno provvisto di finestra e vasca. A questo piano il riscaldamento, autonomo, avviene tramite caldaia GPL mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata da boiler elettrico. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di tapparelle avvolgibili Il Piano Terra ospita la seconda unità abitativa, con accesso comodo e diretto, anch'essa direttamente nel suo terrazzo vivibile coperto. La zona giorno è composta da cucina abitale con adiacente tinello, ambiente intimo ed accogliente eventualmente sfruttabile come sala da pranzo o piccolo soggiorno; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per figli o parenti anziani che evitano così le scale. Allo stesso piano è presente il bagno, dotato di finestra e vasca. Il riscaldamento avviene tramite stufa. Dallo stesso terrazzo, tramite scaletta, si accede al giardino privato, vero punto di forza della proprietà, una zona verde esclusiva dove poter far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere animali domestici e/o coltivare un orto. Al piano terra completa la proprietà una grande cantina, uno spazio utilissimo sfruttabile come officina per il fai-da-te, deposito per biciclette e attrezzatura da giardino, o cantina di stagionatura. La proprietà si distingue per la facilità di posteggio nei pressi dello stabile e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o cerca un punto d'appoggio strategico per escursioni nel Parco dell'Antola, restando a meno di un'ora di auto da Genova. Un'opportunità per rigenerarsi lontano dal caos della città!

Casa indipendente in vendita a Salita al Garbo, Rivarolo, immersa nel verde e disposta su tre livelli. L'immobile, da ristrutturare, offre 4 camere da letto, un bagno e un magazzino. A pochi passi si trovano supermercati come Ekom e Basko, oltre a fermate di autobus e la stazione di Genova Rivarolo. Completa la proprietà un ampio terreno agricolo di circa 13.400 mq.

COSTA D'ORERO - VIA MERETO In contesto tranquillo e soleggiato con vista aperta nel verde, proponiamo TERRATETTO IN OTTIMO STATO di recente ristrutturazione con GIARDINO/FRUTTETO DI CIRCA 900 MQ adiacente alla casa. L'immobile è distribuito su due piani, per una parte abitativa di circa 130 mq con annesso alla proprietà un locale ad uso cantina/taverna al piano terra. Internamente la casa è composta da ingresso in piccolo soggiorno, bagno dotato di finestra, cucina e sala da pranzo. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere utili con TETTO A VISTA e bagno di servizio. Completa la proprietà un balcone con vista panoramica nel verde. La casa si presenta in ottimo stato grazie ai lavori che recentemente sono stati effettuati sia a livello di impiantistica elettrica e idraulica, sia a livello di tetto, muratura e infissi. A pochi passi dalla proprietà troviamo il terreno di 900 mq dotato di acqua dove attualmente sono presenti diversi alberi da frutto. Questo spazio apre le porte a diverse soluzioni, tra le quali addirittura l'installazione di una piscina vista l'ottima esposizione al sole; oppure per gli amanti dell'orto o del barbecue per passare momenti piacevoli con amici e parenti. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Appartamento in villa bifamiliare in vendita a Stella, nella Frazione di San Giovanni a soli 11 chilometri dalle spiagge di Albisola, Celle Ligure, Varazze, con possibilità di raggiungere facilmente il mare.

L'alloggio si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato troviamo due cantine, al piano terreno abbiamo l'ingresso in un gradevole portico, il soggiorno con la cucina a vista, un disimpegno, la camera matrimoniale ed il bagno. Dal disimpegno si raggiunge comodamente il box auto di mq. 14.

Completano la proprietà il cortile esterno ed un appezzamento di terreno di circa 500 mq.

La casa è stata integralmente ristrutturata nel 2022 ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore e stufa a pellets..

Chiamate l'Agenzia Cinquestelle al numero 3779121176 per venire a visionare questo gradevole alloggio in vendita a Stella a pochi passi dal mare.

Nel borgo di Ottano, nel comune di Pornassio, proponiamo una casa singola di 150 mq su tre livelli, orientata a sud-ovest e libera su tre lati, in buone condizioni abitative e semi arredata. La proprietà è circondata da circa 1.500 mq di giardino privato, è dotata di posto auto con cancello elettrico ed è raggiungibile comodamente in auto o a piedi percorrendo circa 200 metri in leggera salita. La riviera di Ponente dista circa 30 minuti di auto. Un elemento distintivo di questa proprietà è la sua flessibilità: la distribuzione su tre livelli con ingressi indipendenti consente di ricavare due o tre unità abitative separate, con possibilità di utilizzo misto come abitazione principale e alloggio turistico o per ospiti. Al piano terra un ampio magazzino con tettoia consente il ricovero dell'auto e ospita la caldaia a gas che alimenta i termosifoni. A questo stesso livello si trova l'accesso al sottotetto, ampio e finestrato, perfetto per ricavare un mini alloggio o due locali abitabili aggiuntivi. L'appartamento principale è raggiungibile tramite scala esterna che conduce a una corte cementata collegata al giardino. L'ingresso avviene attraverso un atrio verandato che introduce al corridoio centrale, dal quale si accede a tutte le stanze: una cucina abitabile ampia e finestrata, una sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto anch'essa con balcone e un bagno luminoso con finestra e vasca. Proseguendo la scala esterna si raggiungono due ulteriori locali indipendenti con affaccio su un piccolo giardino privato, facilmente convertibili in un bilocale autonomo. Completa la proprietà un piccolo magazzino con tettoia nel giardino, utilizzabile come deposito o come base per una dependance estiva. La casa è dotata di antifurto.

DAVAGNA - MECO Proponiamo un appartamento di 5 vani in palazzina di ottime condizioni esterne con MAGAZZINO CARRABILE di circa 30mq e TERRENO a pochi passi dall'abitazione di circa 4800 mq (scosceso). (Si specifica che i due livelli dell'abitazione sono collegati tra loro tramite il vano scala comune con altre due abitazioni) L'immobile si presenta in condizioni originali ed è cosi composto: Magazzino posto al piano terreno con accesso carrabile su strada e collegato anche da porta interna al vano scala comune, salendo al primo piano troviamo la zona giorno ed il bagno, infine al secondo piano abbiamo le due camere utili. Di fronte all'abitazione, aldilà della strada, troviamo l'ampio terreno e su una porzione di esso è stato ricavato uno spazio ad uso parcheggio per due automobili. Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

VALBREVENNA - LOC PRELE A meno di cinque minuti di auto dal centro di Casella, proponiamo TERRATETTO BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO. L'immobile gode di due ingressi indipendenti tra loro, l'alloggio principale è stato completamente RISTRUTTURATO circa dieci anni fa COMPRESO IL TETTO, sul quale sono posizionati i PANNELLI SOLARI. Grazie a tutte le opere eseguite è stata rilasciata la CERTIFICAZIONE ENERGETICA A1, molto difficoltosa da reperire nelle nostre zone. Internamente l'abitazione è composta da ingresso, cucina e soggiorno open space, bagno finestrato con doccia ed una cameretta/studio; tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo la camera mansardata con travi a vista, un comodo bagno dotato di vasca ed infine un locale tecnico, sfruttabile come lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà il giardino collegabile con il secondo alloggio compreso nella vendita. Al piano terra, troviamo il secondo appartamento da riorganizzare, ma comunque vivibile anche per la stagione estiva, internamente composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, piccolo bagno e un ulteriore vano dal quale si accede al giardino, anch'esso collegabile con l'appartamento soprastante. Il riscaldamento è fornito da una caldaia ad idropellet collegata con i caloriferi. Ottima esposizione alla luce del sole. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere nel verde non rinunciando alla comodità dei principali servizi. Adatta anche a diverse soluzioni familiari. Per chi desiderasse vi è la possibilità di acquistare un ampio locale ad uso magazzino su due piani (attualmente adibito a taverna) di circa 110 mq adiacente all'immobile con porzione di giardino carrabile confinante con la proprietà principale. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Seborga, località Negi. Graziosa casa indipendente in vendita con un terreno di circa 800 mq. La superficie abitabile di 85 mq si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e praticità. Il luminoso soggiorno è dotato di un'ampia vetrata panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata fino al mare. La cucina e la sala da pranzo sono funzionali e accoglienti. La proprietà dispone di due camere da letto, con accesso al balcone dalla camera da letto principale. Un bagno completo e una cantina di circa 15 mq. sono ideali per lo stoccaggio. Il terreno circostante è ricco di piante mediterranee e ulivi, creando un'atmosfera rilassante. Inoltre, c'è un'area con un forno a legna e un barbecue, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aperto. Possibilità piscina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avere la tua casa dei sogni in questa splendida località. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

BUSALLA - Frazione Semino Siamo nel piccolo paesino di Semino, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna circostante, a soli 5 minuti di macchina dal tutti i servizi essenziali della vicina Sarissola, con le sue scuole ed i negozi, il centro commerciale ed a soli 5 Km dal casello autostradale di Busalla. La casa è di tipologia semindipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi complessivi più cantina doppia e solaio. Un piccolo cancello pedonale consente l'accesso al giardino di proprietà che, a ferro di cavallo, circonda i tre lati della casa ed alla veranda posta all'ingresso della parte abitativa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta in un' unica soluzione in stile 'open space' da una cucina abitabile con relativo tavolo da pranzo ed il soggiorno. Zona giorno che gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno grazie all'esposizione a Sud ed alla presenza di tre ampie finestre, una per ogni lato della stanza. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Adiacente ad esse troviamo il bagno dotato di box doccia e porta-finestra con accesso ad un piccolo balcone con affaccio sulla parte più grande del giardino. La parte abitativa risulta in buonissime condizioni in quanto oggetto di recente e totale ristrutturazione. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite caldaia a pellet, tutti gli infissi sono in taglio termico e doppio vetro ed ovviamente Non ci sono spese condominiali Sul retro della parte abitativa ed avente doppio accesso da ambo i lati dell'abitazione troviamo una spaziosa cantina doppia ed un ampio solaio. La parte relativa alle cantine ed al solaio (eccezion fatta per il tetto in parte rifatto) risulta allo stato originale e necessita di interventi di ripristino quali ad esempio la soletta tra il piano terra ed il primo piano. Su un lato della casa c'è la parte più grande del giardino, ideale come zona relax e momenti di convivialità nei mesi più caldi, sfruttabile anche come zona giochi per bambini e posizionamento di animali domestici; zona provvista di lavandino e caratteristico BBQ in muratura. Completa la proprietà un ulteriore piccola cantina, accessibile dal giardino ed eventualmente sfruttabile come zona lavanderia.