Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 2

'Casa Singola Libera su Quattro Lati Scopri questa casa indipendente completamente libera su quattro lati. Con una metratura commerciale di 245 m² e 218 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L\'immobile è composto da ben 8 locali e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e versatili. Il piano terra accoglie un disimpegno/ingresso che introduce a una cucina abitabile luminosa, ideale per i momenti conviviali. L\'ampio soggiorno garantisce comfort e luminosità, mentre due camere da letto offrono riposo tranquillo. Completa il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per l\'organizzazione domestica. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere ospiti o per famiglie estese, servite da un ulteriore bagno e da un terrazzo. Questa casa singola vanta un giardino privato di circa 250 m². L\'immobile presenta una possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale per investimenti o per ospitare familiari mantenendo privacy. Due garage comunicanti e ulteriori posti auto/area parcheggio nelle pertinenze assicurano comodità di parcheggio. Una cantina completa la dotazione, perfetta per conservare vini o oggetti stagionali. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

A Montecchio Emilia, in tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo splendida villa singola di ampia metratura ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi versatili. L'abitazione, di circa 230 mq su tre livelli, è composta da: al piano terra una comoda zona servizi attualmente adibita a mini appartamento completamente indipendente, con: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il luminoso appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino ed accesso allo splendido terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà il sottotetto al secondo piano, con altezza media di 200 cm, ideale come zona living, ulteriore camera o zona pluriuso, un'ampia autorimessa di 40 mq circondata dal portico e il giardino privato di 620 mq. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, inserita in contesto tranquillo, recente e comodissimo a piedi ai principali servizi.

Rif: CV259 - Riferimento Immobile CV259 Stai cercando una porzione di casa completamente ristrutturata?? Stai cercando una casa indipendente con molto giardino?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede a Casalgrande, in Via Aldo Moro 3/C ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2023 con ampia area cortiliva privata. La soluzione è così strutturata: Accesso alla proprietà su ampio giardino, pavimentato e erboso, di oltre 550mq che circonda l'immobile; Appartamento primo piano: Tramite una scala interna si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali tra cui una con bagno e un bagno spazioso; Al secondo piano abbiamo una comoda soffitta in cui si potrebbe ricavare un ulteriore camera; A piano terra troviamo, per concludere, un garage molto ampio di 90 mq , una comoda lavanderia e una cantina. L'immobile è in classe energetica A3 ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, caldaia, infissi, tetto, garage e cappotto esterno nel 2023. Come accessori troviamo: - Videocitofono; - Pannelli fotovoltaici di 8kw con batteria d'accumolo di 10kw; - Predisposizione per split per aria condizionata sia nella zona giorno e zona notte; - Domotica; - Ricarica per auto elettrica in garage; - Portone elettrico motorizzato. L'immobile è di costruzione originaria della metà degli anni 60', ma appunto nel 2023 completamente ristrutturato internamente ed esternamente con il superbonus 110, si trova in una strada residenziale e molto tranquilla, nel pieno centro di Casalgrande e pochi km da Sassuolo. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile CV259

Sant'Ilario d'Enza – Casa indipendente con ampi spazi esterni e tanta privacy!
In posizione tranquilla e riservata, con accesso diretto a poche unità abitative, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente, ideale per chi desidera quiete, indipendenza e ampi spazi da vivere.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un generoso spazio esterno privato, sia nella parte frontale dell'abitazione che sul retro, dove troviamo un ampio cortile perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Accedendo all'abitazione troviamo: zona giorno con cucina a vista piccolo corridoio attualmente adibito a salottino relax con spazio divano due camere matrimoniali al piano terra bagno con accesso diretto allo spazio esterno.
Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: matrimoniale una grande camera locale sottotetto attualmente utilizzato come solaio.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione e si presta ad essere reinterpretata secondo le proprie esigenze abitative:
-Tre camere matrimoniali
-Ampi spazi esterni privati
-Totale indipendenza
-Contesto tranquillo e riservato
-Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy

Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi sogna una casa indipendente da personalizzare e vivere ogni giorno!

Casale di Rivalta - Casa singola ristrutturata (Rif.RV4419)

Casa singola degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2026 con attenzione al comfort contemporaneo combinato agli elementi originali dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 270 mq tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno con camino, oltre al bagno con comodo angolo lavanderia.
Sempre al piano terra si trovano un deposito attrezzi di 4 mq, un garage singolo di 16 mq e l'accesso al cortile privato che è stato completamente pavimentato.
Al primo piano si trova la zona notte che ospita tre matrimoniali con secondo bagno completo di box doccia walk in.
Al piano mansardato due locali sottotetto e stanza pluriuso con terrazza di 12 mq.
L'immobile dispone inoltre di quattro ampie cantine, direttamente collegate, poste al piano seminterrato.
Con la recente ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti, installati nuovi infissi e rifatti completamente gli impianti idraulico ed elettrico; inoltre il tetto è stato isolato con materassino in lana e rifinito con perlinato in legno.
È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente, che verranno installate prima della vendita.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy di una casa singola.
Classe energetica in elaborazione.
Disponibile da subito, per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 - segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: AS180 - Un’opportunità unica per vivere, investire e creare il tuo futuro ✨ La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita un importante immobile indipendente di circa 500 mq situato a Stiolo, una soluzione dal grandissimo potenziale ideale sia come investimento sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità, grazie alla possibilità di sviluppare più progetti abitativi o imprenditoriali. La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente, una caratteristica rara e molto richiesta che permette di realizzare facilmente: ✔️ Due appartamenti distinti ✔️ Una soluzione plurifamiliare ✔️ Una struttura ricettiva come B&B o affittacamere ✔️ Un perfetto connubio tra abitazione privata e attività commerciale La parte abitativa La zona residenziale è composta da: ✨ 5 camere da letto ✨ 2 bagni ✨ Cucina abitabile ✨ Ampio soggiorno conviviale Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare più unità abitative indipendenti. ☕ Locale commerciale Al piano terra troviamo un bar di ben 139 mq, già predisposto per l’attività commerciale e perfetto per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. A completare la parte commerciale troviamo circa 200 mq di area esterna, attualmente adibita a parcheggio privato a servizio del bar, un valore aggiunto fondamentale per clienti e comodità operative. Spazi accessori e potenzialità La proprietà include inoltre due ricoveri attrezzi, ideali come: ✔️ Deposito ✔️ Magazzino ✔️ Laboratorio ✔️ Locali accessori da personalizzare Abitazione principale, investimento immobiliare, attività ricettiva o progetto imprenditoriale. Un immobile dalle enormi potenzialità. Chiama ora: 059 8775784

Castelnovo di Sotto - Casa Singola con studio e giardino (Rif.RV5075)

Casa singola di circa 250 mq disposta su tre livelli, con giardino privato che circonda l'intera proprietà.
Il primo piano, accessibile da una scala esterna, è composto da ingresso, ampio soggiorno reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e valorizzato da una grande loggia che lascia entrare abbondante luce naturale.
I pavimenti in cotto e i serramenti in legno rafforzano il gusto caldo e domestico dell'insieme, mentre la scala interna a chiocciola crea un collegamento elegante con il livello superiore.
La zona giorno prosegue con una cucina separata e luminosa, pensata come area conviviale e completata da una pratica veranda che affaccia direttamente sul verde.
Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Il piano superiore ospita i locali sottotetto, ambienti accessori estremamente funzionali che si prestano a essere utilizzati come deposito, archivio o spazio dedicato agli hobby, completando in modo concreto la parte abitativa principale.
Al piano terra, infine, la proprietà mette a disposizione una serie di ambienti versatili che ne aumentano il potenziale.
I locali si prestano infatti a essere utilizzati come zona di servizio, spazi accessori, studio professionale o ambienti dedicati ad attività indipendenti, grazie anche alla presenza di bagno, corridoi distributivi e accessi diretti verso l'esterno e il giardino.
L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca spazi ulteriori da destinare a ospiti, hobby o esigenze organizzative della famiglia.
Completa la proprietà un ampio garage doppio situato sempre al piano terra.
La residenza, caratterizzata da metrature generose e ricca di possibilità, si trova in un ottimo contesto residenziale immerso nella tranquillità e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

VENDESI ‘'CASA SILVANA'' indipendente con grande area privata a Brescello – ampi spazi e grande potenziale Brescello di Reggio Emilia Nel verde della campagna di Brescello strada della Cisa n 82, in posizione comoda ai servizi, questa proprietà indipendente offre una rara opportunità per creare una residenza di pregio immersa in oltre 3.000 mq di area privata. Vivere a Brescello Museo di Don Camillo e Peppone Vivere qui significa abitare un luogo conosciuto per la sua storia e la sua identità. Brescello è il paese che ha dato volto alle storie di Don Camillo e Peppone, con la sua piazza, la chiesa, il municipio e quell'atmosfera rimasta intatta negli anni. Un territorio apprezzato anche per la vicinanza al fiume Po, per i percorsi naturalistici e per la qualità della vita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti verso Reggio Emilia, Parma e la rete principale. L'abitazione principale sviluppa circa 210 mq, con una struttura ampia e versatile, ideale per una famiglia che cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Composizione interna Piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, cantina e portico. Primo piano: tre camere da letto e bagno. Piano superiore: due ampie zone soffitta, sfruttabili come ambienti accessori, studio, area hobby o spazi multifunzione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio esterno ad uso legnaia/deposito, utile come dependance, ricovero attrezzi o locale da reinterpretare. Il vero punto di forza
L'ampia area esterna consente di trasformare la proprietà in una residenza esclusiva: con grande giardino piantumato, area relax, piscina privata, zona barbecue, porticati e spazi dedicati al tempo libero. L'insieme si presta perfettamente a diventare una villa elegante, moderna e rappresentativa, mantenendo il fascino della campagna emiliana. Perché è interessante Lotto generoso di circa 3.000 mq Totale indipendenza Possibilità di ristrutturazione personalizzata Ideale per chi cerca una villa con giardino importante Ottima soluzione per abitazione principale o progetto di valorizzazione immobiliare In sintesi, una proprietà con basi solide e dimensioni difficili da trovare: il contesto e la metratura permettono di realizzare una casa di grande impatto, dove abitazione e spazio esterno diventano un vero progetto di qualità. Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

VENDESI "MARTIN CASA INDIPENDENTE", Cogruzzo di Castelnovo Sotto, piccola frazione dal ritmo tranquillo e autentico, le giornate scorrono con un sapore diverso: quello delle strade di campagna, dell'aria pulita, dei silenzi “buoni” e della comodità di avere i servizi a pochi minuti. È il posto giusto per chi sogna una casa dove rientrare la sera e dire: “qui respiro”. Casa indipendente a Cogruzzo di Castelnuovo Sotto (RE) 187 mq su 2 livelli + box auto 30 mq + area cortilizia + pannelli solari – Classe energetica F Se hai compratori che cercano spazio vero, indipendenza e un contesto sereno, questa soluzione è una di quelle che catturano l'attenzione già dalle prime righe: una casa indipendente, ampia e versatile, con ambienti ben distribuiti e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Cogruzzo di Castelvovo Sotto (RE) è una scelta per chi vuole: la tranquillità di un contesto riservato, la praticità di raggiungere velocemente Castelnuovo Sotto e i collegamenti principali, un'atmosfera dove la casa non è solo “metri quadri” ma qualità di vita: passeggiate, aria aperta, ritmi più umani. Qui la casa diventa un rifugio: il cortile per un caffè al sole, una cena d'estate, i giochi dei bambini, lo spazio per chi ha un cane o semplicemente per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. Punti di forza che fanno la differenza Indipendente: libertà, privacy e nessuna gestione condominiale 187 mq: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi vuole ambienti ampi Box auto da 30 mq: grande, comodo, ideale anche come spazio hobby o deposito Impianto con pannelli solari: un plus concreto per ottimizzare i consumi Area cortilizia: lo spazio esterno che oggi tutti cercano (e pochi trovano) Composizione interna (spazi pensati per vivere bene) PIANO TERRA Cucina/pranzo  Una Camera da letto Un Bagno Lavanderia PIANO PRIMO Soggiorno  Seconda cucina/pranzo  Due camere da letto Bagno Questa distribuzione è ideale anche per chi desidera flessibilità: anche per due nuclei familiari che vogliono più indipendenza interna, ospiti, genitori/figli, oppure semplicemente chi cerca una casa “grande davvero”, senza compromessi. Classe energetica Classe F. è la casa giusta se… vogliono indipendenza e tranquillità cercano spazio (interno + esterno cortilizio) desideri un contesto dove la vita è più semplice e più vera Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

CASA DAMARA – Indipendente nel verde con parco privato a Sorbolo Levante (RE)
Ci sono case che si visitano…e case che ti fanno rallentare appena arrivi.
Casa Damara, a Sorbolo Levante è una proprietà completamente indipendente pensata per chi desidera una cosa semplice ma rarissima: tornare a casa e sentirsi subito bene.
Dopo una giornata di lavoro, qui cambia tutto: il silenzio, la privacy, il verde intorno. È quel tipo di luogo che ti accoglie e ti “spegne” lo stress, riportandoti a un ritmo più umano, più leggero. Un rifugio vero, dove ogni giornata può finire con una passeggiata nel parco, un aperitivo all'aperto, o semplicemente con il piacere di respirare.
Un parco vero, non un semplice giardino
All'esterno ti aspetta un parco/giardino privato di circa 3.000 mq: uno spazio importante, libero, da vivere in ogni stagione.
Qui puoi creare la tua zona relax, piscina privata, un'area giochi, un orto, uno spazio per gli animali, oppure semplicemente goderti la natura senza confini, con quella sensazione di libertà che solo una proprietà così può osare.
E se il tuo sogno è avere ancora più verde, c'è anche la possibilità di ampliare il parco di 5600 mq con ulteriore terreno.

257 mq ristrutturati con anima e stile
La casa si sviluppa su due piani per un totale di 257 mq ed è stata completamente ristrutturata con un'idea precisa: mantenere il fascino della casa mantovana, senza perdere le sue caratteristiche, ma rendendola attuale, elegante e funzionale.
Il risultato è un equilibrio che conquista: materiali caldi, dettagli autentici e un gusto contemporaneo, con raffinati abbinamenti ferro-legno e un design moderno che valorizza gli ambienti e li rende accoglienti, luminosi, vivi.
Gli spazi sono pensati per la quotidianità, quella vera, con ambienti comodi e ben organizzati:
- cucina
- soggiorno
- 3 camere da letto
- spazio guardaroba
e ulteriori spazi/soluzioni .

Casa Damara è ideale per chi cerca:
indipendenza totale e privacy
grandi spazi interni (257 mq) e un esterno importante ( circa 3.000 mq con possibilità di ampliare il parco di 5600 mq)
una casa ristrutturata con carattere, non “standard”
un contesto che regala benessere, verde e tranquillità

Casa Damara non è solo una casa.
È un posto dove rientrare e pensare: “Finalmente”.
Contattaci ora per ricevere informazioni , il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Rif: Bmv22 - Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Questa è un’opportunità rara. Tempocasa Montecchio propone in vendita grezzo di casa indipendente situato in zona San Polo, in posizione tranquilla ma comoda al centro. L’immobile viene venduto da completare, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura, ideale come prima abitazione, seconda casa o investimento. La proprietà dispone di un’area cortiliva privata di circa 500 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grazie alla distribuzione degli ambienti è possibile realizzare: - un ampio bilocale - oppure una soluzione con camera e mezza Ottima opportunità per chi desidera indipendenza, personalizzazione e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bmv22

CASA INDIPENDENTE, Bifamiliare, con CORTILE E TERRAZZO ESCLUSIVO – UN PROGETTO DA REALIZZARE REMAX OPEN propone in esclusiva una villa bifamiliare di 225 mq, libera su tre lati, che rappresenta una straordinaria opportunità per creare una residenza moderna, elegante e personalizzata. Situata in posizione strategica, comoda ai servizi del centro, ma inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa proprietà offre la base ideale per un progetto abitativo di alto livello. Grazie alla distribuzione su tre livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali quali : • Creazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampia zona living open-space • Realizzazione di due unità abitative indipendenti perfette per soluzione genitori/figli • Studio professionale al piano terra con abitazione ai piani superiori La PARTE ABITATIVA si sviluppa sia al piano primo che al secondo, suddivisa in due appartamenti composti da soggiorno, cucina, zona notte, studio e bagno. Il TERRAZZO ESCLUSIVO può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, garantendo il massimo della privacy lontano da sguardi indiscreti. Il SOTTOTETTO offre ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio, cabina armadio, area fitness o zona hobby. Al PIANO TERRA troviamo un GARAGE ed un LABORATORIO. All'interno della proprietà, chiusa da un cancello automatico, troverai inoltre un ulteriore posto auto coperto IL VALORE DELL'INVESTIMENTO : l'opportunità UNICA di creare una dimora su misura in una posizione privilegiata Ci sono immobili che aspettano solo di essere trasformati per esprimere tutto il loro potenziale CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA

Rif: RV020 - Rif RV020 - Zona Centro La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita casa indipendente con cortile di proprietà situata in centro al paese. La soluzione, precedentemente adibita a studio professionale, verrà convertita ad abitazione ed in particolare è così distribuita: Piano Terra: Ingresso, ampio open space di oltre 30mq, una stanza che si può adibire a studio o a cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: Due camere da letto matrimoniali, ampio open space dove ricavare due ulteriori camere da letto, bagno e ripostiglio. A completamento un'area di proprietà esclusiva interna, oltre il cortile di proprietà. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in centro al paese di ampie metrature, completamente indipendente e con la possibilità di personalizzarselo. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV020 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: rv108 - Cerchi una casa con spazio esterno e zero lavori da fare? Questa villa è esattamente ciò che vuoi. Tempocasa Rivalta propone in vendita villa a schiera centrale recente, situata in zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. Il vero punto di forza? Un giardino privato di circa 200 mq, ideale per cene all’aperto, relax o per chi ha bambini e animali. COMPOSIZIONE: - Piano terra: cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, bagno, portico e accesso diretto al giardino - Primo piano: 3 camere spaziose + bagno - Piano servizi: locali accessori + garage doppio PERCHÉ SCEGLIERLA : - Costruzione recente - Spazi ampi e ben distribuiti - Giardino vivibile (vero valore aggiunto) - Contesto curato e riservato - Soluzione pronta per essere abitata Ideale per famiglie che cercano una casa comoda, indipendente e con spazi esterni senza rinunciare ai servizi. Le ville così complete escono raramente sul mercato: chiamaci subito prima che sia troppo tardi. RIF: RV108

Rif: Bmv24 - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente caratterizzata da generose metrature e grande versatilità degli ambienti, ideale anche per due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’ultimo livello, sottotetto con superficie pari all’abitazione, ideale come spazio accessorio, studio o area hobby. Completano la proprietà garage e giardino privato, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Punti di forza: Indipendenza totale Possibilità di bifamiliare Ampie metrature Terrazzo vivibile Immersa nel verde Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche sono sempre più rare: contattaci subito per non perdere questa opportunità. Rif: Bmv24

Rif: AS183 - VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – IDEALE PER DUE FAMIGLIE TEMPOCASA propone in esclusiva – Ampia villa indipendente a pochi chilometri da San Martino in Rio In posizione strategica per i principali collegamenti, a circa 3 km dal centro di San Martino in Rio Una grande villa unifamiliare indipendente, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di ampia metratura. L’immobile, costruito circa 40/50 anni fa, si presenta ben mantenuto e offre ambienti luminosi e funzionali, con ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La soluzione si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua totale indipendenza e per la disposizione degli spazi, perfettamente adatta a una gestione bifamiliare. Composizione dell’immobile: - Otto camere da letto spaziose - Due cucine abitabili - Due ampi soggiorni luminosi - Tre bagni funzionali A completare la proprietà troviamo diversi ambienti accessori che aumentano comfort e praticità: - Garage di circa 50 mq, ideale per più auto - Ampia cantina Spazioso locale lavanderia All’esterno, la villa è circondata da circa 770 mq di giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aria aperta, creare una zona relax, un orto o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali. Grazie alla configurazione, alle importanti metrature e alla completa indipendenza, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo spazi separati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità imperdibile! Non fartela scappare!! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Potrai contattarci al numero 0598775784

'Fontana di Rubiera. Scopri questa casa indipendente, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con ingresso indipendente e un\'area cortiliva privata, questa abitazione su due livelli offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina, disimpegno e bagno creano un ambiente ideale per la convivialità. Salendo al primo piano, trovi una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 e un secondo bagno dedicato alla zona notte. Il piano sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il giardino privato di circa 45 mq è perfetto per momenti di relax all\'aria aperta. Con una superficie commerciale di 125 m² e 100 m² calpestabili, questo immobile è un\'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Santa Croce - Casa Singola con giardino (Rif.RV9341)

Casa singola degli anni '80 caratterizzata da ampi ambienti vivibili e una distribuzione funzionale su tre livelli.
La proprietà si distingue per la possibilità di ricavare tre unità abitative distinte, rendendola la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano indipendenza e vicinanza.
L'ingresso al piano terra introduce a una serie di locali di servizio estremamente versatili che potrebbero essere adibiti ad appartamento composto da: soggiorno con cucinotto, studio e camera da letto; completano il piano una pratica zona lavanderia, una spaziosa autorimessa e un locale uso serra invernale.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove un ampio ingresso arredabile conduce alla zona living, caratterizzata da un doppio soggiorno con balcone particolarmente vivibile e un cucinotto separato.
La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni finestrati.
Il secondo piano offre ulteriore versatilità grazie a due locali mansardati, attualmente configurati come soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con velux; sono presenti anche dei locali ripostiglio nella parte più bassa.
Scendendo al piano seminterrato, si accede a una cantina, perfetta come dispensa e per lo stoccaggio di etichette pregiate.
L'abitazione include pavimenti in parquet e serramenti in legno chiaro che donano calore a gran parte degli ambienti; l'impianto d'aria condizionata, le tende solari elettrificate e l'impianto d'allarme, contribuiscono a rendere la proprietà abitabile fin da subito.
Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo la medesima cura dedicata agli esterni: l'abitazione è infatti circondata da un giardino privato dotato di pozzo e interamente recintato con siepi.
Situata in una via interna e riservata, la proprietà è immersa in un ottimo contesto residenziale, a pochi passi da scuole, negozi, parchi pubblici e tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Un luogo dove vivere insieme… senza rinunciare ai propri spazi A pochi minuti da Rubiera, immersa nella quiete della campagna ma comoda alla città, questa ampia colonica indipendente non è solo una casa…
ma un progetto di vita. Qui il tempo sembra rallentare: il verde intorno, il silenzio, gli spazi aperti; e allo stesso tempo, ogni famiglia può mantenere la propria indipendenza. TRE CASE in UNA...e una QUARTA da poter CREARE La proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con: * una grande zona giorno dove ritrovarsi * cucina abitabile * due o tre camere da letto e una parte della colonica offre la possibilità di realizzare una quarta unità, per poter ampliare ancora di più questo progetto. E il CUORE della casa? Uno spazio speciale, una "antica porta morta" che può diventare tutto ciò che desideri: * un grande salone per le feste * una sala comune per stare insieme * uno spazio da condividere tra famiglie e amici È qui che questa casa può davvero prendere vita. SPAZI PENSATI PER ACCOGLIERE, PER VIVERE, PER CRESCERE! FUORI invece: la libertà!!! Un grande giardino dove i bambini possono correre, un posto dove rilassarsi, dove respirare. Uno spazio che non è solo esterno… è parte della casa. PER CHI E' QUESTA CASA? Per chi vuole creare qualcosa di unico. Per chi sogna di vivere vicino ai propri figli o genitori. Per chi immagina una vita condivisa e piena di amore CONTATTACI PER SCOPRIRLA

Rif: RV118 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti? Tempocasa Rivalta propone in zona periferica di Rivalta casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e totale autonomia. L’immobile è così composto: • Piano terra con zona giorno e bassi servizi • Piano primo con zona notte • Piano sottotetto sfruttabile Completa la proprietà una dependance esterna, perfetta da adibire a garage o ampio deposito. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa su misura in base alle proprie esigenze. Contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza lontano dal traffico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RV118

Rif: V268 - Rif: V268 - PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa composta da 2° unità immobiliari distinte e inoltre c'è la possibilità di ricavare una 3° unita (bilocale) in un ambiente attualmente al grezzo. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Al Piano terra: sono presenti 4 cantine di cui una di generose dimensioni dove è possibile realizzare una taverna, il tutto collegato al vano scala in comune con le 2 unità abitative disposte ai piani superiori. La 1° unità abitativa è posta al 1°P ed ha accesso da una scala esterna indipendente ed è composta da Ingresso su ampio disimpegno, bagno completamente ristrutturato, cucina semi abitabile, soggiorno con camino e vista panoramica ed una prima camera da letto matrimoniale. Collegato al disimpegno dell'ingresso si accede ad un piccolo corridoio dotato di un ripostiglio e la seconda ed ultima camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 5 kw/h con batterie in accumulo per 6 kw/h. La 2° unità abitativa è posta al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno. Di proprietà di questo appartamento c'è una cantina posta al piano terra. La 3° unità (Locale al grezzo al primo piano): Questa soluzione ha un ingresso indipendente dal giardino comune, ed ha accesso ad un locale attualmente totalmente al grezzo pertanto personalizzabile sia come disposizione che finiture) dal quale è possibile ricavare un soggiorno, un bagno, una camera da letto, inoltre date le ampie altezze è possibile optare per la realizzazione di un soppalco. Possibilità di collegare l'unità all'immobile adiacente. A Completamento della proprietà abbiamo un locale esterno ad uso soffitta, un autorimessa ed un giardino. CLASSE ENERGETICA G + F Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! RIFERIMENTO IMMOBILE V268

'Marzaglia - In strada chiusa, proponiamo caratteristica casa colonica dal grande potenziale; Il fabbricato si distingue per la presenza della tipica porta morta centrale, elemento architettonico tradizionale che conferisce charme e funzionalità agli spazi. A sinistra dell’edificio si sviluppa, al piano terra, una zona giorno composta da una sala da pranzo, un cucinotto e un bagno. Sempre al piano terra abbiamo un accogliente appartamento indipendente ristrutturato nel 2022 composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Al piano primo abbiamo la zona notte principale con ben 4 camere da letto, oltre a un bagno con possibilità di realizzarne un secondo, aumentando comfort e valore dell’immobile. A destra del fabbricato, troviamo gli ambienti originali della casa colonica, un tempo adibiti a stalle e ricovero animali. Questi spazi offrono interessanti opportunità di ampliamento, personalizzazione o cambio di destinazione d’uso. Inoltre l\'immobile è corredato di area esterna di circa 2.500 mq di terreno. Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una proprietà indipendente con ampi margini di sviluppo, immersa nel verde. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Rif: V027 - RIF: V027 La Tempocasa di Novellara propone in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati. L’immobile è circondato da un gradevole giardino privato, perfetto per momenti di relax o attività all’aperto. L’ingresso alla proprietà è arricchito da una veranda finestrata, uno spazio accogliente che introduce all’abitazione. All’interno, l’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due camere da letto. La zona giorno si distingue per la presenza di sala e cucina separati. Dalla cucina si accede a una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio, si tratta di una zona comoda anche come deposito. Completa la proprietà un bagno finestrato. Punti di forza: - soluzione indipendente - no spese condominiali - giardino privato - libera fin da subito - disposizione su un unico piano Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: V027

Rif: COR-22 - Proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2005, caratterizzata da spazi ben distribuiti, giardino privato e diverse migliorie già realizzate nel tempo. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, un bagno di servizio e un garage ampio con accesso diretto all’abitazione, molto comodo nella vita quotidiana. Completa il piano il giardino privato su tre lati, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso con accesso a due terrazzi. In questo livello, così come al piano terra, il pavimento è stato recentemente rifatto, rendendo gli ambienti più moderni e curati. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere 3/4 ben distribuite e un bagno finestrato completamente ristrutturato. La casa è dotata di diversi comfort tra cui pompe di calore installate sui piani, impianto di allarme perimetrale, cancello elettrico, posto auto, infissi con doppio vetro, zanzariere e addolcitore dell’acqua. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, giardino privato e spazi funzionali, rimanendo comunque comodi ai servizi e al centro.

Rif: V271 - Rif: V271 - PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa catastalmente così composta : - piano terra : ingresso indipendente tramite portico direttamente su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; - primo piano : ampio disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Ad oggi però sono stati fatti dei lavori così da poter ricavare 2 appartamenti distinti con ingresso indipendente, così composti: - piano terra : ingresso indipendente tramite portico direttamente su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; - primo piano : camera da letto matrimoniale. A pochi passi troviamo invece altro ingresso indipendente tramite scala a chiocciola, che consente l'accesso al primo piano dove troviamo il secondo appartamento così composto: - ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale. Inoltre in corpo staccato troviamo un ampio deposito, ad oggi utilizzato come stanza hobby. Adiacente all'immobile troviamo il cortile di circa 175 mq, mentre al di là della strada troviamo altro terreno di proprietà di circa 1200 mq. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Il tetto è stato totalmente rifatto qualche anno fa Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! RIFERIMENTO IMMOBILE V271