Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Ravenna Pag. 13

RAVENNA zona VICOLI: in contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati, disposta su due livelli con ampio garage. L'immobile è già predisposto per una eventuale suddivisione in due appartamenti separati, infatti al piano terra è presente un ingresso su soggiorno con angolo cottura e nella zona notte camera matrimoniale e bagno finetrato con box doccia, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore in cui è presente un ampio soggiorno con camino a legna e la sala da pranzo; entrambi gli ambienti si affacciano ad un terrazzo esterno. La cucina è in nicchia e si accede dalla sala da pranzo. Nella zona notte è presente la camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. L'appartamento al piano primo e quello al piano terra sono collegati anche internamente da una scala. Completa la proprietà un ampio garage e una lavanderia al piano terra e un giardino disposto sui 4 lati dell'abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi oppure per chi cerca la possibilità di ospitare due nuclei familiari separati. La zona è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort pur rimanendo molto vicini al centro storico della città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0544.1822360 oppure manda una e-mail a racab@tecnocasa.it

LA CASA DEI CUORI. Via Reale a Lavezzola, Alfonsine. Offre una residenza di immediata abitabilità con ristrutturazione molto avanzata e un terreno vasto, ideale per gli amanti della natura e degli animali, in particolare per chi sogna di vivere a contatto con i propri cavalli. La proprietà si estende su una superficie di 4.000 mq di terreno accogliente e versatile, dotata di 8 box per cavalli e di un'area sgambamento illuminata per il massimo comfort e la sicurezza degli equini. La villa si dispone su due livelli, offrendo al piano terra un'accogliente ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una sala pranzo con cucina inclusa, ideale per pasti in famiglia o cene con amici. Troverete anche una lavanderia funzionale, una camera multiuso e un bagno completo, oltre agli spazi di un'ex stalla ancora allo stato grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento. Raggiungendo il primo piano, vi attendono quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, un accogliente studio per i momenti di lettura o lavoro, e un secondo bagno, a servizio delle zone notte. Separatamente, in un corpo staccato dalla residenza principale, la proprietà si completa di una cantina per i vostri pregiati vini o conservazione alimenti, e un magazzino adatto per custodire attrezzi o trasformarlo in uno spazio hobby/workshop. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce parziale autonomia energetica e costi di gestione ridotti, perfettamente integrato in un design rustico elegante, dove travi in legno a vista nella zona giorno creano un ambiente caldo e accogliente. Non perdete l'occasione di visitare questa perla della campagna emiliana. Per informazioni e visite, siamo a vostra disposizione al numero 054480462 o all'e-mail info@agenziacontarini.it. "LA CASA DEI CUORI" vi apre le porte a una vita immersa nel verde, nel comfort e nella tranquillità Composizione: Piano terra: Ingresso Soggiorno Sala pranzo con cucina Lavanderia Camera multiuso Bagno Ex stalla allo stato grezzo Piano Primo: 4 camere letto matrimoniali Studio Bagno In corpo staccato: 2 bagni Cantina Magazzino Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune (Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Sede del Comune (Municipio di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Stazione dei treni più vicina (Stazione Ferroviaria di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.3 km) • Supermercato/Ipermercato più vicino (Eurospin, Viale Stazione): Distanza in linea d'aria 10.3 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.5 km) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina - Scuola Elementare "Matteotti 2"): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 13 min (12.1 km) Contattaci per visitarla infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini

In posizione centralissima, vicino alla caratteristica Piazza Nuova e ad un passo da tutti i servizi, ampia casa ad angolo con fronte su due strade e con ingresso indipendente. La casa disposta su due livelli più sottotetto dispone anche di un cortiletto interno ed è collegata internamente ad un altro fabbricato ad uso magazzino o garage e cantina anch'esso molto caratteristico e con doppio volume. Il complesso immobiliare è da ristrutturare ed è sfruttabile sia come una unica ampia abitazione di prestigio, oppure si possono realizzare più unità abitative e quindi molto interessante anche come investimento considerando l'ottima posizione e ben utilizzabile come bed and breakfast o affittacamere. PREZZO TRATTABILE! Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it, oppure chiama al numero 05451773416

In località Fiumazzo, a breve distanza dal centro di Alfonsine, sorge Villa Augusta: un’imponente dimora singola che incarna il concetto di indipendenza straordinaria. Questa proprietà, circondata da un maestoso parco privato di 3000 mq, rappresenta una rarità architettonica per volumi e versatilità. Gli ambienti generosi del corpo principale si fondono con suggestivi spazi rurali, come l’antica stalla e il fienile, pronti a trasformarsi in eleganti dependance o atelier professionali. La posizione strategica garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla connettività verso Ravenna e Ferrara. È la tela ideale per un progetto di co-housing di diverse generazioni o per chi desidera coniugare vita privata e attività operativa in un contesto di raro respiro. Un investimento di valore, proposto a € 260.000 con possibilità di permuta, capace di restituire il prestigio di una villa d’altri tempi attraverso una personalizzazione che ne esalti l'anima autentica. Composizione dell’immobile Piano Terra • Ingresso di rappresentanza • Soggiorno-pranzo con camino • Cucinotto separato • Locale adibito a palestra • Ripostiglio e bagno • Taverna con cucina dedicata • Stalla di 50 mq e autorimessa • Corpo staccato ad uso servizio Piano Primo • 3 camere da letto matrimoniali • 2 ampi vani ad uso ripostiglio • Ampio fienile con volumetrie recuperabili Dotazioni tecniche • Parco privato di 3000 mq interamente recintato • Infissi esterni con persiane in legno • Infissi interni con vetro singolo • Sistema di riscaldamento a radiatori • Caldaia alimentata a metano • Classe Energetica: G (445,27 KWh/m² anno) Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale illimitato di Villa Augusta fissando un appuntamento dedicato per valutare ogni dettaglio architettonico. Lo sapevi che? Le ampie volumetrie della stalla e del fienile conservano ancora il fascino delle strutture rurali romagnole originali: un’opportunità unica per chi sogna un recupero in stile loft industriale o una zona benessere esclusiva con vista sul parco. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: (Piazza Antonio Gramsci) 3.6 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Alfonsine) 3.6 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: (Stazione Ferroviaria di Alfonsine) 3.3 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 2.7 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Elementare "Matteotti 1") 3.2 km / 5 min AGGIORNAMENTO STATO IMMOBILE: TRATTATIVA IN CORSO Informiamo i gentili utenti che per questo immobile è attualmente in corso una trattativa avanzata. Per rispetto delle parti coinvolte, in questa fase non è possibile sottoscrivere nuove proposte d’acquisto. Resta tuttavia attiva la possibilità di inviare una manifestazione d'interesse non vincolante. Questo ci permetterà di ricontattarla prioritariamente qualora l'immobile dovesse tornare disponibile sul mercato o per proporle soluzioni con caratteristiche simili in anteprima.

Nel centro del paese, comoda ai principali servizi, proponiamo una lussuosa porzione di casa ristrutturata, disposta su più livelli. Ingresso indipendente al piano terra e corridoio che divide la scala che conduce alla abitazione, dal cortile interno e relativa dépendance. L'abitazione ha il suo sviluppo al piano primo, dove troviamo un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone di oltre 30 mq, cucina abitabile di circa 20 mq e bagno finestrato. Da una comoda scala in legno in arredo possiamo giungere al piano superiore, dove la zona notte si compone di 2 ampie camere matrimoniali mansardate con travi a vista in legno, disimpegno armadiabile ed ulteriore bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno, infine, possiamo giungere al caratteristico 'abbaino', stanza luminosa e riservata, con affacci suggestivi sui tetti del centro storico, che può essere utilizzata come terza camera, oppure come studio / stanza giochi, ecc... Tornando al piano terra, dal cortile interno quindi, possiamo entrare nella dépendance della casa, anch'essa disposta su 2 livelli, dove troviamo una zona giorno al piano terra ed una camera matrimoniale e bagno finestrato al piano primo. Anch'esso ristrutturato, si presenta in buone condizioni interne. Nessuna spesa condominiale, ideale per chi ama il centro del paese, abbinando comodità ai servizi alla riservatezza di una casa dalle ampie dimensioni con cortile interno privato. Per maggiori informazioni, chiamaci 0545 1773416 oppure scrivici rahe4@tecnocasa.it

A pochi passi dal Centro abitato di Bagnacavallo ma in zona estremamente tranquilla e riservata, ampia casa padronale in buono stato di conservazione, su area scoperta di circa 3.000 mq completamente recintata. Attiguo alla proprietà piccolo podere agricolo di circa 5.000 mq con possibilità di fonderlo con l'intera proprietà. L'immobile accessibile da strada asfaltata è composto da un corpo principale di circa 200 mq sviluppati su 2 livelli, con possibilità di ricavare 2 Appartamenti composti ognuno da: - Ingresso - Cucina - Soggiorno - Bagno - 2 Letto Matrimoniali. Un Ampio porticato collega l'immobile principale ad una ampia zona di servizio adibita a Lavanderia/Tavernetta/Garage. In corpo staccato completano la Proprietà 1 Fabbricato adibito a Garage/Magazzino di circa 70 mq e altra unità di circa mq 30 adibita a deposito/legnaia ecc. Ideale soluzione Abitativa per 2 Famiglie oppure appetibile come Casa per Anziani , B&B (Possibilità di creare piscina è zona relax molto facilmente). Ulteriori info Contattare Daniele 3483504876

RAVENNA, centro STORICO. In zona strategica della città proponiamo un interessante soluzione indipendente. La casa si suddivide su 3 livelli totali; il primo a livello giardino, ad oggi adibito a locali cantina, depositi - con altezza interna del piano comunque che arriva ai 3 metri. Al piano terra-rialzato troviamo la zona giorno della casa (com'è stata fino ad oggi strutturata), mentre al primo piano si sviluppa tutta la zona notte, con relativo bagno. E' presente anche un sottotetto, che ha lo stesso perimetro della casa e con la possibilità di creare un quarto piano. Sono presenti per l'unità abitativa 2 terrazzi, come anche l'ampia corte sul retro, per altro con accesso indipendente tramite cancello carrabile. Diversi sono gli aspetti positivi e di interesse che caratterizzano questa proposta, come: - la pianta della casa è con vano scala centrale, e ai rispettivi lati si sviluppano, per ogni lato, 2 ampie camere da circa 25-30 mq l'una, e questo per tutti e 3 i piani, - è presente un ampio giardino, all'interno del quale oltre alla parte di verde si può pensare di utilizzare un'area anche come garage/posti auto, - ci troviamo in zona centrale, visto il passaggio verso il centro storico a pochissima distanza, ma siamo anche in una via molto ben collegata con il resto della città. Completa la proposta una seconda unità immobiliare, posta al piano terra/rialzato, ad oggi catastalmente ad uso negozio, all'interno del quale è presente un bagno ed è presente anche quì un terrazzo con affaccio sul retro. Ottima soluzione se si ha in mente anche di effettuare un investimento sicuramente in scala più grande sempre rimanendo nell'ambito abitativo, creando per esempio anche 2 unità per piano, o se si volesse pensare ad un utilizzo ricettivo - la proprietà inifatti nel corso degli anni aveva ipotizzato un progetto proprio legato ad uno scopo ricettivo/alberghiero. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CONSELICE: In posizione centrale, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata disposta su due livelli. La proprietà è caratterizzata da un ampio cortile e un giardino privato, perfetti per chi cerca la comodità e spazi esterni ampi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che permette di accedere ad un grande salone e una sala pranzo, con una cucina separata oltre ad antibagno e bagno ed ad un retro cucina/dispensa. Avendo tanti ambienti nella zona giorno uno può anche essere utilizzata come camera da letto, perfetta per un utilizzo versatile o per ospiti. Da un ampio vano scale si accede alla zona notte al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una doppia, uno studio, ideale per smart working o come zona relax, e ad un bagno con una grande e comoda doccia a tutta parete. Le generose dimensioni degli ambienti possono garantire ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente completamente ristrutturato, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della città. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire il suo potenziale! Particolare attenzione è stato posta all'impianto di riscaldamento che prevede 2 caldaie indipendenti per piano per un ipoteca suddivisone interna degli spazi e un caldaia a pellets che scalda l'intero immobile con valvola di sdoppiamento dell'impianto per ottimizzare l'efficenza energetica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, potete contattarci allo 0545-287708 o tramite mail all'indirizzo raha4@tecnocasa.it

CERVIA - MILANO MARITTIMA ENTROTERRA. A pochi km dalla riviera adriatica dell'Emilia Romagna sorge un' antico casale del fine 700 su un lotto di circa 4800mq che ripropone la bella e caratteristica campagna romagnola. L'immobile è ottimo per sviluppare un B&B, casa famiglia e altra attività adibita alla ricettività. L'immobile che si sviluppa al piano terra con un caratteristico ingresso centrale dove si accede ad un luminoso soggiorno con un grazioso camino con vista sul parco, cucina abitabile e bagno. Sempre al piano terra è collocato un appartamento indipendente con camera, sala-cucina e bagno, dove in passato veniva utilizzato dal personale di servizio. Al piano primo accedendo tramite una caratteristica scala centrale si accede sempre a un grande e affascinante corridoio centrale dal quale si possono accedere a sei ampie camere di cui ognuna conserva un affascinante alone del passato. Infine all'ultimo piano si accede a un ampio sottotetto diviso in due ambienti separati adibito attualmente a magazzino. Separatamente troviamo i servizi come garage, cantina, ripostiglio. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001383)

A 2 km dal paese di Bagnacavallo, in direzione Ravenna, comoda ai principali servizi grazie alle vie di collegamento, proponiamo in vendita una casa di ampie dimensioni, su lotto esclusivo di oltre 500 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è composta al piano terra da una zona ingresso, cucina abitabile con camino, ampio e luminoso soggiorno, oltre a stalla e tettoia, direttamente collegamente all'abitazione; al piano primo invece troviamo 3 camere da letto, bagno ed ulteriore ambiente di soffitta dove è ricavabile una quarta camera da letto. Posizione strategica, zona verde esclusiva ideale per chi cerca la riservatezza abbinata alla comodità ai principali servizi del paese. Libera da subito, documentazione pronta per la stipula dell'atto notarile. Per maggiori informazioni chiama lo 0545 1773416 oppure scrivi a rahe4@tecnocasa.it

LA CASA GEMELLA Via Raspona Alfonsine. Cercate la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di vivere alle porte del paese? Situata su un generoso terreno di 2.000 mq, questa villa unica nel suo genere offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. Il piano rialzato accoglie con un elegante portico che introduce all’ingresso e al luminoso soggiorno di 33 mq, ideale per i tuoi momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente trovi una sala da pranzo separata e una comoda cucina, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno. Scendendo al piano terra, ti attende una tavernetta con una seconda cucina, perfetta per organizzare eventi o per godersi un'ulteriore privacy. Completano il piano una cantina per i tuoi vini e un ampio garage di oltre 40 mq. La zona notte si trova al primo piano e dispone di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. In più, una mansarda di 72 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, da un atelier creativo a una sala multimediale. Non finisce qui: la proprietà comprende anche un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, ideale per ospiti o come investimento locativo. Le finiture sono tipiche degli anni '80, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni ed è abitabile da subito. È la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con caratteristiche rurali ma vicina ai servizi principali. COMPOSIZIONE PIANO RIALZATO - Ingresso - Soggiorno - Sala pranzo - Cucina - Ripostiglio - Bagno PIANO TERRA - Tavernetta - Cantina - Centrale termica - Garage PIANO PRIMO - 3 camere matrimoniali - 2 bagni - Disimpegno - Mansarda - Ripostiglio DEPENDANCE - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno DOTAZIONI - Infissi esterni persiane in legno - Infissi interni in legno con vetrocamera - Pavimenti in legno nella zona notte - Riscaldamento con radiatori - Caldaia a gas metano Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine] | 1,6 km / 3 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine] | 1,5 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: [Alfonsine] | 2 km / 3 min • Supermercato/Minimarket più vicino: [CONAD CITY] | 1,6 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Elementare "Matteotti 1"] | 1,9 km / 4 min Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it

VENDESI A CERVIA?Vendesi casa indipendente con giardino privato a pochi passi dal mare.Essa è su due livelli ed e'. composta dà: sala,cucina,3camere,2 bagni, cantina,garage e giardino privatoChiama per avere migliori informazioni

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

CHARME IN CAMPAGNA Venite a scoprire il fascino di un autentico casolare di campagna in una posizione tranquilla ma ben collegata con le principali comodità. Ideale per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort. La casa è allo stato originario. Sarà la tua tela. Caratteristiche principali: - Parco Ampio e Verdeggiante: 1200 mq di spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto per i bambini e spazio per gli amici a quattro zampe. - Spazi Interni Generosi: Oltre 200 mq di superficie abitabile, pensata per offrire il massimo comfort alla tua famiglia. - Stalla con Colonne Originali: Un tocco di storia e carattere alla tua nuova casa. - Ambiente Multifunzionale: Al piano superiore, uno spazio di 40 mq con travi in legno a vista, ideale per uno studio, una sala giochi o una zona relax. 🏡 Dettagli interni: Piano Terra: - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina tradizionale - Camera versatile (studio/letto) - Cantina di 40 mq perfetta per il vino - Bagno Piano Primo: - Disimpegno spazioso - 3 camere matrimoniali - 1 camera singola - Ripostiglio di 40 mq - Bagno Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune: 10,3 km in linea d'aria, 14 min (11,1 km) in auto (Riferimento: Piazza della Libertà, Bagnacavallo) • Sede del Comune (Municipio): 10,3 km in linea d'aria, 14 min (11,1 km) in auto (Riferimento: Piazza della Libertà 12, Bagnacavallo) • Stazione dei treni più vicina: 3,6 km in linea d'aria, 3 min (1,9 km) in auto (Riferimento: Stazione di Glorie) • Supermercato/Ipermercato più vicino: 5,6 km in linea d'aria, 4 min (3,1 km) in auto (Riferimento: Minimarket Coop, Via Armando Borghi, Ravenna RA) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 4,3 km in linea d'aria, 2 min (1,4 km) in auto (Riferimento: Scuola dell'infanzia Villa Savoia, Via Reale, Ravenna RA) Contatto per visite: - Telefono: 0544 80462 - E-mail: info@agenziacontarini.it Contattaci per visitarlo: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it

RAVENNA - Santo Stefano - In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare, dal centro di Ravenna e da Mirabilandia, con forte potenziale di lavoro, proponiamo in vendita favolosa casa indipendente con piscina, campo da beach volley e bellissimo parco privato. Ideale anche come residenza, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da zona idonea ad ospitare la famiglia che gestisce, oltre a cinque camere per gli ospiti, dotate di bagno e completate da zona di ricreazione dalle ampie dimensioni. Gli ampi spazi abitativi e quelli esterni, rendono la proposta molto interessante anche per gurppi numerosi, che cercano location riservate e con ogni comfort, sviluppando al massimo il potenziale lavorativo della struttura. La soluzione è perfetta anche per cerimonie ed eventi privati. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

FAENZA - VIA BOSCHI - in una delle zone più ricercate di faenza, proponiamo in vendita questa villetta centrale all'interno di un complesso di quattro unità, con giardino sul fronte e sul retro. L'immobile si compone da portico di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro della casa e bagno. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale servita da loggia coperta, camera singola e secondo piano. Completa la soluzione tavernetta con canna fumaria e accesso all'ampio garage. L'immobile, ottimamente conservato, è dotato di impianto fotovoltaico (1 kw), pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata. Consegna a breve. Cl. En. "B" - Ep 53,38 Richiesta Euro 289.000,00

LUGO: Nel centro storico di Lugo, proponiamo una casa semindipendente di 212 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile. Costruita nel 1900, questa proprietà su più livelli offre un'opportunità unica di ristrutturazione per creare la casa dei propri sogni. La posizione centralissima garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per la vita quotidiana. Un ampio giardino completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Questa casa rappresenta una soluzione versatile per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio privato. Per fissare un appuntamento chiama il 3451463521 o mandaci una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici!

RAVENNA, CENTRO STORICO. Proponiamo in esclusiva un immobile sito nel centro storico di Ravenna, in fregio alla Via Guaccimanni e dalla quale ha l'accesso pedonale, a poche decine di metri da Largo Firenze e da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. Si tratta di una soluzione costituita da due corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, uno lato strada ed uno sul retro del lotto, collegati tra loro da un appendice, anch'essa di tre piani fuori terra. Pur essendo autorizzata come unica abitazione unifamiliare, sono presenti due distinti alloggi, uno nel corpo di fabbrica lato Via Guaccimanni ed uno in quello sul retro della proprietà. Dall'ingresso su Via Guaccimanni si accede ad un corridoio comune che, passando a lato dell'abitazione lato strada conduce al cortile interno su cui si affaccia il secondo corpo di fabbrica, entro il quale è allocata la seconda abitazione. Nell'appendice di collegamento tra i due corpi abbiamo al piano terra un portico che si apre sulla corte interna, al piano primo una stanza dell'alloggio lato Via Guaccimanni ed al piano secondo un terrazzo, accessibile da ambedue gli alloggi. - abitazione lato Via Guaccimanni composta da: piano terra ingresso, studio, vano scala di collegamento ai piani, al piano primo da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera da letto ed al piano secondo da disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto; - abitazione lato corte interna composta da: piano terra da 2 cantine, un bagno, vano scala di collegamento ai piani, al primo piano disimpegno, cucina, soggiorno, al piano secondo 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Sulla corte esterna è presente una scala a chiocciola che conduce ad un balcone esterno posizionato sulla facciata dell'abitazione quì descritta. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi nel corso degli anni, principalmente i lavori più importanti sono stati eseguiti fra gli anni '80 e gli anni '90, con un ultima pratica del 2023; parliamo di interventi, esempio sulla copertura che è stata tutta rifatta (compresa la coibentazione), sono stati rivisti gli impianti (non ci sono conformità sulla normativa vigente, ma dell'epoca), gli infissi, in legno, sono stati sistemati, con l'inserimento nel telatio del vetro doppio. Importante in fase di valutazione la possibilità che è prevista ad oggi - con permesso già rilasciato dall'Ufficio tecnico del Comune - di realizzare un garage con accesso diretto da Via Guaccimanni, al posto del locale ad oggi adibito a studio. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona monte ad alcuni km da Faenza. Vendesi due adiacenti villette a schiera allo stato grezzo, disposte ai piani terra e primo, ognuna con corte esclusiva ed un posto auto scoperto. Piano terra con ampia zona giorno con bagno, due camere da letto e bagno al piano primo. Possibilità di personalizzare le rifiniture o di creare un’unica ampia unità. Euro 90.000,00 ed Euro 95.000,00.

LUGO: Nelle immediate vicinanze del centro abitato, proponiamo in vendita un rustico di 320 mq, distribuito su due livelli. Questa proprietà, costruita alla fine dell'800, offre ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto completamente personalizzato. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Una soluzione che offre spazio e potenzialità per chi cerca una casa da personalizzare e vivere appieno. L'immobile dispone inoltre di una corte pertinenziale di circa 800mq oltre ad un lotto di terreno agricolo dell'estensione di 1,75 Ha. Per fissare un appuntamento chiama il 3451463521 o amnda una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

Nel cuore del comune di Lugo, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 138 mq, costruita nel 1960 e appartenente alla categoria civile. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. All'interno, si trovano tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. I due bagni garantiscono praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La proprietà include un posto auto situato in una corte privata, offrendo sicurezza e facilità di accesso. Gli impianti sono a norma, assicurando tranquillità e conformità alle normative vigenti. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dal centro di Lugo. Per fissare un appuntamento chiama il 3451463521 o mandaci una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici!

RAVENNA località SAVARNA: casa indipendente, abbinata unicamente sul lato del garage, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso al piano terra si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale i vari ambienti della casa. Su questo livello troviamo un ampio ripostiglio di ben 15 mq, un bagno finestrato completo di doccia, un secondo vano ripostiglio, attualmente adibito a camera da letto, una pratica zona lavanderia con accesso diretto al garage, un vano dispensa e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino. Due grandi porte finestre collegano direttamente la zona living al porticato esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, con affaccio sul giardino privato, spazioso e vivibile. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due ulteriori camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile e un secondo soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone vivibile, ideale per godersi gli spazi esterni anche al piano primo. Completa la proprietà il garage, comodamente collegato all'abitazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle ampie metrature, con un piacevole spazio verde privato e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Il tutto in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro della città.

In zona monte, si vende casa indipendente edificata nel 2007 e posta interamente al piano terra con servizi vari esterni e giardino di c.a.mq. 300 posto sia sul fronte che sul retro precisando che quello sul retro gode di privacy assoluta. Soggiorno di circa mq. 23 con termocamino, disimpegno armadiato, bagno finestrato e due camere da letto (matrimoniale e singola). Esternamente sono presenti vari servizi, tra i quali la casetta in legno, due comodi pergolati e un ex silos interrato in muratura ad uso cantina. Pozzo per uso irriguo.

LUGO / SEMICENTRALE In zona silenziosa e vicina a tutti i principali servizi, si propone villetta centrale con sviluppo su due piani oltre a mansarda con giardino esclusivo fronte e retro. L'abitazione, con finiture e impiantistica originari dell'anno di costruzione, si compone al piano terra di: gradevole loggia, ingresso, soggiorno con accesso alla corte sul retro e cucina semi-abitabile. Tramite una scala si accede al primo piano, dove troviamo: due ampie camere da letto (matrimoniale e doppia), balcone e due bagni ciechi. Al piano mansardato è presente la terza camera da letto con camino e un ulteriore vano deposito/ripostiglio finestrato. Impianti autonomi. Consegna in tempi brevi. C.E. "G" Ep tot = 223,19 kWh/m²anno Eur. 169.000,00 OFF. 825

ALFONSINE - VIA REALE Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli con ampi spazi interni ed esterni. All’esterno l’immobile dispone di un cortile, due capannoni e circa 1 ettaro di terreno. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, un pratico sottoscala e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con la possibilità di ricavare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. La disposizione degli ambienti e gli spazi a disposizione rendono l’immobile una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze abitative.