Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Parma Pag. 5

Per info: 335/5243208 - Sant'Andrea, villa su lotto di 1.280 m², sviluppata su due livelli da 130 m² ciascuno, composta da: Piano terra, ingresso, salone di 43 m², cucina di 23 m², studio, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo; Piano primo, 4 camere cabina armadi, bagno, terrazzo e balcone: Completa la proprietà un parco di 1.100 m² e garage doppio in larghezza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 024/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Stai cercando un terreno con rustico indipendente da ristrutturare ricavando una abitazione in un contesto magico? Questo è ciò che fa per te. In località Sivizzano, a due passi da Salsomaggiore Terme, questo portico-rimessa ti darà la possibilità di ricavare la casa dei tuoi sogni. Contornata da 15.000 mq di terreno, in gran parte pianeggiante o in dolce pendenza, avrai l'opportunità di immergerti nella natura, di gustarti la pace e gli spazi attorno a casa. Potrai creare un'abitazione secondo i tuoi gusti e i tuoi desideri. Se ami gli animali avrai tutto lo spazio utile al loro benessere: cani, gatti, cavalli o animali da cortile potranno essere ospitati comodamente. Avrai anche un boschetto dal quale poter ricavare la legna per il tuo camino. Una opportunità rara ti aspetta, vieni a visitarla.

A 2 km da Fontanellato (località Paroletta), proponiamo porzione di casa bifamiliare da ristrutturare indipendente su 3 lati con annesso splendido giardino di 1500 mq. dove è possibile realizzare una piscina. L'unità immobilire è sviluppata su due livelli ed è composta da zona giorno, due camere da letto, bagno, locale accessorio e loggia con annessi due vani cantina ed un garage doppio in lunghezza; completa la proprietà il piano sottotetto formato da 2 locali dove è possibile ricavare una terza camera. L'ingresso carrabile è autonomo dalla porzione confinante. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore! Riferimento: 010/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

A 2 km da Fontanellato (località Paroletta), proponiamo porzione di casa bifamiliare da ristrutturare indipendente su 3 lati con annesso splendido giardino di 1500 mq. dove è possibile realizzare una piscina. L'unità immobilire è sviluppata su due livelli ed è composta da zona giorno, due camere da letto, bagno, locale accessorio e loggia con annessi due vani cantina ed un garage doppio in lunghezza; completa la proprietà il piano sottotetto formato da 2 locali dove è possibile ricavare una terza camera. L'ingresso carrabile è autonomo dalla porzione confinante. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 010/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

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A due passi dalla città, l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e sereno, un angolo di paradiso nella quiete della campagna di San Prospero. Vendiamo ex casa padronale di una vecchia corte rurale con area di circa 2.000 mq., completamente da ristrutturare, in contesto non isolato ma adiacente ad un complesso di altri 4 fabbricati recentemente ristrutturati. Posizione ideale per chi ama vivere fuori le mura nel bel mezzo della natura con ampi spazi esterni e vista sulla campagna, nel silenzio lontano dai rumori e dalla frenesia della città. L’abitazione è composta da tre piani, terra, primo e sottotetto con soffitti alti quindi recuperabili come superficie abitativa. La metratura totale si aggira attorno ai 400 mq e le soluzioni sono diverse, dalla villa monofamiliare alla suddivisione in due unità tipo bifamiliare, adatta a due componenti dello stesso nucleo familiare, oppure in 34 appartamenti. La soluzione presenta particolari caratteristici che donano un sapore particolare e diverso dalle comuni ville indipendenti o semindipendenti classiche. Puoi godere di una maggiore privacy e tranquillità rispetto alla vita in città, oltre a poter godere di un ampio spazio esterno dove creare un giardino, un gazebo o una piscina. Inoltre, la ristrutturazione di una villa può offrire l'opportunità di creare una casa su misura, con un layout personalizzato. Soluzione interessante per privati che hanno intenzione di vivere in una villa monofamiliare e necessitano di ampia metrature dove ricavare all’occorrenza un locale indipendente o per i genitori un figlio o qualsiasi altra necessità. Oppure due fratelli, o genitori con figli sposati che vogliono vivere insieme ma separati in modo indipendente.

COPERMIO: Tecnorete San Polo propone in vendita una soluzione con giardino perfetta per chi non vuole stare in condominio ed ama la natura. La soluzione dispone di ampia zona giorno con finiture mattoni a vista, stufa a legna e cucina abitabile. Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. A copletare la soluzione un garage di ampia metratura. PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO CHIAMA VINCENZO 3426558623.

RIF. 1054 SEMINDIPENDENTE A CASALE - TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita, Semindipendente Terratetto -cat. A/3- in Ottimo Stato di 97 mq, sito in località CASALE (piccolo paesino nel Comune di TORNOLO -PR-) in posizione strategica, ideale come seconda casa per gli amanti della Natura che amano godere di momenti di relax in piena tranquillità, a solo 1 ora di auto dal mare (Chiavari - Sestri Levante) e circa 50 km da Parma. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna e con due ingressi indipendenti, così suddivisi: -al piano S1: ingresso, cucinotto, camera e servizio con doccia; -al piano T: ingresso in zona giorno con cucina a vista, caratteristico camino a legna e forno a legna per le pizze; -al piano 1: camera matrimoniale, servizio con vasca e terrazza di 15 mq con splendida vista aperta; Tot- 6 posti letto Le rifiniture interne sono ottime così come l'arredo curato nei minimi dettagli, tutto su misura e rigorosamente di falegnameria. Dotato di infissi con doppi vetri, due portoni blindati, persiane nuove in alluminio e porte interne in legno massello. Riscaldamento termo-autonomo. Esternamente l'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione, non prevede lavori straordinari a tetto e facciata ed è stata recentemente adeguata alla normativa antisismica. Completano la proprietà: terreno/orto di 130mq con locale attrezzato (cucinotto), dove si possono ricavare due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di ampio Garage -cat.C/6- di 32 mq che grazie alla sua altezza di 7 metri offre la possibilità di essere soppalcato, con accesso carrabile (2,5 m altezza ingresso), a 25.000 €. Rendita Catastale 177,00 €. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Sorbolo Centro Vi proponiamo una villa singola con piscina , posizionata in zona strategica nel cuore di Sorbolo per chi è alla ricerca di una soluzione che possa offrire privacy, senza però rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Costruita a metà degli anni settanta e recentemente ristrutturata, con particolare attenzione alla struttura ed alla funzionalità, si presenta bene, ed offre spazi ampi e ben distribuiti. La casa è libera sui quattro lati ed è dotata di area esterna privata, adibita a giardino ed in parte ad area cortiliva. La soluzione, si sviluppa essenzialmente su due livelli oltre al piano sottotetto . L'immobile presenta la zona giorno al piano terra , ambiente principale composto da: ingresso, soggiorno di generosa metratura, cucina separata dove poter cucinare i tuoi pranzi gourmet, completa la zona il bagno finestrato con doccia. Il disimpegno , ci conduce al piano superiore dove troviamo le due camere da letto una matrimoniale e una singola comoda, oltre al bagno con vasca idromassaggio . La scala ci conduce all' ultimo piano dove troviamo un luogo dove poter permettere ad una famiglia numerosa di godere di ogni spazio in completa autonomia con il relativo bagno. Completa la soluzione l'incantevole zona relax dove troviamo una piscina a sfioro per condividere momenti di allegria in compagnia della famiglia godendo di una aperitivo a bordo piscina al tramonto. La zona dei bassi servizi comprende una cantina, la centrale termica e un garage grande con bascula atuomatica. Completano la casa i doppi vetri , la caldaia a condensazione, la termostufa a pellets, le inferriate, le zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, e la predisposizione per la videosorveglianza esterna. Per informazioni e per il tuo appuntamento privato senza impegno chiama Francesca al 0521694088 - 3273636784

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: 1 km dal paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita casa indipendente con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 138.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Villa prestigiosa, libera su tre lati, dai grandi spazi esterni, con piscina, in costruzione in classe A4 in una delle zone più belle e ricercate della città, all'interno di quello che diventerà un micro quartiere con accesso privato composto da sole 8 ville. In piena città, in zona ricca di servizi raggiungibili a piedi e con il centro raggiungibile in bicicletta. Progetto dal taglio moderno e ricercato, ampi ambienti accoglienti ed eleganti. Finiture di pregio e dettagli architettonici importanti come le suggestive vetrate che dialogano in perfetta armonia con l'esterno. Adiacente alla piscina, l'ala della proprietà caratterizzata dalle grandi aperture vetrate è perfetta per i momenti di relax e per godere appieno dei bellissimi spazi esterni pur restando all'interno della residenza. Entrando in casa ci accoglie lo splendido living con un ingresso in doppio volume, a fianco l'ampia cucina abitabile (18mq) , con accesso sul portico e al giardino, sempre allo stesso piano troviamo disimpegno, matrimoniale e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e ulteriore locale lavanderia di 11mq. Completano autorimessa doppia con accesso diretto alla casa. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore. VMC ventilazione meccanica controllata per avere sempre aria pulita e fresca all'interno della propria abitazione garantendo il massimo benessere. Qualità costruttiva ed efficienza energetica ai massimi livelli, con capitolato di assoluto prestigio consono all'importanza dell'abitazione. Rif.943. APE A4. €870.000. Consegna fine 2025. Trattativa riservata. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

SANTA MARIA DEL PIANO: In zona verde e tranquilla, comoda a tutti i servizi del paese di Lesignano de' Bagni, VILLA a SCHIERA centrale dagli ampi spazi di NUOVA ultimazione. La soluzione è inserita all'interno di un contesto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da ampi spazi verdi e comodi parcheggi. L'ingresso, si apre sulla ZONA LING con un luminoso SOGGIORNO con CAMINO e sfogo esterno sul GIARDINO e sul PORTICO a seguire un'ampia CUCINA abitabile con ripostiglio e un servizio completo di DOCCIA. Attraverso la scala interna la ZONA NOTTE con DUE camere MATRIMONIALI con sfogo esterno su LOGGIATO, una camera DOPPIA anch'essa con sfogo esterno, e un servizio completo di DOCCIA. Al piano semi interrato la ZONA ACCESSORIA con un ampia TAVERNA con predisposizione per CUCINA, una CANTINA e una LAVANDERIA. Completano la proprietà l'AUTORIMESSA, il CORTILE e il GIARDINO. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, predisposizione per fotovoltaico. Possibilità di acquisto anche delle porzioni di testa attualmente in costruzione Per info e appuntamenti: Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 391/1573810 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRECASALI - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON LABORATORIO Ideale per artigiano che necessiti di locali per svolgere la propri attività o magazzino annessi alla propria abitazione In paese, proponiamo porzione di bifamiliare da terra a tetto con accessori. La proprietà comprende: al primo piano appartamento con ingresso indipendente di circa 100mq composto da disimpegno, soggiorno, cucinotto, balcone, n. 2 grandi camere matrimoniali, bagno e studio il tutto collegato da scala interna a sottotetto h. 1,80. al piano terreno n. 1 autorimessa di 14mq , n. 1 autorimessa di 28mq , locale tecnico, locale uso laboratorio/deposito di circa 70mq con h. 4,00m area esterna pavimentata L'immobile si presenta in condizioni abitabili con necessità di alcuni interventi di aggiornamento per quanto riguarda il bagno € 94.000 c. en. "G" e. p. tot 225,25 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3465406736 3482463780

SACCA DI COLORNO: Proponiamo in vendita Villa a schiera completamente ristrutturata con ampio giardino privato di circa 900 mq con impianto di irrigazione, alberi da frutto e barbecue. Area cortilizia con spazio per la piscina e porticato prendi sole in legno per cene all'aperto. Garage doppio con struttura in legno. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e spazi comodi. La casa al piano terra è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino funzionante, ampia cucina abitabile moderna, bagno con vasca finestrato, dispensa. Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali, una singola, una cabina armadio e il bagno con la cabina doccia. Mansarda di ampia metratura in altezza sfruttabile in stanza studio, gioco, palestra, relax oppure camere. Scala rifinita con pedate in legno e pareti in mattone a vista. Tetto in legno pacchetto ventilato. Riscaldamento con stufe a pellet di design moderno in tono con la casa e impianto di climatizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Vincenzo 3426558623

Vic. Busseto, in località Semoriva, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente composto da un'abitazione su 3 livelli per mq 250 comm.li, un' ampia autorimessa di 60 mq ca., un magazzino di oltre 100 mq, locali ex agricoli per totali mq 105 , giardino, area cortilizia privata e terreno agricolo per oltre mq. 5.000. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione sostanziale e si presta a diverse destinazioni. Cl. En. G, ep. tot 125,00. € 73.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

Fidenza q.re Monica vendiamo villetta indipendente disposta su due livelli con zona giorno e zona notte su un unico piano. La proprietà è situata in un q.re non lontano dai servizi e dal centro. Si compone di : al piano seminterrato 2 autorimesse un servizio, una cantina/taverna, un locale caldaia; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno, un balcone. La proprietà è stata sistemata parzialmente operando sulla parte esterna e in parte anche all'interno, rifacimento cortile in cemento e autobloccanti, tinteggio e inferriate alle finestre. All'interno sistemato servizio e locale caldaia e montati nuovi serramenti in pvc. L'abitazione gode internamente di spazi importanti ideali per qualsiasi nucleo famigliare.

TRA SAN SECONDO P. SE E ROCCABIANCA, IN LOC FONTANELLE, proponiamo in vendita compendio immobiliare di oltre 310 mq comm.li composto da una casa indipendente in buone condizioni di mq 180 disposta su 2 livelli con doppio ingresso indipendente, corridoio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, n. 3 camere da letto, doppi servizi, ampio balcone, taverna, studio, cantina, triplo garage di 65 mq oltre a fabbricatello accessorio indipendente di mq 95 ca ad uso magazzino, rustico indipendente su 2 livelli con 2 rimesse ed un ampio porticato per totali mq 400 ed ampio giardino circostante per tot mq 1500. L'abitazione si presenta In buono stato di conservazione, abitabile subito, mentre i fabbricati accessori necessitano di ristrutturazione. Cl. En G, ep tot 225,00. € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Provazzano casa indipendente da ristrutturare con giardino/cortile di 200 mq. L'abitazione è composta al piano terra da soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, piano primo cinque camere, bagno, al piano superiore solaio openspace. Completa la proprietà un garage singolo e un forno a legna adiacente alla casa. Richiesta € 120.000

FELINO: Villa semi-indipendente con ampio giardino. Cevola: In zona collinare e defilata dal traffico, proponiamo in vendita, villa Semi- indipendente con caratteristiche rustiche sviluppata su tre livelli fuori terra. La casa oltre a godere di una splendida vista panoramica, dispone di uno spazioso cortile di 130 mq interno da poter sfruttare a proprio piacimento, inoltre è collegato ad un ampio giardino pianeggiante di circa 1000 mq . Al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno che da acceso ad una stanza caratterizzata da travi a vista in legno, al bagno e ad un'ampia cantina ideale per la stagionatura di salumi. Dal piano terra, tramite la scala interna accediamo al primo piano dove si colloca un ampio soggiorno con finiture rustiche, impreziosito dalle travi a vista in legno; sempre sullo stesso piano troviamo la spaziosa cucina abitabile. Attraverso la scala in pietra accediamo alla zona notte formata da una camera singola, due camere matrimoniali ed il bagno padronale fornito di vasca. L'abitazione è arricchita dall'impianto fotovoltaico e dalle ampie parti accessorie, con possibilità di creare anche un'altra unità abitativa. Autorimessa doppia.

Per info: 347/4420073 - Zona Pedrignano - Casa bifamiliare ampliabile In vendita interessante bifamiliare con ingresso e stradello privato, composta da due unità abitative indipendenti. Unità piano terra: 198 m² - quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni + locale indipendente di 40 m² (ideale ufficio o monolocale con ingresso privato). Unità piano primo: 130 m² - soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno e ampio terrazzo. Entrambe le unità hanno cantina propria. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Ampliabile di ulteriori 45 m². Possibilità di acquisto: area verde di circa 1.800 m² a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 029/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore di Montechiarugolo, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento di valore. L’immobile si sviluppa su piano seminterrato, piano rialzato e sottotetto, offrendo spazi ampi e versatili che permettono una redistribuzione interna secondo le proprie esigenze. La disposizione attuale prevede zona giorno, cucina, più camere da letto e servizi, con locali accessori al piano inferiore perfetti come cantina, lavanderia o taverna. La proprietà è circondata da area esterna privata, elemento sempre più ricercato, che consente di valorizzare ulteriormente l’immobile sia in ottica residenziale che di rivendita. La struttura e le metrature rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare completamente, sfruttando bonus e agevolazioni per la ristrutturazione. La posizione a Montechiarugolo garantisce tranquillità, verde e allo stesso tempo comodità ai principali servizi e collegamenti con Parma. Un’opportunità concreta per chi vuole trasformare un immobile con grande potenziale in una residenza unica o in un investimento ad alta redditività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA734.

Nel comune di Colorno, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto. Completano la proprietà un box auto doppio, un posto auto esterno e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a stalla con porticati ed un deposito. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Colorno.

**Casa Bifamiliare in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa splendida porzione di bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverai un garage spazioso, una cantina e una lavanderia, perfetti per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Salendo al primo piano, la luminosità ti accoglierà nella sala, dove potrai rilassarti con la famiglia, insieme a una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Non dimenticare il balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, due camere aggiuntive e un altro bagno offrono ulteriore spazio per la tua famiglia o ospiti. Il giardino di circa 50 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture degli anni '80 conferiscono un fascino unico a questa abitazione, che si trova in buono stato e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla, questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e rientra nella classe energetica "G". Con una superficie commerciale di 180 m² e un prezzo richiesto di € 300.000, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! PER INFO - VISITE 0521.230313

Soluzione indipendente in una zona tranquilla e ben collegata. Si distingue per essere tutta su un piano, all'ingresso si trova il soggiorno e procedendo sala da pranzo e cucina. Accedendo al corridoio si arriva alla zona notte composta da due camere da letto, bagno e ripostiglio. Sul retro della casa si trova un giardino lungo e stretto, ideale per chi desidera un piccolo spazio verde da utilizzare come area relax, orticello o zona giochi. Completa di capannone annesso, perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità di un ambiente versatile da adibire a hobby, garage o deposito.

Nel cuore pulsante della città, in una posizione eccezionalmente centrale e al contempo sorprendentemente silenziosa, si erge un raffinato palazzetto cielo-terra. Questa dimora unica gode di un affaccio privilegiato sul verde e sul pittoresco corso del torrente Parma, offrendo un dialogo costante tra fascino storico, luce naturale e poesia del paesaggio. La proprietà, che si sviluppa su sei livelli per una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati, conserva intatta la memoria del tempo e l'autenticità dei suoi dettagli originali: dai caldi pavimenti in cotto alle robuste porte in legno massello, fino alle discrete ma preziose decorazioni d'epoca che arricchiscono gli ambienti con una grazia senza tempo. Il primo piano è il vero fulcro della residenza, caratterizzato da un grande salone vetrato di grande impatto visivo. Questo spazio suggestivo offre la sensazione di essere immersi tra le cime degli alberi e il tranquillo scorrere dell'acqua, e si collega direttamente alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte e ai servizi, ospitando quattro camere da letto, cabina armadi, tre bagni e una spaziosa lavanderia. Il piano sottotetto comprende un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il comfort è assicurato dalla presenza di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo funzionalità senza compromettere l'armonia complessiva dell'edificio. A completare la proprietà, il piano seminterrato ospita locali cantine e magazzino, mentre al piano terra si trovano un comodo box auto e locali deposito. Questo palazzetto rappresenta un raro esempio di equilibrio tra centralità, charme e autenticità: sospeso tra la vita urbana e la serenità della natura, è un rifugio poetico dove il tempo sembra rallentare. *** Alcune immagini sono render a scopo illustrativo, pensati per evidenziare le potenzialità dell’immobile. Descrizione della posizione L’Oltretorrente è il cuore pulsante e più autentico di Parma, un quartiere che racchiude in sé l’anima popolare e insieme colta della città. Separato dal centro storico dal corso del torrente Parma, è un intreccio di vicoli, piazzette e case d’epoca dai colori caldi, dove si respira ancora la vita di un tempo. Questo quartiere, culla della tradizione parmigiana e luogo natale del grande direttore d’orchestra Arturo Toscanini, conserva intatto il suo spirito: vivace, accogliente e profondamente identitario. Le botteghe storiche, le osterie, i mercati di quartiere e le piccole gallerie d’arte ne fanno un microcosmo genuino e vitale, dove la storia dialoga con la quotidianità. L’Oltretorrente è anche un quartiere di grande valore architettonico e paesaggistico. Gli edifici, molti dei quali risalenti ai secoli XVII e XVIII, si affacciano su stradine lastricate e cortili interni, raccontando la stratificazione storica della città. L’affaccio sul torrente offre scorci suggestivi, mentre la vicinanza al Parco Ducale aggiunge un raro equilibrio tra storia, natura e qualità della vita. Oggi come un tempo, l’Oltretorrente è simbolo di vivacità culturale e sociale: luogo di festival, iniziative artistiche e convivialità. Qui Parma mostra la sua anima più vera - quella che unisce eleganza e semplicità, tradizione e modernità, in un tessuto urbano che continua a raccontare storie, volti e passioni.