Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 5

Nel caratteristico borgo di Asproli, in contesto riservato, tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di fabbricato con facciata in pietra di 260 mq disposti su tre livelli con terrazzi e giardino esclusivo di 460 mq totali. Al piano inferiore: cucina, tinello con camino ed uscita su terrazzo e giardino; al piano terra: ingresso - studio - bagno - soggiorno doppio con camino ed uscita sul terrazzo; al piano primo: tre camere da letto di cui una con terrazzo e predisposizione per un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti cantine e fondi di 160 mq con una vasta potenzialità di possibili realizzazioni (mini appartamento, sala hobby o garage). Attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne e presenta un bellissimo tetto con travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Posizione collinare e panoramica su uno splendido paesaggio incontaminato, a 10 km da Todi e dalla E45. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Zona residenziale di Gualdo Tadino. Occasione unica. Casa su due piani con doppio ingresso, giardino sul fronte strada e giardino pensile sul versante monte, accompagnato da un grande terrazzo di oltre cinquanta mq. L'abitazione è così composta: piano terra con ingresso indipendente, troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Garage con doppio ingresso, due cantine. Dall'interno del piano terra si può accedere dalle scale al piano primo, così composto: disimpegno, cucina-tinello con terrazzo, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Mansarda allo stato grezzo al secondo piano. L'appartamento al primo piano è dotato di un accesso esterno, che agevola anche l'utilizzo del solarium e del giardino pensile. L'abitazione al piano primo è subito disponibile, l'appartamento al piano terra verrà liberato entro il 2025.

Collazzone, proprietà indipendente luminosissima in posizione dominante e magnifica vista sulla campagna circostante. La proprietà è ben divisa in due unità abitative di diverse metrature. L’unità principale, di circa 380 mq, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così composta: Al primo piano: - Ampio ingresso - Zona giorno con camino in marmo - Cucina abitabile con camino - 3 camere da letto matrimoniali - 1 camera da letto singola - Bagno padronale con doccia e vasca - Stanza da bagno - Studio La struttura è completata da balconi che girano per quasi tutto il perimetro del primo piano. Al secondo piano dell’unità troviamo ambienti così organizzati: - Zona giorno con camino - Cucina abitabile con camino - Camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia - Terrazzo panoramico con vista sulla vallata - Corridoio L’unità secondaria di 92 mq, invece, si sviluppa al piano terra ed è composta da: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno con doccia - Ripostiglio Al piano terra si trovano il garage di quasi 80 mq e la cantina di oltre 40 mq composta da lavanderia con bagno e zona tecnica dove sono alloggiati addolcitore e riserva idrica. Nei piani semi-interrati sono presenti ripostigli per un totale 69 mq. Completa la proprietà la corte di 495 mq e il terreno agricolo con oliveto di circa 5373 mq. La superstrada E 45 dista 5 km e consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in circa 30 minuti. Tutte le principali località turistiche dell’Umbria, Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili mentre Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) dista meno di due ore.

All'interno del nuovo complesso immobiliare tra GualdoTadino e Nocera Umbra, splendida questa villetta su due livelli, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino. Garage con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano, due camere matrimoniali e due singole, due bagni e ampio disimpegno. Le camere sono servite da ampi balconi che affacciano sulla campagna, attraversata dal fiume Fergia. Molto accogliente e luminosa, adatta per una famiglia o per investimento. Il complesso è dotato di ampi spazi comuni, e completamente riservati con accesso privato e dotato di illuminazione su tutto il perimetro. Recinzione per garantire sicurezza e privacy. Tutti gli immobili sono stati costruiti con isolamento termo-acustico in base alle ultime normative per il risparmio energetico.

In caratteristico borghetto alle porte di Spoleto, casa singola in pietra, da ristrutturare, disposta su due livelli, composta al piano terra da cucina abitabile con camino, soggiorno, dispensa, al primo piano da 2 camere da letto e bagno. Annessi per un totale di 50 mq. Possibilità di realizzare garage. La proprietà è completata da ampio giardino con ulivi ed alberi da frutto. Ottima posizione, assolata e panoramica. Da ristrutturare con progetto e piano di recupero approvati. Classe energetica da determinare.

MAGIONE, loc. SANTARCANGELO: direttamente sul lago disponiamo di esclusiva proprietà immersa in un posto ricco di suggestioni, sulla sponda del lago Trasimeno proprio di fronte all’isola Polvese. La proprietà è costituita da 2 unità abitative di cui una indipendente di circa 90 mq composta da: ingresso, salotto, una camera matrimoniale, cucina e bagno. L’altra proprietà è su due livelli, di circa 90 mq, è composta da cucina, sala, tre camere, due bagni. Da precisare che l’unità immobiliare indipendente insieme a tre annessi è oggetto di recupero, fa infatti parte di un progetto approvato di altri 100 mq con terrazza vista lago, con piscina di 5x10 m. Completano la proprietà corte e terreno esclusivo di circa 6000 mq. La soluzione è ideale anche per attività ricettiva. DA VEDERE.

In zona tranquilla e riservata, indipendente di recente costruzione, antisismica, con al piano terra ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e veranda. Al piano primo disimpegno, 3 camere e bagno. Al piano primo sottostrada, ampio salone con con cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Termoconvettore caldo/freddo. Giardino circostante con illuminazione e impianto di irrigazione. Classe energetica in fase di definizione.

RIVOTORTO: Proponiamo in vendita esclusivo villino indipendente su due livelli con annesso e terreno. L’immobile è stato ad oggi riconsolidato strutturalmente e diviso in due appartamenti ciascuno di 120 mq. A piano terra troviamo l ingresso, salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. Al primo piano ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Entrambi gli appartamenti andranno ultimati internamente. Completa la proprietà annesso di 40 mq e terreno di 1600 mq con vista panoramica.

Vendesi casale su due livelli adibito ad attività ricettiva ottimamente avviata con clientela italiana e straniera, situato in collina in posizione panoramica, così composto: P.T: cucina soggiorno con zona pranzo, camera e bagno. Fondi e cantina. P.1 con ingresso indipendente: cucina, zona pranzo, quattro camere e tre bagni. Possibilità di cubature residue per eventuale ampliamento. Giardino di circa 1.500 mq completamente recintato, con pozzo barbecue e piscina. La proprietà possiede una fonte di acqua potabile collegata al casale, attraverso la quale si soddisfano le esigenze idriche. Possibilità di acquistare ulteriori 2,7 ettari circa di terreno agricolo seminativo, piccolo vigneto e circa 60 ulivi. Esiste inoltre la possibilità di convertire il casale a residenza privata, tramite piccole modifiche interne.

Ottima opportunità di acquisto di una villa a Gubbio. La proprietà, con una superficie di 210 mq, si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Dotata di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, la villa è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.

Proponiamo in vendita, bellissima villa nella zona collinare di Passignano, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Un'oasi di pace e tranquillità immersa nella campagna umbra, al confine con la Toscana. Le linee moderne della villa si fondono e si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. All'esterno, un bellissimo parco e una splendida piscina a sfioro. La villa, di nuova costruzione, si sviluppa su due piani. Al piano semi-interrato, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno, una grande camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una zona spa con piscina interna riscaldata, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova l'ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona pranzo, due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un locale termico. La villa è circondata da esterni di 3000 mq, con un parco recintato, un cancello automatico, una piscina a sfioro e un lastrico solare. Inoltre, è presente un barbecue esterno e una zona pranzo all'aperto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, e le finiture interne possono essere concordate direttamente con il costruttore. La superficie totale della villa è di 260 mq, con 10 locali e 4 bagni. Si tratta di una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con un anno di costruzione previsto per il 2025. Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, con un orientamento Est-Ovest. La classe energetica è A, garantendo un basso consumo di energia. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: EL2208

In posizione privilegiata, casolare in pietra disposto su quattro livelli e diviso in cinque unità abitative: P.T di 83 mq composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; P.1 di 98 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; P.2 di 105 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; P.3 diviso in due appartamenti composti da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Terreno di 2000 mq circa con annesso/magazzino di 115 mq e posti auto esterni coperti. Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente.

Assisi- loc. Petrignano: in zona residenziale disponiamo di casa indipendente composta da piano terra di 130 mq con rustico con cucina e camino, due garages, due fondi e lavanderia e piano primo di 130 mq con soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni con finestra. A completamento della proprietà corte privata recintata. L'immobile è in buono stato e libero da subito.

Nella bella Bevagna proponiamo in vendita casa singola con corte esterna privata. L’immobile è ampio e luminoso, ha due ingressi ed è posto su due livelli. Il primo ingresso accede al piano terra, nel quale troviamo un ampio studio di circa 30 mq con bagno; il secondo ingresso porta all’abitazione principale posta al piano primo, composta da: tinello, cucina abitabile con camino, ampio salone, due camere matrimoniali, uno studio, bagno. Completa la proprietà il garage e terreno di 690 mq. Contattaci per maggiori informazioni

A pochi chilometri da Todi, con vista panoramica sulla città, sui borghi e la campagna circostante, proponiamo in vendita casa di campagna disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. La proprietà si compone da appartamento autonomo dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno oltre a cantina e garage al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina – pranzo, due camere da letto, disimpegno, bagno e soffitte praticabili al piano primo. Completa la proprietà giardino esclusivo recintato, della superficie di circa 1000 mq. Possibilità di ampliamento. La proprietà è dotata di acqua, luce, gas e pozzo privato. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, posizione dominante e allo stesso tempo comoda e vicino a tutti i servizi.

Su viale Marconi, ampia casa singola disposta su 3 livelli: al piano terra ingresso, cucina, sala, 2 camere e bagno; al piano primo ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo; al primo piano sottostrada, fondi e garage. A completare la proprietà giardino e corte di 675 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica da determinare.

In borghetto a circa 5 Km da Spoleto, porzione di bifamiliare composta da ingresso, sala ( dove si può ricavare all'occorrenza una terza camera o uno studio ), soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, tetto e facciata rifatti di recente, porte e infissi interni in legno, parquet in zona notte. Completa la proprietà garage, fondo con camino e bagno ideale da adibire a rustico e ampia corte esclusiva. Ottimo per chi ama vivere in tranquillità e la tipicità dei borghetti Umbri. Classe energetica da determinare.

AZIENDA AGRICOLA BIODINAMICA E PALAZZINA TRA GUBBIO E UMBERTIDE (PG) Proprietà di circa 30 ettari di terreno unico lotto, tra coltivato, prato pascolo seminato e bosco ceduo. VILLA indipendente su unico piano di mq 150 circa PALAZZINA bifamiliare di totali 250 mq circa, completamente in pietra con cappotto termico, con 2 appartamenti indipendenti parzialmente ricostruita nel 2002 e restaurata nel 2015, divisa in due unità residenziali con ingressi indipendenti, riscaldamento a legna, pellets o GPL, separato per ogni abitazione. DUE CAPANNONI in muratura di circa mq 700 totali con paddock adoperabili per ricovero bovini, equini e ovini con catture e impianto di mungitura, custodia fieno, locali per lavorazione carni e vano stagionatura; deposito cereali ermetico con mulino macina cereali, rifatti tetti nel 2006, il tutto più recentemente restaurato. ANNESSI - TETTOIA - STALLETTI - CISTERNA CEREALI per altri mq 250 circa. Tutta la proprietà è completamente recintata e incontaminata, in quanto dominante e da oltre quaranta anni non vengono utilizzati pesticidi ne altri composti chimici. L'azienda agricola è incrementabile e iscritta CCIAA e gode dei premi PAC e PSR. La proprietà è adatta per essere sfruttata come B&B, agriturismo, maneggio, fattoria didattica o semplicemente ad uso residenziale. La proprietà è fornita di Internet; impianto TV, telefono, parzialmente arredato, Acqua da sorgente millenaria di proprietà con nuovo impianto acquedotto del 2003, predisposizione impianto eolico, posizionata ad 800 m S.L.M. bellissimo panorama a pochi km da Gubbio (PG) su Strada Provinciale asfaltata servita panoramica che si adatta anche alla vendita diretta dei propri prodotti, vicino superstrada E45 (Roma A1/Cesena A14).

Fratta Todina. Casa Singola con Ampio Giardino, Terrazzo, Garage e Soffitta
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, circondata da un ampio spazio esterno recintato di cui una parte giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Piano Terra – 65 mq composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Un ambiente funzionale che può essere utilizzato come appartamento indipendente per familiari, ospiti o come spazio dedicato allo smart working.
Primo Piano – 120 mq composto da ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, un bagno, un grande terrazzo con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax e due balconi con accesso dalle camere da letto. Secondo Piano troviamo una soffitta di circa 130 mq, ideale come locale deposito, spazio hobby o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage di 29 mq e un locale centrale termica di 12 mq. Grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi da personalizzare.

Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo la suggestiva Via Borgo Aretino, proponiamo in vendita un immobile semindipendente, distribuito su due piani ed attualmente utilizzato come B&B. Questa proprietà è stata ristrutturata con interventi post terremoto negli anni 2000. Al piano primo un mini appartamento accoglie con un soggiorno/cucina dotato di camino, una camera e un bagno finestrato, perfetto per un uso indipendente. Il salone principale, arricchito anch'esso da un camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale ha il bagno privato, mentre un ulteriore bagno con lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla particolare conformazione del terreno, il lato posteriore si apre su un bellissimo giardino privato a livello terra di mq 300 completo di due piccoli annessi utilizzabili come rimessa, offrendo uno spazio verde riservato nel cuore della città. Gli interni sono dotati di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel centro storico di Assisi rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti e ricche di storia dell'Umbria.

Tra i monumenti conservati in maniera migliore a Spello ci sono senza dubbio le Torri di Properzio che affiancano l'antica porta romana di Venere. La vista più bella sulle Torri si ha percorrendo la strada che sale lungo le vecchie mura romane. Qui è in vendita un palazzo storico ristrutturato che gode di una posizione veramente privilegiata a ridosso delle Torri e che offre un’ampia vista sul paesaggio collinare attorno. L'edificio si sviluppa su 4 piani, ha una superficie calpestabile di circa 465 m² e dispone di una corte esterna con giardinetto di 40 m², di 2 terrazzi panoramici e di un' ampia loggia al piano sottotetto che offre una meravigliosa vista sui monumenti e sulla valle. Come residenza nel centro storico di Spello, questa proprietà è sicuramente unica. Al piano terra ci sono 2 porte d'ingresso. L'ingresso principale ci porta subito in una reception ristrutturata molto caratteristica che conduce, tramite il vano scale, sia ai piani superiori, che al garage con spazio per 2 auto e ai vari magazzini. Attraverso la seconda porta d'ingresso, entriamo nel magazzino più grande, che è collegato ad altri due più piccoli e che può essere adibito a vari usi: appartamento per gli ospiti, officina o sala mostra sono tra le possibilità. Al piano primo si trova la sala di rappresentanza con camino e soffitto affrescato ben conservato. Proprio accanto si trova una prima camera da letto. Il corridoio ci conduce a uno spazioso studio, attualmente utilizzato come salotto, con vetrata e camino collegato a un piccolo soppalco da un lato ed a un ripostiglio dall'altro. Da qui si accede a una terrazza panoramica di circa 11 m² che si affaccia direttamente su una delle Torri. Dall'altro lato del corridoio si trova un altro ripostiglio più grande. Salendo le scale si accede all'ampio cortile interno, costituito in parte da una terrazza e in parte da un giardino mediterraneo con cespugli e palme. Sul lato più stretto si trova un locale tecnico che ospita la caldaia e la lavatrice. Tra il primo e il secondo piano c'è un primo bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la zona giorno principale con un camino e un balcone che offre una vista panoramica sulle Torri e sulle antiche mura della città. Da questa stanza si accede alla sala da pranzo e alla cucina. Dall'altro lato del corridoio si trova la zona notte con 2 camere da letto e un bagno con vasca. L'ultimo piano, il cui tetto è stato completamente rinnovato di recente, è composto da diverse mansarde con soffitti alti che potrebbero essere convertite in appartamenti. Ad arricchire ulteriormente la proprietà, una bellissima loggia da cui si possono ammirare la zona di Porta Venere ed il paesaggio circostante. Con alcuni lavori di ammodernamento e piccole ristrutturazioni, questo palazzo potrebbe essere trasformato nuovamente in un gioiello ai piedi di Spello. Vivere e abitare a Spello significa immergersi nella storia, nell'arte e nella cultura dai Romani al Medioevo. Numerose sono le tradizioni che si mantengono vive ancora oggi, come le Infiorate che si svolgono ogni giugno. È piacevole passeggiare nei numerosi vicoli tra chiese, piazze e antichi monumenti. Uno dei punti di forza è sicuramente la visita alla Cappella Baglioni, nota per il ciclo di affreschi realizzati dall'artista rinascimentale Pinturicchio. Anche sul fronte gastronomico c'è l'imbarazzo della scelta tra olio d'oliva DOP, salumi prelibati e formaggi di qualità. L'incantevole borgo ai piedi del Monte Subasio gode di una posizione strategica tra Perugia, Assisi e Foligno. Le arterie stradali sono eccellenti. La E45 è a due passi senza creare disagi. C'è anche una stazione ferroviaria. A Spello ci sono numerosi buoni ristoranti, enoteche e salumerie. Ma anche altri paesi come Montefalco e Bevagna sono vicini. Chi ama la natura e le attività sportive come il trekking, la mountain bike o l'equitazione può esplorare il Parco del Monte Subasio. Diversi aeroporti sono comodamente raggiungibili: Perugia Sant'Egidio in 15 minuti, Firenze e Roma in 2 ore.

V 712 - Pietralunga Nel centro di Pietralunga, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti speculari, posti al primo e al secondo piano, perfetti per due nuclei familiari, per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro oppure per realizzare una struttura ricettiva. Ogni appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio, balcone. L'appartamento al primo piano gode di un'ampia terrazza panoramica, spazio esclusivo e versatile. Completano la proprietà due garage e un terreno di circa 1.000 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente con spazi generosi o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Villetta in Trifamiliare con Ampio Giardino Privato – Castiglion Fosco (Piegaro) In una zona residenziale e tranquilla, ben servita e immersa nel verde di Castiglion Fosco (Piegaro), proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta disposta su due livelli, inserita in un curato contesto trifamiliare. La soluzione, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni, è così composta: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno arricchito da un camino, perfetto per i momenti di relax, cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio. Zona Notte (Piano Primo): Collegata da una comoda scala interna, la zona notte ospita ben tre ampie camere da letto (di cui due servite da un grande balcone panoramico) e un secondo bagno padronale. Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per installare una piscina. Garage spazioso incluso nella proprietà. Contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Contattaci allo 0757973696-3289592009 per organizzare una visita!

A Balanzano, in una posizione residenziale tranquilla e strategica a pochissimi minuti da Perugia, proponiamo in vendita al prezzo competitivo di 154.000 € una spaziosa casa singola interamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati. Questa proprietà si distingue per la sua eccellente versatilità, essendo già suddivisa in due unità abitative distinte. Rappresenta la scelta ideale per chi desidera avere una comoda e ampia casa su due livelli, oppure per due nuclei familiari (come genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, o ancora per chi cerca un investimento immobiliare da ristrutturare mettendo a rendita uno dei due appartamenti e abitando l’altro. L'edificio si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti comodi, luminosi e ottimamente distribuiti. Gli interni conservano le finiture originali (anni '70/'80), presentandosi da subito abitabile ma che permette la possibilità di ammodernamenti, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare i materiali, il design e la ridistribuizione degli spazi secondo i moderni standard di comfort ed efficienza. Al piano terra troviamo il primo appartamento di 86 mq commerciali, caratterizzato da un comodo accesso diretto a livello stradale. L'interno si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un accogliente soggiorno. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di una pratica doccia. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa identica, ma che vanta una metratura più generosa (100 mq commerciali) grazie alla presenza di importanti sfoghi esterni. Vi si accedere tramite una comoda scala esterna indipendente che conduce a un piacevole terrazzo d’ingresso, perfetto per arredarlo con piante che impreziosiscano l’immobile e la facciata. Internamente l'appartamento rispecchia la comoda disposizione del piano inferiore, offrendo un ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, quest'ultimo dotato di una vasca di dimensioni compatte. A valorizzare ulteriormente questo livello vi è un secondo terrazzo posizionato sul retro della casa. Proseguendo ancora lungo la scala esterna si raggiunge il secondo piano, occupato interamente da una grande soffitta allo stato grezzo, una pertinenza utilissima come spazio di sgombero o per progetti futuri. Tutto intorno alla casa si sviluppa una corte esclusiva perimetrale che garantisce privacy e respiro. La parte frontale e laterale si presenta come un'area pavimentata molto funzionale, ideale per il transito, il parcheggio comodo di più auto o per essere attrezzata con un gazebo e un salottino estivo. Sul retro, invece, la proprietà si trasforma in un vero e proprio giardino verde privato, un'oasi perfetta per i momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del giardinaggio e dell’ aria aperta. La cura del verde è agevolata dalla presenza di un pozzo idrico, gestito in comune con un solo vicino. Completano la proprietà le utilissime pertinenze situate al piano terra e interrato: un utile garage con un'adiacente cantina di servizio, a cui si aggiunge una seconda e fresca cantina nel piano seminterrato.

Massa Martana: In posizione di campagna ma non isolata, e con splendida vista panoramica su Todi, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata nel 2009 e con terreno privato. L'immobile di circa 150 mq, sviluppa l'abitativo su due livelli bassi: piano terra e piano terra rialzato, e dispone di doppio ingresso indipendente. Entrando al piano terra troviamo la cucina abitabile, accogliente soggiorno concamino, una camera media media e bagno finestrato con doccia. Al piano rialzato un secondo soggiorno con camino, due camere; una matrimoniale e una media ed il secondo bagno finestrato con doccia. Presente anche una caratteristica grotta privata e una rimessa. Dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere alla soffitta calpestabile. Completa la proprietà un terreno privato di circa 4.500 mq. Ideale soluzione come prima o seconda casa per chi ama gli spazi aperti e desidera ampi spazi interni ma comodi e ben distributi.