Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un bellissimo terratetto panoramico nel comune di Caramanico in provincia di Pescara, un paese accogliente e ben servito, dove è facile vivere con tranquillità grazie alla presenza di supermercati, negozi di prima necessità, ufficio postale, banca e un efficiente collegamento con i paesi vicini tramite autobus di linea.
L’atmosfera è quella tipica dei borghi abruzzesi, curati e vivibili in ogni stagione. A pochi minuti di auto si raggiungono località molto rinomate: il Parco Nazionale della Majella dista circa 10 minuti ed è ideale per passeggiate ed escursioni, mentre Sant’Eufemia a Maiella e Roccacaramanico si trovano rispettivamente a 15 e 20 minuti. Anche Sulmona, con il suo ricco patrimonio storico, è raggiungibile in poco più di mezz’ora, così come le località termali e naturalistiche che rendono questa zona una meta privilegiata per chi ama la natura e la cultura.
Nel cuore di Caramanico, nel suggestivo quartiere di San Maurizio, proprio accanto alla caratteristica fontana di San Leonardo, sorge la casa che qui presentiamo: un terratetto accogliente e ricco di fascino.
Di fronte all’ingresso si apre una piccola piazzetta dove è possibile parcheggiare comodamente o rilassarsi su una panchina all’ombra durante le giornate più calde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 104 metri quadrati, distribuiti in ambienti luminosi e ben organizzati.
Al piano terra si trovano il soggiorno con camino e una grande finestra affacciata direttamente sulla fontana, oltre a una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Salendo al primo piano si incontra il bagno, dotato di finestra, sanitari nuovi e scaldabagno di recente installazione, con spazio dedicato alla lavatrice e una comoda vasca con doccia. Sullo stesso piano è presente una camera da letto con letto alla francese e una finestra panoramica che dona luminosità e tranquillità.
Il secondo piano ospita una seconda camera da letto, anch’essa con letto alla francese e una finestra che si affaccia su un antico cortile, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. L’ultima stanza del livello superiore è un ampio salotto dotato di balcone, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sul paese e sulle montagne circostanti; qui è presente anche un caratteristico abbaino che impreziosisce l’ambiente.
Gli arredi sono tutti nuovi e la casa è immediatamente abitabile e l unico intervento eventualmente da considerare riguarda il riscaldamento ai piani superiori, facilmente gestibile con impianto di aria condizionata caldo/freddo.
Per posizione, struttura e atmosfera, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per un’attività di affitto turistico o B&B.
Nota informativa:
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