Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Lecco Pag. 2

In tranquillo e riservato quartiere residenziale, a pochi passi dal centro e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva casa indipendente con area esterna di proprietà, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte. 🔹 Abitazione al piano terra composta da: sala, tinello, cucina, cucinino, due camere da letto, due bagni e portico affacciato sull'area esterna. 🔹 Abitazione al piano primo composta da: sala, tinello, cucina, cucinino, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo e due balconi. Completano la proprietà: • spaziosa autorimessa • grande cantina • ripostiglio / locale accessorio • sottotetto di generose dimensioni La proprietà necessita di un intervento di completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, per due nuclei familiari oppure per un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare. 📍 Posizione strategica: contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro di Valmadrera.

COSA SAPERE SULLA CASA Porzione di casa su 2 livelli, da ristrutturare. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE In zona servita, all'interno di una piccola corte, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su 2 livelli, con doppio ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico casale di fine Ottocento, nel tempo ristrutturato e oggi perfettamente conservato nel suo fascino originario. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova la zona giorno, mentre tramite scale interne si accede ai piani superiori dove sono presenti due bagni, collocati nei piani intermedi, e sei camere da letto, di cui due non disimpegnate. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche delle case di campagna dell’epoca, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da diversi locali accessori con accesso indipendente dall’esterno e da un terreno di pertinenza in parte pianeggiante e in parte terrazzato a balze; la maggior parte dell’area è boschiva e di difficile percorribilità, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa ed è facilmente accessibile da scala interna dal sottotetto. Tutte le utenze risultano attive. La proprietà è attualmente priva di impianto di riscaldamento e non dispone di box auto, ma vi è la possibilità di entrare nella proprietà in auto. Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi desidera una casa di campagna autentica o un immobile da valorizzare con un intervento di ristrutturazione. Ideale anche come investimento per realizzare una casa-vancanza/B&B. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

Officina Immobiliare propone un'opportunità d'investimento rara e di alto profilo: la nuda proprietà di una spaziosa casa semindipendente situata nel pieno centro di Colico. Un acquisto strategico che permette di acquisire oggi un immobile di pregio a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato, garantendo una rivalutazione automatica e certa nel tempo. Perché scegliere questa operazione: Posizione Imbattibile: In pieno centro, a pochi passi dal Lago, dalla stazione e da tutti i servizi. La centralità è la prima garanzia di rivendibilità futura. Zero Spese di Gestione: Trattandosi di nuda proprietà, le imposte (IMU), la manutenzione ordinaria e le spese correnti restano a totale carico dell'usufruttuario. Superficie Generosa: Oltre 200mq distribuiti su più livelli, una tipologia edilizia (semindipendente) sempre più ricercata e difficile da reperire in centro. Descrizione dell'Immobile L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Piano Terra: Zona giorno luminosa con soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio. Splendido terrazzo vivibile, ideale per il relax all'aperto. Piano Primo: Zona notte con tre ampie camere da letto e ampio bagno finestrato. Piano Secondo: tre locali versatili (hobby, studio o camere ospiti e un bagno) che offrono un incredibile potenziale di valorizzazione futura. Piano Interrato: Massima funzionalità grazie al box auto, cantina e ripostiglio. Area esterna privata. Il Profilo dell'Investimento Questa soluzione è ideale per: Genitori/Nonni che desiderano costruire oggi il patrimonio immobiliare per i figli o nipoti a prezzi agevolati. Investitori che vogliono diversificare il capitale in un bene tangibile, protetto dall'inflazione e situato in una località turistica in forte espansione come Colico. Usufruttuario di 76 anni. Guarda il video per apprezzare le potenzialità della struttura e contattaci per una consulenza dedicata sull'acquisto della nuda proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione dominante e riservata, una splendida villetta libera su quattro lati con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como e sulle maestose montagne circostanti. Completamente ristrutturata nel 2012 e riqualificata dal punto di vista energetico, la proprietà coniuga comfort moderno, efficienza e fascino, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, accogliente e funzionale, con affaccio diretto sul giardino: lo spazio ideale per vivere la casa in ogni stagione. Completano il livello un bagno e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto luminose: due regalano una piacevole vista lago, perfetta per risvegliarsi ogni mattina con uno scenario da cartolina, mentre la terza si affaccia sul suggestivo Monte Legnone. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato. All'ultimo livello, un ampio open space con tetto in legno a vista crea un ambiente caldo e affascinante, impreziosito da una spettacolare vista sul Lago di Como: uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o suite privata. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate estive. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio adiacente all'abitazione e di un'area dedicata al parcheggio. Questa villetta rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dalla natura e da panorami straordinari, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Perfetta come abitazione principale o come raffinata casa vacanze. Guarda il video completo della proprietà per scoprire tutti i dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: D

Complesso Indipendente con Area Esterna di 1.800 mq a Carenno In una splendida posizione verde e tranquilla, a pochi passi dai servizi offerti dal centro di Carenno, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità. Questa soluzione si distingue per l’eccezionale versatilità degli spazi, rendendola un'opportunità rara sia per investitori che per privati in cerca di una residenza personalizzabile e di ampio respiro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, ognuno con caratteristiche uniche: _Al piano terra troviamo un immenso magazzino di 202 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri e dotato di doppia porta d'ingresso carrabile. Questo spazio è perfetto per ospitare attività artigianali, depositi o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni come camper e furgoni; in alternativa, può essere suddiviso in autorimesse private da collegare alle unità del piano superiore. _Salendo al primo piano, la superficie di 222 mq ospita attualmente due appartamenti trilocali con generosi terrazzi panoramici. Gli ambienti, resi luminosi dalle ampie vetrate e dalle altezze di 3 metri, si prestano a una completa personalizzazione e riqualificazione in chiave moderna. L’elemento che rende questa proposta davvero straordinaria è il vasto piazzale esterno di circa 1.829 mq. Dotato di doppio accesso carrabile, il terreno offre spazio illimitato per manovre, parcheggi o per la creazione di un grande parco privato. La proprietà offre inoltre la possibilità di cambiare la destinazione d’uso della parte commerciale al piano terra in residenziale: questo permette di immaginare un’operazione di frazionamento per la creazione di più unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di giardino e box, aumentando drasticamente il valore dell'investimento. Che si tratti di un’operazione di sviluppo immobiliare o del desiderio di creare una villa plurifamiliare immersa nel verde, questa struttura rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata. La combinazione tra la metratura generosa, la posizione dominante e le potenzialità di trasformazione la rendono un acquisto strategico e sicuro nel tempo.

All'interno del nucleo storico di Germanedo, in zona tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei mezzi pubblici, proponiamo graziosa abitazione indipendente disposta su due livelli e dotata di spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede ad un accogliente soggiorno con affaccio diretto sull'area esterna privata, una cucina abitabile, un bagno con vasca ed un comodo locale lavanderia ricavato nel sottoscala. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola con balcone e due bagni finestrati, entrambi con vasca. La proprietà si completa con una spaziosa area esterna condivisa, composta da cortile d’ingresso, area verde e comodità di due posti auto privati. A pochi passi dall’abitazione è presente inoltre un garage di generose dimensioni incluso nel prezzo. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in doppio vetro, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, senza spese condominiali.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Como, una casa indipendente che unisce comfort, praticità e un tocco di charme. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta. La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben distribuita, perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre una terza stanza si presta perfettamente come lavanderia, ripostiglio o piccolo studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Due bagni finestrati, comodi e moderni, offrono ulteriore comfort quotidiano. A rendere ancora più interessante questa proposta, il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura e un bagno dedicato, ideale come ambiente conviviale, zona relax o per ospitare amici e parenti. L'immobile è circondato da un grazioso giardino di proprietà, uno spazio verde privato che valorizza ulteriormente l'offerta, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: E

Officina Immobiliare propone in vendita a soli 150 metri dalle sponde del Lago di Como, nel cuore di Dervio, un affascinante immobile storico in pietra, sapientemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort moderno, con una splendida vista panoramica sul lago. L'edificio, che in origine ospitava l'antico Monastero di San Clemente risalente al XIII secolo, conserva ancora oggi il suo carattere autentico e le suggestioni del tempo, grazie alle facciate in sasso e agli ambienti accoglienti che raccontano la sua storia. Completamente rinnovato, si compone di due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera condividere la proprietà con la famiglia o destinare una parte all'ospitalità turistica. Il primo appartamento offre una luminosa zona giorno con affaccio su un ampio terrazzo panoramico, due camere, un ripostiglio con lavanderia e una taverna con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino, ideale per accogliere amici o parenti in totale privacy. Il secondo si sviluppa su due livelli e gode di una vista incantevole sul lago, pronta a incantare chiunque vi entri. Completano la proprietà un piacevole spazio esterno dove rilassarsi all'aperto e un ampio parcheggio privato capace di ospitare fino a quattro auto. Una dimora unica, che unisce storia, eleganza e comfort moderno, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo sul Lago di Como o un investimento di charme nel cuore di una delle località più suggestive del Lario. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, una casa semindipendente con giardino privato, soluzione ideale per chi sogna indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Dal punto di vista degli spazi interni, l'immobile offre grande flessibilità progettuale: - Al piano terra è presente un monolocale, soluzione perfetta come appoggio per le vacanze, dependance per ospiti o opportunità da mettere a reddito. - Il primo e il secondo piano sono da completare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione delle finiture, così da poter realizzare una confortevole abitazione adatta come prima casa o come appoggio per weekend e vacanze. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione: relax, pranzi all'aperto, area giochi o angolo verde tutto tuo. Di fianco a questa soluzione un fruibile e spazioso marciapiede che porta al centro di Colico, facilmente raggiungibile in bicicletta. Una proposta interessante per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione, con giardino e in un contesto che unisce comodità e qualità della vita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Nel suggestivo borgo di Olcio, caratteristica frazione di Mandello del Lario affacciata sul lago e apprezzata per la sua autenticità, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata, situata nel cuore del centro storico. L’abitazione si apre su un giardino privato e cortile, in parte coperto da un portico, ideale per momenti di relax all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Accedendo all’interno, troviamo una zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista ad angolo. Sul medesimo livello è presente un primo bagno con vasca. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da due locali, di cui uno con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un ulteriore locale ideale come lavanderia, una taverna caratteristica, situata al piano strada, con volta e pareti in sasso a vista, ideale come spazio conviviale o ambiente relax, dotata di servizio e una cantina a volta di circa 18 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio. L'accessibilità carraia è idonea ad autovetture di dimensioni contenute. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, con spazi esterni e ambienti dal carattere autentico, in una delle località più affascinanti del lago di Como. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Nel cuore della tranquilla località Rogoredo, nel comune di Casatenovo, si propone in vendita una porzione indipendente di casa d'epoca. Questa abitazione, distribuita su due livelli abitativi oltre a piano interrato, offre una superficie di 106 mq e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in quanto necessità di ristrutturazione totale. L'immobile, privo di spese condominiali, si compone di tre locali, tra cui una cucina abitabile che garantisce ampi spazi per la convivialità. La presenza di due bagni assicura comfort e praticità per la vita quotidiana. La struttura, con il suo fascino d'epoca, è perfetta per chi cerca un'abitazione che unisca indipendenza e potenziale di personalizzazione, in un contesto sereno e ben collegato. Possibilità di acquistare terreno adiacente di mq 200 con progetto depositato per creazione di box. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Casatenovo, vicina a Monticello Brianza, Missaglia, Besana e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere? Non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come fare senza rischi.

Missaglia – Nella verdeggiante frazione di Bariano, proponiamo una casa semi-indipendente, libera su tre lati e completamente ristrutturata nel 2016 con un terreno di circa 345 mq, situato a pochi passi dalla casa, perfetto come giardino, area relax, orto e con un box doppio, con area esterna di proprietà e con deposito sovrastante, comodo per chi necessita di spazio e praticità. L’immobile si trova in una caratteristica corte e conserva il fascino delle case di un tempo grazie ai sassi e ai mattoni originali recuperati e valorizzati sia all’esterno che all’interno. L’ingresso indipendente porta a un luminoso soggiorno di oltre 30 mq, arricchito da pareti in sasso e mattoni a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Lo spazio permette di organizzare comodamente una zona conversazione e una grande zona pranzo. A seguire troviamo una cucina abitabile molto luminosa, con una grande finestra che si affaccia sul verde, ideale per vivere momenti conviviali in un ambiente piacevole. Sempre al piano terra è presente un locale lavanderia, molto utile nella gestione quotidiana della casa. Salendo al primo piano tramite una comoda scala in muratura, si accede alla zona notte. Un ampio disimpegno, perfetto anche come libreria o guardaroba, conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. La camera padronale si distingue per le ampie metrature, mentre la seconda camera dispone di una pratica cabina armadio. Una seconda scala in muratura porta al piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista. Qui si trovano due ampi locali polifunzionali, ideali come studio, sala hobby, area giochi o spazio creativo. Una casa dove il sapore della tradizione incontra il comfort moderno, curata nei dettagli e pronta da vivere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Missaglia – Nel cuore della tranquilla frazione di Bariano, proponiamo una casa semi-indipendente di 250 mq, libera su tre lati e completamente ristrutturata nel 2016. L’abitazione si trova in una caratteristica corte e colpisce subito per il suo stile autentico: sassi e mattoni originali, valorizzati sia fuori che dentro, le conferiscono un fascino particolare e senza tempo. Entrando troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, molto luminoso, con pareti in sasso e mattoni a vista che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Lo spazio è ideale per creare una comoda zona relax e una grande zona pranzo. Proseguendo si arriva alla cucina abitabile, resa luminosa da un’ampia finestra con vista sul verde: un ambiente piacevole da vivere ogni giorno. Al piano terra c’è anche un locale lavanderia, molto pratico. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala in muratura, si accede alla zona notte. Qui troviamo un grande disimpegno, utilizzabile come libreria o guardaroba, che porta a due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. La camera padronale è particolarmente ampia e curata, mentre la seconda camera dispone anche di una cabina armadio. Una seconda scala in muratura conduce invece al piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista. Qui ci sono due grandi locali, perfetti come studio, sala hobby, spazio giochi o per qualsiasi altra esigenza. Completano la proprietà: un rustico di circa 100 mq, utile come deposito, laboratorio o spazio da personalizzare; un terreno di circa 345 mq, poco distante dalla casa, ideale come giardino, orto, area relax o per ampliamenti esterni; un box doppio con area esterna di proprietà, molto comodo per chi ha più veicoli o necessita di ulteriore spazio. Una casa che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno, curata in ogni dettaglio e pronta per essere vissuta. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta una straordinaria opportunità: una casa singola nel cuore di Colico, l'immobile che combina perfettamente l'unicità di una posizione centrale con la serenità di un ampio spazio verde privato. Questa affascinante proprietà è un vero e proprio rifugio di tranquillità, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e funzionalità. - L'immobile vanta un'ottima distribuzione interna. Appena entrati, si apprezzano subito il soggiorno luminoso e accogliente e la cucina, rigorosamente distinti, perfetti per momenti di convivialità senza rinunciare alla praticità. - La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tutte ideali per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia o per dedicare spazio a studio e hobby. A completare il piano, troviamo un bagno funzionale. Ciò che rende questa soluzione unica è la ricchezza di spazi accessori: - Il Sottotetto collegato tramite una scala retrattile, offre un ulteriore ambiente prezioso, da sfruttare come deposito, area relax o spazio gioco. - Box e Locale Tecnico: Elementi indispensabili che garantiscono una gestione ottimale degli spazi e la sicurezza per la vostra auto. - 600 mq di Giardino Privato: Il vero punto di forza di questa casa è l'incredibile giardino privato di ben 600 m². Un'oasi verde in pieno centro, perfetta per cene estive all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi un momento di relax sotto il sole. Immagina la comodità di uscire di casa e trovarti immediatamente nel tuo vasto angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore di Colico con la tranquillità di una villa singola e un giardino introvabile. Contattaci oggi per scoprire l'Esclusiva Le Mille e Una Casa che fa per te! Classe Energetica: F

Lecco - Pescarenico: Proponiamo in vendita, intera proprietà composta da una casa d'epoca, completamente da ristrutturare, disposta su tre livelli abitativi dai quali si possono ricavare tre appartamenti: un trilocale al piano terra con soggiorno/cucina due camere da letto e locale guardaroba, oltre due bagni; un quadrilocale al piano primo composto da soggiorno con terrazzo di circa 40 mq., cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi; al piano sottotetto un monolocale con servizio. Nella proprietà è incluso anche un secondo edificio dove è possibile ricavare una soluzione abitativa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno e cottura e giardino pensile oltre a servizio al piano primo e al piano superiore de camere da letto e un bagno. Nel piano seminterrato Nel cortile comune si trovano due box e possibilità di ricavare tre posti auto. Ideale per chi vuole realizzare delle residenze in casa d'epoca; oppure fare un investimento ricavando alloggi per studenti , in quanto la costruzione si trova nelle immediate vicinanze del Politecnico. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Richiesta Euro 610.000,00

Oliveto Lario nella frazione Limonta a pochi chilometri da Bellagio casa indipendente in posizione dominante con meravigliosa vista sul lago e con giardino terrazzato. L'immobile si sviluppa su più livelli e attualmente si divide in due appartamenti con entrate indipendenti; il piano terra comprende due locali e un bagno esterno e al piano primo troviamo due locali, un bagno ed un balcone ad angolo. Completano la proprietà due ampi locali uso lavanderia e cantina con soffitto a volta al piano seminterrato. L'immobile si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità di renderlo unifamiliare. La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, vicina al centro del paese e con una breve passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Soluzione interessante sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.

VILLA SINGOLA di 300 mq in Posizione Panoramica
Ti presentiamo un'opportunità unica: una CASA SINGOLA di ben 300 mq (superficie fuori terra) in una posizione incantevole, completamente immersa nel verde e con una vista panoramica.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e versatilità:

Dimensioni Generose: 300 mq fuori terra, che consentono una grande libertà di personalizzazione.
Doppio potenziale: È l'opportunità perfetta per chi vive in famiglia allargata! Avete la facilità di ricavare due ampi e spaziosi trilocali, rendendola ideale per due nuclei familiari o per generare reddito!
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Ampio giardino privato: il tuo angolo verde esclusivo per cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per goderti l'aria fresca e il panorama.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

MONTEVECCHIA zona quattro strade - E' disponibile una casa semi indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2010, mantenendo il suo fascino originale. Ingresso dal piano terra, dove vi è un soggiorno con cucina, fresco e confortevole, una camera, la cantina, un bagno con doccia, un ripostiglio e la lavanderia. Giardinetto di proprietà di 45 mq. Attraverso scala interna si raggiunge il piano superiore, che si apre in un disimpegno con balcone. Sul lato destro si raggiunge la zona giorno, con cucina a vista e stufa. Sul lato sinistro troviamo le due camere e ad un piano rialzato l'ampio bagno. Solaio. Completa l'offerta un posto auto scoperto. L'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera una casa indipendente e ben collegata.

VENDUTA. C’è un fascino speciale nelle case indipendenti: quel senso di libertà che ti accoglie appena varchi il cancello, la sensazione di avere uno spazio tutto tuo, senza vicini sopra o sotto e senza spese condominiali da affrontare ogni mese. Questa casa a Brongio racchiude proprio questo spirito... Costruita negli anni ’70, con un giardino privato di 150 mq, è stata pensata per una famiglia e conserva ancora oggi quell’atmosfera calda e accogliente. Appena arrivi, il piano terra di 109 mq, ti dà subito l’idea della comodità: un grande box doppio, dove non solo trovano posto le auto ma anche biciclette, attrezzi e magari quel banco da lavoro che sogni di avere. Poco più in là una cantina che può trasformarsi facilmente in taverna, uno spazio in cui immaginare cene tra amici o momenti di relax. Ci sono anche la centrale termica, un bagno e un ingresso funzionale. La scala interna ti conduce al cuore della casa: l’abitazione principale, luminosa e spaziosa, che si sviluppa su altri 109 mq. Qui trovi un atrio ampio che apre la vista verso la cucina abitabile e il soggiorno, due ambienti che da sempre rappresentano il centro della vita familiare. Le due camere, grandi e silenziose, invitano al riposo, mentre il bagno completa gli spazi con semplicità. E poi ci sono i due balconi, che non sono soltanto spazi esterni: sono piccole finestre aperte sull’aria, sul sole, su giornate da vivere. Nel corso del tempo, la casa ha ricevuto cure importanti: intorno al 2000 il tetto è stato rifatto con travetti e coppi, mentre la basculante del box è stata sostituita, garantendo oggi solidità e funzionalità. Gli ambienti interni invece sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento. Questa non è soltanto una casa: è un’opportunità. È la possibilità di dare forma ai tuoi progetti secondo il tuo gusto e di vivere finalmente in uno spazio che racconta la tua storia. Una casa indipendente, pronta ad accogliere una nuova famiglia e a trasformarsi, giorno dopo giorno, nel luogo in cui sentirsi davvero a casa. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 305,55 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,61 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI Garbagnate Monastero è un piccolo comune della Brianza lecchese (Lombardia), situato sulle colline tra la pianura e la zona prealpina, con poco meno di 3.000 abitanti. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare, suddiviso in conche e solcato da piccoli corsi d’acqua come il torrente Bevera, che attraversa il comune. Una delle frazioni più rilevanti è Brongio con una consistente presenza di abitanti rispetto all’intero comune. In Brongio si segnala la Chiesa di San Bernardo, parrocchiale dal 1608, riedificata nel XX secolo sopra l’edificio precedente del Seicento, al cui interno è conservato un antico affresco di San Rocco e il Complesso serico Fumagalli, situato in via Fumagalli a

CALCO - In una bella posizione centrale del paese, a circa m 500 dal Comune e dai servizi presenti in zona (scuole, farmacia, studi medici, supermercati, fermate mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo una porzione di villa bifamiliare che confina con l’altra abitazione esclusivamente tramite il vano scala. La casa, realizzata nel 2001, ha una superficie di circa mq 70 per piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Una comoda scala in muratura conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, un secondo bagno finestrato e due balconi. Al piano interrato sono invece presenti una taverna, accessoriata di canna fumaria, un bagno/lavanderia e un’autorimessa, doppia in larghezza, direttamente collegata all’abitazione. Un bel giardino di circa mq 315, disposto su tre lati, dona alla casa uno sfogo esterno vivibile e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’ottima esposizione solare su due lati (est e ovest) consente ai locali di essere luminosi e ben arieggiati nell’arco dell’intera giornata. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione semindipendente con giardino, dotata di spazi ampi e ben disposti, in una posizione tranquilla, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi presenti in zona.

Nel comune di Barzio, nella località di villeggiatura principale della Valsassina, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai sentieri immersi nella natura, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente di 410 mq, perfetto per chi cerca una residenza bifamiliare. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti, il primo con destinazione abitativa che si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi adatti a ogni esigenza; il secondo costituito da spazi accessori. Attualmente il fabbricato principale è così suddiviso: piano terra, di circa 160 mq, interamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Qui troviamo ingresso nell’ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con stufa, camera singola e camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia idromassaggio, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio, un pratico locale lavanderia e un ampio portico esterno. Piano primo con ulteriore abitazione di circa 130 mq, accessibile sia tramite ingresso indipendente esterno sia tramite scala interna. Esso vanta ampia cucina abitabile, soggiorno con camino e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato (dotato di vasca idromassaggio) e un’ampia cabina armadio, per il massimo comfort e praticità. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 3000mq, che permette al casale di godere di illuminazione naturale durante tutto il giorno ed ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un cortile interno ospita un fienile di circa 40 mq e un portico coperto di circa 50 mq con tre ripostigli e un bagno, offrendo ulteriori spazi da vivere e la possibilità di parcheggio direttamente all’interno dell’area privata. Immerso nella tranquillità della natura e con una splendida vista sulle montagne della valle, questo casale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un rifugio riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo Lecco, Milano e Bellano.

Ampio fabbricato da ristrutturare, ma parzialmente abitabile, composto da 7 locali distribuiti su 2 piani oltre al locali cantina interrati . L'immobile è libero su 4 lati e include un giardino di proprietà, oltre a un comodo accesso carrabile. Unico nel suo genere per il generoso appezzamento di giardino circostante, il casale ha una parte che attualmente è abitabile ma comunque necessità di ristrutturazioni mentre un altra parte è totalmente da ristrutturare per poter creare dei bei locali con ampie vetrate che si affacciano sul giardino. La struttura dell' immobile è completamente in sasso per cui, con una ristrutturazione conservativa si possono andare a valorizzare le bellissime pareti in pietra sia nella parte esterna che all'interno dei locali. Situato nel comune di Colico, un paese ben servito da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, nonché facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici, come autobus e ferrovia. La posizione è particolarmente vantaggiosa, poiché permette di raggiungere in soli 2 minuti il Lago di Como e il pittoresco Laghetto di Piona. Inoltre, l'area offre numerosi percorsi naturali per gli amanti della montagna e delle passeggiate, come il Legnone, il Legnoncino, oltre a suggestivi sentieri che conducono verso le catene montuose della Valtellina, della Valchiavenna e della Valsassina. Una location ideale per chi desidera unire la tranquillità della natura alla comodità di una cittadina ben collegata e a pochi passi dalle meraviglie naturali del Lago di Como. La posizione dell' immobile è puramente indicativa.

VENDUTA. CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE CON MAGAZZINO? Nella frazione di Lomaniga, comoda con le arterie stradali per raggiungere Merate e le tangenziali per Milano-Bergamo, proponiamo CASA INDIPENDENTE degli anni ’60 allo stato originario, con magazzino, ampio terreno e tettoia. L’abitazione è al piano primo e si sviluppa su un unico livello di 130 mq., ed è composta da un ampio soggiorno/pranzo con accesso al balcone, un cucinotto subito collegato, 4 camere da letto e un'altra cucina con accesso al secondo balcone. Attualmente è presente solamente un bagno ma si può facilmente crearne un secondo. Al piano terra della casa troviamo un ampio locale di 110 mq che può essere utilizzato come ricovero auto, oppure come magazzino/deposito per lo stoccaggio di materiale vario. L’immobile ha un terreno di proprietà di 1000 mq che si estende tutto sul retro, sul quale troviamo una robusta tettoia in ferro di 200 mq con altezza di circa 5 mt. La casa è allo stato originario e necessiterebbe di una ristrutturazione, la pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che è in ceramica. I locali sono ampi e ben distribuiti con un ottimo rapporto aeroilluminante. Lomaniga (Lumanìga in dialetto brianzolo) è una frazione del comune di Missaglia, posta sulla strada provinciale verso Montevecchia. La frazione di Lomaniga è formata da un villaggio principale, dove vive la maggior parte degli abitanti, e da alcune località isolate in cui si trovano principalmente vecchie cascine (come Cascina Palazzina, Cascina Albareda e Cascina Oliva). Nella parte alta di Lomaniga si trova Villa Carozzi, una grande villa che tra il XIX ed il XX secolo era utilizzata come residenza estiva da una ricca famiglia milanese. Nel mese di ottobre, a Lomaniga si svolge da più di quarant'anni la sagra Castegn, Salamitt e Pincianel (letteralmente "Castagne, Salamini e Piancianello, vino tipico della zona), una delle feste paesane più conosciute della Brianza. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 423,53 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 114,10 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

Una residenza incantevole a Montevecchia con una vista panoramica mozzafiato. Questa affascinante casa indipendente offre un ambiente spazioso e confortevole su due livelli abitativi, oltre a una cantina a volte nel piano interrato. Un'occasione imperdibile per chi cerca un luogo in cui immergersi nella bellezza della natura e vivere con il massimo comfort.Al piano terra, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e conduce a una luminosa sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con camino da cottura aggiunge un tocco di tradizione e crea un ambiente accogliente per le serate in famiglia. Con accesso diretto al box, parcheggiare l'auto sarà sempre comodo e pratico.Il giardino a balze di 650 mq circonda la casa, offrendo spazio per creare un'oasi verde personale o per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia.Il piano primo è caratterizzato da un luminoso soggiorno, ideale come spazio per intrattenimento o per rilassarsi con una vista panoramica incantevole. La camera matrimoniale e la camera singola con balcone offrono spazi privati e confortevoli per i momenti di riposo.Non solo bellezza e comodità, ma anche tranquillità e riservatezza: questa casa è indipendente, con un solo muro confinante con un'altra proprietà, garantendo privacy e quiete.Recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente nella primavera del 2023, questa casa vanta uno stile moderno e finiture di alta qualità, pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa speciale a Montevecchia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il suo fascino e il suo comfort senza pari.--Rif. 1398