Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 24

Vaglia (Fontebuona) – A pochi minuti da Firenze, immersa nel verde, ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita caratteristica porzione di colonica. L'abitazione, di circa 120 mq, è composta da ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere, servizio e grande ripostiglio finestrato. Riscaldamento autonomo a metano. Al piano seminterrato troviamo le antiche stalle della colonica, oggi utilizzate come cantine e locali deposito, per una superficie complessiva di circa 65 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari, in buona parte sfruttabile e particolarmente adatto per il ricovero di cavalli, piccole attività agricole o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere Firenze in pochi minuti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Cod.11962 Rif.Ag. S07-0201 - Montelupo Fiorentino – Terratetto libero su tre lati con giardino, mansarda e garage In tranquilla e ricercata frazione di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita caratteristico terratetto libero su due lati di circa 160 mq, dotato di ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 100 mq e garage privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la grande versatilità degli spazi accessori, risultando ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e funzionalità. Dal resede privato si accede direttamente all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto alla veranda coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto in ogni stagione. Completano il piano una sala da pranzo collegata all'ampio soggiorno, creando una zona giorno accogliente e ben organizzata. Attraverso l'elegante scala interna rifinita in cotto e pietra, si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, composta da: ✔ Camera matrimoniale ✔ Camera singola ✔ Ampio bagno finestrato con vasca Salendo ulteriormente si accede alla mansarda, uno spazio estremamente versatile composto da: ✔ Secondo bagno con doccia ✔ Due ampie stanze multifunzionali ✔ Due terrazze private, una per ciascun ambiente Grazie alle generose dimensioni, questi locali possono essere utilizzati come ulteriori camere, studio professionale, zona hobby, palestra o ambienti dedicati allo smart working. Dall'esterno si accede inoltre al piano seminterrato, dove attualmente sono stati ricavati: ✔ Locale lavanderia ✔ Terzo bagno ✔ Spazi accessori e di servizio Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, comodo sia come rimessa che come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Punti di forza dell'immobile ✅ Libero su tre lati ✅ Ingresso indipendente ✅ Giardino esclusivo di circa 100 mq ✅ Veranda coperta ✅ Due terrazze private ✅ Tre bagni ✅ Mansarda abitabile e versatile ✅ Garage privato ✅ Ampie metrature e ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi generosi sia interni che esterni, in una posizione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Cod.11870 Rif.Ag. V0743 - Lastra a signa, Malmantile bellissima colonica indipendente, ristrutturata al grezzo, in mezzo a proprietà di circa 20 ettari di terreno, coltivato in parte a oliveta, alberi da frutto, seminativo e bosco. La colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terreno soggiorno di circa 75 mq, grande cucina, oltre altri tre vani di circa 20 metri ciascuno e bagno finestrato; al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni finestrati oltre stanza guardaroba. euro 990.000 rif. V0743 CELL. - CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

--VIA RIALDOLI, AL CONFINE TRA FIRENZE E SCANDICCI, IN POSIZIONE STRATEGICA A SOLI 500 METRI DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA ALDO MORO, A 1 KM DALLA FERMATA PIAZZA RESISTENZA E A 50 METRI DALLA FERMATA DELL' AUTOBUS VERSO LASTRA SIGNA, PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON TETTO RIFATTO NEL 2024. L'INGRESSO SI APRE SU UN ELEGANTE SOGGIORNO, SEGUITO DA UN AMPIO BAGNO A SERVIZIO DELLA ZONA GIORNO E DA UNA SPAZIOSA CUCINA ABITABILE, CHE SI AFFACCIA SU UN PIACEVOLE RESEDE TERGALE AD USO ESCLUSIVO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO. IL SECONDO LIVELLO, MANSARDATO, OSPITA UNO STUDIO CON CAMINETTO, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE DALLE DIMENSIONI GENEROSE, ANCH'ESSA CON BAGNO EN-SUITE, E UN COMODO TERRAZZINO CON RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON TERMOSIFONI DI DESIGN E CALDAIA NUOVA V A CONDENSAZIONE, FINITURE CURATE E SPAZI BEN DISTRIBUITI, ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI E ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE, IDEALI PER CHI CERCA INDIPENDENZA, COMFORT E PRATICITA' A POCHI MINUTI DAL CUORE DELLA CITTA'. - RIF.2/0009 - (agg. 19/06/2026) -

7 km BORGO SAN LORENZO in Frazione a due passi da Santa Maria a Vezzano, vendesi numero due villette a schiera di 90mq cad.una, su due livelli piano terra e primo, entrate indipendenti, composte entrambe da 4 vani compreso cucina, due bagni e ripostiglio. Le condizioni sono ottime con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo e dotato anche di stufa idropellet. All'esterno il giardino/resede di 60 mq, e posti auto esclusivi, in contesto residenziale signorile e tranquillo. questa proprietà è adatta a famiglie che vogliono stare vicine es. genitori e figli, ma allo stesso tempo indipendenti. Prezzo richiesto Euro 198.000 cad.una Rif. M0088 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

NOSTRA ESCLUSIVA Siamo nel COMUNE di SIGNA nei pressi della Scuola PRIMARIA. Disponibile TERRATETTO disposto su due livelli fra piano TERRA e PRIMO per un totale di mq 120 abitativi. L'IMMOBILE è composto da RESEDE ESCLUSIVO d'ingresso, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO aperto su CUCINA ABITABILE, BAGNO/LAVANDERIA e RESEDE ESCLUSIVO tergale al PIANO TERRA; ampio BAGNO FINESTRATO al PIANO MEZZANINO; disimpegno notte, 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI e 1 CAMERA singola al PIANO PRIMO oltre SOFFITTA avente accesso da una camera. L'IMMOBILE si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione - dotato di ARIA CONDIZIONATA - MOLTO LUMINOSO - NO CONDOMINIO.

Cod.01381 Rif.Ag. 1750 - ELEGANTE TERRATETTO, 4 CAMERE E GIARDINO LOCALITA’: Cerreto Guidi - Gavena In campagna proponiamo in vendita uno grande terratetto di 200 mq disposto su più livelli. Questo immobile si presenta in buono stato ed è così composto: al piano terreno, cucina-pranzo abitabile con cucinotto e grande soggiorno, al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno e balcone, al piano secondo ulteriori 2 camere e secondo bagno. Immobile di bell’aspetto e finiture, dato di giardino attualmente a comune con l’abitazione adiacente ma fruibile in esclusiva dopo accordo con il vicino. Immobile interessante con spazi davvero generosi, sempre curato dai proprietari è una tipologia molto richiesta. Da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 198.000 Trat. (RIF. 1750)

Cod.11470 Rif.Ag. TV/160 - Villetta Bifamiliare con Grande Giardino Privato di 1.000 mq a Cerreto Guidi Immersa nella tranquillità della campagna di Cerreto Guidi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare di circa 250 mq, circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 1.000 mq su tre lati: uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi esterni da dedicare al relax, ai bambini, agli animali domestici o a momenti conviviali con famiglia e amici. Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una zona barbecue, una piscina, un orto o eleganti aree living esterne. Spazi interni ampi e funzionali L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano terra luminoso soggiorno con camino; cucinotto separato; ingresso principale; vano multiuso ideale come studio, camera o sala hobby; bagno; locali accessori ad uso ripostiglio e magazzino. Primo piano tre spaziose camere matrimoniali; ripostiglio/studio; secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta ampia utile come spazio aggiuntivo o deposito. Pertinenze Oltre al grande spazio verde esclusivo, la proprietà dispone di: garage, auto & Moto: vano accessorio a piano terra posti auto privati ulteriori ripostigli e locali di servizio. Posizione strategica La villetta si trova in una zona verdeggiante e riservata, ma ben collegata: a pochi minuti da Stabbia; circa 10 minuti da Fucecchio e Cerreto Guidi L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di ammodernamento, ideale per chi cerca una casa da personalizzare valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà ideale per chi sogna indipendenza, verde e qualità della vita. (L'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona dove è posizionato l'immobile)

Rifredi; Nella tua nuova casa potrai trovare un ambiente ideale e confortevole, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto personale, e grazie alle tecnologie impiantistiche e costruttive potrai godere dei benefici, fisici ed economici, di abitare un edificio in classe energetica A. n° 3 Terratetti Terratetto 1 Mq 152+ mq 43 resede + mq 21 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 775.000,00 Terratetto 2 Mq 136 +mq 36 resede + mq 22 terrazzo 2 posti auto Richiesta euro 720.000,00 Terratetto 3 Mq 95,40 + mq 5,60 terrazzo+ resede 35 mq 1 posto auto Richiesta euro 550.000,00 Possibilità di cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo euro 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. per info 339.87.60.313

RIF1072 Fucecchio in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, ottimo terratetto stile rustico con ampio giardino, completamente ristrutturato. L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto con ripostiglio, oltre a locale di sgombero/lavanderia e grande giardino privato; al piano primo troviamo due ampie camere, un bagno finestrato e ampia terrazza abitabile di circa 20 mq. L'immobile, con ottime finiture con travi, mezzane, cotto e pietra, è pronto da subito per essere abitato.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 19-2026 - Appartamento indipendente in vendita a Empoli – Zona Santa Maria Ampio 4 vani ristrutturato con giardino privato, garage e annessi Nel cuore della ricercata zona di Santa Maria a Empoli, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, come visibile dalla planimetria, si sviluppa con una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna: ingresso indipendente, spazioso soggiorno di oltre 26 mq, cucina abitabile separata con accesso diretto all’esterno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o spazio giochi per bambini, arricchito dalla presenza di annessi/depositi esterni e pozzo privato per irrigazione, soluzione ideale per la gestione del verde. Completa la proprietà un comodo garage collegato all’abitazione. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture grazie a capitolato completo, pensato per permettere all’acquirente di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali Appartamento 4 vani in vendita a Empoli Zona Santa Maria Completamente ristrutturato Ingresso indipendente Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio Garage privato Giardino esclusivo Annessi/depositi esterni Pozzo per irrigazione Personalizzabile con capitolato No condominio Soluzione ideale per: Chi cerca una casa ristrutturata a Empoli con giardino privato, garage e spazi accessori, in una delle zone più richieste della città, vicina a servizi, scuole, supermercati e principali vie di comunicazione.

Cod.01381 Rif.Ag. 1745 - TERRATETTO (130 MQ) IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO – 3 CAMERE E GRANDE SOGGIORNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In zona verde e soleggiata, VENDIAMO Terratetto di recente costruzione di circa 130 mq abitabili su 3 piani. L’immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, scala che conduce al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e un bagno, al piano seminterrato troviamo una grande taverna con bagno. Abitazione libera su 3 lati con giardino/resede di circa 20 mq, curato e ben tenuto, piacevole la terrazza posta al piano primo con affaccio sulle campagne vicine. Ottime e piacevoli le finiture. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: In attesa di certificazione) Euro 260.000 Trattabili (RIF. 1745)

Cod.01544 Rif.Ag. 989 - Fucecchio – Terratetto Indipendente con Giardino e Garage In vendita a Fucecchio, luminoso terratetto di circa 100 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli e dotato di ottime efficienze energetiche. L'immobile si compone di 5 vani ben distribuiti: - Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina abitabile e un primo bagno. - Primo Piano: Zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage esterno accessibile direttamente dal giardino privato. Comfort e Risparmio Energetico: L'abitazione è predisposta per il massimo risparmio grazie al riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, boiler per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico. Superficie: 100 mq Vani: 5 | Bagni: 2 Classe energetica A+ Rif. 989

Cod.01381 Rif.Ag. 1742 - RAFFINATO e SIGNORILE VILLINO DIVISIBILE IN 3 APPARTAEMNTI, CON GIARDINO ESCLUSIVO E AMPIO GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi In bella zona residenziale, VENDIAMO BELLA CASA SINGOLA di circa 300 mq, divisa attualmente in 1 appartamento al piano primo; l’abitazione è composta da 6 vani , bellissima sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno 2 bagni e ampia e vivibile terrazza di 20 mq (su cui passare incantevoli serate con familiari e amici) e seconda terrazza frontale di circa 15 mq; al paino terreno troviamo 2 grandi garage di 60 mq ciascuno con altezza 3,5 mq trasformabili in due appartamenti oltre magazzino esterno sul retro della villetta di circa 30 mq, completa l’immobile resede/giardino su 4 lati di circa 300 mq. DA VEDERE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) Prezzo 400.000 Trat. (RIF. 1742)

Cod.01244 Rif.Ag. F/1089 - Ponte A Cappiano - Fucecchio In tranquilla zona di campagna, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 120 sviluppato su due piani in buone condizioni. Al piano terra, l'immobile si compone di un ampio soggiorno d’ingresso e di una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia con finestra e bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Uscendo dall'immobile, a pochi passi, troviamo un grandissimo e curato giardino di mq 1100. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e riservatezza pur non essendo isolato. Attualmente occupato, ma disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. F/1089

Cod.01128 Rif.Ag. 2137 - SOVIGLIANA - VINCI. Centrale, in zona ricercata e comoda a tutti i servizi proponiamo un luminoso terratetto libero su tre lati in vendita, elevato su due piani con ampio garage nel piano seminterrato. Dal giardinetto esclusivo si accede al piano terreno rialzato nel soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e balcone, bagno; al piano primo camera matrimoniale, due camerette e bagno; garage con locale di sgombero nel piano seminterrato, - 5 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto su 3 livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2137

Scarperia pressi in ottima posizione, villetta di complessivi 150 mq libera su 3 lati, circondata da circa 300 mq di giardino, composta da soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina, doppi servizi, 3 matrimoniali, oltre a secondo terrazzo, 2 ripostigli, soffitta, garage mq 25 e lavanderia. Ottime condizioni Scarperia nacque come Castel San Barnaba. Dista da Firenze circa 30 km. Il territorio è caratterizzato da colline dall'aspetto dolce e curvilineo, ma possiede anche alcune delle più alte montagne del territorio mugellano, è presente infatti poco fuori dal centro abitato, il Passo del Giogo. Oggi è considerato uno dei borghi più belli d'Italia ed è famosa per la produzione dei coltelli e per l'Autodromo del Mugello.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 11216, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, fabbricato Terratetto libero su 2 lati, già in parte franato, da demolire e ricostruire per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Terreno Esclusivo di mq 1.500 circa posto nelle immediate vicinanze del fabbricato. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dall'elettricità. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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RIF1151 Fucecchio in ottima zona residenziale vicina a tutti i servizi terratetto disposto su due livelli di ca 115 mq libero su 3 lati con giardino leggermente staccato di ca 700 mq. L'immobile al suo interno è allo stato grezzo, perfetto per chi cerca soluzioni da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Al piano terra troviamo cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno. Al piano secondo bagno, 2 camere matrimoniali e uno studio/cameretta. All'esterno, sul retro, ad oggi troviamo un bagno di servizio e un locale caldaia che possono essere riprogettati e resi comunicanti all'interno dell'immobile. Soluzione adatta a chi cerca un immobile indipendente a pochi passi dal centro ma senza rinunciare alla tranquillità della zona.

Cod.01337 Rif.Ag. T357 - MONTELUPO FIORENTINO, a 2 km dalla stazione ferroviaria, in zona residenziale, VENDESI villetta -terratetto di 125 mq, con GIARDINO ESCLUSIVO di 180 mq. L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con caminetto (utilizzabile anche da termocamino), bella cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 3 camere, 2 bagni, OLTRE soffitta e balcone. rif. T356

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 17-2026 - In una verde zona residenziale di Fucecchio, proponiamo in vendita un ampio terratetto disposto su quattro livelli fuori terra, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, ambienti luminosi e comfort abitativo in una zona tranquilla e ben collegata. L’immobile dispone di ingresso indipendente direttamente dalla strada e si compone: al piano terra di garage privato di circa 14 mq, comoda loggia d’ingresso, bagno, cantina seminterrata e pratico ripostiglio sottoscala. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una casa versatile con spazi accessori utili nella vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e terrazza posteriore, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, al secondo piano, comprende una camera matrimoniale con terrazza privata, cameretta, disimpegno e bagno finestrato. Il terzo piano ospita una seconda camera matrimoniale, un vano mansardato utilizzabile come studio, hobby room o terza camera, oltre a terrazza panoramica e piccolo servizio igienico sottotetto. Completa la proprietà un resede esclusivo ad uso giardino di circa 25 mq situato sul retro dell’abitazione, facilmente accessibile anche dalla terrazza del primo piano tramite scala esterna. Uno spazio esterno riservato, perfetto per chi ama vivere all’aperto, creare una zona relax o un piccolo giardino privato. Caratteristiche principali Terratetto su 4 livelli Garage privato di circa 14 mq 2 camere matrimoniali Cameretta e mansarda Terrazze panoramiche Cucina abitabile e soggiorno Cantina e ripostiglio Giardino/resede privato di circa 25 mq Ingresso indipendente Immobile ideale per famiglie Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa in vendita a Fucecchio con garage e giardino, caratterizzata da ampi spazi interni, terrazze vivibili e ambienti adatti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Toscana.

--EMPOLI PRIMISSIMA PERIFERIA A 4 KM DALLA STAZIONE FEROVIARIA DISPONIAMO DI UNA PORZIONE FINALE DI CASA DI CAMPAGNA IMMERSA NEL VERDE E DISPOSTA SU 2 LIVELLI. AL PIANO TERRENO SI TROVA L'INGRESSO PRINCIPALE CON AMPIO INGRESSO, SALA, PRANZO CON CUCINA, RIPOSTIGLIO, SCALA INTERNA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA UN DISIMPEGNO PER 4 CAMERE DA LETTO DUE BAGNI, UN TINELLO CON CUCINOTTO. AL PIANO SOFFITTA SI ACCEDE TRAMITE ALTRA SCALA E SI PRESENTA ALLO STATO GREZZO E PARZIALMENTE AGIBILE. ANNESSI DUE LOCALI DI SGOMBERO POSTI SUL TERGO DELL'ABITAZIONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA POSTI AUTO COPERTI NEL TERRENO DI CIRCA 600 MQ. IL PIANO TERRENO E' RISTRUTTURATO MENTRE IL PRIMO PIANO RISULTA ANCORA CON LE RIFINITURE ANNI 60/70. LA CASA DI PRESTA ANCHE AD UNA DIVISIONE IN 2 UNITA'. PRIMA CAMPAGNA MA VICINO AI SERVIZI IN CONTESTO TUTTO RISTRUTTURATO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0769 - (agg. 19/06/2026) -

--IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VICINO AL CENTRO, VENDESI VILLINO STORICO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE LIBERO SU DUE LATI IN CLASSE ENERGETICA A3. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRENO GIRADINO FRONTALE E TERGALE CON POZZO CENSITO, GRANDE SOGGIORNO, BAGNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO DUE GRANDI CAMERE CON DOPPI SERVIZI, AL PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA PER POSSIBILE TERZA CAMERA O SPAZIO PLURIUSO. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CHIAVI IN MANO CON OTTIME FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON IMPIANTO IBRIDO GAS/ELETTRICITA' PER UN MASSIMO RISPARMIO SUI CONSUMI, ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA CONCORDARE PER L'ISTALLAZIONE ANCHE CON POSSIBILI BATTERIE DI ACCUMULO. INFISSI IN LEGNO CON TAGLIO TERMICO. SONO PREVISTI IMPORTANTI INCENTIVI FISCALI PER RECUPERARE PARTE DELL'INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0102 - (agg. 19/06/2026) -

--EMPOLI COLLINARE A 5,5 KM DALLA STAZIONE EMPOLI VENDESI PROPROPRIETA' COMPOSTA DA TERRATETTO SU 2 LIVELLI DI 250 MQ CON ADIACENTI 2 FABBRICATI, UNO DI 110 MQ E L'ALTRO DI 125 MQ SU 2 PIANI. QUEST'ULTIMO E' OGGETTO DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON 3500 DI TERRENO SU DUE LATI. LE ALTRE 2 PARTI DEL FABBRICATO SONO FRONTE STRADA. LA POSIZIONE COLLINARE RENDE QUESTA PROPRIETA' IDONEA PER CHI AMA LA CAMPAGNA, IL VERDE, LA TRANQUILLITA' A SOLI 5 KM DAL CENTRO EMPOLESE. LA CASA ABITATIVA E' DISIPOSTA SU 2 PIANI CON 2 SERVIZI AL PIANO TERRENO 5 LOCALI 3 RIPOSTIGLI E UNO SGOMBERO;AL PRIMO PIANO 4 VANI GRANDI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0768 - (agg. 19/06/2026) -

Cod.01366 Rif.Ag. L/754 - EMPOLI - CITTA' - ZONA STAZIONE- IN STRADA DEFILATA, SIGNORILE TERRATETTO SU TRE LIVELLI CON RESEDE TERGALE E GIARDINO. Ingresso indipendente dal giardino di ca mq 50, ampio ingresso /soggiorno, disimpegno, cucina abitabile , primo bagno finestrato, camera da letto/studio con affaccio su terrazza. Tramite bella e suggestiva scala arriviamo al Piano Primo, dove si trovano le tre camere da letto , una delle quali con guardaroba e servizio , ulteriore servizio a comune e terrazzo. Sempre tramite scala sbarchiamo al piano mansarda. ed infine il Piano Seminterrato adibito a taverna con bel garage e bagno. Ambienti armoniosi e curati come il parquet distribuito in tutta la casa e boiserie alle pareti.