Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 10

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva, bellissimo terratetto unifamiliare disposto su 3 livelli con stupendo giardino privato, per chi desidera comodità e servizi senza rinunciare a spazi verdi e a un’atmosfera di periferia. L'immobile è così composto: Piano terra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino e ripostiglio. Primo piano, 4 camere e un bagno. Piano secondo, ampia soffitta. L'immobile unico nel suo genere, può essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come investimento, per la sua posizione strategica, vicinissimo all'aereoporto e collegato benissimo con il centro della città. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Bellissimo giardino Le linee autobus più vicine sono PERETOLA GARIBALDI (80 m), FACCIOLI e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTA TERESA (250 m), PADRE BALDUCCI e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SANTA TERESA (230 m), BALDUCCI e altre 4 scuole nel raggio di 380 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA. Montespertoli, località Anselmo, nel cuore della campagna, tra boschi, vigneti e uliveti, ma comunque in prossimità delle principali arterie di comunicazione (FI-PI-LI e Autopalio) e di tutti i servizi, si propone in vendita splendida COLONICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA di 306 mq catastali, LIBERA SU 4 LATI, circondata da un magnifico GIARDINO PERIMETRALE di oltre 3000 mq e DÉPENDANCE di 26 mq catastali. Si accede alla proprietà, disposta su due livelli oltre seminterrato, superando un cancello automatico carrabile, che conduce al rigoglioso e ampio spazio verde di cui sopra. Al pian terreno, la villa è composta da ingresso su grande soggiorno collegato a cucina abitabile (anch'essa collegata all'esterno), disimpegno notte, ripostiglio, una prima camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con doccia e un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Quest'ultima è collegata a un'altra porzione di immobile, organizzata come un vero e proprio appartamento autonomo, costituito da soggiorno con angolo cottura, e, al piano superiore, da disimpegno, camera matrimoniale, camerina/studio e servizio finestrato con doccia. All'esterno invece si sviluppa una deliziosa dépendance che ospita all'interno una camera da letto matrimoniale, un vano ripostiglio/guardaroba e un servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato della struttura, un'ampia TAVERNA con CAMINO, accessibile dal suddetto salone tramite una caratteristica scala in pietra, collegata a sua volta ad grande vano LAVANDERIA e dotata altresì di un ulteriore servizio con vasca. Ulteriore testimonianza della storia dell'immobile è infine una caratteristica CANTINA interrata, raggiungibile dal giardino tramite piacevole vialetto alberato. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2000, e rigorosamente manutenuto dall'attuale proprietà nel corso degli anni, si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti della vita all'aperto, della pace della campagna e degli oggetti in grado di coniugare felicemente tradizione e stile di vita contemporaneo. Ottimo anche come investimento nell'ambito del settore turistico-ricettivo, essendo già predispsoto per tale scopo. Richiesti euro 749.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Vaglia - Via della Lupaia Proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, progettato e realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L’abitazione, libera su quattro lati e immersa nelle colline fiorentine, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente open space, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà si distingue per il suo impatto ambientale minimo, grazie all’impiego di materiali innovativi, soluzioni costruttive all’avanguardia e impianti di ultima generazione ad alta efficienza. Il risultato è un’abitazione capace di garantire elevato comfort abitativo, consumi ridotti e massima attenzione all’ambiente. L’edificio è attualmente in fase di ultimazione: sono in corso le rifiniture esterne, mentre nell’area retrostante è prevista la realizzazione di locali di servizio per una superficie complessiva di circa 80 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e sostenibile, pensata per offrire alte prestazioni energetiche e valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

Cod.01093 Rif.Ag. 2677 - L'agenzia Petrimmobiliare è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile! Situata a Gambassi Terme, a pochi chilometri dal centro storico, vi proponiamo una splendida porzione di colonica disposta su due livelli, con una generosa superficie totale di 210 mq. Piano Terra: Comfort e Stile Al piano terra, recentemente ristrutturato, troverete una cucina abitabile dove poter dare sfogo alla vostra creatività culinaria, un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, un disimpegno pratico, un bagno ben rifinito e un comodo ripostiglio. Ogni angolo di questo spazio è progettato per offrire comfort e funzionalità. Piano Superiore: Spazio per la Famiglia Salendo attraverso una comoda e ampia scala interna, vi attende il piano superiore, dove si trovano tre luminose camere da letto con disimpegno, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici, questo spazio è il rifugio perfetto per il relax quotidiano. Magazzini e Giardino Privato: Un Angolo di Paradiso E non è finita qui! A completare questa affascinante proprietà, due pratici magazzini vi offriranno la soluzione ideale per lo stoccaggio degli attrezzi. Ma ciò che davvero impreziosisce questa casa è l’ampio giardino privato di circa 300 mq: un vero paradiso all'aperto, perfetto per godere di momenti di relax, organizzare cene estive con amici e familiari, e creare ricordi indimenticabili. Efficienza Energetica: Comfort Sostenibile Gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a pellet, offre un'alta efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Vivere in questa casa significa scegliere uno stile di vita sostenibile senza rinunciare al comfort. La Casa dei Vostri Sogni Vi Aspetta! In sintesi, questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi funzionali e la tranquillità di una casa indipendente. Cosa state aspettando? L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

a25159 - Scandicci/Triozzi - Via di Triozzi Basso: Immerso nel verde, a pochi minuti da Villa Antinori, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso terratetto (145 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno, tinello, tre camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a due pratici ripostigli, piacevole balcone e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e camino. Termosingolo con caldai a condensazione, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

Scopri il fascino intramontabile di questo prestigioso appartamento nel cuore di Firenze. Con una superficie di 500 mq, questa residenza signorile si sviluppa su dieci ampi locali, offrendo spazi luminosi, eleganti e perfettamente bilanciati tra storia e modernità. Situato al primo piano di un raffinato edificio storico del 1890, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti e conserva dettagli d’epoca di straordinaria bellezza, come camini originali e finiture pregiate, armoniosamente integrati con arredi moderni e comfort contemporanei. A rendere la proprietà ancora più esclusiva sono il giardino privato e tre posti auto riservati, un vero privilegio nel centro cittadino. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per vivere l’eleganza fiorentina in tutta la sua essenza, circondati da arte, cultura e bellezza senza tempo.

San Colombano Scandicci, nella tranquilla zona di San Colombano, ampio terratetto di 190 mq, distribuito su due livelli. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile un bagno ed un eventuale camera adatta per chi ha nella famigli anziani che non possono fare le scale. Il piano superiore ospita tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, e un secondo bagno. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare la propria casa dei sogni. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Completano la proprietà un giardino/resede di 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto Classe Energetica: G EPI: 210,00 kwh/m2 anno

In zona collinare e panoramica proponiamo terratetto di 170 mq circa con giardino privato e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. Internamente è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere , due bagni ed è disposto su due livelli. Completano la proprietà un giardino privato di 70 mq circa e due posti auto all'interno del parco condominiale. Possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno. Il fascino della villa e la bellezza degli spazi esterni rendono questo immobile un oggetto unico. RICHIESTA € 580.000 TRATTABILI - Consegna in 14 mesi. Disponibilità di altri appartamenti/terratetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750

Cod.12112 Rif.Ag. V433 - V 433 CAMPI BISENZIO SEMICENTRALE: In contesto residenziale a due passi dal centro e da tutti i servizi proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO/RESEDE CIRCOSTANTE. L'abitazione si trova al piano terra rialzato mentre al piano seminterrato troviamo la taverna /cantina con h. max 2,20 a 2,50 , provvista di bagno finestrato. Entrando al piano terra rialzato invece ci accoglie un grande ingresso, la cucina/tinello con zona pranzo e caminetto, salotto, 4 camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno molto spazioso con finestra. L'immobile è dotato di una pratica soffitta attualmente al grezzo con h. max 3,00m. Conclude la proprietà un bellissimo spazio esterno tra giardino molto ben curato e la resede. Adatto perfettamente a famiglie numerose e a chi ama l'indipendenza senza rinunciare ai servizi vicino casa. RIF.V 433

Cod.11342 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01427 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01315 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI Località SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa su due livelli - PIANO PRIMO (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati PIANO TERRA (taverna, garage) • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione ESTERNO: Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

Cod.01144 Rif.Ag. F/0598 - Serravalle - Empoli - Rif. F/0598 - A POCHI METRI DAL PARCO DI SERRAVALLE, DAL SUPERMARKET, DALLE SCUOLE PRIMARIE ELEMENTARI E MEDIE. 1 KM DAL CENTRO. INTERESSANTE VILLETTA TERRATETTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 260 FRA ABITAZIONE (MQ 160) E ACCESSORI (MQ 100) OLTRE SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO DI MQ 60. La villetta ha il suo ingresso indipendente oltrepassando il resede privato ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano pranzo, bagno, due balconi e ripostiglio; una comoda scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere matrimoniali, secondo bagno e ulteriori due balconi; al piano ultimo la bella mansarda con accesso alla terrazza a tasca; la stessa scala conduce infine fino al piano seminterrato, qui è presente una bella taverna con attiguo il garage. Sul retro del fabbricato ulteriore spazio privato destinato a giardino. Immobile in buono stato anche se datato, sicuramente con buone potenzialità per famiglie in crescita o addirittura per più nuclei familiari purché affini. Classe energetica G ipe: 160. euro 325.000,00 tratt

Cod.01126 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01093 Rif.Ag. 2671 - L'Agenzia Petrimmobiliare oggi ti propone in vendita un terratetto libero su tre lati tra Castelfiorentino e Montespertoli Se stai cercando un’oasi di tranquillità e bellezza, abbiamo il piacere di presentarti un’opportunità imperdibile. Immerso in una posizione panoramica e affascinante, nel cuore di un piccolo borgo, questo terratetto libero su tre lati è la risposta a chi desidera vivere in un contesto unico e signorile. Con una superficie di circa 100 mq, questa splendida abitazione si sviluppa su due piani, comodamente collegati da una scala interna. Al piano terra, verrai accolto da un ingresso indipendente che conduce a un disimpegno, un luminoso soggiorno arricchito da un camino accogliente, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, scoprirai due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno, un ripostiglio utile e un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. Il giardino esclusivo, che si estende per ben 230 mq, offre uno spazio ideale per eventi all’aperto, giardinaggio o semplicemente per goderti la natura. Inoltre, avrai a disposizione una porzione di terreno staccato dall’abitazione di 58 mq, per un totale di verde che arricchisce ulteriormente questa proposta. Le utenze sono completamente indipendenti, permettendoti di gestire al meglio il tuo comfort quotidiano. Il riscaldamento avviene tramite pompe di calore/condizionatore, garantendo un clima ideale in ogni stagione, senza alcuna spesa condominiale. La nostra agenzia immobiliare è un punto di riferimento nella zona della Valdelsa per la compravendita e locazione di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci teniamo a offrire un servizio trasparente e affidabile, comunicando sempre in modo chiaro e preciso riguardo alle proprietà che trattiamo. Per motivi di privacy, ti informiamo che la posizione riportata sulla mappa può essere solo indicativa, e le piantine disponibili servono esclusivamente a illustrare la disposizione degli interni. Non perdere l’occasione di visitare questo delizioso terratetto: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!

Cod.01052 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

FUCECCHIO In zona immersa nel verde, si propone casa semindipendente di circa 130 mq di sei vani che si sviluppa su più livelli. Entrando al piano terra si ha la zona giorno composta da ampia cucina abitabile con camino e luminoso soggiorno. Proseguendo, tramite scale interne, si ha la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad un ampia terrazza con vista aperta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/cabina armadio. Infine si ha al piano terra uno spazioso garage di circa 20 mq e una cantina di 55 mq con un ulteriore bagno, accessibili sia esternamente sia internamente alla casa. Completano l'immobile un portico all'entrata della casa e un terreno attaccato all'abitazione di circa un ettaro, attualmente una parte adibita ad orto e a pollaio e un annesso agricolo presente sul terreno. L'immobile è accessoriato di due pozzi che forniscono l'acqua all'abitazione e all'esterno. Parzialmente ristrutturata nel 2022 con il rifacimento dei pavimenti, dell'impianto elettrico e del camino. Ingresso indipendente.

FIRENZE-SETTIGNANO - ZONA VIA DI MONTALBANO PROPONIAMO IN VENDITA UNA ELEGANTE PORZIONE DI CASA COLONICA DI 204 MQ CATASTALI SITUATA ALLE PORTE DI FIRENZE, QUESTA TIPICA CASA COLONICA FIORENTINA OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ELEGANTE E IMMERSA NELLA NATURA. *La proprietà consente di vivere il fascino della storia con tutti i comfort moderni, gode di grande luminosità e meravigliosi affacci è circondata da un meraviglioso giardino all'italiana privato di circa 720 mq *Caratteristiche* La colonica disposta su due livelli è stata mantenuta e ristrutturata ad arte - travi a vista - Pavimenti originali in cotto - Scala, battiscopa e soglie in pietra serena locale *Proprietà* - Giardino privato di circa 720 mq con vasca in pietra originale - Grande garage di circa 45 mq per tre auto - 2 cantine/depositi - 3 posti auto in piazzale condominiale recintato con cancello automatico - Quota parte condominiale del parco di circa 2 ettari *Interni* - Zona giorno pranzo salotto di oltre 50 mq con camino - Cucina abitabile divisa con ripostiglio/lavanderia - Camera matrimoniale e servizio completo al piano terra - Ballatoio di 12 mq con vista sul salotto al piano superiore - Due camere, di cui una padronale con soppalco cabina armadio e terrazzo con vista a 360 gradi sul giardino - Bagno *Impianti* - Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali contenute (circa 350Eu./mese). - Impianto allarme - Cisterna raccolta acque piovane per irrigazione *Posizione* - Situata nel parco della cinquecentesca villa "Il Loretino" - Privacy assoluta ( La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi. Perfetta per chi desidera un immobile immerso in un contesto naturale e raffinato ) Se sei interessato a questa casa colonica, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV PASSIONE 2 Classe Energetica: G

Firenze, Peretola in interno tranquillo con affacci nel verde, vendesi terratetto di 4 vani con ingresso indipendente, oltre giardino e accessori.
La casa è disposta su due livelli: al piano terreno ingresso da loggia, salotto, bella cucina abitabile, due ripostigli e bagno con doccia finestrato. Piano primo ed ultimo: 2 camere da letto matrimoniali di cui una con piccolo wc ed accesso ad una piccola soffitta e una di seconda luce (finestre alte sul sottotetto).
Completa la proprietà giardino privato con accesso dalla cucina attraversando un piccolo spazio condominiale, dove è presente un vano ad uso cantinetta o taverna, oltre ad altro piccolo vano ad uso lavanderia/ripostiglio.
Termo singolo con caldaia a condensazione alimentata da metano, aria condizionata al piano superiore.
Possibilità di parcheggio di un motorino nella corte condominiale.
Euro 280.000 GA27

FIRENZE – VIA DEI BASSI Terratetto indipendente con resede privata – 3 camere, 3 bagni In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto indipendente sviluppato su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto riservato. Al piano terra si accede attraverso un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno, collegato alla cucina. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un caratteristico soppalco, perfetto come zona studio o relax. Completano il piano due bagni e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite padronale o spazio per ospiti. La proprietà è completata da una resede pavimentata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene all’aria aperta. Soluzione indipendente, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, scuole e collegamenti urbani.

GALLUZZO via Bernardo MARTELLINI in strada tranquilla lontana dal traffico proponiamo immerso nel verde un TERRATETTO di fine ottocento da RISTRUTTURARE di 14 vani di 410 mq disposti su due livelli ed attualmente già diviso in due unita immobiliari con due ingressi indipendenti direttamente dalla strada, oltre ad una serra di 45 mq con soffitti alti e delle ampie finestrature nel verde. Completa l'unità immobiliare un bel giardino di 550mq con possibilità di realizzare 4/5 posti auto. L'immobile può essere acquistato per intero direttamente da privato. Adatto ad essere frazionato con la possibilità di realizzare fino a 3 unità immobiliari €1.390.000 rif.OB419

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405

FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del '900. Attualmente locato ma libero dal 01/07/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramvia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L'area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L'unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d'epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: E

Firenze (Piazza Puccini) pressi - In strada tranquilla, si vende terratetto con ingresso indipendente, terrazzi e giardino. Si accede al piano terreno rialzato dall'ingresso/disimpegno e troviamo soggiorno esposto ad ovest, sala da pranzo e cucina ad est, entrambe con accesso al terrazzo ed al giardino. Una bella scala in pietra e ferro battuto collega tutti i piani. Al piano seminterrato ci sono 3 vani finestrati, servizio, ripostiglio, loggia ed accesso al giardino. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo in affaccio sul giardino, camera singola, grande servizio con vasca, doccia e finestra. Mansarda (15 mq s.u.l.) e sottotetto (15 mq s.u.l.). Completano la proprietà la serra ed il ripostiglio finestrato nel giardino. Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto ventilato con guaina ed isolante, facciate e fosse biologiche. Superfici: Piano seminterrato + piano terra + piano 1 = 201 mq s.u.l., mansarda (15 mq s.u.l.), sottotetto (15 mq s.u.l.), terrazzo al piano primo (4 mq s.u.l.), terrazzo al piano terra rialzato (14 mq s.u.l.), loggia al piano seminterrato (5 mq s.u.l.), serra in giardino (6 mq s.u.l.), ripostiglio (3 mq s.u.l.). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Si propone in vendita , in bellissima posizione adicente al Parco Mensola, delizioso terratetto di 4 ampi vani con splendido giardino di proprietà. L'immobile risulta così composto: ingresso indipendente al piano terra su ampia sala con accesso al giardino esclusivo, cucina abitabile con ripostiglio; al primo piano camera da letto singola con cabina armadio, camera da letto matrimoniale con soppalco e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, in stile rustico con travi in legno e cotto, dal tipico sapore Toscano che rendono questa abitazione calda e accogliente in un'atmosfera magica. Termosingolo, luminoso, arioso e silenzioso in zona con facilità di parcheggio, alle pendici di Settignano, immersa nel verde e nella tranquillità ma con tutti i comfort della città nelle vicinanze. Ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di Clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita ed un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: instagram: @dimoretica Tik tok: @dimoretica Classe Energetica: G