Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 5

GAMBETTOLA | CENTRO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE: Appartamento 1: Ingresso - Camera da letto - Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Bagno - Lavanderia Appartamento 2: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Disimpegno - Veranda - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Posto auto NOTE: Soluzione composta da due unità abitative con impianti autonomi. L'abitazione rimane nel Centro di Gambettola e dispone di giardino privato di 130 Mq. Sono stati rifatti il tetto e gli infissi e lo stato attuale permette la personalizzazione di ambienti e finiture interne. La soluzione si completa con un garage, cantina, posto auto e lavanderia. Possibilità di creare un'unica unità immobiliare. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA | CENTRO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE: Appartamento 1: Ingresso - Camera da letto - Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Bagno - Lavanderia Appartamento 2: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Disimpegno - Veranda - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Posto auto NOTE: L'abitazione rimane nel Centro di Gambettola e dispone di giardino privato di 130 Mq. Modificando la disposizione degli ambienti tra cucina e soggiorno si ha la possibilità di creare un open space di 35mq. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore del 50%, per acquisto prima casa. Il prezzo proposto è comprensivo dei costi di ristrutturazione e presso i nostri uffici sono visionabili progetti e capitolato completo. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SETTECROCIARI Nella località di Settecrociari, nel comune di Cesena, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre comfort e funzionalità. Costruita nel 1970, questa abitazione si estende su una superficie di 122 mq distribuiti su due piani. Al piano terra, l'ingresso ci conduce alla sala da pranzo - soggiorno con angolo cottura separato, ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco troviamo anche uno studio dove poter ottenere un ampio soggiorno separato o un ulteriore camera da letto. In questo locale è presente anche un elevatore/ascensore direttamente collegato alla camera da letto al piano superiore. Salendo le scale troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno. La corte esterna privata offre un angolo di tranquillità all'aperto e sul retro della proprietà sono presenti dei comodi ripostigli con un ulteriore bagno. Questa casa è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con buoni spazi abitativi e personalizzabili, con anche indipendenza. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

L'immobile si trova nel centro di San Carlo una casa indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. al Piano primo c'è questo bilocale di circa 45 mq con servizi a piano seminterrato Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. L’immobile di cui ti parlo in questo annuncio è il piano terra Appartamento trilocale con servizi a piano interrato di circa 86 mq Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. in questo annuncio ti parlo del bilocale a piano primo da circa 65mq. Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni. Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

- FORLIMPOPOLI - Vicino alle principali vie di comunicazioni, proponiamo in vendita questa casa indipendente libera su quattro lati dai comodi spazi abitativi. Questa abitazione offre ampi spazi per chi cerca una soluzione abitativa versatile grazie ai suoi 200 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Si ha la possibilità di sfruttarla anche come bifamiliare, essendo già fornita di due entrate. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata dal soggiorno, si mostra ampia e ben organizzata; presenta anche un bagno molto spazioso. Al piano superiore, le tre camere da letto e il ripostiglio offrono comfort e tranquillità, sfruttando al massimo gli spazi. Il piano si completa con un secondo bagno. La proprietà vanta un giardino privato di circa 1100 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi e un' attrezzaia con depositi di 180 mq, ideale anche per chi vorrebbe una seconda abitazione in corpo staccato. All'interno del lotto persistono anche 35 mq di ulteriori depositi, che possono essere sfruttati come autorimesse. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa casa una scelta pratica. Generosi spazi abitativi, comode zone servizio: la casa giusta per le esigenze delle famiglie più numerose! PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

Borello – Casa singola con grande giardino privato di 1.700 mq A due passi dal centro di Borello, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida casa indipendente dei primi anni 2000, una soluzione rara per chi desidera vivere in ampi spazi, con privacy, comfort e la possibilità di accogliere anche due nuclei familiari. La proprietà è avvolta da un magnifico giardino privato di circa 1.700 mq, che circonda l’abitazione e regala un’atmosfera riservata, accogliente e ideale da vivere in ogni stagione: uno spazio perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità di casa. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e conquista per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita soggiorno e cucina in un ambiente di circa 50 mq con balcone; la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo comfort e praticità alla vita quotidiana. Al piano interrato si trovano locali di servizio, lavanderia e un’ampia autorimessa, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come taverna, area hobby o ambiente multifunzionale a seconda delle esigenze. Il piano primo ospita il secondo potenziale appartamento, composto al momento da una spaziosa sala hobby trasformabile in zona living con soggiorno e cucina, un terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, due ampi ripostigli ideali come camere da letto e bagno con doccia. Una casa di grande valore, versatile e ricca di potenziale, perfetta sia come ampia abitazione per una famiglia numerosa sia come soluzione bifamiliare. Il tutto a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile sarà visionabile nella giornata di sabato 20 giugno, per informazioni e prenotare la visita contatta Consuelo Mengozzi 333.4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SANTA MARIA NUOVA Nella tranquilla località di Santa Maria Nuova, nel comune di Bertinoro, è disponibile una casa indipendente di 165 mq. Questa abitazione, costruita nel 1970, offre ampi spazi e funzionalità divisi su due piani, con un ampio giardino che la circonta e un comodo garage. Al piano terra è presente la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno separato, bagno e un ulteriore locale dove poter fare una sala da pranzo o una camera al piano . Salendo le scale troviamo la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un altro bagno. Affianco alla casa è presente il comodo garage con un bagno e un ripostiglio, è possibile inoltre posteggiare altre auto all'interno della corte privata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e indipendente in una zona tranquilla e ben collegata. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

CESENATICO – ZONA VILLALTA Ampia soluzione indipendente ristrutturata con garage e corte privata Nel tranquillo contesto residenziale di Villalta, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa degli anni ’85, completamente ristrutturata internamente nel 2019. L’immobile si sviluppa con ingresso al piano terra e scala interna privata che conduce al piano superiore, dove troviamo ambienti ampi e luminosi composti da doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra oltre a una corte privata, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La ristrutturazione interna del 2019 ha valorizzato gli spazi rendendo l’abitazione pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca indipendenza in una zona servita e vicina al mare. Per informazioni e visite contattaci.

M2523, Gambettola proponiamo casa singola con giardino, negozio e ampio garage. Al piano terra troviamo un locale (negozio/ufficio) di circa 30 mq, con bagno. Sempre al piano terra l’abitazione offre un ampio ingresso , una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino retrostante. Al piano primo un luminoso soggiorno, una cucina , due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un sottotetto. All'interno della corte privata, in corpo staccato, è presente un ampio garage/lavanderia di circa 42 mq, un locale che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby. La casa è circondato da una corte privata di circa 300 mq, per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

SAN MARTINO - VIA PLACUCCI Casa indipendente con ampio giardino e grande potenziale In una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino interno di circa 1.500 mq, riservato, verde e particolarmente piacevole da vivere. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere valorizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative grazie agli spazi generosi e alla distribuzione già esistente. Attualmente la casa è suddivisa catastalmente in tre unità abitative unificabili e versatili: al piano terra troviamo un monolocale e un bilocale, mentre al primo piano è presente un trilocale. Soluzione ideale per privati che desiderano realizzare un’unica ampia abitazione indipendente, unificando le tre unità e creando una casa di grande fascino con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, indipendenza e un grande giardino da vivere. Ottima opportunità anche per investitori interessati a mantenere le tre unità separate, valorizzarle attraverso una ristrutturazione e successivamente rivenderle o metterle a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Nella zona di Capannaguzzo vi proponiamo in vendita una casa indipendente luminosa e dalle generose metrature. L'immobile è circondato da un bel giardino e si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso ci introduce alla zona giorno che offre un'ampia sala da pranzo con cucinotto e un soggiorno accogliente, perfetti per momenti di convivialità, è presente inoltre una lavanderia e un bagno, sul retro un locale servizio che può essere adibito a tavernetta grazie alla presenza di una zona camino e ancora altri locali magazzino. Al primo piano, un luminoso disimpegno apre sulle quattro camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il piano è servito da un balcone. La proprietà è circondata da un giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CAVA _ KLEO Immobiliare propone villa indipendente ristrutturata nel '90 su un lotto di oltre 2500 mq e disposta su due livelli con 4 camere da letto, 4 bagni, 2 garage, 2 verande, lavanderia, giardino. La proprietà si presenta con un cancello in ferro che apre sul vialetto alberato che ci conduce al portico in muratura dal quale si può accedere all'interno dell' abitazione. Superata la soglia troviamo alla nostra sinistra il largo soggiorno di oltre 37 mq con camino e due portefinestre che danno sul portico, un disimpegno che ci conduce ad un primo bagno finestrato e alla veranda dalla quale si raggiunge la zona lavanderia e la cantina utilizzabile come secondo garage. A destra dell'ingresso, l'abitazione si snoda verso la sala da pranzo da 18 mq, una seconda veranda che dà sul secondo bagno finestrato con box doccia e la cucina abitabile dotata di secondo camino e forno per la pizza e portafinestra che dà sulla corte di proprietà. Sempre dall'ingresso procediamo lungo il vano scala che ci conduce alla zona notte posta al primo piano con a sinistra un ripostiglio adibito a cabina armadio, un largo bagno di oltre 11 mq con vasca e doppio lavandino, un camera da letto doppia e la camera da letto matrimoniale principale da 19 mq con doppio affaccio. Sulla destra della scala abbiamo una terza camera da letto da oltre 14 mq, una singola, una loggetta e il quarto bagno finestrato dal quale si può accedere alla torretta panoramica. A terra pavimentazione in cotto, infissi in legno e vetrocamera con apertura a vasistas dal rapporto maggiorato, scuri in legno, impianto di riscaldamento con tubature in rame, caldaia a condensazione installata nel 2018, classe energetica F, tetto con coppi storici. Volendo si potrebbe convertire la struttura in 2 unità abitative suddividendola verticalmente. _LOTTO DI 2500 MQ _4 LETTO _4 BAGNI FINESTRATI _2 GARAGE _2 CAMINI _2 VERANDE _LAVADERIA

Via Cassirano CAVA _a pochi minuti da Forlì, immersa nella tranquillità e protetta da una splendida cornice verde, Dama Immobiliare – leader da oltre vent’anni nel mercato forlivese – presenta una villa elegante e sorprendentemente spaziosa, incorniciata da un viale alberato e da un ampio giardino privato. Ristrutturata completamente nel 1995 con materiali di pregio, la proprietà offre infissi in legno massello con doppio vetro maggiorato, studiati per garantire luminosità e comfort in ogni stagione. Zona giorno – Piano Terra Un ingresso accogliente introduce al grande soggiorno con camino, perfetto per chi ama vivere la casa. Seguono un comodo bagno di servizio, la prima veranda che conduce alla lavanderia e al garage, oltre a un pratico sottoscala. La sala da pranzo si apre sulla seconda veranda e sul secondo bagno, mentre la cucina – dotata di camino e forno per i lievitati – rappresenta il cuore caldo della casa, ideale per cene conviviali e momenti in famiglia. Zona notte – Primo Piano Due corridoi separati garantiscono privacy e funzionalità all’intero piano. Da un lato si trovano: un utile ripostiglio, il bagno padronale con vasca e doppio lavandino, una camera singola oggi utilizzata come cabina armadio e una luminosa camera matrimoniale. Dall’altro lato: una camera doppia, uno studio perfetto per chi lavora da casa, il quarto bagno che conduce alla caratteristica torretta e un balcone con affaccio sul verde. A completare la proprietà: un secondo garage e un pozzo perfettamente funzionante. Chiama la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per fissare una visita al 0543 28029 e info@damaimmobiliare.com

Cerchi una casa indipendente e spaziosa? E' disponibile una casa ideale per chi cerca spazio e privacy. L'immobile è circondato da un bel giardino e si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso ci introduce alla zona giorno che offre un'ampia sala da pranzo con cucinotto e un soggiorno accogliente, perfetti per momenti di convivialità, è presente inoltre una lavanderia e un bagno, sul retro un locale servizio che può essere adibito a tavernetta grazie alla presenza di una zona camino e ancora altri locali magazzino. Al primo piano, un luminoso disimpegno apre sulle quattro camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il piano è servito da un balcone. La proprietà è circondata da un giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi. Completano l'offerta i locali di servizio e un terreno di 3 ettari servito da un pozzo per l'irrigazione, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Ca’ Domenichino:il fascino della campagna a soli 25 minuti da Cesena. Proponiamo una caratteristica soluzione semindipendente completamente da personalizzare con giardino di proprietà di circa 200 metri, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli:al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un accogliente camino, con accesso diretto a un grande terrazzo perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, un luminoso salotto, una ampia camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano si trova un’ulteriore camera da letto matrimoniale, mentre allo stesso livello una mansarda offre uno spazio versatile da adibire a studio, zona hobby o ulteriore ambiente living. A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno pianeggiante oltre a ulteriori 3.000/4.000 mq di terreno boschivo, ideali per chi ama gli spazi aperti, gli animali o desidera realizzare un piccolo progetto agricolo. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Immerso nella quiete della campagna romagnola, lungo la Via Lughese nella frazione di Villafranca, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante casale rustico circondato da circa 3.900 mq di parco esclusivo piantumato, un’oasi privata dove autenticità, natura e tradizione convivono armoniosamente. La proprietà comprende l’abitazione principale, un deposito attrezzi, un grande fienile di circa 250 mq, un orto operativo e produttivo ad uso personale ed una piscina fuori terra, il tutto inserito in un contesto ricco di charme. Il grande fienile, negli anni utilizzato come spazio per ricevimenti e feste private familiari, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà e si presta perfettamente ad una valorizzazione dedicata ad eventi, cerimonie, attività ricettive o conviviali, mantenendo intatta la sua autentica anima rurale. L’abitazione conserva il calore e il fascino delle case di una volta: ampi saloni al piano terra si sviluppano attorno alla caratteristica scala centrale che conduce alla zona notte. Il recupero del casale, realizzato tra il 2001 ed il 2002, è stato eseguito privilegiando materiali naturali e tipici dello stile rustico: legno, mattoni in cotto, pietra naturale, ferro battuto, rame e dettagli in vimini contribuiscono a creare ambienti accoglienti, genuini e senza tempo. Particolare attenzione è stata dedicata al recupero delle travi originali attraverso la sabbiatura, lavorazione ad aria compressa che ha riportato il legno al suo colore naturale, valorizzandone le venature e l’autenticità. La bellezza di questa proprietà risiede proprio nella sincerità dei materiali e delle lavorazioni artigianali: le imperfezioni, le tracce del tempo, le leggere scoloriture e l’usura naturale non sono state nascoste, ma custodite come elemento distintivo di uno stile essenziale, autentico e profondamente legato alla tradizione. Nel tempo sono stati inoltre eseguiti interventi di miglioramento agli impianti elettrico ed idraulico, oltre ad opere strutturali di consolidamento mediante inserimento di chiavi nei muri (cerchiature e tirantature), eseguite nel rispetto delle normative tecniche previste. Una soluzione unica per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla possibilità di sviluppare un progetto legato all’ospitalità, agli eventi o semplicemente ad uno stile di vita autentico e immerso nella natura. Scrivici a info@damaimmobiliare.com oppure chiama i nostri uffici al 0543 280 29

DIEGARO Nel cuore della località di Diegaro, nel comune di Cesena, si propone in vendita una casa indipendente di 200 mq, costruita nel 1960. Questa proprietà, da ristrutturare, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. Al piano terra, si trovano un garage e un'area giorno con cucina e soggiorno divisi, retro cucina, un bagno, e una camera, mentre al primo piano sono presenti cinque camere da letto, perfette per famiglie numerose, e un bagno. Un balcone e un terrazzo al primo piano offrono ulteriori spazi per il relax. Situata in una zona comoda e ben servita, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare ai servizi cittadini. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

SAVIGNANO SUL RUBICONE: in zona tra Savignano e San Mauro Pascoli, casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2022, con ampia corte di proprietà. Varcando la porta d’ingresso veniamo accolti da una splendida zona living open space, ampia e luminosa, sullo stesso livello troviamo anche un pratico bagno di servizio. Attraverso la porta finestra si accede direttamente alla corte privata di mq 200, uno spazio esterno curato e riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, troviamo anche una dependance attrezzata con barbecue in marmo, ideale per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione rimanendo immersi nel verde del giardino. Rientrando nell'abitazione e salendo le scale interne raggiungiamo la zona notte dove troviamo una graziosa camera da letto con soppalco che conduce direttamente alla camera matrimoniale impreziosita da bagno privato finestrato con box doccia. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort abitativo e spazi esterni vivibili, senza rinunciare a stile ed efficienza energetica. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE:appartamento al secondo piano in bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva. In una posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare situata al secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da una splendida corte esclusiva che abbraccia l’abitazione con una forma a “L”, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o uno spazio verde privato. Varcando la porta d’ingresso veniamo accolti da un pratico e ampio sottoscala, perfetto da utilizzare come spazio contenitivo. Salendo la scala interna si raggiunge un ripostiglio comodo per organizzare al meglio ogni esigenza domestica, proseguendo troviamo una cucina luminosa con affaccio sul balcone che collega esternamente il soggiorno, spazioso e confortevole ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca luminoso. La soluzione si distingue per gli ambienti ben organizzati, la luminosità degli spazi e l’indipendenza che la rende ideale per chi desidera comfort, riservatezza e funzionalità in un contesto familiare e accogliente. Al piano terra è situato l'autorimessa. La soluzione srà disponibile da ottobre 2026, in quanto abitata da inquilini. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAN GIORGIO_nel cuore della campagna forlivese, immerso nella quiete e lontano dal traffico cittadino, proponiamo un rustico indipendente ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. La proprietà, libera su 4 lati e circondata da oltre 1.300 mq di giardino privato, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, perfetti per chi sogna una vita più tranquilla a contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di Forlì e dai principali servizi, incluso il centro commerciale. Al piano terra troviamo una grande cucina con camino, autentico cuore della casa, una spaziosa sala da pranzo e un’ampia stalla di oltre 30 mq con bagno annesso, ideale da trasformare in taverna, laboratorio o seconda zona living. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna, un grande bagno e un comodo disimpegno centrale che garantisce praticità e privacy. All’esterno completano la proprietà un ampio garage, la cantina, una dependance collegata esternamente — perfetta come spazio per ospiti, studio o soluzione indipendente per un secondo nucleo familiare — e un grande fienile dal fascino autentico. Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, silenzio, indipendenza e la libertà di vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città. • Libera su 4 lati • Oltre 1.300 mq di giardino privato • Ampie camere matrimoniali • Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari • Contesto tranquillo e riservato Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com per visionare l'immobile e ricevere maggiori informazioni.

Cerchi una soluzione in vendita con giardino? Questa abitazione offre una disposizione su due livelli, ideale per chi cerca spazi versatili. Al piano terra, i locali di servizio sono attualmente adibiti a taverna con cucina, perfetti per momenti di convivialità o per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Al primo piano, la zona giorno è divisa in cucina e soggiorno e la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La casa è libera su tre lati, offrendo una maggiore privacy e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni, sul retro oltre ala garage e locale deposito è presente un orto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera adattare l'abitazione alle proprie necessità, in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Sei alla ricerca di una casa che unisca l'indipendenza di una villa alla praticità di spazi perfettamente organizzati? Questa villetta a schiera ad angolo è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi tra comfort e stile. L'ingresso ti accoglie in una splendida corte privata, lo spazio perfetto per cene all'aperto o per il relax pomeridiano. La zona living si compone di un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino che diventerà il fulcro dei vostri inverni in famiglia. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto a una seconda corte sul retro, ideale per la gestione quotidiana. Completano il piano un bagno funzionale e una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano, attraverso una scala di legno, la privacy incontra il comfort. Vi sono tre camere da letto ben distribuite, di cui una servita da un terrazzo privato per godersi il primo caffè della giornata all'aria aperta. E' presente un bagno padronale servito da vasca, preceduto da un comodo disimpegno. Il piano mansardato si presta ad essere un ambiente versatile e funzionale. Che tu abbia bisogno di uno studio silenzioso, di una sala hobby, una sala cinema o uno spazio giochi, qui lo spazio non manca. La proprietà include un comodo garage, essenziale per la sicurezza della tua auto e come spazio extra per lo stoccaggio. Vi è inoltre un posto auto di proprietà Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

- GAMBETTOLA - Alle porte centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. L'abitazione è stata rinnovata esternamente nel 2018: fa ed è stato installato il termocappotto. Internamente sono stati revisionati gli impianti. Esternamente è presente una corte privata che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Al momento l'abitazione è gia predisposta per essere divisa in due unità abitative, al piano terra abbiamo un pratico bilocale con cucina abitabile e bagno. Al piano primo troviamo invece un trilocale cosi strutturato: cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio, il bagno e al piano superiore una spaziosa mansarda al grezzo dove è possibile ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio abitativo. Al piano terra sul retro della casa si accede alla grande corte pavimentata e collegata all'ampio garage attualmente adibito a tavernetta con camino e ulteriore bagno. Completa la soluzione il negozio di 30mq posto sul fronte dell'abitazione. AGENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO ARCANGELI +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++