Case indipendenti in vendita in provincia di Cremona Pag. 7

Graziosa Villetta a Schiera Centrale Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, lontana dal frastuono cittadino, presentiamo un'opportunità unica: la porzione centrale di un complesso di tre villette a schiera, disposta su due piani principali e perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la serenità della vita in famiglia. L'immobile, che necessita di interventi da sistemare e ammodernare, offre la straordinaria possibilità di creare la casa dei propri sogni su misura. Varcando il portico d'ingresso, si è accolti in un ambiente che attende di essere reinventato. Il piano rialzato è il cuore pulsante della casa, dove sono comodamente dislocati tutti gli spazi essenziali: una cucina funzionale pensata per la praticità quotidiana, un luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente a un comodo balcone, e l'intera zona notte con due accoglienti camere da letto e il bagno principale. Questa disposizione offre massima funzionalità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una solida scala interna, conduce al piano seminterrato, dove la casa rivela la sua anima di servizio: un'ampia lavanderia, il locale caldaia (dove è presente una caldaia a gasolio che dovrà essere sostituita, rappresentando un'opportunità per installare un impianto più moderno ed efficiente), una doccia aggiuntiva, una spaziosa cantina e un pratico box auto. Questa villetta non è solo una casa, ma un vero e proprio progetto di vita: ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, con la comodità di ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale pensata per il benessere. La necessità di interventi di rimodernamento e personalizzazione offre la libertà di plasmare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformando questo immobile nella vostra dimora ideale con un occhio al futuro. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare la vostra visita!

Situata nel centro del comune di Ostiano, precisamente davanti alla piazza Bruno Pari, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort, rimanendo nelle vicinanze dei servizi di prima necessità. Il piano terra è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben suddivisi ; così è disposto: ingresso ampio che conduce alla cucina abitabile, soggiorno, una stanza versatile, che fa da -secondo ingresso- ideale come studio o camera per gli ospiti, ed infine il bagno finestrato. Dal disimpegno si accede direttamente al cortile interno, un angolo riservato e funzionale della casa, con portico coperto utilizzabile come autorimessa. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da quattro camere da letto, ampi spazi e buona luminosità. Al terzo piano si trova anche una mansarda di grande metratura, uno spazio dal forte potenziale che può essere trasformato in un ulteriore zona notte, zona hobby o semplicemente come deposito. Inoltre il tetto è stato recentemente ristrutturata. La casa si distingue per la sua versatilità: dotata di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende facilmente frazionabile in due appartamenti distinti. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, per conciliare abitazione e studio/lavoro nella stessa struttura o semplicemente per chi cerca ambienti ampi con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale per famiglie numerose! Classe Energetica G- 442,48 Kwh/mq Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail: sospiro@gruppocasapoint.it

Un Sogno di Pietra e Verde a Due Passi dal Castello Immagina di varcare un antico cancello e di ritrovarti in un'oasi di pace, un rifugio incantato dove la storia sussurra tra le pietre e la natura abbraccia dolcemente ogni angolo. A due passi dal maestoso Castello di San Lorenzo de' Picenardi, una dimora indipendente a corte chiusa ti aspetta per regalarti emozioni uniche. Lasciati conquistare dalla magia del giardino interno, un segreto verdeggiante protetto da sguardi indiscreti, dove i profumi dei fiori si mescolano al dolce suono del vento tra le foglie. Immagina serate indimenticabili sotto gli ampi portici, cullato dalla tranquillità e dalla bellezza di questo spazio senza tempo. I rustici, testimoni di un passato ricco di fascino, offrono infinite possibilità: un laboratorio creativo, un angolo di convivialità rustica o, perché no, un ulteriore spazio abitativo da plasmare secondo i tuoi desideri. Il generoso magazzino, con la sua solida struttura, si presta perfettamente come ricovero per i tuoi mezzi, ma la sua anima versatile aspetta solo di essere riscoperta e trasformata. Varcando la soglia della casa, sarai accolto da un ingresso che introduce alla calda atmosfera del salone, dove un camino crepitante promette serate avvolgenti e conviviali. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, invita alla creazione di sapori autentici, mentre un pratico angolo cottura offre ulteriore funzionalità. Una comoda camera matrimoniale al piano terra e un primo bagno completano questo livello, pensato per offrire comfort e praticità. Salendo al primo piano, un mondo di spazio e luce ti attende. Tre ampie camere da letto, silenziose e luminose, saranno il nido perfetto per i tuoi sogni, mentre un secondo bagno garantisce privacy e benessere per tutta la famiglia. Questa non è solo una casa, è un invito a vivere una favola. È la possibilità di abbracciare la bellezza della campagna lombarda senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Cremona. È un luogo dove la storia si intreccia con la vita quotidiana, creando un'atmosfera unica e irripetibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà. Un angolo di paradiso ti aspetta

IL TUO PROGETTO DI CASA COMINCIA QUI!!! Se stai cercando UNO SPAZIO TUTTO TUO, da trasformare in UNA CASA PENSATA SU MISURA PER LA TUA FAMIGLIA, questa è l’occasione che stavi aspettando. A GRUMELLO CREMONESE, in una zona TRANQUILLA ma BEN COLLEGATA ai principali centri abitati della provincia, proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE con AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, ideale per chi sogna di vivere IN CAMPAGNA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI DIVERSI AMBIENTI BEN DISTINTI E RICCHI DI POTENZIALE, pronti a diventare ciò che desideri: - Un’ABITAZIONE PRINCIPALE disposta su DUE LIVELLI, da ristrutturare, con SPAZI DAVVERO GENEROSI. Al piano superiore si trovano DUE GRANDI STANZE, di cui una FACILMENTE DIVISIBILE: potrai ottenere FINO A TRE CAMERE DA LETTO, ideali per FAMIGLIE NUMEROSE o per chi desidera AMBIENTI SEPARATI per lavoro e relax; Il TETTO si presenta in buono stato generale e non ha bisogno di essere sostituito. - AMPIA PORZIONE DI CORTILE AD USO ESCLUSIVO, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. - RUSTICI IN BUONO STATO con PORTICO, FIENILE e LOCALI ACCESSORI: uno spazio già oggi in grado di ospitare FINO A QUATTRO AUTO, ma che può diventare molto di più...una TAVERNA, una SECONDA ABITAZIONE, una ZONA STUDIO o relax. - Un’AREA VERDE di ampia metratura sul retro, da liberare e trasformare in un GRANDE GIARDINO, SPAZIO RICREATIVO o AREA PISCINA. Il PREZZO È DAVVERO ACCATTIVANTE e permette di affrontare la ristrutturazione RESTANDO IN CIFRE RAGIONEVOLI, con un OTTIMO MARGINE per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze. GLI SPAZI CI SONO, LA STRUTTURA È SOLIDA, e il POTENZIALE È CONCRETO: QUESTA È LA CASA GIUSTA PER CHI VUOLE CREARSI UNA NUOVA VITA SU MISURA, nella TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA CREMONESE. GRUMELLO CREMONESE offre SERVIZI FONDAMENTALI come scuola, farmacia, minimarket e collegamenti rapidi con CREMONA, SORESINA e CREMA. VIVI NELLA QUIETE, A DUE PASSI DA TUTTO. QUESTA NON È SOLO UNA CASA: È LA BASE PER COSTRUIRE LA TUA NUOVA VITA, COME LA IMMAGINI DA SEMPRE. DEVI VENDERE CASA PER ACQUISTARE? Siamo esperti nel gestire il cambio casa: ti aiutiamo a VENDERE AL MEGLIO e a TROVARE LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE, CON SERIETÀ E COMPETENZA. CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER INFORMAZIONI: CASAPOINT PIZZIGHETTONE S.R.L. Via Ungheria 10, Pizzighettone (CR) Tel. 0372 744282 Email: [pizzighettone@gruppocasapoint.it](mailto:pizzighettone@gruppocasapoint.it) Il presente testo ha solo scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale. Alcune informazioni potrebbero contenere imprecisioni o essere soggette a variazioni.

Nel cuore della campagna cremonese, immersa nel silenzio e nel verde di Motta Baluffi, proponiamo una caratteristica cascinetta a corte chiusa dal fascino autentico. La sua posizione, riservata e lontana dalla strada, la rende il luogo ideale per chi sogna tranquillità, indipendenza e uno spazio tutto proprio da condividere con animali e natura. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli oltre al piano soffitta, offrendo non solo generose metrature, ma anche un incredibile potenziale abitativo: perfetta come grande casa di famiglia, come residenza di campagna o come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze). All’esterno, un’area privata di circa 1.500 mq abbraccia la cascina, regalando uno spazio prezioso da destinare a giardino, frutteto, orto, area relax o zona dedicata agli animali. Piano terra-ZONA GIORNO Un grande disimpegno d’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben distribuiti: -2 salotti -cucina abitabile -sala da pranzo -2 ripostigli. Completano il piano la lavanderia, la cantina e un meraviglioso portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto per i vostri animali. Primo Piano —ZONA NOTTE -5 camere da letto, tutte ampie e potenzialmente matrimoniali -locale pluriuso mansardato perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso a un terrazzino coperto -bagno con vasca Piano secondo SOFFITTA Un ulteriore spazio accessorio, da utilizzare come deposito o da recuperare per ampliare la zona notte. Una cascina solida, autentica, ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi interni ed esterni, un contesto a contatto con la natura ideale per bambini e animali DA PERSONALIZZARE E VALORIZZARE! Se desideri tutto ciò, questa cascinetta è il posto giusto per te e per il tuo progetto di vita. Classe energetica G ipe 342,89 kwh/mq anno Per fissare un appuntamento, contattaci al numero 3517054028 Casapoint Sospiro, piazza libertà 39 oppure scrivi alla nostra email sospiro@gruppocasapoint.it saremo lieti di accompagnarti a scoprire ogni angolo di questo immobile!

Nel cuore di un tranquillo e riservato contesto, vi presentiamo una straordinaria proprietà che unisce la modernità della recente ristrutturazione con il fascino dell'architettura rurale e ampie possibilità di sviluppo. Questa incantevole corte chiusa è l'opportunità ideale per chi cerca una residenza privata, ma anche per chi desidera ampliare il proprio investimento con più unità abitative. L'abitazione principale è stata completamente ristrutturata negli anni '90 con materiali di pregio, mantenendo al contempo il carattere tradizionale. Disposta su due livelli, questa abitazione vanta un luminoso soggiorno con camino che si affaccia sul grande cortile privato, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, uno studio e un elegante servizio, il tutto con finiture moderne che garantiscono il massimo comfort. Frontalmente all'abitazione principale, un ampio rustico su due piani che offre due posti auto coperti al piano terra e una legnaia sovrastante, perfetta per riporre attrezzi o materiali. Questo spazio potrebbe essere facilmente trasformato in un’area multifunzionale, come studio o laboratorio, a seconda delle necessità. Il grande cortile che circonda la proprietà offre uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta, con aree verdi a giardino e zona giochi per bambini. Un'oasi di tranquillità, immersa nella natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. A completare la proprietà, due abitazioni attigue, entrambe da ristrutturare, con ampie potenzialità per essere trasformate in residenze indipendenti o utilizzate per ospitare una seconda famiglia o per un progetto di locazione. Con il giusto intervento, questi edifici possono essere adattati alle più moderne esigenze abitative, offrendo l’opportunità di moltiplicare le unità immobiliari. La corte chiusa garantisce assoluta privacy, sicurezza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti da tutte le principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica che offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

A Regona, a A MENO DI CINQUE MINUTI DA PIZZIGHETTONE, proponiamo questa CASA INDIPENDENTE libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, perfetti per chi cerca una soluzione personalizzabile e adatta a diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di un CORTILE PRIVATO interno, che garantisce un’ottima privacy, e di un BOX AUTO. L’immobile si sviluppa su DUE PIANI, attualmente collegati da una scala interna, ma con la possibilità di rendere le due unità completamente INDIPENDENTI grazie alla scala esterna già esistente. Questo lo rende IDEALE sia per una FAMIGLIA NUMEROSA che desidera una casa ampia e funzionale, sia per DUE NUCLEI FAMIGLIARI che vogliono mantenere la propria autonomia. PIANO TERRA: AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO composto da cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, zona giorno, una camera matrimoniale ed altro locale trasformabile in seconda camera da letto. La scala interna collega il piano superiore, ma è possibile chiuderla per creare due appartamenti completamente separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. PRIMO PIANO: AMPIO APPARTAMENTO così disposto; CUCINA CON TINELLO, uno spazio funzionale che, rimuovendo la parete divisoria, può diventare una cucina abitabile ancora più ampia. GRANDE SALONE, un ambiente arioso e conviviale, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti. Attraverso un corridoio ben distribuito, si accede alla zona notte, composta da una PRIMA CAMERA MATRIMONIALE, ampia e confortevole, e da una SECONDA CAMERA DOPPIA, ideale per ragazzi o da adibire a studio. Il BAGNO finestrato con doccia completa la disposizione di questo piano. Un dettaglio interessante è la botola di accesso alla SOFFITTA, un ulteriore ambiente sfruttabile a piacimento, perfetto come mansarda, zona hobby o semplice spazio di stoccaggio. Inoltre, di fronte all’abitazione, si trova un’AREA PRIVATA AGGIUNTIVA, utilizzabile per molteplici scopi. Caratteristiche tecniche e stato dell’immobile: L’immobile conserva le finiture dell’epoca di costruzione, con il piano terra che necessita di alcuni lavori di aggiornamento, mentre il primo piano è già abitabile sin da subito. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un buon isolamento, e al piano superiore è presente un climatizzatore con pompa di calore, posizionato nella zona centrale per garantire il massimo comfort. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per chi cerca INDIPENDENZA E AMPI SPAZI ABITATIVI, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. IDEALE PER DUE FAMIGLIE, che possono scegliere di vivere insieme mantenendo la propria autonomia, ma perfetta anche per una famiglia numerosa, che desidera una casa spaziosa con ambienti ben distribuiti. La posizione, tranquilla ma a pochi minuti da Pizzighettone, rende questa abitazione un’opportunità interessante per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Casapoint Pizzighettone Via Ungheria 10, Pizzighettone (CR) 0372 744282 pizzighettone@gruppocasapoint.it

Vivi il Tuo Sogno Rustico tra Natura e Comfort! Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nel verde, a pochi passi dal suggestivo Parco del Po e dalle sue meravigliose piste ciclabili. Questo angolo di paradiso ti offre una casa completamente ristrutturata in stile rustico, dove il fascino del passato si fonde con il comfort moderno. L'abitazione - di ampia metratura - vanta di una interessante zona giorno composta da un ingresso, un grazioso salottino ideale anche come studio, un comodo soggiorno ed una cucina abitabile accogliente e di generosa metratura; le tre camere da letto matrimoniali e la presenza di doppi servizi la rendono adatta anche a nuclei familiari numerosi. Spazi esterni privati: Un porticato coperto dove rilassarti, un'area verde perfetta per momenti di relax o giochi all’aperto. Atmosfera unica: Un mix perfetto tra eleganza rustica e praticità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questa casa ti regalerà il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare alla modernità e ai comfort di oggi. Perfetta per famiglie, amanti dello sport all'aria aperta e chi desidera un rifugio immerso nel verde ma comunque a poca distanza dai servizi primari. Un'opportunità unica: una casa da vivere, non solo da abitare! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Casapoint Sospiro - Piazza Libertà 39 cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

A San Bassano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo questa casa INDIPENDENTE con AMPIO CORTILE privato, BOX auto e locali accessori. L’immobile si sviluppa su DUE PIANI ed è composto da DUE APPARTAMENTI dotati ciascuno di INGRESSO INDIPENDENTE: un ampio BILOCALE di circa 90 mq al piano terra e uno spazioso TRILOCALE al primo piano, rendendo la soluzione ideale per una famiglia numerosa che necessita di SPAZI SEPARATI o per DUE NUCLEI FAMIGLIARI che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria autonomia. BILOCALE-PIANO TERRA L’appartamento al piano terra è caratterizzato da un doppio ingresso, che permette un comodo accesso sia dalla cucina abitabile (primo ingresso) sia dalla zona giorno separata (secondo ingresso). Un disimpegno centrale conduce alla luminosa camera matrimoniale, al bagno finestrato con vasca e doccia e a uno spazioso ripostiglio, che può essere mantenuto come tale oppure ridotto per ampliare ulteriormente il bagno. TRILOCALE-PRIMO PIANO Tramite la SCALA ESTERNA indipendente, si accede ad una comoda VERANDA COPERTA, uno spazio riservato ma luminoso che aggiunge valore all'ingresso di casa. L’ingresso si apre su una ampia e luminosa zona giorno, dotata di angolo cottura separato. Un disimpegno centrale divide la zona giorno dalla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale e da una seconda camera matrimoniale ancora più grande. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di vasca e doccia. Completano la proprietà uno spazioso box auto con cantina e fienile. Caratteristiche tecniche: - Entrambe le unità sono dotate di caldaia a condensazione di recente installazione. - Piano terra: ristrutturato nell'anno 2000. - Infissi con doppi vetri in entrambi gli appartamenti. - Impianti elettrici recentemente rivisti in entrambe le unità. Perché scegliere questa casa? PRONTA DA ABITARE, senza fastidiosi interventi di ristrutturazione. Soluzione perfetta per due famiglie che vogliono vivere vicine, ma con spazi separati e indipendenti. Ottima alternativa per una famiglia numerosa che necessita di più spazi abitativi ben distribuiti. Zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CasaPoint Pizzighettone Srl Via Ungheria 10, Pizzighettone (CR) Tel. 0372 744282 Mail: pizzighettone@gruppocasapoint.it

OCCASIONE IMMOBILIARE A GABBIONETA BINANUOVA PER TE che sei alla ricerca di una soluzione che unisca la comodità di ampi spazi abitativi alla funzionalità di un laboratorio artigianale di proprietà sotto casa: pensata per chi voglia conciliare la vita familiare alle esigenze lavorative! L' abitazione si sviluppa su due livelli di generosa metratura ed ha un ingresso principale comunicante con il negozio, mentre quello carraio dà accesso anche al laboratorio. Concepita per sfruttare al massimo ogni suo ambiente, questa dimora vanta al piano terra di: -negozio con vetrina su strada -laboratorio - due locali deposito -un bagno di servizio -ed un' area esterna privata. Il piano primo, invece, accessibile mediante scalinata interna, è costituito da una luminosa cucina abitabile con terrazzino, un disimpegno che conduce alle due camere dal letto ( con affaccio su balconata), ad una terza stanza da adibire o come soggiorno o terza letto ed al bagno padronale con vasca. Classe energetica G ipe 378,75 kwh/mq anno. I vantaggi di questo immobile sono molteplici : indipendenza, privacy e potenzialità sono quelli più evidenti ma ora non ti resta che contattarci per scoprire se questa soluzione può soddisfare le tue esigenze abitative! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

A Cappella, in zona comoda sia a Casalmaggiore che a Sabbioneta, proponiamo una casa di circa 205 mq, ristrutturata nel 2005 con cortile interno di 120 mq e terrazzo. La casa si sviluppa su 2 piani con un ingresso pedonale e doppio accesso carraio al cortile interno. Composizione piano terra: Soggiorno cucina abitabile bagno/lavanderia ripostiglio cortile con doppio accesso carraio cantina con gli attacchi per poter ricavare una ulteriore lavanderia Composizione primo piano: 2 grandi camere da letto matrimoniali Camera da letto singola ampia bagno con doccia e vasca terrazza di circa 52 mq Sottotetto ad uso soffitta La casa è ben tenuta, dotata di impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori in ghisa, camini a biometano e aria condizionata in tutte le stanze. Durante i lavori di ristrutturazione è stata fatta un'intercapedine ai muri per una maggior coibentazione inoltre sono stati inseriti dei pannelli di lana di roccia da 10 cm nel sottotetto. I serramenti sono in legno con vetrocamera, guarnizione di tenuta e scuri con materiale isolante. Salva il numero 0375 78015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su WhatsApp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 37876 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita.

Passeggiando nel cuore del paese possiamo incontrare questa splendida villa indipendente libera su 4 lati, costruita approssimativamente negli anni '30 del secolo scorso, con un lotto di terreno di 1373mq, la maggior parte edificabili, una rarità per la zona in cui ci troviamo. Trovandoci di fronte alla casa si può scegliere di entrare a piedi dal cancellino procedendo sul vialetto coronato dal prato ai lati, oppure entrare direttamente con la macchina dal grande cancello sulla destra. Salendo le scale e arrivando nel suggestivo portichetto si apre la nostra villa: appena entrati di fronte a noi si trova la cucina, con una piccola lavanderia, alla nostra destra la sala da pranzo e alla sinistra un'altra camera andando al piano primo possiamo trovare 3 camere da letto, un bagno con vasca e l'accesso al terrazzo. Scendendo invece troviamo il piano seminterrato con disimpegno e ben tre vani cantina. All'esterno, nel retro della casa, possibilità di doppia autorimessa. Questa villa possiede ancora il fascino liberty di un tempo, mettendo insieme la sua storia e la sua esclusività, grazie al grande lotto di terreno edificabile, potrebbe diventare il vostro nuovo progetto e infine il vostro futuro.

Se cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nel verde e nella quiete della natura, questa casa di campagna è ciò che fa per te. Situata nel cuore del Parco del Fiume Oglio, la proprietà offre un'esperienza unica, con uno splendido terreno di circa 450 mq che si apre sul paesaggio fluviale. La casa si sviluppa su due ampi livelli, con spazi generosi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale da personalizzare in base al proprio gusto ed esigenze. Al piano terra troverai un ampio cortile privato e un rustico perfetto per essere trasformato in base alle tue necessità. Il piano superiore ospita locali spaziosi, ideali per vivere al meglio il contesto rurale. Inoltre, la proprietà comprende una cantina e una taverna, perfette per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per conservare i tuoi prodotti tipici. Questa casa è la scelta ideale anche come seconda residenza, per chi desidera un angolo di pace e relax, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godere della tranquillità della campagna, pur restando a pochi passi da tutte le comodità. Classe energetica "G" - IPE 320,09 Kwh/mqa. Per poterla visionare senza impegno contattaci ai seguenti recapiti: Cell. 3517054028 sospiro@gruppocasapoint.it

Proponiamo in vendita una raffinata casa semi indipendente, disposta su due livelli, ubicata in un incantevole e tranquillo contesto residenziale alle porte della città. La proprietà offre un'affascinante dimensione abitativa, impreziosita da un giardino privato, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, l'ampia zona giorno si compone di un luminoso soggiorno, un'elegante cucina abitabile aperta sul soggiorno ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore, invece, la zona notte accoglie due camere da letto elegantemente rifinite ed un bagno con doccia. Completano la proprietà i due posti auto, che assicurano praticità ,sicurezza e comfort. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dalle campagne e al di fuori della frenesia cittadina. Classe G EPH 322,21 KWh/mqa. Per ulteriori informazioni e per fissare visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 Email cremonacase@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

A soli 15 minuti da Cremona, nella quiete di Acqua Negra, proponiamo una casa indipendente con spazi generosi e già pronta per essere trasformata nella tua nuova dimora. Al piano terra, l’ingresso si apre su un AMPIO SALONE, che conduce al DISIMPEGNO CENTRALE e collega gli altri ambienti: una SALA DA PRANZO, un BAGNO spazioso e una CUCINA abitabile. Adiacente alla cucina, troviamo un comodo locale CANTINA con accesso diretto all’AREA ESTERNA parzialmente coperta, ideale per parcheggiare l’auto o creare uno spazio versatile per le tue esigenze. Al primo piano, DUE CAMERE MATRIMONIALI di ampia metratura offrono il massimo comfort, perfette per famiglie fino a 4 o 5 persone. Pur richiedendo alcuni INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE, questa casa offre un grande vantaggio: ha già infissi in legno con DOPPI VETRI, un IMPIANTO idraulico in rame, e caloriferi in ghisa. Elementi che ti consentono di partire con una marcia in più rispetto a una ristrutturazione completa. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Acqua Negra è un luogo sereno, immerso nella natura, ma con Cremona a soli pochi minuti di distanza. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire questa occasione unica! Casapoint Pizzighettone Via Pisacane 1-3 0372 744 282 pizzighettone@gruppocasapoint.it

A Formigara, in un tranquillo contesto di cortile condiviso da sole due unità abitative, proponiamo un TERRACIELO INDIPENDENTE disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comodità e una soluzione pronta da abitare. Al piano terra, l’ingresso accoglie in una LUMINOSA ZONA GIORNO open space, che comprende un ampio disimpegno e una cucina abitabile, perfetta per vivere e condividere momenti conviviali. Completa il piano un BAGNO DI SERVIZIO. Salendo al primo piano, si accede a un grande disimpegno versatile, attualmente utilizzato come ZONA GIORNO, ma che può anche diventare una zona relax o trasformarsi in una terza camera grazie alla possibilità di separazione degli spazi. La zona notte si compone di DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una dalle dimensioni particolarmente generose, e un BAGNO SPAZIOSO con vasca e doccia in muratura. Il piano è arricchito da un lungo BALCONE che illumina e connette gli ambienti. La casa gode di una doppia esposizione, è dotata di impianto di climatizzazione, camino a legna, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere su tutti i punti luce. I proprietari valutano la possibilità di lasciare l’arredamento, offrendo un ulteriore vantaggio. Completa la proprietà un BOX di ampia metratura, capace di ospitare un’auto di grandi dimensioni con spazio a sufficienza per legna, attrezzi o altro materiale utile. Una soluzione subito abitabile, situata in una posizione tranquilla e defilata, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Se cerchi una soluzione da personalizzare a tuo piacere, questa è l'opportunità che fa per te! In una piccola corte nel cuore di San Daniele Po, proponiamo una casa indipendente su due livelli, con soffitta e spazi ampi da ristrutturare con possibilità di ampliarne e modificarne i volumi attuali. L'immobile comprende anche un rustico annesso ed un'area verde privata di circa 350 mq, perfetta per chi ama la tranquillità ed il verde, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese. Oltre a quello principale dalla corte, si potrà realizzare un SECONDO ACCESSO alla proprietà direttamente dall' area esterna rendendo questa soluzione completamente indipendente. Facendo ingresso all' abitazione si incontra un soggiorno con camino, la cucina abitabile, il bagno, la lavanderia e un locale cantina che affaccia sul giardino mentre proseguendo tramite scala interna, si raggiungono le tre camere da letto servite da bagno con vasca e la soffitta. Frontalmente alla casa, sono situati: un rustico su due livelli dove poter realizzare comodi locali accessori, un' autorimessa ed un porticato coperto che ne completano la dotazione. Classe energetica G ipe 436,22 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci! Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Questa casa indipendente, in ordine sotto tutti gli aspetti, ti accoglie con un AMPIA ZONA GIORNO dotata di camino, ideale per rilassarti dopo una lunga giornata. La CUCINA separata si apre su un AMPIO PORTICO COPERTO contornato da giardino privato e un piccolo orto, perfetto per momenti di svago e relax all’aperto. Al piano terra trovi un primo BAGNO CON DOCCIA per la massima comodità quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte offre una CAMERA MATRIMONIALE con uscita sul balcone coperto, una seconda camera comunque spaziosa, e un BAGNO CON VASCA per i tuoi momenti di relax. La MANSARDA OPEN SPACE è collegata internamente tramite il balcone ma vanta anche un ACCESSO INDIPENDENTE dalla scala esterna, creando uno spazio ideale per ospiti, lavoro o relax, ed è completa di un TERZO BAGNO PRIVATO. La casa è dotata di PANNELLI SOLARI, CLIMATIZZATORI INVERTER, e CALDAIA A GAS regolarmente manutenuta, si presenta quindi già pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. Il BOX DOPPIO con basculante elettrica, il LOCALE CANTINA e lo spazio coperto per legna o attrezzi, completano questa abitazione. Perfetta per chi cerca una residenza indipendente e funzionale, immersa nel verde ma vicina ai servizi. *Contattaci subito per fissare una visita!*

Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa situata nella prestigiosa zona di Porta Venezia. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con camino a legna Cucina abitabile Due ampie camere da letto matrimoniali Bagno finestrato Lavanderia Terrazza Cantina Garage singolo Dettagli aggiuntivi: Soffitti in legno con travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti Serramenti in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno Ingresso indipendente Questa proprietà coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con i comfort moderni, garantendo un'atmosfera accogliente e familiare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prenota ora la tua visita all'immobile: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 - tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it. PER ACQUISTARE QUESTA CASA, DEVI VENDERE LA TUA? CONTATTACI, TI GUIDEREMO PER UNA VENDITA SICURA E VELOCE.

Nel paese di Pescarolo ed Uniti, e vicino ai servizi primari, proponiamo questo terratetto con ingresso indipendente sviluppato su due piani oltre a soffitta e rustico con soprastante fienile di pertinenza, questi ultimi raggiungibili dal cortile in comune. Al piano terra si fa ingresso direttamente nel soggiorno che si collega alla cucina abitabile con affaccio sul cortiletto e al ripostiglio sottoscala; tramite scala interna si accede al piano primo, costituito da due ampie camere da letto ( entrambe matrimoniali)ed alla soffitta. Questa soluzione necessita di una ristrutturazione globale oltre alla realizzazione di un bagno di servizio interno all' abitazione in quanto, al momento, risulta esterno e posizionato nel rustico retrostante. Classe energetica G ipe 431,56 kwh/mqa Se state cercando una casa dagli spazi funzionali e da personalizzare oppure se state valutando un acquisto per investimento, CONTATTATECI! Casapoint Sospiro, piazza libertà 39 tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

Nel comune di Cella Dati, in piccola frazione a poca distanza da Sospiro e dai servizi primari, vi presentiamo questa soluzione dall' interessante potenziale sia in termini di metrature sia di spazi interni. Accedendo dalla piccola e riservata corte in cui è situato l' immobile, si giunge all' ingresso indipendente dell' abitazione che conduce sia all' ampio soggiorno con camino sia ad un' accogliente salotto; sempre a piano terra sono collocati la cucina abitabile, un bagno con vasca ed un pratico ripostiglio. Proseguendo, tramite scalinata interna, si raggiunge il primo livello ( zona notte) composto da due grandi camere matrimoniali ed un locale ad uso soffitta. Al secondo piano trova dislocazione una soffitta di pari metratura ai livelli sottostanti. I locali sono da sistemare ed aggiornare per quanto riguarda finiture ed impianti pertanto potrebbero soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di una casa da personalizzare e da ristrutturare a proprio gusto. Esiste inoltre la possibilità di acquisto di un piccolo appezzamento di terreno recintato ma staccato dall'abitazione al prezzo da concordarsi in sede di trattativa. Classe energetica G ipe 431,28 kwh/mqa Per informazioni ed appuntamenti contattaci al numero 3517054028 tel ufficio oppure al nostro indirizzo mail sospiro@gruppocasapoint.it Ci trovi in Piazza Libertà n 39 Sospiro.

Immersa nella quiete della campagna cremonese in direzione Casalmaggiore e nelle immediate vicinanze di Sospiro, vi proponiamo questa soluzione UNICA NEL SUO GENERE, di recente ristrutturazione, con pannelli solari ed impianto fotovoltaico. Libera su tre lati e posta in piccola corte, l abitazione principale è situata frontalmente al giardino privato accessoriato da un praticissimo portico e da piscina oltre all' autorimessa di proprietà. Gli spazi interni della dimora principale sono distribuiti su due livelli e vantano di una spaziosissima ed accogliente zona giorno costituita da : sala con camino, cucina abitabile di generosa metratura, disimpegno, studio, bagno padronale ed una comoda lavanderia al piano terra. Al primo livello trova collocazione la zona notte ben ripartita in quattro camere da letto, un bagno con vasca ed una piccola soffitta ad uso ripostiglio. Classe en, G ipe 242,51 kwh/mq anno. Se sei alla ricerca di un immobile PRONTO DA ABITARE o se GRANDI SPAZI ED INDIPENDENZA sono le tue PRIORITà..... contatta Casapoint Sospiro! Piazza Libertà 39, Sospiro tel uff 3517054028 mail: sospiro@gruppocasapoint.it

Ci troviamo nel centro storico di Pessina Cremonese per presentarvi questa casa indipendente, inserita all' interno di un contesto rurale, dagli ampi spazi abitativi, disposta su due livelli oltre ad un piano soffitta e dotata di -porticato esterno, -rustico con fienile e -area verde pertinenziale distaccata dal corpo principale. Dall' ingresso nel vicolo, si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista per poi proseguire, tramite disimpegno, nelle due camere da letto ed al bagno con doccia. Il piano terra è collegato sia al porticato esterno con piccola area privata sia, tramite scalinata interna, alla zona notte del piano primo che è attualmente costituito da quattro spaziosissime camere da letto. Al secondo livello, una comoda soffitta ricopre l intera superficie. Esternamente, e costeggiando l' abitazione, si raggiunge l' area verde di proprietà recintata e ideale per momenti di relax o per chi voglia dedicarsi alla cura dell' orto. Classe energetica G ipe 325,24 kwh/mqa Per visionare l' immobile o ricevere maggiori informazioni, contattaci! Casapoint Sospiro, piazza libertà 39. tel ufficio 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it

A Grumello Cremonese proponiamo in vendita un COMPLESSO IMMOBILIARE situato in ottima posizione, composto da DUE DIVERSI STABILI e CORTILE DI PROPRIETA'. Il PRIMO STABILE, disposto su due piani, comprende un ampio LOCALE COMMERCIALE al piano terra, composto da sei vani. Questo spazio è ideale per varie attività, grazie alla sua versatilità e alla disposizione dei vani, che permettono di organizzare al meglio l'attività commerciale. Al primo piano si trova un PRIMO APPARTAMENTO con due camere da letto, un soggiorno spazioso, un bagno e una TERRAZZA PRIVATA con vista sul cortile interno. Nel CORTILE INTERNO a corte chiusa E INDIPENDENTE, si trova il SECONDO STABILE, anch'esso disposto su due piani. Al piano terra sono presenti un ampio box auto e locali accessori ad uso cantina. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno, l'appartamento si apre su una zona giorno con angolo cottura sulla sinistra, una camera da letto sulla destra, un disimpegno con bagno e una seconda camera ancora al rustico da personalizzare. Inoltre, nel cortile interno è presente un piccolo rustico con bagno e un ulteriore locale accessorio, offrendo ulteriore spazio e versatilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale con AMPI SPAZI e molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di visitarla! Il presente annuncio è redatto a solo scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale. Potrebbe contenere errori o omissioni e non ha valore legale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia immobiliare Casapoint Pizzighettone ai seguenti recapiti: - *Telefono:* 0372 744282 - *Email:* pizzighettone@gruppocasapoint.it - *Indirizzo:* Via Carlo Pisacane 1/3, 26026 Pizzighettone CR - *Sito web:* [Gruppo Casapoint Pizzighettone](https://www.gruppocasapoint.it/agenzie/pizzighettone)

Ci troviamo a Scandolara Ravara, nelle immediate vicinanze dell' autodromo Cremona Circuit di S. Martino del Lago, per presentarvi questa grande casa indipendente situata su ampio lotto di 1600 mq. La proprietà è caratterizzata dalla casa padronale posta al centro del giardino privato e costituita da due unità abitative con ingresso indipendente, peculiarità che la rende interessante ed ideale per due nuclei familiari che necessitino vicinanza e al contempo vogliano mantenere privacy ed autonomia. Un appartamento, si trova al primo piano ed è cosi distribuito: ingresso che conduce alla cucina abitabile e all' ampio salone con camino, disimpegno che collega alla zona notte dove sono presenti tre spaziose camere da letto ed un bagno; la soluzione vanta di due balconate e presenta finiture originali dell' epoca di costruzione. La mansarda, ristrutturata completamente nel 2014, si trova al secondo ed ultimo livello ed è costituita da una spaziosa e giovanile zona giorno OPEN SPACE, disimpegno e da una zona notte ripartita in due camere da letto, bagno padronale con vasca e ripostiglio. Questo spazio abitativo è luminosissimo grazie alla presenza di numerosi lucernari e l' atmosfera che si respira entrando è davvero accogliente! Il collegamento tra i piani è reso possibile da una comoda scalinata interna mentre dall' esterno, si può raggiungere direttamente la mansarda sia tramite scalinata che mediante ascensore ( attualmente non funzionante). Al piano terra, sono situati due locali accessori ad uso deposito ed autorimessa/,magazzino dotati di bagno di servizio e locale caldaia. All' esterno, completano la dotazione, due grandi autorimesse di cui una con cantina, e tre ulteriori piccoli locali adibiti a lavanderie. L' area verde che circonda l' intera proprietà è di circa 1300 mq. Questa soluzione si presta anche ad un progetto di attività ricettiva volta a soddisfare la richiesta di alloggi per locazioni brevi in forte crescita! Classe energetica G ipe 351,45 kwh/mq anno ( appartamento primo 1) Classe energetica F ipe 202,79 kwh/mq anno ( mansarda piano2) Per info e appuntamenti contattaci! Casapoint Sospiro 3517054028 oppure sospiro@gruppocasapoint.it Ci trovi in piazza Libertà 39 Sospiro.