Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 6

Nel cuore di Tremezzo, dove le tracce del passato si intrecciano al paesaggio, una porzione dell’antica filanda della seta è tornata a vivere come dimora privata, grazie a un intervento di restauro completo e misurato che ne ha preservato lo spirito originario, trasformandola in una raffinata residenza. Qui, il fascino della memoria dialoga con il comfort contemporaneo, in un equilibrio armonioso di luce, viste e materiali scelti con cura. Distribuita su quattro livelli, la casa si sviluppa in spazi fluidi ma ben definiti, capaci di accogliere senza mai rinunciare alla quiete, ed è elegantemente arredata e accessoriata, permettendo di viverla sin da subito. Al piano terra, la zona giorno - con cucina e sala da pranzo impreziosita da un murale scenografico firmato da una rinomata artista locale - si apre con naturalezza verso l’esterno, dove un giardino privato, raccolto e curato, regala una prospettiva aperta e costante sul lago di Como, con vedute che mutano al variare delle ore e delle stagioni. È in questo spazio che prende forma il lato più semplice e autentico dell’ospitalità: una colazione all’aperto, una lettura al sole, il rientro serale tra luci morbide e aria sottile. Al primo e secondo piano le quattro camere da letto en suite, ognuna con la propria identità, offrono comfort contemporaneo in ambienti di una semplicità autentica e ricercata, frutto di un equilibrio tra misura e benessere. All’ultimo piano, l’alloggio dei proprietari si presenta come un rifugio luminoso e riservato, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno: uno spazio autonomo, pensato per chi vive e custodisce la casa, garantendo presenza, accoglienza e continuità. Da quest’anno, la dimora ha iniziato una nuova vita come B&B, diventando un luogo di ospitalità consapevole, scelto da viaggiatori in cerca non solo di una sistemazione, ma di un’esperienza, attenta, mai impersonale. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un soggiorno intimo e sincero: arredi selezionati, atmosfere calde, proporzioni armoniose, affacci pieni di luce e vedute. La destinazione ricettiva è recente, ma già matura. Il contesto, la struttura della casa e soprattutto la vista sul lago - protagonista in ogni stagione - contribuiscono a definire un’offerta abitativa distintiva. Un luogo che oggi accoglie, ma domani potrebbe anche diventare abitazione privata: la versatilità della struttura e la qualità della ristrutturazione permettono entrambi gli scenari, con uguale coerenza. L’architettura della casa parla con la storia, ma ascolta il presente. È una residenza che appartiene al luogo in cui si trova, in equilibrio tra memoria, paesaggio e gesto contemporaneo. In un contesto dove l’identità originaria è sempre più rara, questa dimora rappresenta un luogo, dove vivere o soggiornare, significa abitare la bellezza nella sua forma più onesta e duratura, accogliendo il tempo che passa senza fretta, come fanno le case che sanno restare. Tra i luoghi più affascinanti del Lago di Como, la zona della Tremezzina occupa una posizione privilegiata per storia, paesaggio e stile di vita. Un susseguirsi armonioso di piccoli borghi affacciati sull’acqua, dimore storiche, giardini curati e viste aperte sul lago di Como e sulle montagne rende questa zona tra le più richieste, in Italia e all’estero. Tremezzo, in particolare, è il fulcro raffinato di quest’area: un centro vitale, apprezzato da una clientela internazionale, dove l’eleganza si manifesta con chiarezza, visibile nella qualità diffusa di ogni spazio. Ogni aspetto del paesaggio, sia esso naturale o architettonico, trova una propria armonia all’interno di un insieme coerente e misurato. Non si tratta solo di un ambiente suggestivo, ma di un contesto abitativo unico, dove benessere e qualità della vita si fondono in modo naturale. Tremezzo non è un luogo da visitare frettolosamente, ma uno spazio da abitare con lentezza, da attraversare a piedi, in barca, o semplicemente da contemplare. Conserva il dono dell’autenticità, un valore sempre più prezioso in contesti turistici di fama internazionale. Proprio questa coerenza tra paesaggio, storia e qualità della vita rende Tremezzo non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un contesto in cui investire con lungimiranza. In ogni stagione, Tremezzo offre occasioni di fruizione: l’estate si anima tra sport nautici, escursioni e serate all’aperto; primavera e autunno invitano a scoprire sentieri tra chiese romaniche e oliveti; l’inverno regala tranquillità e beneficia del clima mite della sponda occidentale. Tutto ciò contribuisce ad alimentare un flusso turistico costante, essenziale per chi acquista con l’intento di mettere a reddito l’immobile. Le locazioni brevi, ben regolamentate, garantiscono ottimi rendimenti, specie per gli immobili con vista lago o inseriti in contesti storici.

Situata in una posizione privilegiata e soleggiata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, questa graziosa casa offre un'ampia metratura e molteplici possibilità di sviluppo. Attualmente composta da 6 appartamenti per un totale di circa 362 mq, la proprietà dispone di due terrazzi che, complessivamente, coprono circa 200 mq. Il terrazzo più grande offre l'opportunità di realizzare una piscina condivisa, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al piano seminterrato si trovano un garage con ripostiglio, due cantine e un ampio locale nel sottotetto, attualmente allo stato rustico. Questo spazio può essere collegato agli appartamenti al piano inferiore oppure trasformato in un ulteriore unità abitativa, offrendo così ulteriori possibilità di sviluppo. L'immobile necessita di alcuni interventi di miglioria, come la sostituzione di serramenti, pavimenti e impianti. La copertura, tuttavia, è stata completamente rifatta alcuni anni fa, garantendo una buona base di partenza. Ideale come investimento, questa proprietà permette di mettere a reddito gli appartamenti attraverso affitti a breve o lungo termine. Tuttavia, con alcuni lavori interni, può essere facilmente riconvertita in una residenza privata di grandi dimensioni. Storia e Potenzialità: Negli anni '80, l'edificio ospitava un rinomato ristorante/trattoria frequentato dagli abitanti del paese, noto per il suo caratteristico "cubo nostrano". Successivamente, i proprietari, dimostrando fiuto negli affari, hanno convertito l'immobile in 6 mini appartamenti, ideali anche per affitti brevi, offrendo così una valida fonte di reddito. Distribuzione degli Appartamenti: Monolocale al piano seminterrato: 48 mq Monolocale al piano terra: 40 mq Monolocale al piano terra: 36 mq Bilocale al piano terra: 58 mq Bilocale al piano terra: 98 mq Bilocale al piano terra: 82 mq Garage: 23 mq Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie desiderose di creare una residenza personalizzata in una delle zone più richieste del lago di Como.

ALZATE BRIANZA - Al confine con Cantù, Brenna e Alzate Brianza Proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere, introvabile nella zona: casa singola con ampio terreno privato di circa 10.000 mq. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno; * Piano primo: secondo soggiorno, con possibilità di realizzare una seconda camera; * Piano secondo : ampia camera matrimoniale con travi a vista, locale ripostiglio con WC.Una comoda scala interna collega tutti i piani, mentre le numerose finestre rendono ogni ambiente molto luminoso. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terreno pianeggiante sul retro, ideale per chi cerca privacy, spazio verde o una soluzione immersa nella natura. La nostra agenzia immobiliare si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni: Tel. 031 4136304 - 389 0029460

FIGLIARO: Proponiamo in vendita proprietà composta da casa indipendente con terreno edificabile. In centro paese (Figliaro), zona interna rispetto alla strada, si presta per varie soluzioni abitative o di investimento. La costruzione risale agli inizi del '900 e si contraddistingue per lo stile che riprende i classici 'casali di campagna'. Esternamente la casa si presenta in ordine grazie ai lavori eseguiti su tetto, facciate e parte di infissi. Internamente presenta una divisione di locali ed una disposizione impianti che consentono un utilizzo personalizzabile con possibilità anche di divisione in due unità. Il terreno ad oggi contiguo alla casa, è di ca 700 mq e recintato. Ha proprio ingresso, consente la costruzione di una villa singola, di ampliare l'attuale edificio oppure la realizzazione di box o locali accessori di pertinenza mantenendo un ampio e sfruttabile giardino per la casa ipotizzando anche la realizzazione di una piscina. Attualmente l'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico ed altri due locali al rustico al piano terra. Tre camere, bagno, studio (con attacchi per ulteriore bagno/lavanderia) e balcone al piano primo. Caldaia ed accumulo acqua sostituiti di recente.

Plesio – In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo caratteristica porzione di casa di paese con giardino privato e bellissima  vista lago.L’immobile di circa 180 mq si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, offrendo così un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento.Il primo appartamento, disposto su due piani (seminterrato e piano terra), è così composto:Piano seminterrato: ingresso, camera Piano terra: ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina e accesso diretto al giardino privatoIl secondo appartamento, situato al primo piano con ingresso  dal piano seminterrato, comprende:Ampia cucina abitabile con accesso al balcone panoramico con favolosa vista lagoDue camere da letto, di cui una con uscita sul balconeBagnoA pochi passi dalla proprietà è disponibile un comodo parcheggio comunale.Un’ottima abitazione ,  e impreziosita da una meravigliosa vista sul lago. Euro 175.000,00 Rif.MC023

BINAGO: In centro, in zona comoda con i vari servizi, proponiamo in vendita intera corte indipendente di unica proprietà con ingresso privato. E' ideale per chi cerca indipendenza, o un'abitazione per più nuclei della stessa famiglia oppure per investimento. Comodo ingresso grande area interna. I caseggiati sono disposti su due livelli, con porzioni abitative, una delle quali già abitabile, come i box auto già esistenti. Presenta varie possibilità di soluzioni progettuali, grazie anche ai vari ingressi/scale, e divisioni. La parte già abitabile, è composta da due appartamenti, un trilocale con cucina abitabile rimodernato ed abitabile ed un bilocale con qualche lavoro interno da svolgere. Possibile un collegamento interno tra di loro ed un utilizzo come unica unità. La restante parte principalmente è da ristrutturare, con strutture portanti suddivise ed indipendenti tra loro, nella quale sono stati svolti nel tempo lavori parziali di rinforzo/ consolidamento e rifacimento tetti. Possibile spazio per creare ulteriori box o posti auto.

Investimento immobiliare a 50 metri dal lago Nel centro del caratteristico paese di Lezzeno, a soli 50 metri dal lago, presentiamo una rara opportunità di sviluppo con straordinaria vista aperta sul Lago di Como, fino alla rinomata Villa del Balbianello. La proprietà si sviluppa su circa 1.650 mq totali, disposti su due terrazzamenti naturali. La parte superiore vanta un’esposizione ovest favorevole e un panorama spettacolare sul lago. Caratteristiche principali: Superficie complessiva del lotto: circa 1.400 mq, parzialmente edificabile (una porzione ricade in zona a standard pubblico); Presenza di un fabbricato vetusto da demolire, con una volumetria di circa 940 mc; Possibilità di edificare un nuovo edificio residenziale di circa 560 mq su due piani, con autorimesse e parcheggi interrati; Inclusi nel piano di intervento: ampliamento della strada comunale e realizzazione di parcheggi pubblici da cedere al Comune. Attualmente non è stato presentato alcun progetto, ma la compravendita può essere subordinata all’approvazione di una proposta urbanistica, da predisporre a cura e spese dell’acquirente (privato o impresa). Questa soluzione rappresenta un’occasione di alto valore per investitori o imprese di costruzione interessate a realizzare un nuovo immobile in una delle aree più apprezzate del Lago di Como – perfetta sia per uso residenziale che turistico. Dati economici: Prezzo richiesto: €510.000 Valore catastale: €569,39 Classe energetica: G – Edificio privo di impianti. Posizione strategica: vicinissima a Bellagio, ben collegata con Como, Milano e gli aeroporti. L’eccezionale vicinanza al lago, unita al potenziale edificatorio, rende questa proposta un'opportunità davvero imperdibile.

Colonno: Posizione unica direttamente a lago, con vista spettacolare e accesso diretto al lago. Questa bella proprietà è composta da due immobili , entrambi con ingressi indipendenti e con la possibilità di trasformare un’area al piano terra in una terza unità immobiliare,(monolocale,)per un’ulteriore opportunità di spazio abitativo.La prima unità è così distribuita:Piano Terra: Ingresso indipendente.Piano Primo: cucina, due camere da letto, entrambe con accesso a balconi e bagno Piano Seminterrato: ampio locale open space, con possibilità di creare un monolocale, giardino con accesso diretto al lago La seconda unità si sviluppa su più livelli ed è così composta:Piano Terra: ingressoPiano Primo:  ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.Piano Secondo: ampio locale open space(agibile non abitabile), caratterizzato da travi a vista e un balcone che offre una vista panoramica sul lago,  bagno di servizio.La proprietà include anche due comodi posti auto coperti  Prezzo Euro 780.000,00 Rif.MC089

Carate Urio – Caratteristica porzione di Casa nel Borgo Storico con Vista Lago Mozzafiato Nel pittoresco borgo di Carate Urio, a pochi passi dal Lago di Como, proponiamo una suggestiva porzione di casa di circa 80 mq, posta su tre l livelli. Un'autentica opportunità per chi cerca un'abitazione che unisce storia, con una vista sul lago che lascia senza fiato. Questa affascinante proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di un borgo storico, ma senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal lago e dai servizi locali. Descrizione dell’immobile: Piano Primo: Appena varcato l'ingresso, si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, una vera oasi di serenità, L'angolo cottura, elegantemente integrato nel soggiorno, è funzionale e perfetto per chi ama cucinare in un ambiente che ispira relax. Il disimpegno e il ripostiglio offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione quotidiana, senza compromettere lo stile degli spazi. Piano Secondo: Al piano superiore si trova una grande camera matrimoniale, che grazie al suo ampio spazio e al balcone privato, offre un'atmosfera intima e rilassante. Da qui, si può ammirare una vista spettacolare sul lago, che trasforma ogni momento della giornata in un’esperienza unica. Il bagno, in posizione comoda e funzionale, é perfetto per godere di tutta la privacy e il comfort desiderato. Cantina: Al piano terra, una storica cantina a volta, accessibile solo dall'esterno, rappresenta un angolo di fascino autentico. Questo spazio, perfetto per un'eventuale zona relax o per riporre attrezzature, è un chiaro richiamo alla tradizione locale e arricchisce la casa con un tocco rustico, in perfetta armonia con l'architettura del borgo. I Terreni: A soli 50 metri dalla casa, due splendidi terrazzamenti di terreno con una vista mozzafiato sul lago rappresentano una delle caratteristiche più esclusive di questa proprietà. Questi spazi verdi sono perfetti per chi desidera avere un giardino, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del panorama in totale privacy. La bellezza di questi terreni, circondati da natura incontaminata, permette di vivere a contatto con il lago in modo autentico e rilassante. Il Borgo e la Posizione: Carate Urio è uno dei luoghi più suggestivi e ricercati del Lago di Como, un borgo che conserva intatta la sua autenticità e il suo fascino storico. Qui, ogni angolo racconta una storia, e le stradine acciottolate, le case in pietra e le antiche ville che punteggiano il paesaggio creano un’atmosfera unica. La posizione dell’immobile consente di godere di una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegato ai principali centri del lago, tra cui Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il parcheggio comunale, situato a pochi passi, rende l'accesso all'abitazione estremamente comodo. Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 90 mq distribuiti su tre livelli Vista panoramica sul Lago di Como da ogni ambiente principale Cantina a volta storica al piano terra Due terrazzamenti con vista lago, a soli 50 metri dalla casa Posizione ideale, a pochi passi dal lago e dal centro del borgo Prezzo richiesto: € 225.000,00

Cremia - Bellissima porzione di casa in sasso nel cuore del centro storico Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline che sovrastano il Lago di Como, si trova questa splendida porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata con cura e attenzione dei dettagli. Disposta su due livelli, la proprietà unisce il fascino delle antiche strutture in pietra alla modernità degli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Piano terra: L'ingresso accogliente introduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato che offre intimità e comfort. Piano primo: Il piano superiore si caratterizza per un magnifico soffitto con travi a vista, che dona un senso di grandezza e luminosità agli ambienti. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone panoramico con una vista spettacolare sul lago, un angolo perfetto per godersi il lago e il paesaggio circostante. La cucina, a vista e integrata con il soggiorno, è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da una seconda camera, arricchita da una piccola cabina armadio, e un elegante bagno padronale, dotato di tutte le comodità. Ogni angolo della casa è progettato per offrire il massimo del comfort e della bellezza, con finiture di alta qualità che si integrano armoniosamente con lo stile rustico. Esterni: L'immobile ha un piccolo giardino privato, un'oasi nel verde dove trascorrere momenti di relax. Un'area solarium con piscina è il luogo ideale per godersi le giornate estive , posti auto privati sotto la proprietà e una cantina Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo esclusivo del Lago di Como, dove il fascino del passato incontra la modernità e il comfort. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, lontano dal caos Euro 347.000,00 Rif. MC005A

Casa singola posta su due livelli, con piano terra composto da soggiorno, cucinotto, bagno, e posto auto coperto, vano scala che porta al piano primo con la zona notte con due camere da letto e bagno, balcone, con cancello carraio e ampio giardino privato.

nella caratteristica frazione di Montepiatto, località sopra il paese di Torno a 650 mt. di altitudine, raggiungibile tramite una comoda mulatiera percorribile solo con mezzi a 4 ruote motrici tipo panda 4x4, proponiamo di una porzione di casa libera su due lati posizionata ai margini del borgo, ben esposta e in ottime condizioni di manutenzione generale, la casa e servita da luce ed acqua, impianto satellitare. abitabile immediatamete. si compone di un piano interrato costituito da un ampia cantina di 50 mq. piano rialzato con un ingresso nel soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale ampia, disimpegno, bagno e ripostiglio, al piano ci sono due spazi esterni uno sul retro di 25 mq. e uno a fianco sempre di 25 mq. il riscaldamento è tramite camino o stufa a pellet.

MC008 - Lago Como SAN SIRO Località Noledo - caratteristico borgo collinare a circa 4 km dal Lago-servizi-ristoranti etc.. Immersa nel verde.. caratteristica CASA INDIPENDENTE in sasso di circa 140 mq che si dispongono su tre livelli dove Al Piano Seminterrato troviamo un ampio locale di mq.20 destinato a deposito-locale lavanderia; Al Piano Terra di circa mq.60 troviamo la cucina con camino, piccolo soggiorno, camera con bagno; mentre Al Piano Primo di circa mq.60, a cui si accede solo tramite una scala esterna, troviamo due grandi camere da letto, di cui una vista lago, e un grande bagno con vasca. Completa la proprietà un locale deposito esterno di mq.5 e un piccolo bagno di servizio con accesso dal giardino; oltre al Bellissimo e Ampio Giardino pianeggiante di circa mq.300 di proprietà con pergola estiva. La casa è già abitabile con soffitti travi in legno a vista, pavimenti in cotto lombardo e parquet, serramenti in ottimo stato con doppi vetri, bagni di recente restauro in ottime condizioni: necessita di qualche lavoro di ristrutturazione come il realizzo della scala interna di collegamento tra i due piani giorno/notte mentre il tetto è attualmente in discrete condizioni con previsioni di rifacimento nei prossimi 5-10 anni. Accesso pedonale da due stradine comunali percorribili in circa 100 metri. Bellissima vista lago!! Euro 170.000,00 Note: - Il tetto è in discreto stato anche da rifare nel prossimo periodo; - il riscaldamento attualmente è a legna a pellet: l’allaccio del metano predisposto davanti casa con impianto da realizzare ex novo. - Immobile allacciato alla rete luce, acqua e fognatura comunale. - San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, a solo 5 km da Menaggio. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Como città si raggiunge in auto in circa 60 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km) e la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km).Aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, Per gli appassionati di sport invernali: le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH) in 1,30 di auto mentre Madesimo in 1.10 ore di auto

Lago Como Domaso Posizione Centrale nella zona dei Campeggi con forte passaggio e ampio parcheggio privato.. Vendesi EDIFICIO completamente indipendente edificato su un lotto di terreno pianeggiante di complessivi da 1400mq Al piano terra troviamo l'attività commerciale di pizzeria/ristorante con avviamento trentennale di una superficie complessiva di mq.190 che includono l'area bar, la cucina e i servizi igienici dedicati al pubblico; oltre alla zona porticato esterna di altri circa di mq.120, di cui circa mq.70 chiusi con vetrate apribili, oltre alla veranda aperta coperta di mq.90 ideale per l'estate e la mezza stagione. Al piano primo mq.190 troviamo  8 camere da letto e 5 bagni; oltre al piano Sottotetto mq.190 che potrebbe essere trasformato con la Legge Regionale dei Sottotetti in superficie residenziale Mentre al Piano interrato di circa mq.280 troviamo il garage triplo, la dispensa, area lavorazione dedicata alla ristorazione e la zona lavanderia. Prezzo molto interessante di vendita € 990.000,00 che include nel prezzo anche l'avviamento e licenza dell'attività commerciale Acquisto da Società codice ACD1 Ace G/256.2

ASSO, in località Brazzova, immersi nel verde e nella tranquillità proponiamo casa singola con ampio giardino adiacente. La proprietà si sviluppa su 3 livelli con possibilità di alzare di un ulteriore piano e necessita di lavori di ristrutturazione parte dei quali sono stati iniziati dagli attuali proprietari, successivamente interrotti. Possibilità di ricavare più appartamenti ognuno con una parte di giardino assegnata, realizzare un bed and breakfast o camere da affittare, o semplicemente realizzare una singola con tutti i vantaggi in termini di spazio ed abitabilità offerti dall'immobile. Assolutamente da visionare se si è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da ristrutturare, per chi vuole iniziare un attività di affittacamere o per chi vuole fare un operazione immobiliare. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Bellissima proprietà immersa in 3000mq di bosco privato con vista panoramica a 180 gradi con accesso unicamente pedonale .. l'immobile risale ai primi del '900, attualmente in condizioni abitabili ma comunque con finiture originarie, disposto su 2 livelli residenziali di c.a. 100mq cad oltre a solaio e locali accessori al piano terra favolosa la posizione, tranquilla, nel verde, fuori dall'abitato ma comunque a 2 passi dal centro paese, con 2 terrazzi fantastici sui 2 piani residenziali e un bellissimo terrapieno ben sfruttabile e sempre panoramico al piano terra, sconta però l'accessibilità unicamente pedonale attraverso 2 rampe di gradini, il parcheggio più vicino dista circa 50/100 metri dalla proprietà proposto a 240.000,00€ trattabili

Alta Valle Intelvi - Ramponio - in zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi proprietà composta da un vecchio fienile rimodernato e suddiviso in 3 unità immobiliari abitabili, oltre a un fabbricato adiacente composto da 3 box e un locale deposito. Nella vendita è incluso un terreno di 31.000mq. Piano s.1. appartamento composto da soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, 3 camere e bagno. Piano T: 1 appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, ampio terrazzo, piano mansardato composto da due camere e bagno. Piano T: un altro appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, cameretta e bagno oltre a soppalco. Fabbricato adiacente composto da 3 box e locale deposito.

In posizione molto tranquilla e immersa completamente nella natura, proponiamo bellissima casa indipendente completamente ristrutturata circa 10 anni, disposta su due livelli e circondata da 2000 mq di terreno. L'immobile internamente è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista + camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. La proprietà dista dal lago e da tutti i principali servizi come negozi, bar, farmacia, supermercati circa 10 km, raggiungibile con la macchina fino al parcheggio comunale per poi proseguire solo a piedi per circa 400 metri. Soluzione ideale per gli amanti del relax e della natura. La richiesta è di € 200.000,00

Camnago Volta, a poca distanza dal centro di Como, immersa nel verde e in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita casa singola indipendente, da ristrutturare. La superficie dell'immobile è di circa 240 mq., attualmente suddivisa in tre unità abitative con ingressi indipendenti. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano: un piccolo bilocale e un trilocale, al piano superiore un secondo ampio trilocale. La proprietà è stata edificata negli anni '70 e richiede pertanto un adeguamento agli standard abitativi attuali. ideale anche per due nuclei familiari.

Il Pontile propone in vendita a Menaggio, nella frazione collinare di Croce, ampia casa indipendente da ristrutturare. La proprietà si compone di ingresso, lavanderia, tre cantine di cui una con ampio ingresso separato. Questa apertura potrebbe essere sfruttata per creare un garage con accesso interno all'abitazione. Al primo paino rialzato troviamo due camere da letto, due ampi soggiorni con camino, un cucinotto e un bagno. Abbiamo anche un ampio sottotetto molto alto che potrebbe eventualmente essere recuperato. Incluso nella vendita abbiamo anche un piccolo giardino a livello strada. Questo oggetto potrebbe rappresentare una buona occasione per chi cerca un casa ampia a un prezzo contenuto.

Nel cuore verde della Val d’Intelvi, a Lanzo, in una delle località turistiche più apprezzate per la sua tranquillità e per la vicinanza al Lago di Como e alla Svizzera, proponiamo in vendita un terreno con al suo interno una casa indipendente dal fascino autentico, con un progetto di ristrutturazione già avviato. La proprietà, parzialmente rinnovata, si sviluppa su circa 75 mq e offre spazi generosi pensati per la vita in montagna. Gli interventi già eseguiti permettono di guardare con fiducia al completamento dei lavori, immaginando una casa comoda, luminosa e accogliente. A fare da cornice, un bel giardino privato che regala privacy e respiro, perfetto per godersi la natura e il clima mite della zona in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa a pochi chilometri da Como, o per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto rilassante, senza rinunciare ai servizi e alla bellezza di un territorio ricco di storia, panorami e tradizione. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering. Lanzo si trova in Val d’Intelvi, zona montuosa situata in prossimità del confine con la Svizzera. Considerata località di pregio dalle famiglie aristocratiche milanesi dall'inizio del 900 fino ai primi anni ‘70, anche grazie al collegamento diretto con la città di Lugano che avveniva tramite una funicolare, oggi dismessa ma in procinto di essere riattivata, che portava sulle sponde del Lago di Lugano e mediante battello fino al lungolago. Le innumerevoli dimore liberty sono testimonianza di una Lanzo d'Intelvi frequentata dall'alta borghesia milanese. Il paese è da sempre meta di villeggiatura estiva ed invernale, ma negli ultimi anni sono aumentati i residenti fissi italiani e svizzeri, grazie all'invidiabile vicinanza con la città di Lugano (7 km in linea d'aria e 30 minuti in macchina) che ha reso il paese un comodo punto di appoggio per il lavoro frontaliere. Di interesse anche la presenza di un golf club e il rinomato ristorante “La locanda del Notaio”. Le principali distanze stradali dalla Valle d'Intelvi verso alcune località vicine sono queste: - Lago di Como (sponda occidentale, ad esempio Argegno) circa 10 km, approssimativamente 20 minuti di auto - Como, distante circa 30 km, approssimativamente a 45 minuti di auto - Lago di Lugano, circa 20-25 km, approssimativamente 40 minuti in auto - Milano, circa 80 km e approssimativamente un’ora e mezza di auto.

Nel suggestivo borgo collinare a soli 5 km dal lago, immerso nel verde e nella tranquillità della natura, proponiamo graziosa casa indipendente situata nel cuore del centro storico, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto con accesso a un'ampia balconata e un bagno; Piano inferiore: spazioso locale attualmente adibito a laboratorio, caratteristica cantina con volta in pietra e accesso diretto al giardino privato. Soluzione ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per chi desidera relax e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: €175.000

Casa indipendente su due livelli affacciata su giardino privato di circa 1000 mq. Composta al piano terra di grande locale open space ad uso magazzino/deposito/locale hobby di mq. 130 circa oltre ad un attiguo ampio bilocale di circa 100 mq con cucina, bagno e ripostigli. La mansarda soprastante di circa 200 mq. con balcone, da ultimare, ad uso abitazione e ripostiglio. Completa la proprietà un edificio di circa 50 mq. ad uso ripostiglio. L'immobile si presta ad uso residenziale per una o due famiglie che necessitano di uno ampio spazio per un attività.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in una posizione riservata e silenziosa, immersa nella bellezza del Lago di Como, una casa indipendente dal grande fascino, composta da due unità abitative e circondata da spazi esterni vivibili. L'unità principale accoglie con ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno finestrato. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico con vista lago, uno spazio unico dove rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi ogni sfumatura del paesaggio. La seconda unità, collegata ma indipendente, offre ulteriori ambienti versatili, ideali come appartamento per ospiti, seconda abitazione, oppure come soluzione da mettere a reddito. Una caratteristica che rende l'immobile estremamente flessibile e interessante anche in ottica investimento. A completare la proprietà, un'area esterna di pertinenza, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a un comodo posto auto, elemento di grande valore in una zona così esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una splendida vista lago, a pochi minuti dai servizi e dalle rive. Guarda il video e chiedi una visita !! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

IN ZONA MOLINA IMMERSA NEL VERDE CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo. ANNESSI TAVERNA CON USCITA NEL GIARDINO TERRENO TERRAZZATO DI CIRCA 1200 MQ. AREA SCOPERTA DAVANTI ALLA CASA ADIBITA A PARCHEGGIO (PER DUE AUTO) SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI RISTRUTTURATA NEL 2015 OTTIME FINITURE