Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 12

Cascinetta Indipendente a Tortona: Tradizione, Efficienza e Ampio Potenziale A soli 5 minuti dal casello autostradale, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica cascinetta indipendente, una soluzione versatile che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna a un potenziale di sviluppo straordinario. L’Abitazione Principale: Pronta da Vivere La residenza principale è stata oggetto di un radicale intervento di recupero (2016) che ha riguardato il rifacimento delle coperture, il risanamento delle facciate e l’installazione di impianti di ultima generazione (caldaia a condensazione e infissi in PVC con vetrocamera). * Piano Terra (60 mq): Un’accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, completata da una spaziosa camera da letto, bagno moderno e pratico sottoscala/ripostiglio. * Piano Superiore: Accessibile tramite una suggestiva scala in pietra, offre due ampie stanze luminose già predisposte per gli impianti, ideali per personalizzare la zona notte o creare un secondo bagno.Spazi Accessori e Seconda Unità La proprietà si distingue per la generosità dei volumi tecnici e abitativi aggiuntivi: * Seconda Unità Abitativa: Un fabbricato su due livelli di circa 100 mq, interamente da ristrutturare, perfetto per creare una dependance indipendente o una seconda casa. * Fabbricato Agricolo: Locale magazzino di 40 mq al piano terra e sovrastante ex fienile a nuda tettoia. * Porticato Storico: Una struttura alta in mattoni pieni, ideale come ricovero per camper o ampi posti auto coperti.Un Investimento Strategico Grazie alla vicinanza ai poli logistici e al nuovo palazzetto dello sport, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) o base per una piccola attività agricola/maneggio. Il valore aggiunto: È disponibile (con trattativa separata) un lotto di terreno circostante di circa 2 ettari, in parte adibito a noccioleto biologico produttivo e perfettamente curato.

Villa indipendente a Mandrogne In una delle zone più tranquille e riservate di Mandrogne, lontana dal traffico e immersa in un contesto residenziale rilassante, proponiamo una villa indipendente su quattro lati con giardino privato, una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa con libertà, spazio e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata da chi cerca praticità e ambienti facilmente fruibili. Prima ancora di varcare la soglia si viene accolti da un ampio terrazzo, uno spazio esterno che anticipa il carattere conviviale della casa e che diventa il luogo ideale per vivere il giardino nelle stagioni più calde, tra momenti di relax e serate in compagnia. L’ingresso introduce in un primo soggiorno luminoso che crea subito un’atmosfera accogliente. Un disimpegno di generose dimensioni accompagna verso la zona giorno principale, dove la cucina abitabile si apre su un secondo terrazzo collegato anche a uno dei bagni e a una camera da letto, una soluzione che rende gli spazi dinamici e perfettamente collegati con l’esterno. A completare la zona living troviamo un ulteriore soggiorno di ampia metratura con sala da pranzo e camino, un ambiente pensato per la convivialità e per la vita quotidiana della famiglia.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La zona notte è ben separata e garantisce comfort e privacy grazie a tre camere matrimoniali e a due bagni con doccia, progettati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza interventi immediati, un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa solida e funzionale fin da subito. Gli spazi esterni ampliano ulteriormente il valore della proprietà. Sul fronte si sviluppa un giardino di generose dimensioni che valorizza l’ingresso della villa, mentre sul retro troviamo un ampio cortile con orto, perfetto per chi ama vivere l’outdoor in modo autentico. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale lavanderia e il box auto, elementi che rendono l’abitazione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una villa che unisce indipendenza, metrature importanti e qualità degli spazi, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai collegamenti principali.

Camino, in Frazione Castel San Pietro con vista panoramica sulle colline del Monferrato, vendesi cascinale completamente indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile è diviso in due unità abitative di cui la principale completamente ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo le caratteristiche del tipico cascinale Piemontese com le volte con mattoni a vista.La casa è così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, studio, servizio, vano ripostiglio, locale ad uso lavanderia, ed ampio soggiorno con splendido camino; al primo piano 4 camere da letto, di cui due servite da cabina armadio, doppi servizi e balcone. La seconda unità adiacente alla principale, si presenta da ristrutturare ed è disposta su due livelli abitativi, con ampia cantina al piano seminterrato, ideale per creare una dependence all'abitazione principale. Antistante gli immobili si trova un comodo locale ad uso taverna/magazzino di circa 100 mq. Completano la proprietà ampio cortile e giardino per circa 3.000 mq. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme. Riscaldamento autonomo a metano suddiviso in tre zone, con caldaia nuova a condensazione. Ideale anche come struttura ricettiva. Richiesta euro 350.000

Proponiamo in vendita casa indipendente In posizione tranquilla sulla strada per Vallerana a pochi minuti da Acqui Terme, dove si trovano tutti i principali servizi. L’abitazione è circondata da giardino privato di circa 790 mq ed è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, impianto di allarme, cancello automatico e saracinesca del box automatizzata. L’ingresso alla casa avviene tramite un accogliente portico ideale per passare le giornate estive. Al piano seminterrato troviamo l'ampio box auto di 52 mq, il locale caldaia che funziona a pellet e il locale lavanderia con bagno. Al piano abitativo troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzo, la cucina abitabile e due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio su un terrazzo coperto che porta al giardino. Il bagno spazioso ha una doccia multifunzione. Al piano superiore abbiamo due camere di cui una con balcone, il bagno e un ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare un alloggio indipendente, ideale per familiari, ospiti o per un eventuale utilizzo turistico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con la comodità di raggiungere Acqui Terme in pochi minuti.

Bergamasco - Proponiamo in vendita casa semindipendente strutturata su tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso su disimpegno conduce all'ampia zona giorno, composta da una grande cucina con doppia esposizione; accanto, troviamo un doppio soggiorno, perfetto per condividere momenti di convivialità. Completa il piano un pratico bagno e due locali adibiti a ripostiglio, utili per ottimizzare lo spazio. Salendo le scale, si accede alla zona notte, dove vi sono tre confortevoli camere da letto. Un secondo bagno completa questo piano, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Il secondo piano offre 4 locali sgombero, una fantastica opportunità per personalizzarli secondo i propri gusti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Esternamente il giardino privato e il fienile, attualmente utilizzato come box auto, rappresenta un’ulteriore risorsa per eventuale ricovero di attrezzi o spazi di lavoro.

BIFAMILIARE A SAN GIULIANO NUOVO Nella quiete residenziale di San Giuliano Nuovo, in un contesto riservato e lontano dal traffico, proponiamo una casa bifamiliare completamente ristrutturata, una soluzione abitativa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di vivere due unità nello stesso contesto senza rinunciare alla privacy. L’abitazione è pronta da abitare e rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca una casa con un potenziale abitativo flessibile. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti. Al piano terra l’ingresso introduce in un disimpegno che accompagna verso una zona giorno ampia e ben organizzata, dove la cucina abitabile diventa il cuore della casa e dialoga con un soggiorno di generosa metratura, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali luminose e un ulteriore locale con bagno e doccia che si presta facilmente come studio, stanza ospiti o camera singola, creando uno spazio dinamico e adattabile alle diverse esigenze di vita. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, moderno e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la seconda unità abitativa così composta: la cucina, spaziosa e accogliente, si affianca a un soggiorno pensato come spazio di relax quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia. Un ampio balcone collega la cucina a una delle camere matrimoniali e regala un affaccio aperto sull’esterno, valorizzando la luminosità degli ambienti. All’esterno la proprietà esprime tutto il suo valore. Il giardino e l’ampio cortile creano uno spazio aperto di grande respiro, ideale per vivere l’outdoor, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Due pratici ricoveri attrezzi aggiungono funzionalità alla proprietà, mentre il terreno agricolo di circa 1320 metri quadrati amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo per chi desidera uno spazio verde autentico da vivere ogni giorno. Una casa che unisce indipendenza, dimensioni generose e qualità degli spazi, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e di ampie superfici esterne.

Pontestura, vicino al centro del paese, comodo a tutti i servizi, vendesi casa parzialmente da ristrutturare indipendente su tre lati. L'immobile è così composto: al piano terreno, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno con doccia; al piano primo, tre camere da letto. completano la proprietà grande cortile e giardino ad uso esclusivo. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 55.000

Proponiamo in vendita casa di ampia metratura situata nel comune di Isola Sant'Antonio, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e un contesto tranquillo. La proprietà è circondata da un’area esterna privata di circa 1.350 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino all’orto fino a spazi dedicati al tempo libero. In aderenza all’abitazione è presente un rustico, comodo come deposito oppure trasformabile in box o locale accessorio in base alle necessità. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio la cucina e il soggiorno, affiancati da una camera, il bagno, la cantina e la lavanderia, ambienti che garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, un ripostiglio, un ulteriore locale e una stanza a sottotetto. L’ultimo piano è interamente sottotetto. L’immobile è da ristrutturare, aspetto che consente di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando appieno le potenzialità della struttura e dell’ampia area esterna di proprietà.

La proprietà è sulle colline tortonesi, tranquilla frazione di Magostino, nel comune di Berzano di Tortona. La casa principale è spaziosa, luminosa e completa di cortile e giardino al corpo. L'immobile, si sviluppa su più livelli con una disposizione interna ben organizzata. Al piano terra c'è l' ampio e luminoso soggiorno con cucina, l'antibagno con bagno. Il primo piano ha la camera da letto padronale, un bagno e una camera di passaggio ideale come studio. Al piano interrato c'è la cantina. La parte esterna è suddivisa nel cortile di circa 200mq e giardino di 2600mq, spazi ideali per orto e momenti di relax. La seconda abitazione è a pochi metri dalla casa principale. La casa è suddivisa su più livelli. Il piano terra ha la cucina, soggiorno e bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in una stanza ad uso salotto o studio, in base alle proprie esigenze, oltre alla camera da letto e bagno. Al secondo e ultimo piano c'è un ulteriore camera da letto. Quest'ultima è ideale come soluzione da mettere a reddito o eventualmente per famiglie numerose che necessitano di due soluzioni vicine ma distinte. Le proprietà si presentano in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente.

Proponiamo in vendita casetta semindipendente situata a pochi passi dalla piazza di Isola Sant'Antonio, in posizione comoda ai principali servizi quali parcheggio pubblico, farmacia e bar. L’immobile dispone di cortiletto esterno privato di circa 130 mq e di un box auto di 33 mq. L’ingresso della proprietà, si apre su un corridoio che accompagna al soggiorno, valorizzato da un gradevole arco che dona carattere all’ambiente. Al piano terra troviamo inoltre il cucinotto e il tinello, in cui è presente anche un pratico sottoscala utilizzato come ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di ampia metratura e un bagno con vasca. L’abitazione è attualmente priva di caldaia, in quanto in origine riscaldata tramite stufe, offrendo così la possibilità di personalizzare l’impianto secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazi esterni privati, non troppo grandi da gestire, in contesto tranquillo ma centrale.

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione. Libero su tre lati, l’immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L’accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi. L’accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest’ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un’altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all’ampio terrazzo coperto di circa 75 mq. Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all’abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l’appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 90 mq è utilizzato come piccola officina e l’altro, di circa 68 mq, come garage. La proprietà ha un cortile di circa 100 mq e di rimpetto abbiamo un orto di circa 150 mq dove troviamo anche una piccola dependance in muratura. Il riscaldamento è fornito sia da una caldaia a condensazione, alimentata da un bombolone a GPL interrato, sia da stufe a legna. Gli impianti tecnologici sono in ordine e la struttura è collegata alla rete fognaria comunale. Gli infissi sono in metallo con il vetro singolo.

MOLARE – Villa Liberty con parco privato

Nel cuore di Molare proponiamo in vendita un'elegante Villa in stile Liberty dei primi del '900 circondata da un parco privato di circa 6.000 mq.

La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Una parte dell'abitazione si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione mentre un'altra porzione è stata negli anni oggetto di interventi di ristrutturazione.

Al piano rialzato troviamo un grande ingresso, un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita cinque camere e due bagni, il piano mansardato una camera e tre locali sottotetto.
Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina con antiche e scenografiche botti e il locale tecnico con caldaia a pellet.

Completano la proprietà due autorimesse, un locale magazzino e un secondo corpo abitativo accatastato come residenziale, attualmente allo stato grezzo, perfetto per realizzare una dependance o un'altra abitazione indipendente.

Una dimora dal carattere inconfondibile, ideale per una grande famiglia, professionisti che desiderano coniugare casa e studio oppure per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

Un'attenta ristrutturazione saprà riportare alla luce l'autenticità di questa dimora Liberty, trasformandola in una residenza straordinaria e unica nel suo genere.

Contattateci per informazioni e visite.

Occimiano, in contesto gradevole e riservato, non isolato, vendesi casa indipendente di ampia metratura completamente da ristrutturare con ampi spazi esterni da sfruttare; antistante l'immobile capannone/magazzino di circa 200 mq ideale per chi ha un'attività, e due box auto interno cortile. La proprietà si completa di ampio cortile e giardino cintati con comodo ingresso per mezzi. Richiesta euro 60.000

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi sia abitativi sia lavorativi. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, camere, bagno e locali accessori; il piano superiore ospita numerose camere e servizi, con una disposizione che si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendo la soluzione perfetta anche come bifamiliare. A completare la proprietà troviamo un capannone di ampia metratura, vari magazzini e locali deposito, porticati funzionali, box auto e una spaziosa area cortiliva privata che garantisce comodità di manovra e grande versatilità di utilizzo. Grazie alla generosità degli spazi e alla flessibilità della struttura, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera sviluppare un’attività a conduzione familiare direttamente presso la propria abitazione.

Villabella, casa indipendente con cortile e giardinetto Contattaci per visitare l'immobile. Villabella, via Pasino, casa indipendente di mq 204, su due piani, in ottime condizioni. La casa, libera su un lato, è così composta: ampio ingresso al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno con porta a doppia anta, la cucina con accesso al cortile, un bagno di servizio finestrato e accesso interno al piano interrato; al primo piano si trova la zona notte, con tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Qui un balcone abbraccia le tre camere da letto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere. Pavimenti in parquet ovunque, eccetto la cucina e i bagni. Al piano interrato si trovano tre ampie cantine e il locale caldaia. Oltre al cortile è presente anche un giardinetto suddiviso in due aree verdi. La posizione è comoda alle città di Valenza e Alessandria, che distano circa 15 minuti di auto. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Castelspina - Situata in una zona tranquilla, proponiamo in vendita casa semindipendente con cortile privato, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio privato. All’ingresso, ci accoglie un disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo una spaziosa sala ideale per momenti di relax, un tinello che offre un ambiente conviviale per pranzi e cene, e una cucina funzionale. Completano il piano terra un bagno con finestra e box doccia, pensato per garantire comodità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte, composta da due ampie camere da letto, capaci di ospitare comfort e tranquillità. Al piano superiore è presente anche un solaio, perfetto per riporre oggetti e mantenere in ordine gli spazi abitativi. Infine il cortile privato e portico ideale per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi; è inoltre presente un locale di sgombero utile per attrezzi e una comoda cantina. La casa è libera da subito e pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo.

Due appartamenti termoautonomi in contesto semindipendente, con giardino e box – pieno centro novese. In posizione comoda a tutti i servizi, in vendita due appartamenti quadrilocali termoautonomi, inseriti in un edificio che si presenta come una casa semindipendente, caratterizzato da privacy e indipendenza, senza le tipiche dinamiche del contesto condominiale. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, ambiente armonioso e funzionale. Dal soggiorno si accede al corridoio, impreziosito da un caratteristico pozzo di luce, che dona una piacevole illuminazione naturale agli spazi interni. La disposizione comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia. L’unità è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di pertinenza. La camera da letto, anch’essa con affaccio sul balcone, offre uno spazio riservato e luminoso, mentre il bagno finestrato è completo di vasca. Entrambe le unità sono termoautonome, garantendo piena indipendenza gestionale e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà le cantine, due box auto e un piacevole giardino privato, elemento di grande valore che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e vivibile. Entrambe le unità sono termoautonome e vendute complete di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi o investimenti. La proprietà viene proposta in vendita congiunta o si tratta la vendita separata delle singole unità (vedi singoli annunci) rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento.

Tra Valenza e Alessandria – Rivarone, Casa indipendente con cortile privato e box auto Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. In posizione strategica tra Valenza e Alessandria, nel tranquillo contesto residenziale di Rivarone, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di 229 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di raggiungere Valenza in meno di 10 minuti d’auto. Spazi interni ampi e ben distribuiti L’abitazione si sviluppa su più livelli: PIANO TERRA - Doppio ingresso - Cucina abitabile - Comodo disimpegno - Bagno di servizio finestrato - Accesso diretto al box auto PRIMO PIANO - Luminoso soggiorno - Camera matrimoniale - Cameretta/studio - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio ULTIMO PIANO - MANSARDA - Ambiente versatile con soppalco affacciato sul soggiorno - Bagno finestrato - Locale lavanderia La presenza della mansarda con soppalco aggiunge carattere e funzionalità, offrendo uno spazio perfetto come zona relax, studio o area hobby. SPAZI ESTERNI DA VIVERE All’ingresso principale troviamo un comodo portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, con spazio per un tavolo da sei persone. Il cortile privato comprende anche una zona verde con piante da giardino, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato da personalizzare secondo le proprie esigenze. PERCHÈ SCEGLIERE QUESTA CASA? - Indipendenza e privacy (libera su tre lati) - Superficie generosa e ambienti ben organizzati - Box auto di proprietà - Portico e cortile privato - Posizione comoda e ben collegata Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo ma vicino ai principali centri. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

La proprietà composta dalla casa principale, rustico su due livelli, portico, monolocale, deposito e magazzino, si trova a Fabbrica Curone in frazione Garadassi. Il magazzino da adabire a box auto, ha sovrastante legnaia con l'ingresso diretto dalla strada principale. All'interno del giardino di proprietà, si ha la casa principale con le sovracitate pertinenze. L'abitazione ha l'ingresso al piano rialzato sul vano scala. Su questo piano la zona giorno è suddivisa nel soggiorno, tinello e cucinotto. Le due camere da letto al primo piano, sono ampie, luminose e collegate dal ballatoio con balcone. Il bagno è con la vasca. Adiacente il caratteristico rustico con pavimenti in cotto e solai a vista in legno è composto da due locali su due livelli. Il magazzino ha tetto rifatto e vista sulle colline. Anch'esso su due livelli e di generosa metratura. Il piccolo monolocale autonomo e indipendente ha corte esclusiva di pertinenza. Il deposito attualmente ad uso legnaia è composto da un unico locale. Il giardino è ampio e permette di realizzare l'orto e/o piacevoli angoli relax. Vista la posizione, la disposizione dei locali e la metratura di essi, si presta sia ad una soluzione abitativa sia ad un struttura ricettiva.

CASA INDIPENDENTE (ADATTABILE A BIFAMILIARE) CON AMPIO TERRENO E LOCALI ACCESSORI - BOSCO MARENGO In posizione strategica a Bosco Marengo, a pochi minuti da Alessandria e Novi Ligure, proponiamo una casa indipendente su quattro lati con ampio terreno di proprietà, una soluzione che unisce privacy, potenzialità e libertà progettuale. È la tipologia ideale per chi desidera un’abitazione da modellare sulle proprie esigenze, investendo su spazi autentici e su un contesto ben collegato ma lontano dal traffico. La casa si sviluppa su due livelli e, grazie alla distribuzione interna, si presta perfettamente anche a una configurazione bifamiliare. Al piano terra l’ingresso conduce nella zona giorno, dove il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale, cucinino funzionale e due camere da letto, di cui una particolarmente ampia, e con un bagno dotato di doccia. Salendo al piano superiore si ritrova una seconda unità abitativa con cucinino e tinello di generose dimensioni, due camere matrimoniali e un bagno con vasca, ambienti che permettono una gestione flessibile degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una soluzione indipendente per genitori e figli. Completa l’abitazione una comoda cantina. All’esterno si apre un mondo di possibilità. Il terreno che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati garantisce riservatezza e offre lo spazio perfetto per chi sogna un giardino strutturato, un’area relax o un progetto più ambizioso. I quattro locali di sgombero, l’ampio ricovero attrezzi e la tettoia di dimensioni importanti rappresentano un valore concreto per chi cerca spazi accessori versatili, ideali anche per attività hobbistiche o professionali. Il tetto si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è alimentato a gasolio e sono presenti due pozzi. Una proprietà con carattere, solida nella struttura e ricca di potenziale, perfetta per chi vuole investire in una casa indipendente da personalizzare e trasformare in un progetto di vita su misura.

A Bassignana, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente caratterizzata da più appartamenti. Il primo alloggio, di circa 256 mq, si presenta disposto su due livelli; al piano terra troviamo l'ingresso che si apre sul corridoio che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere, due bagni e una lavanderia. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo tre stanze, un terrazzo, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, di circa 83 mq, posto al piano terra, è composto da cucina abitabile, sala, camera e bagno. Il terzo appartamento, di circa 145 mq, posto invece al primo piano è composto da cucinotto e tinello, soggiorno, tre camere e bagno. A completare la proprietà, oltre a cortile, troviamo anche un box auto e un negozio di circa 28 mq.

A Pietra Marazzi, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino e cortile. La soluzione, disposta su più livelli, prevede due alloggi. Il primo appartamento è posto al piano terra con ingresso su ampio disimpegno, un salone doppio caratterizzato da camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e ampio bagno. Il secondo appartamento, posto invece al primo piano, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino e soffitto affrescato, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno e ampio ripostiglio. Gli appartamenti sono collegati grazie alla presenza di una scala interna. A completare la proprietà, oltre al giardino, troviamo anche un ampio porticato e un rustico disposto su due livelli; al piano terra tre locali uso ripostiglio mentre al primo piano troviamo la legnaia e un ulteriore ripostiglio.

Conzano, in posizione ottimale per tranquillità e privacy, non isolata con vista sulle colline, vendesi casa indipendente con ampio cortile e terreno per circa 1.000 mq. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso, angolo cottura con sala da pranzo, soggiorno, locale ad uso lavanderia e servizio. Al primo piano, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, disimpegno, servizio e due balconi.Al piano semi-interrato cantina.Completano la proprietà antistante all'immobile basso fabbricato ad uso box auto/magazzino.Serramenti nuovi in pvc con doppi vetri.Riscaldamento a metano. Impianto fotovoltaico. Richiesta euro 110.000

GRONDONA Nel piccolo borghetto di Grondona, in un contesto tranquillo ed autentico, proponiamo una casa semindipendente libera da terra a tetto, ristrutturata e pronta da abitare. Siamo a meno di 10 minuti da Arquata Scrivia e a circa 20 minuti da Rocchetta Ligure, in un comune che ha fatto della tutela delle acque dello Spinti e dell’ambiente un vero valore. La casa è divisa su tre livelli : al piano terra troviamo una tavernetta ad uso cucina, calda e vissuta, dotata di bagno e con uscita diretta sul cortile esterno, uno spazio ideale per mangiare fuori, stare in compagnia o semplicemente godersi la calma del borgo. Al primo piano, con ingresso dal piano strada, si apre un grande soggiorno luminoso con balcone, ripostiglio e caminetto a pellets, perfetto per creare atmosfera nelle stagioni più fredde. Salendo ancora troviamo due camere da letto, una con piccola cabina armadio ed un secondo balcone che regala luce e aria anche alla zona notte. Gli interni sono in ottimo stato, con impianti in ordine, finestre a doppio vetro e porta blindata. Una casa semplice, curata, accogliente, dove entrare e sentirsi subito a posto. L'immobile inoltre, a discrezione dell'acquirente, può essere venduto ammobiliato.

L’immobile è situato nel centro di Alzano Scrivia e si affaccia su un ampio cortile/giardino privato di circa 1.000 mq, disposto frontalmente rispetto ai fabbricati, che crea una zona di distacco e riservatezza dalla strada. Il corpo principale è di generosa metratura e si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti. Al piano terra sono presenti i locali principali della zona giorno e un bagno, mentre il piano superiore ospita quattro camere da letto e il secondo servizio. La proprietà comprende inoltre una cantina con accesso dal retro, due rimesse e diversi locali ad uso ripostiglio e sgombero. Sul fronte opposto del cortile si trova una cascina indipendente, dove al piano terra è collocato uno dei box auto e, adiacente, un locale magazzino di circa 90 mq, adatto a deposito o ad altri utilizzi accessori. L’insieme mantiene una chiara separazione tra spazi abitativi, aree di servizio e ampio spazio esterno privato.