Case indipendenti in vendita a Portoferraio

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2108VZ - Isola D'Elba Portoferraio: in tranquilla zona residenziale ma pratica è comoda per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia unità abitativa, attualmente suddivisa interamente in 4 appartamenti, 2 bilocali e 2 monolocali. Ognuno di essi possiede un ingresso indipendente e l’accesso all’ampio terrazzo vista mare. A completare la proprietà: ampia cantina sottostante, ulteriore terrazza solarium sul tetto, pannelli fotovoltaici e terreno adiacente la proprietà attualmente utilizzato come parcheggio per le auto. L’ immobile per la sua ampiezza e distribuzione si presta ad un interessante soluzione per un progetto di bed and breakfast. Rif. FL-2108VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

PORTOFERRAIO - RIF 5136 Casa Indipendente con Ampio Terreno Circostante - Un'Oasi di Tranquillità a Due Passi dai Servizi! Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazio e la possibilità di vivere immersi nella natura, questa splendida casa indipendente è la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, questa proprietà offre un rifugio ideale dal caos della vita cittadina, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Goditi la libertà e lo spazio che solo un grande terreno può offrire. Ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi desidera coltivare il proprio orto. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione intelligente e funzionale. Al piano terra troverai due appartamenti indipendenti: un bilocale accogliente e un trilocale spazioso, perfetti per ospitare amici o familiari, oppure per generare un reddito da locazione. Al primo piano ti attende un ampio appartamento che saprà conquistarti. Composto da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. Non dovrai sacrificare la comodità per la tranquillità. La proprietà si trova infatti vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e spaziosa. Perfetta per famiglie numerose, gruppi di amici che desiderano condividere lo stesso tetto, o per chi desidera investire in una proprietà che può offrire diverse fonti di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ti regalerà serenità e comfort ogni giorno. Euro 580.000,00

In una delle zone più riservate e tranquille del comune di Portoferraio, nella suggestiva località dei Magazzini, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, immersa nel verde e affacciata sul mare. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato che conduce a un’area parcheggio riservata; da qui, una scalinata introduce alla casa, circondata da un ampio terrazzo panoramico. La vista sul golfo di Portoferraio è semplicemente incantevole: un panorama che accompagna ogni momento della giornata, dalla luce dorata del mattino ai colori caldi del tramonto. L’interno è accogliente e ben distribuito: una cucina attrezzata, un grazioso soppalco in legno aggiunge carattere e funzionalità, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, cameretta, una cabina armadio, due bagni e spazi pensati per garantire comfort e privacy. Sul retro, collegato tramite una scalinata, un piccolo giardino completa la proprietà: uno spazio versatile, perfetto per un orto aromatico o per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dalla quiete e dalla natura. Un’abitazione che unisce eleganza, riservatezza e una splendida vista sul mare, ideale per chi cerca un rifugio autentico sull’Isola d’Elba.

Villa situata nel comune di Portoferraio, a nord dell’Isola d’Elba, in una posizione esclusiva con splendida vista mare. La proprietà è circondata da un grande giardino privato e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sansone, considerata una delle più belle dell’isola. La villa si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la residenza principale composta da un ampio soggiorno con vista mare, una cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e un grande resede esterno ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno e un bilocale composto da soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno, entrambi con spazi esterni dedicati. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una grande casa vicina al mare con ampi spazi esterni da personalizzare o per chi desidera fare un investimento immobiliare con la possibilità di mettere a reddito la proprietà nel periodo estivo. La posizione è perfetta per chi ama la tranquillità e la natura, ma anche per chi vuole restare vicino ai servizi, con il porto di Portoferraio che dista solo dieci minuti in auto.

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquisire un immobile di charme nel cuore dell'Isola d'Elba, in Loc. Forno, una delle località più affascinanti del Comune di Portoferraio (LI). Situata nel Golfo della Biodola, questa zona è rinomata per la sua spiaggia sabbiosa intima e tranquilla, con acque cristalline ideali per lo snorkeling e tramonti mozzafiato che spaziano sulla costa di Marciana Marina e sul Monte Capanne. La spiaggia di Forno, lunga circa 120 metri e larga 8 metri, è una perla naturale protetta da scogliere, perfetta per famiglie e amanti della natura, con fondali che degradano dolcemente e un ambiente familiare lontano dal caos turistico. A soli 10 km dal centro di Portoferraio, Loc. Forno offre un mix ideale di pace e accessibilità, a 50 mt dalla spiaggia di Fornoe con vicinanza a spiagge come Biodola e Scaglieri, e attrazioni storiche come le residenze napoleoniche o escursioni in canoa verso cale selvagge. L'immobile, di circa 60 mq, è un'unità indipendente completamente ristrutturata e vivibile tutto l'anno grazie a interventi recenti che ne garantiscono comfort e efficienza energetica in ogni stagione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con grande doccia. L'immobile vanta una corte privata esterna con pergolato e un giardino a picco sul mare, ideale per cene all'aperto, barbecue o momenti di relax immersi nella macchia mediterranea. Inoltre, è provvisto di uno spazio dedicato per il parcheggio auto, un vero vantaggio in una zona turistica come questa. Le coordinate geografiche (42°48'26.4"N 10°16'05.8"E) posizionano la proprietà in un contesto naturale collinare, a pochi passi dal mare, con facile accesso a sentieri per escursioni e alla spiaggia dil Forno, nota per la sua sabbia dorata e l'acqua turchese. Un elemento di grande valore è il nulla osta già ottenuto dalla Soprintendenza di Pisa per la realizzazione di opere esterne: un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica e un magazzino esterno aggiuntivo. Queste autorizzazioni permettono di valorizzare ulteriormente la proprietà con interventi eco-sostenibili, riducendo i costi energetici e aumentando l'attrattiva per un mercato sempre più attento all'ambiente. Inoltre, l'immobile è conforme a livello urbanistico e catastale, garantendo regolarità e assenza di irregolarità o abusi, per una transazione serena e senza sorprese. Immaginate di trasformare questo immobile in una casa vacanze green, con pannelli solari che sfruttano il sole elbano per un impatto zero. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

rif. 136 - Palazzina terra/tetto da ristrutturare prima periferia di Portoferraio Palazzina di due appartamenti di circa 120 mq., indipendente, con appartamento al piano terreno abitabile mentre l'appartamento al primo piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamenti. Sfruttabili i bonus governativi di 110 e 90. Ottimo investimento anche per reddito.

Cod.01425 Rif.Ag. 5 - In vendita a Portoferraio, nella zona di Bagnaia a 200 mt dal mare , villetta bifamiliare di 130 mq con giardino di 1500 mq composto da due appartamenti indipendenti di 40mq e 90 mq, da rimodernare Prezzo di vendita: 490.000 Euro. Nessuna spesa condominiale.

PORTOFERRAIO : Vendesi in un unica soluzione porzione di fabbricato libero su tre lativi suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente e posto auto . Completa la proprietà un appezzamento di terreno piantumato ad ulivi. L'immobile risulta articolato in due piani cosi distinti: piano terra ampio ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e resede di pertinenza. Camino e riscaldamento con caldaia a gasolio. piano primo: ingresso, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, cameretta e terrazza pranzabile oltre disimpegnmo a piano terra adibito a lavanderia. Buone le condizioni di manutenzione.

A Portoferraio terratetto libero su due lati con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra grande garage con bagno, attualmente allestito come stanza hobby. Una scala porta al piano superiore dove abbiamo un salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, grande cucina abitabile, resede con lavanderia, doccia esterna e un piccolo giardino. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, grande bagno e balcone vista mare. Locale tecnico, riscaldamento indipendente. Due posti auto. Appartamento con rifiniture di pregio in ottime condizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Bagnaia a pochi minuti dalla piazza e dalla spiaggia troviamo questo elegante ampio e luminoso terratetto libero su 4 lati e circondato da 2500 mq. di giardino pianeggiante adatto anche a numerosi posti auto. L'immobile attualmente è composto da una grande zona living con una ampia vetrata affacciata sul giardino e da dove una scala porta ad un soppalco abitabile e finestrato di circa 20 mq. Dalla zona giorno si entra in una cucina con apertura sull'esterno in un'ampio patio pranzabile. Un piccolo corridoio porta alla camera matrimoniale e al bagno. L'immobile ha possibilità di ampliamento di circa 25 mq. e attualmente necessita di alcuni lavori come bagno e cucina da fare. Oggetto unico e raro vista la notevole vicinanza dalla spiaggia di Bagnaia dalla quale si possono godere tramonti tra i più belli dell'isola d'Elba Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nelle immediate vicinanze della zona artigianale di Portoferraio ma in zona tranquilla proponiamo questo terratetto di mq. 50 con un giardino di mq 350 adiacente all'abitazione e una cantina di circa 12 mq. L'immobile ha una zona giorno un cucinotto, un bagno e due camere matrimoniali. Dal cucinotto si vede il centro storico di Portoferraio e il mare. Il giardino a 20 metri da casa è carrabile e può essere usato come posti auto. In giardino si trova un pozzo. Riscaldamento. L'immobile necessita di modici lavori di ristrutturazione. Eu. 175.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01425 Rif.Ag. 7 - RIF. 7 ISOLA D'ELBA , PORTOFERRAIO VILLETTA IN POSIZIONE TRANQUILLA CON VISTA SUL PORTO LIBERA SU 4 LATI ,CON GIARDINO PRIVATO DI 60 MQ, AL PIANO TERRENO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO, AL PIANO SEMINTERRATO INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA E BAGNO € 350.000

Portoferraio sulla spiaggia , in posizione unica, in un oasi di pace , terratetto di 200 mq diviso in 4 appartamenti , ognuno è con due camere , soggiorno , servizio igienico e terrazze viste mare. Giardino circostante di mq 1.500 e magazzino di mq 10. A solo 50 metri dalla spiaggia raggiungibile da casa. Oggetto interessante per investimento o per villa privata da rimodernare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Portoferraio proponiamo terra-tetto con fantastica vista mozzafiato sul porto vecchio e su tutto il golfo . L'immobile, libero su tre lati è disposto su due piani. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trova un magazzino con bagno di servizio. Al piano terra, vicino all'ingresso, c'è un locale ripostiglio. Salendo sulla scala privata si accede al primo piano che è composto da due appartamenti, speculari e ambedue bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Proseguendo sulla scala si accede al secondo piano che è composto da Soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni oltre ad una spaziosa terrazza da cui si può ammirare gran parte del centro storico, la Darsena e tutto il Golfo di Portoferraio spaziando all'orizzonte fino al paese di Capoliveri.