Case indipendenti in vendita a Parma Pag. 2

Per info: 335/365583 - Via Trieste proponiamo casa completamente indipendente CON 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI in buono stato generale valorizzata da un'area esterna privata di circa 250 m² complessivi, divisa tra cortile e giardino. Piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno possibilità ampliamento. Inoltre garage e lavanderia. Primo piano: cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone. Secondo piano identico al sottostante. Oltre al garage del piano terra, all'interno della proprietà è presente un ulteriore garage in un fabbricato adiacente all'abitazione. Una struttura comoda e versatile, perfetta come ricovero attrezzi, officina per il fai-da-te o come ulteriore spazio di deposito. Perfetto per genitori e figli che cercano la vicinanza ma pretendono la propria autonomia. Riferimento: 052/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Ravadese, . Casa indipendente con pergolato e giardino composta da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere(possibilità 3) bagno, con annesso sottotetto collegato da scala interna. internamente da di circa 130 mq con annesso solaio sovrastante di pari metratura collegato da vano scala interno. Al piano terreno troviamo due negozi rispettivamente di 45 mq unico vano e di 64 mq tre vani e bagno la casa necessita di ristrutturazione . completamente libera alla vendita. Ideale per imprese edili. Classe Energetica: G

Mariano - Villa Liberty di Lusso: consegna Dicembre 2027 Nella prestigiosa cornice di Mariano, in contesto riservato che permette di godersi la comodità, il verde e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali, proponiamo un intervento di particolare pregio: la ristrutturazione conservativa di una Villa Liberty dei primi del ’900. L’eleganza architettonica dell’edificio verrà preservata e valorizzata, mentre al suo interno prenderanno forma soluzioni semindipendenti, studiate per coniugare il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. Entrando nella casa si è accolti dall’ampia zona living che ospita salotto e sala da pranzo con accesso diretto al giardino e comunicante con la cucina abitabile. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. Tramite scala interna si accede alla zona notte che ospita al primo piano tre camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano troviamo la camera padronale con balcone che dispone di cabina armadi e bagno privato. La ristrutturazione prevede interventi mirati all’efficientamento energetico, con l’obiettivo di portare ogni abitazione in classe A4, e sarà realizzata con un capitolato di alto livello e finiture di pregio. Ogni unità disoprrà di impianto fotovoltaico dedicato da 6 KW. Possibilità di ascensore interno privato. Ogni unità disporrà di un giardino privato, completo di piscina, pensato per garantire spazi all’aperto vivibili e riservati. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di carattere, coniugando l’atmosfera senza tempo di una villa d’epoca con le prestazioni e la qualità delle nuove costruzioni. Per informazioni più dettagliate sull’intervento e sul capitolato è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici. La posizione non indica con esattezza la collocazione dell'immobile. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di fornire un’idea del risultato finale degli ambienti. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

OLTRETORRENTE - VIA BIXIO - vendesi intera fetta di casa suddivisa su quattro piani, nella quale troviamo un negozio di circa 30 mq, eventualmente trasformabile in monolocale, e da due cantine al piano terreno , oltre al cavedio interno ed un cortile retrostante, è presente un trilocale di 85 mq al piano primo, un appartamento identico, ma con balcone, al secondo piano ed un bilocale mansardato di 60 mq al terzo piano, di fianco a questo appartamento è presente un locale sottotetto con altezze tali da poter essere trasformato in un monolocale o accorpato al bilocale attiguo. Ogni unità immobiliare è termoautonoma e già munita infissi in pvc con vetrocamera. La facciata si presente in buone condizioni ma i locali interni e le parti comuni necessitano di interventi di ristrutturazione. La posizione e la possibilità di ricavare 5 unità immobiliari rende questo immobile unico sul mercato. Ape in fase di valutazione. La richiesta economica è di € 425.000. Raggiungibile dal cortile posteriore del piano terra, è presente un magazzino di 90 mq che ha il suo ingresso principale da Borgo Sorgo, nel quale è possibile posizionare 3/4 automobili, a seconda delle dimensioni oppure è possibile trasformarlo in un meraviglioso loft, anch'esso necessita di lavori di ristrutturazione e la richiesta economica è di € 75.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662.

Per qualsiasi info e appuntamento: contattare il numero 377 2731106 - Se stai cercando una casa indipendente , libera su tre lati , con spazi e comfort moderni, questa è l'opportunità perfetta! Situata in una strada facilmente raggiungibile in zona comoda ai collegamenti, questa splendida proprietà si estende su tre livelli di 50 mq/ca ciascuno, per un totale di 170 mq/ca commerciali . La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione alle rifiniture e all'impiantistica, garantendo un ottimo stato di manutenzione nel 2007. Al piano terra troverai un atrio d'ingresso , un servizio, cucina e zona giorno con affaccio al giardino privato ; Al primo piano una camera , un bagno ed una camera con guardaroba e bagno privato , mentre la mansarda (soffitta) dispone di un grazioso open space con tetto in legno a vista ed il locale tecnico.Al piano seminterrato troverai una zona taverna , una lavanderia ed un ripostiglio . Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti all'epoca della ristrutturazione generale (2007). All'esterno , un ampio Giardino unico nel suo genere , di oltre 60 mq offrendoti tutto lo spazio esterno di cui hai bisogno per i tuoi momenti di relax all'aperto. Classe energetica in corso di attestazione. **Caratteristiche principali: ** - Casa indipendente su tre lati - Ingresso privato - Spazio verde - Completamente ristrutturato nel 2007 - solai con struttura in acciaio e di spessore minore per alleggerire l'intera struttura e per sfruttare spazi in altezza - tetto in legno ventilato - Riscaldamento a gas naturale - climatizzato - scala di accesso ai piani in ferro e legno - pavimento zona giorno gress porcellanato e zona notte legno - inferiate finestre piano rialzato - zanzariere in tutte le finestre Non perdere questa occasione unica in una delle zone più ambite della città ! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta Patrizia 377.2731106

A due passi dalla città, l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e sereno, un angolo di paradiso nella quiete della campagna di San Prospero. Vendiamo ex casa padronale di una vecchia corte rurale con area di circa 2.000 mq., completamente da ristrutturare, in contesto non isolato ma adiacente ad un complesso di altri 4 fabbricati recentemente ristrutturati. Posizione ideale per chi ama vivere fuori le mura nel bel mezzo della natura con ampi spazi esterni e vista sulla campagna, nel silenzio lontano dai rumori e dalla frenesia della città. L’abitazione è composta da tre piani, terra, primo e sottotetto con soffitti alti quindi recuperabili come superficie abitativa. La metratura totale si aggira attorno ai 400 mq e le soluzioni sono diverse, dalla villa monofamiliare alla suddivisione in due unità tipo bifamiliare, adatta a due componenti dello stesso nucleo familiare, oppure in 34 appartamenti. La soluzione presenta particolari caratteristici che donano un sapore particolare e diverso dalle comuni ville indipendenti o semindipendenti classiche. Puoi godere di una maggiore privacy e tranquillità rispetto alla vita in città, oltre a poter godere di un ampio spazio esterno dove creare un giardino, un gazebo o una piscina. Inoltre, la ristrutturazione di una villa può offrire l'opportunità di creare una casa su misura, con un layout personalizzato. Soluzione interessante per privati che hanno intenzione di vivere in una villa monofamiliare e necessitano di ampia metrature dove ricavare all’occorrenza un locale indipendente o per i genitori un figlio o qualsiasi altra necessità. Oppure due fratelli, o genitori con figli sposati che vogliono vivere insieme ma separati in modo indipendente.

Villa prestigiosa, libera su tre lati, dai grandi spazi esterni, con piscina, in costruzione in classe A4 in una delle zone più belle e ricercate della città, all'interno di quello che diventerà un micro quartiere con accesso privato composto da sole 8 ville. In piena città, in zona ricca di servizi raggiungibili a piedi e con il centro raggiungibile in bicicletta. Progetto dal taglio moderno e ricercato, ampi ambienti accoglienti ed eleganti. Finiture di pregio e dettagli architettonici importanti come le suggestive vetrate che dialogano in perfetta armonia con l'esterno. Adiacente alla piscina, l'ala della proprietà caratterizzata dalle grandi aperture vetrate è perfetta per i momenti di relax e per godere appieno dei bellissimi spazi esterni pur restando all'interno della residenza. Entrando in casa ci accoglie lo splendido living con un ingresso in doppio volume, a fianco l'ampia cucina abitabile (18mq) , con accesso sul portico e al giardino, sempre allo stesso piano troviamo disimpegno, matrimoniale e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e ulteriore locale lavanderia di 11mq. Completano autorimessa doppia con accesso diretto alla casa. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore. VMC ventilazione meccanica controllata per avere sempre aria pulita e fresca all'interno della propria abitazione garantendo il massimo benessere. Qualità costruttiva ed efficienza energetica ai massimi livelli, con capitolato di assoluto prestigio consono all'importanza dell'abitazione. Rif.943. APE A4. €870.000. Consegna fine 2025. Trattativa riservata. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Strada Budellungo elegante rustico indipendente composto da fabbricato principale disposto su due livelli di 580 mq , fabbricato secondario con locale tecnico e deposito (trasformabile in abitazione) di circa 120 mq con cantina di 60 mq , fabbricato uso autorimessa di 50 mq circa , completa la proprietà un'area circostante recintata in parte a cortile in parte a giardino di complessivi 2500 mq circa . possibilità di ampliamento del giardino. Classe Energetica: G

Per info: 347/4420073 - Zona Pedrignano - Casa bifamiliare ampliabile In vendita interessante bifamiliare con ingresso e stradello privato, composta da due unità abitative indipendenti. Unità piano terra: 198 m² - quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni + locale indipendente di 40 m² (ideale ufficio o monolocale con ingresso privato). Unità piano primo: 130 m² - soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno e ampio terrazzo. Entrambe le unità hanno cantina propria. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Ampliabile di ulteriori 45 m². Possibilità di acquisto: area verde di circa 1.800 m² a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 029/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore pulsante della città, in una posizione eccezionalmente centrale e al contempo sorprendentemente silenziosa, si erge un raffinato palazzetto cielo-terra. Questa dimora unica gode di un affaccio privilegiato sul verde e sul pittoresco corso del torrente Parma, offrendo un dialogo costante tra fascino storico, luce naturale e poesia del paesaggio. La proprietà, che si sviluppa su sei livelli per una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati, conserva intatta la memoria del tempo e l'autenticità dei suoi dettagli originali: dai caldi pavimenti in cotto alle robuste porte in legno massello, fino alle discrete ma preziose decorazioni d'epoca che arricchiscono gli ambienti con una grazia senza tempo. Il primo piano è il vero fulcro della residenza, caratterizzato da un grande salone vetrato di grande impatto visivo. Questo spazio suggestivo offre la sensazione di essere immersi tra le cime degli alberi e il tranquillo scorrere dell'acqua, e si collega direttamente alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte e ai servizi, ospitando quattro camere da letto, cabina armadi, tre bagni e una spaziosa lavanderia. Il piano sottotetto comprende un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il comfort è assicurato dalla presenza di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo funzionalità senza compromettere l'armonia complessiva dell'edificio. A completare la proprietà, il piano seminterrato ospita locali cantine e magazzino, mentre al piano terra si trovano un comodo box auto e locali deposito. Questo palazzetto rappresenta un raro esempio di equilibrio tra centralità, charme e autenticità: sospeso tra la vita urbana e la serenità della natura, è un rifugio poetico dove il tempo sembra rallentare. *** Alcune immagini sono render a scopo illustrativo, pensati per evidenziare le potenzialità dell’immobile. Descrizione della posizione L’Oltretorrente è il cuore pulsante e più autentico di Parma, un quartiere che racchiude in sé l’anima popolare e insieme colta della città. Separato dal centro storico dal corso del torrente Parma, è un intreccio di vicoli, piazzette e case d’epoca dai colori caldi, dove si respira ancora la vita di un tempo. Questo quartiere, culla della tradizione parmigiana e luogo natale del grande direttore d’orchestra Arturo Toscanini, conserva intatto il suo spirito: vivace, accogliente e profondamente identitario. Le botteghe storiche, le osterie, i mercati di quartiere e le piccole gallerie d’arte ne fanno un microcosmo genuino e vitale, dove la storia dialoga con la quotidianità. L’Oltretorrente è anche un quartiere di grande valore architettonico e paesaggistico. Gli edifici, molti dei quali risalenti ai secoli XVII e XVIII, si affacciano su stradine lastricate e cortili interni, raccontando la stratificazione storica della città. L’affaccio sul torrente offre scorci suggestivi, mentre la vicinanza al Parco Ducale aggiunge un raro equilibrio tra storia, natura e qualità della vita. Oggi come un tempo, l’Oltretorrente è simbolo di vivacità culturale e sociale: luogo di festival, iniziative artistiche e convivialità. Qui Parma mostra la sua anima più vera - quella che unisce eleganza e semplicità, tradizione e modernità, in un tessuto urbano che continua a raccontare storie, volti e passioni.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi-detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of ​​San Prospero, in the eastern area of ​​Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre-existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk-in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com